Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
Поиск по сайту или в интернете
16+ Гаражный форум: ремонт машины в гараже, гаражные тусовки
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Автофорумы на НН.РУ:
Гаражный форум
 
Тема

Реально ли продать гараж без документов?

Всем добрый вечер!
Уважаемые форумчане подскажите плиз, реально ли продать бокс в гаражном кооперативе без документов на право собственности (в наличии только членская книжка) и как определить стоимость? Оформлением документов занимаются более 5 лет, но результатов никаких. Гараж в Советском районе, недалеко от ул.Чачиной
Всё более чем реально. Вообще не озадачиваюсь наличием документов.
Более того, у нас никто не стремиться это сделать. Продается-покупаются просто по договору.
Что дадут свидетельства? Какие гарантии.? Да ничего. в лучшем случае вернуться деньги на их оформление.
спасибо Вам за ответ!
а по ценам не сориентируете? гараж в Советском районе, бокс, размеры 6,5*3 примерно, погреб, света нет
Всё от места- состояния зависит. я в ваших местах не знаю. Смотрите по авито, у председателя поспрашайте почем были покупки.
Спасибо вам
Все продать можно - но ксивы дают минимум +50.000 к цене.

Есть две большие разницы, как говорят в Одессе - когда документов нет, потому что их "не охота" ("некогда", "смысла нет") оформлять, и когда их "хрен оформишь" (некоторые и 25 лет "занимаются"). Во втором случае впору задуматься: а почему это власти не дают их оформить? Если с кооперативом всё нормально - доки оформляются за 1 месяц и в пределах 5000 (лично это проделывал два раза). А вот если "не всё", или, как обычно говорят, "земля у кооператива в процессе оформления" - это большой минус. Что не было оформлено до Шанцева - скорее всего, уже не будет оформлено никогда.

Гараж в "Вымпеле" поди?
поняла Вас, спасибо за мнение
да гараж в Вымпеле-2, что-то знаете про застройку этой территории?
Точной информацией не владею, но знаю, что власти не дают этому ГСК оформлять землю. И гораздо давнее не дают, чем 5 лет.
Неужели никому не удалось оформить собственность на строение через суд, по приобретательной давности? Конечно, я не особо верю в независимость судов, но не до такой же степени...
В соседнем гаражном кооперативе есть несколько боксов поставленных на ГКУ (видно на публичной кадастровой карте), сам гаражный кооператив не стоит на ГКУ. На счет оформления документов, все очень сложно: часть документов сгорела при пожаре, часть потеряна, сам председатель очень пожилой человек и никакие встречи с членами ГК не проводит и не решает никакие вопросы (дозвонились ему с трудом, пытаемся хоть какие-то документы достать/восстановить), свет отключили у всего ГК за неуплату. Мы гаражом не пользуемся совсем, хотим его продать хотя бы с минимальным набором документов (какие сможем достать)
Да, эти оформленные участочки под гаражами для меня в "Вымпеле" - тайна. Надо бы сходить-посмотреть на это чудо, но вот так навскидку объяснение у меня такое, что это именно одиноко стоящие (или стоявшие в момент оформления) гаражи, не имеющие общих стен с другими боксами.
Потому как кадастровая палата соглашается ставить на учет только полные ряды боксов, где непременно все боксы имеют свидетельство на строение.
Там жуткий какой-то ландшафт, был я в каком-то "Вымпеле" (наверное, как раз в Вашем) давно-давно - так это форменный кратер, трубка кимберлитовая, туда по серпантину вниз на машине спускался.
Я извиняюсь, а Вы не в курсе, что там с ГСК "Волга" на Родионова?
Вроде как давно пытались решить вопрос с землей...
Я только слышал, что там председатель пытался решить вопрос с землей оригинально - что если все оформят строения в собственность (это просто), а потом выйдут из кооператива, то смогут оформить землю в собственность по "ельцинскому" закону, который распространяется, как известно, только на частных лиц. Насколько я знаю, из этой конгениальной идеи ничего не вышло, а месторасположение "Волги", честно говоря, не оставляет "шанцев"...
Понятно, спасибо за комментарий!
Это не одиноко стоящие гаражи. У нас такой, в собственности и гараж, и земля - там стандартные такие ряды гаражей, стена к стене. К сожалению, подробностей оформления не скажу, этим папа занимался. По расположению - это до серпантина.
Кстати, будем этот гараж неспешно продавать.
Последние темы форумов
Кузов в сборе Фермер 33023

Борта металлические. Борт боковой – 2 – 7150 Борт передний – 1 – 3100(ширина 1,97м) Борт задний – 1 – 4500(ширина 1,9...
Цена: 35 200 руб.

Ремонт автомобилей - иномарки.

Произвожу ремонт иномарок: - ремонт двигателей, ГБЦ, замену прокладок, ремонт системы охлаждения; - замену сцеплений,...

Крылья для иномарок

Крылья для иномарок. Оригинальные и не оригинальные производства Европа и Тайвань. Есть доставка. Низкие цены! Гарант...
Цена: 1 500 руб.

Химчистка салона автомобиля

Цены 3500-6000р за полную химчистку. Подробнее о нашей химчистке салона автомобиля: С одной стороны слово Химчистка...
Цена: 3 500 руб.

Два часа чистого кайфа!

Горожанин полетал над городом на аэростате

Начался суд над главой администрации Нижнего Новгорода

Жильцы рухнувшего дома пришли на суд над Сергеем Беловым