Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Разделение двухэтажной квартиры на два объекта: кто в этом разбирается или куда обратиться?
Недвижимость и операции с ней.
1488
36
Поделиться
Здравствуйте, коллеги!
Прошу помочь с таким вопросом: есть двухэтажная квартира в домах "по немецкому проекту" на 6-й Мещере. Стоит задача разделить ее на два самостоятельных в юридическом смысле объекта недвижимости. Первый этаж - как обычная квартира, есть санузел, кухня, выход через подъезд. Цокольный этаж - отдельный выход через балкон на улицу. В физическом смысле объекты вполне могут существовать раздельно и самостоятельно.
Нужен человек или контора, у которых есть опыт/понимание, как разделить квартиру на две квартиры.
П.С. если кто еще меня помнит и знает, что я сама юрист, хочу отметить, что это не моя специализация ) Да и сижу я в декрете с ребенком месячным, просто нет ни сил, ни времени разбираться, вникать и своими руками решать задачку.... Поэтому нужен грамотный спец или хоть подсказки, куда обратиться.
Прошу помочь с таким вопросом: есть двухэтажная квартира в домах "по немецкому проекту" на 6-й Мещере. Стоит задача разделить ее на два самостоятельных в юридическом смысле объекта недвижимости. Первый этаж - как обычная квартира, есть санузел, кухня, выход через подъезд. Цокольный этаж - отдельный выход через балкон на улицу. В физическом смысле объекты вполне могут существовать раздельно и самостоятельно.
Нужен человек или контора, у которых есть опыт/понимание, как разделить квартиру на две квартиры.
П.С. если кто еще меня помнит и знает, что я сама юрист, хочу отметить, что это не моя специализация ) Да и сижу я в декрете с ребенком месячным, просто нет ни сил, ни времени разбираться, вникать и своими руками решать задачку.... Поэтому нужен грамотный спец или хоть подсказки, куда обратиться.
1. С проектной организацией для начала связаться и ....
2. Согласно ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Порядок переустройства и перепланировки жилых помещений также предусмотрен Жилищным кодексом.
В общих чертах порядок действий таков: необходимо обратиться в орган местного самоуправления - Администрацию города НН с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005г. No 266. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на жилое помещение; проект переустройства и (или) перепланировки; технический паспорт на жилое помещение. Заявление подают все собственники жилого помещения, если оно находится в долевой собственности.
Срок для согласования переустройства и (или) перепланировки составляет 45 дней. Отказ в таком согласовании должным быть мотивирован и может быть обжалован в суд.
Спецов не знаю, кто в комплексе готов... геморрой вижу... Да и по деньгам... выигрыш не большой... хотя не берут ее вообще, видимо, а половинки уйдут... быстро... НО! как до Шанхая... примерно... и 500 000, видимо, для начала работ... а так может и все 5 000 000... не в курсе!
Кое-что по цифрам узнать не трудно... что реально выйдет и когда...
2. Согласно ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Порядок переустройства и перепланировки жилых помещений также предусмотрен Жилищным кодексом.
В общих чертах порядок действий таков: необходимо обратиться в орган местного самоуправления - Администрацию города НН с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005г. No 266. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на жилое помещение; проект переустройства и (или) перепланировки; технический паспорт на жилое помещение. Заявление подают все собственники жилого помещения, если оно находится в долевой собственности.
Срок для согласования переустройства и (или) перепланировки составляет 45 дней. Отказ в таком согласовании должным быть мотивирован и может быть обжалован в суд.
Спецов не знаю, кто в комплексе готов... геморрой вижу... Да и по деньгам... выигрыш не большой... хотя не берут ее вообще, видимо, а половинки уйдут... быстро... НО! как до Шанхая... примерно... и 500 000, видимо, для начала работ... а так может и все 5 000 000... не в курсе!
Кое-что по цифрам узнать не трудно... что реально выйдет и когда...
Я не хочу ни с кем связываться, я в декрете сижу. Я хочу поручить это дело тому, кто в этом разбирается. Причем тут перепланировка - вообще не поняла, Вы не о том, впрочем, как обычно. Нет у меня перепланировки и не планируется. Ну и 500 тыс - это бред.
А что у Вас - реконструкция? Создание нового объекта? Вы из квартиры две независимых делаете? Обе жилые? Значит и санузел, кухня и прочие блага...
а 500 000 - это я про ремонтные работы... и т.д. Может я чего не понимаю. Вы меня заинтриговали! Я обычно суть схватываю, а тут - мимо?! :-)
Вы вот обе продавать собираетесь? не так ли? Тогда найдите покупателя на цоколь, пусть он репу чешет...
а 500 000 - это я про ремонтные работы... и т.д. Может я чего не понимаю. Вы меня заинтриговали! Я обычно суть схватываю, а тут - мимо?! :-)
Вы вот обе продавать собираетесь? не так ли? Тогда найдите покупателя на цоколь, пусть он репу чешет...
две независимые жилые, без ремонта.
агентства недвижимости делают, у меня заказчику в дзержинске делали именно через агентство, 50 что ли взяли (?), год назад
там и пожарники были завязаны, и проект делали + администрация согласовывала, когда закончили
а уже потом в росреестр
там и пожарники были завязаны, и проект делали + администрация согласовывала, когда закончили
а уже потом в росреестр
Блииин... звонила риэлтору, они мне тоже про какой-то проект, разделение коммуникаций, согласие соседей... У меня квартира уже спроектирована как две отдельных! С разведенными коммуникациями. Просто соединены лестницей два этажа.
дело не в том как спроектирована, а в том, что она по документам единый объект, в т.ч. в кадастре
если изначально проект как на 2,легче поделить будет, т.е. на предмет соблюдения всяких-разных требований безопасности , и что разделение не приведет к глобальной катастрофе)
согласие соседей - не поняла, при чем тут, если честно
если изначально проект как на 2,легче поделить будет, т.е. на предмет соблюдения всяких-разных требований безопасности , и что разделение не приведет к глобальной катастрофе)
согласие соседей - не поняла, при чем тут, если честно
про соседей я тоже не врубилась, что мне там риэлтор задвинула.
вообще мне полный пакет давали, может изменения какие? это про соседей
никакого суда не надо если, грубо говоря, просто стенку сделать между частями квартиры, тут иной вид перепланировки
был проект и ввод объекта в экспл., по итогам перепланировки + постановление администрации, узаконившее ее
все это вписано в документы-основания в новые свидетельства, наряду с первоначальными, которые были по единой квартире
никакого суда не надо если, грубо говоря, просто стенку сделать между частями квартиры, тут иной вид перепланировки
был проект и ввод объекта в экспл., по итогам перепланировки + постановление администрации, узаконившее ее
все это вписано в документы-основания в новые свидетельства, наряду с первоначальными, которые были по единой квартире
там, кстати, тоже было просто 2 этажа с лестницей
я так поняла, что бегать по всяким экспертизам и согласованиям все равно надо, но проще в том смысле, что не надо делать перепланировки в силу того, что объекты и так могут безопасно и автономно друг от друга существовать именно как квартиры.
blue flame писал(а)
У меня квартира уже спроектирована как две отдельных! С разведенными коммуникациями.
У меня квартира уже спроектирована как две отдельных! С разведенными коммуникациями.
Скажите, у вас уже две кухни в квартире?
Кухня как таковая не оборудована, но наличие коммуникаций позволяет это сделать.
Я про то, что это и считается перепланировкой (изменение назначения помещения, например)...
ТС считает, что это и не перепланировка, и проектировщики не нужны, всё без суда и т.д. Забавно! Про 500 000 я уж молчу, всё само сделается ( я не про услуги юриста, хотя и они денег стоят)...
Ну, откуда людям знать, если они никогда с этим не сталкивались ))
Я вот никогда не занимался подобным, но немного всё же знаю! Тем более ТС юрист... странно... Ладно, разберётся при желании... деньги в период реконструкции решают всё!
Надеюсь Онна поведает ТС основные моменты...
Надеюсь Онна поведает ТС основные моменты...
Если человеку некогда этим заниматься, то детали ей, видимо, не нужны ))
Вы в какую сумму примерно хотелки ТС оцениваете? Я про все расходы!
Главное понять насколько это реально в принципе...надо планы видеть...По внутренним затратам - главное перекрытие выполнить и входную группу оборудовать, остальное можно не делать (вот входная группа, мне кажется, и будет проблемой...)
Сделать это можно, но хлопотно. По времени около 4 месяцев.
А Вы знаете, как это сделать? На практике.
Проект, общее собрание, согласования, суд.
суд-то зачем? и общее собрание?..
Ир, привет. У меня 4-хмесячный, но это не главное.
Главное то, что я пыталась такой финт ушами провернуть.
Там все дело в экспертизе и проектировщиках.
если интересно - расскажу))) если для клиента - небезвозмездно))))
Главное то, что я пыталась такой финт ушами провернуть.
Там все дело в экспертизе и проектировщиках.
если интересно - расскажу))) если для клиента - небезвозмездно))))
Есть разница - для клиента или для себя ? В итоге всё одно - экономическая составляющая явно имеется! Даже если с родителями-детьми разъехаться типа... хотя я уже писал, что если оставаться на тех же площадях - можно творить всё... или почти всё... никому не говорить... а творить!
Одно дело пытаться, а другое - провернуть. Удалось?
в случае клиента не удалось.
причина - невозможность признать помещение жилым
из-за высоты потолков, противопожарных норм и еще пары причин.
причина - невозможность признать помещение жилым
из-за высоты потолков, противопожарных норм и еще пары причин.
делаем такие вещи несколько раз в год, но с вами связываться не стану
Спросите у специалистов у моего знакомого он поможет, человек опытный alljus.ru/
Это он через органы ЗАГСа такое имя оформил? Прикольно! Фамилия Алиджус, имя Ру... хороший, знать, юрист...
Видать совсем с головой не дружит хотя нет другое - голова от голода опухла у samatgi. Вашим знакомым может быть физическое лицо, но не юрик, а вы для лохов что ли ссылку на сайт выкладываете.
Обратитесь в адвокатское бюро <<Адвокат - Групп>> group-advokat.ru , они нам очень помогли с нашими вопросами. Я думаю и вам смогут, не проблема. У ник по квартирам большой опыт работы.
Да ладно! Не ели со вторника? Ничего, скоро крапивка молодая взойдет!
Неужели голод и до златоглавой добрался или это кризис у отдельно взятых индивидуумов
К крапиве или вместо её некоторые одуванчики употребляют
К крапиве или вместо её некоторые одуванчики употребляют
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.