--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Доп. соглашение при переносе сроков сдачи жилья (долевое строительство)

Недвижимость и операции с ней.
69
17
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Barkas
26.07.2016
Доброго времени суток господа.
Прошу совета как поступать в данном случае.
Вводная: застройщик переносит срок сдачи жилья и высылает доп. соглашение о внесении изменений на подпись.

В договоре есть абзац

В случае если строительство Объекта не может быть завершено в срок, указанный в настоящем пункте, Застройщик, не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечения указанного срока, направляет Дольщику соответствующую информацию с указанием нового срока и предложение о внесении изменений в Договор (далее - Предложение).
Предложение направляется Дольщику заказным письмом с уведомлением о вручении с указанием срока заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору, который составляет 14 (Четырнадцать) дней. В случае неполучения от Дольщика ответа на Предложение в сроки, указанные в настоящем пункте, Застройщик имеет право обратиться в суд на основании п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения договора в судебном порядке.


Нужно ли ехать и писать отказ от доп. соглашения? Как поступить, чтобы с застройщика впоследствии взыскать неустойку по срыву сдачи.

Так же, меня еще настораживает фраза в договоре:

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию Объекта


Что скажите на это? Нужна консультации и, возможно, впоследствии сопровождение дела о взыскании неустойки.
Вас устраивает перенос сроков? Если нет - то пусть в суд обратиться застройщик... Вы же можете свой иск подать...
Barkas
26.07.2016
Разумеется, не устраивает.
Вопрос, как реагировать на доп. соглашение? Писать ли отказ или просто игнорировать?
Мы иск какой подавать должны о нарушении сроков передачи, я правильно понимаю? (срок передачи по договору еще не наступил)
Суд может удовлетворить иск застройщика? Есть ли практика? В этом случае мы как дольщики остаемся с носом, я опять же, правильно понял?
:-) :-)
Barkas
26.07.2016
Дальше за деньги? =))
это как хотите...
Barkas
26.07.2016
Расшифруете ваше предыдущее сообщение?) Месседж, так сказать, народу? )
Хочу послушать мнения коллег... если мы дождёмся...

А посыл простой - чудес не бывает... юристы кто в отпуске, кто деньги зарабатывает...
Barkas писал(а)
Нужна консультации и, возможно, впоследствии сопровождение дела о взыскании неустойки.

с этим проблем не вижу....
Barkas
26.07.2016
Да, как дело дойдет до судов (после сдачи жилья), надеюсь воспользоваться услугами профессионалов.
Если не устраивает можете не подписывать доп. Хотите можете уведомить застройщика об этом. Иск можете подать по истечении сроков (неустойка 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки для физика ). Если им нужно пускай обращаются в суд.
Barkas
26.07.2016
Спасибо
С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Принудить вас заключить такое (с которым вы не согласны) соглашение они не смогу даже через суд. Это такая пугалка, а вдруг кто подпишет. Есть такое понятие в праве (если по простому) - воля на заключение договора. Если ее нет - договор (доп.соглашение к договору) не заключен. Рекомендуется, все-таки, при получении такого уведомления от застройщика, направить письменный отказ (выражении своей воли) заказным\ценным с уведомлением и описью.
Тебя ждут в соседней теме... если ты не переехал... в Монако...
Barkas
26.07.2016
Уже что-то конкретное. Спасибо большое.
Хук
26.07.2016
Ответить на извещение надо! Выражайте своё несогласие, укажите на ст.6 закона, срок сдачи не может быть предположительным. Мотивируйте отказ, что жить Вам негде и будете снимать квартиру и это очень обременительно, родственники Вас уже выгоняют....уведомление по сукно...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.

Куплю ионообменную смолу

Куплю ионообменную смолу
Цена: 10 руб.

Соль поваренная пищевая 5кг 1кг помол 1

Цена в руб./кг в зависимости от...(!) Самосадочная ГОСТ Р 51574-2003 Сорт первый Фасовка: • полиэтиленовый пакет 1000 г •...
Цена: 17 руб.

Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...