Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Решил купить неоформленную землю
Гражданское право, физлица
2205
24
Поделиться
Здравствуйте, помогите советом.
В садоводческом товариществе у меня есть участок. Живем, работаем, радуемся. А вот у соседа вырос лес, мы и забыли уже как этот сосед выглядит. Короче, все заброшено, земля в собственность не оформлена.
Я тут задумался, можно как-то оформить эту землю на себя или купить ее у старого хозяина (есть координаты) без оформления собственности, а уже потом оформлять на себя? Просто боюсь, что пока я занимаюсь всякими оформлениями этого участка, старый хозяин передумает, скажет спасибо и взвинтит цену.
В общем, я хочу совершить сделку по покупке (или передаче неоформленного участка), а уже потом оформлять в собственность на себя. Реально это?
Если что, Председатель товарищества будет не против. Ему самому этот участок надоел своей неухоженностью.
В садоводческом товариществе у меня есть участок. Живем, работаем, радуемся. А вот у соседа вырос лес, мы и забыли уже как этот сосед выглядит. Короче, все заброшено, земля в собственность не оформлена.
Я тут задумался, можно как-то оформить эту землю на себя или купить ее у старого хозяина (есть координаты) без оформления собственности, а уже потом оформлять на себя? Просто боюсь, что пока я занимаюсь всякими оформлениями этого участка, старый хозяин передумает, скажет спасибо и взвинтит цену.
В общем, я хочу совершить сделку по покупке (или передаче неоформленного участка), а уже потом оформлять в собственность на себя. Реально это?
Если что, Председатель товарищества будет не против. Ему самому этот участок надоел своей неухоженностью.
А какими документами оформлен участок соседа?
П.с. можно одновременно регить и право и переход
П.с. можно одновременно регить и право и переход
Да собственно никакими. В документации садоводчества только записан на это лицо. Может быть членский билет 20-летней давности сохранился, где членские взносы все это время не платились.
купите лучше без документов у меня участок на пл. Горького (слева от памятника)
по цене договоримся
по цене договоримся
не оформлена это не приватизирована, не передана в собственность от СНТ или оформлена давно?
Не приватизирована и не оформлена в собственность. В документах садоводчества значится за этим хозяином и все. Членские взносы никогда не платились.
Покупайте, но с рассрочкой платежей...
Разве можно продать объект, который не принадлежит продавцу?
Так он мамой клянется, что его это... параллельно будет разбираться... поэтому я про рассрочку и пишу.... и отсрочку...
Т.е. если он продает, то тем самым подтверждает, что это его? Как-то странно.
Заключите предварительный договор, в котором пропишите, что продавец обязуется оформить право собственности и продать Вам эту землю. Обязательно указать сроки, и сумму сделки.
И задаток.. не исполнит - в двойном размере с продавца...
так да)))))
Усложняете
В том то все и дело, что продавец-хозяин ничего оформлять не будет. Ему это на фиг не стряслось. 20 лет его это не волновало и сейчас плевать. Это нужно мне.
Поэтому и спрашиваю - можно ли заключить сейчас какой-нибудь договор купли-продажи участка и я потом с этим договором пойду оформлять в собственность?
Второй вариант - мы подписываем договор с описанием порядка действий: хозяин оформляет на меня доверенность для оформления его собственности, потом он передает эту собственность мне за денюшку, если в этот момент передумает - мне двойная компенсация + расходы и т.д. Так лучше? Или еще могут быть варианты?
Я ведь правильно понимаю, что нельзя продать собственность, если она не оформлена и не зарегистрирована в кадастровой палате?
Поэтому и спрашиваю - можно ли заключить сейчас какой-нибудь договор купли-продажи участка и я потом с этим договором пойду оформлять в собственность?
Второй вариант - мы подписываем договор с описанием порядка действий: хозяин оформляет на меня доверенность для оформления его собственности, потом он передает эту собственность мне за денюшку, если в этот момент передумает - мне двойная компенсация + расходы и т.д. Так лучше? Или еще могут быть варианты?
Я ведь правильно понимаю, что нельзя продать собственность, если она не оформлена и не зарегистрирована в кадастровой палате?
Вы хотите купить воздух? Это Ваше право...
Цена вопроса 10 000 ?
Цена вопроса 10 000 ?
я хочу купить землю, которой нет на бумаге. Только не знаю как это сделать и в каком порядке
Сделайте бумагу, если опасаетесь...
т.е. оформляем договор о намерениях продать участок за Х рублей.
Обязываем продавца сделать доверенность для оформления собственности на имя продавца.
После получения права собственности он обязуется мне его продать за Х рублей.
Если передумал продавать мне, то отдает компенсацию 2*Х за понесенные расходы и время.
После подписания договора купли-продажи я оформляю участок на свое имя.
Примерно так?
Обязываем продавца сделать доверенность для оформления собственности на имя продавца.
После получения права собственности он обязуется мне его продать за Х рублей.
Если передумал продавать мне, то отдает компенсацию 2*Х за понесенные расходы и время.
После подписания договора купли-продажи я оформляю участок на свое имя.
Примерно так?
типа того...
вот это уже более-менее понятно. Спасибо.
мои знакомые хотели купить участок, от которого член СНТ отказался - такой документ об отказе был.
но оформлялось ли Свидетельство о собственности в 90-е годы ? - не знаю...
в Администрации района сказали, что по правилам они должны этот участок выставить на торги через СМИ...
- но тогда возникает вопрос: не купит ли этот участок Покупатель со стороны. прочитав сообщение в СМИ ?!
но оформлялось ли Свидетельство о собственности в 90-е годы ? - не знаю...
в Администрации района сказали, что по правилам они должны этот участок выставить на торги через СМИ...
- но тогда возникает вопрос: не купит ли этот участок Покупатель со стороны. прочитав сообщение в СМИ ?!
какие еще торги? зачем они, если есть покупатель? Мы же не госучреждение, чтобы торги устраивать
я "за что купила - за то и продаю"...
в нашем случае Собственник письменно отказался от собственности - земельного участка.
основанием получения Свидетельства на земельный участок является Распоряжение Главы Администрации, где в приложении должны быть перечислены все члены СНТ.
когда Собственник от участка отказался, то (по логике) должно быть другое Распоряжение с новым собственником - а его должны определить по торгам...
(надо думать зависит от участка - желающих может быть один... а может быть и много...)
цена участка где-то 30000руб за сотку (у нас в городе по информации от оценщиков)
в нашем случае Собственник письменно отказался от собственности - земельного участка.
основанием получения Свидетельства на земельный участок является Распоряжение Главы Администрации, где в приложении должны быть перечислены все члены СНТ.
когда Собственник от участка отказался, то (по логике) должно быть другое Распоряжение с новым собственником - а его должны определить по торгам...
(надо думать зависит от участка - желающих может быть один... а может быть и много...)
цена участка где-то 30000руб за сотку (у нас в городе по информации от оценщиков)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.