Ощущается как +6

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Вопрос про неправильное межевание участка земли

Недвижимость и операции с ней.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

кусена

19.06.2017

Ситуация такова. Имеется свидетельство о собственности, приобретенного земельного участка в 2008 году. Все доки с границами есть, но тут сосед решил узаконить свою землю и говорит, что якобы часть моей земли его. Когда предыдущий хозяин вступил в права наследования и для продажи готовил документы, межевание сделал не так как они договаривались поделить пробел между домами (колхозный). Сосед звонит предыдущему хозяину и наезжает, что и как он не так сделал. На что тот отвечает, что при межевании он не присутствовал и все делала соседка с другой стороны. Итог: я имею законно свои 16 соток, но сосед хочет чтобы я не претендовала на кусочек, который ему нужен и они(там кто то) переделает документы либо суд. Как себя вести? Извините за многобуквие.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

201637

19.06.2017

Добрый вечер.
Все, что касается земли в части претензий или спокойствия собственника от возможных претензий решается с наличием на руках графического материала, выполненного соответствующим специалистом. С отражением, объектов движимого/недвижимого имущества и сведений ЕГРН.
По уму, или требуйте от соседа нормально оформленной претензии (с графикой), или собирайте данные сами (на свой и смежный участки) дабы отвечать соседу аргументированно и успокоиться (или, возможно, увидеть наличие спора).
В любом случае, ни Вы, ни Ваш сосед не сможете обрисовать на словах полную картину, следовательно и ответа детального не будет. Нужны материалы измерений.
Вы законно приобрели и владеете участком, оформили права на него, но это не означает отсутствие проблем с его границами, материалами межевания/кадастровых работ и т.п.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

20.06.2017

Пусть в суд подает.... а там его отфутболят на 99,9%....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nelly1402

20.06.2017

Добрый день! Смотрите межевой план, в нем есть акт согласования границ всеми смежными собственниками.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

20.06.2017

И ТС сразу увидит, что все закорючки реальные подписи собственников соседних участков... и про реестровую ошибку ТС знает всё... :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

кусена

20.06.2017

Добрый день! У меня есть 1) выписка из материалов землеустроительного дела (в ней задание, карта(план) границ зем участка в кадастровом квартале (утвержденная зам нач арзамасского тер отдела Управления Роснедвижимости по НО, абрис привязки межевых знаков и абрис горизонтальной съемки) Подписи там только инженера
2)схема выноса в натуру границ зем участка и положения основных строений. Там куча подписей и печатей всяких специалистов
3)Кадастровый план зем участка(выписка из гос зем кадастра) подпись и печать управления Роснедвижимости. Вот в нем написана площадь 1688?27 кв.м., а в особых отметках написано Площадь зем участка соответствует материалам межевания, уточняемая площадь 1515 кв.м.
4) св-во о собственности с 1688 кв.м.
5) передаточный акт
Нигде нет подписей жителей соседних участков
Но есть копия еще такого дока как Распоряжение главы сельской администрации о закреплении в собственность зем участка и приложение к нему называемое Список граждан кому предоставляется зем участок. Там есть графа предоставл площадь и в ней 1515 кв.м
Я так понимаю, что оставшуюся часть пробела между домами они с соседом поделили на словах, а мой оформил эту часть в собственность. Но оформил ту о которой договаривались, а не лишнюю. Теперь сосед хочет эту часть(мою) и ходит за мной уговаривая. Но у него я так понимаю нет кроме распоряжения на его кв.м. ничего. Иначе он не тот человек, чтобы умолять. Раньше борзо вел себя с позиции сторожилы, а мы дачники-грязь под ногтями. Тем более он видел, что это по докам наша земля когда мы ставили забор. Он не разрешил нам поставить по нашим границам. А мы чтобы не ругаться пошли навстречу и поставили как он сказал. Так он быстренько пристроил к нашему профнастилу свой и поставил на спорной земле ворота под въезд машины. И теперь канючит, что он уже здесь поставил ворота, откажись от этого куска. Хотя он видел все мои документы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Красный бантик

20.06.2017

С какой стати, вы должны отказываться от этого куска? Пусть подает в суд. А Вы можете выйти со встречным иском о сносе/переносе его ворот.
Если я правильно поняла, то ваш участок отмежеван, значит должно быть межевое дело, в котором должен быть акт согласования границ и подписи владельцев смежных участков.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

кусена

20.06.2017

Возможно акт и есть, но у меня на руках нет. И сосед говорит, что ничего не подписывал, а все сделала соседка с другой стороны. И хозяин тоже не присутствовал при межевании. Дурдом какой то. Буду выяснять.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Красный бантик

20.06.2017

Запросите копию межевого дела.
Соседка же не могла межевать участок соседа (прежнего хозяина вашего участка), верно? Хозяину вашего участка при межевании просто не нужно было согласовывать границу с соседкой, если она провела межевание раньше его.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

кусена

20.06.2017

спасибо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Бизнес форум Кто торгует на маркетплейсах ? - =Bob= 23.04.2024 в 18:12:21 63

Юридический Нужен хороший адвокат. - Luchana 23.04.2024 в 18:48:14 3

Web-разработчики Нужен сайт визитка - leopink 22.04.2024 в 18:22:53 17

Бухучет и аудит ЕФС-1 в части НСС - Zabavuchka-net 19.04.2024 в 15:22:59 15

Недвижимость Сдам комнату в центре сормова на ул. Культуры - brodaga74 18.04.2024 в 22:11:06 10

Форум трейдеров Очередное обострение ублюдка - поар принять меры - Юристище 13.04.2024 в 23:30:51 14

Медицина Дюфастон 10мг 112 таблеток продаю - AleXey 84 22.04.2024 в 12:30:26 6

Подбор персонала Вакансия уборщицы в спортзал - anzhe 13.04.2024 в 15:42:55 3

Разработчики ПО Не пора ли удалять форум? - Афраний 19.03.2024 в 18:30:00 13

Банковский форум Открыть Российскую банковскую карту - без посещения банка - user_280853720 10.10.2023 в 14:56:36 5

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.