--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Квартстрой и его планировки...

Разговоры о недвижимости
90
164
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Спектр
29.09.2015
Хочу объединить в одной теме два вопроса. Заинтересовался одной новостройкой на Заречке, хотелось бы услышать про надежность КВАРТСТРОЯ, что, где и как они строили...

Но больше всего мня волнует вопрос, насколько удобны планировки, когда выход на балкон или лоджию осуществляется с кухни. Я как-то привык, что удобнее выходить с комнаты, а на кухне у нормальных людей вытяжка есть и выход на балкон с кухни в общем-то незачем ?
78628
29.09.2015
Жилстрой (как в заголовке), или Квартстрой (как в сообщении). В принципе про них всё-равно ничего не скажу...

На счёт лоджии с кухни - есть плюсы, но, наверное, есть и минусы. У нас на лоджии хранились всякие огурцы-помидоры солёные. Очень удобно - с кухни зашёл и взял что нужно. Когда готовишь вечером, то горячее блюдо можно поставить на лоджию, чтобы оно остывало там (летом плюс в том, что нет лишнего источника тепла в квартире, а зимой просто быстро остывает). Из минусов - на лоджию ставили коляску, поэтому приходилось носить через кухню.
Интересует именно КВАРТСТРОЙ, в заголовке ошибка. Имхо, это та контора, которая с 2010 года не может достроить Европейский и тормозит со строительством Новинки-смарт Сити...

Спасибо за мнение по лоджии. Коляска пока не актуально, но возможно когда-нибудь и появится ). Лично я люблю выходить на лоджию вечером, сидеть там, что-то читать и т.д. И выход с кухни меня немного будет напрягать...
4@%
29.09.2015
Квартстрой наверное самый "странный" застройщик в НН. Один проект -на Бетанкура вроде строит довольно активно и сдаёт в срок или с небольшим опозданием. Другой же проект -жк Европейский не может сдать уже 5 лет.
Никак не достроив Европейский ,берется за гигантский проект в Новинках , размером с город Бор )))
Имхо - Новинки это ад-адский, спецон его пропагандируют чтобы выклянчить из федерального бюджета бабла на строительство кольцевой ветки метро... Сейчас уже стало ясно, что денег в ближайшие 10 лет из бюджета не выделят, вот они его и "строят" кое-как...
4@%
29.09.2015
Я как бы ничего не имею против строительства в Новинках.... но как можно реализовать своими силами проект 1млн м2 ,на 40 тыс жителей , если не могут 4 высотки за 5-6 лет родить ?
Вот и я о том же... Когда решили переносить автостанцию с пл.Лядова, планировали что она будет построена именно в Новинках, туда же планировали построить второй метромост и даже причалы для катеров. А потом решили скромно обустроить автостанцию на конечке во вторых Щербинках...
А что, через комнату носить коляску лучше?
Конечно лучше. Жилые комнаты, как правило шире, не так заставлены мебелью и техникой.
78628
29.09.2015
Добавлю ещё, что пыльную коляску (в любом случае с улицы пыль придёт) нести мимо продуктов не очень хорошо.
78628
29.09.2015
Свободнее и пыль не так критична, как на кухне.
Delfa
29.09.2015
я за кварт не скажу, для меня ед. нормальный застройщик в нн, эт ЖС... а лоджия с кухни достаточно удобно, на мой взгляд, такое не только у этих двух застройщиков
А Вы не можете посоветовать застройщика, у какого максимально большие лоджии ? Я имею в виду - больше четырех метров. Раньше жил в квартире, где была восьмиметровая лоджия, правда она была буквой "Г". Хотелось бы выбрать что-то подобное, чтобы лоджия выполняла фактически роль дополнительной комнаты ?
Спектр писал(а)
у какого максимально большие лоджии ?

Цена и общая площадь играют роль? А то у некоторых застройщиков есть лоджии по 19 квадратов в 3шке, но там цены около 8-9 лямов. Я к тому, что, как правило, большие лоджии у нас в больших по площади или многокомнатных квартирах.
Хотелось бы двуху, метров 65 - 70, в пределах четырех лямов и с большой лоджией.
Спектр писал(а)
А Вы не можете посоветовать застройщика, у какого максимально большие лоджии ? Я имею в виду - больше четырех метров

В Цветах в строящемся доме 17 и будущем 19 есть большие лоджии у 4, 3 и некоторых двушек. Начиная со второго этажа лоджии около 7 м, далее размер увеличивается и на 18-19 этажах около 11 метров.
Спасибо, посмотрю... Но "Цветы" мне никогда не нравились из-за места... Имхо, лучше уж "Анкудиновский парк-КМ", если не страшно...
Спектр писал(а)
Спасибо, посмотрю... Но "Цветы" мне никогда не нравились из-за места... Имхо, лучше уж "Анкудиновский парк-КМ", если не страшно... ...

Вы спрашивали-я ответила)) Понятное дело, что каждый выбирает своё)
Pelby
29.09.2015
78628 писал(а)
вартстрой (как в сообщении). В принципе про них всё-равно ничего не скажу... <br>

Квартстрой строит квартал европейский с 2009 года, медлленно очень, новинсик смарт сити тоже сейчас строит, до этого эскваер строит у московского вокзала и 3D дом на бетанкура. Медленно очень строит.
Про 3Д на Бетанкура что хорошего можете рассказать ? Что это вообще за концепция - 3Д ?
3Д - это не более чем рекламная фишка, придуманная маркетологами Квартстроя
DiM_DiM
05.10.2015
Дом на Бетанкура сейчас уже стоит без гарантии, т.к. юрлицо, его строившее, уже реорганизовано путем присоединения к другому юрлицу в Тольяти. Остался юрадрес - больше ничего не найти.
brjullic
30.09.2015
На Народной и на Движенцев тоже Квартстрой строил. Построили же. Я интересовалась, на Движенцев построили с опозданием на полгода. Думаю, что на заречке ЖК "На Гончарова", будет не больше задержка. Место там хорошее, планировки тоже мне понравились. Есть кладовки в продаже на каждом этаже, так что лоджию будете использовать по ее прямому назначению, а не как склад))
Планировки в ЖК "На Гончарова" - высер пьяного наркомана. Это чем надо было думать, чтобы в однухе спроектировать почти двадцати метровую кухню ( 14,82 + 5 ), а жилую комнату 10,60 и совмещенный санузел 3,38 ???

з.ы. : двушки там ещё ржачнее, а трешек - нет.
brjullic
30.09.2015
Отличная планировка!!!
Вместо однокомнатной квартиры ты практически получаешь двухкомнатную. И не надо спать на диване и раскладывать его, у тебя есть своя спальня и кровать с ортопедическим матрасом. Кухня-гостиная и лоджия. Все компактно, удобно и суперски)
brjullic писал(а)
Отличная планировка!!!

Видимо, я зажрался, раз считаю такие планировки звездецом.
Уютная каморка папы Карло, не иначе :-D
Двушки. Долго думал, какой из двух кусков говна симпатичнее. Так и не смог решить...
brjullic
30.09.2015
вторая планировка - просто идеальна!!! вместо двушки ты получаешь трешку. спальни далеко друг от друга. просто отлично!
brjullic писал(а)
вместо двушки ты получаешь трешку

Сказку про скорняка и шапки знаете?
Трёшка по факту нужна семейным только, а здесь семье будет крайне неудобно. А тем, у кого нет семьи, нафиг не упёрлась 3шка.
brjullic
30.09.2015
сколько людей - столько и мнений)
Бесспорно!
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Трёшка по факту нужна семейным только, а здесь семье будет крайне неудобно. А тем, у кого нет семьи, нафиг не упёрлась 3шка. ...

Вы о чем?... Семьи разные бывают. У кого хватит денег на полноценную трёшку наверное её и купят ( хотя, возможно, имея подобную альтернативу, ещё подумают) а у кого нет?
Квартира спроектирована под семью с одним ребенком (подробности ниже:)
baryshman писал(а)
Квартира спроектирована под семью с одним ребенком

Гаго! Проектировщики, видимо, все бездетные. С одним ребёнком здесь будет тесно. Поверьте, дети есть у меня и что это такое я в курсе. Места не хватит или ребёнок будет у вас без санок/велосипедов/коляски.
Я одного не понимаю, что за мода нынче совмещать кухню с общей комнатой на таких площадях? Дурость, не иначе. Ладно, я понимаю, там кухня - зал метров 30, но 14 метров...
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
к проходным комнатам отношусь крайне отрицательно...


далее:
Agent_Smith писал(а)
Места не хватит или ребёнок будет у вас без санок/велосипедов/коляски...

Что-то не улавливаю связи в Ваших претензиях к данной планировке... Как проходная комната связана с отсутствием места под "санки/велосипеды/коляски" Вы предлагаете на данной (подчеркиваю ОГРАНИЧЕННОЙ) площади пожертвовать гостинной и сделать кладовку под "санки/велосипеды/коляски"?
Вы читаете по диагонали или левым глазом из-под стола?
Причём здесь проходная комната и планировка квартиры для семьи с одним ребёнком?
я видвинул 2 совершенно не связанных тезиса:
1. Проходные лично я не люблю.
2. Что розовая, что зелёная квартиры ИМХО, непродуманы для семейных с ребёнком. Ибо ставить детские вещи некуда, да и МЕСТА МАЛО.

Я пожил в разных домах, разных картирах и разных планировок. У меня есть семья и деть и есть ныне вполне сформированные представления о семейной квартире. Лично мои представления. Исходя их них я и высказываюсь здесь.
Забегая вперёд, скажу, что для одного ребёнка нужна квартира минимум 2шка квадратов на 65, а с двумя детями, особенно разного возраста или пола, нужна минимум трёшка квадратов на 85. Без всяких проходных столовых-кухонь и лучше с двумя санузлами с компаками. Имхо.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
для одного ребёнка нужна квартира минимум 2шка квадратов на 65, а с двумя детями, особенно разного возраста или пола, нужна минимум трёшка квадратов на 85. Без всяких проходных столовых-кухонь и лучше с двумя санузлами с компаками...

А я вот с Вами в корне не согласен!!! Я вот считаю, что с одним ребенком - минимум 100 метров надо, а лучше 150... И вообще - лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным! :)) Только семьям с ребенком у которых хватает только на 53 м.кв. наши с Вами "убеждения" НИКАК не помогут. (а предложенная планировка - возможно...)

З.Ы. Коли Вы такой умный: предложите планировку для квартиры в 53 м.кв. для семьи с одним ребенком.
Стесняюсь сказать, но по-моему, классические советские "улучшенки" (2к) вполне оптимальны по планировке.
Не все, но есть интересные варианты.

Мой любимый :
кухня 8, спальня 18, между ними - лождия, детская 13, коридор 7.
ул.Адмирала Макарова, 6 ( кирпич, 9 эт, 1982 г. ).
http://www.g*i*pernn.ru/dom/ul-admirala-makarova-6
baryshman писал(а)
З.Ы. Коли Вы такой умный: предложите планировку для квартиры в 53 м.кв. для семьи с одним ребенком.

Т.е. мне вам бесплатно искать, а вы мне за бабки? ХитрО!
По теме. Так откройте гипер или домострой и поищите. 53 квадрата вполне годные планировки есть.
Первое, что гуглится типа такого. В новостройке. А если ещё и вторичку поискать, ух, чего можно найти.
baryshman
07.10.2015
Ну давайте сравним:
1. Прихожая отсутствует как класс в Вашей планировке (в отличие от "зеленой" - там шкафыыы...)
2. С/У совмещенный (в "зеленой" - раздельный и побольше)
3. Спальня и детская через перегородку (в "зеленой" разделены кухней-гостинной.
4. Кухня - 10,2 против 19,5.
5. До лоджии можно добраться только из одной комнаты.(в "зеленой" доступ свободен всем обитателям квартиры)

И наконец: "санки/велосипеды/коляски" - где в Вашей чудной планировке предлагаете хранить? А?
1. именно прихожая там такая же, как и в зелёной. Плюс есть коридор.
2. верно
3. не критично.
4. это не кухня, а проходное г.
5. в таких мелких площадях и с такой лоджией это не критично. точнее даже так - это не лоджия, а чисто символическая фигулька, чтобы была типа. толку ноль от неё.

Коляски и лисапеды или слева от входа сразу или в длинном коридоре.

p.s. для тех кто в бронетранспортёре. Это первое, что я нагуглил, искать вам не собираюсь. Есть и куда лучше варианты.
baryshman
08.10.2015
Ну че... нет слов... (выдохнул)
ОК, давайте попробуем ещё раз разобраться в Вашей демагогии:
1. Если Вам кажется, что прихожая там "такая же" - убедительная просьба - обратите внимание на наличие ШКАФОВ!!! Перестаньте, пожалуйста отрицать очевидное - это глупо...
(всегда думал, что коридоры нужны, чтобы по ним ходить, а не спотыкаться о награмождение вещей.)
2. СЛААААВА БОГУ....
3. Пиздец, аргумент!! :)) УНИВЕРСАЛЬНЫЙ, МЛЯ!! Знаете, что критично? Жить на улице, при том только зимой... а летом - "не критично":))))))) Всё остальное - уровень комфорта. Когда Вы решили потрахаться с женой, а ребёнок проснулся от "странных звуков" - это хорошо? (но "не критично" же...) Или наоборот: Вы спите, а сынок мультики смотрит и игрушками грохочет, Вы же его к батарее скотчем не зафиксируете... - это хорошо? (но ведь "не критично") Когда между спальнями есть что-то окромя 80мм гипса - это же хорошо, ну признайтесь :))
4. Тоже аргумент, что надо!! В таком случае переходим на Ваш уровень: то, что представлено в Вашей планировке - не кухня, а ущербное микроскопическое г... для совковых нищебродов.
5. Ага, по "не критично" - понятно... :))) Далее: Когда Вы будете почивать/работать/трахаться (нужное подчеркнуть), а Вашему дитяте приспичит попасть на " чисто символическую фигульку" дабы мыльные пузыри попускать, друзьям мячик скинуть или с соседом снизу спичечный телефон организовать - возможно Вы передумаете...
(Видите ли, основы организации пространства, о которыз Вы видимо не слышали, строятся на том, что площади делятся на приватные и общие,и если Вы располагаете единственный балкон в спальне - это плохо - он перестает быть общим. надо или в каждой спальне по балкону, или один (общий) но в публичной зоне (в гостинной или на крайня на кухне)

Про "санки/велосипеды/коляски" - в закутке 0,5 на 0,5 метра... - Вы серьёзно? (про коридор - то же самое) - ну мож хватит уже выкручиваться? давайте признаем - ни в той ни в другой планировке их ставить некуда :(

З.Ы. "Искать Вам не собираюсь" - ОК, не настаиваю (я как бы в курсе, в отличие от Вас, что сложно придумать что-то существенно лучше "зеленой планировки" (по объективным показателям) на указанных метражах)
Дык на кой ляд вы тогда ЭТО выкладывали?
Г-н Барышман. Если вернуться к истокам, то ТС спрашивал
Спектр писал(а)
насколько удобны планировки
Посему, ваши выпады в мой адрес, касательно моего мнения о предоставленных планировках, похожи на троллинг или набивание себе цены, не иначе. Именно поэтому не вижу смысла продолжать прения.
baryshman
08.10.2015
Уважаемый Агент Смит. Очень часто люди обвиняют окружающих в том, чем грешат сами (ничего личного - это тупо психология). В Вашем случае у Вас все вокруг "читать не умеют..." "левым глазом из под стола..." "по диагонали..." и т.п. Я Вас прошу, если не сложно - перечитайте внимательно мои посты - основная мысль в них в том, что я не оцениваю планировки по принципу "нравится - не нравится", мне это вообще скучно и я ничего не стал бы писать,если бы Вы со Спектром не обвиняли создателей данных планировок в глупости и непрофессионализме. А на мой взгляд они проделали неплохую (хотя и очевидную) работу. Все аргументы в тексте - изучайте.

З.Ы Троллить Вас? Побойтесь Бога, это-ж бесполезно! :)
Ладно, утомили вы меня, уважаемый. На рынке 2 дурака, как известно. Хотят строить, пусть строят, покупают? Значит надо. Это их дело. Я выссказал своё мнение и не более.
Ksenonia
08.10.2015
Мамина знакомая вырастила двоих детей в однокомнатной гостинке! Кому-то для счастья нужны метры, а кому-то дети :)
Да кто-то и в общаге с детьми в 12 метрах живёт. Я не спорю. Лично мне и то и другое надо.
Ksenonia
09.10.2015
Всем надо, только финансы не позволяют.
и мне очень понравилась планировка с большой кухней
не надо придумывать где принимать соседей :))
а для хранения сезонных веще и колясок, насколько я помню, у них специальные кладовки на этажах
baryshman
09.10.2015
Виртуалка писал(а)
...у них специальные кладовки на этажах ...

Интересно, что по этому поводу думают пожарные?..
полагаю, что они не загромождают выходы
продуманы :)
Кмк, у розовой шансов больше на жизнь. Небольшая перепланировочка - отделяем кухню от коридора листом гвл и делаем дверь в сортир с другой стороны - со стороны коридора, чтобы для шкафа в прихожей больше места было и вуаля, более- менее годно. А вот в зелёной даже не знаю что и как переделать.
Я к проходным комнатам отношусь крайне отрицательно, даже в совке куда грамотнее строили.
Такое очучение, что современные "дЕзайнеры", мать их ети, совсем не думают о практичности всего этого. Вроде как модно, минималистично, как в ойропах, да вот у тех хоть продуманно всё, а у наших - чёрти чё. имхо, ессно )
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
отделяем кухню от коридора листом гвл и делаем дверь в сортир с другой стороны... ...и вуаля...

И что "вуаля"?... Вы угробили 20% пространства кухни ради увеличения площади шкафа на 25% (где-то 2,8м против 0,5м в абсолютных цифрах). Кроме того ранее так удачно заглубленная двери из туалета теперь распахивается (в самый неудачный момент:) перекрывая весь Вами организованный коридор.

Agent_Smith писал(а)
А вот в зелёной даже не знаю...
...Я к проходным комнатам отношусь крайне отрицательно...

Дык вся фишка в том, что в данной квартире нет проходных комнат, а есть проходная КУХНЯ-ГОСТИННАЯ!
Проектировшики, на мой взгляд, решили здесь следующие задачи:
1. Избавились от коридоров (за которые надо платить так же как за другие более полезные метры)
проход через кухня гостинную, конечно не айс, НО это же реальная экономия метров на корридоре, а так как эта территория не является чьим-то личным пространством, то как бы компромис удачный (на мой взгляд)
2. Разнесли родительскую и детскую спальни, разделив их кухней - очень хорошо для звукоизоляции как в ту, так и в другую сторону (учитывая материалы и толщины межкомнатных перегородок в современных новостройках).
3. Зонировали рабочую и публичную зоны кухни-гостинной таким образом, что проходящий из родительской спальни человек никак не мешает человеку занимающемуся готовкой и т.п.
4. Детскую всё-таки заизолировали от кухни-гостинной - будет возможность принимать гостей не мешая ребенку.
В цифрах: У квартиры площадь небольшой 3-комн. хрущевки (53м.кв), при этом:
- спальни - 16 и 10,5 (а не 12 и 8 как в хруще)
- единое публичное пространство в 19 квадратов (зонировано)
- приличная прихожая с гардеробной (относительно большинства хрущей, естесссно).
- одна из спален (детская) изолирована и близко к с/у, что важно.

Моё личное резюме: предлагаемая планировка на предложенном метраже - весьма достойна и конкурентноспособна (эххх... ещё бы 2-ой с\у в родительскую спальню.... но всё-таки это супер-эконом:)
baryshman писал(а)
И что "вуаля"?... Вы угробили 20% пространства кухни

вы не поняли куда ставить гвл... да и причём здесь шкаф и кухня вообще?
baryshman писал(а)
ранее так удачно заглубленная двери из туалета теперь распахивается (в самый неудачный моментУлыбка перекрывая весь Вами организованный коридор.

То, что двери бывают сдвижные, видимо, вы не в курсе.
Речть про розовую квартиру, напомню.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
вы не поняли куда ставить гвл...

Если Вы в этом так уверены - покажите...

Agent_Smith писал(а)
двери бывают сдвижные...

Вот честно - ни разу в жизни не видел сдвижных дверей именно из с\у. Кухни, комнаты, гардеробные - да, а вот туалет... Хотите вместе подумаем, почему?
При желании, ставим мощный вентиллятор и уплотнители, чтобы не воняло.
Да и обычная дверь там ну ни чем не помещает. Просто открывать её надо не резко, а аккуратно.
baryshman
07.10.2015
1. Когда Ваша "выкатная дверь в сортир", прости Господи, накроется неожиданно и Вы будете гадить за зановесочкой в ожидании роликов из Италии - Вы, возможно передумаете...
2. Когда Ваш ребенок, летя по коридору, расквасит себе нос об "аккуратно" открываемую дверь - Вы, возможно передумаете...
(предпочту, по возможности организовать пространство так, чтобы не рисковать и не задумываться о скорости открывания двери)
DimN
07.10.2015
baryshman писал(а)
предпочту, по возможности организовать пространство так, чтобы не рисковать и не задумываться о скорости открывания двери
Элементарно достигается путем открывания двери сортира вовнутрь :о)
Так нельзя делать, если по-хорошему.
DimN
07.10.2015
Почему?
Вообще это негласное правило, на сколько помню. Так нельзя, потому что считается, что если с человеком в туалете, не дай бог, произойдёт несчастный случай и он потеряет сознание, например, или обездвижется, то упав, человек фактически блокирует дверь. Т.е. снаружи будет крайне проблематично открыть вовнутрь и спасти. Правда, если в квартире гальюн небибических размеров и компакт далеко от двери, то вопросов нет. Так же и в ванной комнате.
DimN
07.10.2015
Понятно, примерно так и подумал... Ну фиг знает, насколько это действительно актуально.
В нашей жизни всякое бывает, вон и в 30 лет у кого-то инфаркты случаются, так что бережёного, как известно...
откуда цифра в 20% пространства кухни? Или вы упорно гнёте линию, что на кухне обязательно надо диван и народ там живёт? тогда наверно да.
Да, поверьте +25% шкафа в прихожей - особенно, если квартира позиционируется как семейная - это очень значимая вещь. Ибо бабы и дети с лёгкостью забьют 3 метра шкафа своими вещами.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
откуда цифра в 20% пространства кухни?...

Из геометерии... и неважно ставить там диван или нет, это вопрос сохранения пространства

Agent_Smith писал(а)
бабы и дети с лёгкостью забьют 3 метра шкафа...

"бабы и дети" - забьют любое количество шкафов любого объёма, это факт

З.Ы. Вы немного подумали и приняли решение, что я всё-таки правильно понял "куда ставить ГВЛ"?...
когда вещей априори больше, чем шкаф - это проблема куда больше, чем то, что в итоге бабы и дети забьют сколько угодно метров шкафа.
p.s. да, вы, видимо, поняли куда ставить гвл, однако 20% именно кухни там всё равно не будет. Проходной участок я не называю кухней.
Anyka
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
бабы и дети забьют сколько угодно метров шкафа

ну да, понятно, баб и детей - на кухню, а самому в ГОСТИНУЮ на КРОВАТЬ)
Если б Вы делили жилплощадь с ЖЕНОЙ, а не БАБОЙ, тогда Вам может и не так хотелось бы изолировать её на кухне, где липкая грязь на антресолях (нормальную вытяжку поставить не?)
1. Девушка/женщина, прошу, не лезьте не в свою ветку разговора.
2. Я делю жилплощадь с женой и детём. Ни кто ни кого на кухне не изолирует, так что ваши влажные фантазии про липкую грязь на антресолях, коих у меня отродясь не было, оставьте при себе.
Anyka
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
1. Девушка/женщина, прошу, не лезьте не в свою ветку разговора

ага, Вас-то я и не спросила, где мне писать)))
Agent_Smith писал(а)
про липкую грязь на антресолях, коих у меня отродясь не было

ах да, это я Вас со Спектром перепутала, но уж больно вы похожи)))
Ksenonia
08.10.2015
Да у моего мужа вещей в 2 раза больше, чем у меня! Нечего на баб пенять =)
Ksenonia писал(а)
Да у моего мужа вещей в 2 раза больше, чем у меня! ...

Фига се! Зависит, конечно от человека и его отношения к вещам.
p.s. никак не могу нагуглить коллажик - вещи в ванной холостяка, потом женатого и потом женатого с ребёнком )
Ksenonia
08.10.2015
А я видела, у нас такая в хрущевке была.
Даже больше. Я видел двери со стеклом в сан узлах )
baryshman
09.10.2015
Офигеть! Вы все такие... бывалые!.. :)
Вот не мог ты пройти мимо этого поста, не мог :-D
А ещё говоришь, не тролль )
Ksenonia
09.10.2015
На даче Сталина в Абхазии дверь туалета частично стеклянная.
Уж ё, я там давно был, не помню уж. Единственно - там прикольно.
Ksenonia
09.10.2015
А мы этим летом были =)
Теперь про зелёную
baryshman писал(а)
нет проходных комнат, а есть проходная КУХНЯ-ГОСТИННАЯ!

лять... да хоть проходной сортир. Не важно через что проходим. Для меня лично это нериемлимо, да и комната как была проходная, так и останется.
Я в коридоре не вижу ничего плохо. Можно гонять футбол с детём, можно на лисапеде его катать, чего в комнате не сделаешь, особенно такой.
Для супер эконома, конечно пойдёт, только я ни как не пойму, где, млять, нормальное жильё для среднего класса? Почему или дурацкие планировки в трёшках площадью меньше, чем нормальная двушка или супер апартаменты с дикой площадью трёшек под 140 и выше квадратов? Почему мало наверху нормальных районов с квартирами 2ками по 75 метров, а трёшками по 90-100?
Да и для эконома можно взять старые, советские планировки и банально расширить площадь комнат.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Не важно через что проходим....
Для меня лично это нериемлимо....
в коридоре не вижу ничего плохо...

Вам - не важно... для Вас - неприемлемо... Вы - ничего плохого в коридорах не видите, а есть масса людей (потенциальных покупателей) которым - важно... приемлемо, видят...

Agent_Smith писал(а)
где, млять, нормальное жильё для среднего класса?...

Вам помочь найти?

З.Ы. Если предположить, что Ваше наблюдение верно (про " Почему мало наверху нормальных районов с квартирами 2ками по 75 метров, а трёшками по 90-100?" - это называется расслоение общества, бедные беднеют, средний класс вымирает и указанные Вами метражи не тянет, а богатые богатеют и им подобно тупо не надо. А застройщики на эти тенденции чутко реагируют.
baryshman писал(а)
Вам помочь найти?

Помогите. Посмотрим на результат )

Не согласен про вымирание среднего класса. Он есть, но "сидит" себе спокойно и не выделяется особо. Представителей у нас в достатке.
baryshman
07.10.2015
Присылайте в личку параметры необходимого поиска (надеюсь справитесь?) - я Вам в ответ рыбу договора на оказание услуг и прейскурант.
Слив засчитан. Я для себя по своим параметрам не могу найти, а вы тут за бабки мне предлагаете свои услуги? Смешно.
baryshman
08.10.2015
Представьте себе... я вообще много чего знаю и умею, чего Вам неведомо...
Вот то, что Вы САМИ (весь такой из себя знаток-критик) не можете найти 2-ку 75 метров или 3-ку 90-100 с классической планировкой - вот это действительно смешно.
baryshman писал(а)
Вот то, что Вы САМИ (весь такой из себя знаток-критик) не можете найти 2-ку 75 метров или 3-ку 90-100 с классической планировкой - вот это действительно смешно.

Ничего смешного. Либо нет денег, либо не подходит по критериям, которые у меня очень жёсткие. Всё просто. Я ищу идеал с моей точки зрения, пока не нашёл, всё очевидно.
Ksenonia
08.10.2015
А много ли у нас людей, способных купить наверху такие квартиры? В центре квартира 70 метров стоит 7 миллионов.
Много или нет, но такие квартиры наверху в продаже не задерживаются, факт. 7 лямов нынче на такие квартиры в НН не вот прям заоблачная цена.
Ksenonia
09.10.2015
Вообще говорят, что не все квартиры в этом ценовом классе раскупают, поэтому и не строят. У Фантастики в ЖК все квартиры раскуплены? А рядом там еще ЖК строят. Ну а в центре, не обессудьте, все уже застроено, надо только ждать, когда снесут еще деревянные дома, которых там не так уж много осталось.
Вам может не заоблачная, а людям, имеющим среднюю зарплату по региону (28т?) - заоблачная.
Ksenonia писал(а)
Фантастики в ЖК

В разноцветной силосной башне? Ну нах, 10 этажей максимум.
Вот на деловой в сокольниках, вроде все раскупили ещё до сдачи дома.
На ильинке полно гнилушек. В квартале Тверская - Ошара, Белинка - Генкиной полно деревянных халуп. Только вот боюсь, что в замен там нашлёпают псевдо Илитных высоток и ни двора ни кола не будет.

Средняя зп по региону? Надо смотреть по отраслям, а не по региону. Зарабатывать по 50 тыс мужику не проблема ныне.
Ksenonia
09.10.2015
Значит у нас элитный дом, 9 этажей =)
А на второй планировке у сортира что за дверь вникуда ?
Это вход в квартиру.
Мда...
Пройти из спален в туалет - просто квест какой-то :)
Эт ладно. Была квартира с планировкой, где в кухню чуть ли не через туалет только можно было попасть. Здесь была эта тема. Вот там жуть была )))
brjullic
30.09.2015
да, эконом-класс)
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
...Видимо, я зажрался...

А у Вас сколько метров кухня, если не секрет?
12.6 квадратов.
baryshman
07.10.2015
Дык в предлагаемой планировке - 19,82 квадрата, как же это Вы сумели "зажраться"?
Там дело в неграмотной планировке - почти 20 квадратов кухня - столовая и 10 квадратов спальня?! Это реально бред. Хотя, по замыслу архитектора, видимо, спальня нужна исключительно, чтобы спать, а смотреть телевизор или работать надо на кухне? Ню-ню.
А зажрался я, ибо считаю, что даже в однушке должна быть кладовка, раздельный с/у и прихожая побольше, а не так, что одному не развернуться.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
... 20 квадратов кухня - столовая и 10 квадратов спальня?! Это реально бред...

Это не бред, а реальные запросы современного потребителя (ниже всё подробно описал, ознакомьтесь пжлста...)

Agent_Smith писал(а)
... считаю, что даже в однушке должна быть кладовка, раздельный с/у и прихожая побольше,...

То есть однушки должны быть тупо БОЛЬШЕ? (и дороже, соответсвенно) Что-ж... мудро...
baryshman писал(а)
а реальные запросы современного потребителя

Вот я и говорю, мракетологи. У реальных потребителей разные запросы. Просто ныне мода - ориентир на ойропу по минимализьму, на дешевизну и типа дизайнерскую планировку.
Я ни разу не встречал среди жильцов однушек тех, кто живёт на кухне. Поэтому, для меня лично - это бред.

Это моё личное мнение про однушку. Есть люди, которым и студии 20 квадратов (или сколько там у них) на всю квартиру хватит. Мне такая каморка нах не нужна.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
ныне мода - ориентир на ойропу по минимализьму, на дешевизну и типа дизайнерскую планировку...

Допустим, что это так... застройщик ориентируется на спрос и тупо выполняет запросы потребителя, он не формирует моду, ориентиры и т.п. эфемерную бню. Что в этом криминального?
Вспоминаем с чего начался разговор: я комментировал и подвергал сомнению утверждение о том, что данные планировки рисовали, скажем мягко, неумные люди. Так вот, тот факт, что лично Агенту Смиту и Спектру очччень не нравяться их планировки - застройщику глубоко посрать!! Ибо есть устойчивая и общирная аудитория "любителей" подобных планировок.
Вот именно поэтому, Агент Смит или Спектр не купят там квартиру и им глубоко на...ть на такого застройщика, а просто пообсуждают на форуме убогие, по их мнению, планировки )
Это же форум, он на то и создан, что бы общаться.
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Агент Смит или Спектр не купят там квартиру и им глубоко на...ть на такого застройщика ...

Уверен, застройщик очччень растроился!!.

З.Ы. Для тех, кто на бронепоезде: напоминаю - обсуждал не личные предпочтения в тех или иных планировках, а право планировки на существование, то есть высокую ликвидность ввиду наличия серьёзной целевой аудитории в условиях возникшей конкуренции.
baryshman писал(а)
Для тех, кто на бронепоезде
Право на существование есть практически у любой даже самой отвратной планировки. И даже кто-то купит эту халупу.
Условия конкуренции? Скорее отсутсвия бабок у людей, что готовы абы что купить, чтобы потом накопить и расширить по вашей методике.
Высокая ликвидность? Оч сомневаюсь.

Раз уж на то пошло... Витебская 4а. Посмотрите планировку двушки 47.7 квадратов общей. Имхо, куда грамотнее, хотя площадь даже меньше.
storo
08.10.2015
Здесь в ванну попадаешь только перешагивая через уличную обувь, вешалку для верхней одежды тоже негде размещать.
storo писал(а)
Здесь в ванну попадаешь только перешагивая через уличную обувь
а в зелёной иначе? Только в туалет там через уличную обувь ходят.
storo писал(а)
вешалку для верхней одежды тоже негде размещать. ...
именно вешалками можно хоть всю стену увешать. Хотя, по факту, надо смотреть ширину коридора, может влезет там шкаф.
А по факту, чего вы хотите от двушки такой маленькой площади?
Про красную я уже высказывал своё мнение. В годное состояние, с моей точки зрения, её привести оч просто и дёшево.
storo
08.10.2015
Поэтому мой выбор "красная".
Жилстроевская с совмещенным санузлом тоже отпадает.
А вобще мои идеалы я уже выкладывал: www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=106439793
Но в 47 метров их никак не вписать.
storo писал(а)
Но в 47 метров их никак не вписать.

Вот о чём и речь!
Нормуль планировочка у вас в хотелках, но мне кладовочки не достаёт там )
baryshman
08.10.2015
ТАК ВОТ ЖЕ ОНА - ВАША КЛАДОВОЧКА!! :))
Годно. Я просто имел ввиду, что опять напиллинг, а не готовая из "коробки" вещь )
baryshman писал(а)
застройщик ориентируется на спрос и тупо выполняет запросы потребителя, он не формирует моду, ориентиры и т.п. эфемерную бню. Что в этом криминального?


Криминального ничего нет. Просто застройщик, считая всех безмозглым быдлом, пытается впарить не пойми кем разработанную куету потребителям, причем за нехилые бабки, уродуя город. Вспомните историю с "Волга-Сайбер" ? Сколько разговоров было о перспективности этой машины и где этот проект теперь ?
baryshman
07.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Есть люди, которым и студии 20 квадратов (или сколько там у них) на всю квартиру хватит. Мне такая каморка нах не нужна...

Вот Вы щас лукавите, или до Вас правда не допирает, что эти люди покупают студии по 20 квадратов, не от того, что их там всё устраивает, а от того, что на более хорошее тупо денег не хватает. Это же банальный компромис между хотелками и возможностями, ровно так же как и в обсуждаемых планировках - не всё хорошо, но на ОГРАНИЧЕННОЙ площади всё размещено достаточно разумно.
В советской панельке 18 + 13 + 7,5 всё гораздо разумнее, при почти такой-же площади в 48 кв.м.
baryshman
07.10.2015
Про Ваш пиитет к совковым планировкам наслышан - ниже отписался... только один вопрос: как можно принять, скажем, десяток гостей в кухне 7,5 метров в современных условиях? или надо в спальне на кровати? или на диване спать всю жизнь, как наши родители?
Именно - в гостинной, именно - на кровати. Потому что гостинная больше располагает к отдыху - там и мебель с книгами, и комп, и плазма на стене. А на кухне - только функциональная техника для приготовления пищи, ну и холодильник.

з.ы. вспомнил тут ещё, как-то протирал пыль на антресолях на кухне. Если плита газовая, то в верхней части кухни конденсируются несгоревшие остатки продуктов горения, такая липкая серая пыль. И я не хочу, чтобы она была на мебели и вещах в кухне-гостинной.
baryshman
07.10.2015
Спектр писал(а)
Именно - в гостинной, именно - на кровати....

А что у Вас в ГОСТИННОЙ кровать-то делает?

М-дяяя... Видимо у Вас с друзьями очччень близкие отношения...
(дальнейшую дискуссию вижу бессмысленной...)
Скажу проще. Если бабок есть только на ипотеку на 30 лет на стакую студию, то имхо, лучше сидеть на нормальной съёмной и копить на что поприличнее. А если копить не с чего, то или менять работу или жить на съёмной.
baryshman
07.10.2015
Во первых опять это лишь Ваше мнение, одно из многих. Некоторые (и небезосновательно) считают, что копить глупо, а надо купить то на что хватает, а дальше копить на улучшение жил. условий.
Во вторых - это тема совсем другого разговора, не так ли?
Вот поэтому эти некоторые (и небезосновательно) так и буду жить в малогабаритке или студии до второго пришествия ) Но это их дело, всё верно.
baryshman
07.10.2015
Ну да... Вы ведь всё лучше всех знаете... (по крайней мере Вам так кажется)
Странное суждение про то, что мне кажется.
Есть просто пара примеров, о чём я и сообщил. А как пользоваться деньгами сугубо личное дело каждого.
baryshman
08.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Есть просто пара примеров...

Есть далеко не "пара примеров" обратного...
seryoga77
09.10.2015
зажрались - факт))), нормальная планировка для 38 квадратов плюс удобная лоджия, для семьи в два-три человека "на старте лет на пять" очень даже)))
baryshman
07.10.2015
Спектр писал(а)
...высер пьяного наркомана. Это чем надо было думать...


А почему Вы считаете, что Ваше частненькое, узенькое, мненьице - есть единственно верное и вообще истина в последней инстанции, а все кто считает иначе - "пьяные наркоманы" и "думают не тем"?... :))))

Видите ли... я занимаюсь недвигой последние 14 лет и имею следующее наблюдение: Жители однокомнатных квартир делятся на две основные группы - 1-ые живут в комнате, а на кухне только готовят, а вот 2-ые (и их больше) в комнате только спят, а вот ЖИВУТ - на кухне!!
В свете данных наблюдений (понятно, не только моих)видимо, маркетологи выдали проектировщикам конкретное ТЗ: на конкретной ОГРАНИЧЕННОЙ площади реализовать запросы 2-ой группы, то есть маленькую спаленку (чтоб кровать, пара тумбочек, шкаф и телек на стенку - тупо спать), и по максимуму пространства отдать под кухню-гостинную (которая ещё и зонирована правильно на рабочую и публичную зоны). где можно встречать гостей с десяток без всяких стеснений, обедать и т.п.
А Ваши стереотипы в стиле "комната меньше чем кухня - высер пьяного наркомана..." и далее по тексту - это всего лишь Ваши стереотипы...
Думаю подобная планировка будет пользоваться устойчивым спросом.
Ну, это конечно, Ваше личное имхо, как и моё, что я высказал. Но для меня кухня - это шум, пар, женщина... А я люблю посидеть где нибудь в уюте, что-нибудь поделать в спокойной обстановке, почитать, поковыряться в компе... И кухня для этого - ну совсем не подходит...
baryshman
07.10.2015
Спектр писал(а)
это конечно, Ваше личное имхо...

Вот - коренная ошибка! Я вообще не давал свое личной оценки (нравится - не нравится) я исходил из анализа проведенной работы на основе некоторой имеющейся у меня статистической информации, и давал оценку успешности (то есть продаваемости) данной планировки.

Если бы Вы обмолвились где-либо, что это "Ваше личное имхо" и не были столь категоричны в оценках - "пъяные наркоманы... и т.п." - я бы вообще не стал Вам ничего писать, ибо дело вкуса... НО(!) Вы позволили себе дать оценку, на мой взгляд весьма профессионально проведенной работе маркетолога и проектировщика исходя из своей вкусовщины и стереотипов. Вот я и решил подискутировать...
тока дискус я веду не в области "нра... не нра..." :)
По моему опыту все эти маркетологи, пректировщики и прочие аналитики - просто хрень галимая с промытыми на зарубежных учебниках мозгами. Ибо нормальный человек понимает, что большинство из тех, кто покупает сейчас квартиры, выросли из поколения 70-х и 80-х годов, и росли они в нормальных советских квартирах, где в однушках жилые комнаты были 17 -18 метров, а на кухнях только готовили или бухали. Пусть на маленьких кухнях, но для обозначенных целей их хватало. А сейчас новомодные "дизайнеры" повинуясь позыву безмозглых куриц о том, что кухня должна быть чем больше, тем лучше, проектируют и навязывают подобное УГ, где жилое помещение просто никакое, зато кухня почти 20 квадратов. Это же кухня-гостинная, новомодная тенденция !

з.ы. я не против больших кухонь, но считаю, что увеличивать кухню за счет уменьшения жилых помещений - это просто неадекватно.
baryshman
07.10.2015
Спектр писал(а)
По моему опыту все эти маркетологи, пректировщики и прочие аналитики - просто хрень галимая с промытыми на зарубежных учебниках мозгами...

А что-ж, простите за вопрос, у Вас за "опыт" такой бесценный, который позволяет целые отрасли интелектуально-трудовой деятельности на помойку отправлять?.. :)))

Спектр писал(а)
нормальный человек понимает...
в нормальных советских квартирах...
подобное УГ...
уменьшения жилых помещений - это просто неадекватно...

Вижу Вы или невнимательно читали мой пост... или не готовы отказаться от своих стереотипов... Что-ж... будет негуманно Вам их разрушать, продолжайте жить в Вашей совковой парадигме и считать "пьяными наркоманами" всех, кто думает иначе...
Anyka
07.10.2015
блин, не вынесла душа поэта! (с)
почему Вы (и Агент Смит) считаете своё мнение единственно верным??? и всех, кто имеет другое мнение, бесцеремонно обзываете нехорошими словами??? Вы - Царь или БОГ, откуда такая нетерпимость?
Я, выросши в трёхкомнатном хруще, с самодельно отделённой коридором кухней 5,5 кв.м, всегда мечтала о квартире студии, т.к. эти узкие, вечно чем-то заставленные-завешанные коридоры и общая теснота тупо мешали дышать, хотелось простора-света-свободы. При первой же возможности свою мечту реализовала и уж лет 20 почти живу с гостиной, совмещённой с кухней. И так же, как Вы, не могу понять людей, предпочитающих коридоры и изолированные комнаты. Но я своё мнение никому не навязываю и не обзываю, не вешаю ярлыки и пр. Вам - такие планировки нравятся, другим другие. На рынке их всяких много, на любой вкус, ищите.
На мой взгляд, оптимальная планировка, когда есть отдельная спальня у супругов, отдельные комнаты у детей, общее пространство, включающее в себя кухню, столовую, место отдыха, просмотра ТВ, приёма гостей и пр., два санузла (если больше 2-х человек), кладовка, лоджия из общей зоны, хорошо бы ещё отдельный кабинет, но можно и в общей зоне выделить место.
А желание изолированности, на мой взгляд, - от нехватки денег на общую зону, которая смещается либо кухню (в повседневной жизни), либо в одну из спален в случае прихода гостей.
Anyka писал(а)
Я, выросши в трёхкомнатном хруще, с самодельно отделённой коридором кухней 5,5 кв.м, всегда мечтала о квартире студии


Это Вам к доктору. Срочно. Извините, что вырвал из контекста, но сути не меняет...
Anyka писал(а)
почему Вы (и Агент Смит) считаете своё мнение единственно верным???

О, второй чтец левым глазом из-под стола появился. Где это вы нашли, что я в частности считаю своё мнение единственно верным? Я лишь сказал, что считаю такие планировки г..ном и не более. Кто хочет такое покупать - пусть покупают.
Anyka писал(а) Я, выросши в трёхкомнатном хруще, с самодельно отделённой коридором кухней 5,5 кв.м, всегда мечтала о квартире студии, т.к. эти узкие, вечно чем-то заставленные-завешанные коридоры и общая теснота тупо мешали дышать, хотелось простора-света-свободы.
А в студии будет простор, ога )
В нормальных квартирах, видимо, вы даже не бывали.
Плох тот рядовой, который мечтает стать прапором. Имхо.
Anyka
08.10.2015
Agent_Smith писал(а)
Где это вы нашли, что я в частности считаю своё мнение единственно верным?

Перечитала, да, Вы не столь категоричны, как Спектр, но "дезайнеры", "мракетологи", "бред", "г-но" - это, согласитесь, не совсем то же самое, что "мне не нравится")))
В нормальных квартирах, видимо, вы даже не бывали.

куда мне... :)
Anyka писал(а)
но "дезайнеры", "мракетологи", "бред", "г-но" - это, согласитесь, не совсем то же самое, что "мне не нравится")))

Не одно и то же, но выражает исключительно моё мнение по данному вопросу ) Я же об этом заявил.
Ничего личного, но мечтать о квартире студии - это ... даже не знаю как и назвать. Зачем мечтать о таком? Мечты имеют свойство сбывать при должном отношении к мечте.
Anyka
08.10.2015
у Вас видимо квартира-студия ассоциируется исключительно с жилстроевским жёстким экономом, но жизнь-то она немного разнообразнее: https://yandex.ru/images/sea...cnt=1444291906.1
Признаться, вы правы. В данном конетексте именно такие ассоциации были.
Студия, конечно, красивая штука, но непрактична, имхо. Точнее для бездетных пойдёт, а вот с детями, таки стены должны присутствовать.
Anyka
08.10.2015
писала уже, родителям и каждому дитю по комнате, всё остальное - общее пространство, так никто никому не мешает, и есть где встретиться-пообщаться, гостей принять
А студия ли тогда это будет? В исходном понимании, на сколько помню, студия - это без стен. Американский классический вариант, обднообъёмное помещение.
А ещё лучше, чтобы обитаемая крыша была )
О таком, тогда да, грех не помечтать.
Anyka
08.10.2015
не знаю, есть ли точное определение данного термина, но судя по тому же яндексу https://yandex.ru/images/sea...d-4&nomisspell=1 наличие отдельных отгороженных помещений (ну а санузлы же как?) не мешает считать квартиру студией. Ну или скажем так, что общая зона квартиры является студией. Так что объединение кухни с обеденной и гостевой зонами, в моём представлении, и есть студия.
В вашем посте ни одного разумного аргумента не увидел против кухни-гостиной. Я так понял, что все сводится к тому, что вы росли в "нормальном советском" хруще с маленькой кухней, где все бухали и стукались попами друг с другом, поэтому это лучшее, что может быть.
Даже не знаю, какие аргументы Вам ещё привести... У меня в детстве был семидесятилитровый аквариум с рыбками. Я купил трех маленьких скалярий размером с пятикопеечную монету. Через полгода они у меня выросли до размеров растопыренной пятерни. Мой друг тоже захотел скалярий, тоже купил, но аквариум у него был литров на двадцать. В итоге они выросли примерно до размеров спичечного коробка.
Всё зависит от восприятия. Если вы на кухне живёте, то не вопрос, спальня 10 метров, а кухня столовая 20. Каждому своё.
baryshman писал(а)
НО(!) Вы позволили себе дать оценку, на мой взгляд весьма профессионально проведенной работе маркетолога и проектировщика исходя из своей вкусовщины и стереотипов.
Ха, таких тут 90% фтыкателей )))
Во-во. Кухня для готовки и приёма пищи. А комната для всего остального.
seryoga77
09.10.2015
кухня-гостиная - про это не надо забывать)) это типа миниквартира-студия, но с отдельной спальней, вообще, не самая плохая планировка - бывают хуже - недавно "смотрели" квартиру с балками на потолке и лоджией, площадью примерно 9 квадратов, шириной примерно метр(((
Квартстрой - жк Европейский ни о чём не говорит?
Да я уж понял...
Ksenonia
06.10.2015
На балконе можно хранить что-нибудь (родители там варенье хранят), тогда удобно из кухни. Свекровь туда в прохладную погоду выносит горячую еду, чтобы быстрее остыла, и планирует там шкафчик для кастрюль. Сотрудница у нас на работе нахваливала лоджию из кухни. Но вот у нас в комнате с лоджией гораздо теплее, чем в комнате без лоджии. Мне кажется, это для кухни минус.
RDS
07.10.2015
Я живу в Европейском (первый который). Построили быстро, это был первый проект. С квартирами все ок, у меня аж три балкона)) А вот следующую очередь строят очень долго, с огромным опозданием. Вот почитай www.nn.ru/community/house/european/
Спасибо. Я так понял, что Квартстрой застройщик не очень... Настораживает, что они Новинки-Смарт-Сити так и не начали, в то время как Окский Берег уже домов двадцать построил... Европейский - место хорошее и достроить не могут. Сейчас за Заречку взялись, место тоже не самое плохое, но с Европейским не сравнить... Ещё и планировки какие-то "странные"... Не, я передумал...
Выбор за Вами. По поводу Смарт Сити, то их очень даже начали и скоро закончат первую очередь kvartstroy.ru/nn/novinki/stage. По поводу Окского Берега: они начали строить раньше и дома там не 5, а 3 этажа. И на мой взгляд, смотрятся как-то не очень oberegdom.ru/sdannye-obekty.php. Да и планировки там из прошлого века. По поводу Европейского и Заречки - Европейский зажат "в тиски" между дорогами, заправкой и гаражами. Да и цены там из-за того, что "на верху"... На Заречке же гораздо просторнее, приятнее и дешевле. А планировки в Смарт-Сити очень даже современные. Хоть и не такие большие площади, но используются более рационально. Кухня-гостиная как раз предназначена для того, чтобы не носиться из комнаты в комнату, потому что, когда принимаешь гостей до всего рукой подать. И посуду убирать проще. В любом случае, это компромисс. Лучше, конечно, когда квартира 120 м2 с четырьмя спальнями, гостиной 40 м2, кухней-столовой 20м2 и тремя санузлами. Но... не все молодые семьи могут себе такое позволить. А в Новинках покупают квартиры именно они (в основном).
storo
08.10.2015
Mountain_King писал(а)
По поводу Смарт Сити, то их очень даже начали и скоро закончат первую очередь

Закончат? На фотках только коробки домов, и траншея под водопровод.
Тепло и электричество откуда и когда будут?
И самое интересное куда пойдет канализация?
Спектр писал(а)
они Новинки-Смарт-Сити так и не начали

Как это? Ещё как начали, причём оч даже активно делают.
У европейского, имхо, одна очень большая проблема - огромная скученность на довольно малой площади. Двора как такового нет, куча народу.
А Вы и правда надеетесь, что они будут строить не 5 лет к ряду ;-) ? Синий заборчик на Гончарова стоит уже более 2-х лет по моим наблюдениям, а может и того больше,поэтому вывод напрашивается сам собой)))
кстати... nizhniy-novgorod.newhomes.n1.ru/view/36664972/ вроде ничё так и под твои запросы пойдёт, если местоположение не смущает.
Спасибо. Но место меня очень смущает. Там рядом Сормовская ТЭЦ и литейный цех... А ещё контора не вполне адекватная по ценам...
Там в планетарии, если поискать конечно, можно купить подешевле у несостоявшихся ипотечников.
Но место не очень, согласен с Вами. К Вашим доводам плюсом постоянная пробка на Коминтерна.
DimN
08.10.2015
Да, пробка там знатная. Пока до центра Сормова не доведут метро, людям, имеющим стандартный распорядок трудового дня и работающим наверху, покупать там жилье противопоказано.
DimN писал(а)
Да, пробка там знатная. Пока до центра Сормова не доведут метро, людям, имеющим стандартный распорядок трудового дня и работающим наверху, покупать там жилье противопоказано. ...

В обозримом будущем(лет так 30) метро в ц. Сормово не проведут... А что станет через 30 лет с новостройками , типа Планетария,..? Одному Богу известно! :-) :-) :-)
Я думаю, что проведут лет через пять. Метро в сормово потянут, когда закончат с мундиалем.
Если через лет пять и потянут, то к оперному театру. А учитывая, раз в сколько лет открывают в НН станции метро...? Нескоро, ой как нескоро!!! :-) :-) :-)
Метро за счет значительных субсидий из федерального бюджета строят. Сейчас денег нет. Вот победим в Сирии, проведем мундиаль и деньги снова появятся. Автозаводскую ветку метро, няп, лет за 10 построили в 80-х годах...
Пожуем-увидим! :-) :-) :-)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Битум 90/10

Продам битум марки БН 90/10. Производитель Московский битумный завод. Цена 45,5 с НДС. Возможен наличный и безналичный...

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Оформление резидентских виз в ОАЭ. ВНЖ Дубай

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу оформить ВНЖ и резидентскую визу в ОАЭ. Расскажу все о переезде в ОАЭ. Выполню услугу...