Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
С помощью риэлтора можно быстрее продать квартиру?
Разговоры о недвижимости
21
84
Поделиться
Или достаточно разместить объявление о продаже на нн.ру, авито, гипер и ирр?
разместите и агенты вам сами звонить начнут и свои услуги предлагать :))
Я разместила и они звонят, но я не вижу выгоды - это же дополнительная накрутка к цене!. Мне сказала агент, что меньше, чем за 100 тысяч они не берутся за продажу.
Так пускай к вашей цене накидывают свой интерес и продают. вы ничего не теряете.
не факт, что быстрее. Я свою квартиру продала за 5 недель, а агента наняли для свершения сделки...
А сколько стоят услуги агента при совершении сделки?
зачем вам агент? у вас элитная недвижимость или альтернат? договор купли-продажи и акт приема-передачи вам напечатают, вот обычно и все сопровождение
а такая простая мысль, что у агента больше возможностей найти покупателя, вам в голову не приходит?
зы: конечно речь идет об агенте профи, а не бывшей воспиталке детсада, подрабатывающей на пенсии
зы: конечно речь идет об агенте профи, а не бывшей воспиталке детсада, подрабатывающей на пенсии
профи, как правило, без дела не сидят, а заняты делами своих постоянных клиентов, так что высока вероятность, что ТС нарвется как раз на бывшую воспиталку
ну так правильный выбор риелтора это уже другая задача
вот скажите, пожалуйста, как нам выбрать агента?
профессиональное сообщество этому как-то помогает?
сам работаю в связи больше 15 лет, так вот, все адекватные имена известны, очень многих лично в глаза не видел, хотя поддерживаем контакты по 6-8 лет. НО, всегда знаю к кому обратиться, чтоб получить предсказуемый результат за предсказуемые деньги.
профессиональное сообщество этому как-то помогает?
сам работаю в связи больше 15 лет, так вот, все адекватные имена известны, очень многих лично в глаза не видел, хотя поддерживаем контакты по 6-8 лет. НО, всегда знаю к кому обратиться, чтоб получить предсказуемый результат за предсказуемые деньги.
Dave писал(а)
вот скажите, пожалуйста, как нам выбрать агента?
наобум вот скажите, пожалуйста, как нам выбрать агента?
Dave писал(а)
профессиональное сообщество этому как-то помогает?
нет :-D профессиональное сообщество этому как-то помогает?
если только не по схеме "за то, что хвалит он Кукушку" (с)
вы возможно и выбираете наобум, потому и ругаете агентов.
Я своего агента искала не один день, зато теперь все знакомые просят телефончик этого агента
Я своего агента искала не один день, зато теперь все знакомые просят телефончик этого агента
Я имел "счастье" общаться с вашей братией и по аренде, и по купле/продаже, более за мой же счет такой процесс мне неинтересен))
У меня (подозреваю, не только у меня) нет достаточного количества хороших и разумных знакомых, кому можно было бы доверять в этом вопросе. А в городах, где интересует жилье - нет и знакомых. Потому интересует только первичка. Ну а уж свое-то продать мозгов хватит
У меня (подозреваю, не только у меня) нет достаточного количества хороших и разумных знакомых, кому можно было бы доверять в этом вопросе. А в городах, где интересует жилье - нет и знакомых. Потому интересует только первичка. Ну а уж свое-то продать мозгов хватит
я уже здесь писала не один раз, как мой продавец попал на налог в 700 тыр при продаже квартиры. Так же рассуждал)) и мозгов хватило агента кинуть
я пока не провожу свыше 180 дней в году за границей, но за науку спасибо - так и учусь, на чужих ошибках)
вероятность, что про это знает произвольный риелтор - где-то около нуля, я думаю
вероятность, что про это знает произвольный риелтор - где-то около нуля, я думаю
там ситуация немного другая была, но суть верная. А грамотный риелтор знает не только это...
а как вы выбираете других специалистов?
по рекомендации)
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
а такая простая мысль
а такая простая мысль
Ну, я не настолько тупа :)
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
у агента больше возможностей найти покупателя
у агента больше возможностей найти покупателя
Вот это я и хотела узнать - действительно ли есть возможности и какие или это просто слова?
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
конечно речь идет об агенте профи
конечно речь идет об агенте профи
и как отличить профи от не профи?
Марина1 писал(а)
Ну, я не настолько тупа :)
это ваше частное мнение
Ну, я не настолько тупа :)
это ваше частное мнение
Марина1 писал(а)
Вот это я и хотела узнать - действительно ли есть возможности и какие или это просто слова?
у агента больше информации, если вы продаете 1 квартиру, то агент продает более 10, соответственно и рекламы больше в 10 раз и поток клиентов больше. А если агент работает в АН, то еще и обменивается инфой с коллегами.
Вот это я и хотела узнать - действительно ли есть возможности и какие или это просто слова?
у агента больше информации, если вы продаете 1 квартиру, то агент продает более 10, соответственно и рекламы больше в 10 раз и поток клиентов больше. А если агент работает в АН, то еще и обменивается инфой с коллегами.
Марина1 писал(а)
и как отличить профи от не профи?
как и любого другого специалиста - по отзывам друзей и знакомых
и как отличить профи от не профи?
как и любого другого специалиста - по отзывам друзей и знакомых
А Вы разве уже не в сфере сделок с недвижимостью уже работаете?
Почитав Ваш ответ желание обращаться к агентам не увеличилось :(
Почитав Ваш ответ желание обращаться к агентам не увеличилось :(
скажем так... я не агент
Обыкновенная совершенно квартира, без обремения всякого и без поиска другого варианта. Кажется это называется "чистая продажа"
Дерзайте - продавайте сами! За "обыкновенной квартирой без обременения всякого" сразу-же очередь из покупателей выстроится!
А кровопийцы пусть других на деньги кидают
А кровопийцы пусть других на деньги кидают
Не нанимайте агента, вам будут ездить по ушам что ваша хата - отстой и надо скинуть полляма, зато агент накинет пару сотен сверху и так продаст! оно может и быстрее, но совсем не выгоднее.
Белорусский пармезан писал(а)
ваша хата - отстой и надо скинуть полляма, зато агент накинет пару сотен сверху и так продаст! оно может и быстрее, но совсем не выгоднее.
ваша хата - отстой и надо скинуть полляма, зато агент накинет пару сотен сверху и так продаст! оно может и быстрее, но совсем не выгоднее.
вот этого я и боюсь, т.к. есть печальный опыт
Смешно от такой чуши))), Вы прикалывайтесь или серъезно размышляете?
он не знаю, я могу сказать что это серьезно так. Тупорылось 90% риЕлторов НН уже не раз доказана
По ушам ездят только тем кто хочет этого. Любите людей и будет Вам счастье. Каждый получает то, что он в себе несёт.Попытались где то, кого то обмануть, поверьте настанет время и Вы окажетесь обманутым. Возможно этот процент где цифра 90 в Н.Н, не будем их называть риэлторами, а уж как они себя называют дело каждого. Если я скажу что я Наполеон, в это будет трудно поверить, правда? Кто то верит фактам, а кто то готов в сказку поверить, кому-то так проще живёться.
чето от вас балобольства много, толку 0.
А от Вас? В той области где Вы работайте есть толк? Прошу не делать поспешные выводы, и попрошу взять свои слова обратно.
не возьму. от меня есть. продавал 4 квартиры, покупал 2. риэлторы - твари.
Я риэлтор, тварью себя не считаю. Ваше право, кидаться словами, наверное не от великого ума. Вас наверное часто обижают и обманывают, так к себе это притягивайте. Добра Вам!!!
А Вы достойно себя ведете, что у меня вызывает уважение. Это впервые такое мнение о риэлторе. Спасибо.
можно. если правильно выбрать агента
Ни в коем случае не обращайтесь к агентам.
Толку от них никакого. Кровопийцы. Барыги. Бельмо в глазу русского народа.
Накинут комиссии полмилиона и продадут, вам копейки оставив.
Толку от них никакого. Кровопийцы. Барыги. Бельмо в глазу русского народа.
Накинут комиссии полмилиона и продадут, вам копейки оставив.
Продавцу агент вообще не нужен. Рекламу даете куда написали. Рисков при сделке у продовца минимум. Даже никого на сопровождение брать не стоит. Это покупану еще можно реэлтора нанять, что бы проверить квартиру, если самому некогда
Спасибо
Ути моя радость)
люблю когда такие советы дают)
а потом прибегают через год с бумажками от налоговой, что должны 274 тысячи налогов)))
Давайте, давайте, продавайте)
И на сопровождение не берите никого правильно! Все правильно!
люблю когда такие советы дают)
а потом прибегают через год с бумажками от налоговой, что должны 274 тысячи налогов)))
Давайте, давайте, продавайте)
И на сопровождение не берите никого правильно! Все правильно!
Берите берите а потом бегайте за агентом который ни за что не отвечает
а зачем брать такого косячного агента?
Потаму что если человек или знакомые не занимается постоянно куплей продажей и нет годами проверенного агента, то с вероятностью 99% человек попадает на агента неадыквата. От которого по факту проблем больше.
на агента - неадеквата попадают потому что идут в первое попавшееся агентство к первому попавшемуся агенту. а с вероятностью 99% вообще никуда не ходят, а работают с агентом который их сам нашел по размещенному объявлению о продаже квартиры. Т.е. продавцу квартиры лень жопу поднять с дивана что бы найти нормального риелтора, а все кругом виноваты))
Я когда первую сделку делал, пытался найти...сменил в итоге 2х с кучей головняка, и все в итоге сделал сам. Следующая сделка была с рекомендованым человеком...такой же неадыкват. Больше не связываюсь
а я когда себе агента искала в 4 или 5 агентств на курсы ходила, присматривалась)))
Ага, а вообще умиляет, когда звонят и спрашивают по телефону, "не пойму почему моя квартира уже год не продаётся",- дак спросите своего риэлтора в чём дело, от меня что хотите? Мне мой риэлтор сказал- "рынок стоит", я ему у Вас нет риэлтора поверьте, Вы только так думайте она на Вас работает))) Она на Вас давно забила, потому что кто из Вас неадекват.
Вообще последнее время меня напрягает давать бесплатные консультации. Опыт и знания денег стоит. Заказывая услугу, должен понимать что она не бесплатная и должен платить собственник, а не покупатель. Покупатели тоже заказывают услугу, но он мой клиент, у него другие потребности и вряд ли они будут совпадать с желаниями и потребностями продавца.
Вообще последнее время меня напрягает давать бесплатные консультации. Опыт и знания денег стоит. Заказывая услугу, должен понимать что она не бесплатная и должен платить собственник, а не покупатель. Покупатели тоже заказывают услугу, но он мой клиент, у него другие потребности и вряд ли они будут совпадать с желаниями и потребностями продавца.
Drowt писал(а)
Рисков при сделке у продАвца минимум
Рисков при сделке у продАвца минимум
О, да - минимум :)
Риск наипатся при сборе документов - растянуть сделку на длительное время, риск наипатся при передаче денег - неправильно оформив расписки, акты, риск попасть на налоги, риск написать в договоре миллион, а потом судится - это же все такие мелочи!
Они конечно не стоят 15 тысяч за "сопровождение сделки" :-)
Если человек не может собрать документы по списку и не сымыслит как скачать шаблон договоров и расписок из интернета и их заполнить. То ему действительно нужен агент. Кроме того наличие агента не минимизирует риски последующих судов "в связи вновь открывшихся обстоятельств", и агент не несет ну вообще никакую ответственность. А если у человека ипотека и банк и страховая проверяют сделку, то тут вообще агент это 5е колесо.
Да-да, я и говорю - это все мелочи, сэкономить 15 тысяч гораздо важнее ;-)
"Гарантий-то огенты не дают!"
"Гарантий-то огенты не дают!"
А какие гарантии дает агент?
Агент?
Зачем вам агент?
Стоит дать объяву на авито или гиппере - как тут же выстроится очередь из страждущих с чемоданами денег в вашу "совершенно обыкновенную квартиру".
Зачем вам агент?
Стоит дать объяву на авито или гиппере - как тут же выстроится очередь из страждущих с чемоданами денег в вашу "совершенно обыкновенную квартиру".
Вы агент? Если, да, то можете ответить на мой простой вопрос: "С помощью риелтора быстрее можно продать квартиру"
И дает ли и какие гарантии агенты?
И дает ли и какие гарантии агенты?
Риэлторы вам только палки в колеса будут вставлять; вам здесь уже несколько человек написали секрет успеха: нужно дать объяву на авито - а потом настойчиво отбиваться от желающих купить вашу обычную квартиру.
Интересно: а какие гарантии нужны при ПРОДАЖЕ квартиры?
Интересно: а какие гарантии нужны при ПРОДАЖЕ квартиры?
РозариоАгро писал(а)
вам здесь уже несколько человек написали секрет успеха: нужно дать объяву на авито
вам здесь уже несколько человек написали секрет успеха: нужно дать объяву на авито
Это я уже поняла, но я хочу понять и преимущество работы с агентом. Этого пока никто аргументированно не показал.
А вы начните продавать сами. В течении этого процесса сами поймёте - нужен вам профессионал в этом деле или нет. Всё зависит от ваших личных возможностей и способностей, имеющихся навыков, от вашего характера и т.д. У некоторых всё получается легко и просто( таких меньшинство). А некоторые, помучившись некоторое время- обращаются к профи (таких гораздо больше). Есть и такие, кот. сразу , без сомнений - обращаются к профессионалам ( таких тоже много).
Спасибо.
для продавца агенты оправданы в редких случаях: когда мозгов нет или когда нет возможности ездить на показы (обычно, актуально при продаже загородной недвиги; для иногородних; в мегаполисах)
Т.е, у агента нет каких-то "секретных" усорителей продаж?
можно пофантазировать, что у него есть 100% клиент, который (вместе с ним) дотошно ищет квартиру по куче параметров и не может найти. и тут - Вы со своим предложением, которое ему идеально подходит. вероятность такого события прикиньте сами)
В любой профессии есть свои "секреты". Хороший риэлтор владеет технологий продаж недвижимости, а это - знание, опыт в их применении, и ещё много других качеств. Среди агентов много случайных людей, кот. портят имидж этой профессии (долго в ней не задерживаются), а есть профессионалы, к кот. клиенты встают в очередь.
_summer_ писал(а)
есть профессионалы, к кот. клиенты встают в очередь.
есть профессионалы, к кот. клиенты встают в очередь.
Т.е., те, которые мне пишут в приват свои предложения не профессионалы?
Почему вы так решили? Я только лишь имела в виду, что и в этой профессии есть высококлассные спецы, с огромным опытом, но их - единицы. Это не значит, что все другие- не профессионалы.
Марина1 писал(а)
[quoteно я хочу понять и преимущество работы с агентом
[quoteно я хочу понять и преимущество работы с агентом
зачем вам это?
чтобы
Марина1 писал(а)
понять и преимущество работы с агентом
понять и преимущество работы с агентом
ИМХО: Нормальный агент продаст быстрее и выгоднее т.к. он лучше знает рынок и реальные цены. У него в работе несколько похожих объектов - поэтому он водит людей сначала на них, а потом к вам. Поскольку большинство сделок альтернативных - то он поможет тем вашим покупателям "кому надо сначала продать свое". Поможет покупателям, которым нужно взять ипотеку. И т.д. и т.п.
Вы дайте объяву, а потом здесь расскажете как успехи в продаже :)
Я дала. Но и агенты говорят о "мертвом" рынке
Марина1 писал(а)
Но и агенты говорят о "мертвом" рынке "
Но и агенты говорят о "мертвом" рынке "
Угу, мертвый. А когда кризиса не было нытеги говорили, что:
-С января по март "У всех праздники",
-с апреля по август - дачный сезон,
-сентябрь - "все детей в школу собирают",
-а с октября по декабрь - "все по расспродажам бегают" :)
Продавайте сами. У Вас всё получиться. Агент Вам( возможно) не нужен. Может Вам и повезёт. А можно только всё испортить.
Согласить проще сходить в салон сделать стрижку, нежеле делать её самому, возможно удаляя зуб в кабинете у врача, будет не так больно, чем это сделать самому, платье портной пошьёт в срок и сделает это лучше чем Вы, ремонт профессионалы сделают быстрее и качественней чем Вы, но это стоит дополнительных денег.
И здесь точно так же, каждый выбирает сам, какой путь ему нужен, длинный и короткий, платный или бесплатный. Возможно Вы относитесь к типу людей кто основываеться на приоритетах. Возможно Вы из тех людей, кто готов делегировать свои дела другим. А самой углубиться в более важные дела, где от Вашего присутсвия будет больше пользы как материально , так и морально. Дак вот, любого специалиста нужно тоже выбирать, будь то это врач, портной, строитель, юрист и т.д. Риэлтор, продавец-недвижимости, это тоже специальность. К сожалению образование высшее за это не дают у нас в России, поэтому так и относяться не уважительно. Но на всём рынке услуг, специалист, специалисту рознь. Попадаються и с корявыми руками и дурной головой.
Раз уж я тут раписала))) то дополню. У меня был опыт мне волосы сожгли в салоне, обучение тот "парикмахер" кстати получала у известной мастера в Нижнем. У меня был опыт когда пришли мастера делать ремонт, такого "чуда" наделали, что переделывать дороже. Примеров много могу привести из моего опыта, но тем неменее я не стала ненавидеть всех парикмахеров вокруг( дабы полагая что они только бабки гребут), я не ненавижу строителей, просто я стала более изберательна в этом вопросе.
Р.S-Не верьте тому кто говорит что квартиру легко продать, дайте только объявление и будет Вам счастье.
Согласить проще сходить в салон сделать стрижку, нежеле делать её самому, возможно удаляя зуб в кабинете у врача, будет не так больно, чем это сделать самому, платье портной пошьёт в срок и сделает это лучше чем Вы, ремонт профессионалы сделают быстрее и качественней чем Вы, но это стоит дополнительных денег.
И здесь точно так же, каждый выбирает сам, какой путь ему нужен, длинный и короткий, платный или бесплатный. Возможно Вы относитесь к типу людей кто основываеться на приоритетах. Возможно Вы из тех людей, кто готов делегировать свои дела другим. А самой углубиться в более важные дела, где от Вашего присутсвия будет больше пользы как материально , так и морально. Дак вот, любого специалиста нужно тоже выбирать, будь то это врач, портной, строитель, юрист и т.д. Риэлтор, продавец-недвижимости, это тоже специальность. К сожалению образование высшее за это не дают у нас в России, поэтому так и относяться не уважительно. Но на всём рынке услуг, специалист, специалисту рознь. Попадаються и с корявыми руками и дурной головой.
Раз уж я тут раписала))) то дополню. У меня был опыт мне волосы сожгли в салоне, обучение тот "парикмахер" кстати получала у известной мастера в Нижнем. У меня был опыт когда пришли мастера делать ремонт, такого "чуда" наделали, что переделывать дороже. Примеров много могу привести из моего опыта, но тем неменее я не стала ненавидеть всех парикмахеров вокруг( дабы полагая что они только бабки гребут), я не ненавижу строителей, просто я стала более изберательна в этом вопросе.
Р.S-Не верьте тому кто говорит что квартиру легко продать, дайте только объявление и будет Вам счастье.
никаких, разумеется! :)
Согласен! а какие вы даете гарантии, что все ваши фотки понравятся всем участникам свадьбы? :)
А я таких гарантий и не даю. И задачи такой у меня нет. Свадьбу фотографируют для молодоженов, а не для всех участников. Но это тема совершенно для другого форума.
Вот везде так - деньги возьмут, а гарантий - шиш с маслом :)
а агенты теперь за 15 тыщ работают? :) нищеброды какие!
как можно сравнивать илиту нашего общества - респектабельных и всеми уважаемых фотографов с какими-то риэлторами?
вы даже себе представить не можете, сколько у нас неграмотных людей.
Неграмотный человек с вероятностью, близкой к ста процентам, найдет неграмотного агента. При этом ему вполне может повезти и сделка пройдет без особых проблем, в конце концов, реальный геморрой с далеко идущими последствиями не так уж и часто встречается. И будет потом рекомендовать такого агента знакомым, да.
последний пример...
знакомый продает однушку... после попытки "самоваренья" налог к уплате 130 тыр, после переделки договора купли - продажи налог к уплате 0
зы: и это я еще не агент))
знакомый продает однушку... после попытки "самоваренья" налог к уплате 130 тыр, после переделки договора купли - продажи налог к уплате 0
зы: и это я еще не агент))
риэлтор=грязь
Небольшой офф: "Заключение договоров на обслуживание ВКГО(внутриквартирного газового оборудования)" - не поведаете, что это такое, на кой оно нужно и почему ранее было не нужно?
Да всё правильно говорите, такие же паразиты, как и агенты :о)
Когда разного рода коммунальщикам запретили повышать цены более чем на сколько-то там процентов в год, они начали придумывать всякие дополнительные услуги, высасывая их из пальца и любых других доступных органов. Отсюда и появились разнообразные ОДН, капремонты, содержание сетей и прочее обслуживание ВКГО.
Когда разного рода коммунальщикам запретили повышать цены более чем на сколько-то там процентов в год, они начали придумывать всякие дополнительные услуги, высасывая их из пальца и любых других доступных органов. Отсюда и появились разнообразные ОДН, капремонты, содержание сетей и прочее обслуживание ВКГО.
изучайте
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
В соответствии с федеральным законодательством обязательным условием поставки газа потребителю является наличие договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) между специализированной организацией и потребителями газа.
Регламентирующие документы
Постановление Госстроя РФ от 27.09.03 г. No170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
Постановление Правительства РФ от 23.05.06. г. No307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. No 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Приказ Минрегионразвития РФ от 26 июня 2009 г. No 239 "Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации".
Что такое внутридомовое газовое оборудование?
В состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.
Зачем заключать договор на техническое обслуживание ВДГО?
Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
Перечень работ при техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (ВДГО).
1. При техническом обслуживании внутридомового газового оборудования жилых и общественных зданий выполняются следующие виды работ:
- проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
- проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
- проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
- проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
- проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
- разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;
- очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
- проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
- выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
- проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
- инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
2. У бытовых газовых плит дополнительно проверяются:
- надежность крепления стола к корпусу плиты;
- надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
- отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
- надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;
- фиксацию дверки духового шкафа;
- автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.
3. У водонагревателей дополнительно проверяются:
- плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
- состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
- состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
- работоспособность вентилей холодной воды.
4. У бытовых газовых печей дополнительно проверяются:
- отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
- наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
- свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
- наличие тяги в топливнике печи;
- наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.
5. При техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок дополнительно проверяются давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.
6. При выявлении утечек газа и неисправной автоматики безопасности, отсутствия или нарушения тяги в дымовых и вентиляционных каналах, самовольной установки газоиспользующего оборудования, газовые приборы, аппараты и другое оборудование подлежит отключению с установкой заглушки и оформлением акта.
7. При выявлении необходимости проведения ремонта газоиспользующего оборудования, связанного с заменой узлов и деталей, замены арматуры на газопроводах, футляров и креплений абонентом оформляется ремонтная заявка.
Перечень работ при ремонте ВДГО по заявкам абонентов.
Плита газовая и газобаллонная установка
10.2.1. Замена газовой плиты без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы горелок плиты
10.2.2. Демонтаж газовой плиты с установкой заглушки
10.2.3. Замена стола плиты
10.2.4. Замена рампы плиты
10.2.5. Замена дна корпуса плиты
10.2.6. Замена верхней горелки плиты
10.2.7. Замена горелки духового шкафа
10.2.8. Замена сопла горелки
10.2.9. Замена смесителя горелки
10.2.10. Замена газоподводящей трубки верхней горелки
10.2.11. Замена прокладок газоподводящей трубки
10.2.12. Замена регулятора подачи воздуха
10.2.13. Замена (или ремонт) дверки духового шкафа
10.2.14. Замена балансира дверки духового шкафа
10.2.15. Замена пружины дверки духового шкафа
10.2.16. Замена стекла дверки духового шкафа
10.2.17. Замена оси дверки духового шкафа
10.2.18. Замена подсветки духового шкафа
10.2.19. Замена ручки дверки духового шкафа
10.2.20. Замена привода вертела духового шкафа
10.2.21. Замена терморегулятора (указателя температуры) духового шкафа
10.2.22. Замена крана плиты
10.2.23. Замена штока крана плиты
10.2.24. Замена пружины штока крана плиты
10.2.25. Замена электророзжига при гибкой прицепке
10.2.26. Снятие электророзжига при гибкой прицепке
10.2.27. Установка электророзжига при гибкой прицепке
10.2.28. Замена электророзжига при жесткой прицепке
10.2.29. Снятие электророзжига при жесткой прицепке
10.2.30. Установка электророзжига при жесткой прицепке
10.2.31. Замена разрядника блока пъезорозжига
10.2.32. Замена указателя температуры плиты "Брест"
10.2.33. Замена подвода малого и большого газопровода к плите
10.2.34. Установка гибкого шланга к плите
10.2.35. Регулировка горения газа с калибровкой отверстий форсунок плиты
10.2.36. Регулировка горения горелок духового шкафа плиты
10.2.37. Прочистка, калибровка сопла горелки плиты
10.2.38. Настройка терморегулятора (указателя температуры)
10.2.39. Настройка (ремонт) электромагнитного клапана (ЭМК) плиты
10.2.40. Чистка форсунки
10.2.41. Чистка подводящих трубок к горелкам
10.2.42. Чистка горелки духового шкафа
10.2.43. Чистка регулятора подачи воздуха
10.2.44. Ремонт крана плиты или крана на опуске с притиркой
10.2.45. Ремонт двухгорелочной портативной плиты
10.2.46. Ремонт и настройка регулятора давления газа РДГ, РДК и др.
10.2.47. Замена регулятора давления газа
10.2.48. Замена мембраны регулятора давления газа
10.2.49. Замена шланга и прокладки регулятора давления газа
10.2.50. Замена прокладки уплотнительного клапана регулятора давления газа РДГ, РДК и др.
10.2.51. Замена блока инжекционных горелок в ресторанной плите
Водонагреватель проточный
10.2.52. Замена водонагревателя проточного без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы прибора
10.2.53. Демонтаж проточного водонагревателя с установкой заглушки
10.2.54. Замена горелки проточного водонагревателя
10.2.55. Замена блок-крана КГИ-56
10.2.56. Снятие блок-крана КГИ-56
10.2.57. Установка блок-крана КГИ-56
10.2.58. Замена блок-крана ВПГ
10.2.59. Снятие блок-крана ВПГ
10.2.60. Установка блок-крана ВПГ
10.2.61. Замена газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.62. Снятие газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.63. Установка газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.64. Замена газовой части блок-крана ВПГ
10.2.65. Снятие газовой части блок-крана ВПГ
10.2.66. Установка газовой части блок-крана ВПГ
10.2.67. Замена водяного регулятора Л-3
10.2.68. Замена водяного регулятора КГИ-56
10.2.69. Замена водяного регулятора ПГ-6
10.2.70. Набивка сальника газовой части блок-крана
10.2.71. Замена штока газовой части блок-крана
10.2.72. Замена штока водяной части блок-крана
10.2.73. Замена пружины блок-крана
10.2.74. Замена мембраны водяной части блок-крана
10.2.75. Замена запальника
10.2.76. Замена направляющей планки запальника ВПГ
10.2.77. Замена биметаллической пластинки
10.2.78. Замена крышки водяной части КГИ-56
10.2.79. Снятие крышки водяной части КГИ-56
10.2.80. Установка крышки водяной части КГИ-56
10.2.81. Замена водяной части КГИ-56
10.2.82. Снятие водяной части КГИ-56
10.2.83. Установка водяной части КГИ-56
10.2.84. Замена крышки водяной части ВПГ
10.2.85. Снятие крышки водяной части ВПГ
10.2.86. Установка крышки водяной части ВПГ
10.2.87. Замена теплообменника КГИ-56
10.2.88. Снятие теплообменника КГИ-56
10.2.89. Установка теплообменника КГИ-56
10.2.90. Замена теплообменника ВПГ
10.2.91. Снятие теплообменника ВПГ
10.2.92. Установка теплообменника ВПГ
10.2.93. Замена сопла основной горелки
10.2.94. Замена подводящей трубки холодной воды
10.2.95. Замена отводящей трубки горячей воды
10.2.96. Замена трубок радиатора КГИ-56
10.2.97. Замена трубки запальника
10.2.98. Замена электромагнитного клапана ВПГ
10.2.99. Замена датчика тяги
10.2.100. Замена прокладки водорегулятора
10.2.101. Замена прокладки к газоподводящей трубке
10.2.102. Замена прокладки газового узла или смесителя
10.2.103. Замена термопары
10.2.104. Замена ручки КГИ, ВПГ
10.2.105. Набивка сальника водяного узла КГИ-56
10.2.106. Ремонт автоматики горелок ВПГ
10.2.107. Прочистка штуцера водяной части
10.2.108. Прочистка сопла запальника
10.2.109. Прочистка, калибровка сопла горелки
10.2.110. Прочистка сопла водяного узла
10.2.111. Прочистка сетки фильтра водяного редуктора с заменой прокладки
10.2.112. Чистка трубки, настройка датчика тяги
10.2.113. Чеканка форсунок ВПГ
10.2.114. Чистка горелки
10.2.115. Высечка штуцера из водяной части с корректировкой резьбы
10.2.116. Снятие и прочистка подводящей трубки холодной воды с корректировкой резьбы
10.2.117. Установка подводящей трубки холодной воды
10.2.118. Снятие и прочистка отводящей трубки горячей воды с корректировкой резьбы
10.2.119. Установка отводящей трубки горячей воды
10.2.120. Снятие и прочистка трубок радиатора КГИ-56 с корректировкой резьбы
10.2.121. Установка трубок радиатора КГИ-56
10.2.122. Развальцовка подводящей трубки холодной воды с заменой гайки или штуцера
10.2.123. Нарезка резьбовых соединений водяной части ВПГ или КГИ
10.2.124. Смазка пробки блок-крана
10.2.125. Смазка штока газового узла
10.2.126. Регулировка штока газового узла
10.2.127. Устранение течи воды в резьбовом соединении
10.2.128. Ремонт запальника горелки
10.2.129. Очистка радиатора (теплообменника) от сажи
10.2.130. Промывка калорифера ВПГ
10.2.131. Снятие огневой камеры
10.2.132. Установка огневой камеры
10.2.133. Крепление горелки ВПГ
10.2.134. Крепление горелки КГИ
10.2.135. Закрепление водонагревателя
Водонагреватель емкостный, отопительный (отопительно-варочный) котел, отопительная газовая печь
10.2.136. Замена емкостного водонагревателя (котла) без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы прибора (аппарата)
10.2.137. Демонтаж котла с установкой заглушки
10.2.138. Демонтаж горелки отопительного котла (печи) с установкой заглушки
10.2.139. Замена горелки отопительного котла
10.2.140. Замена горелки пищеварочного котла
10.2.141. Замена газовой печной горелки (без изменения подводки)
10.2.142. Замена крана горелки АГВ-80, АОГВ-4 - АОГВ-20
10.2.143. Замена крана горелки АГВ-120, АОГВ-17,5, АОГВ-23 и др.
10.2.144. Замена крана горелки отопительного котла ВНИИСТО-МЧ или отопительной печи
10.2.145. Замена крана горелки пищеварочного котла
10.2.146. Замена термопары АГВ (АОГВ)
10.2.147. Замена термопары отопительного котла ВНИИСТО-МЧ
10.2.148. Замена термопары автоматики безопасности печной горелки
10.2.149. Замена запальника отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.150. Замена запальника печной горелки
10.2.151. Замена сопла запальника
10.2.152. Замена терморегулятора (термобаллона) АГВ (АОГВ)
10.2.153. Замена ЭМК емкостного водонагревателя
10.2.154. Замена ЭМК отопительного котла ВНИИСТО-МЧ
10.2.155. Замена ЭМК печной горелки
10.2.156. Замена пружины ЭМК отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.157. Замена пружины ЭМК печной горелки
10.2.158. Замена мембраны ЭМК отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.159. Замена мембраны ЭМК печной горелки
10.2.160. Замена тройника ЭМК
10.2.161. Замена тягоудлинителя
10.2.162. Замена датчика тяги
10.2.163. Замена сопла основной горелки
10.2.164. Замена трубки газопровода запального устройства
10.2.165. Замена блока автоматики
10.2.166. Замена сильфона блока автоматики
10.2.167. Замена фильтра на автоматике АГВ, АОГВ
10.2.168. Замена обратного предохранительного клапана
10.2.169. Замена "кармана" под термометр в отопительном аппарате
10.2.170. Замена биметаллической пластины
10.2.171. Замена прокладки на клапане
10.2.172. Замена прокладки на запальнике
10.2.173. Набивка сальника терморегулятора
10.2.174. Настройка терморегулятора с регулированием температуры воды в котле
10.2.175. Ремонт терморегулятора с заменой пружины (скобы или шурупа на регулировочном винте)
10.2.176. Ремонт терморегулятора (замена прокладок)
10.2.177. Ремонт автоматики горелок АГВ, АОГВ
10.2.178. Прочистка отверстий горелки и удлинителя тяги
10.2.179. Прочистка, калибровка сопла горелки
10.2.180. Устранение засора в подводке к запальнику
10.2.181. Чистка контактов ЭМК без пайки катушки
10.2.182. Чистка контактов ЭМК с пайкой катушки
10.2.183. Перепайка контактов ЭМК
10.2.184. Перепайка датчика тяги к импульсной трубке
10.2.185. Чистка форсунки запальника
10.2.186. Чистка газового фильтра
10.2.187. Регулировка клапана экономного расходования
10.2.188. Ремонт автоматики горелки отопительного аппарата
10.2.189. Очистка стабилизатора тяги от сажи
10.2.190. Очистка от сажи отопительного котла
10.2.191. Очистка от накипи бака отопительного котла
10.2.192. Проверка плотности бака после сварочных работ
10.2.193. Ремонт бака отопительного котла
10.2.194. Очистка рожков горелки от сажи
10.2.195. Чистка форсунки запальника
10.2.196. Чистка сопел коллектора печной горелки
10.2.197. Очистка от сажи отопительной печи
Агрегат "Lennox"
10.2.198. Техническая диагностика неисправностей агрегата
10.2.199. Вскрытие отсека вентилятора
10.2.200. Замена температурных датчиков или конденсатора в отсеке вентилятора агрегата "Lennox" с заменой фильтра
10.2.201. То же, без замены фильтра
10.2.202. Замена датчика пламени
10.2.203. Замена двигателя вентилятора с заменой фильтра
10.2.204. То же, без замены фильтра
10.2.205. Замена вентилятора в сборе агрегата "Lennox" с заменой фильтра
10.2.206. То же, без замены фильтра
Прочие работы
10.2.207. Замена газового крана на газопроводе
10.2.208. Замена участка внутреннего газопровода длиной до одного метра
10.2.209. То же, на каждый дополнительный метр газопровода
10.2.210. Замена сгона внутреннего газопровода
10.2.211. Устранение утечки газа в муфтовом соединении внутреннего газопровода
10.2.212. Продувка и пуск газа во внутренний газопровод административного, общественного здания непроизводственного назначения после отключения от газоснабжения
10.2.213. Продувка и пуск дворового (подземного, надземного) газопровода к жилому дому после отключения от газоснабжения
10.2.214. Продувка и пуск внутреннего газопровода в жилом доме индивидуальной застройки после отключения от газоснабжения
10.2.215. Продувка и пуск внутреннего газопровода в многоквартирном жилом доме после отключения от газоснабжения при количестве приборов на одном стояке до 5
10.2.216. То же, при количестве приборов на одном стояке св.5
10.2.217. Отключение газового прибора с установкой заглушки
10.2.218. Подключение газового прибора со снятием заглушки
10.2.219. Отключение и подключение газового прибора без отсоединения
10.2.220. Притирка газового крана
10.2.221. Смазка газового крана
10.2.222. Обследование газового прибора на его пригодность к эксплуатации
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
В соответствии с федеральным законодательством обязательным условием поставки газа потребителю является наличие договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) между специализированной организацией и потребителями газа.
Регламентирующие документы
Постановление Госстроя РФ от 27.09.03 г. No170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
Постановление Правительства РФ от 23.05.06. г. No307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. No 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Приказ Минрегионразвития РФ от 26 июня 2009 г. No 239 "Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации".
Что такое внутридомовое газовое оборудование?
В состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.
Зачем заключать договор на техническое обслуживание ВДГО?
Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
Перечень работ при техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (ВДГО).
1. При техническом обслуживании внутридомового газового оборудования жилых и общественных зданий выполняются следующие виды работ:
- проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
- проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
- проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
- проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;
- проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
- разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;
- очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
- проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;
- выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
- проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;
- инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
2. У бытовых газовых плит дополнительно проверяются:
- надежность крепления стола к корпусу плиты;
- надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
- отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
- надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;
- фиксацию дверки духового шкафа;
- автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.
3. У водонагревателей дополнительно проверяются:
- плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
- состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
- состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
- работоспособность вентилей холодной воды.
4. У бытовых газовых печей дополнительно проверяются:
- отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
- наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
- свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
- наличие тяги в топливнике печи;
- наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.
5. При техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок дополнительно проверяются давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.
6. При выявлении утечек газа и неисправной автоматики безопасности, отсутствия или нарушения тяги в дымовых и вентиляционных каналах, самовольной установки газоиспользующего оборудования, газовые приборы, аппараты и другое оборудование подлежит отключению с установкой заглушки и оформлением акта.
7. При выявлении необходимости проведения ремонта газоиспользующего оборудования, связанного с заменой узлов и деталей, замены арматуры на газопроводах, футляров и креплений абонентом оформляется ремонтная заявка.
Перечень работ при ремонте ВДГО по заявкам абонентов.
Плита газовая и газобаллонная установка
10.2.1. Замена газовой плиты без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы горелок плиты
10.2.2. Демонтаж газовой плиты с установкой заглушки
10.2.3. Замена стола плиты
10.2.4. Замена рампы плиты
10.2.5. Замена дна корпуса плиты
10.2.6. Замена верхней горелки плиты
10.2.7. Замена горелки духового шкафа
10.2.8. Замена сопла горелки
10.2.9. Замена смесителя горелки
10.2.10. Замена газоподводящей трубки верхней горелки
10.2.11. Замена прокладок газоподводящей трубки
10.2.12. Замена регулятора подачи воздуха
10.2.13. Замена (или ремонт) дверки духового шкафа
10.2.14. Замена балансира дверки духового шкафа
10.2.15. Замена пружины дверки духового шкафа
10.2.16. Замена стекла дверки духового шкафа
10.2.17. Замена оси дверки духового шкафа
10.2.18. Замена подсветки духового шкафа
10.2.19. Замена ручки дверки духового шкафа
10.2.20. Замена привода вертела духового шкафа
10.2.21. Замена терморегулятора (указателя температуры) духового шкафа
10.2.22. Замена крана плиты
10.2.23. Замена штока крана плиты
10.2.24. Замена пружины штока крана плиты
10.2.25. Замена электророзжига при гибкой прицепке
10.2.26. Снятие электророзжига при гибкой прицепке
10.2.27. Установка электророзжига при гибкой прицепке
10.2.28. Замена электророзжига при жесткой прицепке
10.2.29. Снятие электророзжига при жесткой прицепке
10.2.30. Установка электророзжига при жесткой прицепке
10.2.31. Замена разрядника блока пъезорозжига
10.2.32. Замена указателя температуры плиты "Брест"
10.2.33. Замена подвода малого и большого газопровода к плите
10.2.34. Установка гибкого шланга к плите
10.2.35. Регулировка горения газа с калибровкой отверстий форсунок плиты
10.2.36. Регулировка горения горелок духового шкафа плиты
10.2.37. Прочистка, калибровка сопла горелки плиты
10.2.38. Настройка терморегулятора (указателя температуры)
10.2.39. Настройка (ремонт) электромагнитного клапана (ЭМК) плиты
10.2.40. Чистка форсунки
10.2.41. Чистка подводящих трубок к горелкам
10.2.42. Чистка горелки духового шкафа
10.2.43. Чистка регулятора подачи воздуха
10.2.44. Ремонт крана плиты или крана на опуске с притиркой
10.2.45. Ремонт двухгорелочной портативной плиты
10.2.46. Ремонт и настройка регулятора давления газа РДГ, РДК и др.
10.2.47. Замена регулятора давления газа
10.2.48. Замена мембраны регулятора давления газа
10.2.49. Замена шланга и прокладки регулятора давления газа
10.2.50. Замена прокладки уплотнительного клапана регулятора давления газа РДГ, РДК и др.
10.2.51. Замена блока инжекционных горелок в ресторанной плите
Водонагреватель проточный
10.2.52. Замена водонагревателя проточного без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы прибора
10.2.53. Демонтаж проточного водонагревателя с установкой заглушки
10.2.54. Замена горелки проточного водонагревателя
10.2.55. Замена блок-крана КГИ-56
10.2.56. Снятие блок-крана КГИ-56
10.2.57. Установка блок-крана КГИ-56
10.2.58. Замена блок-крана ВПГ
10.2.59. Снятие блок-крана ВПГ
10.2.60. Установка блок-крана ВПГ
10.2.61. Замена газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.62. Снятие газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.63. Установка газовой части блок-крана КГИ-56
10.2.64. Замена газовой части блок-крана ВПГ
10.2.65. Снятие газовой части блок-крана ВПГ
10.2.66. Установка газовой части блок-крана ВПГ
10.2.67. Замена водяного регулятора Л-3
10.2.68. Замена водяного регулятора КГИ-56
10.2.69. Замена водяного регулятора ПГ-6
10.2.70. Набивка сальника газовой части блок-крана
10.2.71. Замена штока газовой части блок-крана
10.2.72. Замена штока водяной части блок-крана
10.2.73. Замена пружины блок-крана
10.2.74. Замена мембраны водяной части блок-крана
10.2.75. Замена запальника
10.2.76. Замена направляющей планки запальника ВПГ
10.2.77. Замена биметаллической пластинки
10.2.78. Замена крышки водяной части КГИ-56
10.2.79. Снятие крышки водяной части КГИ-56
10.2.80. Установка крышки водяной части КГИ-56
10.2.81. Замена водяной части КГИ-56
10.2.82. Снятие водяной части КГИ-56
10.2.83. Установка водяной части КГИ-56
10.2.84. Замена крышки водяной части ВПГ
10.2.85. Снятие крышки водяной части ВПГ
10.2.86. Установка крышки водяной части ВПГ
10.2.87. Замена теплообменника КГИ-56
10.2.88. Снятие теплообменника КГИ-56
10.2.89. Установка теплообменника КГИ-56
10.2.90. Замена теплообменника ВПГ
10.2.91. Снятие теплообменника ВПГ
10.2.92. Установка теплообменника ВПГ
10.2.93. Замена сопла основной горелки
10.2.94. Замена подводящей трубки холодной воды
10.2.95. Замена отводящей трубки горячей воды
10.2.96. Замена трубок радиатора КГИ-56
10.2.97. Замена трубки запальника
10.2.98. Замена электромагнитного клапана ВПГ
10.2.99. Замена датчика тяги
10.2.100. Замена прокладки водорегулятора
10.2.101. Замена прокладки к газоподводящей трубке
10.2.102. Замена прокладки газового узла или смесителя
10.2.103. Замена термопары
10.2.104. Замена ручки КГИ, ВПГ
10.2.105. Набивка сальника водяного узла КГИ-56
10.2.106. Ремонт автоматики горелок ВПГ
10.2.107. Прочистка штуцера водяной части
10.2.108. Прочистка сопла запальника
10.2.109. Прочистка, калибровка сопла горелки
10.2.110. Прочистка сопла водяного узла
10.2.111. Прочистка сетки фильтра водяного редуктора с заменой прокладки
10.2.112. Чистка трубки, настройка датчика тяги
10.2.113. Чеканка форсунок ВПГ
10.2.114. Чистка горелки
10.2.115. Высечка штуцера из водяной части с корректировкой резьбы
10.2.116. Снятие и прочистка подводящей трубки холодной воды с корректировкой резьбы
10.2.117. Установка подводящей трубки холодной воды
10.2.118. Снятие и прочистка отводящей трубки горячей воды с корректировкой резьбы
10.2.119. Установка отводящей трубки горячей воды
10.2.120. Снятие и прочистка трубок радиатора КГИ-56 с корректировкой резьбы
10.2.121. Установка трубок радиатора КГИ-56
10.2.122. Развальцовка подводящей трубки холодной воды с заменой гайки или штуцера
10.2.123. Нарезка резьбовых соединений водяной части ВПГ или КГИ
10.2.124. Смазка пробки блок-крана
10.2.125. Смазка штока газового узла
10.2.126. Регулировка штока газового узла
10.2.127. Устранение течи воды в резьбовом соединении
10.2.128. Ремонт запальника горелки
10.2.129. Очистка радиатора (теплообменника) от сажи
10.2.130. Промывка калорифера ВПГ
10.2.131. Снятие огневой камеры
10.2.132. Установка огневой камеры
10.2.133. Крепление горелки ВПГ
10.2.134. Крепление горелки КГИ
10.2.135. Закрепление водонагревателя
Водонагреватель емкостный, отопительный (отопительно-варочный) котел, отопительная газовая печь
10.2.136. Замена емкостного водонагревателя (котла) без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы прибора (аппарата)
10.2.137. Демонтаж котла с установкой заглушки
10.2.138. Демонтаж горелки отопительного котла (печи) с установкой заглушки
10.2.139. Замена горелки отопительного котла
10.2.140. Замена горелки пищеварочного котла
10.2.141. Замена газовой печной горелки (без изменения подводки)
10.2.142. Замена крана горелки АГВ-80, АОГВ-4 - АОГВ-20
10.2.143. Замена крана горелки АГВ-120, АОГВ-17,5, АОГВ-23 и др.
10.2.144. Замена крана горелки отопительного котла ВНИИСТО-МЧ или отопительной печи
10.2.145. Замена крана горелки пищеварочного котла
10.2.146. Замена термопары АГВ (АОГВ)
10.2.147. Замена термопары отопительного котла ВНИИСТО-МЧ
10.2.148. Замена термопары автоматики безопасности печной горелки
10.2.149. Замена запальника отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.150. Замена запальника печной горелки
10.2.151. Замена сопла запальника
10.2.152. Замена терморегулятора (термобаллона) АГВ (АОГВ)
10.2.153. Замена ЭМК емкостного водонагревателя
10.2.154. Замена ЭМК отопительного котла ВНИИСТО-МЧ
10.2.155. Замена ЭМК печной горелки
10.2.156. Замена пружины ЭМК отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.157. Замена пружины ЭМК печной горелки
10.2.158. Замена мембраны ЭМК отопительного котла или АГВ (АОГВ)
10.2.159. Замена мембраны ЭМК печной горелки
10.2.160. Замена тройника ЭМК
10.2.161. Замена тягоудлинителя
10.2.162. Замена датчика тяги
10.2.163. Замена сопла основной горелки
10.2.164. Замена трубки газопровода запального устройства
10.2.165. Замена блока автоматики
10.2.166. Замена сильфона блока автоматики
10.2.167. Замена фильтра на автоматике АГВ, АОГВ
10.2.168. Замена обратного предохранительного клапана
10.2.169. Замена "кармана" под термометр в отопительном аппарате
10.2.170. Замена биметаллической пластины
10.2.171. Замена прокладки на клапане
10.2.172. Замена прокладки на запальнике
10.2.173. Набивка сальника терморегулятора
10.2.174. Настройка терморегулятора с регулированием температуры воды в котле
10.2.175. Ремонт терморегулятора с заменой пружины (скобы или шурупа на регулировочном винте)
10.2.176. Ремонт терморегулятора (замена прокладок)
10.2.177. Ремонт автоматики горелок АГВ, АОГВ
10.2.178. Прочистка отверстий горелки и удлинителя тяги
10.2.179. Прочистка, калибровка сопла горелки
10.2.180. Устранение засора в подводке к запальнику
10.2.181. Чистка контактов ЭМК без пайки катушки
10.2.182. Чистка контактов ЭМК с пайкой катушки
10.2.183. Перепайка контактов ЭМК
10.2.184. Перепайка датчика тяги к импульсной трубке
10.2.185. Чистка форсунки запальника
10.2.186. Чистка газового фильтра
10.2.187. Регулировка клапана экономного расходования
10.2.188. Ремонт автоматики горелки отопительного аппарата
10.2.189. Очистка стабилизатора тяги от сажи
10.2.190. Очистка от сажи отопительного котла
10.2.191. Очистка от накипи бака отопительного котла
10.2.192. Проверка плотности бака после сварочных работ
10.2.193. Ремонт бака отопительного котла
10.2.194. Очистка рожков горелки от сажи
10.2.195. Чистка форсунки запальника
10.2.196. Чистка сопел коллектора печной горелки
10.2.197. Очистка от сажи отопительной печи
Агрегат "Lennox"
10.2.198. Техническая диагностика неисправностей агрегата
10.2.199. Вскрытие отсека вентилятора
10.2.200. Замена температурных датчиков или конденсатора в отсеке вентилятора агрегата "Lennox" с заменой фильтра
10.2.201. То же, без замены фильтра
10.2.202. Замена датчика пламени
10.2.203. Замена двигателя вентилятора с заменой фильтра
10.2.204. То же, без замены фильтра
10.2.205. Замена вентилятора в сборе агрегата "Lennox" с заменой фильтра
10.2.206. То же, без замены фильтра
Прочие работы
10.2.207. Замена газового крана на газопроводе
10.2.208. Замена участка внутреннего газопровода длиной до одного метра
10.2.209. То же, на каждый дополнительный метр газопровода
10.2.210. Замена сгона внутреннего газопровода
10.2.211. Устранение утечки газа в муфтовом соединении внутреннего газопровода
10.2.212. Продувка и пуск газа во внутренний газопровод административного, общественного здания непроизводственного назначения после отключения от газоснабжения
10.2.213. Продувка и пуск дворового (подземного, надземного) газопровода к жилому дому после отключения от газоснабжения
10.2.214. Продувка и пуск внутреннего газопровода в жилом доме индивидуальной застройки после отключения от газоснабжения
10.2.215. Продувка и пуск внутреннего газопровода в многоквартирном жилом доме после отключения от газоснабжения при количестве приборов на одном стояке до 5
10.2.216. То же, при количестве приборов на одном стояке св.5
10.2.217. Отключение газового прибора с установкой заглушки
10.2.218. Подключение газового прибора со снятием заглушки
10.2.219. Отключение и подключение газового прибора без отсоединения
10.2.220. Притирка газового крана
10.2.221. Смазка газового крана
10.2.222. Обследование газового прибора на его пригодность к эксплуатации
С помощью грузчиков можно быстрее переехать в новую квартиру?
И да - И нет.
1. Зависит от Вас.
2. От грузчиков.
3. Мебели.
Ну и можно добавить - везение. )
И да - И нет.
1. Зависит от Вас.
2. От грузчиков.
3. Мебели.
Ну и можно добавить - везение. )
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.