Ощущается как +8

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Какая цена заброшенному садовому участку?

Оценка стоимости недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

Здравствуйте,сориентируйте по цене,
50 км от НН, 6 соток, участок весь заросший метровой травой, из строений летний деревянный дом, за которым лет 10 не следили, и упавшие сараи под снос. Вода и электричество к участку подведены.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Участок в СНТ? Свидетельство на участок и на дом есть?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

должен быть в снт, туда несколько лет никто не ездит (участок не мой,хочу купить его), у хозяев оформлен, все по закону.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Напишите здесь что у них есть из документов по закону)
Что хотят за участок? Какая цена вопроса?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

да с доками все в порядке, соседи знакомые с основания товарищества) просто бросили участок давно.
хотят порядка 200 т.р., посмотрел на авито за эти деньги участки ухоженные , а тут заросшее все напрочь и строения под снос еще.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Свидетельство на право собственность и основание есть и на дом и на участок уже хорошо. Почему спрашивала, так как знаю многих чудиков пытаясь продать участок в СНТ только имея садовые книжки( полагая что они собственники этих участков).
200 дороговато, 50 км от города тем более. Предложите им свою сумму которую готовы заплатить, может согласятся. Тем более участок я так понимаю уже лет 10 не нужен и ещё столько не понадобиться. А конкурентов у них по участкам предостаточно. И кстати то что на авито, не всё продаётся, Вы видите только цены экспозиции, но не цены сделки.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

24.04.2016

С другой стороны, насколько я понял, для ТС этот участок имеет дополнительную ценность, поскольку соседний. Видимо, расширяться хотят. Так что авитные цены могут быть лишь очень условным ориентиром. Но торговаться, конечно, никто не запретит...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

в точку)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Отделпродаж

26.04.2016

Ниже, продают 15 соток за 250тыс. Тоже Богородский район, деревня www.nn.ru/community/biz/realty/15_sotok_izhs_za_250000.html

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

а кто получается собственники, у этих,кто с садовыми книжками, товарищество что ль?
спасибо за советы :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Собственник - это тот кто имеет право распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению, продавать, дарить, менять и т.д и т.п У него должен быть документ подтверждающее это право, и основание к данному свидетельству.
А имея на руках членскую книжку, Вы имеете право только пользования данным участком.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

ну это понятно) интересно просто кто собственником является в этом случае

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Собственником должен быть продавец, 200 тыщ кто цену то озвучил? Вот с него и документы спросите.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Те кто с садовыми книжками, члены СНТ которые получили право пользования этими участками в своё время. У кого участки приватизированы могут продать.
Кстати, за неуплату всяких членских взносов могут исключить из СНТ и передать право пользование другому. Как у них? Долги есть?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

24.04.2016

Теперь поняла Ваш вопрос))) просто был задан не с той интонацией?))) извините.
По сути если участок не приватизирован , собственник остается администрация ( муниципалитет).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

теперь поняли друг друга))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Отделпродаж

25.04.2016

yurets st писал(а)
хотят порядка 200 т.р.

Дорого, мы в том году купили в деревне (Богородский р-он), 15 соток, за 270 тыс (хозяева продавали за 400). Участок был тоже весь заросший, Дом стоит. Деревня газифицированная, но в доме газа нет. И опять же в деревне можно прописаться. Вот такой был участок.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Отделпродаж

25.04.2016

и вот такой стал)

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

25.04.2016

хорошо стало!)
спасибо,учту.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Отделпродаж

26.04.2016

Кстати, сейчас по дороге в Богородск повесили банер, цена за сотку 8000р, СНТ Абрикосовка, но там пока только свет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

24.04.2016

Зависит еще от качества дороги и привлекательности самого СНТ. Если дом тоже под снос, то дорого, если дом пригоден для жилья, то более-менее.
Но в любом случае, скорее всего, хозяевам аргументировать ценами на авито бесполезно, т.к. если Вы нашли там более привлекательный вариант, можете взять его да и всё.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

24.04.2016

да я цен не знаю, поэтому на авито смотрю) с нормальными участками более менее понятно, а когда там все заросшее и выкорчевывать весь участок надо уже не понятно че по чем.
спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

25.04.2016

не связывайтесь с соседями, себе дороже будет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

25.04.2016

Смотря как связаться))), Вот ругаться не рекомендуется))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

25.04.2016

тетка, у которой мы купили участок, 4 года!!!! мозги соседям полоскала, авансов набрала но так свой участок соседям и не продала.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

portnoy

25.04.2016

Вот и не надо авансов давать, особенно в руки продавцам. Я правильно поняла, что хотела продать соседям, а продала Вам?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

25.04.2016

у нас участок по документам разделен на 4 отдельных участка: огород, сад, усад и земля под домом. Огород, сад и усад хозяйка договорилась продать 3 соседям, взяла аванс и пропала.... А соседи, которые сад "купили" все деревья на своем участке вырубили((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

25.04.2016

расширяться надо)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KWIRIN BREQUELENKAM

25.04.2016

200 тысяч за 6 соток чапыги? с ума они что ли сошли... 60 тысяч красная цена.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Лепетунья

25.04.2016

за "нужнось" и "соседство" с покупателем - а покупателю нужен именно этот участок - ну 100-120. 200 несерьезно, 50-60 тоже несерьезно...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KWIRIN BREQUELENKAM

25.04.2016

ну да, соседство и нужность цену могут увеличить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

000000000000000000000

26.04.2016

за 200 я вам в Доскино(Горбатовка) с круглогодичной доступностью общественным транспортом и без строений садовый участок продам.
Со всеми документами, полностью оплаченными взносами и т.п.
Еще один момент для торга:Подозреваю "летний деревянный домик" - это скорее всего каркасник слепленный из палок и желудей в 80-х годах прошлого века. Соответственно - это только под слом.
Т.е. фактически вы покупаете одну землю. Строения на ней имеют отрицательную ценность: их ломать и вывозить надобно, а это дополнительные затраты.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

yurets st

26.04.2016

да, дом выглядит уныло, плюс сарайки.
спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Недвижимость Сдам комнату в центре сормова на ул. Культуры - brodaga74 18.04.2024 в 22:11:06 10

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Куплю ионообменную смолу

Куплю ионообменную смолу
Цена: 10 руб.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.