Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Конец эпохи дефицитного рынка: почему резкий рост цен на недвижимость больше не повторится?
ОФФ и флуд
53
109
Поделиться
Рекордная активность девелоперов в последние годы привела к тому, что макроэкономика перестала быть фактором, определяющим ценовую динамику на рынке недвижимости. На первый план выходят объемы предложения, которые так велики, что продать все построенное, по-видимому, удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко 17 марта на организованном IRN.RU круглом столе «Рынок недвижимости в 2017 году: стоит ли бояться затоваривания и как с ним бороться?».
Читать полностью: www.irn.ru/articles/39723.html
ИПОТЕЧНИКИ И ИНВЕСТОРЫ ПОПАЛИ
Читать полностью: www.irn.ru/articles/39723.html
ИПОТЕЧНИКИ И ИНВЕСТОРЫ ПОПАЛИ
Транслятор писал(а)
продать все построенное, по-видимому, удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья
продать все построенное, по-видимому, удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья
Шта? Для Мск, может это и так, но не для НН. У нас жилья по прежнему не хватает. Спрос на самом деле есть, но завышенные цены очень его ограничивают.
Agent_Smith писал(а)
Спрос на самом деле есть,
Спрос на самом деле есть,
слава те яйца
Ты чего здесь забыл-то?
фига се.я вообще то инвестор,ну и уровень есть так то)
Agent_Smith писал(а)
Спрос на самом деле есть
Спрос на самом деле есть
"имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания. Так выпьем за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями"
в первом случае спрос неплатежеспособный, во втором отсутствие спроса
У нас много людей с возможностями и желанием купить нормальное качественное жильё, а не в свечках по 20 этажей без двора и зелени. Да вот только таких домов не строят или очень мало строят. Вот о чём мой пост был. Видимо, я просто неточно написал.
Остальной новострой у нас тоже скупают, даже по завышенным ценам, просто медленно, но верно. Полностью пустующих домов я не знаю.
Остальной новострой у нас тоже скупают, даже по завышенным ценам, просто медленно, но верно. Полностью пустующих домов я не знаю.
Agent_Smith писал(а)
новострой у нас тоже скупают, даже по завышенным ценам, просто медленно, но верно.
новострой у нас тоже скупают, даже по завышенным ценам, просто медленно, но верно.
зомбирование или недалекость ума?
Без понятия. Но факт остаётся фактом.
как соотносятся цены в Цветах сейчас в новых очередях и в прошлых-первых?
Цветы мне не интересны.
Недалекость ума. Вроде как у тех, кто в начале 90-х ( да и в конце тоже ) покупали "Волги", легенды советского автопрома. В начале нулевых на рынке появились более качественные машины, в том числе и доступные в кредит. И "Волги" перестали производить. Я думаю, тоже самое будет на рынке жилья в ближайшие 5 - 10 лет. Люди, прочувствовав всю "элитность" современных новостроек, переориентируются на нормальные ЖК, а все эти цветы / аквамарины / анкудиновские парки и т.д. будут стоить на уровне советской вторички.
Ближайшие лет 10 не будет в НиНо "нормальных ЖК". Все "пятна" под строительство уже расписаны. Эллада "свои" участки не отдаст никому, ессно. А без СтолицыНН нынче и в ближайшем будущем, не строится ничего грандиозного в строительстве жилья....
Только, если Шанцева выпнут с места губера и следующий губер притащит с собой застройщиков из Питера или Москвы, то тогда... Может быть...
Но, Шанцев не собирается на пенсию ( ну нет у него пасеки как у Лужкова). Да, и Сорокин как-то немного известен в Москве...
Только, если Шанцева выпнут с места губера и следующий губер притащит с собой застройщиков из Питера или Москвы, то тогда... Может быть...
Но, Шанцев не собирается на пенсию ( ну нет у него пасеки как у Лужкова). Да, и Сорокин как-то немного известен в Москве...
Сорокин так-то и "нормальные ЖК" умеет строить - например, Минина 19/6.
evil nn писал(а)
Сорокин так-то и "нормальные ЖК" умеет строить - например, Минина 19/6. ...
Сорокин так-то и "нормальные ЖК" умеет строить - например, Минина 19/6. ...
А сейчас накуа такие строить? Пипл и так хавает!! :-) :-) :-)
Ну, если пипл вдруг перестанет хавать, то потенциал для кормления более привередливых покупателей всё-таки есть ;-)
Более разборчивые покупатели , к тому времени, будут неактуальны...
И это возможно...
evil nn писал(а)
Минина 19/6
Минина 19/6
Дом, конечно отменный, построен хорошо и планировки приличные, только вот ни двора, ни детской площадки там нет ( А это удручает.
сравнение рынка недвижимости с авторынком полностью некорректно, т.к. недвижимость из-за границы сюда не завезёшь и не вывезешь
нормальные ЖК в НН строить не для кого, здесь востребовано только жильё эконом и супер-эконом-класса, за очень редким исключением
нормальные ЖК в НН строить не для кого, здесь востребовано только жильё эконом и супер-эконом-класса, за очень редким исключением
Я про потребительские предпочтения, а не про экспорт / импорт. Изменилась доступность товара - сразу стали выбирать более лучший.
Машина имеет срок службы на порядок меньше стоимости жилья и цена гораздо меньше
Города россии спланированы под многоэтажную застройки
Если переходить к малоэтажной застройке то может наши дети годам к 40 что то поимеют массово.
Даже сейчас основная масса КП это какая то пародия на малоэтажное строительство на западе
Города россии спланированы под многоэтажную застройки
Если переходить к малоэтажной застройке то может наши дети годам к 40 что то поимеют массово.
Даже сейчас основная масса КП это какая то пародия на малоэтажное строительство на западе
Это стереотип, что квартира покупается надолго. И он пройдет, так же как и с машинами. Города России спланированы советскими архитекторами и включают в свои границы довольно большие площади одноэтажных домов, которые надо рассселять и застраивать высотками.
у нас не распространена так же широко как на Западе трудовая миграция, ставки по ипотеке высокие, зарплаты у многих оставляют желать лучшего, поэтому большинство населения вынуждено жить в одном и том же жилье долгие годы без перспективы его улучшения
Скоро это пройдет. Как только ВСМ построят, куча народу будут ездить на работу в москву или екат. А нижегородские квартиры будут сдавать. К тому времени ставки по ипотеке снизят раза в два.
Спектр писал(а)
Как только ВСМ построят
так сразу цены скакнут вверх
Как только ВСМ построят
ну не смешно, возможно 50на50 и если будет мотивация, а её пока нет
А сколько сейчас стоит ближайшее Подмосковье? Из НН окажется быстрее добираться :) По крайней мере сейчас за три часа оказываешься на Курском вокзале в ровно одной остановке от Площади Революции! После пуска ВСМ Подмосковье будет хуже доступно, чем Нижний!
Ближайшее Подмосковье перекликается по ценам с Нижним Новгородом. По мне, так лучше в Загорске купить трёшку, чем в НиНо... И ликвидность жилья повыше, и на работу в Москву ближе ездить...
фууу))) видимо у меня аллергия на ежедневную работу :)
alex! писал(а)
фууу))) видимо у меня аллергия на ежедневную работу :) ...
фууу))) видимо у меня аллергия на ежедневную работу :) ...
Тищенко, перелогиньтесь!!! :-) :-) :-)
Спектр писал(а)
Скоро это пройдет. Как только ВСМ построят, куча народу будут ездить на работу в москву или екат. А нижегородские квартиры будут сдавать. К тому времени ставки по ипотеке снизят раза в два.
Скоро это пройдет. Как только ВСМ построят, куча народу будут ездить на работу в москву или екат. А нижегородские квартиры будут сдавать. К тому времени ставки по ипотеке снизят раза в два.
"через четыре года здесь будет город-сад"?)))тема лекции для первокурсников
НН -карман из которого только берут, не прямо-косвенно
Спектр писал(а)
К тому времени ставки по ипотеке снизят раза в два.
К тому времени ставки по ипотеке снизят раза в два.
)))
Это не стереотип это просто расчет. Хотя бы потаму что купить продать жилье это затратно по времени и деньгам. кому надо квартиру на год другой просто снимают. Как впрочем и заграницей
у нас в стране климат не тот, чтобы малоэтажная застройка в городах приобрела какую-то значимую роль
В канаде или финке вполне себе малоэтажное жилье строят.
У нас просто народ нищий. Продаются в основном однушки-двушки в панельных домах. Они однозначно дешевле чем построить дом в аналогичном районе, причем раза так в 2 дешевле если не больше
И инфраструктура не развита
У нас просто народ нищий. Продаются в основном однушки-двушки в панельных домах. Они однозначно дешевле чем построить дом в аналогичном районе, причем раза так в 2 дешевле если не больше
И инфраструктура не развита
дело не только в одних деньгах, хотя и в них безусловно тоже, зачем нужен особняк на отдельном земельном участке, если в нашей полосе лето длится всего 3 месяца? только лишний геммор по его обслуживанию, дополнительные затраты на обогрев и логистику
вот в Крыму или Краснодарском крае, где лето почти полгода в году, смысл есть, а здесь в НН его нет, больше понты, чем удобства
вот в Крыму или Краснодарском крае, где лето почти полгода в году, смысл есть, а здесь в НН его нет, больше понты, чем удобства
Например в тех же штатах малоэтажная застройка в пригороде это как правило что то типа таунхаусов или отдельных домов стоящих фактически окна в окна. Участка как такового как правило нет. В лучшем случае клочек земли размером с пару парковочных мест. У меня родители жили в чехии одно время. У них в доме снизу окна на улице сушилка для белья, у соседей такая же. Часто просто если своей не хватает вешают прям из своего окна соседу)))
Это у нас если кусок земли под дом меньше 15 соток то вроде как то и не участок, недоразумение))
Это у нас если кусок земли под дом меньше 15 соток то вроде как то и не участок, недоразумение))
естественно, а иначе чем этот минимуравейник принципиально отличается от обычного муравейника, в идеале 10-15 соток это минимум, даже если сажать в огороде только цветочки, хочется же в своём доме жить с комфортом, а не окна в окна
На западе свой дом, пусть и окна в окна. Это следствие менталитета - это мое, я хозяин. А в многоквартирном доме хозяев много. Кроме того много всяких ограничений может быть. Типа собаку не заведешь.
А у нас "муравейник" говорят в следствие того что дома с очень плохой шумоизоляцией. Много квартир небольшой плащади. Нет парковок, придомовая територия грязь и т.д. А в доме своем и двор с цветами и соседи не орут. Если дом многоквартирный хороший и квартира большая то особой разницы нет свой дом или квартира. Выбор стоит больше природы или больше цивилизации
А у нас "муравейник" говорят в следствие того что дома с очень плохой шумоизоляцией. Много квартир небольшой плащади. Нет парковок, придомовая територия грязь и т.д. А в доме своем и двор с цветами и соседи не орут. Если дом многоквартирный хороший и квартира большая то особой разницы нет свой дом или квартира. Выбор стоит больше природы или больше цивилизации
вот поэтому у нас бедные живут в некачественном фонде, а обеспеченные в более-менее качественном, но и те и другие живут в многоэтажках, а не в своих собственных домах и тут ничего не изменится в ближайшей перспективе
ну взять к примеру таунхаусы - такой же муравейник, только не вертикальный, а горизонтальный :)
всё правильно Sosedochka говорит!
и если уж называть вещи своими именами, то все эти стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
всё правильно Sosedochka говорит!
и если уж называть вещи своими именами, то все эти стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
alex! писал(а)
ну взять к примеру таунхаусы - такой же муравейник, только не вертикальный, а горизонтальный
ну взять к примеру таунхаусы - такой же муравейник, только не вертикальный, а горизонтальный
Не, многоквартирник - муравейник И по горизонтали И по вертикали, а таун - только по горизонтали.
alex! писал(а)
стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
Окромя площадей квартир, ну и разницы в годе постройки в 60 лет. Это-ж мелочи, да?
тогда скажем так: времена АГВ возвращаются! браво!
Все дорогие коттеджи и шикарные особняки, прикиньте, тоже "с АГВ"...
Вот ведь бедняжки. Да?..
Вот ведь бедняжки. Да?..
Да)
Особенно кто только наездами. Платить за обогрев 2000 квадратов - деньги на ветер, имхо!
Особенно кто только наездами. Платить за обогрев 2000 квадратов - деньги на ветер, имхо!
Напоминаю суть дискуссии:
При чем здесь горькая пичаль владельцев особняков?
alex! писал(а)
стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
стрижи, акварели, окские берега, евродомы и т.п. - это же а-ля "народная стройка" с цветниками за заборчиками вокруг домов - никакой разницы нет!
При чем здесь горькая пичаль владельцев особняков?
1. обалдеть! перевели разговор на особняки именно Вы, а не я!
2. никакой разницы нет, ибо те же АГВ, что и после Отечественной войны, и прочий длинный список сопутствующих "удобств"
2. никакой разницы нет, ибо те же АГВ, что и после Отечественной войны, и прочий длинный список сопутствующих "удобств"
Блиииин, как же с Вами тяжело-то... Чо Вам всё, как маленькому, всё разжевывать-то надо? :)
ОК, без сравнений, аналогий и прочих эпитетов: Вы заявили, что АГВ - это плохо (прально?) Я намекнул, что газовые котлы для отопления (а также для ГВС) используют повсеместно (и это нормально, и сложно найти здесь минусы) в малоэтажке, илюстрируя катеджами и особняками, где сложно заподозрить людей в "нищебродстве" И ВСЁ!
Вы начали уводить тему куда-то в сторону ...
ОК, без сравнений, аналогий и прочих эпитетов: Вы заявили, что АГВ - это плохо (прально?) Я намекнул, что газовые котлы для отопления (а также для ГВС) используют повсеместно (и это нормально, и сложно найти здесь минусы) в малоэтажке, илюстрируя катеджами и особняками, где сложно заподозрить людей в "нищебродстве" И ВСЁ!
Вы начали уводить тему куда-то в сторону ...
alex! писал(а)
никакой разницы нет, ибо те же АГВ, что и после Отечественной войны
никакой разницы нет, ибо те же АГВ, что и после Отечественной войны
Современный котёл с системами защиты от утечек газа/перегрева/замерзания и т.п. (это тот который можно запустить/остановить/изменить температуру с помощью смартфона, а если ЧТО получаещь СМС-ку о проблемах) = АГВ в нар.стройке?
У меня есть такой котёл, а у Вас? Лечить меня бесполезно, я все эти "прелести" имею лично. Эйфория "загородной жизни" быстротечна, а по факту остаётся только геморрой.
alex! писал(а)
Лечить меня бесполезно...
Лечить меня бесполезно...
Напоминаю: предмет дискуссии - сравнительный анализ нар.строек и современной малоэтажки (таунхаусы), а не Ваши ректальные проблемы на почве нелюбви к загородной жизни и котлам.
alex! писал(а)
Лечить меня бесполезно...
Лечить меня бесполезно...
Это да...
baryshman писал(а)
предмет дискуссии - сравнительный анализ нар.строек и современной малоэтажки (таунхаусы)
так я своё мнение уже давно высказал - никакой разницы нет предмет дискуссии - сравнительный анализ нар.строек и современной малоэтажки (таунхаусы)
хотя народная стойка простояла почти век, а вот через сколько развалятся дома например окского берега - большой вопрос
А Вам, видимо, окромя Вашего мнения ничо и не надо...
Я Вам аргументы - Вы их игнорите, ставите знак равенства между старинными АГВ и современными котлами, с темы съезжаете через раз...
Я Вам аргументы - Вы их игнорите, ставите знак равенства между старинными АГВ и современными котлами, с темы съезжаете через раз...
Ваши аргументы несостоятельны! где Вы видели "старинные" АГВ? их давно уже собственники поменяли на современные! иначе газовщики отключат подачу и всё!
Ну вот же - продолжаете игнорить реальные аргументы!
(присрались со своим АГВ...)
(присрались со своим АГВ...)
ну я хотя бы могу кран сменить самостоятельно :) без привлечения мчс)))
И при этом настолько глупы, что неотдупляете самую очевидную и неприкрытую иронию... )))
быдло
Пойдите к зеркалу - поцелуйте отражение и успокойтесь.
Drowt писал(а)
У нас просто народ нищий.
У нас просто народ нищий.
Не так. Народ у нас с деньгами - это факт. Проблема в неграмотном планировании всего. Автодороги, развязки, парковки, жилые кварталы и прочее. Ну и менталитет, который из серии после меня хоть потоп.
"с деньгами".....это мы о какой сумме дохода в месяц говорим?
Не знаю о какой вы говорите сумме доходов в мес. Но люди, которые могут отвалить 6-8 и даже больше 10 лямов (без ипотеки) за квартиру в НН есть. И их не мало.
Я говорю о доходах в районе полтоса.
А тех кто может купить без ипотеки квартиру за 6м+. я бы сказал что их немного. Очень немного в %%. Достаточно посмотреть предложение в сегменте до 6млн и после 6 млн, особенно новострой. Был бы хороший спрос, строили бы массово. А так новострой уже к скворечникам в 20 квадратов скатился. В "элитных" новостройках типа 7 неба или цветов квартир 100м2 почти нет
А тех кто может купить без ипотеки квартиру за 6м+. я бы сказал что их немного. Очень немного в %%. Достаточно посмотреть предложение в сегменте до 6млн и после 6 млн, особенно новострой. Был бы хороший спрос, строили бы массово. А так новострой уже к скворечникам в 20 квадратов скатился. В "элитных" новостройках типа 7 неба или цветов квартир 100м2 почти нет
Drowt писал(а)
Достаточно посмотреть предложение в сегменте до 6млн и после 6 млн, особенно новострой.
Достаточно посмотреть предложение в сегменте до 6млн и после 6 млн, особенно новострой.
Новострой от 6 лямов - это примерно двушка. Такое расхватывают на ура, если цена нормальная и дом приличный, поэтому предложений мало.
p.s. получать выше 50са в НН не проблема, было бы желание. Есть масса людей, кто не штаны протирает, поэтому и получают больше 100 даже.
Как бы вот
https://nn.cian.ru/cat.php?c...&room3=1&room4=1
Я даже лично знаю несколько товарищей в НН кто заметно больше 100 получает. Но это не отменяет факта что основная масса имеет в пределах полтоса.
https://nn.cian.ru/cat.php?c...&room3=1&room4=1
Я даже лично знаю несколько товарищей в НН кто заметно больше 100 получает. Но это не отменяет факта что основная масса имеет в пределах полтоса.
По районам там можно выбрать? Оставить только Советский и Нижегородский районы, остальное в топку. Дома не выше 10 этажей. Варианты резко сократятся.
А я знаю лично товарищей, кто больше 100 получает. И что? Разговор о том, что зарабатывать можно, а вот квартиру нормальную (в моём понимании в частности) найти сложнее.
А я знаю лично товарищей, кто больше 100 получает. И что? Разговор о том, что зарабатывать можно, а вот квартиру нормальную (в моём понимании в частности) найти сложнее.
Да, там можно не только по районам, но и по частям района делать фильтр (типа кузня высоково и т.д). Я так изначально и сделал, только ссылка с таким фильтром криво копируется. Сами поиграйтесь. Там как раз таки указание Нижегородского и Советского района практически не влияет на выборку.
Что в НН сложно нормальную квартиру найти, я с вами согласен. Но мы же не про это начали разговаривать. А про то что в НН денег у людей нет, в том смысле что основная масса людей имеет очень скромный доход. То что есть люди с доходом 100к+, да они есть, но таких, едва ли наберется более 10% - это владельцы живых бизнесов, хорошие инженеры в IT и быть может в структурах росатома, менеджмент среднего звена и выше в федеральных конторах ну еще быть может немного трудяг-работяг кто что то хорошо умеет делать, работает на себя в той или иной нише (типа переборка коробок для авто если человека знают в городе и едут именно к нему)
Что в НН сложно нормальную квартиру найти, я с вами согласен. Но мы же не про это начали разговаривать. А про то что в НН денег у людей нет, в том смысле что основная масса людей имеет очень скромный доход. То что есть люди с доходом 100к+, да они есть, но таких, едва ли наберется более 10% - это владельцы живых бизнесов, хорошие инженеры в IT и быть может в структурах росатома, менеджмент среднего звена и выше в федеральных конторах ну еще быть может немного трудяг-работяг кто что то хорошо умеет делать, работает на себя в той или иной нише (типа переборка коробок для авто если человека знают в городе и едут именно к нему)
50K - это скромный доход? Может быть. Сколько людей в % имеют з/п выше 100K я не знаю. Но они есть. И в городе есть возможность столько зарабатывать, поэтому я не понимаю нытья, что мол всё плохо, город г...но, работы нет, з/п низкие, и прочее. А уж если нет семьи или хотя бы детей, так вообще возможностей вагон, вплоть до переезда в другой город, если потянуть сможет человек.
50k скромно в том смысле что при таком доходе рассчитывать на нормальное (хороший дом просторная квартира из расчета 25 квадратов+ на члена семьи но не менее 40 квадратов если один живешь) жилье не приходится.
Что до того можно заработать или нет - и кто хочет тот зарабатывает. Это софизм. С точки зрения одного индивида, да можно. С точки зрения общей массы нет нельзя. Если завтра скажем основная масса ломанется торговать трусами по ТЦ, то те кто сейчас торгуют не будут иметь свои 100к+. Или теже IT инженеры....для этого мозги нужны, а они не у всех есть
Что до того можно заработать или нет - и кто хочет тот зарабатывает. Это софизм. С точки зрения одного индивида, да можно. С точки зрения общей массы нет нельзя. Если завтра скажем основная масса ломанется торговать трусами по ТЦ, то те кто сейчас торгуют не будут иметь свои 100к+. Или теже IT инженеры....для этого мозги нужны, а они не у всех есть
Ипотеку ни кто не отменял. Я знаю товарища, у него около 60, купил в ипотеку квартирку на стадии котлована, да и в Питере. Так что )))
Agent_Smith писал(а)
Ипотеку ни кто не отменял. Я знаю товарища, у него около 60, купил в ипотеку квартирку на стадии котлована, да и в Питере. Так что ))) ...
Ипотеку ни кто не отменял. Я знаю товарища, у него около 60, купил в ипотеку квартирку на стадии котлована, да и в Питере. Так что ))) ...
Ваш товарищ - ясновидящий !? Знает , что будет дальше в его жизни? :-) :-) :-)
Причём здесь это? Почему он купил в Питере - разговор отдельный.
Я про то, что ипотека, нынче, достаточно рискованный шаг...
Он уже почти выплатил, ибо брал не сейчас, а несколько лет назад. Плюс он хороший спец, не здесь, так в тот же Питер за бОльшие бабки свалит или в Мск.
В питере квартиры чуть дороже НН. Поэтому вообще не показатель. Можно и полтора ляма взять а можно и 5....
Кстати статистика АИЖК говорит что сейчас средняя сумма ипотеки в стране за вычетом московского региона менее полутора лямов. (мск более 4)
Кстати статистика АИЖК говорит что сейчас средняя сумма ипотеки в стране за вычетом московского региона менее полутора лямов. (мск более 4)
Я говорю, что с доходом около 60 он взял ипотеку и успешно почти выплатил её.
Какое это отношение имеет к нашему обсуждению что НН бедный город в котором нет денег на нормальное жилье?
Drowt писал(а)
50k скромно в том смысле что при таком доходе рассчитывать на нормальное (хороший дом просторная квартира из расчета 25 квадратов+ на члена семьи но не менее 40 квадратов если один живешь) жилье не приходится.
50k скромно в том смысле что при таком доходе рассчитывать на нормальное (хороший дом просторная квартира из расчета 25 квадратов+ на члена семьи но не менее 40 квадратов если один живешь) жилье не приходится.
Вот на эту реплику был ответ, вообще-то.
P.s. я бы не сказал, что прям нищий. Скорее город контрастов , где на одной улице дома с квартирами >10 лямов и деревянные халупы.
Ну и мэр с губером у нас тоже те ещё "хозяйственники", мать их ети )
Спектр писал(а)
покупали "Волги"... ...В начале нулевых на рынке появились более качественные машины, в том числе и доступные в кредит. И "Волги" перестали производить ...
...Люди, прочувствовав всю "элитность" современных новостроек, переориентируются на нормальные ЖК, а все эти цветы / аквамарины / анкудиновские парки и т.д. будут стоить на уровне советской вторички
покупали "Волги"... ...В начале нулевых на рынке появились более качественные машины, в том числе и доступные в кредит. И "Волги" перестали производить ...
...Люди, прочувствовав всю "элитность" современных новостроек, переориентируются на нормальные ЖК, а все эти цветы / аквамарины / анкудиновские парки и т.д. будут стоить на уровне советской вторички
ФЕНОМЕНАЛЬНАЯ ЧУШЬ!
А чем они лучше панелек? Расположением?
Вы о чём?...
Agent_Smith писал(а)
но не для НН
но не для НН
НН точка взрывного экономического роста с высокими зарплатами?
НН курортный регион?
НН офшор?
в НО обнаружено месторождение драгметов, нефти-газа?
Я уже писал, что нормального качественного жилья с грамотными планировками квартир и кварталов у нас не хватает. И это тоже факт.
Выделенная фраза скорее справедлива с поправкой на эконом жильё.
Выделенная фраза скорее справедлива с поправкой на эконом жильё.
Agent_Smith писал(а)
нормального качественного
нормального качественного
у нас много чего такого не хватает, приходится довольствоваться тем, на что хватает доходов, а они уже 3й год подряд снижаются
Транслятор писал(а)
приходится довольствоваться тем
приходится довольствоваться тем
Именно поэтому я и сказал то, что сказал.
Доходы есть, у "многочисленного меньшинства".
вы квартирку что ли прикупить собрались и работаете на понижение? :-)
Цены рыночные. А дешевле строить не позволяют нормы и администрация :)
Это какие такие нормы не позволяют строить дешевле? )))
Жадность администрации и застройщика не позволяет скорее, а не нормы.
Жадность администрации и застройщика не позволяет скорее, а не нормы.
Строить, например, из гщвна и дерева запрещают нормы, а так бы строили дешманские метры.
Из жб можно нормально строить по нормам и не с ценой по себестоимости по 80 и выше тыщ за квадрат )
Для Мск наверное актуально... Не просто так они мутят программу сноса хрущей... Стараются поддержать заинтересованных людей...
Что касаемо НиНо, то у нас 1,5 адекватных застройщика на весь город. Остальные либо говно лепят, либо говно за дорого, либо говно с продажей через ИП...
Что касаемо НиНо, то у нас 1,5 адекватных застройщика на весь город. Остальные либо говно лепят, либо говно за дорого, либо говно с продажей через ИП...
Цены реально рухнут, если примут закон о конском налоге на 2,3, и т.д. недвигу. Когда иметь по 10 квартир станет невыгодно.
Ага примут. И те кто примут сами себя этим законом поимеют.
Ждите!
Ждите!
Бен Ган писал(а)
Ага примут. И те кто примут сами себя этим законом поимеют. <br> Ждите! ...
Ага примут. И те кто примут сами себя этим законом поимеют. <br> Ждите! ...
Те, кто примут - "пострадавшие от санкций" и освобождены от налогов в РФ...
Законы Дума принимает, она от санкций не пострадала и от налогов не освобождена. И глупо думать, что сама себе такой гемор придумает.
всё верно, за примером ходить далеко не надо, вспомнить хотя бы беглого убиенного экс-депутата Вороненкова, у которого только известной недвиги в МСК на млрд., такие как он что ли повышение налогов на недвижимость в Думе лоббировать будут?
им ничто не запрещает самих себя освободить от налогов
в смысле у кого больше 1 ярда все свободны?
в смысле депутатов
они что к Навальному (госдеп) в список захотели?
конечно, там только удачливые коррупционеры
народ в Гос.Думе разношёрстный сидит
Да лан? Именно поэтому треть населения прозябает в хрущёвках по сей день, а ещё треть на съёмных. бгг
первые наверное копят на премиум, а вторые не знают, что выплаты по ипотеке меньше аренды)
Это в каком городе?)))
с еботеки потом хрен соскочишь, так и будешь потом до седых волос платить(
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.