Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Неспешно продаю 3-комнатную квартиру в центре Сормово.
СДАМ / ПРОДАМ
61
127
Поделиться
ул.Энгельса, д.12, 1\5п, 57\41\5,5кв.м. Разрешённая переврезка, все газприборы по короткой стене, кухня и прихожая керамгранит, новые двери. Окна на запад, летом не жарко, зимой не холодно. Парковка возле дома. Чистая продажа. В 5 минутах от дома, магазины, школа, Сормовский парк, остановка ОТ.
3 100 000 руб.
3 100 000 руб.
апну
апну
Ух какой леденец... Первый этаж хрущёвки-брежневки-панельки. Сочуствую...
лучше б завтра апнул ;-)
Уе завтра.
ап
Дорого
дык,торгуемо.Будет реальный покупатель - поторгуемся ;-)
дык, так никто и торговаться даже не начнет
А с какой бы цены вам хотелось ещё и поторговаться? 8-)
С 3млн ещё может быть...
Ну с 3-х то и торговаться каг бэ некуда :(
Да и есть ли у вас интерес? :-\\
Да и есть ли у вас интерес? :-\\
Это, увы, сейчас такова реальность....
А,значит интереса нет :(
Смысл тогда торговаться?
А реальность - да,иные трёхи упали ниже двушек,но и по этой цене не продаются. *bye*
Смысл тогда торговаться?
А реальность - да,иные трёхи упали ниже двушек,но и по этой цене не продаются. *bye*
апну
ап
ап
в приват написала
Если за два с половиной кто купит - считай что повезло. Дальше будет совсем глухо. Я не шучу, денег у населения и не предвидится. Продажи идут только у застройщиков, где дают льготную ипотеку.
продавец тоже может дать рассрочку платежа, на условиях кредита.. Причем пока стоимость не погашена, квартира будет в залоге у продавца.
Florencia писал(а)
Если за два с половиной кто купит - считай что повезло. Дальше будет совсем глухо. Я не шучу, денег у населения и не предвидится. Продажи идут только у застройщиков, где дают льготную ипотеку. ...
Если за два с половиной кто купит - считай что повезло. Дальше будет совсем глухо. Я не шучу, денег у населения и не предвидится. Продажи идут только у застройщиков, где дают льготную ипотеку. ...
Вот ещё :-\\
Я не тороплюсь,квартира в хорошем жилом состоянии,парковочка перед домом(асфальтированные карманы,а не раскатанный газон),не вижу смысла отдавать её по цене двушки 8-) Просто щаз появилась возможность съехать быстро не на съёмку,дом у родственников пустует.
Деньги у населения есть,просто поприжали малясь,ждут когда цена достигнет дна :)По Москве прогнозируют вялый рост,до нас дойдёт месяца через 4-6.
ЗЫ.Ну чё там насчёт ремонта,икру зажала штоли? *crazy* :-D
Хрущоба есть хрущоба. Сейчас новостройки растут как грибы после дождя и купить в них квартиру проще - дают льготные ипотеки.Не будет никакого роста, что бы там не прогнозировали оналитеги. Тем более, роста на старый фонд.
ЗЫ: Ремонт мне взялся делать охотник. А икрой могу и так угостить. Я её уже видеть не могу, переела пока на Камчатке жила.
ЗЫ: Ремонт мне взялся делать охотник. А икрой могу и так угостить. Я её уже видеть не могу, переела пока на Камчатке жила.
Florencia писал(а)
Хрущоба есть хрущоба. Сейчас новостройки растут как грибы после дождя и купить в них квартиру проще - дают льготные ипотеки.Не будет никакого роста, что бы там не прогнозировали оналитеги. Тем более, роста на старый фонд. <br> ЗЫ: Ремонт мне взялся делать охотник. А икрой могу и так угостить ...
Хрущоба есть хрущоба. Сейчас новостройки растут как грибы после дождя и купить в них квартиру проще - дают льготные ипотеки.Не будет никакого роста, что бы там не прогнозировали оналитеги. Тем более, роста на старый фонд. <br> ЗЫ: Ремонт мне взялся делать охотник. А икрой могу и так угостить ...
Растут растут,спору нет :)Ну-ка посмотрим на ценник в окрестностях,чё у нас там рядом и что мы на эти деньги(3,1 млн) там поимеем?
Планетарий - 65тыр\м2(большой выбор однушек,но и только),Преображенский - 74тыр\м2(здесь ничего, за однушку ещё доплатить придётся),Буревестник - 62,8 тыр\м2(двушка на первом этаже и это на стадии котлована).
Вот и все новостройки :( Ипеня я думаю рассматривать не будем?
ЗЫ Найдёшь же ты - то матрос,то охотник :-D а потом жалуешься :'( Отделочника надо было нанимать :-\\
По-поводу икры,я со своей тарой буду. *yahoo* Куда приходить? :-[
Нет бы как истинный джентльмен сказал что на икру с шампанским приедешь. А то - "со своей тарой". Вот как-то совсем не комильфо получается.
С шампанским,это когда тебе квартиру *под ключ* сделаем,Мы правда хозяевам ключницу в таких случаях дарим,но можно и с шампанским,чаво уж там :)
И эта,где это ты среди отделочников жельтмена увидела? =-O
Мужланы ж все,если отделочник - жельтмен,то это не отделочник,а срам какой-то :(
И эта,где это ты среди отделочников жельтмена увидела? =-O
Мужланы ж все,если отделочник - жельтмен,то это не отделочник,а срам какой-то :(
Вот похожая квартира...
www.nn.ru/community/biz/real...9%D1%20%D2%CE%C4
Была продана за 2700...Просто факт.
З.Ы: В вашем доме трешка на пятом этаже на гипере за 2450...
www.nn.ru/community/biz/real...9%D1%20%D2%CE%C4
Была продана за 2700...Просто факт.
З.Ы: В вашем доме трешка на пятом этаже на гипере за 2450...
Cobrad писал(а)
З.Ы: В вашем доме трешка на пятом этаже на гипере за 2450... ...
З.Ы: В вашем доме трешка на пятом этаже на гипере за 2450... ...
И что, по вашему,чтоб его переплюнуть я должен выставить за 2 ляма? *crazy* :-D
Там людям деньги очень нужны,если у них продастся,то буду только рад :-)
Cobrad писал(а)
Вот похожая квартира... <br> www.nn.ru/community/biz/real...9%D1%20%D2%CE%C4 <br> <br> Была продана за 2700...Просто факт. ...
Вот похожая квартира... <br> www.nn.ru/community/biz/real...9%D1%20%D2%CE%C4 <br> <br> Была продана за 2700...Просто факт. ...
Я вас умоляю :) Сравнили Шимборку и квартал :-D
На Бурнаковской полно домов, уж ни разу не Сормово! До мещеры 300 метров, до метро пешком минут 15 идти, на машине три минуты. Если на машине, в верхнюю часть ехать, час в день экономии времени.
беженец писал(а)
На Бурнаковской полно домов, уж ни разу не Сормово!
На Бурнаковской полно домов, уж ни разу не Сормово!
Это верно!
:-D Ну вам беженцам всё равно где селиться,хучь на свалке(500м до мусороперерабатывающего завода),хучь на мазутных полях(100 лет туда отходы с нефтегаза сливали,а потом присыпали песочком и возвели жилой комплекс).Близлежащие озёра,это отстойники нефтегаза и машзавода. Их ещё кислотниками называют из-за специфики нефтепереработки.
беженец писал(а)
До мещеры 300 метров, до метро пешком минут 15 идти
До мещеры 300 метров, до метро пешком минут 15 идти
А чё там на Мещере,мёдом намазано?
=-O Я вообще не понимаю,как туда люди попадают с Бурнаковского,пешеходных переходов нет,через насыпь штоли лазают? :-D
Ну если вы 2,5 км за 15 минут преодолеваете,вы видимо скороход,вам и машина ни к чему :-D
Кста,если от моего дома пилить до метро пешком,то метров на 200 поближе получиться.Но от меня можно и на транспорте до метро добраться,а вот с Бурнаковки - фиг. :(
Ну и так по-мелочи: школа,ближайшая,1 км с переходом через *бешенку*,в моём случае 300м по внутриквартальной территории. ФОК,х.з. где,в 7-небе,в моём случае -700м.Ну и Сормовский парк под боком -200м,а Бурнаковка чем может похвастаться? Кислотниками?
ОТ - от меня уедешь в любую точку города,через Бурнаковку идёт одна единственная маршрутка.Маловато для такого микрорайона :(
Да и не купишь там за 3100тыр ничего достойного,тыс 200 добивать придётся,чтоб на двушку натянуть,62тыр\м2
Озёра, мазут... На Красном Сормове вон, ядерный взрыв был, и ничего, живут люди. А трубы ТЭЦ аккуратно на Планетарий смотрят, там метров 500-700 по прямой)))
Пробки начинаются от круга и от ОКБМа, до Сормово все стоит колом. Факт в том, что полчаса от Ц.Сормова ехать и полчаса обратно. Час лишний, в день. А время стоит денег. Вон, на проспекте Союзном ценники есть высокие, но жить в такой заднице, на отшибе, не каждый согласится.
Пробки начинаются от круга и от ОКБМа, до Сормово все стоит колом. Факт в том, что полчаса от Ц.Сормова ехать и полчаса обратно. Час лишний, в день. А время стоит денег. Вон, на проспекте Союзном ценники есть высокие, но жить в такой заднице, на отшибе, не каждый согласится.
беженец писал(а)
, ... На Красном Сормове вон, ядерный взрыв был, и ничего, живут люди.
, ... На Красном Сормове вон, ядерный взрыв был, и ничего, живут люди.
Что вы говорите? =-O Ядерный взрыв? =-O Чё уж не термоядерный? *crazy* :-D И много вы людей знаете,которые живут на Красном Сормове? %-)
Всё в мире относительно :)Нравится вам Бурнаковка,живите на Бурнаковке.Я ж вас не отговариваю :-\\
Ни Сормово ни Бурнаковка не нравится. Но Сормово и Автозавод, равно как Щербинки, для жизни в НН не годны. Пробки-с... Короче, все, что дальше 10 км на машине, от пл. Минина, нафиг надо.
беженец писал(а)
Короче, все, что дальше 10 км на машине, от пл. Минина, нафиг надо. ...
Короче, все, что дальше 10 км на машине, от пл. Минина, нафиг надо. ...
Чё влез тогда? =-O Нипанятна :(
Высказать своё ню?Так это давно неоригинально,до оскомины :(
Просто ценообразование непонятное, кому там надо, за эти деньги? О чем я и сказал.
Кому там надо,тот там и купит. :-) Вам там не надо,чё вы в этой теме делаете?Перлы постить про то какой *раён лутше*,это для ГФ *bye*
Проссаный хрущ, 1964 года, за три миллиона? Покупателей за эту сумму, в институте им.Сербского обследовать нужно, вдруг патология какая...
Лифта нет, парковки нет, балкона нет, вместо горячей воды, наверняка колонка газовая. Первый этаж, с решетками на окнах. Вся жизнь, как в КПЗ. Вонища старушатиной в подъезде и маргинальное окружение довершают картину... Удачи в продаже, чо)
Лифта нет, парковки нет, балкона нет, вместо горячей воды, наверняка колонка газовая. Первый этаж, с решетками на окнах. Вся жизнь, как в КПЗ. Вонища старушатиной в подъезде и маргинальное окружение довершают картину... Удачи в продаже, чо)
Ну вот малой,опять попал себе ты пальцем в дупу:(Так ведь и инвалидность можно заработать :'(
Парковка есть,асфальтированная перед домом,на наш подъезд на 7 машин,вроде все убираемся :)В шаговой доступности 2 платных.Лифт?Чудило,зачем те лифт на первый этаж,ты чё через крышу в подъезд заходишь? %-) Газовая колонка это круглогодичная гарантия горячей воды :-P
Напротив новостройки с двухконтурными котлами,никто не жалуется. :-\\
Район спокойный,решёток на окнах почти ни у кого нет.Даже на фотке,которую ты с гипера свистнул это видно. *bye*
Парковка есть,асфальтированная перед домом,на наш подъезд на 7 машин,вроде все убираемся :)В шаговой доступности 2 платных.Лифт?Чудило,зачем те лифт на первый этаж,ты чё через крышу в подъезд заходишь? %-) Газовая колонка это круглогодичная гарантия горячей воды :-P
Напротив новостройки с двухконтурными котлами,никто не жалуется. :-\\
Район спокойный,решёток на окнах почти ни у кого нет.Даже на фотке,которую ты с гипера свистнул это видно. *bye*
Какие аргументы мощные... Гарантия горячей воды! Парковка на 7мест! Зачем лифт на первом этаже!
Даже в случае крайней нищеты, лучше купить 1-комнатную, в нормальном доме(хотя бы панельку середины 80-х!), чем подобное "жильё".
Про маргинальное окружение тоже возразить нечего, видимо... алкоголики/наркоманы/всяческие бывшие люди и выжившие из ума бабульки.
Даже в случае крайней нищеты, лучше купить 1-комнатную, в нормальном доме(хотя бы панельку середины 80-х!), чем подобное "жильё".
Про маргинальное окружение тоже возразить нечего, видимо... алкоголики/наркоманы/всяческие бывшие люди и выжившие из ума бабульки.
Да иди уже на ГФ,там тебя покормят *bye*
Забавы ради полюбуюсь на твои потуги ещё немного.
Ну вообще утечка там была. И серьёзная очень
В пределах цеха.Сильно пострадали ликвидаторы :(
Это "официальная версия"...
Ну а неофициальная...сколько народу умерло в окрестных районах от лучевой? Поделитесь уже секретными материалами :)
У меня тесть в тот день работал,не в том цехе конешно,на ликвидацию не пошёл.Жив до сих пор ттт.
У меня тесть в тот день работал,не в том цехе конешно,на ликвидацию не пошёл.Жив до сих пор ттт.
Фонит до сих пор. На счёт пострадал и сколько живут... Вы просто не понимаете о чём говорите похоже.
Кто фонит? Где фонит? Факты? Домыслы?
Вряд ли Вы продадите за эту цену, даже за 3млн. Только время теряете да коммуналку платите.
Москва щас встала мертво.. Проходят только с малым метражем. Риэлторы злые, могут не дать напрямую купить у собственника. Там где живу, риэлторы комиссию ставят по 200-500к руб. Они, чтобы у вас напрямую не купили, могут много чего про вашу квартиру наговорить. Такие деньги на кону.
А причем тут риэлторы? Здесь вроде хозяин продает, классически, по-хозяйски)
а притом, что когда квартиру смотрят, то смотрят несколько вариантов. И когда покупатель придет к риэлтору, то его заставят поверить, что у хозяина черти в квартире живут или бомжатник, или еще какие бяки. На кону 100-300к рублесов.. За такие деньги они и убить могут.
Честно, вообще не поняла о чем речь. У какого именно хозяина?
И вообще, совсем уж дураков среди покупателей сейчас практически нет.
И вообще, совсем уж дураков среди покупателей сейчас практически нет.
Просто для риэлтера важен сам факт сделки,чтоб получить свои комисионные ;-)
Для хозяина тоже должен быть важен факт сделки, а иначе и незачем огород городить.
Конешно важен,только не любой ценой :)
Для продавца важно подороже продать,для покупателя подешевле купить.Для риэдтора важно продавить и того и другого,чтоб выкружить себе комисионные.Я так думал,что вам не надо прописные истины объяснять :-)
Для продавца важно подороже продать,для покупателя подешевле купить.Для риэдтора важно продавить и того и другого,чтоб выкружить себе комисионные.Я так думал,что вам не надо прописные истины объяснять :-)
Да, и отсюда как раз и следует рыночная цена. И сидеть заметно выше ее можно очень долго.
Заметно выше?Ну и какая на ваш взгляд рыночная цена? :)
были такие несколько раз случаи, когда риелтор перед сделкой звонит хозяину и просит снизить цену, притом, что покупатель уже согласен купить и не снижая.. Эта скидка идет в карман риелтору, как доп премия... Ничего личного, только бизнес)) А если продавец не согласится, то покупателю скажет, что доки проблемные
Не люблю риелторов но вы реально ересь какую-то написали. Покупатель и продавец в итоге всё равно взаимодействуют напрямую а комиссию продавец платит риелтору после сделки. Он что, идиот и заплатит в несколько раз больше чем указано в договоре?
скрытая комиссия. Бывают такие случаи. У моих знакомых, таким образом хотели 800к забрать. У меня пытались 200к, когда продавал. А если Вы не согласитесь, то риелтор найдет того продавца, который согласится.
Не знаю, как там в Москве, но здесь, в Нижнем, про такое давно уже не слышно.
Мне кажется, что времена такого дикого рынка, когда продавец не знает, за какую сумму берет его квартиру покупатель и наоборот, прошли.
Мне кажется, что времена такого дикого рынка, когда продавец не знает, за какую сумму берет его квартиру покупатель и наоборот, прошли.
Andross писал(а)
... А если продавец не согласится, то покупателю скажет, что доки проблемные...
... А если продавец не согласится, то покупателю скажет, что доки проблемные...
А смысл???
Еще полгода продавать...
Точную рыночную цену назвать не возьмусь, т.к. для этого надо провести предметный анализ цен.
Могу сказать только свое личное мнение, что я бы больше 2800т.р. ставить не стала.
Могу сказать только свое личное мнение, что я бы больше 2800т.р. ставить не стала.
Спасибо за ваше мнение :) Я пока буду отталкиваться от цены чуть повыше+определённые капитальные вложения,которые её поднимут над средней ценой.
Хрущ на первом этаже? Ну ну.
Спасибо за ап ;-)
Не за что! С наступающим.
И вас с наступившим :-) *drink* %-)
Поживём увидим,мне не к спеху :)
А коммуналку,как же её не платить,вы на что меня подбиваете? ]:-> :-D
А коммуналку,как же её не платить,вы на что меня подбиваете? ]:-> :-D
Вы просто пока не верите в реальность того, что время выгодных продаж прошло)
Да нет,дело не в этом.Цены растут и падают неравномерно на однушки,двушки и трёшки.Бывает,что трёшка меняется на две однушки(по паритету цен),а бывает и нет.Я считаю,что трёха должна размениваться на двушку и комнату того же класса,в том же месте.Вот к примеру монолит торгует: двушка 2,3 млн,комната 800 тыр. Ну и у меня также :)
Скорее, на однушку и комнату по факту.
Это для двушки размен :-P
Нет, не выйдет так в большинстве случаев.
Подождём меньшинства случаев,мне спешить некуда :)
В принципе, чудеса иногда случаются, и даже в моей практике они бывали, хотя я в них не очень верю)
Поэтому возможно, и Вам повезет, и найдется покупатель, которому нужна именно Ваша квартира.
Поэтому возможно, и Вам повезет, и найдется покупатель, которому нужна именно Ваша квартира.
С доплатой только если или на краю географии
Это вам на краю географии трёшки по 2 ляма искать надо :)
А вы хоть раз разменом занимались?
Хорошо, хоть не пишете, что трешку надо на 3 однушки разменивать))
Хорошо, хоть не пишете, что трешку надо на 3 однушки разменивать))
Да,было дело :)
Один раз год меняли двушку на трёшку,поменяли-таки :)
Один раз год меняли двушку на трёшку,поменяли-таки :)
Я про размен, а не про улучшение
Так я не размениваю,а в чистУю продаю,что тоже не часто встречается.
А так то,было дело :) Я ж вам выше писал,что в разное время цены на 1-2-3-х комнатные разные.
А так то,было дело :) Я ж вам выше писал,что в разное время цены на 1-2-3-х комнатные разные.
Я понимаю, что эту квартиру вы продаете. Я вопрос иначе сформулировала)
Вы почему-то ликвидность не учитываете при формировании цены.
Вы почему-то ликвидность не учитываете при формировании цены.
О какой ликвидности вы говорите?Рынок стоит.За 2,5 месяца не продалось ни одной аналогичной квартиры в округе.Ни за 4 ляма,с евроремонтом,ни за 2,5,убитая.Ни одной.
Вам про Фому, Вы про Ерёму...
Информацию о том, что не продалось ни одной квартиры в округе аналогичной откуда почерпнули?
Информацию о том, что не продалось ни одной квартиры в округе аналогичной откуда почерпнули?
Из открытых источников :)
Ну расскажите ваш алгоритм ценообразования ;)
Ну расскажите ваш алгоритм ценообразования ;)
ааа.... вон оно чО)))
А смысл? Вы решили пересмотреть свою цену своего леденца?)
А смысл? Вы решили пересмотреть свою цену своего леденца?)
Пипец-пипец,секретная информация.
%-) Извините,что спросил :-[
:-D :-D :-D
Идите мимо уже,не забивайте тему своими глупостями ;-)
%-) Извините,что спросил :-[
:-D :-D :-D
Идите мимо уже,не забивайте тему своими глупостями ;-)
Не говорите, что мне делать и я не скажу, куда Вам идти (с)
:-P
Я согласна с Тигра-мур
Я рад за вас :)
https://www.youtube.com/watch?v=q8GvCG0t7Fo Про НН и Вашего мэра
вам на ГФ с разоблачениями ;-)
Мне это как-то не интересно *bye*
Мне это как-то не интересно *bye*
недвижимость надо квадратными метрами измерять а не комнатами)
Кому как :)
Есть люди,кто готов все перегородки снести для простора,а есть,кто и из 18метровой комнаты сделает 2 по 9. :)
Есть люди,кто готов все перегородки снести для простора,а есть,кто и из 18метровой комнаты сделает 2 по 9. :)
я вот со стороны покупателя сужу (сразу скажу что мне интереса нет никакого))). Есть у меня 3.1 ляма что я на эти деньги могу позволить себе.
Вашу квартиру - малогабаритная квартира, на первом этаже, в хорошем районе сормова
Прежде всего основная масса людей предпочтет купить двушку в эти деньги (особенно семейные т.к. женщина будет выбирать кухню и санузел прежде всего )))). Трешку будут брать у кого куча детей и нет денег и нет сил терпеть больше)
Можно купить такую же малогабаритку в ленинском районе где нито на заречке-баумана там к центру заметно ближе уже не крайней этаж и выбор очень большой. А добавив 200-300к можно уже там же на панель 9ти этажку замахнутся метров 60-63 замахнутся. А есть варианты убитых трешек по 65-67 квадратов и крайние этажи (это уже по нижегородским меркам приличная квартира))))....ремонт то можно потихонечку самому делать, денег то у нас нет.
Затем можно купить за 3.7 новострой, да райончик не торт будет. Там уже все радикально приятней по самому объекту. Ипотека будет дешевле и только из за этого месячный платеж отличается на полтора рубля примерно. Да куча рисков, надо где то жить пока стройка....но цель то достойная) Уже коленки не упираются в стенку на толчке в кухне можно всем рассесться...
Понятно что кому то прям надо вот именно в этом районе прям вот треху.....но сейчас рынок покупателя. И люди ходят выбирают, и такие объекты малоликвидны. Сейчас выбирают по принципу есть сколько то денег...что я могу позволить себе. И ваш вариант в аутсайдерах. Увы
Вашу квартиру - малогабаритная квартира, на первом этаже, в хорошем районе сормова
Прежде всего основная масса людей предпочтет купить двушку в эти деньги (особенно семейные т.к. женщина будет выбирать кухню и санузел прежде всего )))). Трешку будут брать у кого куча детей и нет денег и нет сил терпеть больше)
Можно купить такую же малогабаритку в ленинском районе где нито на заречке-баумана там к центру заметно ближе уже не крайней этаж и выбор очень большой. А добавив 200-300к можно уже там же на панель 9ти этажку замахнутся метров 60-63 замахнутся. А есть варианты убитых трешек по 65-67 квадратов и крайние этажи (это уже по нижегородским меркам приличная квартира))))....ремонт то можно потихонечку самому делать, денег то у нас нет.
Затем можно купить за 3.7 новострой, да райончик не торт будет. Там уже все радикально приятней по самому объекту. Ипотека будет дешевле и только из за этого месячный платеж отличается на полтора рубля примерно. Да куча рисков, надо где то жить пока стройка....но цель то достойная) Уже коленки не упираются в стенку на толчке в кухне можно всем рассесться...
Понятно что кому то прям надо вот именно в этом районе прям вот треху.....но сейчас рынок покупателя. И люди ходят выбирают, и такие объекты малоликвидны. Сейчас выбирают по принципу есть сколько то денег...что я могу позволить себе. И ваш вариант в аутсайдерах. Увы
В общем-то, действительно есть люди (и их немало), для которых район принципиален. И кстати, именно центр Сормова довольно-таки популярен, притом что сам по себе небольшой.
Поэтому, думаю, что желающие на подобную квартиру там есть, и конкуренция среди продавцов не слишком велика. Но все-таки, скорее всего, можно найти там более интересный вариант и дешевле.
Поэтому, думаю, что желающие на подобную квартиру там есть, и конкуренция среди продавцов не слишком велика. Но все-таки, скорее всего, можно найти там более интересный вариант и дешевле.
Да я в курсе,того,что вы написали.Поэтому прям в заглавии и написал *неспешно* :продастся сейчас- хорошо,не продастся сейчас,прдастся потом.У меня вот абсолютно не горит. :-)
Dilam писал(а)
...не продастся сейчас,прдастся потом...
...не продастся сейчас,прдастся потом...
Как-то аргументировать данный спорный тезис будете?
Ну если спорный,начинайте спорить ;-)
за год-два-три, что вы собираетесь продавать свой хрущик, вы бы уже на депозите кучу %% поимели
Спасибо,у меня уже был в 90-м депозит. :-[ До сих пор в государственных кулуарах решают,а стоит ли вернуть народу с3,14 жженые деньги :) Пока решили не возвращать :(
сейчас не тогда.да и если не секрет куда деньги собираетесь вложить если не депозит?
Andrei25 писал(а)
сейчас не тогда.
да и если не секрет куда деньги собираетесь вложить если не депозит? ...
сейчас не тогда.
да и если не секрет куда деньги собираетесь вложить если не депозит? ...
нельзя со 100% уверенностью сказать,тогда или не тогда ,сейчас :(Есть такая поговорка:*Не играйте в азартные игры с государством,всё равно обманет* ;-) :-P
туалет вместо обоев обклеят, куда ещё, им же не срочно и %% с депозита совсем не нужны
тоже не понимаю таких людей)
вот такие продаваны-чудаки, похоже деньги им нужны только для коллекции
Креатив так и прёт *crazy*
апну.Сотый пост *write*
Ты погоди немного. Скоро хрущи начнут набирать популярность. Вон в окском береге задница какая-то - то воды нет, то света, у кого окна промерзают, у кого плинтуса в наледи. Ещё помучаются и начнут разбегаться обратно по хрущам и по народным стройкам.
Чтоб оттуда разбежаться в хрущи,надо доплату иметь.А люди брали там в основном,именно из-за нехватки средств.
не из-за нехватки средств а из-за дешёвой ипотеки
а так квартиры там стоят дороже чем хрущёвки в черте города
а так квартиры там стоят дороже чем хрущёвки в черте города
Florencia писал(а)
не из-за нехватки средств а из-за дешёвой ипотеки ...
не из-за нехватки средств а из-за дешёвой ипотеки ...
Думаешь из жадности-таки? *write*
Не,посмотрел трёшка 70 м2 2,45 ляма.
В ОБ за 2,4 млн. реально купить не больше пятидесятиметровой двухкомнатной.
Врёт штоли Домострой?
Как сивый мерин.
Походу вы так и сделали,продали квартиру,переехали с семьёй в картонную коробку,зато прОценты стрижёте с депозита? ;-) *yahoo*
нет, продала в хрущике 3-комн. на окраине города и купила без доплаты 5-комн. в новостройке в центре города, как вы планируете
Красава :-D
Я центр не люблю :(
Я центр не люблю :(
ничо, привыкните, человек ко всему адаптируется
Нах-нах,мучайтесь сами *bye*
это вы мучиться с продажей своей хибары будете :-)
С чего вы взяли,что я буду мучиться? =-O
Вы свои фантазии на меня не перекладывайте. *crazy* Ок? :-)
Вы свои фантазии на меня не перекладывайте. *crazy* Ок? :-)
а кто у вас её по таким ценам купит то? человек с Луны? :-)
Вы то, что так переживаете? =-O
С Луны,так с Луны,мне без разницы,я не расист :-\\
С Луны,так с Луны,мне без разницы,я не расист :-\\
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.