Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа квартиры по генеральной доверенности. Стоит ли покупать?
Разговоры о недвижимости
529
78
Поделиться
Всем доброго вечера! Очень интересно мнение форумчан о сделке по приобретению квартиры, продаваемой по генеральной доверенности. Попалась мне такая 3-комнатная квартира по весьма "вкусной" цене. Устраивает меня квартира - идеально, да только продают ее по генеральной доверенности. Квартира в относительно новом доме. Была выдана военному Министерством обороны. Собственников трое. Военный сейчас служит в другом городе и приехать не может. По генеральной доверенности его представляет дочь, у которой также доля в квартире. Вот связываться или нет? И, если рискнуть, то как обезопасить себя максимально? Может кто-то покупал или продавал такую недвигу? Распишите грамотную схему, пожалуйста.
Не может значет денег ему не надо, и тем более вам этот гемор.
:(
:(
рисковать или нет в конечном итоге решать вам, практически любая покупка недвижимости несёт в себе риск, но то, что доверенность выдана дочери, а не постороннему лицу, и её отец военный (это можно проверить), уже неплохо
12345@54321 писал(а)
...но то, что доверенность выдана дочери, а не постороннему лицу, и её отец военный (это можно проверить), уже неплохо ...
...но то, что доверенность выдана дочери, а не постороннему лицу, и её отец военный (это можно проверить), уже неплохо ...
да, такой обьект можно смотреть торгуясь - но брать лучше без торга, подождав - если цена устраивает, чем даже со скидкой - но на условиях без контакта и подписи с продавцом. И даже через депозит и/или в ипо-теку (банк бдит свое и навязанную страховку, остальное ему по сути выгодно иметь в "проблемном" варианте, если подумать!)
:(
На юрфоруме на этой неделе темка была, там родная дочь продала квартиру с родителями (они отказались от приватизации), ничего не сообщив ни родителям, ни покупателю.
horntail писал(а)
На юрфоруме на этой неделе темка была, там родная дочь продала квартиру с родителями (они отказались от приватизации), ничего не сообщив ни родителям, ни покупателю. ...
На юрфоруме на этой неделе темка была, там родная дочь продала квартиру с родителями (они отказались от приватизации), ничего не сообщив ни родителям, ни покупателю. ...
+1, надеюсь она хоть не юристка была (тему правда не помню, ибо не мой профиль).
:(
это уже совсем другая история, наверняка родители прописаны в этой квартире и можно было установить это в справке из фин.-лицевого счета
Роза Рубоза писал(а)
Распишите грамотную схему, пожалуйста.
Распишите грамотную схему, пожалуйста.
Доли через нотариуса, вас эта схема не устраивает?
Ну в случае расторжения сделки, к сожалению, нотариус ничем не поможет. Поэтому хочется прям вот максимально обезопаситься.
Обычная сделка. Проходит в присутствии нотариуса, только вот он ответственности не несет.Вы сами должны все проверить и связаться с собственником.
БАЙКА71 писал(а)
только вот он ответственности не несет.
только вот он ответственности не несет.
Как же не несет? Нафига их тогда полномочиями наделили, денег разрешили брать за услуги?
облако морали писал(а)
...Как же не несет? Нафига их тогда полномочиями наделили, денег разрешили брать за услуги? ...
...Как же не несет? Нафига их тогда полномочиями наделили, денег разрешили брать за услуги? ...
вы еще осагу вспомните, или даже каску в среднедешевом сегменте, "от производителя".
:)
//это пролоббированный типаюристами-финансистами вроде не налог, но обязалово с санкциями за нарушение или негативными последствиями, что по сути...доят всегда козу домашнюю - стадную, а не дикую кошку или бродячую сабаку, такова мораль капитализма. таки да, это грустно - но дает шанс выбрать социальную роль и понять суть.
А это Вы у нотариусов и поинтересуйтесь. Полномочиями наделили они себя сами.Может нотариус деньги выплатит , если сделку признают не действительной?
ответственность нотариусов застрахована, только чтобы получить с них придется потом судиться с нотариусом и его страховой
Вот-вот :(((( Анриал, как говорится.
Интересно, кто-же их застраховал, ни один нотариус не проверяет продавца, спуститесь с небес на землю. Я кстати не голословно написала, а со слов самого нотариуса, что ответственности не несут. Их работа ,это заверить сделку, так же как подтверждать дееспособность они не имеют права, для этого люди в институтах на психиаторов учатся.
нотариусов обязали страховать свою ответственность, но как говорилось выше, вину нотариуса еще нужно доказать в суде, что будет непросто
2 раза... случалось.
Все как и должно быть.
Без окаянств и прочих...
Все как и должно быть.
Без окаянств и прочих...
По стандартной схеме? Перевод денег после регистрации договора? С собственником знакомится лично ездили?
деньги нужно брать вперед, иначе их можно вообще не дождаться
дело не в деньгах ,а в том, что потмо могут сделку недействителньой признать, если тот кто доверил докажет что он не ведал, что творил
следуя вашей логике, деньги вообще брать не нужно, а нужно сидеть и ждать, когда сделку признают недействительной в суде
следуя моей логике, не надо доводить до сделки, осуществляемой по ген доверенности, чтоб не доводить до денег, тем более автор темы их будет не брать, а отдавать.
пример ниже привела.
пример ниже привела.
покупка любого дорогостоящего имущества всегда несет риск, тем более покупка чего-либо по доверенности, но в жизни всякое бывает и не стоит всех доверителей ровнять под одну гребенку
я с вами в целом согласна полностью, но всегда етсь место для частности. это вы ,например, о себе знаете и за сбея отвечаете ,продавая по доверенности, а "случаи всякие бывают", и каждый покупатель должен стремиться минимизировать индивидуальные риски
ВЫ только представьте...Что потом будет?
Паяльник.
Всему семейству..
Вам райским отдыхом покажется.
При всех других рисках - ищите лоха в зеркале.
Зы..Не станет здравомыслящий!!!!! индивидуум рисковать из за 2-3 лямок.
Паяльник.
Всему семейству..
Вам райским отдыхом покажется.
При всех других рисках - ищите лоха в зеркале.
Зы..Не станет здравомыслящий!!!!! индивидуум рисковать из за 2-3 лямок.
Вы не поверите к кому приходят с такими геморами специалисты по паяльникам. Реальные, из 90х.
:(
/дада, иеще даж догр на юруслуги читают и торгуются.
:(
/дада, иеще даж догр на юруслуги читают и торгуются.
Поверю...Вполне.
Радует же то .. то, что все в последствии... без последствий обходится .
(каламбурчик, однако)
))
Радует же то .. то, что все в последствии... без последствий обходится .
(каламбурчик, однако)
))
Людям надо верить..!!!
Вы же не совсем в неадеквате, что не прочухаете предполагаемую лажу..
)))
Вы же не совсем в неадеквате, что не прочухаете предполагаемую лажу..
)))
Ознакомление с доверенностями - документами.
Составление договора ДКП.
Получение - отдача денег.
Написание расписки.
Сдача документов на регистрацию.
Получение св-ва.
Зы..А зачем нужны собственники - со-собственники ..., ежели документы - доверенности от них имелись..?
Составление договора ДКП.
Получение - отдача денег.
Написание расписки.
Сдача документов на регистрацию.
Получение св-ва.
Зы..А зачем нужны собственники - со-собственники ..., ежели документы - доверенности от них имелись..?
ну нах, поискал бы другой вариант. Из личного опыта - попался при поиске вариантов покупки дед мозготрах с доверенностью. Перед самой сделкой растворился. Думаю что это даже хорошо - вероятность кидка была.
НЕТ!!!! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!!
у меня сосед купил квартиру по доверенности. продавала родственница психически больной женщины (больной купили квартиру меньше, в другом районе, но оформили не на эту женщину, а на 3е лицо). Он не знал, что владелица психбольная, думал по состоянию, что после пьяниц. Он там сделал ремонт, а потом психбольную другие родственники надоумили подать с суд. Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности, сделку купли-продажи признали недействительной, так как у родственницы-продавца никакого имущства нет, и денег нет, то соседу деньги не вернули, а право собственности вернули предыдущей владелице, то бишь этой нездоровой женщине, а соседа с семьей выкинули из кваритры, в которой он сделал ремонт.
у меня сосед купил квартиру по доверенности. продавала родственница психически больной женщины (больной купили квартиру меньше, в другом районе, но оформили не на эту женщину, а на 3е лицо). Он не знал, что владелица психбольная, думал по состоянию, что после пьяниц. Он там сделал ремонт, а потом психбольную другие родственники надоумили подать с суд. Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности, сделку купли-продажи признали недействительной, так как у родственницы-продавца никакого имущства нет, и денег нет, то соседу деньги не вернули, а право собственности вернули предыдущей владелице, то бишь этой нездоровой женщине, а соседа с семьей выкинули из кваритры, в которой он сделал ремонт.
Очень давно подобное встречалось.. ..очень...
Ибо "..Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности,""
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.
Ибо "..Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности,""
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.
ИМХО, тоже кажется что лажа какая то.. ни один нотариус не будет рисковать и доверку от психа оформлять... польстились чай на низкую цену воти огребли по полной
зы: что ж вы все когда в магазин приходите то самое дешевое/просроченное не покупаете. Как колбасу выбирать - то получше, чтоб не отравиться. А как квартиру/машину - так дешевле самого дешевого предложения на рынке - тут с выбором ошибиться не страшно
зы: что ж вы все когда в магазин приходите то самое дешевое/просроченное не покупаете. Как колбасу выбирать - то получше, чтоб не отравиться. А как квартиру/машину - так дешевле самого дешевого предложения на рынке - тут с выбором ошибиться не страшно
Очень - очень давно было..
Ежели помните.
За 2 тыра шкурок продавали квартирку...где то в Сормове..
Еще.. якобы у сидельца купили... кто то из желающих подешевле.... долго судились.
Но это уж явный криминал был..
Ps/ На машину меняли квартиры..такое тоже было.))
Ежели помните.
За 2 тыра шкурок продавали квартирку...где то в Сормове..
Еще.. якобы у сидельца купили... кто то из желающих подешевле.... долго судились.
Но это уж явный криминал был..
Ps/ На машину меняли квартиры..такое тоже было.))
а вод представьте себе, чт оне лажа...
эта невменяемая очень хитрая, она хорошо знала свои права и законы, что у нее куча прав, а чуть что ответственности никакой. что уж она вытворяла, пока в подъезде нашем жила.... и там было 2 экспертизы, по одной она типа вменяемая, по другой нет. дело было очень темное, но сосед мой ничего не доказал. цена квартиры была не низкой, обычная цена за убитую квартиру. на суде она сказала "все было как в тумане" вот и весь разговор... когда надо, она была очень даже вменяема,Я она даже социальным работником работала.... а потмо все хуже и худе, болезнь прогрессировала. Мы ее не видели с 2005 года, когда ее вв дурку забрали, с 2011 года кватрира эта стоит ,пустует...никто там не живет, но право собственности вернули прежней владелице...
эта невменяемая очень хитрая, она хорошо знала свои права и законы, что у нее куча прав, а чуть что ответственности никакой. что уж она вытворяла, пока в подъезде нашем жила.... и там было 2 экспертизы, по одной она типа вменяемая, по другой нет. дело было очень темное, но сосед мой ничего не доказал. цена квартиры была не низкой, обычная цена за убитую квартиру. на суде она сказала "все было как в тумане" вот и весь разговор... когда надо, она была очень даже вменяема,Я она даже социальным работником работала.... а потмо все хуже и худе, болезнь прогрессировала. Мы ее не видели с 2005 года, когда ее вв дурку забрали, с 2011 года кватрира эта стоит ,пустует...никто там не живет, но право собственности вернули прежней владелице...
так ваш сосед когда квартиру покупал, что справку от продавца из дурки не брал?? таки кто виноват что сам лажанулся, так и без доверенности могли сделку взад отыграть
ему даже в голову не пришло, он думал после алкашей. Ну и никому в голову прийти не могло, что через 2,5 года продавец подаст в суд....
так он не кило яблок покупал, тут не думать, тут на 200% знать надо всю историю квартиры с момента постройки дома. надо было с соседями накрайняк поговорить
я - "соседи", и все остальные соседи. И когда он эту квартиру покупал, тоже никому и в голову не могло прийти ,и мы не знали на кого оформят другую покупку. И мы этого парня всем подъездом на руках носили, когда он купил, подъезд неделю пировал можно сказать.
Лепетунья писал(а)
я - "соседи", и все остальные соседи.
я - "соседи", и все остальные соседи.
Не дай Бог таких соседей!!я когда в нижнем жила, так мы знали не только всю подноготную жильцов своего дома, но и всех ближайших домов в округе
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
мы знали не только всю подноготную жильцов своего дома, но и всех ближайших домов в округе
мы знали не только всю подноготную жильцов своего дома, но и всех ближайших домов в округе
Не дай Бог таких соседей ))
а вот зря вы так. Если кто из дома заболел - и врача вызывали и медсестер встречали и кормить/подмывать неходячих соседей ходили. Всегда жили одной семьей и деньгами выручали и продуктами если надо. И за детьми приглядывали не только за своими... у нас мужик ребенка увел с детской площадки - догнали только у гаражей, ладно менты достаточно быстро приехали
зы: зато сейчас всем на всех похрену,
квартиры посуточно сдаю, так некоторые хозяева даже не вкурсе что с их квартирами происходит. слона провести можно - не заметят(((
зы: зато сейчас всем на всех похрену,
квартиры посуточно сдаю, так некоторые хозяева даже не вкурсе что с их квартирами происходит. слона провести можно - не заметят(((
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
слона провести можно - не заметят(((
слона провести можно - не заметят(((
Ну они же думают что у них добропорядочный агент, и такого не допустит )
а причем тут агент???
когда посуточно сдают агенты, то хозяева вкурсе кому и под что они сдают квартиры...
когда посуточно сдают агенты, то хозяева вкурсе кому и под что они сдают квартиры...
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
когда посуточно сдают агенты, то хозяева вкурсе кому и под что они сдают квартиры...
когда посуточно сдают агенты, то хозяева вкурсе кому и под что они сдают квартиры...
Чё там знать то ? Контингент примерно один и тот же всегда, посуточно. Хозяевам лишь бы денежка капала регулярно, да постельное бельё с полотенцами хоть иногда что б менялось. Остальные издержки уже заложены в стоимость.
Дилетанская точка зрения (с).
Можно заселить проституток, а можно и детям сдавать... цена при этом не меняется, а вот карма блястит
Можно заселить проституток, а можно и детям сдавать... цена при этом не меняется, а вот карма блястит
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
а можно и детям сдавать... цена при этом не меняется, а вот карма блястит
а можно и детям сдавать... цена при этом не меняется, а вот карма блястит
Детям, посуточно ?? Эт что то новенькое )
Время щас тяжкое, не до блеска кармы !
а когда дети на соревнования приезжают, им неделю на улице жить? у нас же не только соревнования по самбо проводят, но и гимнастика, танцы, настольный теннис, а в ФОКе шахматы... а если в аквапарк с ночевкой, то где останавливаться? родители опять же к сыновьям в воинскую часть приезжают.. гостинницы в кстово очень дорогие. да и полно родителей с детьми гоняют из казани в мск и обратно, а кстово последний крупный город вплоть до чебов или первый если со стороны казани.
зы: а на парочках долго не протянешь, эти в основном в машинах ипутся, им квартиру снимать дорого
зы: а на парочках долго не протянешь, эти в основном в машинах ипутся, им квартиру снимать дорого
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
а когда дети на соревнования приезжают, им неделю на улице жить? у нас же не только соревнования по самбо проводят, но и гимнастика, танцы, настольный теннис, а в ФОКе шахматы... а если в аквапарк с ночевкой, то где останавливаться?
а когда дети на соревнования приезжают, им неделю на улице жить? у нас же не только соревнования по самбо проводят, но и гимнастика, танцы, настольный теннис, а в ФОКе шахматы... а если в аквапарк с ночевкой, то где останавливаться?
Видимо я далек от этого ) Но я бы не хотел, чтобы мой ребёнок жил неделю на квартире посуточно. Всегда считал что как раз парочки основной контингент. Сам по молодости несколько раз баловался этим. В машине тока школьники этим занимаются, неудобно жутко ) Тоже проверено )
а где снимать?? гостинница 1100 в номер с подселением, а нормальный от 4000/сутки. на соревнования ездят в основном за счет родителей. и едут в основном из за урала: бийск, чита, челябинск
зы: на днях тетка с ребенком из москвы на свадьбу приехала, оченно на меня обиделась что я ее поселила в квартиру похуже (хотя она и забронировала самый-самый дешевый вариант).. ремонт ей не понравился. а то что в квартире с приличным ремонтом она с дочкой уже третья или четвертая за сутки на этих же кроватях спала бы -на это нас рать. парочки очень экономные, их бы воля - так по 10 мин снимали бы
зы: на днях тетка с ребенком из москвы на свадьбу приехала, оченно на меня обиделась что я ее поселила в квартиру похуже (хотя она и забронировала самый-самый дешевый вариант).. ремонт ей не понравился. а то что в квартире с приличным ремонтом она с дочкой уже третья или четвертая за сутки на этих же кроватях спала бы -на это нас рать. парочки очень экономные, их бы воля - так по 10 мин снимали бы
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
гостинница 1100 в номер с подселением, а нормальный от 4000/сутки. на соревнования ездят в основном за счет родителей
гостинница 1100 в номер с подселением, а нормальный от 4000/сутки. на соревнования ездят в основном за счет родителей
Так и квартира в районе 1000 сутки. А в номер за 4000 можно и четверым наверно заселиться, тоже по 1000 с носа получится. Плюс в гостинице ещё и питание какое то включено в эти деньги. Понятно что за счет родителей. Но если родители находят деньги на ежемесячную оплату всех этих секций, на экипировку, на проезд из Читы в Кстово, итд, то и на проживание найдут, это ж раза два в году, не чаще.
Имхо
опять вы не в теме)))
-1000 руб за сутки за квартиру а не с человека
-за 4000 р/сутки в гостинице питания нет и спальных мест тоже максимум 2, ну 3 если потесниться
- на соревнования детки приезжают примерно раз в квартал, так что накладненько получается
зы: хотя квартиры на сутки по 1 тыры только в рекламе, по факту чуть дороже выходит
-1000 руб за сутки за квартиру а не с человека
-за 4000 р/сутки в гостинице питания нет и спальных мест тоже максимум 2, ну 3 если потесниться
- на соревнования детки приезжают примерно раз в квартал, так что накладненько получается
зы: хотя квартиры на сутки по 1 тыры только в рекламе, по факту чуть дороже выходит
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
а если в аквапарк
а если в аквапарк
Тока щас узнал, что в Кстово есть аквапарк )) И что, прям как в Казани ??
конечно попроще чем в казани, но очередь в 10 утра в будни меня лично впечатлила.. не думала что столько народу туда ходит
его выкинули из квартиры в 2011 году, не так уж и давно. А кваритру купил в 2006
так уж если на квартире сэкономил надо было на риелторов и юристов денег не жалеть
ну риэлтор вообще ни при чем, а вот на юриста он денег пожалел, это да ,все типа сам, он же типа военный юрист... Ну и надо было смазывать государственный механизм, чтоб работал ,но он решил без смазки обойтись...
ну так и кто дурак?? когда на кону квартира - экономить на спецах глупо
тут я согласна, но вопрос-то не в этом - зачем покупать потенциально рисковый объект ,чтоб доводить до такой постановки вопроса, когда можно минимизировать риски, просто исключая часть из них?
так ведь некоторых хлебом не корми, а дай продавашек опустить))
при осмотре сейчас торгом продавливаю на 200-250 тысяч запросто (с) www.nn.ru/community/biz/real...5%D4%D5%CE%D8%D1
вот это кроилово и привело к попадалову))
при осмотре сейчас торгом продавливаю на 200-250 тысяч запросто (с) www.nn.ru/community/biz/real...5%D4%D5%CE%D8%D1
вот это кроилово и привело к попадалову))
большой брат смотрит на тебя (с) )))
И про трех летний срок он не знал..??
Да-а-а-а-а..
Это диагноз..
Да-а-а-а-а..
Это диагноз..
Погуглите судебные решения - 3 года это не аксиома!
В зависимости от ситуации, особенно при ущемлении интересов несовершеннолетних, могут и через 5-7-10 лет оспорить через суд и отменить договор купли-продажи.
В зависимости от ситуации, особенно при ущемлении интересов несовершеннолетних, могут и через 5-7-10 лет оспорить через суд и отменить договор купли-продажи.
Лепетунья писал(а)
а вот на юриста он денег пожалел, это да ,все типа сам, он же типа военный юрист..
а вот на юриста он денег пожалел, это да ,все типа сам, он же типа военный юрист..
Все вопросы о наличии или отсутствии - к автору поста..
papa-lisi писал(а)
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.
И как выглядит эта ответственность? Вернёт неудачливому покупателю деньги за квартиру, которую продавец оспорил через суд?
И вообще, как нотариус сможет провести экспертизу психического состояния продавца?
Именно так.!!
Подробности определения - узнайте у любого нотариуса.
Подробности определения - узнайте у любого нотариуса.
А сами подробностей не помните?
Я помню так - что будет создаваться некий фонд, из которого будут компенсировать. Но, насколько знаю, пока что это только проект, и на данный момент никто ничего не компенсирует.
Я помню так - что будет создаваться некий фонд, из которого будут компенсировать. Но, насколько знаю, пока что это только проект, и на данный момент никто ничего не компенсирует.
Вася Пулькин в бане писал(а)
А сами подробностей не помните? ...
А сами подробностей не помните? ...
А ему оно надо??
(с)
Это дом на Штеменко?
Я так продавала свою долю и долю брата (от него доверенность). В другой раз в цепочке была агент, представлявшая своего клиента на сделке по доверенности.
Такая практика не редкость, но если боитесь - не связывайтесь или титул застрахуйте.
Такая практика не редкость, но если боитесь - не связывайтесь или титул застрахуйте.
Ветреница лесная писал(а)
или титул застрахуйте
или титул застрахуйте
лучше его страховать 3 года, в соотвествтии с ОБЩИМ сроком исковой давности. Но так как в отдельных случаях этот срок по законодательству может быть продлен, то трястить придется лет 10
Страхование титула не панацея, и в договоре со СК обычно идет пункт о том, что если когда-то ранее по данной недвижимости было нарушено чье-то право, то СК ничего не платит.
Сама столкнулась, когда покупала кв по доверенности, хотела застраховать титул, но внимательно прочитала договор со СК и отказалась от этой затеи, решила направить силы и деньги на проверку истории кв.
Сама столкнулась, когда покупала кв по доверенности, хотела застраховать титул, но внимательно прочитала договор со СК и отказалась от этой затеи, решила направить силы и деньги на проверку истории кв.
вот... теперь знать буду....
Роза Рубоза писал(а)
Военный сейчас служит в другом городе и приехать не может.
Военный сейчас служит в другом городе и приехать не может.
Уточните, где дядя служит.
Может, если гора не идёт к Магомету...
В 2002 году покупал квартиру в новостройке, дом сдан на тот момент у бизнесмена из Белоруссии. У него в НН какое то представительство, его самого я ни разу не видел, общался и покупал у его сотрудницы с генеральной доверенность.
А я, в детстве, лазил на башенный кран, на стройке, ходил по стреле туда-сюда - было весело...
Молодец, что не свалился, сгоняй в магаз и купи себе мароженку.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.