Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
"250 млн рублей - это адекватная цена". Здание кинотеатра "Октябрь" снова продаётся - обсуждение новости
Новости
31
55
Поделиться
Здание кинотеатра Октябрь, которое ранее приобрела мама депутата Законодательного собрания Нижегородской области Дмитрия Малухина, снова продается.
Полный текст: www.nn.ru/news/more/250_mln_...yotsya/50129083/
Полный текст: www.nn.ru/news/more/250_mln_...yotsya/50129083/
Надо маме сказать, может возьмет.
Интересно, а купил почём?
У меня тоже этот вопрос сразу возник.
бесплатно.. по инвест. контракту.
Т.е. потенциально можно говорить о коррупции? Купил дёшево, пользуясь служебным положением, продаёт дорого?
верно.
Схема инвестиционных контрактов особо ярко процветала в конце прошлого и начале нашего столетия, когда были фактически многие объекты дорогой недвижимости за бесценок переданы частным лицам и фирмам.
Процедура по детски проста. С администрацией города заключается инвестиционный контракт на ремонт и реконструкцию объекта недвижимости. Составляется смета, приближенная по цифрам к 70-90% кадастровой стоимости (тогда еще КУГИ) объекта.. Естественно, или все цифры завышены или объемы работ и кол-во материалов. Чаще все вместе.
Далее выполняются работы, подписывается акт приемки и после этого 70-90% объекта переходят в собственность инвестора. На остальную долю инвестор имеет преимущественное право выкупа по балансовой стоимости, указанной в КУГИ.
Обычный гражданин мог таким образом приобрести какой нибудь заброшенный подвал, к примеру..
Те же, кто были у кормушки, так распределяли крупные объекты недвижимости на красных линиях и в других более привлекательных местах.
И случай с кинотеатром далеко не одинок.
Но, юридически все чисто. Есть смета, есть все отчеты, есть акт приемки в эксплуатацию.
Схема инвестиционных контрактов особо ярко процветала в конце прошлого и начале нашего столетия, когда были фактически многие объекты дорогой недвижимости за бесценок переданы частным лицам и фирмам.
Процедура по детски проста. С администрацией города заключается инвестиционный контракт на ремонт и реконструкцию объекта недвижимости. Составляется смета, приближенная по цифрам к 70-90% кадастровой стоимости (тогда еще КУГИ) объекта.. Естественно, или все цифры завышены или объемы работ и кол-во материалов. Чаще все вместе.
Далее выполняются работы, подписывается акт приемки и после этого 70-90% объекта переходят в собственность инвестора. На остальную долю инвестор имеет преимущественное право выкупа по балансовой стоимости, указанной в КУГИ.
Обычный гражданин мог таким образом приобрести какой нибудь заброшенный подвал, к примеру..
Те же, кто были у кормушки, так распределяли крупные объекты недвижимости на красных линиях и в других более привлекательных местах.
И случай с кинотеатром далеко не одинок.
Но, юридически все чисто. Есть смета, есть все отчеты, есть акт приемки в эксплуатацию.
если вы все знаете , то вопрос был - почем купила мама? ответите ?
В сентябре 1999 года между администрацией Нижнего Новгорода и группой компаний "Электроника" был подписан инвестиционный контракт по реконструкции кинотеатра.
С сентября 1999 года по август 2000 года проводилась реконструкция кинотеатра.
Сумма инвест. контракта немногим более 25 миллионов рублей.
Договорные отношения между "Электроникой" и мамой депутата Законодательного собрания Нижегородской области Дмитрия Малухина мне не известны.
Но, если у вас свербит, то могу это выяснить.. но опять таки, цифры будут фигурировать только официальные (те, что в договоре). Какова реальная сумма сделки, знают только ее стороны.
С сентября 1999 года по август 2000 года проводилась реконструкция кинотеатра.
Сумма инвест. контракта немногим более 25 миллионов рублей.
Договорные отношения между "Электроникой" и мамой депутата Законодательного собрания Нижегородской области Дмитрия Малухина мне не известны.
Но, если у вас свербит, то могу это выяснить.. но опять таки, цифры будут фигурировать только официальные (те, что в договоре). Какова реальная сумма сделки, знают только ее стороны.
а 25 миллионов рублей на сентябрь 1999 года - это много или мало ?
стоимость хлеба в 99 году 8-9 рублей..
далее сами прикидывайте.
в целом, 25 лямов это не мало, но это было примерно в 2,5 раза ниже цены рынка.
далее сами прикидывайте.
в целом, 25 лямов это не мало, но это было примерно в 2,5 раза ниже цены рынка.
почему вы с хлебом сравниваете , а не с квадратными метрами ?
у меня ощущения , что "квадрат" в то время стоил 7-8 тыщ рублей , хотя , возможно , я ошибаюсь
у меня ощущения , что "квадрат" в то время стоил 7-8 тыщ рублей , хотя , возможно , я ошибаюсь
квадрат в то время стоил порядка 10 тыр .. и это речь о жилых помещениях по всему городу.. т.е. средняя цена.
Покровка - это немного другое.
В то время коммерческий квадрат на Покровке стоил примерно около 30 тыр, если я не ошибаюсь..
Покровка - это немного другое.
В то время коммерческий квадрат на Покровке стоил примерно около 30 тыр, если я не ошибаюсь..
трудно оперировать цифрами за давностью лет , тем более кинотеатр все-таки не торговые площади на Покре того времени , учитывая обременение по сохранению профиля кинотеатра. Если исходить пусть даже 10 000 за "квадрат" обычной недвиги , и взять нынешние 70 000 , то цена 25 млн "тех денег "превращается в 175 млн "нынешние" . Плюс , пусть немного , добавилось за счет пристроенной кафешки . Т.е. следуя голой математике , не так уж дешево Кузнецовы и купили .
Вы игнорируете часть слов в моих постах, либо вы родственник Кузнецова, либо вы просто по своей наивности многого просто не понимаете.
Я не собираюсь разжевывать вам инвестконтракты и их выполнение.
Единственное, что отмечу, что реально на выполнение данного контракта достаточно 5-7 миллионов.
Это не голые слова.. сам выполнял многие контракты. Так что, далее фантазируйте сами..))
Я не собираюсь разжевывать вам инвестконтракты и их выполнение.
Единственное, что отмечу, что реально на выполнение данного контракта достаточно 5-7 миллионов.
Это не голые слова.. сам выполнял многие контракты. Так что, далее фантазируйте сами..))
да , кстати , у меня свербит . скажите почем братья Кузнецовы продали кинотеатр мама Малухина
а что там маме депутата не понравилось?
Эллада , знает толк в купле-продаже .. Чем , ближе к 18-му , тем дороже . А купить у мужа и перепродать ( а , сделать это всё официально и без подоплёки на других лиц ) -- много ума не надо .
Настроение, видимо, у мамы такое было. :) Желание стресс снять покупками. А после рассудила, ну зачем кинотеатр, будет валяться и пылиться, мож надо кому вдруг, и решила продать.
может расцветка не подошла :-D
без перламутровых пуговиц ? :)
да, без перламутра :-D
Да, похоже это была импульсивная покупка у мамы.
После совещания в семье решили все-таки продать, а то не потянут.
После совещания в семье решили все-таки продать, а то не потянут.
Сынуля наверное сказал: "- мам, ну чего же ж народ то у нас какой злой, всё в чужие карманы заглядывают, да пенсионерок нервируют. Давай ка я продам его нафиг,- и зачем только купил, и так с свободными деньгами трудно сейчас. Да и товарищи по партии косо смотрят: что это ты, мамуля, опытный инвестор, "вкалываешь" как раб на галерах, себя не жалеешь в твоём то возрасте..."
Как оно может продаваться, если оно строилось за народные деньги! Тот кто выставлял здание на продажу, у народа спросил, можно его вообще выставлять? Чего за бардак то происходит? Менты почему молчат и не отслеживают ситуацию?
по какой статье ментам возбуждаться ? :)
"хищение социалистической собственности " ?
"хищение социалистической собственности " ?
Почему бы и нет? Как может продаваться то что было куплено на деньги народа?
* ушел перечитывать УК *
Здравый смысл не хотите включить? Законы в УК могут быть некорректные, неактуальные и неподходящие к современным реалиям.
проблемы со здравым смыслом как раз не у меня..
вы постоянно говорите о " построенном на народные деньги" , но всячески уходите от ответа на вопрос о механизме возврата этой самой собственности .
еще раз спрошу - кто (?), как (?) , основываясь на каких (?) законах , и кому конкретно(?) может вернуть бывшую социалистическую собственность ?
расскажите пошагово
вы постоянно говорите о " построенном на народные деньги" , но всячески уходите от ответа на вопрос о механизме возврата этой самой собственности .
еще раз спрошу - кто (?), как (?) , основываясь на каких (?) законах , и кому конкретно(?) может вернуть бывшую социалистическую собственность ?
расскажите пошагово
Да никак её не нужно возвращать. Если она приобретена на народные деньги, то и распоряжаться ей должен народ. Пусть даже у этой собственности есть хозяин (директор, или пусть по другому он называется), то без мнения и разрешения жителей района на котором заведение располагается, он ничего сделать не имеет права.
Основываясь на каких законах? Общественные слушания с голосованием очевидно. Ничего лишнего выдумывать не надо.
Основываясь на каких законах? Общественные слушания с голосованием очевидно. Ничего лишнего выдумывать не надо.
вы бы определились с понятиями
а то какая-то каша ... то ли директор , то ли хозяин , кто директору зарплату платить будет ? народ ? тогда как ?
без мнения и разрешения жителей района на котором заведение располагается, он ничего сделать не имеет права .Общественные слушания с голосованием очевидно. Ничего лишнего выдумывать не надо. вообще бред ! приведите пример хоть одного объекта , который когда-либо где-либо работал по такому принципу
а то какая-то каша ... то ли директор , то ли хозяин , кто директору зарплату платить будет ? народ ? тогда как ?
без мнения и разрешения жителей района на котором заведение располагается, он ничего сделать не имеет права .Общественные слушания с голосованием очевидно. Ничего лишнего выдумывать не надо. вообще бред ! приведите пример хоть одного объекта , который когда-либо где-либо работал по такому принципу
Какая разница как его называть? Хозяин/директор - назначенное лицо для управления, вот и всё. Платить будут те кто в кино за денежку ходит. Ну что вы как маленький?
Что именно бред? Общественные слушания? Я что то обнародованных результатов по Октябрю не вижу.
Что именно бред? Общественные слушания? Я что то обнародованных результатов по Октябрю не вижу.
SpaceQuester писал(а)
Я что то обнародованных результатов по Октябрю не вижу
Я что то обнародованных результатов по Октябрю не вижу
А они проводились ?
Какой неудачный шопинг выдался у мамы депутата... )
с чего вы решили , что неудачный ? может она в два раза дешевле купила ? :)
Так она в два раза дороже пока и не продала! )))
да кто этих женщин разберет ! сначала берут не глядя , без примерки , а потом носятся , на "халявном" пытаются пристроить
Продает по то же цене, по какой и купила, видимо "примерила" потом, и поняла, что ей это не подходит))
так после примерки это уже "секонд-хенд" , кто ж дорого возьмет ? :)))
если товарный вид сохранился, то можно и как новый продать)))
ага , главное бирки не выбрасывать :)
А вроде на месте кинотеатра думали гостиницу построить, или уже передумали?
тоже слышал про гостиницу
...довели бедную женщину...
Как жаль, что у нас нет Андропова и нет ОБХСС.
да-да , днем бы вас в этом кинотеатре и взяли :)
Я днем тружусь, а не по кинотеатрам шляюсь.
прям на nn.ru работаете ?
Где я работаю, про то вам знать не положено, гражданин. :-)
Этой маме на форум ПРИСТРОЙ вещей надо.
На пристрое одни нищеброды. Потому как богатые люди ненужные вещи либо выбрасывают, либо дарят.
Вот я и иронизирую :)
Меня вообще чрезвычайно удивляет, как эти люди распоряжаются собственностью, которая принадлежит народу.
После приватизации народу принадлежали только ваучеры, а "этим людям" - всё остальное.
250 лямов хорошая прибавка к маминой пенсии
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.