Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
"Огромная опасность для покупателей". В Нижнем Новгороде встала 21 стройка - обсуждение новости
Новости
53
171
Поделиться
Неприятные цифры озвучил сегодня, 18 августа, профессионал рынка недвижимости Нижнего Новгорода. В 2015 году в региональном центре и его ближайшем пригороде были приостановлены работы на 21 крупной стройплощадке.
Полный текст: www.nn.ru/news/more/ogromnay...troyka/26289153/
Полный текст: www.nn.ru/news/more/ogromnay...troyka/26289153/
без лоха и жизнь плоха (с)
https://www.youtube.com/watch?v=xlDMNXHvoFY
А кто лохи-то? Люди, которые покупают квартиру на честно заработанные, в ипотеку и т.д.? Ты их лохами считаешь?
Лохи - те, кто фапают на новостройки в ипенях. Лично я предпочитаю и всем советую покупать вторичку в обустроенных районах
Спектр писал(а)
Лично я предпочитаю и всем советую
Лично я предпочитаю и всем советую
Лично я предпочитаю груши, но кто-то ест яблоки. Зачем навязывать чужим людям свое мнение? Не нравятся новостройки - не покупайте, вот и всё.
А потом будут бегать и охать - спасите помогите, обманули, обобрали...покупая новостройку дешевле вторички надо пинимать, что есть заметный риск остаться без бабла даже если застройщик кристально честен, он на экономическую ситуацию влиять не может. Дисконт новостроя против вторички это плата за этот самый риск
riarealty.ru/analysis_trends/20160812/407860070.html
Еще в начале года сопредседатель общественной организации "Деловая Россия" Андрей Назаров сообщал со ссылкой на данные рейтинговых агентств, что на 1 января 2016 года по стране приостановилось строительство почти 1,4 тысячи жилых объектов общей площадью около 11,5 миллиона квадратных метров. При этом в стадию банкротства за 2015 год вошли 30 российских застройщиков. По прогнозам Назарова, эта тенденция может получить продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза
riarealty.ru/analysis_trends/20160812/407860070.html
Еще в начале года сопредседатель общественной организации "Деловая Россия" Андрей Назаров сообщал со ссылкой на данные рейтинговых агентств, что на 1 января 2016 года по стране приостановилось строительство почти 1,4 тысячи жилых объектов общей площадью около 11,5 миллиона квадратных метров. При этом в стадию банкротства за 2015 год вошли 30 российских застройщиков. По прогнозам Назарова, эта тенденция может получить продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза
Drowt писал(а)
А потом будут бегать и охать - спасите помогите, обманули, обобрали.
А потом будут бегать и охать - спасите помогите, обманули, обобрали.
ага
Покупая вторичку- имеешь все те же риски, но от продавца-частника. ))
А где там риски?
Человек, не включенный в наследство, без вести пропавший и вдруг объявившийся- да мало ли откуда может взяться еще один претендент, который "раскрутит" все сделки назад.
Такие вещи пробиваются с большой долей достоверности грамотным риэлтором. Для страдающих параноей есть страховка, которая стоит вообщем то копейки, притом что страховая еще дополнительно сделает проверку.
Вы верите в страховые выплаты?
Надеюсь, Дед Мороз к вам в Новый год приходит регулярно...
Надеюсь, Дед Мороз к вам в Новый год приходит регулярно...
Я верю в покупку готового объекта с понятной историей . Где не где было 15 наследников, и 10 переходов прав) и новостройки "на ключах".
Так приходит или нет ДМ?
ДМ это я
Список подарков к НГ куда отправить? :))
Drowt писал(а)
Такие вещи пробиваются с большой долей достоверности грамотным риэлтором
Такие вещи пробиваются с большой долей достоверности грамотным риэлтором
сам не сталкивался,но часто слышу как новостройки как раз рекламируются-как гарантия от "вдруг" появившихся прав ребёнка в одной из давних сделок с вторичкой,или от протестов вдруг обретших разум некогда "невменяемых" или др. засад
расскажите про эти гарантии собственникам квартир в "новостройке" (язык не поворачивается так назвать дома, стоящие по 5-6 лет) на ул. Ошарская 81, например.
Начальник покемонов писал(а)
Не нравятся новостройки - не покупайте, вот и всё
Не нравятся новостройки - не покупайте, вот и всё
В нашем гос-ве, с нашими правителями и нашими законами, покупать жильё в строящемся дома - большой риск. Это знают все. Поэтому, если уж и получилось что кинули, удивляться нечему
Но почему-то постоянно жалуются, и исключительно ипотечники по валюте или купившие в строящемся доме.
ипотечники в валюте по другому поводу жалуются, что неумелыми действиями руководства страны у нас доллар без видимых на то причин вырос почти в 2 раза на пустом месте за короткий срок. Для них конец 2014 года был адом, а для кого-то очень даже раем ) Всё же просто.
Так же просто как набрать в братце гугле про валютную ипотеку и прочитать по любой ссылке, где выгода от валютной ипотеки...
Но берут, глядя только на %ставку. Остальное неинтересно, без адреналина никуда нам.
Но берут, глядя только на %ставку. Остальное неинтересно, без адреналина никуда нам.
Выгода реальная от этой ипотеки только тем, у кого з/п в валюте. Такие есть у нас в городе, но мало и хитрые работодатели уже начали конвертить не в лучшую сторону.
и еще если рынок примерно представляешь валютный и берешь на срок не более 5ти лет. Но это уже сложнее оценить по выгоде.
В нашей стране и рынке я не был бы уверен на 3 года вперёд, не то, что на 5 ) В идеале лучше без ипотеки вообще, но не всем такое по карману.
А кого-нибудь из валютных ипотечников выгнали из ипотечной квартиры?
Понятия не имею, мне это не интересно. Но помню, что воя в 2015 году было от них очень много.
воя было много, а потом вопрос как-то решился. Никого никуда не выселили.
Я не слежу чем и как решился вопрос. Вроде бы, им пошли навстречу и реструктуризировали долг или %
Agent_Smith писал(а)
у нас доллар без видимых на то причин вырос почти в 2 раза
у нас доллар без видимых на то причин вырос почти в 2 раза
По большому счету он не вырос, а вернулся к своей реальной стоимости. Много лет курс искусственно сдерживался. Рост курса был в разы меньше даже официальной инфляции. Бесконечно это продолжаться не могло, это было очевидно всем вменяемым.
Deathmaker писал(а)
По большому счету он не вырос, а вернулся к своей реальной стоимости.
По большому счету он не вырос, а вернулся к своей реальной стоимости.
Я не биржевой аналитЕг, спорить не буду. Но, то, что сдерживался искусственно, скорее да, чем нет.
Потому что, они самые ушлые. Нагибали систему некоторое время, но потом система нагнула их. Это про валютных.
Но те, кто в строящемся да. Их немного жалко. Тут риска не должно быть.
Но те, кто в строящемся да. Их немного жалко. Тут риска не должно быть.
Думаю, вопрос стоит совсем не так. При чём здесь чьё-то мнение?
Это не мнение, а стратегия поведения. И "нравится/не нравится" тут вообще не при чём.
Кто-то покупает уже сданное жильё по более высокой цене, но избегает риска, подобного описанному в ТС.
Кто-то покупает дешевле, но с риском получить свою квартиру через годы, а возможно и никогда.
Полагаю, что нравится всем и каждому как раз покупка квартиры в уже сданном доме.
Но кому-то хочется сэкономить... Вот и идут на риск.
Это не мнение, а стратегия поведения. И "нравится/не нравится" тут вообще не при чём.
Кто-то покупает уже сданное жильё по более высокой цене, но избегает риска, подобного описанному в ТС.
Кто-то покупает дешевле, но с риском получить свою квартиру через годы, а возможно и никогда.
Полагаю, что нравится всем и каждому как раз покупка квартиры в уже сданном доме.
Но кому-то хочется сэкономить... Вот и идут на риск.
Правильно! А риск - это игра, в которой обязательно есть как выигравшие, так и проигравшие...
Опасно вкладываться в незавершенное - взгляните правде в глаза. С моей точки зрения, платить за то, чего еще нет - несколько самонадеянно.
ЗЫ: Хотя теперь, похоже, все так - пришел в магазин, купил мебель - завтра ее начали делать. Скоро, блин, дерево начнут валить и руду добывать только после внесения аванса. Невиртуальные товары разве что в "ИКЕЕ" :-)
ЗЫ: Хотя теперь, похоже, все так - пришел в магазин, купил мебель - завтра ее начали делать. Скоро, блин, дерево начнут валить и руду добывать только после внесения аванса. Невиртуальные товары разве что в "ИКЕЕ" :-)
Спектр писал(а)
Лично я предпочитаю и всем советую покупать вторичку в обустроенных районах
Лично я предпочитаю и всем советую покупать вторичку в обустроенных районах
ога, а потом тебе туда уплотительную застройку как воткнут, в обустроенном районе )
Угу, вторичку с неизвестным прошлым, внезапно возникшим "жильцом", вернувшимся неизвестно откуда, да и дом сам по себе уже устаревшей планировки- крошечные кухни, малюсенькие комнатки до 15 метров. Нет уж- лучше новое, но и в хорошем районе.
"Новое и в хорошем районе" - это из серии "лучше быть богатым и здоровым". Конечно лучше! Только много ли его и сколько оно стОит. Чтобы построить "новое и в хорошем районе", надо сжечь и снести какое-нибудь говно. А это дорого.
Давно пора ввести ответственность для АН за юридическую чистоту сделки. Полную материальную. А то непонятно, за что люди деньги получают. А пока - есть титульное страхование, пользуйтесь.
Давно пора ввести ответственность для АН за юридическую чистоту сделки. Полную материальную. А то непонятно, за что люди деньги получают. А пока - есть титульное страхование, пользуйтесь.
что за бред)))
Просто рискованно покупать квартиру в доме, который не введен в эксплуатацию. Неужто лучше переплачивать за загазованный центр и проссаные кошками полы?
Просто рискованно покупать квартиру в доме, который не введен в эксплуатацию. Неужто лучше переплачивать за загазованный центр и проссаные кошками полы?
Вторичку покупать безопаснее но лично я не хочу жить после кого-то. Мало ли кто жил до тебя в этой квартире.Самый оптимальный вариант это покупать уже сданную новостройку. Но он и самый дорогостоящий.
Florencia писал(а)
но лично я не хочу жить после кого-то. Мало ли кто жил до тебя в этой квартире
но лично я не хочу жить после кого-то. Мало ли кто жил до тебя в этой квартире
ремонт есть такое слово - набираете в любом поисковике два слова:
- ремонт викпедия.
и смотрите что такое ремонт
Я как-то видел объявление: "Бригада приведет вашу старую квартиру в состояние "от застройщика, без отделки". С вывозом мусора. 200 руб/кв.м"
Всех дел-то: десять джамшутов с кувалдами и два КАМАЗа.
Всех дел-то: десять джамшутов с кувалдами и два КАМАЗа.
Флоренции не знает, что в старых квартирах делают ремонт)
Есть такие люди, да. Квартира обветшала - пора новую покупать, чего уж там.
шикарно живёт Фло - из боХатых наверное)
+
да..причём считаю их жадными лошками,крторые думают что всех обхитрили
Я за свою жизнь купил уже 2 квартиры в новостройках, первый раз заработал порядка 120% прибыли, второй - около 55%. Сейчас покупаю третий объект, в Москве, точнее в Сколково. Я лох? Зря вы так о людях. Они должны быть защищены государством от рисков, связанных с вложением денег в стройки.
Начальник покемонов писал(а)
первый раз заработал порядка 120% прибыли
первый раз заработал порядка 120% прибыли
да ладно заливать то - максимум 60%
120% ты можешь заработать по покупке квадратов у алкашей с последующим переселением их в деревне Гадюкино за 150 км от города
Нет, в конце 2005 купил, посмотри насколько цены выросли буквально за год потом.
Начальник покемонов писал(а)
насколько цены выросли буквально за год потом
насколько цены выросли буквально за год потом
это ты можешь бабкам рассказывать )
цена в январе 2005 года была 18254
цена же в январе 2006 была 18391
www.gipernn.ru/analytics.html
конец 2005 года это декабрь, и в декабре 2006 года ценник был действительно сильно подросшим. цена в декабре 2006 г, за 1 кв.м была примерно 42 тыс.руб., в конце 2005 стоимость 1 кв.м. была примерно 23 тыс.
vesco-consulting.ru/analytic...roda-za-2006-god
vesco-consulting.ru/analytic...roda-za-2006-god
сейчас в августе 2016 цены как в ноябре 2013 - выгодно деньги вкладывать в "недвижку" что пипец)))
Даже на вашем графике видно, что за 2 года цена выросла в 3 раза. Совпало с приходом в область строительных компаний из Москвы.
такого больше не будет ибо это мыльный пузырь - цены на недвижку сейчас в августе 2016 как в ноябре 2013
в Китае тоже думали что не лопнет)
баксы надо покупать только баксы
баксы надо покупать только баксы
Баксы надо было покупать по 36 :)
по 6 в 98 )
При средней зарплате 1000 рублей прям богатым станешь ))
я покупал в феврале 2006 по 15 тр кв на стадии 2х этажей, в декабре 2006 это стоило 27 тр, сейчас 65.
Вложив эти деньги в банк, ты за 10 лет заработал больше 150 %. В среднем 12 в год, без всяких геморов с покупкой и продажей. Риски? Да, ну и при покупке недвижимости они не меньше.
В Сколково- точно лох. )) Это даже замкад, это не Москва ни разу.
уж лучше на шоссе Энтузиастов с вечной пробкой)
О да, Одинцовская пробка она гораздо приятнее шоссе Энтузиастов, да! Ну или платите, господа (чтобы доехать до следующей пробки)! ))
Нам, пятой колонне и политботам, урезали финансирование за очернение Россиюшки. Тут недавно Лиссс разоблачил Сороса на Городском, а тот огорчился и сократил бюджеты. Эх, а жаль! Копил на пентхаус с видом на Кремль.
Так можно договориться и до того, что государство должно возмещать проигрыш на преферансе. Нет уж - инвестиции связаны с риском, от того там и процент такой. Без риска - это в СБ РФ, под 7%, там государство гарантирует.
Покупать на стадии котлована, да ещё и застройщика, про которого давно ходит дурная слава - это нормально? А потом бегать по судам и плакаться, что их ки-ну-ли. На что народ надеется непонятно.
Так у нас же известные 2 беды, одна из которой падкая на халяву, как бы она не пахла...
На самом деле есть другая сторона. Не у всех есть куча денег на новострой в сданном доме, вот народ и вкладывает в котлован ибо дешевле, но риски есть. А тем, у кого есть деньги на вполне нормальную сданную,но вторичку, например, но берут котлован - да, можно только пальцем у виска покрутить. Имхо.
Если есть деньги на котлован - купи меньшую вторичку, отбил - купил больше. Риски меньше.
Я спокойно отношусь к котлованам и покупкам на их стадии, но пользоваться этим не хочется.
Я спокойно отношусь к котлованам и покупкам на их стадии, но пользоваться этим не хочется.
SaGRuS писал(а)
Если есть деньги на котлован - купи меньшую вторичку
Если есть деньги на котлован - купи меньшую вторичку
Это вы им говорите, народ же хочет побольше и получше) С другой стороны, например, у нас есть выбор - купить котлован за 1.5 ляма у какого-нить среднего застройщика или дай бог убитую вусмерть однушку на краю города. Отбить однушку за 1.5 ляма не получится, как и жить там сразу. Поэтому вот народ и рискует. Я понимаю ещё, если застройщик реально проверенный, но опять же риск. Кроме того, если деньги не последние, сэкономленные на всём, то котлован можно брать, даже у квартстроя, ибо они сроки сорвут, а за срыв выплатят неустойку. Иногда неустойка чуть-ли не равна самой квартире! Но это из другой оперы, а не для ипотечников вариант.
p.s. лично я предпочитаю сданный и осевший дом покупать, хоть и дороже. Зато спойно. зато за то время пока его строят я буду деньги зарабатывать и откладывать.
Я в свое время купил общагу 12м, через 2 года гостинку с доплатой от общаги, теперь двушка с вторички, а из нее уже только в свой дом, когда за ипотеку расплачусь)))
Все котлованы стороной пущай идут
Все котлованы стороной пущай идут
Гостинка -> двушка -> свой дом? особенно если разница в года 2 или 5, то это очень вам с з/п повезло. Правда в моём понимании свой дом на семью 3-4 человека - это 10 соток земли минимум и дом на 200 квадратов, а такой ну никак не не дешевле 10тки лямов будет по нынешним меркам в нормальном месте.
У меня друг построил дом 240 квадратов за лям. ))
Сказку про 3х поросят я читал, спасибо, дом из соломы мне не нужен. Кроме того, надо не только построить, но и отремонтировать и обставить.
Я не спорю, что самому дешевле строить, только вот сколько времени и сил на это уйдёт, да и мастером надо быть во многих областях.
Я не спорю, что самому дешевле строить, только вот сколько времени и сил на это уйдёт, да и мастером надо быть во многих областях.
бгааа)) из прутьев?
Двушка 3й год, а дом это цель, пока недостижимая...Недвижимость росла, покупал и делал косметический ремонт, продавал дороже...
200 квадратов много, мне там не табором жить, а дети в свое жилье переедут как вырастут - совсем много для двоих...
200 квадратов много, мне там не табором жить, а дети в свое жилье переедут как вырастут - совсем много для двоих...
для 2х да, много, а для 4х, имхо самое оно, особенно с гаражом.
Ну я жилую только считаю, гараж - это уже другое.
А так жилой около 120, не более.
А так жилой около 120, не более.
120 жилой - это нормально, даже наверное за глаза. Как раз с подсобками, санузлом, кухней и прочими гардеробными и гаражом общая и будет под 200.
В смысле- осевший? Еще ни в одном доме новом не видел, чтобы что-то садилось. Вот сделал даже ремонт простенький в надежде, что дом будет садиться (кирпич), а вот ни на миллиметр нигде ничего не осело и отделка вся как новая- жалко менять на что-то даже.
Гуглим про оседание дома или усадку. Везде всё по-разному. Если сразу после сдачи дома, особенно высотного положить плитку, то иногда плитка может и потрескаться при оседании дома. Примеров масса, инфы в интеренет тоже в достатке.
Сколько времени прошло с момента сдачи дома? Год, два? Усадка запросто может "прийти" гораздо позже.
5 лет вот-вот
Ну, еще пару лет подождать надо, значит. :-)
К моменту сдачи дома все хорошие по планировке квартиры с шикарными видами и т.д. уже давно будут разобраны покупавшими на стадии котлована.
Помнится у тебя были проблемы с достройкой дома в котором ты купил квартиру. Всё уже позади?
Зато есть куча народу, которые вложились в котлован, но по прошествии многих лет у них ни денег, ни квартиры. Самый простой пример - чего там с домом на пересечении Акимова и Пролетарской, а? Хорошие виды из абандона? Или наверное шикарные виды из недостроя на Ошаре, ога.
Кстати, если нужна квартира в строящемся доме с нормальными видами, то вполне можно и за небольшие, по меркам квартиры, деньгам договорится, если знать подход к кому надо ; -)
Зато есть куча народу, которые вложились в котлован, но по прошествии многих лет у них ни денег, ни квартиры. Самый простой пример - чего там с домом на пересечении Акимова и Пролетарской, а? Хорошие виды из абандона? Или наверное шикарные виды из недостроя на Ошаре, ога.
Кстати, если нужна квартира в строящемся доме с нормальными видами, то вполне можно и за небольшие, по меркам квартиры, деньгам договорится, если знать подход к кому надо ; -)
Не, этот так и висит, да был куплен на стадии котлована- и бес с ним. Ну когда-нибудь достроят, наверное, сейчас уже не критично- с тех пор еще 2 квартиры, обе брались в варианте не совсем достроенных (за 9 месяцев и за 3 месяца до сдачи дома). Но там (в первый раз, на Машинной) покупалось именно из-за квартиры хоть какой-нибудь у застройщика, который за предыдущие годы сдавал дома пачками.
Andrey Af писал(а)
Не, этот так и висит, да был куплен на стадии котлована- и бес с ним. Ну когда-нибудь достроят, наверное
Не, этот так и висит, да был куплен на стадии котлована- и бес с ним. Ну когда-нибудь достроят, наверное
Молодец, подарил денег кому-то ) Красиво жить не запретишь. :-D
А представь, что эту сумму кто-то копил лет 10, и нет у него з/п over 100 тыс в мес, каково ему? Ему не до вида будет, некоторые готовы за вилы браться, да ружья.
Я ж говорю, всё индивидуально. Если совсем денег нет, то лучше не рисковать, а если лямом больше, лямом меньше, да при условии, что есть вероятность нагреть застройщика, то сам бог велел )
Ну каждый дарит деньги по-своему. Кто-то вон валюты закупил- считай, подарил банкам довольно приличную часть.
Andrey Af писал(а)
Кто-то вон валюты закупил- считай, подарил банкам довольно приличную часть.
Кто-то вон валюты закупил- считай, подарил банкам довольно приличную часть.
Не понял, поясни поточнее, что ты имеешь в виду.
Ну купил чел, например, Евры по 90- а сейчас они 70.
А-а-а )))) Непонятно только зачем евры по 90 покупать. Валюту надо было хватать осенью 2014 года, а зимой ускоренно сливать ) А брать на панических настроениях быстро дорожающую валюту из серии, что "дальше только хуже будет" я не привык.
Так же и с жильем- были периоды стабильной стройки, когда можно было уверенно брать, были и периоды роста и падения цен на жилье- если бы всё знать наперед... ))
Я считаю, что надо брать жильё, когда есть острая необходимость или очень вкусный вариант и не ждать, что вдруг потом дешевле будет, а потом кусать локти ) Это при наличии денег, естественно. А если нет острой необходимости, то можно и подождать погоды у моря.
Вообще до 15 года был очень хороший период заработка на жилье. Мой друг активно скупал новостройки, делал ремонт и продавал.Прибыль начиналась с 500к. Заработал он очень хорошо. Но в 15 халява закончилась.Остался с парой недостроев.Но все равно в хорошем плюсе.
Сдается мне, что "хороший период" был все же до 2008-го... потом как-то страшненько стало в эти игры играть.
ну кто-то за 90, а кто-то и за 45.
Кто-то и доллары брал за 23 в 2008-м. ;-)
Давайте, давайте. Я вспомню по 4-50. А кто-то, вероятно, и раньше баксами запасался.
А то! По 4000 рублей! 1996-й
Это вы про СУ-155? Совершенно согласен.
Кстати, на сколько помню, за су-155, вроде, кто-то обещался достраивать дома...
Тс-с-с! А то этот "кто-то" услышит.
Предвыборные обещания - это как обещания женицца, кто ж их на утро-то вспоминает :-)
Предвыборные обещания - это как обещания женицца, кто ж их на утро-то вспоминает :-)
Лохи влазят в ипотеку на долевку в яме.
инвэсторы
начал говорить, договаривай: покупающие то, чего еще нет (и не факт что будет), но с оплатой сейчас. купили воздух, выходит..
на фотке в новости мещерский "утюг"... кто знает, что там, как там... Постороить постоили, заселить не заселили и на фиг разбомбили весь дом(((
не квартиру - в том то и дело, а обязательства ООО с уставным капиталом 10000 руб )))
лохи, одним словом
лохи, одним словом
Вот поэтому лучше всего покупать квартиру когда дом уже построен и сдан.
В построенном доме квартира дороже, вот люди и рискуют.
риск - дело благородное
На то он и риск. Кому-то везет, кому-то нет.
Сараевод писал(а)
В построенном доме квартира дороже, вот люди и рискуют.
В построенном доме квартира дороже, вот люди и рискуют.
ну и дураки
Отчего же. Просто не у всех есть сразу куча денег или ипотека на сданныу квартиру в новостройке, вот и берут котлован. Всё от ситуации зависит. Но брать котлован у того же квартстроя я бы точно никогда не стал.
Agent_Smith писал(а)
Просто не у всех есть сразу куча денег или ипотека на сданныу квартиру в новостройке, вот и берут котлован
Просто не у всех есть сразу куча денег или ипотека на сданныу квартиру в новостройке, вот и берут котлован
это как пойти торговать своей жопой от того что денег нет, нет уж
но может быть и дешевле, чем в старых квартирах
а ещё, говорят, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным
а ещё говорят -уж лучше синица в руках чем журавль в небе
Конечно лучше, только дороже
Согласен, ипотека у многих - это сделка на всю жизнь, а идут покупать кота в мешке...
Даже если построят вовремя, неизвестно чем обернется. То дет.сад не построят, то дорогу под окна могут провести.
Даже если построят вовремя, неизвестно чем обернется. То дет.сад не построят, то дорогу под окна могут провести.
далеко не на всю жизнь. Большинство гасит ипотечный кредит за 3-4 года. В России доходы людей могут вырасти непредсказуемо.
Так они и упасть могут столь же непредсказуемо - не задумывались?
Могут. Но пока что движение только вверх - судя по тому, что никого из ипотечных квартир не выгнали. Значит, кредиты вполне успешно люди погашают.
Еще не вечер. Настоящий кризис еще впереди...
Остановлены в 2015 году, а новость только сейчас. Спасибо)
Не могу плюсануть, так присоединюсь, рассчитано на невнимательность?
думаете что сейчас стало лучше?)
Ну если в таком ключе рассуждать, то что же изменила эта новость, когда уже год с этим живем?)
опять ненавязчивая реклама "кварца" -
"О каких конкретно объектах идёт речь, Ирина Малыгина говорить отказалась, пояснив, что информацию собирали аналитики компании и она предназначена, в основном, для внутреннего пользования...." хотите знать какие эти страшные объекты - обращайтесь)
"О каких конкретно объектах идёт речь, Ирина Малыгина говорить отказалась, пояснив, что информацию собирали аналитики компании и она предназначена, в основном, для внутреннего пользования...." хотите знать какие эти страшные объекты - обращайтесь)
В городе осталось ровно 3 застройщика, которые продолжают выполнять свои обязательства. У всех остальных большие проблемы сейчас.
Приоткройте тайну, кто это?
Повангую, что речь идет о Жилстрое, СтартСтрое и КМ.
На сколько знаю Андор пока еще себя прекрасно чувствует, да и Каскад вроде строит потихоньку. Думаю и у Желевского все в порядке, правда объектов у них очень мало.
На сколько знаю Андор пока еще себя прекрасно чувствует, да и Каскад вроде строит потихоньку. Думаю и у Желевского все в порядке, правда объектов у них очень мало.
Какие три? :-)
Жилстрой, Сорокин, Подкова, Выбор, Кварц - как строили, так и строят.
А еще всякие Деметры, Альхорсы и Окские береги.
ЗЫ: еще КМ Мегаполис
Жилстрой, Сорокин, Подкова, Выбор, Кварц - как строили, так и строят.
А еще всякие Деметры, Альхорсы и Окские береги.
ЗЫ: еще КМ Мегаполис
Ну Кварц то уж выкиньте из списка, он строит но с задержкой в пару лет))
Вы их с квартстроей перепутали, кварц без задержек строит
да точно
Почему она не озвучила тарифы за информацию?
ну, не все сразу) должна же быть интрига
Не, скорее она такую информацию просто не продаст. А то найдут её потом где-то залитой в бетоне фундамента лет через 300.
ага, когда дом сдавать начнут) ведь <<Иногда уже нет конечного срока, на который будет перенесена дата ввода объекта в эксплуатацию>> - интересно, а как это воможно, если даже у лицензии сро есть срок действия?
Вот попробуй стадион на Стрелке так затяни!
Ну прострочили сдачу до 20-го года, так трудности же!
Ну прострочили сдачу до 20-го года, так трудности же!
Москва выводит свои деньги из регионов и финита ля комедия. У местных строительных компаний своих денег нет, они почти все на субподряде у Москвы. В июне аналогичную ситуацию наблюдал в Челябинске.
тоже и в Анапе
а зачем вообще строить в НН если есть высокий спрос в Подмосковье?
причем и цены близкие.
девелоперу чем быстрее и лучше отбить вложенное бабло в котлован -тем лучше
причем и цены близкие.
девелоперу чем быстрее и лучше отбить вложенное бабло в котлован -тем лучше
Так можно и "Магниты" с "Пятёрочками" в НН не строить, если спрос в Москве выше. Просто если ты не займёшь раньше какой-то регион, это сделают другие. Если помните, то интернет и сотовая связь тоже сначала начали развиваться в Москве, а за несколько лет расползлись по всей стране. С застройщиками всё точно также. Просто сейчас кризис и те у кого есть деньги, централизуют свои ресурсы. Многие выводят за границу. Деньги - штука космополитичная и работают там, где им комфортнее.
Малыгина сказала о временных трудностях, изменении графика работ (что для строителей характерно) - а журналист раздул сенсацию
Верить только кварцу можно? нет списка нет темы для разговора
как там ббабушка ?
в горку в жару хорошо бегает)
все деньги на мельдоний тратит )
рыжьё сейчас не популярно
Предлагаю уже написать петицию Путину, чтобы ввёл новый налог "На нужды хитрожопых поцев обманутых дольщиков и валютных ипотечников". Процентов 20-25 от зарплаты хватит для начала.
согласен
не все из них хитрожопые, многие нуждающиеся, не имеющие достаточно средств(((
Вот никогда не понимал...На стадии котлована квартиру купить денег хватает, соответственно и на жилье съемное хватает пока строится...И почему нуждающиеся и не имеющие средств?
Согласен. Найти пару миллионов на покупку куска котлована - это точно нуждающиеся. Возможно даже находящиеся за чертой бедности. У меня вот, например, не было возможности такими деньга разбрасываться, поэтому покупал на вторичке.
spag10 писал(а)
Найти пару миллионов на покупку куска котлована - это точно нуждающиеся.
Найти пару миллионов на покупку куска котлована - это точно нуждающиеся.
про ипотеку не слышали, нет?
а можно список площадок?
а от я квартиру выбираю
а от я квартиру выбираю
"цветы" же)
Предлагаешь Цветы???
Всегда знал, что ты плохо ко мне относишься. Но что б настолько...
Всегда знал, что ты плохо ко мне относишься. Но что б настолько...
что значит плохо - бери на последних этажах чтоб окна на лес выходили прям
Там у леса все давно распродано. Окна будут на другие окна - очень интересно.
если искать - можно найти
Это уже вторичка, не от застройщика. Но довольно дешево там, предложений много.
14Х17Н2 писал(а)
Но довольно дешево там, предложений много.
Но довольно дешево там, предложений много.
думаете окна что выходят прям на лес можно найти в "цветах" ещё?
Там три дома таких, так что... почему нет?
а сколько там однушка стоит?
ну чтоб последние этажи и окна только на лес?
ну чтоб последние этажи и окна только на лес?
Ах вам еще и однушку! Всем однушку. Не знаю - однушек мало.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.