Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Городской форум: форум общего назначения, треп о городе и нижегородцах
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Вступайте в нашу группу ВКонтакте, чтобы быть в курсе всех новостей.   vk.com/newsnnru
Архивная Тема

"Огромная опасность для покупателей". В Нижнем Новгороде встала 21 стройка - обсуждение новости

zloi52 18.08.2016 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Т.к. тема является архивной.

Потому что у Вас недостаточный уровень (требуется уровень не менее 1).

Неприятные цифры озвучил сегодня, 18 августа, профессионал рынка недвижимости Нижнего Новгорода. В 2015 году в региональном центре и его ближайшем пригороде были приостановлены работы на 21 крупной стройплощадке.

Полный текст: www.nn.ru/news/more/ogromnay...troyka/26289153/

без лоха и жизнь плоха (с)

https://www.youtube.com/watch?v=xlDMNXHvoFY
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
А кто лохи-то? Люди, которые покупают квартиру на честно заработанные, в ипотеку и т.д.? Ты их лохами считаешь?
Спектр 18.08.2016 «ответить»
Лохи - те, кто фапают на новостройки в ипенях. Лично я предпочитаю и всем советую покупать вторичку в обустроенных районах
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
Спектр писал(а)
Лично я предпочитаю и всем советую

Лично я предпочитаю груши, но кто-то ест яблоки. Зачем навязывать чужим людям свое мнение? Не нравятся новостройки - не покупайте, вот и всё.
Drowt 18.08.2016 «ответить»
А потом будут бегать и охать - спасите помогите, обманули, обобрали...покупая новостройку дешевле вторички надо пинимать, что есть заметный риск остаться без бабла даже если застройщик кристально честен, он на экономическую ситуацию влиять не может. Дисконт новостроя против вторички это плата за этот самый риск


riarealty.ru/analysis_trends/20160812/407860070.html
Еще в начале года сопредседатель общественной организации "Деловая Россия" Андрей Назаров сообщал со ссылкой на данные рейтинговых агентств, что на 1 января 2016 года по стране приостановилось строительство почти 1,4 тысячи жилых объектов общей площадью около 11,5 миллиона квадратных метров. При этом в стадию банкротства за 2015 год вошли 30 российских застройщиков. По прогнозам Назарова, эта тенденция может получить продолжение и число новых компаний, не сумевших справиться с ситуацией и адаптироваться к работе в новых условиях, увеличится еще в 1,5 раза
zloi52 18.08.2016 «ответить»
Drowt писал(а)
А потом будут бегать и охать - спасите помогите, обманули, обобрали.

ага
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Покупая вторичку- имеешь все те же риски, но от продавца-частника. ))
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
А где там риски?
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Человек, не включенный в наследство, без вести пропавший и вдруг объявившийся- да мало ли откуда может взяться еще один претендент, который "раскрутит" все сделки назад.
Drowt 18.08.2016 «ответить»
Такие вещи пробиваются с большой долей достоверности грамотным риэлтором. Для страдающих параноей есть страховка, которая стоит вообщем то копейки, притом что страховая еще дополнительно сделает проверку.
horntail 18.08.2016 «ответить»
Вы верите в страховые выплаты?
Надеюсь, Дед Мороз к вам в Новый год приходит регулярно...
Drowt 18.08.2016 «ответить»
Я верю в покупку готового объекта с понятной историей . Где не где было 15 наследников, и 10 переходов прав) и новостройки "на ключах".
horntail 18.08.2016 «ответить»
Так приходит или нет ДМ?
Drowt 18.08.2016 «ответить»
ДМ это я
horntail 19.08.2016 «ответить»
Список подарков к НГ куда отправить? :))
нЭнС 20.08.2016 «ответить»
Drowt писал(а)
Такие вещи пробиваются с большой долей достоверности грамотным риэлтором

сам не сталкивался,но часто слышу как новостройки как раз рекламируются-как гарантия от "вдруг" появившихся прав ребёнка в одной из давних сделок с вторичкой,или от протестов вдруг обретших разум некогда "невменяемых" или др. засад
Deathmaker 20.08.2016 «ответить»
расскажите про эти гарантии собственникам квартир в "новостройке" (язык не поворачивается так назвать дома, стоящие по 5-6 лет) на ул. Ошарская 81, например.
RoMih 18.08.2016 «ответить»
Начальник покемонов писал(а)
Не нравятся новостройки - не покупайте, вот и всё

В нашем гос-ве, с нашими правителями и нашими законами, покупать жильё в строящемся дома - большой риск. Это знают все. Поэтому, если уж и получилось что кинули, удивляться нечему
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Но почему-то постоянно жалуются, и исключительно ипотечники по валюте или купившие в строящемся доме.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
ипотечники в валюте по другому поводу жалуются, что неумелыми действиями руководства страны у нас доллар без видимых на то причин вырос почти в 2 раза на пустом месте за короткий срок. Для них конец 2014 года был адом, а для кого-то очень даже раем ) Всё же просто.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Так же просто как набрать в братце гугле про валютную ипотеку и прочитать по любой ссылке, где выгода от валютной ипотеки...
Но берут, глядя только на %ставку. Остальное неинтересно, без адреналина никуда нам.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Выгода реальная от этой ипотеки только тем, у кого з/п в валюте. Такие есть у нас в городе, но мало и хитрые работодатели уже начали конвертить не в лучшую сторону.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
и еще если рынок примерно представляешь валютный и берешь на срок не более 5ти лет. Но это уже сложнее оценить по выгоде.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
В нашей стране и рынке я не был бы уверен на 3 года вперёд, не то, что на 5 ) В идеале лучше без ипотеки вообще, но не всем такое по карману.
KWIRIN BREQUELENKAM 19.08.2016 «ответить»
А кого-нибудь из валютных ипотечников выгнали из ипотечной квартиры?
Agent_Smith 19.08.2016 «ответить»
Понятия не имею, мне это не интересно. Но помню, что воя в 2015 году было от них очень много.
KWIRIN BREQUELENKAM 19.08.2016 «ответить»
воя было много, а потом вопрос как-то решился. Никого никуда не выселили.
Agent_Smith 19.08.2016 «ответить»
Я не слежу чем и как решился вопрос. Вроде бы, им пошли навстречу и реструктуризировали долг или %
Deathmaker 20.08.2016 «ответить»
Agent_Smith писал(а)
у нас доллар без видимых на то причин вырос почти в 2 раза

По большому счету он не вырос, а вернулся к своей реальной стоимости. Много лет курс искусственно сдерживался. Рост курса был в разы меньше даже официальной инфляции. Бесконечно это продолжаться не могло, это было очевидно всем вменяемым.
Agent_Smith 22.08.2016 «ответить»
Deathmaker писал(а)
По большому счету он не вырос, а вернулся к своей реальной стоимости.

Я не биржевой аналитЕг, спорить не буду. Но, то, что сдерживался искусственно, скорее да, чем нет.
RoMih 18.08.2016 «ответить»
Потому что, они самые ушлые. Нагибали систему некоторое время, но потом система нагнула их. Это про валютных.
Но те, кто в строящемся да. Их немного жалко. Тут риска не должно быть.
Zlaja@ 19.08.2016 «ответить»
Думаю, вопрос стоит совсем не так. При чём здесь чьё-то мнение?
Это не мнение, а стратегия поведения. И "нравится/не нравится" тут вообще не при чём.
Кто-то покупает уже сданное жильё по более высокой цене, но избегает риска, подобного описанному в ТС.
Кто-то покупает дешевле, но с риском получить свою квартиру через годы, а возможно и никогда.
Полагаю, что нравится всем и каждому как раз покупка квартиры в уже сданном доме.
Но кому-то хочется сэкономить... Вот и идут на риск.
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Правильно! А риск - это игра, в которой обязательно есть как выигравшие, так и проигравшие...
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Опасно вкладываться в незавершенное - взгляните правде в глаза. С моей точки зрения, платить за то, чего еще нет - несколько самонадеянно.

ЗЫ: Хотя теперь, похоже, все так - пришел в магазин, купил мебель - завтра ее начали делать. Скоро, блин, дерево начнут валить и руду добывать только после внесения аванса. Невиртуальные товары разве что в "ИКЕЕ" :-)
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Спектр писал(а)
Лично я предпочитаю и всем советую покупать вторичку в обустроенных районах

ога, а потом тебе туда уплотительную застройку как воткнут, в обустроенном районе )
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Угу, вторичку с неизвестным прошлым, внезапно возникшим "жильцом", вернувшимся неизвестно откуда, да и дом сам по себе уже устаревшей планировки- крошечные кухни, малюсенькие комнатки до 15 метров. Нет уж- лучше новое, но и в хорошем районе.
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
"Новое и в хорошем районе" - это из серии "лучше быть богатым и здоровым". Конечно лучше! Только много ли его и сколько оно стОит. Чтобы построить "новое и в хорошем районе", надо сжечь и снести какое-нибудь говно. А это дорого.

Давно пора ввести ответственность для АН за юридическую чистоту сделки. Полную материальную. А то непонятно, за что люди деньги получают. А пока - есть титульное страхование, пользуйтесь.
cadaver4ik 18.08.2016 «ответить»
что за бред)))
Просто рискованно покупать квартиру в доме, который не введен в эксплуатацию. Неужто лучше переплачивать за загазованный центр и проссаные кошками полы?
Florencia 18.08.2016 «ответить»
Вторичку покупать безопаснее но лично я не хочу жить после кого-то. Мало ли кто жил до тебя в этой квартире.Самый оптимальный вариант это покупать уже сданную новостройку. Но он и самый дорогостоящий.
zloi52 19.08.2016 «ответить»
Florencia писал(а)
но лично я не хочу жить после кого-то. Мало ли кто жил до тебя в этой квартире

ремонт есть такое слово - набираете в любом поисковике два слова:
- ремонт викпедия.
и смотрите что такое ремонт
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Я как-то видел объявление: "Бригада приведет вашу старую квартиру в состояние "от застройщика, без отделки". С вывозом мусора. 200 руб/кв.м"
Всех дел-то: десять джамшутов с кувалдами и два КАМАЗа.
zloi52 20.08.2016 «ответить»
Флоренции не знает, что в старых квартирах делают ремонт)
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Есть такие люди, да. Квартира обветшала - пора новую покупать, чего уж там.
zloi52 20.08.2016 «ответить»
шикарно живёт Фло - из боХатых наверное)
VaDiiM 20.08.2016 «ответить»
+
zloi52 18.08.2016 «ответить»
да..причём считаю их жадными лошками,крторые думают что всех обхитрили
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
Я за свою жизнь купил уже 2 квартиры в новостройках, первый раз заработал порядка 120% прибыли, второй - около 55%. Сейчас покупаю третий объект, в Москве, точнее в Сколково. Я лох? Зря вы так о людях. Они должны быть защищены государством от рисков, связанных с вложением денег в стройки.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
Начальник покемонов писал(а)
первый раз заработал порядка 120% прибыли

да ладно заливать то - максимум 60%
120% ты можешь заработать по покупке квадратов у алкашей с последующим переселением их в деревне Гадюкино за 150 км от города
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
Нет, в конце 2005 купил, посмотри насколько цены выросли буквально за год потом.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
Начальник покемонов писал(а)
насколько цены выросли буквально за год потом

это ты можешь бабкам рассказывать )
цена в январе 2005 года была 18254
цена же в январе 2006 была 18391

www.gipernn.ru/analytics.html
Olungka 18.08.2016 «ответить»
конец 2005 года это декабрь, и в декабре 2006 года ценник был действительно сильно подросшим. цена в декабре 2006 г, за 1 кв.м была примерно 42 тыс.руб., в конце 2005 стоимость 1 кв.м. была примерно 23 тыс.
vesco-consulting.ru/analytic...roda-za-2006-god
zloi52 18.08.2016 «ответить»
сейчас в августе 2016 цены как в ноябре 2013 - выгодно деньги вкладывать в "недвижку" что пипец)))
minotaur 18.08.2016 «ответить»
Даже на вашем графике видно, что за 2 года цена выросла в 3 раза. Совпало с приходом в область строительных компаний из Москвы.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
такого больше не будет ибо это мыльный пузырь - цены на недвижку сейчас в августе 2016 как в ноябре 2013
minotaur 18.08.2016 «ответить»
Когда же он лопнет, наконец? В Москве говорили про пузырь, когда было 4000 баксов за метр в итоге стало 7000, потом правда рубль упал в 2 раза, а цены всего на 20%
zloi52 18.08.2016 «ответить»
в Китае тоже думали что не лопнет)
баксы надо покупать только баксы
minotaur 18.08.2016 «ответить»
Баксы надо было покупать по 36 :)
zloi52 18.08.2016 «ответить»
по 6 в 98 )
minotaur 18.08.2016 «ответить»
При средней зарплате 1000 рублей прям богатым станешь ))
Агафон 20.08.2016 «ответить»
я покупал в феврале 2006 по 15 тр кв на стадии 2х этажей, в декабре 2006 это стоило 27 тр, сейчас 65.
aab-2008 21.08.2016 «ответить»
Вложив эти деньги в банк, ты за 10 лет заработал больше 150 %. В среднем 12 в год, без всяких геморов с покупкой и продажей. Риски? Да, ну и при покупке недвижимости они не меньше.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
В Сколково- точно лох. )) Это даже замкад, это не Москва ни разу.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
уж лучше на шоссе Энтузиастов с вечной пробкой)
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
О да, Одинцовская пробка она гораздо приятнее шоссе Энтузиастов, да! Ну или платите, господа (чтобы доехать до следующей пробки)! ))
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
Нам, пятой колонне и политботам, урезали финансирование за очернение Россиюшки. Тут недавно Лиссс разоблачил Сороса на Городском, а тот огорчился и сократил бюджеты. Эх, а жаль! Копил на пентхаус с видом на Кремль.
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Так можно договориться и до того, что государство должно возмещать проигрыш на преферансе. Нет уж - инвестиции связаны с риском, от того там и процент такой. Без риска - это в СБ РФ, под 7%, там государство гарантирует.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Покупать на стадии котлована, да ещё и застройщика, про которого давно ходит дурная слава - это нормально? А потом бегать по судам и плакаться, что их ки-ну-ли. На что народ надеется непонятно.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Так у нас же известные 2 беды, одна из которой падкая на халяву, как бы она не пахла...
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
На самом деле есть другая сторона. Не у всех есть куча денег на новострой в сданном доме, вот народ и вкладывает в котлован ибо дешевле, но риски есть. А тем, у кого есть деньги на вполне нормальную сданную,но вторичку, например, но берут котлован - да, можно только пальцем у виска покрутить. Имхо.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Если есть деньги на котлован - купи меньшую вторичку, отбил - купил больше. Риски меньше.
Я спокойно отношусь к котлованам и покупкам на их стадии, но пользоваться этим не хочется.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
SaGRuS писал(а)
Если есть деньги на котлован - купи меньшую вторичку

Это вы им говорите, народ же хочет побольше и получше) С другой стороны, например, у нас есть выбор - купить котлован за 1.5 ляма у какого-нить среднего застройщика или дай бог убитую вусмерть однушку на краю города. Отбить однушку за 1.5 ляма не получится, как и жить там сразу. Поэтому вот народ и рискует. Я понимаю ещё, если застройщик реально проверенный, но опять же риск. Кроме того, если деньги не последние, сэкономленные на всём, то котлован можно брать, даже у квартстроя, ибо они сроки сорвут, а за срыв выплатят неустойку. Иногда неустойка чуть-ли не равна самой квартире! Но это из другой оперы, а не для ипотечников вариант.
p.s. лично я предпочитаю сданный и осевший дом покупать, хоть и дороже. Зато спойно. зато за то время пока его строят я буду деньги зарабатывать и откладывать.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Я в свое время купил общагу 12м, через 2 года гостинку с доплатой от общаги, теперь двушка с вторички, а из нее уже только в свой дом, когда за ипотеку расплачусь)))
Все котлованы стороной пущай идут
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Гостинка -> двушка -> свой дом? особенно если разница в года 2 или 5, то это очень вам с з/п повезло. Правда в моём понимании свой дом на семью 3-4 человека - это 10 соток земли минимум и дом на 200 квадратов, а такой ну никак не не дешевле 10тки лямов будет по нынешним меркам в нормальном месте.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
У меня друг построил дом 240 квадратов за лям. ))
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Сказку про 3х поросят я читал, спасибо, дом из соломы мне не нужен. Кроме того, надо не только построить, но и отремонтировать и обставить.
Я не спорю, что самому дешевле строить, только вот сколько времени и сил на это уйдёт, да и мастером надо быть во многих областях.
Жирная кошка 20.08.2016 «ответить»
бгааа)) из прутьев?
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Двушка 3й год, а дом это цель, пока недостижимая...Недвижимость росла, покупал и делал косметический ремонт, продавал дороже...
200 квадратов много, мне там не табором жить, а дети в свое жилье переедут как вырастут - совсем много для двоих...
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
для 2х да, много, а для 4х, имхо самое оно, особенно с гаражом.
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Ну я жилую только считаю, гараж - это уже другое.
А так жилой около 120, не более.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
120 жилой - это нормально, даже наверное за глаза. Как раз с подсобками, санузлом, кухней и прочими гардеробными и гаражом общая и будет под 200.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
В смысле- осевший? Еще ни в одном доме новом не видел, чтобы что-то садилось. Вот сделал даже ремонт простенький в надежде, что дом будет садиться (кирпич), а вот ни на миллиметр нигде ничего не осело и отделка вся как новая- жалко менять на что-то даже.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Гуглим про оседание дома или усадку. Везде всё по-разному. Если сразу после сдачи дома, особенно высотного положить плитку, то иногда плитка может и потрескаться при оседании дома. Примеров масса, инфы в интеренет тоже в достатке.
Четыре пятерки 19.08.2016 «ответить»
Сколько времени прошло с момента сдачи дома? Год, два? Усадка запросто может "прийти" гораздо позже.
Andrey Af 19.08.2016 «ответить»
5 лет вот-вот
Четыре пятерки 19.08.2016 «ответить»
Ну, еще пару лет подождать надо, значит. :-)
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
К моменту сдачи дома все хорошие по планировке квартиры с шикарными видами и т.д. уже давно будут разобраны покупавшими на стадии котлована.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Помнится у тебя были проблемы с достройкой дома в котором ты купил квартиру. Всё уже позади?
Зато есть куча народу, которые вложились в котлован, но по прошествии многих лет у них ни денег, ни квартиры. Самый простой пример - чего там с домом на пересечении Акимова и Пролетарской, а? Хорошие виды из абандона? Или наверное шикарные виды из недостроя на Ошаре, ога.
Кстати, если нужна квартира в строящемся доме с нормальными видами, то вполне можно и за небольшие, по меркам квартиры, деньгам договорится, если знать подход к кому надо ; -)
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Не, этот так и висит, да был куплен на стадии котлована- и бес с ним. Ну когда-нибудь достроят, наверное, сейчас уже не критично- с тех пор еще 2 квартиры, обе брались в варианте не совсем достроенных (за 9 месяцев и за 3 месяца до сдачи дома). Но там (в первый раз, на Машинной) покупалось именно из-за квартиры хоть какой-нибудь у застройщика, который за предыдущие годы сдавал дома пачками.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Andrey Af писал(а)
Не, этот так и висит, да был куплен на стадии котлована- и бес с ним. Ну когда-нибудь достроят, наверное

Молодец, подарил денег кому-то ) Красиво жить не запретишь. :-D
А представь, что эту сумму кто-то копил лет 10, и нет у него з/п over 100 тыс в мес, каково ему? Ему не до вида будет, некоторые готовы за вилы браться, да ружья.
Я ж говорю, всё индивидуально. Если совсем денег нет, то лучше не рисковать, а если лямом больше, лямом меньше, да при условии, что есть вероятность нагреть застройщика, то сам бог велел )
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Ну каждый дарит деньги по-своему. Кто-то вон валюты закупил- считай, подарил банкам довольно приличную часть.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Andrey Af писал(а)
Кто-то вон валюты закупил- считай, подарил банкам довольно приличную часть.

Не понял, поясни поточнее, что ты имеешь в виду.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Ну купил чел, например, Евры по 90- а сейчас они 70.
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
А-а-а )))) Непонятно только зачем евры по 90 покупать. Валюту надо было хватать осенью 2014 года, а зимой ускоренно сливать ) А брать на панических настроениях быстро дорожающую валюту из серии, что "дальше только хуже будет" я не привык.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Так же и с жильем- были периоды стабильной стройки, когда можно было уверенно брать, были и периоды роста и падения цен на жилье- если бы всё знать наперед... ))
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Я считаю, что надо брать жильё, когда есть острая необходимость или очень вкусный вариант и не ждать, что вдруг потом дешевле будет, а потом кусать локти ) Это при наличии денег, естественно. А если нет острой необходимости, то можно и подождать погоды у моря.
Artr 18.08.2016 «ответить»
Вообще до 15 года был очень хороший период заработка на жилье. Мой друг активно скупал новостройки, делал ремонт и продавал.Прибыль начиналась с 500к. Заработал он очень хорошо. Но в 15 халява закончилась.Остался с парой недостроев.Но все равно в хорошем плюсе.
14Х17Н2 24.08.2016 «ответить»
Сдается мне, что "хороший период" был все же до 2008-го... потом как-то страшненько стало в эти игры играть.
Kot bajun 18.08.2016 «ответить»
ну кто-то за 90, а кто-то и за 45.
Andrey Af 18.08.2016 «ответить»
Кто-то и доллары брал за 23 в 2008-м. ;-)
14Х17Н2 24.08.2016 «ответить»
Давайте, давайте. Я вспомню по 4-50. А кто-то, вероятно, и раньше баксами запасался.
Andrey Af 25.08.2016 «ответить»
А то! По 4000 рублей! 1996-й
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Это вы про СУ-155? Совершенно согласен.
Agent_Smith 22.08.2016 «ответить»
Кстати, на сколько помню, за су-155, вроде, кто-то обещался достраивать дома...
14Х17Н2 24.08.2016 «ответить»
Тс-с-с! А то этот "кто-то" услышит.
Предвыборные обещания - это как обещания женицца, кто ж их на утро-то вспоминает :-)
minotaur 18.08.2016 «ответить»
Лохи влазят в ипотеку на долевку в яме.
ARTIOM 18.08.2016 «ответить»
инвэсторы
Anselm 18.08.2016 «ответить»
начал говорить, договаривай: покупающие то, чего еще нет (и не факт что будет), но с оплатой сейчас. купили воздух, выходит..
ilium 18.08.2016 «ответить»
на фотке в новости мещерский "утюг"... кто знает, что там, как там... Постороить постоили, заселить не заселили и на фиг разбомбили весь дом(((
ARTIOM 19.08.2016 «ответить»
не квартиру - в том то и дело, а обязательства ООО с уставным капиталом 10000 руб )))

лохи, одним словом
Alexey82 18.08.2016 «ответить»
Вот поэтому лучше всего покупать квартиру когда дом уже построен и сдан.
Сараевод 18.08.2016 «ответить»
В построенном доме квартира дороже, вот люди и рискуют.
Kot bajun 18.08.2016 «ответить»
риск - дело благородное
Возвращенец2015 18.08.2016 «ответить»
На то он и риск. Кому-то везет, кому-то нет.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
Сараевод писал(а)
В построенном доме квартира дороже, вот люди и рискуют.

ну и дураки
Agent_Smith 18.08.2016 «ответить»
Отчего же. Просто не у всех есть сразу куча денег или ипотека на сданныу квартиру в новостройке, вот и берут котлован. Всё от ситуации зависит. Но брать котлован у того же квартстроя я бы точно никогда не стал.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
Agent_Smith писал(а)
Просто не у всех есть сразу куча денег или ипотека на сданныу квартиру в новостройке, вот и берут котлован

это как пойти торговать своей жопой от того что денег нет, нет уж
cadaver4ik 18.08.2016 «ответить»
но может быть и дешевле, чем в старых квартирах
yurka52rus 18.08.2016 «ответить»
а ещё, говорят, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным
zloi52 18.08.2016 «ответить»
а ещё говорят -уж лучше синица в руках чем журавль в небе
ldealka 18.08.2016 «ответить»
Конечно лучше, только дороже
SaGRuS 18.08.2016 «ответить»
Согласен, ипотека у многих - это сделка на всю жизнь, а идут покупать кота в мешке...
Даже если построят вовремя, неизвестно чем обернется. То дет.сад не построят, то дорогу под окна могут провести.
KWIRIN BREQUELENKAM 19.08.2016 «ответить»
далеко не на всю жизнь. Большинство гасит ипотечный кредит за 3-4 года. В России доходы людей могут вырасти непредсказуемо.
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Так они и упасть могут столь же непредсказуемо - не задумывались?
KWIRIN BREQUELENKAM 20.08.2016 «ответить»
Могут. Но пока что движение только вверх - судя по тому, что никого из ипотечных квартир не выгнали. Значит, кредиты вполне успешно люди погашают.
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Еще не вечер. Настоящий кризис еще впереди...
ldealka 18.08.2016 «ответить»
Остановлены в 2015 году, а новость только сейчас. Спасибо)
Natali NN 52 18.08.2016 «ответить»
Не могу плюсануть, так присоединюсь, рассчитано на невнимательность?
Drowt 18.08.2016 «ответить»
думаете что сейчас стало лучше?)
ldealka 19.08.2016 «ответить»
Ну если в таком ключе рассуждать, то что же изменила эта новость, когда уже год с этим живем?)
МУСИК-МЯУ 18.08.2016 «ответить»
опять ненавязчивая реклама "кварца" -
"О каких конкретно объектах идёт речь, Ирина Малыгина говорить отказалась, пояснив, что информацию собирали аналитики компании и она предназначена, в основном, для внутреннего пользования...." хотите знать какие эти страшные объекты - обращайтесь)
Начальник покемонов 18.08.2016 «ответить»
В городе осталось ровно 3 застройщика, которые продолжают выполнять свои обязательства. У всех остальных большие проблемы сейчас.
16ninelll 18.08.2016 «ответить»
Приоткройте тайну, кто это?
lexa-sport 18.08.2016 «ответить»
Повангую, что речь идет о Жилстрое, СтартСтрое и КМ.
На сколько знаю Андор пока еще себя прекрасно чувствует, да и Каскад вроде строит потихоньку. Думаю и у Желевского все в порядке, правда объектов у них очень мало.
РозариоАгро 18.08.2016 «ответить»
Какие три? :-)
Жилстрой, Сорокин, Подкова, Выбор, Кварц - как строили, так и строят.
А еще всякие Деметры, Альхорсы и Окские береги.
ЗЫ: еще КМ Мегаполис
Osss 18.08.2016 «ответить»
Ну Кварц то уж выкиньте из списка, он строит но с задержкой в пару лет))
РозариоАгро 19.08.2016 «ответить»
Вы их с квартстроей перепутали, кварц без задержек строит
Osss 19.08.2016 «ответить»
да точно
7x7 18.08.2016 «ответить»
Почему она не озвучила тарифы за информацию?
МУСИК-МЯУ 18.08.2016 «ответить»
ну, не все сразу) должна же быть интрига
7x7 18.08.2016 «ответить»
Не, скорее она такую информацию просто не продаст. А то найдут её потом где-то залитой в бетоне фундамента лет через 300.
МУСИК-МЯУ 18.08.2016 «ответить»
ага, когда дом сдавать начнут) ведь <<Иногда уже нет конечного срока, на который будет перенесена дата ввода объекта в эксплуатацию>> - интересно, а как это воможно, если даже у лицензии сро есть срок действия?
7x7 18.08.2016 «ответить»
Вот попробуй стадион на Стрелке так затяни!
Ну прострочили сдачу до 20-го года, так трудности же!
летун 67 18.08.2016 «ответить»
Москва выводит свои деньги из регионов и финита ля комедия. У местных строительных компаний своих денег нет, они почти все на субподряде у Москвы. В июне аналогичную ситуацию наблюдал в Челябинске.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
тоже и в Анапе
R-D 18.08.2016 «ответить»
а зачем вообще строить в НН если есть высокий спрос в Подмосковье?
причем и цены близкие.

девелоперу чем быстрее и лучше отбить вложенное бабло в котлован -тем лучше
летун 67 18.08.2016 «ответить»
Так можно и "Магниты" с "Пятёрочками" в НН не строить, если спрос в Москве выше. Просто если ты не займёшь раньше какой-то регион, это сделают другие. Если помните, то интернет и сотовая связь тоже сначала начали развиваться в Москве, а за несколько лет расползлись по всей стране. С застройщиками всё точно также. Просто сейчас кризис и те у кого есть деньги, централизуют свои ресурсы. Многие выводят за границу. Деньги - штука космополитичная и работают там, где им комфортнее.
РозариоАгро 18.08.2016 «ответить»
Малыгина сказала о временных трудностях, изменении графика работ (что для строителей характерно) - а журналист раздул сенсацию
Кирилл Агафонов 18.08.2016 «ответить»
Верить только кварцу можно? нет списка нет темы для разговора
gurvinec 18.08.2016 «ответить»
как там ббабушка ?
zloi52 18.08.2016 «ответить»
в горку в жару хорошо бегает)
gurvinec 19.08.2016 «ответить»
все деньги на мельдоний тратит )
zloi52 19.08.2016 «ответить»
gurvinec 19.08.2016 «ответить»
рыжьё сейчас не популярно
spag10 18.08.2016 «ответить»
Предлагаю уже написать петицию Путину, чтобы ввёл новый налог "На нужды хитрожопых поцев обманутых дольщиков и валютных ипотечников". Процентов 20-25 от зарплаты хватит для начала.
zloi52 18.08.2016 «ответить»
согласен
ilium 18.08.2016 «ответить»
не все из них хитрожопые, многие нуждающиеся, не имеющие достаточно средств(((
SaGRuS 19.08.2016 «ответить»
Вот никогда не понимал...На стадии котлована квартиру купить денег хватает, соответственно и на жилье съемное хватает пока строится...И почему нуждающиеся и не имеющие средств?
spag10 19.08.2016 «ответить»
Согласен. Найти пару миллионов на покупку куска котлована - это точно нуждающиеся. Возможно даже находящиеся за чертой бедности. У меня вот, например, не было возможности такими деньга разбрасываться, поэтому покупал на вторичке.
Agent_Smith 19.08.2016 «ответить»
spag10 писал(а)
Найти пару миллионов на покупку куска котлована - это точно нуждающиеся.

про ипотеку не слышали, нет?
Корвин 18.08.2016 «ответить»
а можно список площадок?
а от я квартиру выбираю
zloi52 19.08.2016 «ответить»
"цветы" же)
Корвин 19.08.2016 «ответить»
Предлагаешь Цветы???
Всегда знал, что ты плохо ко мне относишься. Но что б настолько...
zloi52 20.08.2016 «ответить»
что значит плохо - бери на последних этажах чтоб окна на лес выходили прям
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Там у леса все давно распродано. Окна будут на другие окна - очень интересно.
zloi52 20.08.2016 «ответить»
если искать - можно найти
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Это уже вторичка, не от застройщика. Но довольно дешево там, предложений много.
zloi52 20.08.2016 «ответить»
14Х17Н2 писал(а)
Но довольно дешево там, предложений много.

думаете окна что выходят прям на лес можно найти в "цветах" ещё?
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Там три дома таких, так что... почему нет?
zloi52 20.08.2016 «ответить»
а сколько там однушка стоит?
ну чтоб последние этажи и окна только на лес?
14Х17Н2 20.08.2016 «ответить»
Ах вам еще и однушку! Всем однушку. Не знаю - однушек мало.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Популярные товары в Нижнем
В Нижнем Новгороде появилось необычное место для свиданий

Этим летом нижегородцы отдают предпочтение необычным местам для свиданий....

Загадки новой постановки. Нижний Новгород ждет своего Мюнхаузена

Московский режиссер Елена Невежина поставит в Нижегородском...

Улетел в кювет и скрылся. Хозяин иномарки бросил свою машину в канаве в Нижнем Новгороде

Красная иномарка улетела в кювет в Автозаводском районе. Прохожие...

"Ни дна вам, ни покрышки". Зачем с детских площадок убирают "декоративные элементы"

Знакомая картина: площадка детского садика, на которой разделительные...