Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Дом №6 (часть 7)
Дом 23 к.1 (№6)
19
287
Поделиться
Продолжение темы, надеюсь, под строительным номером дома последнее.
Предыдущая тут: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_6_chast_6.html
Предыдущая тут: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_6_chast_6.html
Соседи, добрый день! Была в выходной на стройке,есть сомнения о сдаче 30 числа в связи с тем,что на верхних этажах в МОПах много мусора,но квартиры закрыты.В подъездах все же относительно чисто,правда,заметила,что следы подтеков на нижних этажах закрашены аккуратно,что не придраться,а вот на верхних хуже,хоть и замазали,но "красота " пробивается.Меня опять-таки расстроил метраж с/у в двушках,мне кажется,что в туалете даже заявленных по плану 1,28 кв.м.нет,причем в 1 секции замечена батарея в туалете,а в 3 секции батарея в ванной (зачем????).Про снос стен и перепланировку много писали,все ясно,а вот между ванной и туалетом в 2-ках тоже стена несущая,объединить с/у нельзя?Кстати, 1 секции все же повезло с Хабенским,там в подъезде все намыто, что разительно отличает его от других.
Подскажите, именно кто знает! Какие стены можно "сносить" тревожить" в нашем доме??? Говорят вообще у нас нельзя трогать ни одну! Метраж не соответствует бумаге! Это печально...
Чтобы ввести объект в эксплуатацию, застройщик обязан заказать обмер всех помещений здания у специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). После проведения этой процедуры выясняется окончательный размер каждой квартиры.
Если по результатам произведенного БТИ обмера выясняется, что площадь квартиры меньше, застройщик обязан компенсировать дольщику эту разницу - исходя из условий заключенного между сторонами договора.
В нашем случае это возможно?
Если по результатам произведенного БТИ обмера выясняется, что площадь квартиры меньше, застройщик обязан компенсировать дольщику эту разницу - исходя из условий заключенного между сторонами договора.
В нашем случае это возможно?
Я тоже интересовалась этим,т.к. мои родственники попали на кругленькую сумму после обмера,квартира оказалась больше на пару метров.Но разница в том,что в нашем договоре я не увидела пункта про это,у них же все было четко прописано.Думаю нам можно забыть,а застройщику уменьшить спокойно наши квартирки. Но надо ,пожалуй, еще раз внимательно перечитать.
а не знаете, кто-нибудь делал обмеры квартиры? где-то видела тему, а теперь найти не могу.
Было дело,но опираться на эти замеры бессмысленно,думаю , не удивлюсь если в каждом подъезде/стояке будут отличаться данные,по одному стояку-то нет,а вот по подъездам есть вероятность.
Замеры моей двушки, общий метраж вышел 68,89м2.
А в договоре сколько указано? Как у всех?
у нас 66,84 указана площадь
у нас 66,84 указана площадь
У всех стандартно 66,84 с учетом лоджий/балконов. BlackCoupe, Вы в плюсе.
еще в каком;)
надеюсь мы не ваши соседи ))))
надеюсь мы не ваши соседи ))))
:) это с балконом
Балкон пилят пополам обычно при подсчете общей площади
С учетом того, что все панели в доме типовые, то метраж может быть меньше только если вам плиту криво поставили :) в значит у соседей метраж больше :)
Вообще дома этой серии уже сдавали на Родионова и Богдановича. Я нигде не видел, чтобы жаловались на метраж. Так что давайте отложим панику до сдачи :)
Вообще дома этой серии уже сдавали на Родионова и Богдановича. Я нигде не видел, чтобы жаловались на метраж. Так что давайте отложим панику до сдачи :)
По поводу кривизны вполне может быть у наших строителей,но раз в договоре не полслова об этом,значит,данная тема для нас вообще неактуальна.Как мне говорил менеджер при покупке,они обмеряют один этаж во всем доме и все на этом.
Эту строчку добавили в договора по 10м домам, +/- 2%. Все, что выходит за рамки идет под оплату/компенсацию
На Богдановича, девушка хотела судится по этому поводу, у нее меньше заявленного метраж. Договор аналогичный как у нас. Узнаю чем дело закончилось(если закончилось)
Сносить можно только тонкие стены, это в основном стена гордиробной в однушках, и стена между коридором и туалетом.
Стена ванная/туалет несущая, сносить ее нельзя, ванная_туалет/коридор - можно
Главное, чтобы стены по факту не подтекали, после сдачи.
С/у знакомый (на Богдановича) увеличил за счет сноса м/у коридором и с/у. Эту стену можно сносить.
На мой взгляд получилось хорошо.
Но вот метраж меня тоже волнует-надо будет съездить замерить.
С Хабенским да... повезло им )))
С/у знакомый (на Богдановича) увеличил за счет сноса м/у коридором и с/у. Эту стену можно сносить.
На мой взгляд получилось хорошо.
Но вот метраж меня тоже волнует-надо будет съездить замерить.
С Хабенским да... повезло им )))
Правильно ли понимаю,что увеличивают ванную,снося стену и там монтируют туалет? если же просто сдвинуть стену в ванной и туалете,так там и так коридорчик неширокий,иначе бочком проходить в кухню.
БЫЛ 1,4 М, ОН УМЕНЬШИЛ ДО 90СМ-НОРМАЛЬНО ВРОДЕ
ВОТ МЫ ЖИВЕМ В СУШНЫХ ДОМАХ СЕЙЧАС ПЛАНИРОВКА ОДИН В ОДИН-ТОЛЬКО 3 КОМНАТЫ, Я СЧИТАЮ, ЧТО КОРИДОР МОЖНО УМЕНЬШАТЬ
ВОТ МЫ ЖИВЕМ В СУШНЫХ ДОМАХ СЕЙЧАС ПЛАНИРОВКА ОДИН В ОДИН-ТОЛЬКО 3 КОМНАТЫ, Я СЧИТАЮ, ЧТО КОРИДОР МОЖНО УМЕНЬШАТЬ
согласен, коридор достаточно широкий, но смысл двигать из-за нескольких сантиметров, в ванной свободно размещается большая сама ванна, тумба с мойкой и место остается, в туалете аналогично, сам компакт и раковина
Соседи,не хочется быть вестником плохих новостей,но все же. На текущий момент НКС вещает по телефону следующее : до конца сентября они устраняют недостатки,потом ждут подписания разрешения на ввод в эксплуатацию, каким числом подпишут и когда известят об этом они сказать не могут.
Почему то я не удивлена (
Добрый день, подскажите пож-та телефон НКС
422-00-33 но дозвониться сложно, либо 422-00-26 - это тел.юрид.отдела
А еще можно звонить в отдел заселения 8 910 106 7759. Добрый дядя Андрей скажет перезвонить 29 сентября. Отдел находится во втором точечном доме, нашего района.
Были сегодня на стройке, вырыты ямы, кабеля и трубы выляются. Рабочие говорят тянут электричество к дому, сказали что когда появится будка , тогда и электричество подведено будет.
Если я не ошибаюсь, говорили, что подключение нашего дома от какого-то уже сданого дома ,а трансформатор ждут 5а, заказан, а не отгружают .?
Если я не ошибаюсь, говорили, что подключение нашего дома от какого-то уже сданого дома ,а трансформатор ждут 5а, заказан, а не отгружают .?
да это так. согласно проекту который сам лично видел, в нем указано что 5а и 5б запитаны от своей ТП 10/04кВ, которая к сожалению до сих пор не привезена и не установлена.
Подскажите кто знает, в нашем доме стены штукатурят? Прогулялись вчера по 3 подъезду до верхних этажей, так на нижних этажах стены ровные почти, выровненные, а на верхних этажах есть стены как стиральная доска, ребристые.
Всем доброго дня. Есть ли какие новости по дому?
Был сегодня на стройке где-то в половину 5го. Тишь да гладь. Зашел в офис там глухо, зашел в отдел заселения во втором доме там вообще закрыто. Кто-нибудь знает как и с кем связаться в СУ, чтобы договориться о посещении своей квартиры - хочу замеры сделать для проекта? И еще подскажите плиз: квартира No1 на площадке тип слева - как считать? как и есть при входе в тамбур, т.е слева на право или наоборот как у СУ секции считают?
обычно нумерация слева направо от входа
есть дома где справа налево. секции же они считают справа.
а замеры можно и самим наверно сделать без разрешения. Мы в пятницу были, поднялись до самого верхнего этажа, все открыто было, в 6 вечера сторож закрывает (он нам так сказал).
кто-то здесь писал что квартиры все закрыты. да еще не ошибиться бы с квартирой)))
тогда надо узнавать в офисе, как надо считать. Надеюсь, мы в своей побывали, не ошиблись.
Спешу порадовать будущих соседей. По инсайдерской информации из администрации, город вчера (30.09) принял 6й дом.
Осталось сдать тепло и электричество. :)
Осталось сдать тепло и электричество. :)
Звонила 29.09 сказали дом сдан. Домоуправляющая компания уже взяла под свое крыло наш домик. Ждем документы на право заселения.
Ох что то с трудом вериться! Но если это так, то ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Теперь может и наш начнут доделывать (5А), и сдадут в обещанные сроки!
Теперь может и наш начнут доделывать (5А), и сдадут в обещанные сроки!
скорее всего возьмутся за 5б,а потом за 5а,не хватает у них людей и денег сразу на все дома
новость хорошая. один вопрос как его сдали без "тепла и электричества" ? :)
А кто сказал, что дом без электричества? И опресовка уже была, это заметно по батареям. Вода в стойках точно есть.
Дом сдают в несколько этапов. Тепло сдают теплоэнерго, а подключение к электрике Нижновэнерго. Хотя я могу и ошибаться. Конечно город бы не принял без подключений, но подключение по временной схеме уже есть.
Андрей, спасибо Вам за новость.
Спасибо за новость! Вчера офис НКС сказал следующее: что комиссии все прошли,ждут подписания документов,не были расположены к раскрытию информации и общению,видимо,все достали звонками.
весьма радостно!!! может все-таки кто-нибудь знает как считать квартиры в подъезде? слева направо как входишь в тамбур на 4 квартиры или же справа как секции?
так отвечали же. Слева направо. Также, как и подъезды (не секции!)
теперь самое главное, чтобы не повторился сценарий 2/3 дома
Будем надеяться, что так оно и есть!
Ну и что дальше делать? Ждать темы на форуме от представителя СУ или топать за документами в отдел заселения, не дожидаясь приглашения? :)
Ну и что дальше делать? Ждать темы на форуме от представителя СУ или топать за документами в отдел заселения, не дожидаясь приглашения? :)
Думаю,до ноября можно еще не думать,т.к. им надо сдать тепло и электро и подписанные доки (если все ж подписали) "прогуляют" с месяцок по этапу.Офис же отвечает: ждите писем от застройщика,но наверное все же скинут на форум инфу,как ранее.Или как вариант периодично им названивать.
А вы им звонили сегодня?
Хочется чем раньше, тем лучше. Ремонт и без присвоения адреса, и без эл-ва по постоянной схеме делать можно. При возможности, было бы идеально, чтобы они параллельно свою часть работы с инстанциями проводили, а мы свою :)
Хочется чем раньше, тем лучше. Ремонт и без присвоения адреса, и без эл-ва по постоянной схеме делать можно. При возможности, было бы идеально, чтобы они параллельно свою часть работы с инстанциями проводили, а мы свою :)
Да,звонила.Говорят официальной информации нет,ждите писем.Естественно,будут что-либо конкретно говорить,когда пакет документов придет подписанный.Поэтому я думаю - надо позванивать.Знакомые после принятия уже квартиры по сданным домам письмо получили спустя 2 месяца,т.ч. давайте по мере получения информации отписываться,все и так уже наждались.
Согласен, я тоже вчера созванивался с Дмитрием из отдела заселения. Сказал, что дом сдан и ждут только отмашки на ввод в эксплуатацию. После этого сразу начнется заселение. С этим к нему. В пятницу перезвоню еще.
а как выглядел процесс по 2/3 домам, Александр (tifozisis)?
Я не Александр, но...
мне лично по телефону мозг мариновали тем, что документы уже подписаны и вот-вот уже вернутся из администрации месяца примерно два, потом появилось сообщение на форуме по 3-ему дому.
Письмо на почту мне так и не пришло, сам явился.
мне лично по телефону мозг мариновали тем, что документы уже подписаны и вот-вот уже вернутся из администрации месяца примерно два, потом появилось сообщение на форуме по 3-ему дому.
Письмо на почту мне так и не пришло, сам явился.
Одно скажу точно:"дорогие соседи, тьфу тьфу, но ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Новости очень хорошие! Бокальчик красного за нас опрокинул!!!" ;)
Сегодня была в своей квартире, примерялась с чего бы ремонтик начать. к моему удивлению, если печь в квартире электро, то и провод должен быть соответствующий. А его нет. Во всех розетках сечение 2-2,5. Спросила у электрика, он сказал вели, но его обрезал кто то. Придется самим вести? Да и сказал, уже есть одна дама ошибочно начав ремонт в чужой квартире.
Действительно, для электроплит в квартирах выведен кабель номиналом 3х4. Во время посещения своей квартиры и соседних (исключительно интереса ради) видели.
А что за дама, начавшая ремонт? Как удалось получить ключи от МОП и деревянной двери? В каком подъезде самоуправство?
А что за дама, начавшая ремонт? Как удалось получить ключи от МОП и деревянной двери? В каком подъезде самоуправство?
Mikhalev писал(а)
Как удалось получить ключи от МОП и деревянной двери?
Как удалось получить ключи от МОП и деревянной двери?
присоединяюсь к вопросу
Я слышала, это довольно распространенная практика - договариваются с прорабом или еще кем компетентным - и начинают ремонт.
Как бы создали тему сначало по 3 дому
Через 10 дней по 2 дому
Там телефоны . Позвонил /посмотрел/ написал/ подождал/ послали/ написал в москау/сделали . Как то так :)
Письмо по почте пришло на половине ремонта
Через 10 дней по 2 дому
Там телефоны . Позвонил /посмотрел/ написал/ подождал/ послали/ написал в москау/сделали . Как то так :)
Письмо по почте пришло на половине ремонта
У меня вопрос к Вам,как к Профи ремонта на нашем форуме, и к тем кто знает. Батареи в отопительный сезон можно менять? или ждать апреля? 2,3 дом меняли по зиме? и к этому же: помню писали ,что надо разрешение на смену и скажут ,якобы, сколько секций можно ставить или все делали по своему усмотрению?
стояки зимой отключать скорее всего не будут, поэтому до весны
Я скорее любитель
И это просто мысли в слух основанные на моем не большом опыте
по практике знаю, что зависит от состояния стояков и температуры за бортом. Дом новый - значит состояние стояков и кранов должно быть хорошее. Температура за бортом - не должна быть ниже -10 .
как то так
Было конечно и -20 отключения, но все было готово и занимало не более часа. И случай должен быть аварийный , например угроза протопить нижних. А было так , что и в 0 градусов не давали отключать - боялись, что не смогут запустить дом. И ничего не помогало их уговорить. Но в новом доме это врядли грозит. :)
И это просто мысли в слух основанные на моем не большом опыте
по практике знаю, что зависит от состояния стояков и температуры за бортом. Дом новый - значит состояние стояков и кранов должно быть хорошее. Температура за бортом - не должна быть ниже -10 .
как то так
Было конечно и -20 отключения, но все было готово и занимало не более часа. И случай должен быть аварийный , например угроза протопить нижних. А было так , что и в 0 градусов не давали отключать - боялись, что не смогут запустить дом. И ничего не помогало их уговорить. Но в новом доме это врядли грозит. :)
Счастливчики!!! Рада за Вас всех, как за себя..надеюсь и мы скоро начнём ремонт)) Поздравляю!!!
Товарищи соседи, что будем делать с парковкой около дома?
Вчера в 9 утра проезжала мимо: так была занята вся парковка вдоль Бульвара. ВСЯ. Свои машины нам ставить будет некуда.
Ну и второй вопрос. У нас перед входом в подъезды прекрасные широкие площадки, на которых наверняка будут парковаться некоторые любители. Нужно какое-то ограждение, чтобы ни туда, ни на тротуар никто не запрыгивал. В чьей компетенции установка таких сооружений?
Вчера в 9 утра проезжала мимо: так была занята вся парковка вдоль Бульвара. ВСЯ. Свои машины нам ставить будет некуда.
Ну и второй вопрос. У нас перед входом в подъезды прекрасные широкие площадки, на которых наверняка будут парковаться некоторые любители. Нужно какое-то ограждение, чтобы ни туда, ни на тротуар никто не запрыгивал. В чьей компетенции установка таких сооружений?
Мы всеми руками за шлагбаум. Может кто-то из 2-3 домов подскажет, как они себе шлагбаумы поставили?
Никак )
Шлагбаум есть только у первого дома, есть НКС поставил.
Шлагбаум есть только у первого дома, есть НКС поставил.
Вроде нужно проводить собрание собственников, 51% должен быть за. На собрании подписывается решение собственников и выбирается подрядная организация. Потом решение собственников и проект шлагбаума относят кому-то из муниципальных властей (кому? не знаю), они одобряют, и устанавливается шлагбаум. Обязательно должен быть обеспечен круглосуточный доступ для скорой, пожарных и других экстренных служб (с этим, кстати, тоже возникают технические сложности).
Если я где-то допустила неточность, поправьте пожалуйста.
Если я где-то допустила неточность, поправьте пожалуйста.
Вклинюсь в разговор. Весь наш микрорайон расположен на одном земельном участке. При сдаче домов застройщик не выделяет отдельные участки под каждый дом!
Земельный участок находится в аренде, поэтому до тех пор пока на придомовой земельный участок права не оформлены, доступ на данную территорию не может быть ограничен и нельзя препятствовать подъезду к дому транспортных средств, это могут быть спецмашины (пожарная, санитарная). Каким образом обеспечить доступ спецмашин?
Т.е. первым делом должен решаться вопрос с выделением земельного участка к конкретному дому и оформление в собственность этого участка, поскольку он в аренде и только после этого проводить собрания.
Земельный участок находится в аренде, поэтому до тех пор пока на придомовой земельный участок права не оформлены, доступ на данную территорию не может быть ограничен и нельзя препятствовать подъезду к дому транспортных средств, это могут быть спецмашины (пожарная, санитарная). Каким образом обеспечить доступ спецмашин?
Т.е. первым делом должен решаться вопрос с выделением земельного участка к конкретному дому и оформление в собственность этого участка, поскольку он в аренде и только после этого проводить собрания.
В идеале, конечно, установить шлагбаумы на въездах в БГ - их всего 2 штуки. Но пока все дома не сдадутся, об этом даже речи не может быть, а это процесс небыстрый.
Со спецмашинами вопрос как-то решается. Не мы первые. Это уже, видимо, надо у установщиков уточнять.
Со спецмашинами вопрос как-то решается. Не мы первые. Это уже, видимо, надо у установщиков уточнять.
Дед Василич в будке рядом со шлагбаумом, больше на ум ничего не приходит )
Надежда, кроме того, что заняты места, есть ещё один неприятный момент: жителями рядом стоящих 9-этажек вытаптывается газон. Поставив машину, человек не утруждает себя выходом с территории дома по асфальту, идут домой напрямую. Де-факто уничтожается имущество, относящееся к дому, наше имущество. Летом видел такие "быдлотропки", сейчас не знаю, как там дела обстоят. И это начало, потом на этих клочках травы начнут парковаться, вопрос времени.
Сам автомобиля не имею, вопрос парковки на сегодняшний день не критичен, но готов поддержать все начинания в данном направлении (в том числе рублём и помощью по информированию соседей, если потребуется, возможна иная помощь): установка шлагбаума, установка забора по периметру, установка столбиков на тротуары вдоль дома и дополнительных столбиков непосредственно на проезжей части рядом с местами для съезда колясок (обязательно), установка системы видеонаблюдения.
Считаю, что всем давно пора понять одну вещь: теперь не существует "ничьих" домов, дворов, парковок и т. д. Это наша с вами, соседи, собственность. И её состояние (влияющее и на инвестиционную компоненту, и на радость от проживания в районе) наша с вами забота. Не призываю ни в коем случае к развязыванию бытовых войн и тотальному сепаратизму с установкой ДОТов, просто хочется жить по-человечески.
Ложка дёгтя: первые года три (может больше) будет сложный период, связанный в том числе с невозможностью найти собственников для организации самоуправления. Кроме того, даже если собственники найдутся, большинству из них просто плевать на все эти дела, т. к. квартиры "инвестиционные". Их и принимать не будут максимально долго, чтобы не платить коммуналку, дожидаясь подъема цен.
Резюмирую: проблема есть. Если сразу пустить процесс на самотёк, потом будет не разгрести, начнутся столбики с цепочками, драки за места, бросание машин у подъездов, на газонах и детской площадке. Застройщик с парковками обманул, проблема осталась на собственниках.
Сам автомобиля не имею, вопрос парковки на сегодняшний день не критичен, но готов поддержать все начинания в данном направлении (в том числе рублём и помощью по информированию соседей, если потребуется, возможна иная помощь): установка шлагбаума, установка забора по периметру, установка столбиков на тротуары вдоль дома и дополнительных столбиков непосредственно на проезжей части рядом с местами для съезда колясок (обязательно), установка системы видеонаблюдения.
Считаю, что всем давно пора понять одну вещь: теперь не существует "ничьих" домов, дворов, парковок и т. д. Это наша с вами, соседи, собственность. И её состояние (влияющее и на инвестиционную компоненту, и на радость от проживания в районе) наша с вами забота. Не призываю ни в коем случае к развязыванию бытовых войн и тотальному сепаратизму с установкой ДОТов, просто хочется жить по-человечески.
Ложка дёгтя: первые года три (может больше) будет сложный период, связанный в том числе с невозможностью найти собственников для организации самоуправления. Кроме того, даже если собственники найдутся, большинству из них просто плевать на все эти дела, т. к. квартиры "инвестиционные". Их и принимать не будут максимально долго, чтобы не платить коммуналку, дожидаясь подъема цен.
Резюмирую: проблема есть. Если сразу пустить процесс на самотёк, потом будет не разгрести, начнутся столбики с цепочками, драки за места, бросание машин у подъездов, на газонах и детской площадке. Застройщик с парковками обманул, проблема осталась на собственниках.
Я с вами полностью согласна! Очень хочется жить в красивом и чистом доме с ухоженной территорией, и никто, кроме нас, жильцов, этого не сделает!
Предлагаю когда будет полная ясность по срокам заселения, создать ветку по нашему дому, где обсудить все насущные вопросы, которые уже можно попытаться начать решать (те же мусоропроводы, домофон и т.п.), и назначить первое собрание жильцов. Пока каждому надо обдумать свои вопросы и хотя бы погуглить способы их решения.
Предлагаю когда будет полная ясность по срокам заселения, создать ветку по нашему дому, где обсудить все насущные вопросы, которые уже можно попытаться начать решать (те же мусоропроводы, домофон и т.п.), и назначить первое собрание жильцов. Пока каждому надо обдумать свои вопросы и хотя бы погуглить способы их решения.
+1
Нужно ставить ограждения на газоны (на ту территорию с дет. площадкой, которая между домами), тогда и ходить не будут.
На эмоциях забыл один момент: заварка мусоропроводов. Вот давайте про них забывать не будем, предстоит сделать это уже в обозримом будущем.
Не надо мусорный провод заваривать, если за ним ухаживать всей площадке, то и порядок будет. Всё от Людей зависит. Справимся с тарашками.))
вот и у меня тоже сложное отношение к мусоропроводу. Вонь и тараканы не хочется, но и сразу отказываться от него хочется еще меньше. Я считаю, что нужно смотреть по ситуации. Иначе зачем его в обязательном порядке включают в проект, если сразу и заваривают? Ну не просто так же.
Я 20 лет прожила в доме с ним действующим - тараканов не было. Вонь была, только если кто-то, вынося мусор, просыпал его мимо. Но это уже не мусоропровод виноват, а человеческий фактор.
Сейчас, например, соседи любят пакет с мусором выставлять у входной двери на ночь. Ну и в итоге никакой разницы. Те же запахи в подъездах.
Я 20 лет прожила в доме с ним действующим - тараканов не было. Вонь была, только если кто-то, вынося мусор, просыпал его мимо. Но это уже не мусоропровод виноват, а человеческий фактор.
Сейчас, например, соседи любят пакет с мусором выставлять у входной двери на ночь. Ну и в итоге никакой разницы. Те же запахи в подъездах.
Лучше бы заварить.Все равно в процессе эксплуатации внутри грязь будет и потом вонь. Квартир много, 17 этажей всетаки и за каждым не уследишь. Пакетик в руки и на улицу.
И утром все семнадцать этажей с вонючими пакетиками в лифтах и МОПах)))... красота)))... зато в мусоропроводе чистота и свежий воздух))
Sida писал(а)
соседи любят пакет с мусором выставлять у входной двери на ночь
соседи любят пакет с мусором выставлять у входной двери на ночь
не видел такого ни разу. Думаю, что это из разрядка парковок на тротуаре и газоне, иллюстрация уровня культуры.
однозначно нужно заваривать!
сейчас живу панельке с заваренным мусоропроводом, всененарадуются. Чистота, порядок и никакого запаха
сейчас живу панельке с заваренным мусоропроводом, всененарадуются. Чистота, порядок и никакого запаха
Подскажите, пожалуйста, когда ужно поавать в суд за задержку сдачи дома? Когда уже свидетельство на руках, или можно без свидетельства когда дом сдан. И еще вопрос, если срок сдачи продлен по окументам, первоначальный был 1 квартал 2014, сейчас 1 кв 2015, в суд можно поавать, или подают когда нет продления срока сдачи?
Если доп согл подписано с вашей стороны, то не имеет смысла подавать. Если нет то попробуйте. Правда наврядли что-нибудь получите, у них огромная кред зад-ть и большие долги по зп и налогам
Спасибо, у юристов консультировалась, дело выиграть можно, но то что у них задолженность конечно настораживает
Зря поднял тему, увёл топик из поля обсуждения. Мусоропроводу посвящена отдельная тема: www.nn.ru/community/house/belgorod/chto_delat_s_musoroprovodom.html .
Батарея под потолком по пожарным нормам видимо, что бы не заужать лестничный марш...
Спасибо за отчет. А в какое время прогуливались? Абсолютно все квартиры были открыты?
Около 3х часов дня. На 2м этаже - да. Выше не забирался.
А Вы с Дмитрием из отдела заселения больше не созванивались? есть ли новости?
Сегодня после обеда планирую. Отпишусь что скажут.
я звонила в пятницу, 3.10, сказал звонить недели через 2-3, якобы уже будут заселять.
Да, ответ тот же. Звоните через 2 недели, 20го числа планируется заселение.
Благодарю! новость приятная.
Дом в эксплуатацию не ввели, планируется только получение документов на ввод в эксплуатацию дома после 20 октября, только после получения документов можно будет подписывать акты приема-передачи.
Радость была недолгой....
Друзья, понимаю, что вопрос обсуждался, но все же, как выловить прораба, самого главного, с которым можно обсудить вопрос о начале ремонта в квартире?
Я в НКС узнавал, пока вы не подпишите акт (после ввода в эксплуатацию) вам не дадут ремонт начать делать. Сейчас вся ответственность на них, случись что - они отвечают.
а как же те пара-тройка квартир, которые замечены со стяжками и элементами проведенного ремонта? Как-то это сделали, договорились видимо
с той недели пытаюсь такой же вопрос решить. сказали примерно тоже самое. решил пока замеры в квартире сделать - дабы квартиры не закрыты и то официального согласия не получил
как и когда проникли? был в выходные, все секции были заперты, выше пишут, что и сами квартиры под ключ
Так попробуй через Дмитрия сдающего квартиры. Он во 2 доме сидит. Ему всяко легче выловить.
Дайте координаты плз, очень хочу перепад высот снять в комнатах, сейчас в максидоме скидки, закупить смеси для выравнивания )
Не поделитесь,какой план с полом до выкладки ламината или др.рода "красоты"? тут одной финишной заливкой ведь не обойдешься?
пока плана нет, только направления, все будет зависеть от перепада. керамзит/цементная смесь/финишная. далее в комнатах - ламинат, коридоры/кухня/ванна/туалет - плитка
Иванников Дмитрий Викторович, 8-910-106-77-59. Если дадут добро, дайте знать плз.
У них всегда скидки
Если что у меня их карточка есть (4% вроде) . Надо - дам
Если что у меня их карточка есть (4% вроде) . Надо - дам
Да, скидки всегда, у меня 7% + 10% по вторникам :) если кому надо, могу тоже дать
Ремонт делать можно в тихоря, тел ихнего бригадира 89506190199, они делают и до сдачи дома. Я со следующей неделе начинаю.
ээхххх, прораб в отказ, ссылается на Дмитрия, а он на ближайшее подписание документов и большое количество звонков от дольщиков, потерпите, говорит, звоните через неделю, обязательно сходим, посмотрим, снимем размеры, подпишем акты и пр.
т.е. Дмитрий даже замеры не разрешает снять? я никак дозвониться не могу.
вообще ни в какую, ни под каким соусом, ни экскурсия, ни посмотреть, ни размеры снять, все после получения бумаг от администрации и старта процесса заселения. А не берет потому, что звонков у него вал от дольщиков, поделился, что один из нас его вчера чуть до истерики не довел :)
BlackCoupe писал(а)
один из нас его вчера чуть до истерики не довел
один из нас его вчера чуть до истерики не довел
Соседи, сознавайтесь, кто отличился? :)))
Вообще, если серьезно через неделю-другую будет заселение, можно и подождать. Главное чтобы не через 2 месяца...
вот как раз за эти 2 недели можно уже с проектом быть, так сказать во всеоружие
я дозвонился, но до истерики не доводил. КЛЯНУСЬ )))
но тоже ни в какую не разрешил, паразит )))
но тоже ни в какую не разрешил, паразит )))
А как бригадира зовут? Т.е. его бригада Вам начинает делать? Хочу с ним договориться, чтоб хоть замеры сделать.
скидки пригодятся, обратимся. был 30.09 - все открыто на всех этажах было, и по-моему 03.10 - тоже все секции были открыты, но был в рабочие часы, может поэтому. в любом случае лучше позвонить г-ну Иванникову - фото с координатами выкладывал выше.
Соседи, а кто то из 6 дома купивший квартиру по переуступке после апреля ( марта ) 2013 ( когда был допник о переноске сроков строительства на 3кв 2014 ) консультировался с юристами ? я так понимаю в этом случае дату ввода считать по новум срокам ?
Народ, никому еще не удалось склонить НКС к началу ремонта.? Никто не пробил?
Вопрос снимается)) Дмитрию сочуствую.
что случилось с Дмитрием?
Нервный срыв наверно.. от кого-то из дольщиков)))
Экие нынче Дмитрии нежные пошли.
Новости на сайте СУ конечно не плохие, но опять ждёмс) Хочется уже восклицательного знака!!!
муж звонил и Дмитрию, и бригадиру - все отсылают на - через две недели
Добрый день, соседи! Вчера решила посмотреть квартиру (как оказалось вход закрыт) и столкнулась с очень эксцентричной особой из первого подъезда. Она, можно сказать, набросилась с претензиями, почему не делаем ремонт, а просто ходим, потому что "у нее две квартиры, она там уже в них сделала ремонт, живет, машинка стирает и ждет отопления"?!!!!!!!!!! А мы даже попасть не всегда можем :))
надо было спросить совета, как она это сделала)
это наверное та самая тайная дама, чьей ремонт был замечен одним из дольщиков :)
А Вы не поинтересовались,каким образом она все провернула? если нам элементарно даже замеры снять не дают.
Это человек - Легенда, Рылкина Валентина Ивановна.
Так она реально там живет, или человек-легенда легенды сочиняет? :)
По моему, мы тоже с ней сталкивались.
По моему, мы тоже с ней сталкивались.
Ремонт по крайней мере сделала, температура ночью 3 градуса, вода есть, электричество не подключено ещё.
стройматериалы пехом поднимала?
Влад, может у вас та остались подвязы с кем можно переговорить о начале ремонта. Дмитрий уже как-то неадекватно на звонки отвечает.
У человека легенды же как-то получилось.
У человека легенды же как-то получилось.
Говорит, реально живет :) на 7-м этаже в первом подъезде. И "белье стирает" :) Я спрашивала про ремонт-говорит, проблем не было-все сделала, а из-за таких, "непробивных" весь дом и не заселяют. Говорит, что "попоробовали бы еще остановить"!!!! Но через кого и как не сказала...
Да, вот самое главное и не сказала. Не знаю. Видимо связи какие у нее.
Но как она без эл-ва белье стирает, для меня загадка :)
Но как она без эл-ва белье стирает, для меня загадка :)
Может у нее бензогенератор в заначке есть :)
Смелость (наглость)города берет )))).
Но спать при 3 градусах - удовольствие сомнительное.
Но спать при 3 градусах - удовольствие сомнительное.
а глупость кредиты )))
Измором взяла? :)
Подключаются в этих случаях к временной системе энергоснабжения, большую нагрузку она не выдерживает, пару подобных квартир на стояке, обеспечат дорогостоящий ремонт оборудования.
а на Маяке как было?
Там вроде, как год, жили до оф.сдачи
Там вроде, как год, жили до оф.сдачи
А нас с чего в понедельник переключали? С полу-временной? )
это с той временной которую уже давно переключили :)
Сегодня была на стройке. Нам дали тепло!!
Здорово! больше никаких новостей ни у кого нет?Дмитрия никто не тревожил?
Друзья, кому какие сроки называл Дмитрий? Мне - текущая неделя dead line, т.е. старт заселения
А мне-текущая-следующая. У меня возникает вопрос про скорость устранения недостатков... в своей квартире наблюдала искаверканное окно и протекший потолок. И так, по мелочи...
Сегодня созванивался с Дмитрием. Сроки переносятся на конец месяца. 30го опять буду звонить.
они над нами специально издеваются что ли? опять очередная дата
мне интересно, что он Вам до этого говорил? мне утверждал, что заселение будет через неделю-две (звонил я 03.10)
Ровно две недели назад созванивался, говорили подождите две недели, после 20го начнется заселение. Сейчас на конец месяца маркер ставят.
А чем объясняется очередная отсрочка?
Передают управляющей компании
Офис СУ сегодня вещал,что док-ты до сих пор на подписи у Олега Кондрашова,надеются получить к концу месяца,вот и Дмитрий тоже "надеется" на 30.Так что мое мнение 10 ноября самое то - после праздников.
Утром звонил в офис СУ. Сообщили, что необходимо ждать письма. А если по телефону нужна информация, то позвонить через 2 недели.
сентябрь ... октябрь ... ноябрь ..., последний перенос на 1Q 2015 становится все более реалистичным
похоже нам вешают очередную лапшу на уши.
Предлагаю перед праздниками совместно наведаться к Дмитрию...
А какой в этом смысл?он же ничего не решает.
давайте придем дружно на прием к Ермолаеву будем ругаться, пусть показывает всю документацию и дает объяснение. Будем их тормошить, больше нам делать ничего не остается.
Согласен, пора уже принимать меры. Написать коллективное письмо Кондрашову, почему не подписывает, если СУ ему передали все документы... Вызвать на разговор Ермолаева и прочих брехунов.
хотя бы пусть объяснят, почему они, бедные, только лишь НАДЕЮТСЯ, что подпишут в конце месяца.
Сегодня опять-таки позвонила в офис СУ ,ответ тот же - документы на подписи.Ради интереса проконсультировалась с юристом др.застройщика,получила позновательный ответ: по градостроительному кодексу подписание документов на ввод в эксплуатацию должно произойти в течении 10 раб.дней ,либо в случае отказа должны выдать мотивированное суждение об отказе.Вывод : где ж правда?и еще на заметку: не важно высылалось ли нам доп.соглашение на подпись или нет,если есть просрочка хоть на день с предполагаемого срока сдачи + полгода,всем кто подаст в суд все равно присудят возмещение.Якобы на текущий момент такая практика повсеместно.
Я с нетерпением жду таки конца месяца, как обещают. Если и в этот раз продинамят - пойду бить))
Ясно только пока одно, что сотрудники СУ всем дольщикам постоянно врут.
Вчера тоже звонила в су, приятная девушка сказала, что осталось только дождаться подписи от водоканала, все остальное есть. Подпись ожидается в понедельник
Ждемс 30го числа, если обмануть, то америкоссценарий))
Херосиманигерсаки? :)
Это не компания а шоу еба..тых распиз..ев. Нужно еще раз встречаться, еще больше привлекать прессу, не смотря на то что эта компания с Су официально не как не связанна они не будут смотреть как портят их имя. Возможно опять сманят директора, тем более что от из и так меняют как перчатки. На этом форуме есть раздет по Украинской, ближайшее время создам там тему про качество сроки и честность СУ, нужно предупреждать людей которые хотят покупать квартиры в СУ. Наверняка есть еще много таких форумов про застройщиков.
Можно ждать 30го, а потом еще и еще! Единственное что можно сейчас делать для ускорения процесса это портить им продажи. Сейчас они активно рекламируются на радио и автобусах, видимо продажи не очень. Нам нужно активней на форумах рассказывать правду о застройщике, портить им продажи, и только после того как СУ придется что то делать что бы как то подняться в глазах потенциальных покупателей.
продажи у них реально упали в нашем регионе.
за 10 месяцев не одного сданного дома. только вливают сумашедшие деньги в свой кстовский комбинат который не на полную мощь работает и все.
за 10 месяцев не одного сданного дома. только вливают сумашедшие деньги в свой кстовский комбинат который не на полную мощь работает и все.
А они точно какие то вливания делают в этот кстовский комбинат? Может только на бумаге? Кто знает на верняка.
Портить продажи? Что бы у них совсем денег не было? Ещё б предложили перекрыть въезд техники на стройки или депортировать рабочих.
Да именно, денег официально у них и сейчас нету, но загнуться им пока не дадут СУ. Единственное что им можно сейчас делать это портить имя Су, вот тогда возможно им дадут по шапке и заставят работать. Это единственное что им не нужно, а судами их работать не заставишь!
В нашем случае "рыба гниет с головы" , а "Нижегородкапстрой" - просто одна из фирм в группе, которая самостоятельных решений не принимает. Правило очень простое: Су дало команду и денег - строят, не дало - не строят.
Поэтому повторюсь, что СУ - строительная пирамида, которая живет за счет открытия новых площадок и привлечения "новых" покупателей. Как только цепочка разорвется, одна из строек превратиться в реальный долгострой и совсем не хочется оказаться крайними.
Самое обидное, что может повториться случай с МММ. В 90-е все знали, все покрывали, а когда МММ прогорело, только развели руками. В случае с СУ, правительство покрывает их деятельность, выдавая разрешения на строительство, а потом только отписки пишут, что они тут ни причем - "идите в суд".
Поэтому повторюсь, что СУ - строительная пирамида, которая живет за счет открытия новых площадок и привлечения "новых" покупателей. Как только цепочка разорвется, одна из строек превратиться в реальный долгострой и совсем не хочется оказаться крайними.
Самое обидное, что может повториться случай с МММ. В 90-е все знали, все покрывали, а когда МММ прогорело, только развели руками. В случае с СУ, правительство покрывает их деятельность, выдавая разрешения на строительство, а потом только отписки пишут, что они тут ни причем - "идите в суд".
Сегодня сказали тоже самое,когда справка будет - не знают.У кого-нибудь есть знакомые в водоканале может?
Друзья, на сколько вам по сроку задерживают дом? что стояло в ДДУ?
почти год! И несмотря на утверждение СУ что дом почти сдан осталось только подписать какие-то документы в доме еще есть не сделанные дела. Электричество подключено временным кабелем а за маячки на крыши вообще не брались еще.
Меня тоже эти недостатки у дома смущают. Врут они скорей всего про то что ожидают подписей в документах.
в договоре срок 1 квартал 2013 года. Дом начали строить в августе 2012 г., продавать квартиры стали примерно с сентября 2012 г. Когда мы покупали в начале ноября 2012 г. обещали что дом сдадут в декабре 2013 г., срок сдачи продлят до 1 квартала 2014 г. Вот и считайте, уже год одни обещанья.
у меня 2года без 3мес, в дог прописано 1кв2013
Друзья форумчане, завтра очередной час Х. Начинаем бомбить Дмитрия - обещал получить все документы в конце октября. Лично я начинаю уже сегодня. Можно еще коллективно наведаться к "уважаемым" директорам, но это уже скорей всего после праздников. Предложения................
Скиньте пожалуйста номер телефонов
На момент вчерашнего вечера офис отвечал,что новой информации у них нет.30 октября плавно перетекает в 30 ноября,кажется.
от инсайда инфа, что дом сдан, но есть какие-то юр. проблемы, конкретные сроки не называются. Полагаю, что ни Дмитрий, ни офис СУ ничем нас не обнадежит и не порадует
Вполне может быть. Второй дом сдали в ноябре 2013, а известно общественности стало, если не ошибаюсь, только через месяц)))
А жителям передавать начали еще спустя месяц, в конце января.
хотелось бы верить,что Ваша инфа есть истина,лично у меня закрадывается сомнение,что нам вешают очередной доширак,т.к. повторюсь,в течение 10 дней рассматриваются доки в администрации по регламенту,и лично мое предположение,что может ждут 5 дом,дабы оптом сдавать дешевле
массово бомбить Дмитрия бессмыслено, кто дозвонится, напишите сюда актуальную информацию
Может ходатайство написать в Министерство строительства и в администрацию города чтобы оказали содействие в скором оформлении документов.
Соседи, поздравляю! администрацией подписаны документы (сегодня так ответил офис СУ), после праздников доки направят в НКС,начнется рассылка писем счастья.Эта инфа поступила к вечеру,в подробности не вдавались,сказали ждите письма. Всех с Наступающими Праздниками!
Спасибо на новости! Скиньте пожалуйста их номер телефона, на форум или в личные письма
Телефон СУ на сайте есть 2205111, НКС 4220033/4220026 (трубку недели 2 не берут вообще)
Письма от них можно долго ждать, мне пришло спустя 3 месяца, как подписал акт приемки))
Поздравляю Вас)
Поздравляю Вас)
совершенно верно, письма нас не устроят, нужны ключи от квартиры, где ремонт делать :)
Лично меня вариант ожидания писем не устраивает по причине иногородней прописки,а письмо очевидно будет заказное и чудо-почта работает по крайне удобному графику для работающих,поэтому 5 числа навряд ли будут указания у того же Дмитрия,а 10 начну его атаковать.Да и им сейчас уже держать ключи не на руку,дом начали топить, для организаций тепло и электро дороговато выходит,поэтому по логике (только логике нашей ,а не постоянно нас удивляющей компанией СУ) надо бы побыстрее вручить нам ключи,чт.мы стали платить коммуналку.
сижу сейчас и думаю, три недели назад Дмитрий говорил, дом сдан, передают документы в ДУК ... дежавю?
Неужели дождались, спасибо за благую весть. Ждемс 5го числа и с Вас с Наступающими!!!
Когда я звонила, сказали что письма можно не ждать. Как только подпишут можно приходить с договором и забирать ключи
katenok-07 писал(а)
Когда я звонила, сказали что письма можно не ждать. Как только подпишут можно приходить с договором и забирать ключи ?
Когда я звонила, сказали что письма можно не ждать. Как только подпишут можно приходить с договором и забирать ключи ?
А разве после подписания документов они не должны ДУКу передавать дом (а это может затянуться на несколько недель запросто) ?
СКСу передадут, те особо придираться не будут.
Заранее на просмотр не надо записываться?
Какой порядок? Дали ключи - сам пошел осмотрел - вернулся подписывать акт. Или вместе с сотрудником осмотр на месте и подписание акта в обмен на ключи?
Какой порядок? Дали ключи - сам пошел осмотрел - вернулся подписывать акт. Или вместе с сотрудником осмотр на месте и подписание акта в обмен на ключи?
Вопрос:куда приходить и где забирать? Надеюсь нас уважут подобным сообщением на форуме как было со 2 и 3 домами.
Акт приема подписывается в юр отделе, в 1 доме а первом этаже, ключи выдают там же.
Был у дома в субботу, питающие кабель все еще временный, маячков на крыши нету, подвале горел свет. В доме тепло, сторож сказал что по ночам ходит сантехник проверяет протечки и систему, дом вроде бы сдали, на вопрос почему еще временный кабель ответил что то вроде, на бумаге все хорошо! В 5м горел в подъездах свет, наверное, что то делали.
Во втором доме временный Электрокабель отключили совсем недавно.
так ведь второй дом давно уже жилой. как можно с временным эл.кабелем жить?
су. у них может быть все
Если бы не знал, что по временной схеме подключен дом, может и не заметил бы даже.
Всем добрый день!Позвонил Дмитрию из отдела заселения...спросил когда начнут заселять...в итоге ничего внятного не услышал...17 ноября сказал вся информация будет....короче пздц какой-то(извините за выражение
....ть, как это уже все достало ....
давайте соберемся побольше народу хоть к Ермолаеву сходим, погрозим жалобами, нужно наверно хоть что то делать
Давайте, +2
ну вот, а кто-то говорил что у них денег нет. за отопление хотят сушники платить. вот и пусть платят
О том же подумал) Они просто так свои деньги тратить не будут, значит что то не получается
Я обратила внимание на отсутствие маяков на крыше, а значит воз и ныне там... По- моему, ходить бесполезно, здесь только письменными жалобами можно бомбить с требованием обосновать перенос сроков. И претензию в юр.отдел коллективную составлять. Инфляция бешеная...ремонт в тридорого встанет, да еще бензин после НГ дорожает...Попали мы, дорогие соседи
в Администрацию города жалобу и ходатайство о содействии в оформлении документации, аналогиное ходатайство в министерство строительства
после этого язык не повернется сказать что у СУ самый дешевый квадратный метр.
а представляете кто снимает жилье. в какой они минус уходят. или например кто платит ипотеку, процентная ставка до регистрации и после регистрации разная. да и еще слишком велики риски. пока строится дом четыре кризиса пройдет.
так что у СУ довольно дорогие квартиры.
а представляете кто снимает жилье. в какой они минус уходят. или например кто платит ипотеку, процентная ставка до регистрации и после регистрации разная. да и еще слишком велики риски. пока строится дом четыре кризиса пройдет.
так что у СУ довольно дорогие квартиры.
да, и ещё квартиры в говне - строители метят. + санобработку добавляйте.
Звонил в офис СУ. Информация от них такая: документы все подписаны, этап передачи застройщику, надобно ещё ждать писем. Или звонить в понедельник, не раньше.
Недели две сама лично разговаривала с Ермолаевым он мне сказал, что как только они получат акт ввода в эксплуатацию с администрации города или хотя бы будет известен номер акта, то сразу можно будет подписывать акты приема-передачи. Т.е. с его слов как я поняла акт приема-передачи можно уже было бы подписывать еще с той недели. С досрочным подписаниям актов они якобы уже обожглись на Родионова, когда досрочно дольщикам начали вручать ключи от квартир и больше такой практики они не хотят. Я думаю что каким то образом нужно уговаривать Ермолаева чтобы они уже начали заселение. Пусть идут нам на встречу если не хотят делать все во время и в сроки.
Уже 2 недели пытаюсь дозвониться в НКС по известным номерам,то занято,то трубку не берут принципиально,наверное,поэтому выходит единственный способ - это ехать в 1 дом,вопрос: будут ли открыты для нас двери?..А как Вы достучались до Товарища Ермолаева?
Спокойно, зашла, доложила охраннику, что я в отдел заселения, когда я там ничего не добилась напрямую зашла к Ермолаеву он был у себя в кабинете и с ним очень даже хорошо побеседовали.
Сегодня утром побывал в офисе(юротделе) в первом доме, пообщался с дамами. Говорят акт у Кондрашова, никак не могут забрать, у его дверей наверно злобный охранник стоит и никого не пускает)) бред какой-то. Сказали звонить или приходить можно в понедельник (10-го). Данные как всегда противоречивые. Если в понедельник опять продинамят, надо писать Кондрашову (снова)).
Предположительно,что эти 3 дня особой пользы не принесут,т.к. многоие взяли отгулы ,устроив дополнительный миниотпуск,т.ч.,соседи,не тратьте свое драгоценное время до понедельника точно.
Звонила сейчас Дмитрию из отдела заселения. Сказал, что документы передают ДУК , поэтому и не заселяют. Сказал звонить числа 17-го. По поводу временного кабеля и маячков сказал, что может к тому времени и всё сделают...
В этом направлении все верно говорит,после подписания доков на ввод в эксплуатацию,действительно в течение то ли макс.5,то ли 10 раб.дней,дом должен передаться ДУКу (точно могу узнать,но это уже не существенно),а уже после приглашать нас,поэтому 17 число достаточно логичное число,и эта процедура у всех одинакова.Ранее подписи администрации ДУК принять не имеет права.
На сайте СУ размещена информация по нашему дому о том, что "Производится предъявление корпуса управляющей компании" аж 08/10/2014 г. www.su155.ru/real_estate/objects/regions/unit_212054/news_11750/.
Остается догадываться ,что они предъявляли...и факт на лицо,что результат не ясен.Но процедура, описанная выше, основывается на жилищный кодекс,по бумагам должен быть такой порядок действий,а уж как в реалити происходит в НКС//СУ .... будем надеется ,что передача осталась только по документам,а по факту все ж с 08.10.2014г. успели все опробывать и принять.
Эта новость месячной давности..))
Вчера общался с работником дом управляющей компании, на вопрос про ключи он рассмеялся, сказал что они пока дом даже принимать не начали, вот когда дом сдадут и начнут принимать. Есть подозрение что после 17го нас попросят подождать еще а потом еще и там до конца 4го квартала может продлится!
Соседи, там неполадки с электричеством, устраняют недоделки, недели через 2 закончат, получат сертификат, ДУК дом еще не приняли, сказали через 2 недели в лучшем случаи. Это точно не 17 число будет. Пока электричество поправили только в 1 и 2 подъездах. Кроме электрики есть недоделки из-за которых ДУК не принимает. Рассчитывайте на конец ноября, в следующую пятницу буду там, напишу информацию.
Письма счастья Вы можете получить юр отделе, я уже получила.
Поздравляю, а по нему когда можно принимать?хоть с пн? или после этих двух-... неизвестно сколько еще недель?
Подскажите, пожалуйста, а где у СУ юридический отдел? В первом доме ?
Что означают письма счастья, если дом еще не сдан?? Когда мы сможем принимать уже квартиру?
Дом сдан 30 сентября, но Управляющая компания еще не приняла. Письмо, что дом сдан вы можете получить в 1 доме на 1 этаже в юридическом отделе, либо ждать по почте, но ключи от квартиры еще не дают, так как пока дома не работает электричество. Обещали в течении 2 недель все устранить, но мне кажется только к концу месяца получим ключи.
Ясно, спасибо. Значит по заселению и приему квартиры нами ещё жёмс.
Народ, есть какие новости на этот понедельник? Кто то за письмами счастья ездил, что в них?
Вроде говорили не раньше конца этой недели будут новости
Пора брать дом в плотное кольцо и начинать делать ремонт уже..
дружно всем собраться, повыбивать двери своих квартир и приступить к ремонту. На шоу пригласить телевидение, если властям никакого дела нет до наших проблем пусть смотрят передачи.
Звонил вчера. Дом ДУК не принял - ждите, вот ответ. На вопрос: пустите в квартиры, дайте ремонт начать - категорически нет. Грубый тон и повышение голоса не сработало. Думаю надо организованной группой наведаться в офис, остальное не поможет. А что делать раз связались с такими ***аками...
А в ДУК звонили? узнавали в чем проблема?
В понедельник забрала письмо счастья в первом доме.На сегодня была назначена встреча с Дмитрием для осмотра квартиры.Квартиру посмотрели. Вода есть, Отопление есть,Свет только в подъезде, лифт не работает. Счетчики поставят когда подпишем акт. Дмитрий сказал на следующей неделе связаться с юр. отделом по поводу подписания акта приема-передачи. Хотя управляющая компания еще дом не приняла,юр.адрес не присвоен.
Предлагаю, если в понедельник(17го) опять будет перенос сроков, устроить собрание вечером и вызвать к ответу все руководство, ответственное за сдачу, или передачу Дуку.
+
+
Да, уже достали. Фиг с ним с дуком, пусть с ним разбираются сколько хотят, ремонт бы делать позволили.
Вопрос, повлияет ли на что это собрание? Выслушать очередную порцию обещаний?
Вопрос, повлияет ли на что это собрание? Выслушать очередную порцию обещаний?
В ДУК внятного ответа не дали. Идем к горе-руководителям скопом. Что мы можем еще?...
Сосед звонил в СУ новости по дому: приходить смотреть можно, подписывать акт и делать ремонт нельзя так как дом еще не сдан ДУКу нет электричество в квартирах и частично не работает отопление. Сказали что ремонт разрешат не раньше конца месяца.
Вредили кто-то из СУ руководителей придет на встречу, опять все разбегутся по отпускам. Этих тварей надо ловить в рабочее время у офиса. Или в конце рабочего дня встретить его после работы и поговорить.
Действительно, разрешил осмотреть квартиру и сделать замеры. 2 дня назад никак не поддавался. Странно.
Повторюсь, единственное что нам можно сейчас сделать это портить им продажи. Попробовать еще раз пригласить Волгу, и т.д.
Тоже считаю, что нужно собираться так же как 03 сентября, приглашать телеканал, руководство, представителей с администрации города и министерства строительства.
Предлагаю собраться 17го в 17-00, чтобы руководство этого ...ного Су было на месте, а ещё лучше пройти вместе всем прям в офис. Пригласим опять ТК Волга, пусть и перед ними опять пооправдываются. Кстати, кто в тот раз письмо им писал, отзовитесь, пож. Можно и администрацию Шанцева в известность поставить. Давайте организовываться, терпение уже наисходе..
Да 17го в 17-00 отлично
плюсую
17-00 не смогу , к 18-00 приеду
Надежда (Sida), создай, пожалуйста, новую тему по нашему дому.
P.S. К сожалению, все еще под строительным номером дома
P.S. К сожалению, все еще под строительным номером дома
Новости с сайта Су: ДОМ СДАН! www.su155.ru/company_group/press_center/news/SU-155_sdala_dom_v_Belom_gorode/
Насмешили: Проект застройки микрорайона, подготовленный специалистами ГК "СУ-155", предусматривает строительство школы на 465 учащихся, двух детских садов на 240 мест, наземных и подземных парковок)))
все по чесноку: их проект действительно это предусматривает, они не лукавят :)
Проект предусматривает строительство этих объектов, но СУ не за счет же себя должны строить. Здесь нужно читать так: если город даст денег, то они готовы построить. Или вы думаете, что СУшники за счет своих средств это должны сделать, вы же понимаете, что это не реально.
Да конечно постоят. На месте парковки которую они планировали и до сих пор обещают уже строится 3 новых дома. А подземные где будет? На месте детских плащак.
Ура! Мы получили письмо о сдаче!
Сказали, что квартиру посмотреть можно хоть сейчас, но ремонт пока ДУК не принял не дадут делать.
Обещали принять вроде как на той неделе.
Дата сдачи, кстати, 31 октября.
Сказали, что квартиру посмотреть можно хоть сейчас, но ремонт пока ДУК не принял не дадут делать.
Обещали принять вроде как на той неделе.
Дата сдачи, кстати, 31 октября.
Sida писал(а)
осмотреть можно хоть сейчас, но ремонт пока ДУК не принял не дадут делать.
Обещали принять вроде как на той неделе.
осмотреть можно хоть сейчас, но ремонт пока ДУК не принял не дадут делать.
Обещали принять вроде как на той неделе.
Поздравляю!!!!! Свершилось!!!!!
В выходные заезжали, погуляли на детской площадке, так уже хочется переехать...
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Надеемся и мы скоро получим (5А).
Нас в декабре запишут что сдали) а уж когда на самом деле сдадут фиг его знает)
Поздравляю нас и Вас!!!!Когда будем принимать существенно важно иметь это письмо,не узнавали? Как-то времени нет за ним ехать,хочется уж сразу принимать.
почтой получили или сами ездили ?
Поздравляю вас !!!! Отпишитесь , пожалуйста, как принимали, какие претензии у вас возникли и т.д и т.п. Очень интересно.
Искренне поздравляю! Надеюсь, 5б тоже скоро.
Предлагаю создать новую тему о приемке 6-го дома и там делиться опытом и впечатлениями.
А мы уже по вашим стопам... -)
Предлагаю создать новую тему о приемке 6-го дома и там делиться опытом и впечатлениями.
А мы уже по вашим стопам... -)
спасибо :)
уже: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_6_chast_8.html
уже: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_6_chast_8.html
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.