Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Оптимизация расходов на обслуживание дома

ellev2000 19.01.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Уважаемые жильцы! Хотелось бы узнать Ваше мнение насчет наших счетов за отопление. Причем здесь отопление энергия и отопление мощность? Ведь наш дом, так же как и все платит по счетчику за потребляемую теплоэнергию. И еще, дома очень жарко, может прекратим выбрасывать деньги в окно и попробуем уменьшить температуру?
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
Мы перекрыли батареи. Поскольку того тепла, что дает пол с проложенными в нем трубами, вполне достаточно для комфортной температуры даже сейчас.

www.dombalt.ru/news/mozhno-l...lom-ucheta-tepla

У нас горизонтальная разводка труб. Так что ничего не мешает поставить.

Зы. Но ДУК будет категорически против, как и Теплоэнерго. Поэтому мне видится данная процедура через решение суда, об обязательстве Теплоэнерго (либо ДУКа как обслуживающей организации) установить и счетчик и взимать плату по его показаниям.

Лично я когда въеду, буду заниматься установкой вот этого прибора www.ista-rus.ru/6812/ (он дешевле чем полноценный тепловычислитель). И когда пять лет назад я занимался системам учета энергоресурсов в многоквартирных домах, я был им очень доволен как по цене так и по эксплуатации.
Quietly 19.01.2015 «ответить»
надо писать негодования в ДУК, отопление да, очень дорого
ellev2000 19.01.2015 «ответить»
Да, можно перекрывать батареи, можно жить с открытыми окнами, но это получается что мы выбрасываем деньги на ветер. А что насчет счетчиков, которые должны были быть установлены при сдаче? Ведь проще платить по счетчику а излишки разбросать на всех в соответствии с площадью....
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
Счетчики (точнее тепловычислители) и стоят. Общедомовой. Поквартирные счетчики тепла никто не обещал.
Quietly 19.01.2015 «ответить»
они тупо раскидывают общедомовое потребление на все квартиры?
или только на тех кто платит? много еще не заселено
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
Счета выставляются всем, кто получил ключи и подписал акт приемки квартиры.

Да, пропорционально площади квартир выставляются счета об оплате.
Quietly 19.01.2015 «ответить»
а отопление подземной парковки?
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
в 700 р/мес за оплату парковки (в квитанциях) входит и её отопление. Хотя тут спорный момент, и не исключаю, что ДУК может шельмовать, и в ОДН включать и отопление парковки, хотя это должно входить в 700р оплаты за парковку.

Пока не будет ТСЖ, никто из на реально не сможет посмотреть за что мы платим в общем итоге. ДУК никогда не даст свои отчетные документы, в которых он оплачивает за нас услуги снабжающим организациям.
ellev2000 19.01.2015 «ответить»
Давайте делать ТСЖ. Если есть какая-нибудь инициативная группа, кто будет это организовывать. Может собрание проведем?
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
Я только за. Причем с удовольствием помогу теми знаниями которые у меня есть. В свое время очень плотно работал с ТСЖ.
Единственный минус, много времени уделять этому нет. Нужно на хлеб зарабатывать)

Я бы начал с того, что собрал бы тех, кто читает этот форум, и кто является РЕАЛЬНЫМИ жильцами нашего дома. Познакомиться и спросить, а хотя бы из этих людей, все ли согласны создавать ТСЖ.?
Старый шпингалет 19.01.2015 «ответить»
Так вроде уже решили, что будем организовывать тсж. или я плохо слушал информацию на собрании в августе-сентябре?))
BiG-BiN 19.01.2015 «ответить»
Меня к сожалению не было на собрании.

ТСЖ не так просто организовать. ДУК будет все возможные палки в колеса ставить.
OLGULA 20.01.2015 «ответить»
я пусть реально не живу, но поддерживаю эту идею двумя руками. обидно, что переплачиваем на пустом месте
nostarik 20.01.2015 «ответить»
Я тоже за ТСЖ, невозможно даже в подъезд (№4) заходить, духота, как в сауне(((( дома душно даже с открытыми окнами...
ellev2000 19.01.2015 «ответить»
А как проверить, то? Там столько всего: отопление энергия в Гкал, отопление мощность в Мкал/час, они спец. разбивают что бы нас запутать, и в декабре еще какие-то строчки появились, квитанции плохо перед глазами нет. Не люблю платить за воздух....
Старый шпингалет 20.01.2015 «ответить»
На парковке температура 20 градусов. Думаю, что там и 10 будет достаточно. А ее территория не маленькая.
BiG-BiN 20.01.2015 «ответить»
Я не думаю что её специально отапливают.. Просто те трубы которые идут по потолку парковки (трубы ГВС и отопления квартир) дают достаточно тепла что бы на парковке поддерживалась такая температура. По крайней мере на моем месте сзади есть радиатор отопления. Я бы не сказал что он сильно горячий. Тепленький, не более.
А если убавить общую подачу тепла в дом, это может вызвать недовольство ряда жильцов, да и есть по моему некие нормы в которых регламентируется температура в квартирах.
Старый шпингалет 20.01.2015 «ответить»
Видимо надо снова встречаться и конкретно решать. Однозначно нужен активный представитель(-ли) от жильцов нашего дома для решения насущных вопросов (организация тсж, представление интересов в соц. структурах, оптимизации расходов на обслуживание и т.д...)
ellev2000 21.01.2015 «ответить»
по нормам должна быть не ниже 18 градусов в средних квартирах и чуть-чуть пониже в угловых. Нужно все-таки собрание жильцов собирать и решать что-то.
ellev2000 21.01.2015 «ответить»
Да, неплохо бы найти человека, кто будет этим заниматься. Можно какое-нибудь вознаграждение предложить. А вообще на собрании был человек, который раньше работал председателем ТСЖ и был не против организовать и возглавить наше. У кого-нибудь есть его координаты? И еще у нас есть какая-то группа из трех человек за которую мы голосовали? Если из них кто-то присутствует - отзовитесь!
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
«Белый перец» задаст перца

Как появились чебуреки? Да кто ж его знает? (Хотя, наверное, кто-то знает.) Но...

Провал дня. На Мещерском озере самосвал ушел под землю

Среди белого дня большегрузный автомобиль провалился под землю в...

Больше 3 тысяч нижегородцев пришли в Соборную мечеть на праздник Ураза-байрам (фото, видео)

25 июня мусульмане во всех мечетях Нижнего Новгорода и Нижегородской...

"Удивительно, что он остался в сознании". Нижегородские нейрохирурги спасли мужчину после ремонта

В тот злополучный день 52-летний нижегородец пришел с работы и решил...