Всем привет!
В данной теме предлагаю познакомиться будущим жителям дома No 26 (стр. адрес) в Мкрн. Бурнаковский. Поделиться информацией о себе и о том, какую квартиру Вы выбрали.
P.S. сам я в январе буду покупать студию, но с конкретной квартирой пока еще не определился. Как определюсь, сразу напишу номер и этаж)
Они думают золотые яйца несут. Или тем самым хотят подстегнуть спрос, типа бери пока дешево. Смысла в этих телодвижениях нет, только еще не привлекательней становятся квартиры. Относительно пока еще дешевые студии на сегодня, в зачет не идут. В середине мкр. синий забор, которым обнесен котлован с цветущей водой. под дет. сад. Дет. садов не будет, кругом знаки "работает эвакуатор". Кредиты все меньше брать хотят в настоящее время. Разве только кто с наличкой или перепродажа вторички.
Диванный критик,да?)
жс один из самый надежных застройщиков в нн,если не самый))
мкр еще не сдан.. Да,пока непонятно,что с садиком,только есть еще два года до сдачи,когда и власть может измениться и деньги найтись...)
оптимистичнее)
А чего тут думать и критиковать, все на лицо. Зачем ждать год "смысл", когда в сданных домах на 50 тыр всего будет дороже, если не сейчас уже. Бери и заезжай))) Никакая надежность не поможет, если нет покупательской способности и гос. поддержка не нарасхват - проценты все ниже и ниже "кто-кого".... А вот именно то, что непонятно что с садиком и с непонятными знакамии, и отпугивает потенциальных покупателей. Я удивляюсь иногда, так можно в скором времени стройку заморозить и "НАДЕЖНО" один дом в год сдавать.
Скидки нужно делать хорошие, акции, в зачет что-то брать и вторичку лучше реализовывать, т.е. работать "агенству по реализации вторички". Сейчас на одной надежности далеко не уедешь. И все же панелька, а покупатель иногда любит и монолит, и кирпичь.
А на садик через 2-а года может и найдут деньги, и год еще строить - итого 3-и года в лучшем случае. А это уже наведет размышления у некоторых покупателей, с учетом большого дифицита мест в садики поблизости и далее, и наличия большого количества мам с детьми до 3-х лет в микрорайоне.
Ок,с тел правда я столько текста не напишу...
но скажите,где еще строят квартиры,доступные массовому потребителю и не в ж мира,куда добраться можно только на хромой собаке или на провести час в душном от?...
только давайте сразу ВГ и Цветы исключим из примера...
это просто разное жилье,имхо
Покупал я квартирку в 2003 году у ооо "авиастройинвест". Г-н Самохин был директором.
Мало того, что на год с лишним задержали сдачу, так сам дом построили кое как, панели бракованные, инженерка гнилая, благоустройство никакое.
Представьте картину укладки асфальта на дорогу: два чебурека катают ручной каток, а третий чебурек на нем сидит для тяжести. Четвертый чебурек кидает лопатой асфальт на тротуар, кладет фанерку и прыгает на ней. Вот так проводилось благоустройство у 7-10 подъездов д.32 по ул. Народной. И весь дом так построен. И с опозданием на ГОД с парой месяцев.
Вот после этого НАДЕЖНОСТЬ для меня перекрывает любые цены и скидки.
А Жилстрой строит надежно, качественно и в срок. Это уж точно.
Я поражаюсь таким комментариям!!!! Цены надо спускать? Зачем ЖС спускать цены,если на квартиры ОЧЕРЕДИ, если дефицита спроса не наблюдается, если эже заработано такое имя и такой авторитет компании на рынке!!!! С какой стати? Не нравится район,так идите попробуйте найдите район получше,с достроенными садиками и т.д,с такими темпами строительства и главное сдачи дольщикам (в 4 кв 2015 на бурнаковке 5 домов сдали!!!!,сейчас еще два на подходе и два строятся), с такими доступными площадями, а отсюда и с ценами, где однушки -девушки делает 30-50 метров по три миллиона,а не 70-100 метров за 6 лямов!!!! Вообщем,говорить можно бесконечно, а не хватает денег на 17 м студию за 1,5 млн,так иди работай и зарабатывай!!
Какие очереди ДОРОГАЯ не лечите мне тут и открой глаза
Arina_m вчера в 22:36 <<ответить>>
Я студию в мае бронировала, в августе выбирала конкретную квартиру- можно было любой метраж и этаж- у меня 15 ?
Студию в 3-и месяца берут.
(в 4 кв 2015 на бурнаковке 5 домов сдали!!!!
Эти дома еще в 2014 году продавали, а те что в 2016 сдают в 2015 продавали, приходишь и тебе уже продают.
Посмотрим как дальше продаваться будут....
где однушки -девушки делает 30-50 метров по три миллиона,а не 70-100 метров за 6 лямов!!!!
Ну каждому свои метры по деньгам. У них направление такое максимально впихнуть продаваемые малогабаритные квартиры в дом ,как я понимаю. Посмотрите сейчас других застройщиков и новые проекты, в кризис дело движется к уменьшению метража квартир, для удешевления. Нет денег у населения - не берут!!!
Вообщем, говорить можно бесконечно, а не хватает денег на 17 м студию за 1,5 млн,так иди работай и зарабатывай!!
Просто потенциальный клиент это не только человек с баблом в лопатнике на хату и это малая часть, а те еще кто вторичку перепродает для улучшения и ипотечники, которые составляли львиную долю от общего процента продаж. А если вторичка проседает по цене и продажам и зп не растут то многие, продав квартиру еще подумает (если нужда не заставила) впрягаться ли в кредит на увеличившуюся сумму в новострое или купить тоже просевшую рядом квартиру большей площади с меньшими затратами и не ждать год, при не растущих зп и растущих ценах на все кроме авто и недвижки. Или просто передумали в данное смутное время что-то менять. А таких много.
Учите мат. часть
Спрос рождает Предложение...
Я бронировал 16 января, суббота. Приехал около 12, перед нами были только 2-ое людей в очереди, пока мы сидели и ждали когда их примут, набежало столько человек, как в сбербанк в день выдачи пенсий:) Маленькие студии уже были все разобраны во всем доме. Предлагались только бОльшего метража и в основном выше 13 этажа. Снизу все было разобрано.
Всем привет. Тоже целюсь в этот дом на верхние этажи. Но терзает меня мысль: шестнадцать квартир на этаже, 17 этажей, что будет у лифтов по утрам-вечерам? Когда все примерно в одно время на работу с работы и т.д. Ну и авто сейчас есть практически у всех. 272 квартиры, примерно 200 машин и все у одного подъезда.
Жил в 17 этажке, где было 5 квартир на этаж и по утрам жители нижних этажей с ненавистью смотрели на нас, когда двери лифта открывались, а войти уже было некуда.
Правда, работа моя не совпадает по времени с большинством других работающих) Да и машину я продал, что-бы у банка меньше брать)
ПО ЛИФТУ.
во вконтакте обсуждают, как загаживается грузовой лифт. был сегодня в максидоме, там ближе к распиловке продаются большие листы ДВП 2,7х1,5 вроде уцененные. С отломанными углами и сколами за 250 руб. лист. Листа хватит наверное закрыть все стены в лифте. я бы это сделал, но у меня нет машины. перепостите во вконтакте, может кто из парней возьмется. а мы ему на телефон по 50р накидаем. Когда жил в 7 небе, лифт был закрыт именно так, и пережил все переезды.
Когда я был, в основном занимались подвозом и подъёмом материала. В некоторых квартирах уже есть проводка, но внутридомовых коммуникаций пока нет. Вообщем, работы полно, как раз до 4го квартала.
Всем доброго времени суток!
Есть ли какие-нибудь новости по строительству дома?Какие работы идут внутри, ориентировочные сроки сдачи, кроме тех, что и так известны:)
Меня вот, например, очень сильно волнует, что строительство нашего дома идет заметно медленнее, чем дома 23 (стр.), при том, что срок сдачи обоих домов 4 квартал 2016.
А может быть кто то настолько круто проинформирован, что знает когда будут убирать временный подъемник, из-за которого не застекляют и не начинают внутренний ремонт целой части дома с 1 по 17 этаж)
ну я смотрю на 23ий дом у которого срок сдачи 4ый квартал и он снаружи полностью отделан, уже начали подготовку к укладке асфальта. у 26го это есть? просто ожидал что оба дома сдадут в декабре, но теперь думаю что 23 пораньше сдадут на месяцок, но своего мнения никому не навязываю)
Мне тоже кажется, что замедлилось строительство и уже в вечерние часы там ворота на стройку закрыты. Хотя открыли продажи дома No 27, может после этого пойдут работы.
Ну вот смотрите сами, у 24 дома уже лежит асфальт и размечены парковочные места, уложен бордюр и обозначена придомовая территория. А в нашем доме все никак не застеклят целый огромный кусок дома и никак его не докрасят, не говоря уже о придомовой территории. Мои прогнозы: счастливые обладатели квартир в доме 24 уже в октябре вовсю будут сверлить стенки и знакомиться с новыми соседями, ну а мы, похоже, будем принимать квартиры в предновогодней суете. Это, думаю, будет лучший вариант. А ведь может быть и худший: в декабре уже все службы работают не очень охотно, корпоративы там всякие, закрытие года и пр. И вот если в декабрь не уложатся, тогда вообще можено забыть до февраля о переезде, пока там все раскачаются после праздников, тем более что по договору у них есть безнаказанные 90 дней после указанного в договоре срока сдачи ( 4 квартал). Но это, надеюсь, худший вариант, а мы будем верить в лучший!Что мы встретим НГ уже в новых квартирах:)
Забронировал 1 к. кв-ру.Там студии типа "гостинки" что-ли? По планировке всё в одном вроде, хотя насколько я знаю в гостинках кухня отдельно. Был на обьекте в пятницу, леса убрали, брусчатку выкладывали у дома, но внутрь дома не пускают. Побыстрее бы уже заселиться!!!
Неравнодушные жители микрорайона отзовитесь! Не проходите мимо общей грядущей проблемы nn.mk.ru/articles/2016/08/03/dengi-ne-pakhnut-a-musor.html Приходите в специальную тему по данному вопросу. Особенно это касается 3 ей очереди, она ближе всего по расстоянию.
Привет всем. Сегодня проходили мимо дома 26. рабочие сказали что дом практически готов к сдаче идет уборка придомовой территории. на следующей неделе планируется комиссия и в октябре будет сдача дома. т.к застройщику не выгодно платить за отопление. Так что будем надеется что в ноябре мы уже сможем заехать в свои квартиры.
они еще не установили входные двери в подъезд, нет козырьков над входами в подвал, и если в окошко заглянуть то не сказать чтобы на первом этаже было все прям готово, это все конечно не так долго делается, но вон 23 дом давно готовенький стоит. октябрь на мой вкус слишком уж оптимистично - на ноябрь похоже больше
Соглашусь с предыдущим оратором. Тоже на днях прогуливались по району и около нашего будущего дома. На вид еще много чего не сделано. Двери в подъезд, козырьки, придомовая территория, площадка детская перед домом. Что внутри вообще непонятно.
Когда мы там проходили, как раз привозили землю на придомовую территорию. Думаю, что на следующей неделе навряд ли будет комиссия по приемке нашего дома. Больше похоже, что речь идет о доме 23. У него уже и табличка висит, и он уже давно выглядит полностью готовым.
Мои прогнозы, конец ноября, числа 28-29 будет сдача. Но это исключительно мой прогноз, судя по состоянию стройки. В жилстрой не хожу, не звоню по поводу сдачи:)
Поздравляю всех будущих соседей с наступлением 4-го квартала!)
Не появилась ли у кого информация, в каком месяце примерно следует ждать сдачи дома?
Может кто-то рядом прогуливался, у строителей спрашивал, или у кого-нибудь есть приближенные в ЖС?
Всем добрый вечер! Сегодня звонили из Жилстроя! 5 декабря в 18:00 состоится собрание дольщиков, ещё звонившая девушка сообщила, что в результате замеров БТИ площадь нашей квартиры увеличилась на 0, 25 кв и попросила доплатить за увеличение 17500.Оплатить нужно до 5 ого числа иначе не будут осуществлять приемку квартиры. Кому-то ещё звонили с такой просьбой..... Хотелось бы узнать сколько таких квартир в нашем доме???
Что-то не дозвонюсь в жилстрой никак. Наш дом поставили на кадастровый учет? Кто-нибудь кадастровый паспорт получил?
И вода холодная еле льется у всех или только верхним этажам повезло?
Точно! Если для ипотеки, то нужно шевелиться, во многих банках сроки прописаны. С 01.01.2017 кадастровый паспорт не делают. Зайдите на сайт ЖС или ВК, там есть инфа.
Вот тебе раз! Оценщик говорит нужен кадастровый. В жилстроевской инструкции тоже написано надо. В банке сказали все надо делать. Откуда инфа, что не надо? Может речь про свидетельство?
К Ирине Голубевой https://vk.com/novostroikizhilstroynnov52 не обращались еще? Она недавно писала, что новых предложений много.
Мы в 83 живем доме, наблюдаем как строятся новые дома) Как грибы после дождя)
Всем доброго времени суток. У нас студия на 2 ом этаже. Читала про воду, да действительно вода еле льется. Подскажите на собрании выбирали старшего по дому, у кого есть контакты? У нас в квитанциях тариф за содержание жилья дороже чем в соседних домах, хотелось бы узнать что приняли? Спасибо всем кто ответит.
Тариф дорогой, потому что отказались от дешевого. Об этом предупреждали, но никто не слушал.
По поводу воды, целесообразно обращаться в ДУК, оттуда придут и отрегулируют ограничители давления, те что над счётчиками.
Снимаете показания (электричество и вода) в конце каждого месяца 23-26числа. А когда придет квитанция (обычно в последние дни месяца) оплачиваете и при оплате вносите снятые показания.
Через интернет оплатить банковской картой рекомендую сайт "Все платежи", наличкой можно через банкомат сбера в нашем рынке. Слышала еще про какой-то терминал в Атаке без комиссии.
На квитанции все будет написано на обороте.
Доброго времени суток. Опять спрошу про тариф, от дешевого не отказывались, при подсчете голосов была выбрана комиссия из жителей дома, все были против дорогого как же мы получили этот тариф???? У кого есть контакты старшего по дому отзовитесь пж.
10 раз объясняли, что если вас не устраивает тариф ДУК, вы будете платить по МУНИЦИПАЛЬНОМУ. Всем это говорили, так же как и то, что он выше чем у ДУК. Результаты голосования на доске объявлений. С собой не уносите. Спасибо.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.