Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ак. Сахарова 105 (7 дом)
Вопрос
139
477
Поделиться
Кто уже ходил смотреть квартиры? Так же прошу ответить тех кто уже купил квартиру в других домах. По факту ипотечное предложение дейсвует до начала ноября а я даже и квартиру то не видел. Как думаете, придется ли оформлять ипотеку опять? Боюсь что ставка будет другая, ой как боюсь...
Так же прошу выложить фотки внутри кто ходил смотреть "тайком".
Так же прошу выложить фотки внутри кто ходил смотреть "тайком".
Я думаю, что до начала ноября вы все успеете купить.
Надеюсь)
девочкам в офисе скажите что у вас ипотека одобрена до ноября и они вас постараются пораньше оформить
с полгода назад Вашу тему обсуждали тут.
поищите поиском, ответы там были.
поищите поиском, ответы там были.
самый умный? просто помолчи если не хочешь помогать.
Я с Вами на брудершафт не пил, не тыкайте.
Тему обмусоливали тут - сложно поискать?
Тему обмусоливали тут - сложно поискать?
1) Я не тыкал
2) Я пробывал искать
3) Как в правилах в темах много оффтопа и искать ОЧЕНЬ сложно(по теме особенно), а перечитывать все 100500 сообщений я не могу. Вот какие по вашему должны быть ключевые слова для поиска данной темы? Дайте ссылку если не сложно.
4) Да, загрубил, за что прошу прощения, видимо недосып и т.п.
2) Я пробывал искать
3) Как в правилах в темах много оффтопа и искать ОЧЕНЬ сложно(по теме особенно), а перечитывать все 100500 сообщений я не могу. Вот какие по вашему должны быть ключевые слова для поиска данной темы? Дайте ссылку если не сложно.
4) Да, загрубил, за что прошу прощения, видимо недосып и т.п.
У нас так не принято
смысл плодить темы? когда все уже вдоль и поперек обмусолено.
Мда...
Специально для вас: всё плохо, не покупайте))))
А то будете и на улице быковать, как на форуме...
Специально для вас: всё плохо, не покупайте))))
А то будете и на улице быковать, как на форуме...
Показывают типовой этаж,можете сходить и посмотреть квартиру в своем стояке)мы были и смотрели)
кому звонить?
www.nn.ru/community/house/cv...rtir_doma_7.html
Тут видео есть,обои везде разные)
Тут видео есть,обои везде разные)
спасибо
На счет обоев мне сказали (когда показывали типовой 4ый этаж), что они одинаковые в квартирах по стоякам.
обои немного отличаются
Поменяю квартиру 38,5 на 41,2 кв.м. Может у кого то с деньгами проблема, разница примерно в 200 тыс.
Привет, так у вас и на кухне балкон? :)
Вроде как договорились, что с большой буквы Академика Сахарова.
Еще в апреле. Официально с большой буквы по всем документам.
Все уже наверное посмотрели свои квартиры?Что-то стало известно по поводу сроков оформления?До какого должна действовать ипотека?
Я ещё не смотрел. Крайний раз какой этаж показывали?
В пятницу я звонил,показывали 12-13 этаж.Сам еще жду,пообещали на этой неделе показать.
хм, за неделю так мало показали.Хотя говорили,что последние этажи еще не готовы, мусор активно убирают и отмывают все)
Завтра и в среду 14 скорее всего,т.к мы с 14, записались на завтра. А этот менеджер Юрий видимо забыл что мы на вторник и сказала что мол на среду,но потом вспомнил что завтра нам покажет,так что скорее всего завтра и в среду 14-15 этажи будут показывать.
Кто нибудь знает,когда будем подписывать предварительные договора??
Нас уже пригласили в конце недели
Пригласили на подписание, здорово!А скажите, у вас квартира в ипотеку и на каком этаже?
Нас тоже пригласили на следующей недели на подписания предварительного договора.
Какие этажи начали приглашать?Нам что-то не звонили еще(
У нас 7 этаж.
Как то странно они приглашают, мы с мужем самые первые акт осмотра подписали и никто еще не звонил (
Нам тоже еще не звонили
Нам сказали, что мы первые смотрели и подписали акт 3 сентября. А вы какого числа? Видимо, всем говорят одно и тоже)
28 августа))
Nastia1 писал(а)
Нам сказали, что мы первые смотрели и подписали акт 3 сентября. А вы какого числа? Видимо, всем говорят одно и тоже) ?
Нам сказали, что мы первые смотрели и подписали акт 3 сентября. А вы какого числа? Видимо, всем говорят одно и тоже) ?
19 этаж смотрим тольок завтра.
Вопрос ипотечникам: вас ориентировали по срокам на подписание кредитных договров?
Не говорят. Звонила сегодня в офис, спрашивала по этому вопросу. Сказали, что сейчас приглашают "стопроцентников", а ипотечников на следующей неделе начнут.
Вы говорите про основной договор или предварительный?
Нам говорили,что одобрение должно быть хотя бы до начала ноября, и то не факт, что не придется переодобрять(
Кто говорил? Мне говорили совсем другое.
А что говорили вам?Просто у нас у одного банка одобрение до 17 октября и менеджеры сказали ,что точно не успеют,что нужно хотя бы до начала ноября.Но благо,что у второго банка одобрение до 5 декабря)
TcvetoK писал(а)
А что говорили вам?Просто у нас у одного банка одобрение до 17 октября и менеджеры сказали ,что точно не успеют,что нужно хотя бы до начала ноября.Но благо,что у второго банка одобрение до 5 декабря) ?
А что говорили вам?Просто у нас у одного банка одобрение до 17 октября и менеджеры сказали ,что точно не успеют,что нужно хотя бы до начала ноября.Но благо,что у второго банка одобрение до 5 декабря) ?
Конец октября - начало ноября. Не внимательно прочитал ваше предыдущее сообщение.
Про предварительный.
У нас 100% и все ровно молчат,говорят позвоним(
у нас 15 этаж, несколько раз звонил за последние 2 недели, все время говорят не готов этаж, позвоним, хотя судя по форуму люди уже 19 этажи смотрят....
позвоните Юрию и узнайте, что именно там неготово на 15 этаже.
Звонил, в понедельник едем смотреть :)
Поздравляем)Пол года только и знаем,что ждем.То успеть бы забронировать,то посмотреть, то купить)))))
Да уж ) еще бы успеть оформить все, у нас одобрение до 15 ноября!
Сегдня смотрел квартиру. Смутило большое количество мошек дома(живых). Юрий сказал что их пылесосом потом уберете. Я хотел спросить у всех при осмотре были эти мошки?
У нас тоже при осмотре были(14 этаж) Залетели наверное когда окна были открыты.
1
?
Здесь их реально много и чем выше, тем больше, москитки спасают. Плюс на лоджии/балконе надо поставить мелкую сеточку на воздуховоды, долго не могли понять откуда в квартире мухи, оказалось с лоджии, лезут в эти отверстия.
Квартиры начали краснеть - пошли продажи!
процесс пошел)ждем своей очереди
Сегодня посмотрели 18 этаж. Лифт заработал только на обратном пути((((( И межкомнатные двери не закрывались. А в остальном все нам понравилось.
Посмотрели квартиру, а дальше какие действия? ) Что говорят?
Но ипотечникам еще долго ждать похоже. Сказали ждут аккредитации от банков. И произойдет это только на следующей неделе..
((
((
Они всегда что-то говорят, дабы не создавать панику)Сейчас видимо 100% оформили,потом начнут оформлять у кого первое одобрение подходит по срокам,ну а потом и остальные наверное.
Нам вообще сказали готовьте документы на возможное пере одобрение ((
друзьям тоже сказали что чуть ли не до декабря должно одобрение действовать
В четверг на прошлой неделе звоню я менеджеру, у которого квартиру бронировали (причем до этого несколько раз звонила жена просто в офис, ей ничего внятного по срокам не сказали). Так вот. И мне менеджер говорит, что в предвар. договоре будет прописано, что основной договор должен быть заключен не позднее 20 ноября (по факту, может и 1 ноября). Поэтому если у вас (у нас) одобрение кончается даже 19 ноября, переодобряйтесь срочно, иначе даже предвар. договор с вами (нами) заключен не будет. И пришлось переодобряться срочно. Записались на предвар. договор на 30 сентября. Основной в конце октября. Вот так. Ставка конечно уже другая. Ставка стала больше на 0,3%.
Какой банк?
Был Акбарс (11,9% на 10 лет), стал ВТБ24 (12,25% на 15 лет)
Будущие соседи)))в понедельник подписали пред.дог.,вчера оплатили. Кто нибудь знает,неужели заедем только около 20 ноября?
дык в офисе что сказали про ключи)?
В офисе сказали,что ждем всех.А ключи могут дать на один день только((Только не понятно почему так долго?(Вот и хотелось бы узнать всем ли так они говорят?)
что значит ждем всех? это что за бред)))) там сделки еще полгода будут
Нам сказали,что только при100% заселении дадут свет,воду и тд (( хотя вроде при 70-80% уже все подключают. Получается пока все оформят ипотеки будем наверно ждать?(
холодная вода и эл-во сразу, горячая 50% выданных ключей. Про ключи то Вам что сказали?
Ключи на один день дадут сказали(а про свидетельство и заезд сказали 20 ноября по договору,но может раньше((и вот не понятно, собирать вещи или нет)))))А вам когда сказали?
чето фигню какую то Вам наговорили) в договоре что написано про передачу ключей. я туда не заезжаю.
Не позднее 20 ноября
ну не позднее значит дадут раньше имхо дело в воде, ее пока там нет, как все подключат и тепло дадут то сразу и ключи
Просто как то долго,мы думали после проплаты недели две, а получается два месяца))))
мне кажется в середине октября уже получите ключи
Надеюсь вы правы))))))
Всем доброго дня. Мы предварительный договор подписали 23 сентября. и в нем действительно стоит дата 20 ноября, до которой включительно все должны заключить основной договор!
Да мы тоже подписали предварительный договор вчера и оплатили, сказали что в конце октября получим документы на квартиру, но в договоре срок стоит до 20 ноября.
Ну конец октября это лучше чем конец ноября))))
Нам тоже самое сказали,как будет готово свидетельство,сразу пригласят на подписание договора.А до 20 ноября написали на всякий случай,это для тех кто будет в командировке или по каким либо причинам не сможет явиться на подписание.
Может вопрос не по теме, но! Обратили ли вы внимание при осмотре квартиры, что на входной двери 1 (один) замок. Внизу, сувальный. А значит, если оставлять дверь такую, то надо менять весь замок полностью, и каким то образом ставить второй замок сверху. Там есть с торца прорезь, закрытая пластиной на шурупах. Но! нет замочных отверстий в полотне ни снаружи, ни внутри. На двери (на нашей, шильдик конторы Двери-НН или ДверНН, не помню). Щас звонил в Двери-НН. Сказали, что они не поставляли двери в Цветы массово. Одним словом, кто заморачивался уже этим вопросом?
Друзья в 107 доме на такую дверь врезали дополнительный замок без каких-либо проблем.
Да, в 107 доме верхний замок врезали, а нижний поменяли. Вызывали мастера так как верхний нужно было прорезать специальным оборудованием. Работы минут на 20. Заплатили за работу и два приличных замка около 5 тыс. рублей. Всем довольны!
Можно попросить у вас координаты мастера?
Можно. Дома поищу. А так телефон брали из буклета в магазине замком "Гардион" на пересечении ул.Ошарская и Белинки. Сначала приехали к ним, а продавец дал сразу буклет с телефонами. Мастер пришел в наше удобное время. Мы даже опоздали пока переезжали часа на 2,5. Ничего, он ждал без претензий.
ясно. спасибо.
мы видили, что замок один и поняли, что надо поставить второй, но как то не сконцентрировались на том как это делать!!!!!!!!!!
Замок врезается любым мастером без проблем и меняется имеющийся так же просто.
Вчера подписали предварительный договор. Узнали все что смогли.
1. Получение кадастровых паспортов Столицей - 30 сентября (неизвестно, на все квартиры сразу или пачками)
2. Сдача Столицей документов на получение свидетельств - 30 сентября (имхо, вряд ли, скорее на следующий день понесут).
2. Получение свидетельств - плюс 15 рабочих дней.
3. По предварительному договору - подписание основного в течении 10 дней после получения свидетельства.
То есть самый ранний срок подписания основного договора - 20 октября.
Далее перевод денег банком. Тут сроки разные. В ВТБ для тех, кто одобрялся по 2-м документам - 3 дня, кто по пакету документов - плюс 5 дней для получения выписки из ЕГРП (так сказал менеджер в офисе). Как в других банках - без понятия.
Ключи только после получения денег Столицей. Как-то так.
1. Получение кадастровых паспортов Столицей - 30 сентября (неизвестно, на все квартиры сразу или пачками)
2. Сдача Столицей документов на получение свидетельств - 30 сентября (имхо, вряд ли, скорее на следующий день понесут).
2. Получение свидетельств - плюс 15 рабочих дней.
3. По предварительному договору - подписание основного в течении 10 дней после получения свидетельства.
То есть самый ранний срок подписания основного договора - 20 октября.
Далее перевод денег банком. Тут сроки разные. В ВТБ для тех, кто одобрялся по 2-м документам - 3 дня, кто по пакету документов - плюс 5 дней для получения выписки из ЕГРП (так сказал менеджер в офисе). Как в других банках - без понятия.
Ключи только после получения денег Столицей. Как-то так.
Менеджеры СС случаем не говорили что, появились отказные квартиры?
будем надеяться,что до начала ноября получим ключи)
Подскажите, сколько по времени заняло подписание предварительного договора?
Мы там около часа просидели.Но у меня вопрос,к тем кто подписал,вам этот договор сразу отдали?Нам поче у-то его оформили другим числом,чего они там мутят?
А они вам не объяснили почему подписали другим число и когда вам отдали договор?
У нас прописка поменялась,может из за этого
дата другая скорее всего из-за не полученного разрешения дипозитария. Тем более, что они получали разрешение, скорее всего на одни данные, а у вас прописка сменилась. Чтобы не отправлять вас снова ждать даты подписания, вам подписали другим числом. Никто ничего не мутит. для вас же и старались. У нас была примерно такая же ситуация. только по вине агента, который не верно указал вид собственности пришлось на ходу все переделывать и договор другим числом подписывать.
Завтра идем подписывать предварительный договор, как же все доооолго тянется )
у нас начало продаж было в феврале, бронировали в марте, ключи получили 28 апреля. у вас все как у всех. 3000 человек это пережили, и вы переживете)))) Удачи!
Вопрос: Кто сталкивался с ситуацией что в предварительном договоре указано 52 кв.м., а при бронированни и на сайте эта же квартира указана как 53.5 кв.м. Причём сумма за квартиру осталась той же, что и при 53.5 кв.м. Хотя рассёт стоимости квартиры идёт от кв. м. Как быть и что делать в таком случае. Прошу помощи и совета.
У нас тоже в договоре площадь меньше.Но так же в договоре сумма прописана,поэтому делать-то особо нечего))))
видимо в готовых техпаспортах данные другие получились, что делать хз
В предварительном договоре, как кстати позднее в основном, нам указали отапливаемую площадь. Никто вас не "дурит" не переживайте:)
на сайте площадь=площадь квартиры+площадь балконаX0.3
в договоре-просто площадь без учета балкона
в договоре-просто площадь без учета балкона
Да, так оно и есть!
Здарова!
Будущий сосед?)
Будущий сосед?)
в договоре указана площадь без учета летних помещений как по документам БТИ. но при покупке квартиры учитывается площадь летних помещений с коэффициентом. Вы же покупаете квартиру с балконом. )) вот в этом и разница. У нас площадь без балкона 91.3 Площадь самого балкона по БТИ 9.9 Но к балконам применяется коэффициент 3. И получается, что при покупке мы оплачивали 94.3 метра
Что такое коэффициент 3? Объясните, пожалуйста! Зависит - ли от количества и площади балконов. И справедливо - ли это для лоджий. Спасибо.
для лоджий 0,5, берете размер балкона или лоджии и умножаете на коэффициент
У кого какие этажи/квартиры? ) Уже много квартир продано.
Не переживайте, все потом пезнакомимся, когда будем ругаться из-за мусора в подъезде и шума издающего нашими детьми:)
надеюсь до этого не дойдет.. ) ну мы максимум коляску грязную выставим по середине коридора )))
Ага, и еще можно санки, пару пакетов с мусором и картонную упаковку от новой кухни у лифта положить, сущие пустяки:)
вон у вас уже на 19-м этаже глобальный ремонт в трешке. Балконное остекление меняют
Вот я тоже был удивлен! Проезжал поздно вечером, так на 19 в трешке - полная иллюминация, а нам даже ключи на 1 день не дают, мебель завезти, не положено говорят! Слушай абидна да...(с)
может быть у них согласован ремонт силами бригад Старт-Строя? Мне очень любопытно, как решится вопрос с остеклением такого большого балкона. У самой балкон 10 метров, чуть пониже этажом. Думаем, перестеклять или не стоит
вообще странно как то, нам звонят говорят переодобряйтесь возможно не успеем, а у других уже ремонты идут.
я не знаю, на сколько возможно у Старт-Строя, для нас это было не актуально, но знаю, что у других застройщиков еще на стадии строительства по договору со строителями им делали ремонт с материалами собственника. может и у этих что-то подобное
Так возможно только при долевом строительстве, в теме про 10й строительный дом было, что даже на стадии строительства перепланировку делали, и от ремонта отказывались
А не может быть такого,что это одни из первых покупателей делают ремонт?Может и нас на днях начнут приглашать на подписание основного договора?)
Не думаю, основного договора пока нет ни у кого, свидетельства у СС еще не готово. В этой ветке, happyz 26.09.14 в 12:12 все подробно по срокам описал. Потом я уже конечно не помню, но мне кажется первыми квартиры "краснеть" стали в середине дома и на нижних этажах. Просто, видимо, нужно сидеть в СС и "договариваться", а не здесь по клавишам молотить...:)
Мы не привыкли вперед паровоза бежать.Если делать ремонт капитальный,то этот месяц не спасет.Единственное за что переживаю,что такие шустрые,которые уже делают ремонт,во время,когда еще не у всех предварительные договора подписаны,утепляя свои балконы не вынесли батареи на балкон,а то им на 19 точно пофиг на нас будет(((
Люди, которые умело заходят с "заднего хода" были и будут всегда, это вопрос философский. Поживем - увидим, будут внесены конструктивные изменения негативно влияющие на все остальные квартиры - будем писать жалобы и создавать ветки на этом форуме!
Нашему новому дому надо учиться на ошибках других домов)Я вообще за то,чтобы не на форуме ругаться,а устраивать встречи хотя бы этажами,чтобы решать бытовые проблемы.Но это забегая вперед,сначала бы ключи получить))))
Очень правильная идея! Только за и полностью поддерживаю!
Как у классика...ответное предложение, давайте дружить семьями...(с)
Как у классика...ответное предложение, давайте дружить семьями...(с)
Буквально на днях узнали от менеджера, с кем подписывали предварительный, что свидетельство именно на нашу квартиру СС получает 17 октября. И передает в банк, где у нас ипотека одобрена. Банк делает оценку и готовит кредитный договор. Потом подписание основного и перечисление денег. Мы рассчитываем до конца октября получить ключи.
Блиин! Сейчас буду своего манагера терзать, тоже так хочу! По-доброму завидую Вам!
оу... надеемся у нас так же )
От ветра, то, что есть спасет! Если ставить полноценные стеклопакеты, то однозначно нужно решать вопрос утепления стен и пола, оно Вам сейчас надо? Во-первых - это деньги (кстати немалые), во-вторых, на данном этапе, лично у нас и других проблем предостаточно.
Трешка с балконом, которая выходит на дорогу или во двор?
на дорогу ул. Ак. Сахарова
Сейчас проезжал мимо 105 дома, на 19 этаже в этой трешке на большом балконе остекление снято два человека что то там делают, в комнатах свет горит, в угловой еще силуэты и движуха! Так что глобально там взялись и СС все решили, хотя лучше сейчас - раньше закончат, может и до массового заселения успеют. Нам еще дрелей и молотков хватит!
это не снято, это уже новые рамы без стекол стоят
Я если честно за то,чтобы сохраняли общий вид дома.Все таки "красная линия" и если сейчас начнут все менять стеклопакеты с панорамным остеклением,то вид будет не очень.
Надо сегодня прокатиться и посмотреть, даже интересно.
Надо сегодня прокатиться и посмотреть, даже интересно.
ну а как под ругому? у нас двушка и сразу, что мне захотелось сделать, это объединить кухню с лоджией, стекло пакет с панорамным стеклом и утеплить...
У нас тоже панорамное остекление и тоже будем менять стеклопакет,но будем стараться сделать их в том же стиле,чтобы это не выделялось на фоне тех,кто менять не собирается)
раскладка та же осталась
Мне кажется там просто устраняют недоделки, а потому и движения.
странно что балкон без тонировки,тем более не очень то похоже на утепленный балкон.Наверное правда устраняют недочеты.
он еще без стекол стоит, только рамы
боюсь представить, что там за недочеты, если уже неделю весь день до самого позднего вечера в квартире горит свет во всех комнатах и на балконе не просто стекла меняют, а все рамы полностью демонтировали. Там видимо вся квартира сплошной недочет
Вот именно, поэтому я уверен, что это собственники мутят!
ну если неделю,то тут без вариантов)
Вы ведь пытались взять ключ на день,чтобы мебель завести?Больше не обращались?Задали бы вопрос,что за двойные стандарты у них)
Я разговаривала про ключ!нужно написать заявление в столице и Юра придет откроет!Но были случаи что вещи пропадали.Как нам сказали,что сейчас только 100 % можно положить, не какие ремонты,сборка мебели не возможна. Я рисковать не стала, пока замки не поменяем, складировать лучше там не надо))
Искать правду в России? Мне показалось спрашивать еще раз бесполезно, больше даже не пытался, жалко нервы и время.
в договоре указывается площадь без 1/2 площади лоджии.
Сегодня звонили в офис,сказали с 20начнут приглашать,так что к концу октября может и ключи получим)
Я тоже хотел позвонить, но решил что сначала на форуме спрошу ) т.е. как и обещали к 20 числам свидетельства получим уже а там договора )
А кто-нибудь знает процесс получения свидетельства,подписание договора основного и получение ключей,при100 % оплате ?)
Хорошая тема. Если бы мне все рассказали сразу по этапам, было бы проще не пришлось допрашивать менеджеров)
Расскажу как у нас было по 5 дому на всякий случай со сроками.
1. 28 окт - 5 ноября одобрение ипотеки.
2. 5 ноября забронировали квартиру.
3. 15 ноября открыли продажи, 27 ноября присвоили адрес.
4. 2 декабря был первичный осмотр, подписание акта
5. 24 декабря подписание предварительного договора.
6. В течение 3 дней перевод первоначального взноса безналичным платежом на счет СтартСтроя в сбербанке (т.е. у вас должен быть счет в любом банке и вы с него переводите деньги на счет застройщика. Если счет в сбербанке то комиссия за перевод 2000р)
7. 27 декабря как застройщик получил деньги квартира на сайте "покараснела"
8. Далее застрощик начинает готовить документы на квартиру, так как собственник он и покупаете вы у юридического лица. Он готовит Свидетельство о гос. регистрации права, кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру.
9. Проверьте что ваша ипотека должны быть действительна на момент передачи всех документов от застройщика в банк. Так как у нас одобрение было от 5 ноября (так рано потому что без него не бронировали), а ипотека действительна 3 месяца и застройщих до 5 февраля все документы оформить не успевал, то нам пришлось переодобрять ипотеку. А это ануляция заявки и рассмотрение новой. Нам напрмиер одобрили уже другую сумму (хорошо что больше, а не меньше). А проверяли так что замучили отдел кадров на работе и нам звонили несколько раз, хотя при первом рассмотрении все было просто и быстро.
10. Документы от застройщика нам передали 6 февраля.
11. Далее с этими документами вы должны сделать оценку для банка (некторые банки делают это сами). В банке вам дают список компаний где это можно сделать. Вы сами туда звоните, приезжаете платите деньги (от 3 до 4 тыс), даете им тлф менеджеров на строй площадке. Они сами с ними созваниваются, сами туда едут и оценивают. Через 3 рабочих дня вам выдают заключение (подлинник и 2 копии)
12. Подленник заключения об оценке вы отвозите в банк. В это время застройщик так же передает в банк все документы (кроме перечисленных выше паспортов на квартиру и свидетельства еще догвоор долевого участия, разрешение на ввод в эксплуатации и акт приема-передачи)
13. Примерно через неделю после этого вам назначают подписание основного договора у застройщика и кредитного догвоора в банке. Это делается в один день.
14. В течение 5 дней с даты подпсиания основного договра вы обязаны подать документы на регистрацию в ФРС. Это делается вместе с юристами застройщика, так он является доверенным лицом продавца.
15. Подав документы вы получаете подтверждение, что документы сданы и с этим заключением едете в банк и в банке пишите заявление о переводе кредитных средств на счет застройщика (в том случае если банк работет по такому гарантийному письму из ФРС, если нет то придется ждать свидетельство о собственности, где то еще неделю)
16. После того как банк переведет деньги и застройщик их увидит на своем счету (от 1 до 3 дней) вы можете получить ключи от своей квартиры, квитанции на оплату ЖКХ пожарный шланг и прочие радости ) ? ?
Из этого следует,что 100% получат ключи раньше)
Расскажу как у нас было по 5 дому на всякий случай со сроками.
1. 28 окт - 5 ноября одобрение ипотеки.
2. 5 ноября забронировали квартиру.
3. 15 ноября открыли продажи, 27 ноября присвоили адрес.
4. 2 декабря был первичный осмотр, подписание акта
5. 24 декабря подписание предварительного договора.
6. В течение 3 дней перевод первоначального взноса безналичным платежом на счет СтартСтроя в сбербанке (т.е. у вас должен быть счет в любом банке и вы с него переводите деньги на счет застройщика. Если счет в сбербанке то комиссия за перевод 2000р)
7. 27 декабря как застройщик получил деньги квартира на сайте "покараснела"
8. Далее застрощик начинает готовить документы на квартиру, так как собственник он и покупаете вы у юридического лица. Он готовит Свидетельство о гос. регистрации права, кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру.
9. Проверьте что ваша ипотека должны быть действительна на момент передачи всех документов от застройщика в банк. Так как у нас одобрение было от 5 ноября (так рано потому что без него не бронировали), а ипотека действительна 3 месяца и застройщих до 5 февраля все документы оформить не успевал, то нам пришлось переодобрять ипотеку. А это ануляция заявки и рассмотрение новой. Нам напрмиер одобрили уже другую сумму (хорошо что больше, а не меньше). А проверяли так что замучили отдел кадров на работе и нам звонили несколько раз, хотя при первом рассмотрении все было просто и быстро.
10. Документы от застройщика нам передали 6 февраля.
11. Далее с этими документами вы должны сделать оценку для банка (некторые банки делают это сами). В банке вам дают список компаний где это можно сделать. Вы сами туда звоните, приезжаете платите деньги (от 3 до 4 тыс), даете им тлф менеджеров на строй площадке. Они сами с ними созваниваются, сами туда едут и оценивают. Через 3 рабочих дня вам выдают заключение (подлинник и 2 копии)
12. Подленник заключения об оценке вы отвозите в банк. В это время застройщик так же передает в банк все документы (кроме перечисленных выше паспортов на квартиру и свидетельства еще догвоор долевого участия, разрешение на ввод в эксплуатации и акт приема-передачи)
13. Примерно через неделю после этого вам назначают подписание основного договора у застройщика и кредитного догвоора в банке. Это делается в один день.
14. В течение 5 дней с даты подпсиания основного договра вы обязаны подать документы на регистрацию в ФРС. Это делается вместе с юристами застройщика, так он является доверенным лицом продавца.
15. Подав документы вы получаете подтверждение, что документы сданы и с этим заключением едете в банк и в банке пишите заявление о переводе кредитных средств на счет застройщика (в том случае если банк работет по такому гарантийному письму из ФРС, если нет то придется ждать свидетельство о собственности, где то еще неделю)
16. После того как банк переведет деньги и застройщик их увидит на своем счету (от 1 до 3 дней) вы можете получить ключи от своей квартиры, квитанции на оплату ЖКХ пожарный шланг и прочие радости ) ? ?
Из этого следует,что 100% получат ключи раньше)
Спасибо большое, про ипотечников я все уже знаю)))Понятно, что будет пораньше,но конкретного никто ничего не говорит(
Если честно,то мне кажется уже на этой недели начнут,если уже не начали,приглашать.Так как они всегда перестраховываются)Так было и со стартом продаж и с осмотром квартир(во всю уже показывали,а говорили начнем со следующей недели)
Скорей всего навряд ли на этой недели позовут,нам тоже сказали что с 20 будут звонить и приглашать на подписание основного договора.
Объясните пожалуйста, судя по вашей схеме по пятому дому, перед приглашением на подписание основоного договора нам должны передать документы для проведения оценки банком. Все говорят о подписании договоров с 20го числа..кто-то уже заказал оценку?
Мы одобряли ипотеку у представителей в офисе и там оценку они сами делают.И еще когда мы подписывали предварительный договор,то сдали 300руб.только не помню на что именно)кто помнит?)
За справку из ЕГРП.
Я тоже торжественно расстался с 300 рублями в офисе СС при подписании предварительного договора, ни чека ни документа не дали, поэтому не помню за что:)
У меня в голове закрепилась такая схема:
-СС получает свидетельства на себя;
-СС после получения свидетельств готовит основной договор и сообщает банку о готовности документов;
-Банк готовит кредитный договор, проводит оценку квартиры (мы платим порядка 4 тыс. рублей);
-Когда основной договор готов, нас приглашают на подписание, кредитный договор подписывается в тот же день;
-Покупатель дает доверенность юристам СС и подаем документы на регистрацию сделки (в нашем случае 5 дней);
-после регистрации прав собственности на покупателя банк переводит деньги;
-СС видит деньги, ура! нам дают ключи.
Вероятнее всего, при подписании кредитного договора, нужно будет определиться со страховой компанией и отдать еще 0,15% от кредита за страховку.
Если что не так - поправьте.
У меня в голове закрепилась такая схема:
-СС получает свидетельства на себя;
-СС после получения свидетельств готовит основной договор и сообщает банку о готовности документов;
-Банк готовит кредитный договор, проводит оценку квартиры (мы платим порядка 4 тыс. рублей);
-Когда основной договор готов, нас приглашают на подписание, кредитный договор подписывается в тот же день;
-Покупатель дает доверенность юристам СС и подаем документы на регистрацию сделки (в нашем случае 5 дней);
-после регистрации прав собственности на покупателя банк переводит деньги;
-СС видит деньги, ура! нам дают ключи.
Вероятнее всего, при подписании кредитного договора, нужно будет определиться со страховой компанией и отдать еще 0,15% от кредита за страховку.
Если что не так - поправьте.
Если все так,то на этой недели они готовят договора,со сл.идем подписывать,а еще через неделю КЛЮЧИ)))))
Нам так же сказали, обещали, что ДО начала ноября все уже оформим и получим ключи)
У Вас 100% или ипотека?
Очень хорошая новость! Уже ждем не дождемся!
Сегодня позвонили из СС и сказали, что на нашу квартиру свидетельство получено, уточнили ФИО и не менялись - ли паспортные данные, прописка и сказали, что начинают готовить основной договор. На мой вопрос когда он будет, ответили, что в начале ноября.
Из банка тоже звонят, приглашают оплатить оценку квартиры (у нас ипотека).
Из банка тоже звонят, приглашают оплатить оценку квартиры (у нас ипотека).
А про ключи Вы не уточняли?
ключи как СС увидит деньги от банка, а это после регистрации прав собственности на покупателя...
Пятница день Х))))приятные новости)
А в каком банке кредитуетесь?
Сбер, с ними поговорил, сказали 2-3 дня ждать акта оценки, неделя на договор.
Это все конечно очень здорово,но хотелось бы знать кому звонили насчет получения свидетельства,но у кого 100%-ая оплата за квартиру? Если кому звонили скажите что Вам сказали?
Мне звонили, сказали, что на следующей неделе подписание основного договора, акта приема. Ключи, при наличии акта, выдает Юрий в тот же день. Всех поздравляю, началось!
Нам тоже позвонили, на следующей неделе пойдем подписывать)))
Друзья подскажите ! тоже жду звонка у меня не ипотека уже проплачено все. может там по этажам как начинают звонить? кому позвонили с какого этажа у вас квартиры?
Нам сегодня звонили 9этаж
у меня 13 этаж...может завтра позвонят.....
Сегодня звонили. 19 этаж. Епотека.
Здорово! когда подписываете договор?
Если вы мне,то попросили оплатить оценку квартиры и что все документы готовы,как оплатим,нас пригласят на подписание.Вроде как через 3дня после оплаты.
Я так понимаю, что они подавали документы на регистрацию группами, причем внутри группы все этажи в перемешку. Не переживайте, позвонят в ближайшее время.
Стопроцентникам может не звонят потому, что схема взаимодействия немного другая, вам особо и не нужно знать, что свидетельство на юрлицо готово. Сейчас подождут когда будет выписка из ЕГРП, подготовят договор и сразу же пригласят на подписание. Потом регистрация прав на Вас (на физлицо), в Вашем случае 15 дней. Вопрос когда Вам ключи дадут до регистрации или после? Если до, то я думаю, что на след. неделе (в конце октября) первые из 100% начнут получать ключи, если после, то в десятых числах ноября.
Нам же, ипотечникам, необходимо произвести оценку недвижимости, и заключить кредитный договор, поэтому нас и дернули.
Стопроцентникам может не звонят потому, что схема взаимодействия немного другая, вам особо и не нужно знать, что свидетельство на юрлицо готово. Сейчас подождут когда будет выписка из ЕГРП, подготовят договор и сразу же пригласят на подписание. Потом регистрация прав на Вас (на физлицо), в Вашем случае 15 дней. Вопрос когда Вам ключи дадут до регистрации или после? Если до, то я думаю, что на след. неделе (в конце октября) первые из 100% начнут получать ключи, если после, то в десятых числах ноября.
Нам же, ипотечникам, необходимо произвести оценку недвижимости, и заключить кредитный договор, поэтому нас и дернули.
Вчера звонила в Столицу,сказали,что если 100%, то ключи отдадут в день подписания договора, а вот если ипотечники то после регистрации
Ух, держись экспозиция "кухни", магазинов Икея и Мария! Весь пол перетопчим, всю головушку вопросами исклюем, а манагеры на планировщике пусть готовятся 180 раз рисовать варианты:)
Кто нибудь уже подписал основной договор?
Завтра
поздравляю) тоже ждем )
сегодня подписали основной! ждем юриста в ФРС от СС. Ключи скорее всего после ноябрьских.вот
Мы тоже подписали.но ключи завтра получаем!
наверное у Вас наличка а у них ипотека, а про получение свидетельства что сказали?
Свидетельство где-то скорей всего получим около или после 10 ноября,ну примерно где-то в этих числах
У Вас удалось получить ключи?
Нам да,удалось. 14 этаж. Недостатки все были устранены,свет есть(кроме ванной) там видимо что-то с контактами,вода есть,в квартирах очень жарко.
А у вас регуляторы на отоплении поставили? Те что на трубе а не радиаторе...
Нет,позвонили Оксане,Юрий ее телефон дал,она прислала человека,сегодня пришел установил их.
Мы сегодня подписали договор и сразу получили ключи после подписания договора у Юрия в ЖК Цветы, потом пришел сантехник и выдал ключ от двери где находятся счетчики и один ключ от домофона бесплатно, а за остальные надо заплатить по 100 руб. за ключ. Замок входной двери в квартиру посоветовал сразу поменять, недоделки устранили, но не все.
я так понимаю вы все сто процентники?
Да, вы правельно понимаете.
Отличная мысль
друзья ! или будущие соседи))) получил кто ключи ? или может уже заселяемся? я завтра на подписание договора) я 100%)))))
Ключи получили в среду,в день подписания договора. Уже заселяемся,пока народу нет)общедомовая антенна не работает еще,неделе через две сказали, интернет ростелеком только,вроде можно подключать. Воды горячей нет, при 50% заселение включат.
Значит мы завтра тоже ключи получим) и быстрее заезжать ) а то что воды горячей нет это печально((( а на каком вы этаже?
Быстрее все заедут, быстрее включат)мы на 3
А Вы про соглашение какое-то на сделку, которое из Москвы должно прийти, что-нибудь слышали? Видели?
Нас лечат, что соглашение на сделку не пришло, поэтому надо еще ждать. Сегодня подписываем в банке кредитный договор.
Нас лечат, что соглашение на сделку не пришло, поэтому надо еще ждать. Сегодня подписываем в банке кредитный договор.
Нам про него рассказывали. Ждем его его же, чтобы идти с юристами в ФРС.
Квартиры же через пиф продаются, поэтому от пифа нужно разрешение как мне представляется
Кто-нибудь уже заселился и живет?) Как ощущения? Горячая вода есть?
Доброго вечера всем!!!!! Знакомый сказал, что уже окошек 8 глубоким вечером в доме горит. Мы тоже сегодня подписали основной договор и ключи получили. Горячей воды пока нет, отопление есть , но не на полную мощность. Поставили сегодня терморегуляторы и проверили счетчики. От квартиры теплые впечатления, уютно в ней. Единственное , что огорчает немного, так это то, что не устранили недочеты. Пришлось писать претензию на устранение недочетов. Но это дело времени. Сегодня получали ключи восемь квартир.
У меня тоже не все устранили.
Проезжаю мимо дома каждый вечер, квартир десять светятся в разных частях дома, в подъезде свет тоже есть.
Сегодня в 21:45 свет горел в 6 квартирах, в одной из них на 3 (или 4) этаже работал телевизор...
Шпионаж)))
Тренировка зрения:-)
Люди такие приезжают на Академика Сахарова и сидят палят, ну там еды взяли с собой :)
Мы завтра идем на подписание,так что надеюсь,скоро +5окон)))))
Мы подписали 3 дня назад, теперь ждать юриста, потом перевода денег... короче еще недели 2 до ключей
Да?)А я то размечталась,что на сл.недели ремонт начнем)))
Ходили в ФРС во вторник, к субботе должна быть готовка бумажка) Кстати, если вдруг кто без доверенности в ФРС пойдет - заняли очередь в 7:20, были вторыми. НО вышли оттуда в 10:30, так как перед нами оказался юрист с внушительной стопкой документов)))
Горячая вода при 50%-ом заселении
Сегодня заселились) Воду горячую дали! Недостатки устранили! Так же включили дополнительно пассажирский лифт) Только положительные эмоции! =)
Если не секрет, какой у вас этаж и воду горячую вам открыл сантехник или вы сами открыли.
дык открывается в мопе у двери, главное чтобы по стоякам пустили
Так нам сказали что горячую воду пустят только после того как заселятся 50 % жильцов.
заселятся это выдадут ключи, а их выдали уже многим. включат это значат повернут краник в подвале в боллерной, а дальше уже на этаже в коморке сами включаете
15 этаж. Я интересовался у инженера по гарантии еще в тот день утром,он сказал что должны были включить, а вечером уже все было подключено, никого не просили,готовились вообще недели две минимум жить без горячей воды)
ой.. на одном этаже )
Здравствуй,сосед =) Когда планируете переезжать?
Ваши первые впечатления от проживание на 15 этаже , какие плюсы и минусы, свидетельство уже получили?
Свидетельство не получил,сказали что позвонит юрист в течении 10 дней для оформления в ФРС. Из минусов это то,что пока не убираются и всю грязь тащишь в квартиру и иногда слышно скрежет лифта при его движении,а так в целом все отлично)
И совсем забыл,домофоны будут устанавливать только на следующей неделе,после праздников =(
И совсем забыл,домофоны будут устанавливать только на следующей неделе,после праздников =(
Квартира близко к лифту если так слышно? Мы пока не знаем, как в ФРС все сделают и банк денег переведет.
Ну нашу квартиру отделяет от лифта лестничный проем, в основном его слышно ближе к полуночи , днем вообще не слышно)
Добрый день, принимаем заявки на подключение к домофону по адресу ак. Сахарова 105 (7 дом) с 5 ноября 2014 года с 10 - 18 часов.
по телефону 416 16 97 моб.
по телефону 416 16 97 моб.
ужас!
не очень круто...
Караул! Если ключи уже выдали, то нужно искать собственников, если нет - звонить Юрию.
может это стоковый кран виноват? Сам в первую очередь буду все краны менять.
может это стоковый кран виноват? Сам в первую очередь буду все краны менять.
Страшно заезжать если честно. И вообще,что значит"после выходных?"За выходные может залить все.Однозначно,надо обойти соседей сверху,предупредить о замене смесителей,а то вдруг не в курсе о неприятных случаях.
Звонил Юрию, у него абонент не отвечал.Ключи скорее всего у него, сегодня смотрел воды больше стало,течет по-немногу, как буд то пропускает где то в ванной комнате. Скорее всего соседей с 14 этажа затопило...
В любые праздники должны работать дежурные сантехники в Управляющей компании, туда надо и обращаться.
Все верно, я туда и обратился,вот только ключей у них от квартиры нет и от той двери где счетчики тоже.
Сегодня приходили сантехники,воду перекрыли!
Доброго вечера. Хорошо, что все хорошо закончилось. А есть кто уже постоянно живет в квартире?
да многие уже, квартир 20-25
О, у вас в подъезде бежевые стены))) как классно, а то у нас зеленые, мне больше бежевые нравятся))
Ну да,приятный цвет) А в каком доме зеленые стены?
113/1 разве у тебя не зеленые были?
Я уж и не помню какие там стены были.
109
а какая квартира текла? номер? я с 14го, не нашу ли квартиру топили.. :(
134 же
просмотрела сначала. спасибо:)
Приезжал в выходные и был удивлен количеством автомобилей, припаркованных вокруг нашего дома! Их просто куча-мала! И это при том, что ключи еще только треть жителей получила. У подъезда для разгрузки мебели остановиться не реально! Дверь на домофоне, те посторонним вход "в".
думаю ближайший месяц по выходням очередь на разгрузку обеспечена, еще и СУК второй лифт грузовой включать не дает
Добрый день уважаемые соседи!
В праздничные выходные частично переехали, есть негатив по качеству окон (постоянное образование на стеклах конденсата) и мокнет угол в зале. У вас есть такие проблемы? Подскажите что можно сделать?
В праздничные выходные частично переехали, есть негатив по качеству окон (постоянное образование на стеклах конденсата) и мокнет угол в зале. У вас есть такие проблемы? Подскажите что можно сделать?
Доброе утро, соседи! В праздничные дни тоже ездили на квартиру и ничего плохого не заметили. В следующий раз надо все внимательно просмотреть...
Мы когда вызывали замерщика окон,он сразу сказал,что нужно откосы переделать на пластиковые,так как они всегда будут долго просыхать.Да и форнитуру тоже посоветовал заменить.Вообщем решили окна поменять ,чтобы не возвращаться к этой теме)
Как же вас разводят... Писец) Окна поменять??? Интересно на какие????
Полностью согласна с вами, окна просто надо правельно отрегулировать и все.
На что развели?)на нормальные откосы?)
Входную дверь вы наверное тоже менять не стали?)
Двери нормальные, достаточно поменять замки и поставить второй замок, а если кому то этого мало , то постав те вторую дверью.
Здравствуйте. Чаще проветривать,такие проблемы были.
Проблемы с конденсатом или мокрым углом?
и то и то)Я до этого жил в другом доме,тоже самое было. Так примерно будет в течении года,пока материал не высохнет. Необходимо иногда проветривать или оставлять на микро проветривание.
Спасибо! будем пробовать.
trikolor писал(а)
В праздничные выходные частично переехали, есть негатив по качеству окон (постоянное образование на стеклах конденсата) и мокнет угол в зале. У вас есть такие проблемы? Подскажите что можно сделать? ?
В праздничные выходные частично переехали, есть негатив по качеству окон (постоянное образование на стеклах конденсата) и мокнет угол в зале. У вас есть такие проблемы? Подскажите что можно сделать? ?
У меня такое было, выглядит ужасно! Сейчас хз. Заметил когда делали замер в квартире.
Строители сказали что у вас надо провертить квартиру, т.к. в ней влажно.
Мне кажется это жители других домов ставят машины,поэтому их так много)
угу. именно так и есть
Сегодня приезжали на замер кухню, в квартире оооочень жарко, открыли все окна.. тоже скопился конденсат, пока там были все выветрилось. В итоге чаще проветривать и все ок будет ) А вообще почти все недочеты устранили, и нам нравится )
Завтра идем регистрировать договор в ФРС на ул.Васюнина. Планирую приехать занять очередь пораньше. Может есть кто-то еще с такими же планами на завтра?
Отпишитесь потом, пожалуйста, как все у Вас прошло, а то я отдал документы юристам СС, так говорят на этой неделе не пойдут, у них очень много народа:(
Говорят на следующей.
Говорят на следующей.
Все правельно, по нормам оформление проходит за 10 дней, для иногородних 5 дней.
Ждут некого согласования от депозитария из Мск, только потом понесут доки в ФРС. Договор подписал 28
Все сдали. Получение на 13 ноября. Как и ожидали 7 календ. дней. Надеюсь, в след пятницу получим ключи. Юрист, которая с нами ходила, рассказала, что у них сейчас завал по регистрациям. Мы ее сами то еле-еле уговорили побыстрее с нами сходить. Поэтому с теми клиентами, кто отдал документы в офис, они начнут заниматься через какое-то время (имхо).
Я сдавала документы вмести с юристом СС Марком, очень приятный и вежливый молодой человек, 31 октября, Марк объяснил где получать уже готовые документы. Готовые документы получила сегодня.
Теме UP.
Уважаемые жители, отписываемся о проблемах при заселении)
Уважаемые жители, отписываемся о проблемах при заселении)
А что у кого то возникли проблемы при заселении?
У меня пока ключей нет. Просто интересно)
так ключи выдают сразу в день подписания договора купли-продажи.
Для ипотечников не так
лифт грузовой один не работает, в остальном там все нормально
Ничего подобного!
Сначала СС приглашает подписать акт передачи ключей. Потом надо договриться с юрием, и подъехать в дом чтобы он отдал ключи от квартиры и прочее..(так как нас об этом не предупредили пришлось ждать еще день). Мало того! после юрия надо еще дождаться сантехников, которые возьмут все показания счетчиков, включат воду и дадут ключи от двери с счетчиками. От подъезда ключ мы забирали в 111доме в СУКе.
Сначала СС приглашает подписать акт передачи ключей. Потом надо договриться с юрием, и подъехать в дом чтобы он отдал ключи от квартиры и прочее..(так как нас об этом не предупредили пришлось ждать еще день). Мало того! после юрия надо еще дождаться сантехников, которые возьмут все показания счетчиков, включат воду и дадут ключи от двери с счетчиками. От подъезда ключ мы забирали в 111доме в СУКе.
о проблемах:
При заселении обнаружили, что течет канализационная труба. Поймали сантехников на лестничной площадке, они посмотрели, сказали сейчас придут сделают, что им никаких заявлений не надо. 2 часа ждали - не пришел никто... Пришли через 2 дня. Просиликонили и сказали что там гнилая резинка и надо писать гарантийное письмо в СС..
Первые пару дней вода горячая шла с переменным успехом, сейчас стало все в порядке.
Ну и запах пока идет из канализации..
А в целом все чудесно и мы счастливы)
При заселении обнаружили, что течет канализационная труба. Поймали сантехников на лестничной площадке, они посмотрели, сказали сейчас придут сделают, что им никаких заявлений не надо. 2 часа ждали - не пришел никто... Пришли через 2 дня. Просиликонили и сказали что там гнилая резинка и надо писать гарантийное письмо в СС..
Первые пару дней вода горячая шла с переменным успехом, сейчас стало все в порядке.
Ну и запах пока идет из канализации..
А в целом все чудесно и мы счастливы)
Почему пока? Он должен сам уйти?
Мы живем там только четвертый день, так что точно ответить не могу) Вот тут обсуждался этот вопрос www.nn.ru/community/house/cv...onnoy_truby.html
Думаю не уйдет пока соседи снизу/сверху не заселится или мы не просиликоним соединения) просто пока руки не дошли (он не сильный и не постоянно)
Кстати, еще полотенцесушитель пока холодный. Сантехники сказали, что опять же из-за малого количества заселенных квартир.
Думаю не уйдет пока соседи снизу/сверху не заселится или мы не просиликоним соединения) просто пока руки не дошли (он не сильный и не постоянно)
Кстати, еще полотенцесушитель пока холодный. Сантехники сказали, что опять же из-за малого количества заселенных квартир.
Прописку еще не оформляли, если знаете режим работы паспортистки напишите.
Прописка оформляется только после регистрации прав собственности, первые счастливчики получат свидетельства 13-14 я думаю отпишутся. Телефоны и график паспортиста помоему есть в приколотой сверху теме.
Большинство из тех, кто получил ключи - получили свидетельство.
Мы получили свидетельства 8 ноября, нужна прописка, а режим работы паспортистки не знаем, в памятки что дали паспортистка отсутствует.
Телефон паспортистки 422-05-95, указан в прикрепленной теме про адреса и контакты СУК.
Согласен с Вами.Раньше не было запаха канализации,а теперь иной раз с освежителем заходим(
Вечером приходится ждать достаточно длительное время пока прохладная вода протечет и потечет горячая,надеюсь это временно.
Вечером приходится ждать достаточно длительное время пока прохладная вода протечет и потечет горячая,надеюсь это временно.
ну, 15 этаж же ) думаю когда дом заселится проблем не будет
Друзья, а никто не в курсе, что это за согласие депозитария на продажу квартиры котороготак все ждут с курьером из Москвы и из-за отсутствия ко орого, юристы СС не могут подать документы на регистрацию в ФРС?
полную схему не смогу описать. а вот общая канва в том, что собственник квартиры сначала Организация по паевым фондам. и для продажи собственности таких фондов нужно разрешение Депозитария. Это их какой-то контролирующий орган, кажется как-то так.
Звонили юристам в офис,сказали что в ФРС назначено на 19число.Сколько после этого еще ждать,не в курсе?)
так сегодня 19... или я чего не понимаю?
если ипотека то ФРС за 5 рабочих дней вроде переоформляет свидетельство.
потом акт-приема передачи и ключи...
ааа.... вы наверное доверенность на них писали? они без вас туда идут.
если ипотека то ФРС за 5 рабочих дней вроде переоформляет свидетельство.
потом акт-приема передачи и ключи...
ааа.... вы наверное доверенность на них писали? они без вас туда идут.
Акт-приемки только когда деньги увидят?Или когда банк деньги переведет?)
после поступления на расчётный счёт
Спасибо.
Как оказалось, звонки юристам - это отдельная история. У меня договор был заключен 31 октября, праздники и т.п. говорили, что подали в ФРС 13 ноября. Типа большая очередь, нет согласия и прочие отговорки. Прибавляю пять дней и жду 20 свидетельство, наивный! Оказывается никто никуда ничего не подавал!
Заздражает, что водят за нос как ребенка и врут!
Расписку не показывают, что в реале с регистрацией непонятно.
Заздражает, что водят за нос как ребенка и врут!
Расписку не показывают, что в реале с регистрацией непонятно.
Вот уж действительно свинство. Забавно выходит. Нас уговаривали тоже сделать доверенность на юристов и говорили, что нам не придется стоять в огромной очереди в ФРС и что это всем гораздо удобнее. В итоге мы выбрали очередь, 4 часа постояли, зато 2 недели уже живем в новой квартире)
Если бы сказали,что они пойдут через 2недели, то доверенность мало бы кто сделал.Но у нас нет возможности самим идти в фрс,так как маленького ребенка туда тащить не вариант.Вот и приходится ждать,когда они сами отнесут(Вроде обещали сегодня-завтра отдать.
а когда вы основной договор заключали ? я отдала доверенность 29 октября. до сих пор никто не звонил
Тоже 29,но я сама звонила,сказали что назначино на 20,но могут задержать на день.Сказали сразу позвонят,как получат.
Всем доброго вечера. Мы доверенность писали 28 октября, вроде как сказали, что можно получить свидетельство 25 ноября до 18.00.
25 точно уже должны отдать,но вроде нам сказали,что скорее всего завтра,в первой половине дня привезут.Посмотрим.
Мне тоже теперь про 25 говорят, остается дождаться и понять, правда ли это или очередная дата горизонт, за которой открывается новая:)
Дождались,уже говорят про вторник,начинает это надоедать.
а нельзя договор с ними расторгнуть и подать документы лично? В договоре не оговорён срок, в который юристы обязаны подать документы на регистрацию? Мне тоже предлагали доверенность, но я предпочёл подать документы лично, при этом заранее договорился с юристом и они сами зарезервировали время в ФРС на Васюнина 2, в результате подали документы без очереди за 10 минут.
Совершилось)))))Наконец-то позвонили и можно забирать)
поздравляю )))
В том то и соль, никакого договора с юристами нет, дал доверенность - твой выбор. Просто не думал, они пойдуть сдавать документы на регистрацию через 19 дней! Уж банк звонил, переживают, вы где горемыки -ипотечники?
Сегодня наконец все подписали и стали счастливыми обладателями ипотеки)Вам наверное тоже уже отдали свидетельство?
Нет, у нас получение на 25, ждемс:)
Сегодня получили ключи, ура ура ура ) Хотел бы сразу обратиться к квартирам 15 этажа квартир 138 и 137, вдруг вы тут и читаете форум )) Нам не выдали ключи от ящика где счетчики воды и тепла, сказали закончились ) Нам посоветовали обратиться в дом. упр. ком., но если вы тут, может дадите сделать дубликат? ))
И как в темах начинать новое сообщение, а не отвечать? )
И как в темах начинать новое сообщение, а не отвечать? )
Здравствуйте, я из квартиры 137. Чтобы сделать дубликат, ключи конечно дадим. Мы будем на квартире завтра днем. Напишите свой телефон в приват, договоримся о времени, когда сможем вам дать ключи.
А чтобы никому не отвечать в теме, а написать новое сообщение, нужно отвечать топикстартеру
А чтобы никому не отвечать в теме, а написать новое сообщение, нужно отвечать топикстартеру
Соседи, подскажите, у кого-нибудь полотенцесушитель греет?
сегодня были в квартире, полотенцесушитель был горячий.....
везет) Спасибо, будем разбираться значит со своим.
Вчера поздно лег спать, в р-не 3-х ночи.. или мне показалось, или кто то решил поделать ремонт в это время, кто то еще слышал? )
Я слышал делали ремонт где то до 21.45...Потом вроде тишина была,лифт только слышал)
А в квартире лифт сильно слышно??
У нас не слышно вообще, но мы далеко от него )
Комната,которая ближе всего к лифту,в ней слышно хорошо.
может это был не ремонт?)
Кстати о ремонте,есть ли тут жители 4-к квартир.В комнате,которая граничит с пожарным выходом,прохладнее,но самое досадное,что угол,рядрм с потолком сырой(Ни у кого подобного не наблюдается?
Не просто прохладно, в спать даже холодно, пол ледяной и стена тоже. Батарея на полную включена. Думаем утеплять стену со стороны лестницы.
Ну у нас не холодно,но конда из другой комнаты выходишь,то ощущается разница. Утеплять со стороны лесницы разрешат ли?меня вот мокрый угол смущает,контенсат?как бороться то?
У вас какой этаж?у кого спросить бы,можно утеплять или нет?хотя мы и изнутри готовы,но сырость пугает появлением плесени(
Доводчик на 3м этаже откручен, вот и холод ,сырость и т.д.
Тоже проходил сегодня видел, и стекло в трещинах
А еще не обращались по этому поводу?А то так все замерзнем)
Чудо соседи,которые переезжали в выходные выше чем третий этаж сломали доводчик и разбили стекло!! Носили мебель по лестнице,но не понятно чем им помешал третий этаж!!! Поднималась по лестнице и сама лично видела,как парень нес шкаф и собирал им все стены и косяки!!!!!!Переехала еще 28 октября и каждый раз наблюдаю,как люди переезжают!! То лифт сломан,то двери открыты и никто после переезда за собой не закроет!!!Один хуже другого!!!
у нас двушка граничит с общим балконом и угол сырой,и во второй комнате,граничащей с нашим балконом,тоже сырой,дома тепло,проветриваем регулярно,тоже боюсь плесени,вызыаали инженера по гарантии,сказали сделают...ждем...
А как его вызвать,подскажите?
через 5 дней после заявки пришла комиссия
напишите претензионную жалобу в сс.лучше по электронке,потом сами позвоните в сс и спросите-получили ли они вашу прензию,и они сообщают телефон инженера по гарантии для уточнения времени по проведению диагностики тепловизером
Сказали,что сделают...а что конкретно сделают,не сказали?а у вас контакты есть,кто к вам приедет ?
сказали,что будут утеплять с улицы,а что и как не знаю
На 6, а вы? А почему нельзя утеплять со стороны лестницы, кому мешает? Дома не хотелось бы обои портить, но если ничего другого не останется- будем дома делать.
Дома утеплять нет смысла, под утеплителем будет сыро и плесень. Потом вся эта гадость вылезет к вам в комнату, и вывести её будет крайне не просто. Утеплять надо только со стороны лестницы, и делать это должны СС(гарантия или просчет инженеров), или сделать так чтоб на лестнице тоже было тепло.
Мы на 9.Да может и можно,надо узнать.Но только думаю надо самим делать,так как прождешь всю зиму,а потом наделают дырок и пеной заделают)некоторые уже делись опытом подобного ремонта)а угол у вас нормальный?не мокрый?
Угол ледяной, но сухой вроде. Мы уже отремонтировали доводчик на 3 этаже сломанный и выяснилось, что они на всех этажах нашего дома неправильно установлены, неплотно закрывается дверь и дует.
Все же наверное стоит подумать про утепление,чтобы не мерзнуть каждый раз,как в дверь дуть будет (Кстати,после того как доводчик починили,не заметили потепления?)
Стена намного холоднее чем та что с дверью на балкон, завтра еще посмотрим....
А сами можем отрегулировать доводчики, кто знает как это делается ?
А сами можем отрегулировать доводчики, кто знает как это делается ?
Заметили потепление)
В четверг будет ходить комиссия по поводу холодных стен и мокрых углов.По телефону пытался убедить,что это так дом сохнет.В одном углу.И вообще,вот думаю,если в морозы, кто то разобьет стекло на пожарной лестнице,пока будут его заказывать,стена промерзнет.
Здравствуйте, уважаемые жители дома 105 и не только!Мы ключи получили 17 ноября. Как объяснил Юрий, все расчеты по потреблению для нас идут с этого числа. У нас трешка - 67.7 м. В платежке: 1 - содержание и ремонт жилья - 1521 р., 2 - центральное отопление (общее - похоже, это ОДН ?) - 2406 р., 3 - ОДН электроснабжения - 146 р., 4 - перерасчет содержания и ремонта жилья - 245 р. Всего к оплате 4319 р. Это без света, хвс и гвс. Это че за жесть такая? Если почитать тему про ОДН по отоплению в квитанциях за ноябрь жителей других домов, то можно тоже сделать вывод, что нам начислили огромный ОДН за отопление. Муж говорит, что и ОДН за электричество слишком большой для одного дома(общая цифра ОДН по дому, есть в квитации). Также не понятно, что это за перерасчет по содержанию и ремонту, ведь ключи дали только 2 недели назад? У кого из 105 дома похожая ситуация? Надо разбираться.
Еще один момент. Вроде бы до конца 2014 г. нужно определиться, куда будут перечисляться деньги на капитальный ремонт - на счет дома или региональному оператору. Мы, жильцы 105-го дома, будем как-то решать этот вопрос? И те, кто живет в других домах, поделитесь своим опытом по этому вопросу, пожалуйста.
Кто-то из домов, которые заселены больше года назад уже занимались вопросом организации ТСЖ? ?
Еще один момент. Вроде бы до конца 2014 г. нужно определиться, куда будут перечисляться деньги на капитальный ремонт - на счет дома или региональному оператору. Мы, жильцы 105-го дома, будем как-то решать этот вопрос? И те, кто живет в других домах, поделитесь своим опытом по этому вопросу, пожалуйста.
Кто-то из домов, которые заселены больше года назад уже занимались вопросом организации ТСЖ? ?
Присоединяюсь к вопросу по поводу квтиков за ноябрь, ключи получили в 24 числа.
Про ТСЖ: домов в ЖК сдано уже много и ни одного с ТСЖ, что наводит на определенные мысли... Хотя я за ТСЖ.
Про ТСЖ: домов в ЖК сдано уже много и ни одного с ТСЖ, что наводит на определенные мысли... Хотя я за ТСЖ.
потрудитесь почитать форум дабы не множить свои посты в темах.
У нас все вопросы уже обсуждались
У нас все вопросы уже обсуждались
Читаю форум регулярно. Видела, что были собрания жильцов других домов, но какие решения на этих собраниях принимались, не знаю. Видела тему про ТСЖ в 9-м доме, но похоже ничего конкретного так и не решили. Поэтому и спрашиваю, организовывает ли кто-то ТСЖ сейчас и по поводу перевода денег на счет дома/ оператора. Задала эти вопросы в т.ч. здесь, т.к. это имеет прямое отношение к платежкам. Считаю, что поднятые вопросы важны для жителей 105 дома, а тема как раз и называется "ак. Сахарова 105(7 дом)".
И еще, не знаю какой уж вы статус имеете на этом форуме, но вы почему-то считаете, что можете другим указывать, где и что писать. Грубо обрываете. Лучше бы вы пресекали высказывания в темах, где откровенный , извините, "срач" разводят, типа "коляски в коридорах, мусор в подъезде", да что далеко ходить - та же тема про ТСЖ в 9-м доме. Пользы было бы больше. Я задала важные насущные вопросы для нашего дома
dreamgirl писал(а)
И еще, не знаю какой уж вы статус имеете на этом форуме, но вы почему-то считаете, что можете другим указывать, где и что писать.
И еще, не знаю какой уж вы статус имеете на этом форуме, но вы почему-то считаете, что можете другим указывать, где и что писать.
Пашкевич-модератор форума)
Добро пожаловать на форум)
ТСЖ пока нельзя, у вас должен год пройти с момента сдачи дома (могу ошибаться о начале момента).
я вас услышал
В 105Доме,живут не более 2недель,некоторые еще и ключи не получили,а квитанции уже прислали.Я думаю,нужно подождать,так как там они явно что-то напутали(умышленно или нет)
Доброго времени суток, уважаемые жители 105 дома. Есть предложение сильно убавить батареи в коридорах на этажах дабы уменьшить плату за ОДН по отоплению в декабре. Мы еще в доме не живем. Поэтому просим выйти кого-нибудь, кто уже заселился, в коридор и посмотреть, возможно ли убавить батареи самим жителям. Если это возможно, то убавить батареи.Мой муж утверждает, что если даже в коридорах будет холоднее, то на потребление тепла и температуру в квартирах это практически не повлияет. И пока разбираются с тарифами, к сожалению, это похоже единственный способ минимизировать затраты. Кто за и кто против нашего предложения? Ваши аргументы? Просьба отписаться всем заинтересованным, т.к. такие решения принимаются всеми жильцами дома или хотя бы большинством
Не стоит спешить.Мы когда получили ключи,убавили отопление и на следующий день в комнате угол стал мокрым.Но и там конечно двери открытые были на пожарной лестнице.Пришлось прибавить на полную и сырость пропала.
Я так поняла, что ваша 4-ка граничит с пожарной лестницей. Лестница изолирована от основного коридора.Видела неработающий доводчик в двери на лестнице в выходные. Надо скорее решать проблему с дверью. Где вы прибавили отопление? В общем коридоре или в комнате с промерзающим углом?
В квартире прибавили)Убавить конечно можно,не в целях экономии даже,а просто очень жарко.
Единственное, что могу добавить, это то, что на лестнице температура вообще была, как на улице, а в общем коридоре все равно так холодно не будет, т.к. коридор со всех сторон окружен квартирами. И действительно, в подъезде очень жарко.
Интересно, а в подвале и на техническом этаже также жарко?
Интересно, а в подвале и на техническом этаже также жарко?
сегодня специально прошла по лестнице. никаких вентилей или рычагов для убавления не нашла. может мужчины более прозорливы и догадливы. кто-нибудь еще бы посмотрел
нельзя самим убавить в подъезде. так бы давно в соседних домах народ уже сделал. выход один- смотреть за собой и за тем парнем, чтоб двери закрывали и тд.
Уважаемый соседи 105 дома Академика Сахарова.
Предлагаю провести собрание дома (всех кто успел заехать) для избрание главы дома. Обязательно оповестим СУК о проведение собрания.Все внесём в протакол. От СУК потребуем полной раскладки тарифа на содержания и ремонт. Так же мы должны проголосовать за все НУЖНЫ НАМ а не им подпункты. После этого. каждому в кв. предоставить копию раскладки всех показаний по тарифу. Всю информацию потребуем разместить в интернете на сайте компании для прозрачности этого тарифа и полной ясности за что мы платим. Коллективно напишем заявку об регулированиий отопления в подъезде (т.к. за эту жару платим все мы). Писать и ходить звонить индивидуально эффекта не принесут. А если коллективно напишем. обязаны отреагировать и ответить в писменной форме всем жильцам. Если не ответят, то в прокуратуру (опять коллективно, а не индивидуально). Для СУК грозять большие штрафы.
Прошу всех серьёзно подойти к этому вопросу т.к. платить такие тарифы - это не правильное решение.
Так же есть люди, которые работают в этой сфере и помогут нужным советом.
Предлагаю провести собрание дома (всех кто успел заехать) для избрание главы дома. Обязательно оповестим СУК о проведение собрания.Все внесём в протакол. От СУК потребуем полной раскладки тарифа на содержания и ремонт. Так же мы должны проголосовать за все НУЖНЫ НАМ а не им подпункты. После этого. каждому в кв. предоставить копию раскладки всех показаний по тарифу. Всю информацию потребуем разместить в интернете на сайте компании для прозрачности этого тарифа и полной ясности за что мы платим. Коллективно напишем заявку об регулированиий отопления в подъезде (т.к. за эту жару платим все мы). Писать и ходить звонить индивидуально эффекта не принесут. А если коллективно напишем. обязаны отреагировать и ответить в писменной форме всем жильцам. Если не ответят, то в прокуратуру (опять коллективно, а не индивидуально). Для СУК грозять большие штрафы.
Прошу всех серьёзно подойти к этому вопросу т.к. платить такие тарифы - это не правильное решение.
Так же есть люди, которые работают в этой сфере и помогут нужным советом.
Друзья! Получили ключи 1 декабря, пока немного в шоке, а что у нас в подъезде на 1 этаже веэде какие- то мешки, строительный мусор, стеклопакеты? В лифтах грязища. У нас вообще никто не убирается? Это мы уже за 2 недели проживания так все...ухайдакали? Может нам куда-то написать? Может самим субботник провести? Может так не пачкать?
Квиташка ноября вчера вообще убила - 5584 рубля и это при том, что вообще не имели не имели доступа в квартиру и никто не прописан, а что же будет, когда 6 человек въедем?
Квиташка ноября вчера вообще убила - 5584 рубля и это при том, что вообще не имели не имели доступа в квартиру и никто не прописан, а что же будет, когда 6 человек въедем?
У нас такая же квитанция)И такие же вопросы,по поводу битых стеклопакетов.Ощущение,что эти квитанции,какой-то шутник напечалал.
Убирались уже два раза точно за месяц,виделся с уборщицей.Про мешки отдельная тема,появились они с неделю назад и никто их убирать не собирается. Нам бы ведро или хотя бы коробку поставить у почтовых ящиков для сброса мусора (рекламы и т.д.),а то один беспорядок от него,людям лень выйти и выбросить в мусорное ведро.С квитанциями,я считаю нужно подождать,пока они разъяснят за что мы платим и по какой причине такие цены.Я готов платить,конечно,но обоснованно.
У нас прописанных 0 человек, а в квитанции 2. Как такое может быть?
У Вас квартира записана только на Вас или есть еще владельцы?Возможно муж и жена собственники,вот и написали что 2...а так вариантов не вижу)
не удержалась и посмотрела квитанцию,пока лифт ждали из 171кв,)))))Там к оплате было 77руб)как такое возможно?))))
И вообще,почему квитанции не запечатаны,и не убраны целиком в ящики?)
И вообще,почему квитанции не запечатаны,и не убраны целиком в ящики?)
171 квартира это вроде 17 этаж,она еще не продана,если смотреть по сайту Столицы Нижний,поэтому так мало) Нам так же кидали в 113/1,лень согнуть или до конца убрать в ящик,главное что бы до адресата доходило)
171 это 19 этаж.И продалась она одна из первых)))
Аааааааа)))Точно,я забыл что у нас 180 квартир) Тогда вообще не понимаю... Никакой логики)
EliaZ писал(а)
Никакой логики) ...
Никакой логики) ...
Хорошо бы, чтобы это было так....
Такая же ситуация, но у нас собственников 2 , прописано 0. В квитанции 2 стоит. Это правильно?
Думаю они вписывают только собственников,так как я собственник один и в платежке я тоже 1.Думаю все правильно.
Уважаемые соседи! Поступило предложение провести собрание жильцов нашего дома по поводу оплаты ЖКХ. 6 декабря.Отпишитесь пожалуйста кому во сколько удобно!
На мой взгляд середина дня, часа в 2.
поддерживаю на 14.00
Добрый день! Я с 140 квартиры, в субботу нас там небудет, будем завтра, с кем нужно встретится? напишите или позвоните. Спасибо
Уважаемые жильцы д.105. Нужно срочно определиться с датой и временем собрания!!! По постам тех, кто откликнулся это суббота 6 декабря 13.00. Печатаем объявления?
Добрый день!
6 декабря в 13.00 мне удобно.
Я буду присутствовать.
6 декабря в 13.00 мне удобно.
Я буду присутствовать.
www.nn.ru/community/house/cv...ykh_tarifov.html
Думаю всем необходимо присутствовать там,заодно и собрание наше перенести на эту встречу.
Думаю всем необходимо присутствовать там,заодно и собрание наше перенести на эту встречу.
Сходим на общее, там и по нашему дому пообщаемся.
Уважаемые соседи!!!
Убедительная просьба придти на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!!! 7 декабря начало в 18.00
Место-площадка около спортивной коробки перед 111 домом.
Тема:
1.сбор подписей жителей ЖК для составления коллективной претензии в надзорные органы Нижнего Новгорода для обоснования тарифов энергоснабжающих организаций, а также обоснованности выставления ОДН в платежных поручениях Сормовской домоуправляющей компании нашего жилого комплекса
2. Составление претензии силами собравшихся для дальнейшей передачи ее юристу для редакции.
Собрание в субботу тогда отменяем!
Убедительная просьба придти на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!!! 7 декабря начало в 18.00
Место-площадка около спортивной коробки перед 111 домом.
Тема:
1.сбор подписей жителей ЖК для составления коллективной претензии в надзорные органы Нижнего Новгорода для обоснования тарифов энергоснабжающих организаций, а также обоснованности выставления ОДН в платежных поручениях Сормовской домоуправляющей компании нашего жилого комплекса
2. Составление претензии силами собравшихся для дальнейшей передачи ее юристу для редакции.
Собрание в субботу тогда отменяем!
Уважаемые соседи! Убедительная просьба закрывать подъездную дверь,в лифтовом холле мыши уже бегают...чего доброго крысы забегут!!!
Очень был рад когда шел вдоль дома к подъезду и в р-не подъема для колясок на голову чуть не упал бычок. Может мозги будем включать? А если мы пошли бы гулять с ребенком и ему в коляску?
В этот же день ближе к ночи у подъезда бегала мышь :)
По поводу мусора в лифтах, соседи дорогие, при мне с 12 или с 9, точно не помню кто то закидывал в грузовой лифт кучу мешков с мусором и куски стен, засрали весь лифт, естественно никто ничего не убрал и не помыл, давайте будем убирать за собой?
А вообще все круто, у нас на этаже поселились похоже одни семьи с детьми, в возрасте от беременных мам до 3 летних детей :)
В этот же день ближе к ночи у подъезда бегала мышь :)
По поводу мусора в лифтах, соседи дорогие, при мне с 12 или с 9, точно не помню кто то закидывал в грузовой лифт кучу мешков с мусором и куски стен, засрали весь лифт, естественно никто ничего не убрал и не помыл, давайте будем убирать за собой?
А вообще все круто, у нас на этаже поселились похоже одни семьи с детьми, в возрасте от беременных мам до 3 летних детей :)
Здравствуйте, уважаемые активисты 105-го дома! Необходимо в кратчайшие сроки развесить объявления по поводу собрания, которое будет в воскресенье, т.к. люди должны спланировать свои выходные заранее. По поводу прошедшего собрания: встретила в воскресенье нескольких жителей нашего дома. На вопрос "Были ли они сегодня на собрании?" почти все ответили, что не были, потому что не знали о нем. И объявлений о собрании в нашем доме я тоже не видела. Вроде бы кто-то хотел их развесить?
Объявления висели с вечера 5го числа в лифтах и на первом этаже.
с утра в пятницу в лифте объявление было. вечером исчезло
Скажите,когда должны открыть третий лифт,ни кто не узнавал?а то в выходные такие очереди в холле собираются(
Сегодня звонила, пытаются уйти от вопроса объясняя, что заселено только 30%. Что у нас больше электричества будет уходить. На вопрос на каких основаниях не включают все равно ответить не могут. В итоге обещают в конце недели. Я спросила почему не сегодня. Мне ответили, что сегодня не могут, они подали заявку в лифтовую компанию, та должна сначала прийти проверить. Я говорю - неделю проверять будут? Он: "нет , ну конец недели это не обязательно пятница, это четверг и среда тоже".
Они начали экономить наши деньги ,как мило.В таком случае надо все лифты отключить,так вообще еще дешевле будет.А скажите номер,по которому звонить?Будем их доставать звонками,пока не включат.
Так надо было сказать, что заселено 30% из-за того, что нереально въехать, когда два лифта работают, и один из которых пассажирский. И на сколько я понял, вчера вечером грузовой решил взять себе выходной.
В грузовом вчера застряли,как раз когда было собрание.Для того чтобы воду горячую включить,жителей достаточно,а лифт третий подключить,проблема.
Третий лифт давным давно пора включить... кто нибудь уже звонил?
На самом деле, напишите пожалуйста номер телефона, куда можно позвонить по поводу третьего лифта. И не в личку, а сюда, пусть звонят все, кого это не устраивает.
Телефончик напишите сюда пожалуйста. Хочу позвонить чтоб устранили скрежет в грузовом лифте около 10 этажа, а то слышно сильно ночью. На 10 наверное жуть в квартирах рядом с лифтом?
Жуть на любом этаже.Я постоянно слышу лифт,особенно кто поздно ночью возвращается домой.
да я только за, названивайте - 4220595
Сегодня зашла к ним,пообещали включить на этой неделе"железно"))По поводу скрежета забыла спросить.Надо их долбить)
Соседи! Кто-нибудь еще позвонил еще по поводу третьего лифта?
Предлагаю так же названивать по поводу уменьшения отопления подъезда. ?
Предлагаю так же названивать по поводу уменьшения отопления подъезда. ?
Вчера вечером заезжали на квартиру и работал только один лифт,пассажирский.За выходные вряд ли что-то решиться.Что с ними делать -то?
Оба работают, и наконец перестал шуметь грузовой.
то есть сейчас работают все три лифта?Не верится даже))
Нет, сегодне второй грузовой сегодня не работал.
Но проблема сегодня в другом - весь день переезды.
Люди интересно себя ведут. Один человек держит лифт внизу, второй наверху в итоге на лифте проехать вообще не реально.
Я сегодня шесть раз так и не дождавшись лифт на своем этаже шел по лестнице.
Но проблема сегодня в другом - весь день переезды.
Люди интересно себя ведут. Один человек держит лифт внизу, второй наверху в итоге на лифте проехать вообще не реально.
Я сегодня шесть раз так и не дождавшись лифт на своем этаже шел по лестнице.
вот и мы уже третий вечер приезжаем и уезжаем ни с чем),работает один лифт и на него очередь.Вот сегодня,в грузовой не пускают,типа вон пассажирский,этот для переездов.А в пассажирский с мелкой мебелью другие грузятся,вот как подниматься,не ясно.Может у кого-то есть возможность,повесить основные правила пользования лифтом,так как все суют ноги,чтобы задержать лифт.А то правила пользования в лифте до этого,уже содрано при многочисленных переездах.Пассажирский себя странно вел,останавливался на 5 этаже и зависали оооочень долго думал перед тем как открыть двери на первом.
Видимо все торопятся до НГ переехать,надеюсь после праздников все более или менее наладится)
Видимо все торопятся до НГ переехать,надеюсь после праздников все более или менее наладится)
Уважаемые соседи! Сегодня видели заносили в дом ламинат. Если линолеум вам не нужен отдайте пожалуйста нам!)) Будем очень благодарны! Заберём сами!))
Друзья, напоминаю, что сегодня собрание в 18-00 на площадке третьего этажа. Просьба всех выделить 30 минут и обсудить текущие вопросы нашего проживания. Большое спасибо за проявленную сознательность!
уважаемые соседи!!! с торца дома( со стороны рыбного магазина) кто-то выбрасывает с балкона вниз пустые стеклянные бутылки!!! будьте осторожны.особенно гуляя с детьми!!!
если кто-то видел или знает.кто это делает.просьба отреагировать.такая бутылка легко может убить человека!!!
если кто-то видел или знает.кто это делает.просьба отреагировать.такая бутылка легко может убить человека!!!
Мы тоже в шоке от этого бросания-один раз прямо перед нами упала бутылка, но откуда вылетела не смогли определить! со стороны 4-комнатн. квартиры . Думала даже объявление написать в подъезде...
перед тем,как последний раз бросили,из окна слышались голоса болельщиков,это было днем.И судя по всему около 7этажей,хотя сложно было понять,где шумели. Может трех или четырех комнатные квартиры снимает кто?
Не знаю даже, мы-то , конечно, подумали что это ребенок выбрасывает... неужели это взрослые совсем дебилы-не понимают что творят?
а наш дом ни какая камера не охватывает обзором?может попробовать aniko обратиться? просто это не первый раз.
можно обратиться
Вчера вечером поставил машину с торца дома, под окнами 4-х комнатных квартир. Утром обнаружил разбитый корпус зеркала заднего вида. Удар был с верху,т.к.откололась верхняя часть . Рядом с осколками корпуса были осколки маленькой белой бутылки с зелёной этикеткой. Удар был очень сильный. Надо ловить этого .....
и наказывать!!! Ладно машина,а если по голове попадёт да ещё ребёнку. Что скажет Анико?
и наказывать!!! Ладно машина,а если по голове попадёт да ещё ребёнку. Что скажет Анико?
А подробности можно узнать?
Поставил машину примерно в 19.30.
Значит в 19:30, ну все понятно))))
А СЕРЬЕЗНО, где что когда какая машина цвет итд?
А СЕРЬЕЗНО, где что когда какая машина цвет итд?
Напишу в личку...
Скажите- показали что- то камеры? Видно было откуда кидали бутылки?
Нет по камере не видно.
Перед нами тоже падала такая же маленькая бутылка -как вычислить этих идиотов?
У нас 4-ка, открытый балкон - чего только не прилетает и битые стекла время от времени выгребаем, поэтому, думаю, что "метатель" живет точно выше 5 этажа.
Поскольку ранее была тема про битые стекла с соседнего торца дома (окна на дорогу и подземные гаражи) можно предположить, что бутылки летят из окон, а не с общего (лестничного) балкона.
Может это все же дети? В голове не укладывается, что взрослый вменяемый человек метает бутылки из окна:(
Поскольку ранее была тема про битые стекла с соседнего торца дома (окна на дорогу и подземные гаражи) можно предположить, что бутылки летят из окон, а не с общего (лестничного) балкона.
Может это все же дети? В голове не укладывается, что взрослый вменяемый человек метает бутылки из окна:(
Дети?)Какого возраста должны быть дети,которые оставались бы одни дома,если остаются,значит это уже взрослые ребята?И летают не банки,а именно бутылки.Так что думаю,это взрослые,которые выпивают и швыряют вниз для эффекта.
Или от жёны шифруется.....
Давайте так-мы живем в 4-ке на 12 этаже-это не мы. Может так сможем вычислить любителя выпить , а потом выкинуть бутылку за борт... :)
мы на 9и тоже не мы))над нами живет многодетная семья,поэтому сомневаюсь,что они могут это делать)Кто на 8не знаю.
теперь уже знаете, мы бутылки не кидаем
15 тоже можно вычеркивать из списка 4-ка
надо узнать,не живет ли кто одиноко на 6,7,8этажах)))
На 6 точно не одиноко, их много, мы их слышим:)
Ребята, поймите правильно, без претензий - просто пятничная шутка:)
Ребята, поймите правильно, без претензий - просто пятничная шутка:)
17-ый - минус.
за 11 и 10 этаж (4-ка) ручаюсь! Не мы!
Может кто замечал в коридоре ,на лестнице или на общем балконе маленькие бутылочки?
Мы видели, где то в районе с 11-14 этаж на лестнице, там просто куча бутылок)
Вчера вечером наблюдал курящего на 13 этаже на балконе 4х ком. квартиры.
А пол года назад почти вычислили квартиру.
Так мы не вычислим, ибо тот кто бросает бутылки здесь же может написать "4-ка, ... этаж. Это не мы бросаем!".
Тут еще возникает вопрос, что мы сделаем, если найдем того, кто бросает? Он скажет: "Это клевета! Я не бросаю. Где доказательства?". Доказательств потребуют и полиционеры.
Тут еще возникает вопрос, что мы сделаем, если найдем того, кто бросает? Он скажет: "Это клевета! Я не бросаю. Где доказательства?". Доказательств потребуют и полиционеры.
Пока мы тут его ищем, больше никто ничего не кидал, может мы уже добились цели...
Может сообщить участковому, пусть возьмет на заметку?
а кто знает нашего участкового?
Крылов Дмитрий Сергеевич
465-99-49
+7 910 795 39 94
465-99-49
+7 910 795 39 94
Всем добрый день. Решила задать вопрос в этой теме, так как наши дома идентичны. Владельцы 4-шек, как долго вы привыкали к шуму дороги? Сильно ли она мешает ночью и летом, когда все окна открыты, много ли ли грязи от нее? При выборе квартиры были в странном состоянии и не заметили этого шума, а теперь (мы еще не живем, но активно въезжаем), это сильно напрягает....
Здравствуйте!Привыкли быстро,не напрягает.По ночам вообще не слышим.Мы на 15 этаже,окна часто пачкаются. Мы раньше вообще на первом этаже жили у дороги,поэтому напряженность не испытываем.
спасибо за отзыв
Живем на 12 этаже-к шуму привыкли быстро, с учетом того что у нас и зимой окна на ночь на микропроветривании.Пыли не больше, мне кажется, чем на недорожной стороне-жили в квартире с окнами в тихий сквер-пыли столько же ( там вместо этого шум от пьяниц был:) ) Зато вид какой!
а меня шум дороги успокаивает, лучше слушать его чем соседей))))
в 2014 часто на байках по ночам гоняли... напрягало... в этом году все спокойно...
в 2014 часто на байках по ночам гоняли... напрягало... в этом году все спокойно...
Соседи,если у Вас нет домофона ,то попросите соседей,у которых он есть,впустить врача.Зачем открывать дверь в подъезде на несколько часов?Так как врач уходит,объявление весит и дверь ни кто не закрывает. На улице зима!
Соседи, а что у нас опять происходит с ОДН на электричество? За август было 73 р., за сентябрь прилетело 222 р. Кто-то в управляшке опять охреневать начал? Как же это все достало. На этаже горит всегда максимум по одной лампе в каждом крыле, а в нашем чаще и вовсе выключено. В лифтовом холе - одна. Что-то мне подсказывает, что на СУК напала осеннее обострение - озверение.
Хотелось бы посмотреть цифры у домов, где образовано ТСЖ.
Хотелось бы посмотреть цифры у домов, где образовано ТСЖ.
Согласно 354 постановлению ОДН - это не лампочки в подъезде (как нам всем хотелось бы). ОДН - это разница между объемом энергоресурса, которой "зашел" в дом и суммой объемов, которые зафиксированы по ИПУ. Сдается, что показания передали не все, либо передали, но преднамеренно занизили их.
еще столбы на улице прибавьте (как оказалось мы за них платим, с легкой руки СУКа), лифты, насосные станции. но основная проблема это не передающие, либо арендаторы которые нули подают
Лифты и насосные станции в ОДН были всегда. Человека интересует СКАЧОК роста ОДН.
У нас в ЖК такое происходит регулярно, причем в разных домах. В 107 был в январе. Кульпинов предположил, что весь дом бухал и забыл передать показания.
105-й видимо бухал в августе ))
А я склонен думать, что СУК выборочно выбирает дом в какой-то промежуток времени и греет на нем руки ))
У нас в ЖК такое происходит регулярно, причем в разных домах. В 107 был в январе. Кульпинов предположил, что весь дом бухал и забыл передать показания.
105-й видимо бухал в августе ))
А я склонен думать, что СУК выборочно выбирает дом в какой-то промежуток времени и греет на нем руки ))
возможно они фонари не делят на все дома, а просто по очереди разным домам дают
Показания нужно передавать всем-тогда не будет скачков в ОДН
Что-то мне подсказывает, что среднестатистически цифры должны быть близки от месяца к месяцу, ибо люди либо передают, либо нет, как правило. А тут получается, что не передало грубо говоря, 2/3 дома. Чушь все это.
Хочу понять, за счет чего вдруг вырос ОДН в три с лишним раза.
Хочу понять, за счет чего вдруг вырос ОДН в три с лишним раза.
Скачок произошел из=за того, что кто-то не передает показания и мы за них платим в виде ОДН. Видимо в августе( в сентябре пришли показания с августа) сдавали показания плохо
Вот на таких наивных СУК и делает расчет )
ну вы то конечно не так наивны-вас на мякине не проведешь:)
Не смешите мои тапочки, сумма отличается в три раза. Посчитайте, и получите, что количество передавших вдруг упало в ТРИ раза.
конечно не может быть такого скачка, потому что должны считать по среднему или нормативу не передающим
А не в вашем доме открылась пекарня? Может они свои показания не передали? Сходите, узнайте.
www.nn.ru/community/house/cvety/odn_po_elektrosnabzheniyu_za_sentyabr.html
По всему ЖК так. Пекарня ни при чем....
По всему ЖК так. Пекарня ни при чем....
Уважаемые соседи, подскажите, у вас как дома с отоплением? У меня батареи еле живые с самого пуска отопления, а впереди холода. Отдельная просьба к Олегу, как к специалисту, что там можно подкрутить, чтобы стало теплее?
покрутить можно в двух местах: на батареях регуляторы там 3ка примерно соответствует 22 градусам в комнате, дальше больше. либо покрутить в коморке в подъезде редуктор с циферками, соответственно прибавить маленько.
На батарее полностью открыто. Должна быть баня уже. А в каморке эта труба на все квартиры такая же неживая( попробую найти заветный редуктор) спасибо!
значит в подвале сильно зажато отопление
Редуктор стоит на 9. А что делать, если это связано с подвалом?
кульпинову звонить, у редуктора две шкалы. ну т.е. 0,9 может быть а может 3,9
09
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.