Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Ереванская-Дальняя: форум дома (Евродом-холдинг)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Фильтр
Тема

Налог на имущество

ODDD 11.02.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Сорокин Алексей Валентинович, начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России.

- В некоторых случаях люди вкладывают деньги в строящиеся квартиры. Случается, что, когда дом не достраивается, а застройщик банкротится, дольщики в судебном порядке признают право собственности на недостроенные квартиры. Будут ли такие недостроенные квартиры облагаться налогом на имущество?
- Как правило, в этом случае государственная регистрация прав на квартиру или на объект незавершенного строительства происходит на основании решения суда. И с момента вынесения такого решения квартира или объект незавершенного строительства являются объектом обложения налогом на имущество физических лиц.

- Если в решении суда указано, что это объект незавершенного строительства, будет ли на него предоставлен вычет, уменьшающий налоговую базу, как на квартиру?
- Нет, не будет. Налоговые вычеты предоставляются только по готовым объектам недвижимости, относящимся к жилым помещениям.

- Но владелец недостроенной квартиры не может повлиять на то, чтобы ее достроили. А ведь по местным законам налоговая ставка на объект незавершенного строительства может быть выше, чем на квартиру? Это несправедливо.
- К сожалению, проблема долгостроя и ненадежных строительных организаций сейчас очень актуальна. Но она регулируется не законодательством о налогах и сборах, а гражданским, жилищным и градостроительным законодательством.
Если недостроенный дом и квартиры в нем предназначены для жилья, налоговые ставки по таким квартирам предусмотрены в том же размере, что и по готовым объектам жилого назначения
Тэги: сорокин
Alekc40 12.02.2015 «ответить»
Не всё так печально, позиция ФНС иногда расходится с минфиновской. На этой неделе я получил налоговый вычет по недострою на Ереванской в ИФНС Советского района.
ODDD 13.02.2015 «ответить»
Выше речь шла о налоге на имущество с недостроя.
Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц предоставляется по расходам на новое строительство либо приобретение жилья. Согласно подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
Скажите пожалуйста, какие документы для подтверждения вычета предоставили Вы и по какому основанию заявили вычет?
Не сочтите вопрос не тактичным. Мне бы тоже хотелось получить данный вычет.
Alekc40 13.02.2015 «ответить»
Предоставил договор, документы об оплате и свидетельство о праве собственности на объект незавершенный строительством.
Есть нюанс - если зарплата за год не позволяет получить весь вычет сразу, нужно одновременно с декларацией сдать заявление на получение освобождения от налога по месту работы, тогда декларация рассматривается в течении 1 месяца и деньги перечисляют на счет.
ODDD 13.02.2015 «ответить»
Спасибо.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Сканирование сетчатки глаза предотвратит слепоту

«Все вокруг волшебно расплывается, прямо как в рекламном клипе», — это...

Экипаж самолета, совершивший уникальную посадку без стойки шасси, представлен к награде

В Воронежской области на военной базе произошло ЧП – курсант и инструктор...

Как русский символ стал помойкой в Семенове

Символ материнства и русской души был интегрирован в дизайн мусорной урны в...

Нижегородку пригласили на обследование по госпрограмме и оформили кредит на 174 тысячи рублей

Если вам поступил звонок от медицинской клиники, которая предлагает...