Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Ереванская-Дальняя: форум дома (Евродом-холдинг)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Фильтр
Тема

Налог на имущество

ODDD 11.02.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Сорокин Алексей Валентинович, начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России.

- В некоторых случаях люди вкладывают деньги в строящиеся квартиры. Случается, что, когда дом не достраивается, а застройщик банкротится, дольщики в судебном порядке признают право собственности на недостроенные квартиры. Будут ли такие недостроенные квартиры облагаться налогом на имущество?
- Как правило, в этом случае государственная регистрация прав на квартиру или на объект незавершенного строительства происходит на основании решения суда. И с момента вынесения такого решения квартира или объект незавершенного строительства являются объектом обложения налогом на имущество физических лиц.

- Если в решении суда указано, что это объект незавершенного строительства, будет ли на него предоставлен вычет, уменьшающий налоговую базу, как на квартиру?
- Нет, не будет. Налоговые вычеты предоставляются только по готовым объектам недвижимости, относящимся к жилым помещениям.

- Но владелец недостроенной квартиры не может повлиять на то, чтобы ее достроили. А ведь по местным законам налоговая ставка на объект незавершенного строительства может быть выше, чем на квартиру? Это несправедливо.
- К сожалению, проблема долгостроя и ненадежных строительных организаций сейчас очень актуальна. Но она регулируется не законодательством о налогах и сборах, а гражданским, жилищным и градостроительным законодательством.
Если недостроенный дом и квартиры в нем предназначены для жилья, налоговые ставки по таким квартирам предусмотрены в том же размере, что и по готовым объектам жилого назначения
Тэги: сорокин
Alekc40 12.02.2015 «ответить»
Не всё так печально, позиция ФНС иногда расходится с минфиновской. На этой неделе я получил налоговый вычет по недострою на Ереванской в ИФНС Советского района.
ODDD 13.02.2015 «ответить»
Выше речь шла о налоге на имущество с недостроя.
Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц предоставляется по расходам на новое строительство либо приобретение жилья. Согласно подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
Скажите пожалуйста, какие документы для подтверждения вычета предоставили Вы и по какому основанию заявили вычет?
Не сочтите вопрос не тактичным. Мне бы тоже хотелось получить данный вычет.
Alekc40 13.02.2015 «ответить»
Предоставил договор, документы об оплате и свидетельство о праве собственности на объект незавершенный строительством.
Есть нюанс - если зарплата за год не позволяет получить весь вычет сразу, нужно одновременно с декларацией сдать заявление на получение освобождения от налога по месту работы, тогда декларация рассматривается в течении 1 месяца и деньги перечисляют на счет.
ODDD 13.02.2015 «ответить»
Спасибо.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Популярные товары в Нижнем
Mazda6 с небывалой выгодой + пакет "Все включено" в подарок

Мазда 6 - мощный седан с передовыми технологиями и премиальным качеством на...

В Нижегородской области сильный ветер. МЧС предупреждает о возможных авариях  

В регионе сложились неблагоприятные погодные условия, предупреждает...

Нижегородская "Комедiя": 70 лет смеха и грусти   

История театра драматична. Он несколько раз мог быть закрыт, долгие годы...