Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Ереванская-Дальняя: форум дома (Евродом-холдинг)
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Ереванская-Дальняя
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Собрания

Эковата 12.01.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

12 января 2015г
Прошло собрание дольщиков в кабинете Малышева.
Основные тезисы:
1) Малышев до 15.01 встречается с МРСК по поводу получения техусловий на электричество. Отсутствие ТУ является основной причиной задержки ввода в эксплуатацию дома. Прогноз положительный;
2) Есть площади на продажу для достройки дома, со слов Малышева;
3) Представлен новый сотрудник АХО, который будет заниматься сдачей дома и устранением косяков;
4) Оплата комунальных услуг, содержание электрика, сантехника и сотрудника АХО ложатся на дольщиков. 15.01сотрудник АХО даст свое видение размера взносов, согластно реестру дольщиков;
5) Следующее собрание 16 января в 18:00 в кабинете у Малышева
Beroev 12.01.2015 «ответить»
Михаил! Добрый вечер!
По существу собрания- ноль!
Вы много раз говорили, что мои темы и посты были "неправильные" и "лживые". К сожалению, на данный момент, все о том, что я писал- оказывается правдой. Поэтому есть масса вопросов:
1. Если Вы являетесь организатором достройки дома, просьба оставить свой телефон для уточнения многих вопросов.
2. У г-на Малышева на 12.01.2015 года нет никаких ТУ!!!! Газ, Свет, Водоснабжение и т.п.! (Если я не прав, большая просьба разместить на форуме хоть одну копию документа!)
3. Площадей на продажу у г-на Малышева на достройку дома нет также, т.к. все коммерческие помещения проданы, оставшиеся квартиры больших площадей (которые перепроданы уже несколько раз), не смогут покрыть расходов на достройку и ввод в эксплуатацию дома.
4. Поговорите с сотрудниками (электриками и водопроводчиками), или сходите сами в подвальные помещения: там ужас и кошмар - ни МЧС, ни одна СПС и т.п. не даст добро на ввод дома в эксплуатацию!
5. Очень жаль жильцов, которые начали ремонтные работы и особенно тех, кто там сейчас живет!
6. Проектная документация по дому- на уровне студенческих чертежей! (других документов мы не видели,также как и не видели в комитете по градостроительству.)- если таковые есть- просьба сделать публикацию.
7. Мы вызывали экспертов по вводу лифтов: процент готовности 20%! Примерная сумма ввода в эксплуатацию и достройки лифтового оборудования- в районе 7 миллионов рублей!
8. Ориентировочная стоимость доделки (фактически переделки,т.к. за 9 лет все пришло в полное г) лестничных маршев и подъездов 12 миллионов рублей.
9. ТУ на Газ и электричество, с учетом подключения и монтажными работами: 8,7 миллиона рублей!
(суммы указаны из среднего расчета по НН, в количественном плане мощностей, площадей и т.п.)

И последнее: Ваше объявление о покупке машино-места в паркинге вызывает мягко сказать недоумение)))))....
Эковата 12.01.2015 «ответить»
Добрый вечер!
Это не Михаил и я не являсь организатором достройки дома.
Приходите на следующее собрание и задайте эти вопросы г-ну Малышеву при дольщиках. Если у вас есть сметы, просьба взять их с собой и ознакомить дольщиков и Малышева с ними, т.к. он дает совсем другую информацию!
Beroev 12.01.2015 «ответить»
Арбитражным судом Нижегородской области по ООО "Евродом-Холдинг" введена процедура наблюдения. Строительная готовность объекта составляет 70%. Основной проблемой, препятствующей осуществлению ввода дома в эксплуатацию, является отсутствие государственной экспертизы проектной документации. Кроме того, на доме остаются нерешенными вопросы по водоснабжению дома, по электроснабжению дома, по утеплению фасада. Также не выполнена система вентиляции и пожаротушения, наружные сети газопровода выполнены на 80%. Потребность средств для завершения строительства составляет 40 млн. рублей без учета стоимости подключения к электроэнергии.

ГЭ Нижний Новгород 2014 год.

ПС: Господин Малышев в курсе сумм!!!
Эковата 12.01.2015 «ответить»
Если есть сметы, хотя бы в крупную клетку, выкладывайте. Надо довести до дольщиков информацию.
Beroev 13.01.2015 «ответить»
По части смет, я написал- 40 миллионов- это сумма обозначенная Арбитражным судом. Поверьте! -Они ставят среднюю!!! Реальная-60-70 миллионов.!
Эковата 13.01.2015 «ответить»
есть ссылка на первоисточник?
Beroev 13.01.2015 «ответить»
В отношении чего?
Эковата 13.01.2015 «ответить»
про 40 млн официально опубликована информация в интернете?
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Сайт арбитражного суда- там все дела есть
Эковата 13.01.2015 «ответить»
можно прямую ссылку про 40млн? не могу найти.
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Начиная с 2009 года, когда была озвучена сумма
Эковата 13.01.2015 «ответить»
кем озвучена? в 2009г еще не была введена процедура банкротства.
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Причем здесь процедура банкротства???????
Это сумма для завершения процедур по сдаче дома на 2009 год.
Эковата 13.01.2015 «ответить»
Вы меня совсем запутали. Вы писали выше про процедуру наблюдения, 2014г и 40млн в одном посте. А сейчас про 2009г говорите )))
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Я Вас не путал! Процедура наблюдения- термин юридический! В двух словах: накосячили в 2003-м...блюдут до сдачи дома! Процедура назначена в 2009 году! Срок давности не исчерпан.
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Вызовите любую независимую экспертную строительную организацию, или несколько (стоимость не так велика) и Вам посчитают остаточную стоимость! И никого не нужно- ни суда, ни Малышева, ни "трепа"! От реальности не убежишь!
По стоимости ТУ на электричество - совсем нет проблем- один звонок, запрос по факсу и Вам пришлют расчет, даже как частному лицу.
indeed 26.01.2015 «ответить»
Да, это скорее всего люди, незаинтересованные в сдаче дома и не принимающие никакого участия в строительстве.
Оч похоже на арбитражников, которые вынюхивают, чтобы подукрасть свободные площади, и тяжкие времена наступила для дольщиков ...
Место очень привлекательное на горе...
Похоже стараются отобрать

Ндо срочно достраивать!!!

Мужики потрясите Малышева вверх ногами, может вывалится, на сдачу дома
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Вам лень загуглить?)))...
178 ссылок ))), начиная с прессы: www.nta-nn.ru/news/item/?ID=161302....и заканчивая НН судом kad.arbitr.ru/ (вводите название и все выдает)
Beroev 12.01.2015 «ответить»
Объект является самовольной постройкой, так как на него нет проекта, прошедшего Главгосэкспертизу. В силу этого невозможно продать в нем квартиры, и по закону его необходимо снести как самовольную постройку.

(с)- 2014, декабрь, комиссия при ГСК НН.
Эковата 12.01.2015 «ответить»
почему тогда фрс без проблем регистрирует права собственности в этом доме?
Beroev 12.01.2015 «ответить»
Так это Россия!)))
У них нет основания для отказа, этим воспользовались юристы Малышева!)))):

Порядок регистрации права собственности регламентируется в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 г. No122.
Для регистрации права собственности на квартиру необходимо предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию
План жилого помещения/выписка из БТИ/кадастровый паспорт
Чек оплаты госпошлины (госпошлина для физических лиц от 200 р.)
Договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ - основание регистрации права.
Заявление супруга о согласии на проведение сделки, или в другом случае - заявление об отсутствии брака на момент заключения сделки.

Это все, что нужно)))
Им безразлично все остальные пункты и законы))):
- план есть?- вот он
-оплата есть?- вот она
-Договор есть- вот он

Все...регистрируем..

А то, что они зарегистрировали вашу квартиру, как "воздух"- это Ваши проблемы)))
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Попробуйте в этом доме прописаться и все встанет на свои места.
Эковата 13.01.2015 «ответить»
в любом несданном доме не пропишут
Beroev 13.01.2015 «ответить»
Вот! Право собственности на "воздух"- и полноценное жилье- вещи разные!
Да будьте вы уже реалистами!!!! Строительство начато в 2003 году! Срок сдачи-2009! Сегодня 2015!

ВЫ САМИ СЕБЯ УСПОКАИВАЕТЕ?

Дом на Мещере "Треугольник"- почитайте о нем! Там не 143 квартиры а 400! Дом под снос!!!
Als 13.01.2015 «ответить»
На момент строительства не требовалась госэкспертиза проекта. Разрешение на строительство имеется, так что наш дом никак не самовольная постройка. Такой же дом в Кстово на пр.Рачкова сдан.
Эковата 13.01.2015 «ответить»
Вот заключение департамента архитектуры и градостроительства о проекте
Beroev 14.01.2015 «ответить»
Вы выкладываете копии документов, которые непосредственно к ОБЪЕКТУ строительства отношения не имеют! Вернее, они выданы под строительство некого объекта, на который никакой документации не согласовано и не получено!
Это бумаги, на аренду земельного участка, на котором, в теории, должно быть что-то построено....Вот и все...
Beroev 14.01.2015 «ответить»
Я еще раз повторяюсь: Не верьте МАЛЫШЕВУ!!!! Не ввязывайтесь собственными деньгами в достройку дома! Если Вы здравые люди: вызывайте независимую экспертизу и юриста!!! Поверьте, сумма на достройку дома и подключения всех коммуникаций превысит 50 миллионов! И это не гарантирует сдачу дома!
indeed 26.01.2015 «ответить»
Вы пишите " не ввязывайтесь в достройку дома! Если "ВЫ"-здравые люди!!! Вызывайте Независимую экспертизу и юриста"

Если дележка на ВАС и НАС?!?!? Вы сами кто?

Нам что экспертиза с юристами за свой счет будут строить?!?!?!

Ваши высказывания очень похожи на поросячтй визг и запутывание следа!!!


Нам нужны ТОЛКОВЫЕ ЛЮДИ И ИНВЕСТОРЫ

Вы либо помогите, либо не визжите..
Так всех распугаете
НАМ НУЖНЫ толковые люди и инвесторы!!!
Эковата 13.01.2015 «ответить»
вот разрешение на строительство
storo 14.01.2015 «ответить»
п.3 Приступить к строительству после утверждения проектной документации в установленном законом порядке.
Этот пункт был выполнен?
Насколько я помню разрешение на строительство в то время выдавал госстройнадзор.
Beroev 14.01.2015 «ответить»
Это не разрешение на строительство! Это разрешение на ИР (изыскательские работы). - вещи абсолютно разные.
Avia 14.01.2015 «ответить»
Я не могу понять, вы-то чего добиваетесь? Если вы дольщик, то непонятна причина веселья, если все так плохо, если вы не дольщик, то в чем загадка такого деятельного, но исключительно информационного участия? Ну да, посыл ясен: мы в ж*пе, делать-то что?
Beroev 12.01.2015 «ответить»
Генеральная подрядная организация - ООО <<Евродом-холдинг>>. Основной проблемой, препятствующей вводу в эксплуатацию объектов, является отсутствие государственной экспертизы проектной документации. Но при возведении дома были использованы стеновые панели <<Евродом>>, которые разрешено применять при строительстве зданий высотой до 3-х этажей. Для получения положительной экспертизы необходимо получить разрешение Министерства регионального развития РФ на использование данных материалов при строительстве 10-11-этажного дома.

ПС: На 12.01.2015- данного разрешения НЕТ!
Дом построен с нарушением всех возможных и невозможных правил архитектуры, особенно в зонах "плавающего" грунта!!! Технология возведения данной конструкции- коттеджный вариант (до 2-3 этажей с мансардой!). Разрешительной документации нет! ТУ-НЕТ!!! Проектная документация не согласована! Средств на устранение и достройку нет!!
indeed 26.01.2015 «ответить»
Бетон оч крепкий, стены можно доутеплить, фасады пройти герметиком И так далее

Посмотрите на все жилые дома в городе, по сравнению с ними, наш дом еще красавиц!!!

Лестничные площадки с подъездами в ошпаклеваны в прекрасном состоянии, покрасить и выложить плитку!!! Да влажную уборку производить

Зайдите в хрущевки и панели обсиканые

Что вы наговариваете!!

Панику навели, занимайтесь сдаче дома, либо не мешайте
Als 13.01.2015 «ответить»
По 4 пункту как это будет оформлено. Добровольные взносы?
Эковата 13.01.2015 «ответить»
16.01 на собрании это будет обсуждаться
yams 15.01.2015 «ответить»
К вопросу оплаты коммунальных услуг и газа - на любой стройке в зимний период при проведении отделочных работ дом ОТАПЛИВАЕТСЯ!!! Отапливает его застройщик за свой счет. Если застройщик хочет сдать дом вовремя, он всеми способами ускоряет работы и платит меньше.Жильцы оплачивают СВОИ услуги по счетчикам с момента передачи квартиры.Зарплата электрикам,сантехникам и другим работникам Малышева-это вообще беспредел!!! Может ему еще путевку на Мальдивы оплатить? ( на путевку на рудники я бы скинулся)
Эковата 17.01.2015 «ответить»
16 января собрание:
1) С энергетиками Малышев не встретился. Говорит на понедельник перенеслось
2) Новый завхоз не представил рассчет по квартплате
3) До 22го просят сдать деньги в бухгалтерию за отопление
4) Малышев просил не собираться у него толпой, т.к. собрания превращаются в большую сралку а ходить к нему старших по подъездам
indeed 26.01.2015 «ответить»
Площади у Малышева есть, пусть продает свои квартиры на ереванке, собственное производство и всю собственность, драгоценности, машину, сдается в рабство с семьей, порежется на органы, набирает необходимую сумму и достраивает дом...
Может даже временно переселиться жить в дом, недострой, вместе со всеми новоиспеченными управляющими, которым никто не доверяет
Пусть на добровольной основе пашут
Никто не собирается оплачивать ораву паразитов

Так быстрее процесс пойдет

Сытый голодного видно не разумеет

Да и СОБРАНИЮ Малышева нах.. не нужно видеть..
Сдавай дом, мошенник
KLIMIN 26.01.2015 «ответить»
Семья Малышева причем тут?
indeed 07.02.2015 «ответить»
не бойсь, за щеками трескало хорошо...
прокушали 20 млн евро
финансы дольщиков там же
пусть отрабатывают
НЕ ТАК ЛИ
Популярные товары в Нижнем
'Нам сосед лестницу сломал'

Жители второго этажа попадают домой через окно и только с помощью МЧС