Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Давайте создадим ТСЖ
Новости !
5
75
Поделиться
Есть предложение создать ТСЖ! Отзовитесь неравнодушные! Потом это будет сделать очень сложно...
В принципе можно и ТСЖ создать, вот только кто на себя возьмет всю волокиту по оформлению и дальнейшему ведению всех организационных вопросов?
По этому вопросу я сегодня звонила в Вереск, они говорят если будет 3-5 человек сначала в инициативной группе, а потом эти люди войдут в правление, то застройщик ( пока не получены все свидетельства) принимает решения от имени собственников, т.е. Имеет большенство голосов и для них создать ТСЖ в рамках 1-2 недель ( я консультировалась с юристом по ЖКХ). Нам создают ТСЖ и заключается договор с обслуживающей организацией у которой есть сантехники, инженера, слесаря, дворники, трактира и все необходимое для обслуживания дома. При этом это не дороже, чем ТСЖ самостоятельно нанимать всех сотрудников. А смысл этого всего в том, что ТСЖ сами распоряжаются деньгами, например, нужен забор или шлагбаум и т.д. И получается, что если обслуживающая компания не устраивает жильцов дома, то ее можно поменять без всяких проблем на другую. Если эта тема интересна, давайте ее развивать и искать людей для инициативной группы. Да и еще не будет воровства, так как ТСЖ сможет контролировать все денежные потоки
Я тоже за создание тсж, но быть членом правления и заниматься организационными делами не имею ни желания ни возможности. Найдутся ли вообще из жильцов ответственные люди готовые тратить свое время на это?
Если у Вас нет времени и возможности, может кому-то другому предложить?! Вы с кем-нибудь познакомились на форуме? Может сделать рассылку.... Одного члена правления я уже нашла, осталось еще 2. Посути дела сейчас член правления нужен формально, а как только дом сдадут организовать собрание и переизбрать.... Не бойтесь! Присоединяйтесь!!! Бегать по инстанциям членам правления не нужно, их никто как правило не дергает, но они нужны для регистрации ТСЖ, чтоб в уставе прописать количество членов правления. При этом на регистрации присутствовать им не нужно, просто в протоколе ФИО указать нужно и все....
А Вы, вообще, представляете эту работу? Сами готовы заняться обслуживанием нашего дома?
Я БЫ, с удовольствием, была <<ЗА>>. Если Б нашлись люди (или, хотя бы, один человек), который хочет и, главное, может организовать и осуществлять четкую, своевременную и качественную работу по техобслуживанию дома, знающий законодательство, умеющий экономически обоснованно распоряжаться имеющимися ресурсами, разбираться в технической документации и т.д.
Сейчас мы формально организуем ТСЖ, а потом не окажется ли, что и переизбирать будет некого, т.к. одни <<не смогут>>, а другие <<не захотят>>, и окажемся мы на грани революции))). И, КМК, на форуме слишком мало дольщиков. Имеем ли мы моральное право решать за всех?
Я БЫ, с удовольствием, была <<ЗА>>. Если Б нашлись люди (или, хотя бы, один человек), который хочет и, главное, может организовать и осуществлять четкую, своевременную и качественную работу по техобслуживанию дома, знающий законодательство, умеющий экономически обоснованно распоряжаться имеющимися ресурсами, разбираться в технической документации и т.д.
Сейчас мы формально организуем ТСЖ, а потом не окажется ли, что и переизбирать будет некого, т.к. одни <<не смогут>>, а другие <<не захотят>>, и окажемся мы на грани революции))). И, КМК, на форуме слишком мало дольщиков. Имеем ли мы моральное право решать за всех?
Да представляю эту работу, как раз этим сейчас занимаюсь в другом доме. И это очень сложно организовать ТСЖ когда дом сдан. Революции никакой не будет, организационными вопросами всеми займусь я. Я имею соответствующее образование и опыт работы на руководящих должностях от 8 лет, у меня есть на это время. Создание ТСЖ не означает , что дом будет брошен, будет пригашена обслуживающая компания (как я писала ранее). Или Вы хотите, чтоб вереск выбрал нам управляющую компанию по хрен знает каким тарифам и получиться кварплата высокая, а результата нет, потом мы с кого будем спрашивать? А когда сами живете, то сами понимаете что нужно для комфорта и удобства, не так ли?
Olesya2015 писал(а)
будет пригашена обслуживающая компания
будет пригашена обслуживающая компания
Лучше председателю деньги платить!!
Что бы заключил соответствующие договора с подрядными организациями и контролировал их, договоров, исполнение.
И при необходимости менял подрядчиков.
Это оперативней.
Конечно, не могу не согласиться, что самим домом управлять намного эффективнее. Это очень хорошо, что у Вас есть представление о предстоящей работе. И если Вы чувствуете силы и желание взвалить на свои плечи столь ответственный <<груз>>, против я не буду. Главное, чтоб потом Вам не захотелось всё бросить...
Но всё-таки, КМК, это достаточно ответственный шаг, будущим членам правления (хотя бы им) как минимум надо встретиться и посмотреть с кем придётся работать.
papa-lisi - второй или третий член?
А Вы сами являетесь дольщиком?
Но всё-таки, КМК, это достаточно ответственный шаг, будущим членам правления (хотя бы им) как минимум надо встретиться и посмотреть с кем придётся работать.
papa-lisi - второй или третий член?
А Вы сами являетесь дольщиком?
Присоединяюсь к вопросу ZHu - кто Вы? Если дольщик, то номер Вашей квартиры и Ваши координаты для связи. Если просто хотите управлять домом - это совсем другое дело...
Квартира 103, дольщик супруг. Но тут выяснилось что все не так просто. Я разговаривала с юристом вереска и она мне говорит, что для обслуживания дома они выбрали нам дружескую им управляющую компанию. Я говорю им: а если мы хотим другую компанию, ответ : через год можете поменять. Короче говоря, ерунда полная... Вообще по закону они должны объявить конкурс и если до проведения этого конкурса открыть ТСЖ, то конкурс будет считаться не состоявшим, но здесь надо желание застройщика помогать открыть ТСЖ - у него все голоса, поэтому скорее всего тема с ТСЖ будет закрыта. Но здесь можно подумать на перед и создать базу данных дольщиков чтоб через год поменять УК. Не знаю, что скажите?
Olesya2015 писал(а)
через год можете поменять
через год можете поменять
Это фантастика!!
Ни один здравый умом не отдаст вечную кормушку.
Сколько примеров уже.
Зы...Два правления, плюсом подделка результатов голосования, а так же отсутствие доступа к бухгалтерии и фин.документам.
Обидно. Но я совершенно не удивлена. Застройщик всегда выбирает удобную компанию. И мне, изначально, было странно, что они согласились на ТСЖ. Как правильно замечала Olesya2015, потом будет намного сложнее.
То есть тема с ТСЖ теперь отпадает?
Полностью согласна с Zhu в том, что сначала нужно найти среди жильцов активиста готового этим заниматься впредь (и заниматься ХОРОШО), а уж потом под него создавать тсж, ибо без честного, деятельного и грамотного управленца вся эта идея теряет смысл. Может Вы сами хотите взять на себя эту миссию?
Могу взять, так как я это собственно и предложила, значит понимаю о чем идет речь. Ну, так что найдутся среди нас еще члены правления ( два человека уже есть). Нужен минимум еще один человек и я готова этим заниматься дальше. Если не найдется еще люди, то эта тема будет похоронена.
Добрый день. Я готов стать членом правления ТСЖ. Дольщик, квартира 150. Сразу несколько вопросов:
1. Что будем делать с придворовой территорией. Хотелось бы сразу организовать парковочные места.
2. Кто будет первое время управляющей компанией? ДУК Канавинского района?
3. Для безопасности детей и машин хотелось бы сразу установить камеры видео наблюдения. Сейчас тоже живу в новых домах. Камеры помогали уже нираз.
1. Что будем делать с придворовой территорией. Хотелось бы сразу организовать парковочные места.
2. Кто будет первое время управляющей компанией? ДУК Канавинского района?
3. Для безопасности детей и машин хотелось бы сразу установить камеры видео наблюдения. Сейчас тоже живу в новых домах. Камеры помогали уже нираз.
Добрый день! Ваши вопросы все правильные, но управляющую компанию нам назначит застройщик и это не ДУК!!! Хотите давайте попробуем конечно создать ТСЖ, тогда нужна инициативная группа, вы в нее пойдете? Побегать придется ...
Это очень правильное и нужное предложение!!!!
За!!
За!!
Вы пойдете в члены правления ТСЖ? Если что потом можно переизбрать членов после открытия тсж!!!
Членом правления - да.
А каким домом вы сейчас занимаетесь??? На каких руководящих должностях сидели??? В чём прелесть члена правления в ТСЖ??? Как ДУКи завышают квартплату??? Она разве не из стандартных норм рассчитывается? Счёт на капремонт отдельный можно сделать? СПС...
Счет по капремонту можно открыть отдельно, нормы по кварплате конечно стандартные но тариф может быть например меньше и это решается правлением, пример тариф грубо 26 рублей с квадрата, а можно установить например 23 рубля, и этого будет хватать на все нужды дома. Я никуда не пропала, просто решила вернуться к этой теме через год.
Да и еще, когда я разговаривала с юристом, она мне сказала, что сейчас в начале будет много должников пока все не живут и типа оно нам надо, а дом надо обслуживать ! Поэтому в этом есть разумность, следовательно предлагаю вернуться через год к этой теме. Но когда будет собрание жильцов провести подготовительную работу и добиться всей информации от застройщика, т е телефоны собственников, сделать копии всей технической документации и т д. Если будут еще умные идеи я об этом напишу.
Уважаемая Олеся - мне очень понравилась Ваша инициатива создать ТСЖ - и если Вы работаете в этой области - ответьте пожалуйста на вопрос - в обычных ДУКах плата за тепло размазывается по месяцам на весь год, но я знаю, что есть ТСЖ, где за тепло платят только зимой - и из-за этого квартплата летом существенно дешевле, чем в обычных ДУКах.
Зимой же плата за тепло не выше, чем в ДУКах.
Очень хотелось бы узнать механизм этих расчетов.
По поводу "вернутся к этой теме через год" - это практически нереально из-за того, что невозможно будет собрать большинство голосов собственников по смене управляющей компании - если сейчас тяжело - то после будет просто невозможно.
Заранее спасибо за ответ)
Зимой же плата за тепло не выше, чем в ДУКах.
Очень хотелось бы узнать механизм этих расчетов.
По поводу "вернутся к этой теме через год" - это практически нереально из-за того, что невозможно будет собрать большинство голосов собственников по смене управляющей компании - если сейчас тяжело - то после будет просто невозможно.
Заранее спасибо за ответ)
dolshik_vereska писал(а)
Очень хотелось бы узнать механизм этих расчетов. ...
Очень хотелось бы узнать механизм этих расчетов. ...
Не Олеся.
))).
Механизм прост.
Содержание имущества ТСЖ в исправности .
Учет!!
Оплата по факту потребления.
dolshik_vereska писал(а)
"вернутся к этой теме через год" ...
"вернутся к этой теме через год" ...
Предполагаете квислинг?
Добрый день! В обычных ДУКах плата за отопительный сезон раскидывается на 12 месяцев, это из советских времен осталось. Если будет ТСЖ то собственники сами могут определять как им платить. Касаемо вернемся через год - Вы понимаете что пока Вы не получили свидетельство никакого голоса у Вас нет. Как быстро все собственники получат свидетельства я например не знаю? Хотите давайте попробуем, там у нас будет много проблем!!!! Вы готовы?
Я Вам ответила смотрите ниже
Olesya2015 писал(а)
сейчас в начале будет много должников пока все не живут и типа оно нам надо,
сейчас в начале будет много должников пока все не живут и типа оно нам надо,
Это есть завуалированное проталкивание аффили́рованного ДУКа!!!
Olesya2015 писал(а)
следовательно предлагаю вернуться через год к ...
следовательно предлагаю вернуться через год к ...
Поздно будет.
С гарантией 100%!!!
Olesya2015 писал(а)
Но когда будет собрание жильцов
Но когда будет собрание жильцов
Даже не смешно!!!!!!!!!!
И в отлично действующих ТСЖ более членов 10 % не собрать!!
Olesya2015 писал(а)
т е телефоны собственников, сделать копии всей технической документации и т д. ...
т е телефоны собственников, сделать копии всей технической документации и т д. ...
Защита конфиденциальный информации.
Добровольно и с песней!!
-------------
По неоднократно известным событиям при приемке квартиры дольшики приглашаются главой инициативной группы и пишут, при желании, заявление о вступлении в организующееся ТСЖ. Ознакомившись с Уставом и прочими документами, регламентирующих деятельность ТСЖ.
Далее все ходя известны всем, кто хоть раз занимался орг.вопросами.
Дольщик не собственник, что за бред Вы пишите, если это было так просто. Пока не полученно свидетельство - Вы голоса не имеете, поймите это, что этот голос имеет застройщик за Вас!!!! Можно нарушить процедуру создания ТСЖ и потом в суде разбираться, я под это не подпишусь, а Вы???????????
Знаете беру свои слова назад, я просто занимаюсь домом где все уже давно собственники и у них есть свидетельства, поэтому по этому вопросу я про консультировалась с юристом и он мне говорит, что можно обойти факт отсутствия свидетельства путем его замены на акт приема квартиры, поэтому давайте организуем встречу. Вы меня тоже поймите, я хочу чтоб все было законно если мне в этом участвовать. Давайте организует встречу дольщиков!!!! Кто За???
Olesya2015 писал(а)
Знаете беру свои слова назад,
Знаете беру свои слова назад,
А извинения!!
Папа - лис он весьма-а-а-а.
Какие извинения, я ведь права , что по закону дольщик не собственник, просто можно это обойти!!! И я узнала как!
Учите мат.часть, прежде чем выносить оценочные суждения поста кого либо или о чем либо.
.... или консультируйтесь.... у специалистов.... если сами не понимаете ..
""....С такими друзьями и врагов не надо""...Возникают обоснованные сомнения .... о квалификации...
.... или консультируйтесь.... у специалистов.... если сами не понимаете ..
""....С такими друзьями и врагов не надо""...Возникают обоснованные сомнения .... о квалификации...
Уже не смешно!!
Открытие века.
Открытие века.
Olesya2015 писал(а)
И я узнала как! ...
И я узнала как! ...
Мы за! Тем более что супруг maxview согласен быть членом правления тсж.
Тогда предлагаю на следующей неделе всем встретиться и обсудить эту тему! Кто " ЗА"? Встречу я организую возле дома на Конотопской....
Olesya2015 писал(а)
я про консультировалась с юристом
я про консультировалась с юристом
А до того??
Дабы не блистать отсутствием знаний?
В публичном месте
Форуме!
Извините за вырождение, но языком каждый может, а на деле?
Язычком, как правило, работают представители вполне определенной профессии.
У вас опыт есть??
На деле??
У вас опыт есть??
На деле??
Olesya2015 писал(а)
что за бред Вы пишите,
что за бред Вы пишите,
:-D :-D :-D
Ага... Посмотрим... Ну, и Я в члены правления направлюсь. А какое кол-во голосов надо иметь для создания??? 50% или 75%??? Начните объяснять законами и положениями!!! Как быстро ВЫ всё решили за весь дом. Кто первый год будет всё устронять,косяки разные. Вы дом на хозрасчёт не принимали!!! А вот после года жизни обсудим.
Это Вы мне??
Или квислингу??
Устав нужен!!
И в соответствии с уставом все действия.
Организация дающая гарантию.
Под контролем.
Уполномоченных ТСЖ лиц.
Или квислингу??
Устав нужен!!
И в соответствии с уставом все действия.
Severoff152 писал(а)
Кто первый год будет всё устронять,косяки ...
Кто первый год будет всё устронять,косяки ...
Организация дающая гарантию.
Под контролем.
Уполномоченных ТСЖ лиц.
Статья 136 Жилищного кодекса РФ - собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Раньше еще была ст. 139, которая силу утратила с 2011 года, в ней содержалась информация о создании ТСЖ в строящихся многоквартирных домах. Сейчас этой статьи нет, поэтому создать ТСЖ до получения свидетельств о праве собственности, наверно невозможно.
Раньше еще была ст. 139, которая силу утратила с 2011 года, в ней содержалась информация о создании ТСЖ в строящихся многоквартирных домах. Сейчас этой статьи нет, поэтому создать ТСЖ до получения свидетельств о праве собственности, наверно невозможно.
Вы правильно говорите, я тоже так думала пока, но акт приема квартиры свидетельствует о принятии собственности! Меня кстати по этому поводу на сайте грязью поливают!!! Что я чего то не знаю....
Я ничего не решала, а предложила
не поливают, а оценивают как возможного Председателя - человек для этой должности должен не только много знать - но и иметь железную волю - а не куксится от первых же неудач:)
А Вы не умничайте!
Рановато Вам в председатели, по-моему. Образования не видно, диалог вести не умеете. Да и аргументированно доказывать свою правоту не можете, срываетесь на базарность. Уж извините, сугубо мое мнение.
Именно так!!
Мнение поддерживаю!
Мнение поддерживаю!
Может Вы изъявите желание в председатели?!
Благодарю за предложение.
Увы.
Возраст и здоровье.
Уже.
Не позволяют.
Увы.
Возраст и здоровье.
Уже.
Не позволяют.
Да, что Вы говорите, сами Вы чем занимаетесь? Я не сказала, что я пойду в председатели, а только предложила создать ТСЖ и я могу заняться этим вопросом!!! 2. Меня никто не выбирал на эту должность. 3. Председателя можно оформить по договору найма и уволить если он не устраивает! Я не понимаю в чем у Вас проблема по отношению ко мне?
Не обижайтесь!
Как правило, инициатива наказуема.
))
Исполнением!!
(с)
Вот и создалось мнение о Вашей готовности занять пост.
Не более того.
Ps/// Не можете - научим, не хотите - заставим!!
))))
Как правило, инициатива наказуема.
))
Исполнением!!
(с)
Вот и создалось мнение о Вашей готовности занять пост.
Не более того.
Ps/// Не можете - научим, не хотите - заставим!!
))))
Это Вы кому?
Уважаемому жителю дома?
Печально!!
Весьма!!
Культура общения изо всех дыр просто прЁт!!
Уважаемому жителю дома?
Печально!!
Весьма!!
Культура общения изо всех дыр просто прЁт!!
С каким домом вы работали??? Повторяюсь уже...
Я не председатель ТСЖ ни в каком доме, я вхожу в инициативную группу и в том доме, где мы сейчас, организовываем ТСЖ. Про опыт я уже писала ранее, сама работаю в финансовой сфере
dolshik_vereska писал(а)
не поливают, а оценивают как возможного Председателя - человек для этой должности должен не только много знать - но и иметь железную волю - а не куксится от первых же неудач:) ...
не поливают, а оценивают как возможного Председателя - человек для этой должности должен не только много знать - но и иметь железную волю - а не куксится от первых же неудач:) ...
Дополнение.
Иметь железные нервы и выдержку каменного истукана.
Я за создания ТСЖ, порядка будет больше!!!
Тоже за создание ТСЖ!
Отдайте дом на содержание ДУКу. Пусть разгребает первые косяки. А дальше посмотрим. Итог уже ясен...
На разграбление;)
Вам уже писали что первый год косяки устраняет застройщик.
Трубы водопроводные,канализацию, чистка снега,вывоз мусора тоже???
Это работа управляющей организации при чем тут первые косяки??? Или имелось ввиду посмотреть как будет справляться ДУК первый год?
Именно...
Блажен кто верует..... (с)
Вы сомневаетесь?
Попробуйте вызвать электрика.
С ДУКа.
И возможно кто то из нас будет очень неправ.
С ДУКа.
И возможно кто то из нас будет очень неправ.
Для каких работ???
Не горит свет в подъезде.
На 6-9 этажах
При наличии исправных лампочек.
На 6-9 этажах
При наличии исправных лампочек.
Я тоже за ТСЖ, но председателя надо выбирать очень внимательно. Также готов помочь организацией it инфраструктуры дома. Организовать внутренний сайт с обратной связью, обсуждениями и email оповещениями, обязательное видео наблюдение, итд.
- Законодатель определил ТСЖ как форму, которая в максимальной степени отвечает интересам собственников, живущих в многоквартирном доме, - уверен первый заместитель министра ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Павел Марков. - Понятно, что данная форма единственной быть не может, именно поэтому законодатель определил равенство всех трех форм. Оптимальна та, которая обеспечивается качественное предоставление коммунальных услуг собственникам. Есть примеры, когда управляющие компании отлично обслуживают и есть ТСЖ , члены которых (собственники) уверены, что нужно сменить форму управления, отдав предпочтение управляющей компании. При этом немало жалоб на неэффективную работу последних. Как ты то ни было, в последние два года, в том числе в связи с принятием Федерального закона No 185, количество ТСЖ действительно увеличилось в разы. Правительство региона поддерживало и впредь будет поддерживать товарищества собственников жилья. Подтверждение тому, что при формировании программы капремонта по ФЗ No 185 не менее 30 процентов общих финансовых ресурсов в 2010 году будет направлено на дома, где созданы ТСЖ .
Павел Александрович заметил, что сама форма ТСЖ достаточно сложная с точки зрения ее реализации. При этом она в максимальной степени защищает интересы собственников, поскольку именно они формируют орган управления ТСЖ и решают принципиально важные вопросы по ремонту и содержанию домов.
- ТСЖ способствует вовлечению собственников в процесс управления многоквартирным домом. Это главный ключевой момент, - подытожил заместитель министра.
Ольга Геннадьевна Климина, директор Нижегородской ассоциации ТСЖ , отмечает, что десятилетия люди не были истинными хозяевами, собственниками своего жилья, они стали пассивными.
- Логика жилищной реформы не в том, чтобы выбрать ТСЖ или ДУК , а в том, чтобы сформировать грамотного заказчика коммунальных услуг, чтобы дать жилищному фонду хозяина в лице собственника, жильца, - уверена она. - Я бы не стала противопоставлять ТСЖ или ДУК. Хорошо , если в ТСЖ есть грамотный хозяин (председатель), который может управлять домом, но в принципе роль ТСЖ должна заключаться в том, чтобы грамотно заказать услугу профессионалу и проконтролировать ее выполнение. Президент РФ, премьер-министр РФ говорят о том, что ТСЖ - самый эффективный механизм вовлечения собственников в управление домом. Это цитата. Поймите одно. Главное,чтоб нам всем было хорошо,а уж кто это будет обеспечивать,наверное,неважно...
Павел Александрович заметил, что сама форма ТСЖ достаточно сложная с точки зрения ее реализации. При этом она в максимальной степени защищает интересы собственников, поскольку именно они формируют орган управления ТСЖ и решают принципиально важные вопросы по ремонту и содержанию домов.
- ТСЖ способствует вовлечению собственников в процесс управления многоквартирным домом. Это главный ключевой момент, - подытожил заместитель министра.
Ольга Геннадьевна Климина, директор Нижегородской ассоциации ТСЖ , отмечает, что десятилетия люди не были истинными хозяевами, собственниками своего жилья, они стали пассивными.
- Логика жилищной реформы не в том, чтобы выбрать ТСЖ или ДУК , а в том, чтобы сформировать грамотного заказчика коммунальных услуг, чтобы дать жилищному фонду хозяина в лице собственника, жильца, - уверена она. - Я бы не стала противопоставлять ТСЖ или ДУК. Хорошо , если в ТСЖ есть грамотный хозяин (председатель), который может управлять домом, но в принципе роль ТСЖ должна заключаться в том, чтобы грамотно заказать услугу профессионалу и проконтролировать ее выполнение. Президент РФ, премьер-министр РФ говорят о том, что ТСЖ - самый эффективный механизм вовлечения собственников в управление домом. Это цитата. Поймите одно. Главное,чтоб нам всем было хорошо,а уж кто это будет обеспечивать,наверное,неважно...
Гладко было на бумаге (с)
Я-за!
Я-за!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.