Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
предварительная покупка дома
32
33
Поделиться
Добрый день!!! Подскажите пожалуйста, на днях ездил смотрел дома, мне они очень понравились, обратившись к менеджеру с вопросом как можно купить дом получил ответ что на данный момент домов нет, будут только марте апреле 2016 года.Как я понял с слов менеджера дом можно зарезервировать сейчас, для этого необходимо обратиться в банк, подать заявку на ипотеку, в случае если банк мне ее одобрит прийти с решением банка и внести залог 30% от стоимости дома. то есть как я понял чтобы зарезервировать дом мне необходимо 50% от стоимости дома т.к 20% мне нужно внести в банк и 30% залогом оставить в компанию застройщику.Подскажите пожалуйста кто с этим сталкивался.Звонил сегодня, но видимо выходной, а мысль о покупке дома не дает покоя.
Заранее спасибо за любую информацию
Заранее спасибо за любую информацию
20% в банк не надо. Когда покупал дом ЖО я заплатил первоначальный взнос 500 килорублей, остальное ипотека. А лучше всего в отдел продаж звониете и у них уточняйте, они Вам точно скажут. Или в смотровой дом сегодня приезжайте, сегодня они должны быть тут.
А Вы покупали уже готовый дом? Или приобретали на стадии строительства?
и еще вопрос, через какой банк брали ипотеку, под какой процент
Готовые дома к продаже редко стоят, в основном все покупают на этапе строительства. Первый взнос я заплатил в сентябре, дом сдали в конце ноября. Ипотеку оформлял в сбере, кажысь под 13%. Про льготную ипотеку даже не думайте, так как приобретаете вторичное жильё.
Кстати под новые строящиеся дома может быть льготная ипотека... Я брал уже готовый оформленный льготную не дали а под стройку может быть...
Нам ничего про льготу не сказали, мне даже показалось что купить строящийся дом тяжелее чем уже готовый. Буду ждать понедельника чтобы уточнить нюансы. Уж больно хочется стать вашим соседом )))
Отвечу, т.к. Все это уже узнала, дома от ЖО под льготную ипотеку 11,4% не проходят, они в любой стадии строительства могут быть приобретены, но окончательный договор купли/ продажи будет оформлен с физ.лицом, а это считается как вторичное жилье. Льготную можете взять под квартиру или таунхаус. В Сбере сейчас ипотека 14,5. Подавайте документы на большую сумму, чем вам не хватает, они всегда дают одобрение на сумму меньше, чем просите тыл на 300-500.
а таунхаус они от юрлица продают?
Вот и не правда, что всегда дают меньше - просил 500т.р., а одобрили 3,5 миллиона. В итоге взял 750т.р.,
Сбербанк 14-14,5%. Если зарплатник у них то минус 0,5. Для СБРФ мин.20% (ВТБ24 30% или 35%) первоначальный взнос. Оплата или безналом или налом собственнику, копию платежки в Сбербанк, в качестве подтверждения. ГЛАВНОЕ - СРОК ДЕЙСТВИЯ РЕШЕНИЯ БАНКА по кредиту сейчас ВСЕГО 2 МЕСЯЦА. Менеджеры предупреждают если одобренная кредитная заявка не сыграла, повторно могут не одобрить...Исходите из этого. Мат.капитал в расчет банк не берет. Погасите им часть кредита через 2 месяца после оформления ипотеки: 1мес.решение ПФРФ, 1мес.на перечисление банку.
Под постройку не дадут, так как строит не заемщик.
Знакомым тоже сбер отказал в льготах а вот ВТБ одобрил но мозги попарили когда они у ЖО таунхаус брали.и мат.кап. им недают напогашение т.к. у них в договоре земельный участок с домом
Мы использовали мат.капитал для погашения части основного долга по ипотеке (дом+земельный участок), оформленной в Сбербанке. Но заявку на ипотечный кредит подавали без учета мат.капитала.
Заявку на ипотечный кредит с мат.капиталом долго и муторно рассматривают. Проще взять обычный ипотечный кредит и спустя пару недель оформить погашение части основного мат.капиталом.
Заявку на ипотечный кредит с мат.капиталом долго и муторно рассматривают. Проще взять обычный ипотечный кредит и спустя пару недель оформить погашение части основного мат.капиталом.
+1 брали простую ипотеку - частично погасили маткапиталом. Без каких либо проблем.... Долго только, но в рамках регламентированных сроков...
Именно дом+зем участок а не зем+дом должно быть в договоре прописано(тут от перемены слагаемых зависит)! Ссылаются на это а то в друг за жилье заплатили а мат.кап на погашение зем участка
Здравствуйте, брал в ВТБ24. Брал готовый дом, 1млн оставил залог за дом и брал ипотеку 2 300 000, почему то одобрили только 2 290 000. Брал ипотеку 17.12.2014г., под 12.45%. Не хочу вас отговаривать от покупки дома, и уж тем более пугать, НО, хочу предупредить, проблем будет масса: если у вас есть много свободного времени, то это ваш вариант, да и если это дома 2016 года, то газ дадут минимум в середине 2017, это в лучшем случае. Переделок будет масса, и контроль только контроль за стройкой. Дома у нас возводятся так быстро, что даже становиться немного страшно, НО я понимаю что работают "профессионалы" нанятые из-за бугра, поэтому такой быстрый строй в нашей деревне :)
Спрос рождает предложение.это закон!
предложение конечно заманчивое
По семейным обстоятельствам продаю готовый дом, Озерная 42. 3,5 млн. 8-905-194-73-73. Вдруг кому то некогда ждать когда построят новые дома.
Странно, тогда почему на схеме есть дома без пометки продано? 89,90, 70, 71 разве на этих участках даже нулевой цикл не выполнен?
Забронировала д.66,есть соседи?))) (новичок,пишу как умею).
Есть, есть, 75 по диагонали на против... еще ближе к деревянному.Ждем ключи.
Вы выбираете дом по схеме, а не вживую на земле, странный подход
Дом выбрала в живую,ездила раза 4.(была как в смотровом,так и около своего).А вы делаете странные выводы,не понятно на чем основанные....вот как-то так.))
Не обижайтесь, вопрос был задан не Вам. Давайте жить дружно, тем более, что будем жить не очень далеко друг от друга. Мой домик - деревянный, чуть пониже Вашего
и Вы меня...не правильно поняла)
ииии... и как вам удалось выделиться
так вот он хоязин темного деревянного дома с участком 15 соток?!)
как мне вживую на земле выбрать, если там забор, строители и не пускают
Всегда можно договориться с менеджером и пройти куда угодно))) но без Людмилы никак,не пустят.Приезжайте к концу раб. дня,она Вас проведет.
А кто вам сказал что я их выбираю? Были летом в гостях у друзей в Крутой, посмотрели издалека на строящуюся 4-ю очередь, первый ряд домов к дороге видно, а дальше плохо видно сколько домов отстроено, казалось что из отмеченных на карте не проданных домов, многие уже с возведенными стенами.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.