--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Возвращение подоходного налога и страхование квартир

Юридические вопросы / Налоги
5
43
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
FAVorite01
21.03.2015
Сделаю декларацию 3-ндфл для возврата подоходного налога. Стоимость 350 рублей.
Помогу застраховать квартиру в РЕСО-Гарантия. Если ипотека, то только Сбербанка.
Телефон: 8-950-624-7123 Александр
Serg180
22.03.2015
Информация принята.
ежели деньги по факту возврата налога,то нормальная цена за услуги.
Какой процент берут в Ресо-Гарантия ипотека Сбера
В РЕСО-Гарантия по ипотеке через Сбербанк берут 0,2% на конструкцию. Если в самом Сбербанке будете оформлять, то с Вас возьмут 0,25%
akrov84
22.03.2015
вчера решил сделать декларацию 3НДФЛ, сам - "0" в бухгалтерии.
включил Ютуб (канал "Главбух") - ТАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЗАНО И ПОКАЗАНО, тупо забиваешь из справки 2НДФЛ в бесплатную программу. Но пару вопросов осталось, Основной, можно ли получить возврат на еще не оформленную квартиру (видимо нет), как учесть % по кредиту (немного понятнее), и главный - слышал, что можно учесть инфляцию при этом. может кто сможет подсказать.
Хотя признаюсь у кого 350 руб лишние есть - вперёд это копейки, но это же ежегодная "традиция" будет может стоит по началу попробовать самим?
Mavl
22.03.2015
akrov84 писал(а)
можно ли получить возврат на еще не оформленную квартиру (видимо нет)...

если ДДУ, то нужен акт приема-передачи. Свидетельство о собственности не нужно. Уже все вернули за 2014 год.
akrov84 писал(а)
как учесть % по кредиту (немного понятнее),

Да так же как и плату за квартиру. Только документы подтверждающие расходы другие. Кредитный договор, справки из банка и т.п.
akrov84 писал(а)
и главный - слышал, что можно учесть инфляцию при этом. может кто сможет подсказать.

Это фантастика:-)
akrov84 писал(а)
Хотя признаюсь у кого 350 руб лишние есть - вперёд это копейки, но это же ежегодная "традиция" будет может стоит по началу попробовать самим?

А тут включается время-деньги. У кого время потраченное на заполнение декларации может принести больший доход при другом занятии, тому проще заплатить.
akrov84
22.03.2015
Развернуто, спасибо. В вконтакте наткнулся на паблик:

"Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно <<добрать>> недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение - 3 млн. руб.)."
Antkri
22.03.2015
Lina82
28.03.2015
Сегодня столкнулись с таким моментом:приехали в налоговую подать документы на налог.вычет за 2014г.,а нам заявляют ,что декларацию примут,но в вычете откажут,т.к.право собственности получили в 2015году и теперь имеем право на возврат денег только за 2015г ,а 2014в пролёте!хотя в другой налоговой все взяли без проблем и всяких там претензий,ссылаясь на то ,что главным первым документом является акт приемки,и кому из налоговиков теперь верить???
GREZI-13
28.03.2015
в каком районе приняли, а в каком отказали?
Lina82
28.03.2015
Приняли в Сормовской налоговой,а отказали в лысковской.
GREZI-13
28.03.2015
У меня в Приокской приняли, не знаю через сколько дней (месяцев) выплатят проценты. Спасибо за ответ.
bob_grits
29.03.2015
С момента приема документов, три месяца - камералка, еще месяц на выплату. Это максимум.
налоговый вычет оформляется по акту приема-передачи, и если вам его выдали в 2014г., то отказать в налоговом вычете за 2014г. вам не имеют права. А сотрудник который вам отказал, следовательно, не очень квалифицирован.
Lina82
28.03.2015
Придрались к тому,что в декларации в графе дата получения свидетельства стоит дата приемки,а это типа не правильно,т.к.дата выдачи свидетельства март 2015
Будем надеяться,что в лысковской налоговой действительно низкопрофильные сидят!
мы уже все получили, но на момент подачи документов у нас свидетельства вообще еще не было, и его даже не спрашивали. Так что все будет хорошо )))
Lina82
28.03.2015
Спасибо вам,и вам Mavl,успокоили обнадежили!
alena:-)
30.03.2015
Мы подали декларацию в Лыскове в начале февраля, у нас всё приняли без свидетельства.
налоговая принимает декларацию по месту прописки ,вы Лысковские значит ? Я тоже в Лыскове прописана Значит есть свои люди и здесь, это хорошо
alena:-)
01.04.2015
Да, мы родом из Лыскова, муж там прописан)
Mavl
28.03.2015
У меня еще в принципе нет свидетельства, а вычет уже получил, и жена тоже.
GREZI-13
28.03.2015
Через сколько дней?
Mavl
28.03.2015
Подавал в конце января, по-моему 29ого. Скинули на карту возврат в середине марта, в районе 15 числа. Ленинский район. У коллеги в московком быстрее, где то через месяц.
GREZI-13
29.03.2015
Спасибо.
Antkri
28.03.2015
Они наверно поняли, что вы купили квартиру во вторичке, а там действительно по дате свидетельства о праве собственности.
ketrus
28.03.2015
странно, а ведь принимают декларации по месту прописки.... я вот специально прописалась побыстрее , чтоб в богородскую подать. А по поводу свидетельства, они просто не знают своих же законов, согласно которых работают.
Скажите,а кто-нибудь в курсе,если я сейчас нахожусь в декрете,я могу вернуть подоходный налог? Или я смогу его возвращать только когда опять выйду на работу ?
Если вы платили налог в 2014 году, то можете вернуть. А если дохода не было и налог не платили, то и возвращать нечего.
poma09
31.03.2015
А страхование уже готовых квартир или на стадии строительства, и кто знает,что за страхование ДДУ в ОБ, это разные вещи?
kubesya
31.03.2015
Страхование уже готовой квартиры. Его требуют банки, если вы брали ипотеку и на момент сдачи дома (когда подпишите акт приема-передачи) долг по ипотеке еще не будет погашен. Подпишите акт приема-передачи квартиры. затем надо Вам оформлять свидетельство о собственности будет. А так как кредит еще не выплачен, то банк берет Вашу квартиру в залог, и на свидетельстве о собственности вам поставят ограничение (залог). Страхование квартиры для банка является гарантией того, что чтобы не случилось с квартирой (пожар, потоп и т.д.) при вашей неспособности выплатить кредит и отхождения квартиры в собственность банка - банк не останется в убытке. Еще перед тем как оформлять свидетельство о собственности вам придется оценивать квартиру (оценку некоторые банки оплачивают сами, но чаще всего оплачивает дольшик). Страхование и оценка нужны банку для того, чтобы оформить закладную на квартиру. С этой закладной и пакетом документов вы и пойдете в кадастровую палату оформлять свидетельство о собственности с отметкой, что квартира хоть и записана на Вас, но находится в залоге у банка. Как только кредит будет полностью погашен, в банке вам дадут справку о полном погашении кредита. С этой справкой вы опять пойдете в кадастровую палату и только тогда с квартиры снимут обременение (залог) и выдадут вам выдадут поноценное свидетельство о собственности.
poma09
11.04.2015
Спасибо за подробный ответ, все четко и понятно.
kubesya
31.03.2015
Про страхование ДДУ первый раз слышу... может кто объяснит зачем оно???
Страхование ДДУ делают для защиты дольщиков. Если Застройщик не построит - страховой случай.
Страхование квартиры можно делать по акту приема - передачи (т.е. до получения свидетельства).
kubesya
31.03.2015
да. но нафиг оно надо? лишние деньги выкидывать то. я бы вот вообще не платила, еслиб была такая возможность.
Lina82
01.04.2015
Вот в свидетельстве стоит ограничение,что квартира в ипотеке,а когда выплатим ипотеку,то свидетельство надо будет менять,чтобы сняли ограничения с квартиры или как?кто-нибудь знает этот момент :-) ?
Нужно будет вносить изменения в свидетельство для этого нужно предъявить справку из банка о выплате ипотеки Стоит это внесение изменения на данный момент350руб
kubesya
01.04.2015
да. надо менять. я же чуть выше подробно написала.
Lina82
02.04.2015
Всем спасибо!
уже скоро прекратят принимать декларации на вычет по подоходному налогу. Спешите!
Для получение вычета необязательно получать свидетельство о праве собственности
Antkri
23.04.2015
Срок 30 Апреля не распространяется на граждан, которые подают декларацию, чтобы получить налоговый вычет. Они вправе подать декларацию в любой момент после завершения календарного года. Единственным ограничением является то, что налог на доходы может быть возвращен только в течение трех лет.
Ashanti
23.04.2015
цитата с сайта ФНС:
"На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2014 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ (стандартных, социальных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации - 30 апреля 2015 года - не распространяется. Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких либо налоговых санкций."
не пугайте народ :)
Serg180
23.04.2015
Спасибо, не знал.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем