Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
30 квартал 2015 Финишная прямая
Таунхаусы
12
335
Поделиться
Выкладываю ссылку на новые фото и прошлую тему
http://www.nn.ru/~gallery748711?MFID=967388
www.nn.ru/community/house/ok...4.html#134500238
Как-то не радует объем выполненных работ. Что ж будем надеяться, что все успеют!!!
http://www.nn.ru/~gallery748711?MFID=967388
www.nn.ru/community/house/ok...4.html#134500238
Как-то не радует объем выполненных работ. Что ж будем надеяться, что все успеют!!!
Ладно, мне не нравится щиток на улице посередине 2-х террас. Как-бы разделен, но практически в одном месте.
Господа офицеры!
Можно оправиться и перекурить, Потом готовиться к встрече НГ в новом доме!
Мы берем собаку, диван,и мультиварку, закусон и поедем,как только подпишем.
Можно оправиться и перекурить, Потом готовиться к встрече НГ в новом доме!
Мы берем собаку, диван,и мультиварку, закусон и поедем,как только подпишем.
Ну как-то так, да. Смирно, вольно, разойдись.
Да вообще как-то все не так происходит...единственное, что радует - это веранды. Увидели, что это не поддон и лестницы есть))
Щитки это да...что-то нужно придумывать с ними будет. На кухне еще допом будет висеть стабилизатор напряжения...или как его там называют?))
Щитки это да...что-то нужно придумывать с ними будет. На кухне еще допом будет висеть стабилизатор напряжения...или как его там называют?))
Стабилизатор для котла, дабы мозги не крякнули. Народ в первых очередях защиту от перепадов напряжения еще ставит.
ok-bereg.ru/threads/rele-kontrolja-naprjazhenija.84/
ok-bereg.ru/threads/rele-kontrolja-naprjazhenija.84/
А нам достаточно этого будет?
Там вроде общая защита.
Соседи,!!! был сегодня с утра. Забор так и не убрали, ну это и понятно. Попал туда вместе с рабочими с утра.
Сразу же пошел к своей кв. чуть не аху....л , что столько осталось работы, оклейки нет, лестницы нет, крыльца тоже, практически ничего нет, на первых фото видно, это был 3/2. Теперь, подробнее. :) Кстати отопление включено везде.
1, 2, 3, по Богородской по моему готовы полностью. То есть видел через окно: лестницы, полностью обои, крыльцо на участок, ну в общем похоже сделано все. Кстати очень понравилось. Далее- 3/1 и 2/1 Богородская: Обои подклеены, лестницы есть, нет крыльца (рабочие делают). 7 и 5 Чкаловский проезд: обев нет, лестниц нет, крыльца тоже. Далее - 5/2 и 1/1, лестницы есть, обоев нет, крыльца нет, ну а на конец 3/2 нет ничего. Рабояги трудятся на 3/1, 2/1, 5/2, 3/2, 1/1. Как всегда отстающие крайние дома, так что похоже будут приглашать последними. Мы с соседом Николаем похоже будем в езжать перед самым НГ.
Сразу же пошел к своей кв. чуть не аху....л , что столько осталось работы, оклейки нет, лестницы нет, крыльца тоже, практически ничего нет, на первых фото видно, это был 3/2. Теперь, подробнее. :) Кстати отопление включено везде.
1, 2, 3, по Богородской по моему готовы полностью. То есть видел через окно: лестницы, полностью обои, крыльцо на участок, ну в общем похоже сделано все. Кстати очень понравилось. Далее- 3/1 и 2/1 Богородская: Обои подклеены, лестницы есть, нет крыльца (рабочие делают). 7 и 5 Чкаловский проезд: обев нет, лестниц нет, крыльца тоже. Далее - 5/2 и 1/1, лестницы есть, обоев нет, крыльца нет, ну а на конец 3/2 нет ничего. Рабояги трудятся на 3/1, 2/1, 5/2, 3/2, 1/1. Как всегда отстающие крайние дома, так что похоже будут приглашать последними. Мы с соседом Николаем похоже будем в езжать перед самым НГ.
!Спасибо за фото и отчет.ждем!
не подскажите,на фото в кухне гостиной в углу,стоит батарея только в угловых таунах?я туда диванчик угловой хотела.а тут смотрю батарея там...
не подскажите,на фото в кухне гостиной в углу,стоит батарея только в угловых таунах?я туда диванчик угловой хотела.а тут смотрю батарея там...
я думаю ,что это в угловых только.
спасибо за инфу!
Спасибо за подробности и фото)) Но у 5 дома не сделана еще лестница, судя по фото!
А расположение котлов не заметили?)) Мне тут подсказали, что где-то ближе к стене висят, а не по середине))
А расположение котлов не заметили?)) Мне тут подсказали, что где-то ближе к стене висят, а не по середине))
"Jordan07" Блин, да косяк :) у 5 дома еще нет крыльца. Но внутри похоже у вас сделано все (видел через окно).
Я был в внутри только у себя, как в других расположены котлы, не знаю. "Olga 87" - Батарея похоже только в угловых
Я был в внутри только у себя, как в других расположены котлы, не знаю. "Olga 87" - Батарея похоже только в угловых
спасибо большое.
значит наш 5.2еще в работе.
значит наш 5.2еще в работе.
А я почему-то думал, что Вы с Чкаловского проезда)))
Нет мы любим виды на овраг и желательно с одними соседями....
:-)
:-)
А я смотрел план, и вроде как, перед ЖРС должны строить ТХ третьи. Может, конечно, я и путаю чего))
нет, тх3 очереди в сторону очистных=арзамаса, вроде как,напротив нас будут усадьбы вроде.или дуплексы,по генплану видно, но меня радует овраг, пусть и немного засыпанный, там все равно строить не будут
Но овраг будет ]:-> . И овраг будет НАШ. ]:-> :-D @=
точно @= @= @= @= ]:-> ]:-> ]:-> ]:-> ]:->
аааа,значит я путаю....ну лучше чем высокие дома,
на овраге ничего строить н едолжны, там ключ бил,и вообще))) земля подвижна, вставить не дает ссылку генплан там даже есть зеленое место
на овраге ничего строить н едолжны, там ключ бил,и вообще))) земля подвижна, вставить не дает ссылку генплан там даже есть зеленое место
А прудик будет?
надо копать))) предлагаю по весне нам собраться и устроить зону отдыха самостоятельно,
И я про то. *drink*
Выкопать бассейн, посадить пальмы)))
не захотел дед Морозом, будешь главным проектировщиком?)))
Ага...руководящий состав это по мне)))
Играющий копатель - вау, я на шухере. Фотка за бабки.
:-D *rofl* :-D *rofl* *bye*
:-D *rofl* :-D *rofl* *bye*
Овраг наш - водоохранная зона, если что ;-)
Только поэтому строительства там не будет
Только поэтому строительства там не будет
А что он там охраняет?
Так, а еще дома и медцентр по-генплану - посмотрите.
Все правильно....перед ЖРС будут тауны....!!!
Анна, а вы из наших?
Я из третей очереди таунов)) *bye*
Ну, смотри.
Конечно ....а то проблемы то те же будут , я думаю......надо на вашем примере учиться )))
Умная девочка! Молодец. :-D
там уже и место под ваши тауны 3 очереди сделали. Еще месяц или два назад - накатали земли.
Но и ТХ3 и ЖРС от нас довольно далеко - через овраг и через поле.
Овраги кстати ОБ ровняет нехило. Но вроде строить там ничего не собираются.
Но и ТХ3 и ЖРС от нас довольно далеко - через овраг и через поле.
Овраги кстати ОБ ровняет нехило. Но вроде строить там ничего не собираются.
ооо...круто...а то мы и не знаем что там у нас))))пока за вашими следим...
если мне в 20-х числах сдадут, переезжать буду уже после нового года. Не хочется этой беготни и геморроя накануне праздников
Тебе, что не хочется НГ встретить в новой квартире ? :)
Встретить НГ и переехать - две большие разницы.
конечно хочется) Но блин, если там останутся одни выходные, лучше их потратить на подготовку к НГ, чем на переезд
Согласен, минимум и на легковушке можно с собой привезти.
мы с маленьким ребенком, нам минимума не хватит) Перевозить, так сразу всe
Ну а у нас таких проблем нет, у нас большие проблемы уже.
у нас все уже по-взрослому)))
*rofl* *rofl* *rofl*
*rofl* *rofl* *rofl*
Типа мальчики налево, а девочки направо уже не... :-[ : :-[ -* *drink* :-* :-) все по-взрослому.
не..".маленькие детки-маленькие бедки,взрослые детки- большие бедки,"
у нас все по-взрослому с детьми)))
лучше б горшки и штаны нагрузила,чем совзрослыми детьми ))
у нас все по-взрослому с детьми)))
лучше б горшки и штаны нагрузила,чем совзрослыми детьми ))
На сегодня соглашусь, блин.
А мы вчера ходили в Планетарий - концерт классической музыки - расслабились чуть-чуть. Сиденья жестковатые - предшественники продавили, а так мне понравились. Но парковка, кафешка - жуть-жутная, тьфу, тьфу.
*bye*
А мы вчера ходили в Планетарий - концерт классической музыки - расслабились чуть-чуть. Сиденья жестковатые - предшественники продавили, а так мне понравились. Но парковка, кафешка - жуть-жутная, тьфу, тьфу.
*bye*
Мы будущие жильцы тауна Богородская 5/1, не подскажите как с ним обстоят дела?
Мы тоже с 5/1. Какой номер квартиры у вас?
У нас 4))) Вы не знаете на какой он стадии сейчас, а то про него ничего не увидели
Все больше соседей объявляются)))
Да уж))) пришло время?
Мы из восьмой квартиры. Стадия, думаю, не хуже чем у остальных)). Перил на терассе пока нет. Внутри точно не знаю. Когда последний раз заглядывал были: все перегородки, лесница, котел висел и стояла плита.
Точно, надо потихоньку двигать. Чайник, стол, кровать.
Просто вещи уже собраны, можно переехать, встретить НГ в новой квартире, ну а там уж потихоньку вещи разбирать и мебель собирать
У нас тоже почти, осталось пару коробок дособрать))
а у меня с Москвы всё стоит просто в чемоданах и сумках, только 2 пакета необходимого белья в ходу и стройматериалы валом))))))))))и все)))))
Ничего себе! Все уже на коробках сидят, а я еще ни одной сумки не собрала! Паникапаникапаника!
у меня большой опыт по переездам, могу собраться за 2-3 дня полностью)))
Да ты чо, мы и не собирались ещё. Куда нам 3 комнаты вывозить? Надо присмотреть места, спланировать. Это молодежи собраться - только подпоясаться. Блин, вспомнил, еще лоджия, кладовка, ларь, колеса. Блин, чуть колеса не забыл. *wall* *rofl* *wall*
Я бы про молодежь поспорил)))) Нам тоже так не хило собираться, поэтому и начали заранее)))
Ну у нас то годы запасов.
если 2 года не пользуетесь чем-то -на выброс по фен-шую )))
А вдруг пригодиться? а
неа....есть старый советский способ,который сейчас трудно выполним: гараж-,дача-помойка)))
есть старый чемодан , картонный такой, типа фанерного? стоит продать он есть мечта многих рукодельниц, старые лампы перекрасить..
я вот машинку швейную хочу..
жена может вязать крючком? мне мастер-класс нужен.надо Марину спросить может она может..
есть старый чемодан , картонный такой, типа фанерного? стоит продать он есть мечта многих рукодельниц, старые лампы перекрасить..
я вот машинку швейную хочу..
жена может вязать крючком? мне мастер-класс нужен.надо Марину спросить может она может..
Машинку ручную?
Вязать умеет. да некогда.
Вязать умеет. да некогда.
я умею)
ооо..вечера зимние длинные .. научите ???
Легко! У меня опыт обучения уже имеется))
спасибочки))
жил я как-то у бабушки (снимал квартиру) 98 лет. Она показывала свои фотографии и на одной остановилась и сказала - а вот здесь я молодая еще - 60 лет. ))) так что все в этом мире относительно ))
Ну, я понимаю что про норматив No1 по тактико-специальной подготовке вы не знаете?
нет, но я знаю того, кто знает ))
в случае нападения НЛО или еще кого - я знаю к кому нужно будет бежать ))
в случае нападения НЛО или еще кого - я знаю к кому нужно будет бежать ))
Это сбор подразделения по тревоге.
аналогично.
Коля, а как же елка?)))
а елку никто не отменял))) :-D
ну это уже не от меня зависит, а от того, когда мне сдадут квартиру
А если завтра?
чего завтра?
Сдадут в начале декабря
Ну я как бы все черным по белому написал. Меня тут уже минусовать начали. Народ, у вас крыша едет?)
Кто это с ума сходит минусует??))
А про елку я уж так, в шутку сказал ;-)
А про елку я уж так, в шутку сказал ;-)
мы своих минусовать не дадим ))
Поправили тебе репутацию)))))+2 стало)))))))
Уже хочется выдать желаемое за действительное. *wall*
Крыши текут - это точно. Я тут прошелся к Смарт-строю - вот хохма, почитайте у них про ОБ.
Крыши текут - это точно. Я тут прошелся к Смарт-строю - вот хохма, почитайте у них про ОБ.
Я читал, особенно тему Смарт Сити vs ОБ.
дай ссылку, мне тоже интернсно :-)
Лови))www.nn.ru/community/house/novinki/smart_siti_vs_ob_.html
Я тоже ссылку хочу. Не нашла что-то их форум.
Нашла темку. Ничего нового )))
ОБ - ...вно. СмартСити - круть (хоть и строится долго).
Все как обычно.
"Понравилась" девушка, живущая сейчас в ОБ (в съемной) и хаящая наш ЖК.
Хорошо, что она не будет моей соседкой ))
ОБ - ...вно. СмартСити - круть (хоть и строится долго).
Все как обычно.
"Понравилась" девушка, живущая сейчас в ОБ (в съемной) и хаящая наш ЖК.
Хорошо, что она не будет моей соседкой ))
Вот Лен это и есть та тема, здесь на нн.ру))
У них там полнейший раздрай в рядах... Война между модераторами и всеми остальными пользователями. Темы закрывают, переписку трут...
Боже ж мой... Квартирный вопрос испортил смарт-ситизян!
Жалко. Строят медленно, так еще и на форуме никакой демократии.
Боже ж мой... Квартирный вопрос испортил смарт-ситизян!
Жалко. Строят медленно, так еще и на форуме никакой демократии.
Jordan07 писал(а)
www.nn.ru/community/house/novinki/smart_siti_vs_ob_.[/quote:phpbb ]
почитала темку, захотелось помыть руки((
какие-то люди не аргументированные, и вообще не подкованные,детсад.. фу...
www.nn.ru/community/house/novinki/smart_siti_vs_ob_.[/quote:phpbb ]
почитала темку, захотелось помыть руки((
какие-то люди не аргументированные, и вообще не подкованные,детсад.. фу...
Так эта Юлечка нас и ругала, воды нет, света нет, планета Шелезяка... а живет в ОБ.. , снимает а у нас сдают и живут.
этот детсад не знает что застройщик ВГ- строил Малоэтажную,Об- квартиры сдает, а их КС задерживает сроки сдачи по 2года. у меня знакомая теперь сидит на съеме ,платит ее + ипотеку и ребенка никак не заведут (((
Serg180 писал(а)
* <br> Крыши текут - это точно...
* <br> Крыши текут - это точно...
серьезно?а как ремонт делать?
Сдается мне, Сергей имел в виду "крыши", которые мозги людские прикрывают )))
хоспыдя.. а я уж..)))
Спокойствие, только спокойствие! )))))))
Не. нк не надо так буквально принимать, рано еще.
Робяты - вы чо у нас хорошо
http://www.nn.ru/~gallery187882?MFID=968312
http://www.nn.ru/~gallery187882?MFID=968312
Так я про то и говорю - у нас все крыши на месте. И не текут )))
Спасибо за известия и фото. *bye* :-D
Делать там еще много, но по нашим наблюдениям работают там чуть ли не круглосуточно. Проверено лично.
Детская площадка какая-то скудноватая...
Для зимы хватит, а там посмотрим.
Зато просторы какие!!! 1-ая очередь такими не похвастается(
С одной стороны да)) Но еще бы чего-нибудь поставить нужно))
Это надо кому-то вставить, тогда и поставят. Не будем заставлять - ничего не будет. Если не хотите, то никто ничего не сделает.
Я вот думаю насчет видеонаблюдения по периметру домов, как минимум. Вроде есть госпрограмма, ну при минимальных вложениях.
Я вот думаю насчет видеонаблюдения по периметру домов, как минимум. Вроде есть госпрограмма, ну при минимальных вложениях.
я поддерживаю
7.cyfral2.z8.ru/zhitelyam/kak-vklyuchit-moy-dom-v-programmu
Вот нашел - может кто что слышал или еще какая-нибудь информация есть?
Вот нашел - может кто что слышал или еще какая-нибудь информация есть?
А зачем нам видеонаблюдение? И кто за нами следить будет?))
по мне, так это лучше двухметровых заборов и прочих фортификационных ухищрений.
Не за нами а вокруг нас - это во первых.
Во вторых - добавка к сигнализации,
В - третьих видео есть видео.
Во вторых - добавка к сигнализации,
В - третьих видео есть видео.
Интересно, а спереди будут перила, на картинках они есть.
Я надеюсь, что будут. Ну а если нет, нарисуем дизайн, наймем Женю с Ромой, они нам за умеренную плату сколотят красоту не хуже чем в проекте )))
А скольки умеренная плата, а то я тоже смогу.
Не кидалово:
- молоток - есть
- уровень - есть
- отвес - есть
- карандаш - есть
- гвозди, шурупы, саморезы - есть
А чо - я тоже могу, а с помощником еще быстрее смогу. :-D :-D *yahoo* *drink*
Не кидалово:
- молоток - есть
- уровень - есть
- отвес - есть
- карандаш - есть
- гвозди, шурупы, саморезы - есть
А чо - я тоже могу, а с помощником еще быстрее смогу. :-D :-D *yahoo* *drink*
а дрель, шуруповерт и лобзик, и хочу для себя спросить- ножовка есть и шлифмашика?)))
а мы тока сплясать))))
у нас ниче нет ))) цыгане -ещё те работники)))
нам надо потом скамейку классную доделать в плане спинку и подлокотники..
иначе будем сваливаться при посиделках )))( все для нас)))
а мы тока сплясать))))
у нас ниче нет ))) цыгане -ещё те работники)))
нам надо потом скамейку классную доделать в плане спинку и подлокотники..
иначе будем сваливаться при посиделках )))( все для нас)))
Углошлифовальная, а на работе вибрационная, эксцентриковая.
Скамейку для класса - классную. С подлокотниками - уже кресло. :-D
Скамейку для класса - классную. С подлокотниками - уже кресло. :-D
диванчик на веранду., с боковинками,что б подремать .потом чехлы пошью..)
:-)
сергей, а есть такая машинка которая может мрамор шлифовать? я хочу столешницу сама)) аа??
от меня идея-от Вас помощь на машинке?
:-)
сергей, а есть такая машинка которая может мрамор шлифовать? я хочу столешницу сама)) аа??
от меня идея-от Вас помощь на машинке?
Надо прозондировать этот вопрос ближе к делу.
ну сейчас в каждом себя уважающем городе нет проблем с прокатом любого инструмента. вот руки и головы в прокат не выдают, тут только на свои надеяться приходится))
Чур я в помощники. Ничего не умею, но всё могу ;-)
Помимо перфораторов-шуруповёртов-болгарок есть руки. Две )))
Помимо перфораторов-шуруповёртов-болгарок есть руки. Две )))
и перфоратор? =-O очуметь !!!))надо же....
Отставить ржать - тут никакой смех нет.
И вообще я сегодня в трауре - посмотрел карту, увидел расположение проездов и расстроился.
Имхо самый цивильный по местоположению ТХ (относительно планировки нашего квартала в 2014 году) окружили дорогой со всех сторон, да ещё и перекрёсток на углу сделали (((
Пойду топор точить и кастет искать ]:-> ]:-> ]:->
И вообще я сегодня в трауре - посмотрел карту, увидел расположение проездов и расстроился.
Имхо самый цивильный по местоположению ТХ (относительно планировки нашего квартала в 2014 году) окружили дорогой со всех сторон, да ещё и перекрёсток на углу сделали (((
Пойду топор точить и кастет искать ]:-> ]:-> ]:->
дык тут были возмущения и письма в Об,Вы писали ?
Увы, как-то упустил этот момент (((
Насчёт переноса междомового заезда по Чкаловскому проезду к дому No5 - видел. А вот насчёт закольцовки движения внутри квартала - вероятно, проглядел ((( Дайте ссылку, если не сложно.
Вместо деревьев-кустиков-цветочков теперь асфальт и машины туда-сюда. Твою ж дивизию... ]:->
Насчёт переноса междомового заезда по Чкаловскому проезду к дому No5 - видел. А вот насчёт закольцовки движения внутри квартала - вероятно, проглядел ((( Дайте ссылку, если не сложно.
Вместо деревьев-кустиков-цветочков теперь асфальт и машины туда-сюда. Твою ж дивизию... ]:->
Битиё определяет.... не умеешь - научим. не хочешь - заставим. ]:->
не родственник дедушки Каширина, уши рвать )))??
Как в молодости говорили - это армия, сынок.
:-D
:-D
Метод кнута и пряника в России имеет свою специфику - у нас пряником тоже бьют :-[
В помощники все могут))) Главное план - что и как делать - руки также найдутся))) Можно организовать клан помощников-соседов))))) Все вместе не пропадем;-)
С планом каждый сможет. Как по мне, то главное - не план, главное - придумать чего хочешь ;-)
Главное стратегия. тактиков у нас до хрена.
я стратег)))
и каждый мнит себя стратегом.....
Увы там с ней нечего делать, кроме как стеклить. Были на днях, лазили везде там и внутри тоже)
Женя, ты про входную группу или террасы?
Мы про перила у тамбура )
Мы про перила у тамбура )
Террасу, входная группа ниче так, но я б не стал городить ее из целого пеноблока, можно было сделать больше места, путем утончения стены, один фиг он холодный будет.
а мы про тамбуры. с террасами как раз все понятно.
а вот у тамбуров будут ли перила (как на проектных фотах) - это вопрос.
а вот у тамбуров будут ли перила (как на проектных фотах) - это вопрос.
И молчит) как внутри там?) и ведь фото не сделали?
Внутри тепло, зачем фоткать? Какой смысл, 90% как у нас. Котел кстати, не совсем посередине кухни)
а где? На последних фотографиях посередине висит в доме 5/2 вроде
Не знаю, ходили смотрели, он чуть правее середины стены, не совсем посередине.
Не фотали ничего?
Ночью же)))) Чего фоткать и зачем?
Так вы как разведчики, с ПНВ?
Да я даже телефон не взял с собой гулять)
посмотрим...и заборчики есть)
Соседи дорогие, как думаете, может, выкрасим все свои террасы в белый цвет? Деревяшки все,а? Красиво будет, если у всех одинаково)
выкрасим )))) только белый цвет маркий, надо краску хорошую,что б по дереву и не гнило, потом лет на 5 что б хватило
все одно весны ждать, а потом еще и шкурить придется, так как за заму потемнеет дерево и пропитывать ессно
Есесно, до весны! У нас на плане всё беленькое-красота такая! А другой цвет и не подойдет. Вот начнем зимой ремонт и поищем заодно краску хорошую! А то покааа терраса застеклится...
Ремонт? Зимой?
А что ждать то? Чем нам зима помешает?) Если отопление придется выключать поночуем у родителей)
У нас кухни нет вообще, надо покупать, а ставить ее без ремонта нецелесообразно... И без кухни жить не айс(
У нас кухни нет вообще, надо покупать, а ставить ее без ремонта нецелесообразно... И без кухни жить не айс(
А у нас она есть.
Я вообще планирую за январь-февраль закончить ремонт полностью,возможно кухня под заказ подойдет в марте,но и без неё перебьюсь пока.
А вот, кстати, красят на крыльце, может и на террасе покрасят)))
Я думаю это обработка антисептиком.
Для антисептика слишком белый. Красят столбики белой краской, красят. Вот только по перилам так и не понятно - будут или нет...
Я надеюсь террасы так же покрасят. Не сдавать же такие деревяшки, они всё таки на улице, испортятся.
А мне кажется перила только если для красоты, а так, они не особо нужны
А мне кажется перила только если для красоты, а так, они не особо нужны
В первой очереди террасы не красили.
Перила нужны. И для красоты, и для удобства.
Снега, например, надует на крыльцо, скользко будет - держишься за перила, шансы на "не упасть" увеличиваются )
Особенно актуально тем, у кого крыльцо высокое.
Перила нужны. И для красоты, и для удобства.
Снега, например, надует на крыльцо, скользко будет - держишься за перила, шансы на "не упасть" увеличиваются )
Особенно актуально тем, у кого крыльцо высокое.
А почему для красоты, а функциональность куда девать?
Ну не знаю, там просто дверь как раз открывается на это расстояние, как раз до столба и получится. Но может я и ошибаюсь) Я за перила конечно, с ними будет симпатичнее
Гигантские у вас там двери метра 2?
Ну я по это фотографии сужу) Где там держаться за перила? Там сначала это бревно, а там уже дверь)
Так это входная группа, а не терраса???? *wall* *wall* :-P :-P
Мы ведь про террасы говорим?
Мы ведь про террасы говорим?
Нет, мы про входные группы говорим )))))))
Террасы у нас с перилами )
Террасы у нас с перилами )
Пока мебель не занесешь - перила не нужны. Потом можно и установить, я правда не вижу надобности.
Капец, кто-то про Ивана, кто-то про болвана))) Надо всё иллюстрировать)))
И чертеж еще. Я болван, я признаюсь. Простите засланца..
)))))))))))))))
Спокуха, у вас там до ночи работы идут. Работ еще много, но все делается, по богородской уже натяжные потолки вешали. В других остальные работы, но в 21-00 работы шли и не думали кончаться. ИМХО к середине декабря будет сдача. Смотрится с внутренней стороны у вас здорово, красивый переход по уровню земли, компактно так стоят домики. Прикольно так, внешний вид здоровский. Про остальное умолчу)
Ну спасибо, а остальное?
Зачем вам портить настроение с впечатлением?) Неведение это блаженство)
Блажен кто верует, а я избавился от дрожи в коленках в 94-96гг.
Да это тут причем? Ну скажу я тебе то что мне не понравилось, вдруг это испортит твое настроение перед въездом, я просто из уважения к вам, молчу про 90% того, о чем знаю, дабы не портить вам новоселье.
С чего ты взял. Это Смарты пусть расстраиваются. Мы ведь покупаем эконом - люкса там точно не будет.
Жень мы особливо и не дергаемся муж установил дату 23-го.
Но месяц простоя в июне они так и не нагнали,вот поэтому и аврал до ночи.
Эх как это все знакомо.... ]:-> :-)
Но месяц простоя в июне они так и не нагнали,вот поэтому и аврал до ночи.
Эх как это все знакомо.... ]:-> :-)
Я тут в очередной раз фотки глянул. На входе в котёл грязевик вроде должен быть - а его нет. Или я плохо смотрел?
Ну да, я тоже заметил не было фильтра.
Если я правильно понимаю, то схема следующая - холодная вода идёт на нагрев(горячая вода) и, при необходимости, на долив в систему отопления. Т.е. фильтр нужен один. Плюс фильтр направленный - должен стоять в нужную сторону. Может, я ошибаюсь или озвучиваю очевидные вещи - я просто ни разу не видел "живого" двухконтурного котла.
Это так, я еще планирую после счетчика установить магистральный фильтр на холодную воду.
эммм... Балка.... =-O
С этой стороны на фото она лучше выглядит, чем на другом. Вот что правильно фото делает. Тут балка не мешает.
Натяжной потолок закроет ее скорее всего
Не много ли потолка будет там ведь не 5см. А у нас высота не 3,5 метра.
ё-моё...дизайнеры, блин(((((((((((((((((
Так а почему нет - оторвешь все и вперед на качели.
На ваши вопросы - ответ положительный. Как раньше говорили - ваши недостатки будут устранены. *rofl*
Я правда сначала думал балка будет нед стеной туалета, частью стены у потолка. А так это место как-то освещать надо будет - вот он не хотел нас расстраивать (разведчик Евгений)
Я правда сначала думал балка будет нед стеной туалета, частью стены у потолка. А так это место как-то освещать надо будет - вот он не хотел нас расстраивать (разведчик Евгений)
Муж звонил сейчас, сказали не раньше 15 сдача(
Стабильно.
Мы звонили вообще по поводу БТИ, сказали приезжайте-забирайте! Завтра в обед поедем.
Замеры?
ага
А что всем дают? Я так для интереса.
Не знаю, мой муж никакой не особенный, а сказали приезжать забирать)
Ничоси) А выложите сюда скан, если можно? :-)
Обязательно!
Вот спасибо! Будем ждать ))
Сегодня утром звонили в газовую службу Борского района. Сказано, что деньги берут не за инструктаж, а за абонентскую книжку. Вот так вот, робяты...
В Советском государстве их бесплатно раздавали, а теперь, в век рыночных отношений, Российское государство не обеспечивает малоимущий Газпром бесплатными ресурсами, приходится Газпрому СВОИ денежки на выпуск этих книжек тратить и продавать их потом населению.
Так что... Платим за абонентскую книжку и не жужжим... :)))
В Советском государстве их бесплатно раздавали, а теперь, в век рыночных отношений, Российское государство не обеспечивает малоимущий Газпром бесплатными ресурсами, приходится Газпрому СВОИ денежки на выпуск этих книжек тратить и продавать их потом населению.
Так что... Платим за абонентскую книжку и не жужжим... :)))
Ребят, а у нас сколько ампер вводной автомат в таун?
Может кто знает или кто из первой очереди расскажет про свои.
Собираюсь реле контроля напряжения поставить - вот думаю какой получше.
Может кто знает или кто из первой очереди расскажет про свои.
Собираюсь реле контроля напряжения поставить - вот думаю какой получше.
Так будут сдавать и посмотришь, а какую защиту - реле контроля?
ok-bereg.ru/threads/rele-kontrolja-naprjazhenija.84/
ok-bereg.ru/threads/rele-kontrolja-naprjazhenija.84/
я просто хотел заранее купить. Да, реле контроля напряжения обязательно надо ставить, ну и ИБП. Я понимаю, что чем больше тем лучше (на 63А), но может и 32А хватит. Не помню сколько там подводят к нашим таунам..
По сноске посмотри эти ставили. Александр - электрик сам, живет в ОБ. Обещал помочь и проконсультировать если что.
Я отписал ему, жду ответа.
Я отписал ему, жду ответа.
Он уже проконсультировал и сказал, что поможет с установкой. Ему огромное спасибо. И этот вопрос отчасти от него.
Я просто хочу с мониторингом напряжения (чуть получше модель). Раз уж брать - то сразу хорошее.
Я просто хочу с мониторингом напряжения (чуть получше модель). Раз уж брать - то сразу хорошее.
Ну тогда сразу варианты выкладывай, я тоже плюсуюсь сразу.
а предложенный santiago (Александром) вариант очень хороший. Его и советую, тем более у нескольких человек он стоит уже в ОБ и работает как надо.
какой именно брать?
и мне, и мне объясни, пожалуйста, о чем речь....
Я в электрике - ноль, мне прям подробненько надо, со всеми тонкостями ))))
СПАСИБО!!!
Я в электрике - ноль, мне прям подробненько надо, со всеми тонкостями ))))
СПАСИБО!!!
Это штука ставится в щиток (где счётчик обычно стоит). В случае, если напряжение в сети становится больше 280 вольт или меньше 170 вольт (это регулируется там) - то данный приборчик (реле) отключает всю квартиру от сети. Такое конечно может никогда и не случиться за десятки лет, а может и случиться. (все-таки у нас рядом стройка). Есть дешевые за 700 рублей, но у них время реакции пол-секунды и не понятно успеет ли что-либо перегореть или нет (вот тут я не спец - ручаться не буду), а есть и подороже - от 2700рублей которые срабатывают за доли секунды (0.02 секунды например) и тогда уже техника дома более надежно защищена. Не путайте данный прибор с сетевым фильтром или стабилизатором напряжения. Он не стабилизирует напряжение - то есть стабилизатор все-равно надо и фильтры сетевые тоже надо будет. Он только защищает от скачка напряжения. Ну и надо сказать что прямой удар молнии (дуговой разряд) он не выдержит. Такие стоят подороже. И действительно в январе обещают выход модели УЗМ-51МД. Вся информация есть по ссылке данной SERG180 выше.
Ставить самому не стоит если не разбираетесь что это за прибор. Даже я, понимая, что и как делать - побаиваюсь ставить, так как ставится он до всех автоматов и если что-то пойдет не так - то сработает автомат на доме (и соседи могут остаться без света) и потом искать ключи от этого автомата и прочее. Вобщем-то есть Santiago , который за небольшую плату может установить его.
А есть еще интересная вещь - УЗО (тоже ставится в счетчик) - защищает от поражения током. Если у вас стоит этот УЗО, но можно пальцы в розетку совать и ничего не будет (мгновенно сработает автомат). Поправьте. если я не правильно что-то сказал. Повторюсь, что я не спец.
Ставить самому не стоит если не разбираетесь что это за прибор. Даже я, понимая, что и как делать - побаиваюсь ставить, так как ставится он до всех автоматов и если что-то пойдет не так - то сработает автомат на доме (и соседи могут остаться без света) и потом искать ключи от этого автомата и прочее. Вобщем-то есть Santiago , который за небольшую плату может установить его.
А есть еще интересная вещь - УЗО (тоже ставится в счетчик) - защищает от поражения током. Если у вас стоит этот УЗО, но можно пальцы в розетку совать и ничего не будет (мгновенно сработает автомат). Поправьте. если я не правильно что-то сказал. Повторюсь, что я не спец.
Прямой удар молнии обладает несравнимо бОльшей энергией, чем заявленная в паспорте УЗМ. Логично, что не выдержит ;-)
Относительно УЗО - не защищает от перегрузки по току, в отличии от дифференциального автомата, который совмещает функционал УЗО и обычного автомата. NB: УЗО должно быть на щитке _обязательно_, желательно несколько - по одному на линию. Ток срабатывания защиты пропорционален максимальному току УЗО, у 50амперного УЗО около 100мА - смертельное значение для человека. Так что пальцы совать в розетку не надо в любом случае :-)
Относительно УЗО - не защищает от перегрузки по току, в отличии от дифференциального автомата, который совмещает функционал УЗО и обычного автомата. NB: УЗО должно быть на щитке _обязательно_, желательно несколько - по одному на линию. Ток срабатывания защиты пропорционален максимальному току УЗО, у 50амперного УЗО около 100мА - смертельное значение для человека. Так что пальцы совать в розетку не надо в любом случае :-)
ток уставки УЗО никак не связан с его номинальным током)
Просто УЗО с током утечки 100мА-300мА ставят на ввод(по этому и номинал большой) в противопожарных целях, а с током утечки 30мА на отходящие линии непосредственно для защиты человека от поражения эл. током.
УЗО с номиналом в 63А и током утечки в 30мА не такая уж редкость)
Просто УЗО с током утечки 100мА-300мА ставят на ввод(по этому и номинал большой) в противопожарных целях, а с током утечки 30мА на отходящие линии непосредственно для защиты человека от поражения эл. током.
УЗО с номиналом в 63А и током утечки в 30мА не такая уж редкость)
Видимо, неправильно выразил мысль. Чисто технически токи не связаны, можно при 63А сделать хоть 10мА, хоть 5. Однако потребляемый ток обычно пропорционален количеству потребителей, а почти у каждого электронного прибора на входе стоят LC-фильтры, дающие в качестве побочного эффекта утечку на землю. Я к тому, что целесообразность использования в _домашних условиях_ УЗО на большой ток со слишком малым током утечки сомнительна.
Если я правильно понимаю, то "в противопожарных целях" это де-факто защита от пробоев проводов/изоляции. На этот случай я бы всё-таки поставил новую меандровскую железку - пробой при 100мА и 230В способен воспламенить даже то, что гореть не хочет.
Если я правильно понимаю, то "в противопожарных целях" это де-факто защита от пробоев проводов/изоляции. На этот случай я бы всё-таки поставил новую меандровскую железку - пробой при 100мА и 230В способен воспламенить даже то, что гореть не хочет.
(o.O) писал(а)
стоят LC-фильтры, дающие в качестве побочного эффекта утечку на землю.
стоят LC-фильтры, дающие в качестве побочного эффекта утечку на землю.
Почему тогда, дифы и УЗО у нас не отрабатывают в квартирных щитках, т.к квартира напичкана электронными устройствами?)))
(o.O) писал(а)
Я к тому, что целесообразность использования в _домашних условиях_ УЗО на большой ток со слишком малым током утечки сомнительна.
Я к тому, что целесообразность использования в _домашних условиях_ УЗО на большой ток со слишком малым током утечки сомнительна.
Ну почему же, все зависит от схемного решения. Дома разные бывают, котеджи кто то строит огромные, в три этажа, там знаете сколько всяких разных потребителей....
(o.O) писал(а)
Если я правильно понимаю, то "в противопожарных целях" это де-факто защита от пробоев проводов/изоляции
Если я правильно понимаю, то "в противопожарных целях" это де-факто защита от пробоев проводов/изоляции
Это дополнительная зашита, на случай если автомат К.З не отработал, проводочки плавятся начнут вот тут как раз УЗО нам и поможет
(o.O) писал(а)
На этот случай я бы всё-таки поставил новую меандровскую железку
На этот случай я бы всё-таки поставил новую меандровскую железку
Коментарии на картинке ---------------------------------------------------->
(o.O) писал(а)
пробой при 100мА и 230В способен воспламенить даже то, что гореть не хочет.
пробой при 100мА и 230В способен воспламенить даже то, что гореть не хочет.
Здесь по большому счету вопрос времени и величин токов)), а 23 Ватами Вы вряд ли гофру или негорючие провода воспламените)))
Опять электрики ругаются... :-D :-P :-D :-P *rofl* *rofl* ]:-> ]:->
Не берите ресанту - меантровские поделки имхо поинтереснее будут, правда и подороже
С регулировками порогов УЗМ-51М на 63А.
Есть ещё УЗМ-51МД - meandr.ru/uzm-51md Помимо регулировок максимума-минимума есть защита от дугового разряда, единственный минус - в продаже будут только в января (
PS Сам не ставил, если что. Но планирую. Четыре провода прикрутить для меня не проблема - счётчики в своё время сам менял.
С регулировками порогов УЗМ-51М на 63А.
Есть ещё УЗМ-51МД - meandr.ru/uzm-51md Помимо регулировок максимума-минимума есть защита от дугового разряда, единственный минус - в продаже будут только в января (
PS Сам не ставил, если что. Но планирую. Четыре провода прикрутить для меня не проблема - счётчики в своё время сам менял.
а я присмотрел VA-63A
Дорогой, но интересный агрегат. Надо будет погуглить отзывы про него.
Если на вводе автомат 32А(что вероятнее всего), то смысл переплачивать за VA-63A, корректней поставить VA-32A, в противном случае у VA-63A функция "ограничения по мощности" перекрывается вводным автоматом, справедливости ради нужно заметить что и у VA-32A тоже перекрывается, но в этом случае кто быстрее отработает))
По сути этот VA-(32...63)A и есть реле контроля напряжения + автоматический выключатель(только аппаратно организованный по другому)
По сути этот VA-(32...63)A и есть реле контроля напряжения + автоматический выключатель(только аппаратно организованный по другому)
Вот я про это и спрашивал )) Спасибо! Но никто что-то не отписывается.. Может из 1 очереди таунов кто напишет, что у них на автомате написано в щитке..
У меня было фото их щитка, найти не смог)
Если память мне не изменяет, то там 32 был на вводе
Если память мне не изменяет, то там 32 был на вводе
Сравнил VA-(32...63)A и УЗМ-51МД
Если всё работает как написано, то за VA говорит:
настраиваемый контроль тока,т.е. это ещё и настраиваемый автомат, выбор с небольшим шагом времени повторного включения, наличие цифровой индикации тока-напряжения, электронная настройка параметров, наличие в продаже.
За УЗМ: наличие искрозащиты, двухпороговая защита от перенапряжения, варисторная защита от импульсных скачков.
Если всё работает как написано, то за VA говорит:
настраиваемый контроль тока,т.е. это ещё и настраиваемый автомат, выбор с небольшим шагом времени повторного включения, наличие цифровой индикации тока-напряжения, электронная настройка параметров, наличие в продаже.
За УЗМ: наличие искрозащиты, двухпороговая защита от перенапряжения, варисторная защита от импульсных скачков.
Не хочу ничего рекламировать, просто считаю что каждый должен заниматься своим делом. Нахрена мне семирукий громозек, умеющий все помаленьку с сомнительным качеством, если есть узкоспециализированные мастера своего дела)
Съездила в обед в офис. Приятная девушка (не знаю, к сожалению, как зовут) нашла доки по нашему дому и отксерила мне три бумажки, где есть информация по нашему дому. Народу в отделе продаж полно, мне даже стало немного стыдно, что отвлекаю, но все очень дружелюбные. Размеры комнат примерно как мы и считали, есть расхождения на несколько сантиметров, причем во всех квартирах 1-ого дома по-разному. На бумаге, которую мне дали всё очень очень мелко, отсканировала-не видно, выложу замеры своей квартиры, а если кому-то из 1 дома будет интересно замеры своей, я вышлю в личку, там прямо на 2-3 см разнятся некоторые стены. Общая площадь 67,3, с учетом террасы - 69,3
Спасибо. :-)
не за что!) Я надеялась, что замеры более конкретные будут, с расположением труб, батарей, котла того же, расстояние от стены до окна( губу раскатала, короче
Это уже не к БТИ. Они ведь стены прописывают и основные конструкции.
Маша, а в какой офисе ездила? В новинки?
Вопрос ко всем:
Так все таки как правильно учитывается у на площадь?
Верно ли, что в общую площадь входит терраса?
Вопрос ко всем:
Так все таки как правильно учитывается у на площадь?
Верно ли, что в общую площадь входит терраса?
Ну, тут как бы все ясно. Общая площадь по договору 69,82, по замерам 67,3. Уменьшение 2,52 м.
по замерам 69,3, терраса входит!
Дело в том, что в договоре указана одна цифра - "Общая площадь". То, что в нее входит терраса, это выдумки Экограда, поскольку, согласно Жилищному Кодексу, Общая площадь не включает в себя площади террас, балконов и веранд.
В Экспликации на квартиру тоже указана Общая площадь. И, согласно п.2.4. договора(в котором написано черным по белому), при определении уменьшения/увеличения площади нужно вычесть именно из этой цифры то, что указано в п.2.2 (69,82).
В Экспликации на квартиру тоже указана Общая площадь. И, согласно п.2.4. договора(в котором написано черным по белому), при определении уменьшения/увеличения площади нужно вычесть именно из этой цифры то, что указано в п.2.2 (69,82).
Тогда у всех будет уменьшение! И не будут они по 100 тыс каждой квартире выплачивать, так что думаю, не стоит ничего ожидать)
Именно! Как и у ТХ 1-й очереди. В любом случае, от меня претензия будет. Если откажутся, вопрос будет решаться в суде
Так у них терраса разве входила в площадь?
Не знаю. А у нас входит? Если да, то откуда это следует?
не входила вроде,у них она деревянная ,а не капитальная
А какая разница какая терраса?
Косяк Экограда не столько в том, что они включили террасу в "общую площадь" квартиры, а большей степени в том, что они учли ее без понижающего коэффициента(как у МКД) и Вы заплатили за неотапливаемую террасу, как за полноценные метры жилой площади.
Вот это как раз и можно предъявить застройщику, а то что терраса по договору ДДУ входит в "общую площадь" квартиры, считаю правильным, а то в противном случае получается, что застройщик строит Вам террасы "за красивые глазки"
Вот это как раз и можно предъявить застройщику, а то что терраса по договору ДДУ входит в "общую площадь" квартиры, считаю правильным, а то в противном случае получается, что застройщик строит Вам террасы "за красивые глазки"
Согласна с Вами касательно второй части сообщения. За красивые глазки нам ничего не должны.
По поводу первой части есть некоторое сомнение, ибо фактическая площадь террасы ок. 6 метров. В документе же, который отсканировала Маша, площадь террасы - 2 м. Значит, считали они с коэффициентом. Вот только не помню - в договоре у нас он (коэфф.) обозначен или нет.
По поводу первой части есть некоторое сомнение, ибо фактическая площадь террасы ок. 6 метров. В документе же, который отсканировала Маша, площадь террасы - 2 м. Значит, считали они с коэффициентом. Вот только не помню - в договоре у нас он (коэфф.) обозначен или нет.
В договоре нет у Вас коэффициента, а БТИ посчитали правильно с понижающим коэффициентом))
Мы как то с Mantikore, в одной из тем, сравнивали свои ДДУ....
Мы как то с Mantikore, в одной из тем, сравнивали свои ДДУ....
Ну вот и будем на основании договора и документа от БТИ искать правду ))
Трудно будет, ибо строители никогда себе в убыток не работают. Тем более, наколовшись на 1й очереди (там почти во всех квартирах были уменьшения), они быстренько внесли изменения в проектную.
Трудно будет, ибо строители никогда себе в убыток не работают. Тем более, наколовшись на 1й очереди (там почти во всех квартирах были уменьшения), они быстренько внесли изменения в проектную.
На проектную даже и внимания обращать не стоит, на то она и ДЕКЛАРАЦИЯ)))
В свое время пытался в своей разобраться(МКД), там, что то с чем то было...)), что касаемо площадей домов
В свое время пытался в своей разобраться(МКД), там, что то с чем то было...)), что касаемо площадей домов
Таки я же не против! Я очень даже ЗА!
Не должны мы расхлебывать за их косяки.
Но нужна бумага от БТИ.
Без нее нас даже слушать не будут.
Не должны мы расхлебывать за их косяки.
Но нужна бумага от БТИ.
Без нее нас даже слушать не будут.
Согласен. надо сначала получить документы, а не бежать впереди паровоза)
п. 2.4 первая строчка!! а судя по постам выше БТИ веранду посчитал, считаю на этом тему можно закрывать.
в том и дело, что посчитал веранду отдельно. А общая площадь по БТИ - 67,3 м, как было сказано выше.
Экоград не был бы Экоградом, если у него было бы все так просто)))
Ехал с работы, размышлял на эту тему..
Я так теперь понял, что общая площадь квартиры у Вас в ДДУ указана с учетом террасы взятой с коэф. 0.3(как и должно быть, с точки зрения застройщика, за все надо платить), что собственно и подтверждает БТИ.
Вот только об этом в ДДУ, почему то не указали, или посчитали не нужным это указывать. У нас(МКД) тоже в ДДУ коэф. 0.5 фигурирует, а посчитано было с 0.3 тоже не стыковка))) А в Вашем договоре вообще про этот коэф. забыли)))
В общем если "общая площадь" в договоре бьется с БТИшной, то по моему мнению все впорядке и застройщику предьявить нечего)))
Ехал с работы, размышлял на эту тему..
Я так теперь понял, что общая площадь квартиры у Вас в ДДУ указана с учетом террасы взятой с коэф. 0.3(как и должно быть, с точки зрения застройщика, за все надо платить), что собственно и подтверждает БТИ.
Вот только об этом в ДДУ, почему то не указали, или посчитали не нужным это указывать. У нас(МКД) тоже в ДДУ коэф. 0.5 фигурирует, а посчитано было с 0.3 тоже не стыковка))) А в Вашем договоре вообще про этот коэф. забыли)))
В общем если "общая площадь" в договоре бьется с БТИшной, то по моему мнению все впорядке и застройщику предьявить нечего)))
Общая площадь в договоре не бьется с БТИшной. (69,82 и 67,3 соответственно). Хочу сделать акцент на том, что "общая площадь" это не просто словочетание, которое можно как угодно интерпретирова. Это понятие ЗАКРЕПЛЕНО в федеральном законе (Жилищном Кодексе) и исключает двойное толкование. В техпаспорте на квартиру (который выдает БТИ) есть 2 цифры: Общая площать и Общая,площадь с учетом террасы. Это совешенно разные вещи и нельзя, говоря об одном подразумевать другое. В договоре (и в п. 2.2 и в п. 2.4) фигурирует именно Общая площадь (независимо от того, что в это понятие вкладывал Экоград, Закон дает однозначную интерпретацию). Если дойдет до суда, суд будет рассматривать букву договора (его буквальное значение), а не мысли и фантазии человека, составлявшего договор
Я не правильно выразился): "Общая площадь" из ДДУ должна биться с "общей плошадью + (терраса х 0,3)"
Я еще раз повторюсь, если поросто сравнивать "общие плащади" из ДДУ и замеров БТИ, все правильно, они как раз и различаются на (площадь террасы х0,3) и тогда кто по Вашему должен платить за террасу?))
Можете конечно попробывать, пободаться с Экоградом по этому поводу, глядишь договоры начнуть грамотнее составлять..))
Я еще раз повторюсь, если поросто сравнивать "общие плащади" из ДДУ и замеров БТИ, все правильно, они как раз и различаются на (площадь террасы х0,3) и тогда кто по Вашему должен платить за террасу?))
Можете конечно попробывать, пободаться с Экоградом по этому поводу, глядишь договоры начнуть грамотнее составлять..))
Согласно распространенной практике, при составлении договоров площадь террас, балконов и лоджий оговаривается отдельно, как и коэффициенты к ним применяемые. Еще раз повторю, они должны быть обозначены ЯВНО. В нашем договоре террасы бесплатные. Однако!! это не значит, что мы за них не заплатили. Они вошли в стоимость квартиры, как и остальное домовое имущество.
Напомню, что в ТХ первой очереди была абсолютно идентичная ситуация. Наши проекты отличаются только тамбуром (поэтому у нас по договору на 2 м больше, чем у них). Им всем вернули деньги. В нашем случае позиция Экограда мне, мягко говоря, не понятна
Напомню, что в ТХ первой очереди была абсолютно идентичная ситуация. Наши проекты отличаются только тамбуром (поэтому у нас по договору на 2 м больше, чем у них). Им всем вернули деньги. В нашем случае позиция Экограда мне, мягко говоря, не понятна
Так у нас она в общем фундаменте, я не строитель по формулировкам не рублю.
давайте в свежую тему перейдем.
давайте в свежую тему перейдем.
если не лень почитайте https://pravoved.ru/question/127188/, что здесь пишут по этому поводу, и да, понятие "общая площадь" может толковаться по разному в разных документах. При прочтении имейте ввиду, что ориентир для нас, по договору,- это мнение БТИ.
Есть там сноска - если вы согласны, то правильно - тема про площадь квартиры
Вот тоже ссылочка интересная: www.balpravo.ru/art-2/20-kvartira-po-ddu.html
Особенно, пункт 1 (как в ДДУ должна описываться будущая недвижимость).
И пункт 3 (про площади).
А еще пишут, что судебная практика по подобным делам (возврат сумм, излишне уплаченных по ДДУ) неоднозначна. Решения принимаются как в пользу Дольщиков, так и в пользу Застройщиков. Как повезет. Ну и наверное, как юрист сработает.
В общем, много чего интересного можно в инете найти.
Но в нашем договоре нет ни слова, что в квартире предусмотрена терраса. Это раз. На плане квартиры есть нечто, имеющее площадь 6,8 метра, но опять-таки ни слова нигде не сказано - что это такое и как это считать. Это два.
Полагаю, у нас достаточно высокие шансы доказать, что факт уменьшения площади имеет место быть.
Опять-таки, пока мы не имеем на руках бумагу от БТИ и грамотного ответа юристов по данному вопросу, рассуждать можно бесконечно долго ))
Особенно, пункт 1 (как в ДДУ должна описываться будущая недвижимость).
И пункт 3 (про площади).
А еще пишут, что судебная практика по подобным делам (возврат сумм, излишне уплаченных по ДДУ) неоднозначна. Решения принимаются как в пользу Дольщиков, так и в пользу Застройщиков. Как повезет. Ну и наверное, как юрист сработает.
В общем, много чего интересного можно в инете найти.
Но в нашем договоре нет ни слова, что в квартире предусмотрена терраса. Это раз. На плане квартиры есть нечто, имеющее площадь 6,8 метра, но опять-таки ни слова нигде не сказано - что это такое и как это считать. Это два.
Полагаю, у нас достаточно высокие шансы доказать, что факт уменьшения площади имеет место быть.
Опять-таки, пока мы не имеем на руках бумагу от БТИ и грамотного ответа юристов по данному вопросу, рассуждать можно бесконечно долго ))
Судебные перспективы весьма туманны, а судебные расходы могут быть весьма негуманны ;-)
Хотя состричь с застройщика 85тысяч - очень даже неплохо.
Хотя состричь с застройщика 85тысяч - очень даже неплохо.
Я о том же. Если юрист грамотный, имеет опыт в подобных делах, знает где какие нормативы и акты применяются (например, не только ФЗ о ДДУ, ЖК, но и Закон о защите прав потребителей), то шансы велики. Но и думать, что Застройщик - лох, тоже наивно.
Только документы, грамотное их прочтение и грамотное применение законов нам помогут ))
Только документы, грамотное их прочтение и грамотное применение законов нам помогут ))
LM1983 писал(а)
за все надо платить
за все надо платить
Мы платим только за то, что указано в договоре. А именно - за квадратные метры. Мы не платим за террасу, лестницу, крышу, обои и т.д. Стоимость договоря расчитывается из площади. Площадь указана вполне конкретная, за ее изменение предусмотрена договором же компенсация.
Когда я подписывал договор, я знал, что плачу за 69,82 м, в которые не входит терраса (в договоре об этом не сказано!!). Соответственно, после обмера я получил уменьшение и, согласно тому же договору, должен получить обратно переплаченные средства.
Читаю сейчас ЖК РФ. В подтверждение:
ст.15 п.5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Источник: www.gilkod.ru/15
ст.15 п.5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Источник: www.gilkod.ru/15
Только факты, ничего личного ;-)
В договоре про площадь фраза "общей площадью _(по строительным чертежам)_". На приложенном к договору плане терраса есть - у меня 6,8 кв.м. Взял калькулятор и посчитал по плану площадь ТХ и сравнил с общей площадью в договоре. Получилось, что площадь в договоре равна площади внутренних помещений, тамбура и террасы с коэффициентом 0,3.
В договоре про площадь фраза "общей площадью _(по строительным чертежам)_". На приложенном к договору плане терраса есть - у меня 6,8 кв.м. Взял калькулятор и посчитал по плану площадь ТХ и сравнил с общей площадью в договоре. Получилось, что площадь в договоре равна площади внутренних помещений, тамбура и террасы с коэффициентом 0,3.
Дело в том, что план, о котором вы говорите, не является частью договора. Он не подшит к нему, на него договор нигде не ссылается. Договор сам является самодостаточным документом, в котором все условия закреплены в письменной форме. А этот план - просто бумажка с печатью, которая не имеет юридической силы. У меня на плане, например, квартира зеркально отражена от реальной. Это же не значит, что я, в соответствии с этим планом, могу требовать от застройщика переделки всей квартиры?
Уж если мы о плане, то внимательное рассмотрение плана покажет, что все помещения, кроме террасы, имеют свое название.
А вот прямоугольник площадью 6,8 м не имеет названия. Что это? Погреб? Гараж? Силосная яма? Крыша над отмосткой?
Понятно, что я утрирую. Но факт есть. И план квартиры реально не подшит к договору.
А вот прямоугольник площадью 6,8 м не имеет названия. Что это? Погреб? Гараж? Силосная яма? Крыша над отмосткой?
Понятно, что я утрирую. Но факт есть. И план квартиры реально не подшит к договору.
Разбирались уже по осени - с террасой счет идет.
Тогда просто оф.представитель ответила, что с учетом террасы и все. Никаких аргументов приведено не было, а на вопрос Коли, По-моему просто промолчали))
Я тоже буду писать претензию))
Я тоже буду писать претензию))
Дааа, сто раз обсуждали, терраса входит, с коэффициентом))
Да, в новинках!
Да, в новинках!
Обсуждали да, много. Но ни к чему не пришли))
Коля прав, кмк,общая площадь= за минусом площадей террас с учетом понижающих коэффициентов.
Мария, а экспликацию вам дали? Там табличка с площадями каждой комнаты
Да, есть площади каждой комнаты!
А можете прислать скан, или хотя бы фотографию этой бумажки?)
У меня только эта есть и с планом 1 и 2 этажа, где расписаны размеры, там очень мелко.
Так - кто у нас самый большой в No7? Идем раскулачивать.
Мы не знаем только соседей из 7 квартиры. Их в сети нет.
а кто из 9?
Вроде кто-то мелькал давненько
Присоединюсь, но не припоминаю.
Ну так чо, пока их нет, их померили - теперь можно чего и "отпилить"
*rofl*
*rofl*
)Маш,вопрос в приват!
Звонили в об. Сказали, что до нг должны заехать, но разрешения пока не получено. И разговаривали так, что типа надоели все звонить. Такие интересные, сами дотянули до последнего, а мы надоели. Вопрос, долго ли получить это разрешение? Что то сомнения берут, что мы вообще заедем до нг...
15 дней максимум вроде, отвезли на прошлой неделе, в среду или четверг
Я правильно понимаю, как разрешение будет, значит, сразу сдача?
Ну, если они готовы будут, я так понимаю) Где-то тут писали, что дома 1,3,5 уже готовы. Вот с них, наверно, и начнут) 23 квартиал начали сразу сдавать. как разрешение подписали
Даешь No1.
да отдадим, уже быстрее въезжайте.... самим охота уже..на календаре дембель вычеркиваю)))
Дембель неизбежен, сказал дух, вытирая лоб половой тряпкой.
:'(
:'(
Они просили не звонить просто)) Вот и разговариваю так. Разрешение получают в течении 15 дней (они еще не прошли). До НГ 100% сдадут, не переживайте!
эх, хорошо бы
Сдадут, неустойку не захотят платить)) А для доп.соглашения время прошло уже 1 ноября
Ну что неустойку не захотят платить - это факт.
А вот что сдадут - зело сомневаюсь. Только если принимать народ будет не глядя на недоделки/недостатки.
А вот что сдадут - зело сомневаюсь. Только если принимать народ будет не глядя на недоделки/недостатки.
доки н а разрешение отдали в прошлый вторник,считайте 15 дней,потом будем спрашивать когда, потерпите, и будем все заезжать,после 23 квартала,он приниматься будет минимум до 12 декабря. вот вам все числа.
А еще мне эта менеджер сказала, что была в нашем доме, сказала хорошо там))))
Она мне тоже по телефону целый месяц тамбур и крышу зашивала, даже мимо проезжала. а на самом деле пшик был. Ну да все помнят.
Вы друг друга не поняли тогда, мне кажется. Но в итоге то, крыша как крыша, всё с ней хорошо)
В итоге - да, но на письма ОБ не отвечает, на форумах их представитель молчит, как буд-то я виноват.
я писала в темах нашего квартала, буквально в прошлой, чтозвонила и что нам сказали. что теперь звонить, у них 216+82=298 квартир , представляете если все будут звонить,????О =-O льга Сокова завела тему с информацией,и нам заведет.
въедем мы к НГ, не позже 25 числа, въедем, потерпите немножко))))
въедем мы к НГ, не позже 25 числа, въедем, потерпите немножко))))
Да конечно! 23 сдадут и нами займутся. Всё будет ок! Собирайте шмотки!
23 я наметила уже кофеек попить в поле :-D :-D
23 я наметила уже кофеек попить в поле :-D :-D
Максимум на террасе.
ой, как я на это надеюсь! вроде спокойна была, а тут декабрь пришёл, а там ещё у кого-то лестниц и обоев нет, разрешение и т.д., и запаниковала...
ой, как я на это надеюсь! вроде спокойна была, а тут декабрь пришёл, а там ещё у кого-то лестниц и обоев нет, разрешение и т.д., и запаниковала...
эти 2-3 дома изначально отставали из-за недоделок с вентиляцией...
а вообще , отстали в июне еще, из-за остановки стройки
а вообще , отстали в июне еще, из-за остановки стройки
Чего то вы девочки повторяетесь - волнуетесь??
)))ещё как!
Так коньячку 50.
Мне нельзя)))
Если нельзя, но очень хочется - то можно. У меня старшине после инфаркта даже рекомендовали 50.
Не, правда нельзя, у меня ребенок маленький' на ГВ.
Это хорошо. Тогда я за всех хлопну.
На сайте ОБ карта для скидок -
"Заманивают" - карта ОБ. :-D
"Заманивают" - карта ОБ. :-D
Ага, при подписании акта, надо не забыть спросить))
а что это за карты? на что скидки?
На сайте ОБ, посмотри в новостях))
могли бы просто при приемке выдавать,в качестве подарка
Их вроде так и должны))
Задумался относительно подвесных потолков. С одной стороны - это неплохо.
А с другой стороны - скорее всего, ОБ пошёл на это из соображений удешевления/ускорения строительства. Для нас основной минус - существенное ухудшение и так никудышной межэтажной звукоизоляции (((
Вообще, насколько законно изменение параметров отделки, прописанных в ДДУ, без согласования с дольщиком?
А с другой стороны - скорее всего, ОБ пошёл на это из соображений удешевления/ускорения строительства. Для нас основной минус - существенное ухудшение и так никудышной межэтажной звукоизоляции (((
Вообще, насколько законно изменение параметров отделки, прописанных в ДДУ, без согласования с дольщиком?
Мне тоже это интересно. По сути, мы подписывали и соглашались на условия, которые указаны в договоре. А сейчас, они изменены
В ДДУ написано, что они могут меняться "не ухудшая качественные характеристики, установленные нормами действующего законодательства".
Вряд ли замена окрашенных потолков на натяжные может считаться ухудшением. Хотя, кто знает
Вряд ли замена окрашенных потолков на натяжные может считаться ухудшением. Хотя, кто знает
одно дело покрасить потолок 2,8 и другое дело подвесить синтетику и сделать2,5 м закрыть балку
Им - дёшево и сердито. Нам, помимо звукоизоляции хреновой - занижение потолков и некоторый гемор при изменении размещения светильников.
в любом случае надо смотреть судебную практику по данному вопросу (если таковая имеется). Чувствую, Экоград не согласится с такой претензией
Мне кажется, что вопрос отностительно Общей площади и терассы более перспективный )) Нужна консультация юриста)
вот-вот,тоже голову ломаю
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.