Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Хочу купить квартиру в доме 7 к. 6 от дольщика - есть вопросы.
Нужен совет
35
27
Поделиться
Добрый день. Внесли задаток за квартиру. Как быть дальше - ждать, пока квартира будет оформлена в собственность? Предположительно, это декабрь? По переуступке уже купить не получится, как я понимаю, т.к. окончательный список дольщиков уже был составлен и передан куда-то. Куда, в кадастровую палату? Подскажите, не понимаю в этих вопросах ничего (((
Вопросы такие еще:
1. Когда этот список был передан и куда? Кто его составляет?
2. Есть ли какие-то сроки, в течение которых дом должен быть поставлен на кадастровый учет?
3. Что будет, если эти сроки выйдут? Будет составляться новый список дольщиков и тогда можно будет не ждать оформления квартиры в собственность, а купить по договору переуступки права?
Подскажите, как быть в нашей ситуации?
Вопросы такие еще:
1. Когда этот список был передан и куда? Кто его составляет?
2. Есть ли какие-то сроки, в течение которых дом должен быть поставлен на кадастровый учет?
3. Что будет, если эти сроки выйдут? Будет составляться новый список дольщиков и тогда можно будет не ждать оформления квартиры в собственность, а купить по договору переуступки права?
Подскажите, как быть в нашей ситуации?
Я не юрист и не специалист по продаже недвижимости.
Но мое мнение такое:
Дольщики закончились на стадии передачи дома/запуска в эксплуатацию.
Могу ошибаться, но это что-то типа 31 июня. Надо Договор смотреть - когда они обещали достроить.
После этой даты дом считается достроенным, нераскупленные квартиры Застройщик продает как готовые
через своего риэлтора.
Сроков постановления на кадастровый учет нет. Как поставят так и поставят.
Нужно ждать.
Лично у меня, не смотря на наличие Договора и акта, полная попа из-за отсутствия прописки.
Абсолютно все заинтересованы в скорейшей постановке на кадастровый учет, но
все идет вот с такой черепашьей скоростью и подключение прокуратуры ускорения не дало.
Оформительские сложности.
Но мое мнение такое:
Дольщики закончились на стадии передачи дома/запуска в эксплуатацию.
Могу ошибаться, но это что-то типа 31 июня. Надо Договор смотреть - когда они обещали достроить.
После этой даты дом считается достроенным, нераскупленные квартиры Застройщик продает как готовые
через своего риэлтора.
Сроков постановления на кадастровый учет нет. Как поставят так и поставят.
Нужно ждать.
Лично у меня, не смотря на наличие Договора и акта, полная попа из-за отсутствия прописки.
Абсолютно все заинтересованы в скорейшей постановке на кадастровый учет, но
все идет вот с такой черепашьей скоростью и подключение прокуратуры ускорения не дало.
Оформительские сложности.
Может, надо ФСБ еще подключить тогда? ))
Служба безопасности ?
Ну тут вроде ничего опасного.
Самое печальное что Застройщик не делится информацией.
По какой причине стопор никто не знает. И как узнать непонятно.
Хотя учтиво каждую неделю вещают: "Ну на следующей неделе точно поставим"
Ну тут вроде ничего опасного.
Самое печальное что Застройщик не делится информацией.
По какой причине стопор никто не знает. И как узнать непонятно.
Хотя учтиво каждую неделю вещают: "Ну на следующей неделе точно поставим"
Мне агент сказала, что застройщик теперь не занимается этим вопросом (постановка на кадастровый учет), эту деятельность передали в ведение администрации. Соответственно, пинать надо их (еще бы узнать, кого конкретно). Перемерять ничего не надо, т.к. вся документация у Застройщика есть, просто дело встало из-за элементарной бюрократии и нежелания администрации работать.
По закону процедура такая:
Дом строится>по окончании строительства подаются документы в администрацию
на разрешение на ввод в эксплуатацию>параллельно кадастровые инженеры
составляют технический план здания(приводят в соответствие чертежи к реальным
замерам)>пакет документов (договора, тех.план, разрешение на ввод) застройщик несет
в росреестр, где получает кадастровые номера.
Причем срок принятия документов со стороны росреестра ограничен 10 рабочими днями.
Разрешение на ввод в эксплуатацию было еще в июле.
Но в росреестре документов до сих пор нет. В чем затыка непонятно, но документы всяко
не администрация в росреестр нести будет.
Дом строится>по окончании строительства подаются документы в администрацию
на разрешение на ввод в эксплуатацию>параллельно кадастровые инженеры
составляют технический план здания(приводят в соответствие чертежи к реальным
замерам)>пакет документов (договора, тех.план, разрешение на ввод) застройщик несет
в росреестр, где получает кадастровые номера.
Причем срок принятия документов со стороны росреестра ограничен 10 рабочими днями.
Разрешение на ввод в эксплуатацию было еще в июле.
Но в росреестре документов до сих пор нет. В чем затыка непонятно, но документы всяко
не администрация в росреестр нести будет.
А в домоуправляющей компании тоже не знают, в чем дело? Может, тогда надо лично к застройщику пойти и спросить, в чем дело? Людей заложниками ситуации сделали.
ЖУК - это наш ДУК - говорит что им кадастр пофигу. Лишь бы квартплату сдавали.
Хотя как я понимаю там не особо сейчас платят. Но в общим их эта ситуация
не касается и не тревожит.
По поводу пойти лично - туда просто не пустят. Охрана на первом этаже.
Но даже если пустят скажут не более чем по телефону:
"Мы такие же заложники ситуации как и Вы. Все документы в администрации,
ждем развязки со дня на день"
Хотя как я понимаю там не особо сейчас платят. Но в общим их эта ситуация
не касается и не тревожит.
По поводу пойти лично - туда просто не пустят. Охрана на первом этаже.
Но даже если пустят скажут не более чем по телефону:
"Мы такие же заложники ситуации как и Вы. Все документы в администрации,
ждем развязки со дня на день"
Ну так вот... я об этом и писал. В администрации не хотят работать. Надо тогда туда идти или в прокуратуру на бездействие телегу катать. Хотя, как я понял, уже писали жалобы. Если это прокуратура Советского района, то могу попробовать узнать, как и что. Есть знакомые там.
знание сила ! если получится узнать было бы неплохо.
Кто писал заявление в прокуратуру непонятно и чем все закончилось неясно.
Но интересно :)
В администрацию тоже звонили. Они грят, что застройщик лукавит и администрация не причем.
Рекомендуют работать с застройщиком поплотнее.
Кто писал заявление в прокуратуру непонятно и чем все закончилось неясно.
Но интересно :)
В администрацию тоже звонили. Они грят, что застройщик лукавит и администрация не причем.
Рекомендуют работать с застройщиком поплотнее.
Чтобы узнать что-либо, надо входящий номер жалобы.
ну значит не узнаем :)
Можете свою жалобу направить. Хуже не будет. Это можно сделать даже через сайт. По крайней мере, была такая возможность.
Я в администрации написал.
Ответов пока нет.
Застройщика попросил написать причину затяжки в виде справки - получил отказ.
Ответов пока нет.
Застройщика попросил написать причину затяжки в виде справки - получил отказ.
Ну так и напишите жалобу в прокуратуру с просьбой разобраться в возникшей ситуации и привлечь виновных к административной ответственности, если таковая предусмотрена. Ситуация, мол, не поддается пониманию, ответственные лица отказываются ее прояснять без указания причин.
Смысл жаловаться в администрацию на бездействие администрации?
Смысл жаловаться в администрацию на бездействие администрации?
а вы в устной форме просили? или было заявление? а копия с датой принятия есть??
застройщика ? к ним не прорвешься. Я только заикнулся про справку
мне сразу сказали что на кадастровый учет ставить не их забота.
Никаких бумаг давать не будем.
мне сразу сказали что на кадастровый учет ставить не их забота.
Никаких бумаг давать не будем.
Кстати, а адрес есть у дома сейчас? Панина 7 к.6 или Гаражная? Выписку из ЕГРП как по дому посмотреть, не знаете?
Панина 7/6. на сайте застройщика есть даже новость об официальном присвоении этого адреса.
про выписку не скажу. Не знаком с этой процедурой.
про выписку не скажу. Не знаком с этой процедурой.
сегодня спрашивал в подкове почему все так туго с кадастром. ответ: администрация выдала какую то неправильно оформленную бумагу на ввод в эксплуатацию, кадастровой палате эта бумага не понравилась и попросила администрацию переделать эту бумагу. администрация переделала. кадастровой палате она опять не понравилась. и теперь администрация не хочет опять переделывать эту бумагу. как то так.
а какой план действий дальше - они не сказали?
вообще все это как-то очень странно - никому ничо не надо, все друг на друга перепинывают...
вообще все это как-то очень странно - никому ничо не надо, все друг на друга перепинывают...
Давно бы уже завалили прокуратуру жалобами, тем более, что через сайт можно. Я бы написал, но не имею на то оснований, т.к. я ни дольщиком, ни собственником не являюсь.
proc-nn.ru/ru/128/6/32/34/
proc-nn.ru/ru/128/6/32/34/
что бы написал ?
кто-то нарушил какой-то закон ?
кто-то нарушил какой-то закон ?
"Прошу разобраться в ситуации... возникает ощущение, что постановка на кадастровый учет затягивается намеренно... в результате чего собственники не могут получить прописку..." и т.п. какие там еще сложности возникают, какие еще права нарушаются? Все указать...
ну я так и написал. даже нашел в кипе законотворческой документации
No214-ФЗ ст.16 п.3. Туда же вписал.
Еще в департамент строительства, в мэрию и даже участковому.
Пока ответов нет.
No214-ФЗ ст.16 п.3. Туда же вписал.
Еще в департамент строительства, в мэрию и даже участковому.
Пока ответов нет.
Администрация не ставит дома на кадастровый учет, это по закону
Да вот говорят, что с этого года именно она это и делает. У нас же любят все менять постоянно, дабы люди не расслаблялись.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.