Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Родионова, 25: форум дома
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Родионова, 25
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

квитанции по оплате

skuchun 09.07.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Уважаемые соседи, у меня вопрос: а квитанции за июнь месяц кто-то получал ? Сегодня 9 число, насколько я знаю, срок оплаты до 25 числа текущего месяца, а квитанции так и нет. Это случайность или не получил "заветный" листочек только я?!
grav 09.07.2014 «ответить»
Я получил в прошлую пятницу.
skuchun 09.07.2014 «ответить»
Ок, прикольно, а как быть, если при своевременной сдаче показаний (24.06) до сих пор нет квитанции. Показания сдавал путём внесения на "дружественном форуме" в специальную форму Google Docs (ежемесячно создаётся спец.тема для сбора показаний приборов учёта) ?
grav 09.07.2014 «ответить»
Я бы позвонил в бухгалтерию и выяснил в чем дело, а также узнал какую сумму нужно заплатить. Посчитал бы сам по своим показаниям и, если суммы совпадают, заплатил.
skuchun 09.07.2014 «ответить»
ок, так и сделаю
grav 10.07.2014 «ответить»
Тем у кого нет квитанций, предлагаю потестить вот такой сервис kvartplata-nn.ru/
На сайте можно рассчитать квартплату введя параметры своей квартиры.
grav 10.07.2014 «ответить»
Старые квитанции советую тоже пересчитать и обратить особое внимание на плату за электроэнергию.
leonid.shishlov 10.07.2014 «ответить»
У меня сошлось с точностью до копейки
grav 10.07.2014 «ответить»
Посчитай январь и февраль, будешь удивлен.
grav 22.07.2014 «ответить»
Произвожу наполнение сайта kvartplata-nn.ru
Прошу поделиться, у кого есть возможность, квитанциями за квартплату не из нашего дома.
grav 03.10.2014 «ответить»
Получил квитанцию (платежный документ) за сентябрь. Смотрю наше правление нашло способ получить дополнительный доход (в пользу ТСЖ, правда?) - теперь на оборотной стороне реклама банка акбарс.
Но это мелочь. Куда больший интерес вызывает строчка Холодная вода на ОДН. Оказывается, все жильцы дома израсходовали 886 куб.м. холодной воды, а на домовые нужды ушло 506 куб.м. На какие такие общедомовые нужны расходуется такое огромное количество воды?
Почему расход на ОДН в сентябре вырос в два раза по сравнению с августом и в 7 (!) раз по сравнению с апрелем?
grav 03.10.2014 «ответить»
Электроэнергии на ОДН израсходовано 8734 кВт*ч, что в два раза больше, чем в августе. А ведь еще даже не включен насос на отопление.
На что израсходована эта электроэнергия?
Забугорец 03.10.2014 «ответить»
Алексей, приветствую.
Можно каким-то способом инициировать проверку финансовой деятельности ТСЖ госорганизациями?
grav 03.10.2014 «ответить»
На сколько я знаю - нельзя. Можно писать заявления по каким то конкретным фактам в государственную жилищную инспекцию, инспекция обязана провести документарную проверку. Но вначале любыми правдами и неправдами попытаются отвязаться от заявителя.
Например, я написал заявление на перерасчет по отоплению за 2013 год, инспектор ответила "уточните период перерасчета", видимо придется перечислить: за январь 2013, за февраль 2013 и т.д.
Жалобы в прокуратуру, полицию и другие органы будут переадресованы в жилищную инспекцию, даже если предмет жалобы не относится к полномочиям жилинспекции.
Например, отсутствие ревизионной комиссии - это нарушение федерального закона (ЖК РФ). Нарушение законодательства - это сфера деятельности прокуратуры. Но они не читая жалобу переадресуют ее в жилинспекцию, которая в свою очередь отвечает, что это не их компетенция.
В общем, спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Нам нужна ревизионная комиссия. Эту комиссию необходимо выбрать. Для этого требуется провести общее собрание членов ТСЖ. Соответственно требуются люди готовые организовать это собрание, а точнее два собрания, т.к. очное не состоится и потребуется заочное.
skuchun 03.10.2014 «ответить»
я готов.
grav 04.02.2015 «ответить»
Наверное все заметили, что в платежном документе (квитанции) за коммунальные услуги добавилось некоторое количество справочной информации (которая до этого скрывалась). Сделано это по предписанию Роспотребнадзора (по моему заявлению).
Дело в том, что согласно действующему законодательству, собственник помещения должен иметь возможность проверить все начисления в квитанции.
Например, теперь мы имеем возможность произвести расчет стоимости горячей воды по формуле 20 ПП 354.
Итак. Стоимость холодной воды 14,11 руб. за куб.м. Всего израсходовано горячей воды 630 куб.м. Затрачено тепловой энергии на подогрев 63,71 Гкал. Стоимость одной Гкал 1876,76 руб.
Все вышеприведенные цифры я взял из квитанции за январь.
Считаем 14,11+(63,71/630)*1876,76 = 203,89 руб за куб.м.

Странно, а что ж в квитанции стоит цифра 239,82 руб за куб.м.?
Вот так ТСЖ обсчитало меня только по горячей воде на 100 руб. (3 куб. мы потребили в январе).
skuchun 04.02.2015 «ответить»
Алексей, просто мало кому хочется заниматься несложными математическими расчётами.
Проверил свою квитанцию. Судя по формуле, моя переплата составляет 161,64 за 4,5 м3

Теперь вопрос, кто задаст данный вопрос Председателю и членам Правления, ибо я лишён права голоса вовсе, везде забанен и отправлен в игнор, в по четвергам не находишься... есть и другие дела, кроме как "хождение по мукам..."
grav 04.02.2015 «ответить»
На том форуме банят всех и по любому поводу, точнее совсем без повода. Даже если кто и отважится спросить, все равно ответа не будет. Нужно писать в письменном виде. Согласно законодательства, ТСЖ обязано в течении 3 дней сделать перерасчет.
Не могу понять, зачем так было подставляться? Могли бы другие цифры указать.
В своем заявлении я просил обязать ТСЖ разово раскрыть информацию за все месяцы, начиная с августа 2013 года. Боюсь даже пересчитывать.
skuchun 04.02.2015 «ответить»
Алексей, только что разговаривал с бухгалтерией, - ситуация следующая:

Объём потребления тепловой энергии 63,71 - это общий объём по жилым и нежилым помещениям, а считают нам (с подачи И.Ю.Платонова) отдельно только по жилым помещениям, где тариф = 62,561
Соответственно объём потребления ХВ (630 куб.м.) - это тоже цифра общая по жилым и нежилым помещениям, а считают нам только за жилые помещения. Объём за январь = 520,1636

Исходя из формулы (20 п.п. 354) 14,11+ (62,561/520,1636)*1876,67 = 239,82 (тариф, указанный в квитанции), так что на деле то тут ошибки нет,или есть желание поучаствовать в оплате нежилых помещений?!
grav 04.02.2015 «ответить»
А смысл было писать мне (и всем) в квитанцию потребление по офисным помещениям? Чтобы я снова в РПН позвонил и сказал, что ТСЖ не выполнило предписание?
Сложили цифры намеренно, тепловычислители на офисную и жилую часть разные.
И считаем дальше.
Чтобы нагреть 520 куб.м. воды для жилой части потребовалось 62,561 Гкал.
Чтобы нагреть 110 куб.м. (630-520) потребовалось 1,149 Гкал.
Считаем стоимость воды для офисов:
14,11+1,149/110 *1876,67 = 33,71 руб. за куб.м.
КАК? Офисы платят по 33,71 руб за куб.м.? Я также хочу!
Читают нас владельцы офисов, напишите, так ли это? Не верю.
skuchun 04.02.2015 «ответить»
Алексей, то, что тут есть какой-то подвох - факт (!).
Я всего лишь позвонил бухгалтерам и уточнил откуда цифры?! Ответ проанонсировал в предыдущем посте. Что дальше и кому задавать вопрос - ХЗ
grav 04.02.2015 «ответить»
Предполагаю, что 20 офисов не могут потребить 110 кубометров горячей воды. И уж тем более нельзя (по законам физики) нагреть 110 куб.м. потратив 1 Гкал.
Забугорец 04.02.2015 «ответить»
Я так чувствую, после данного поста бухгалтерам запретят разговаривать с кем-либо, кроме великолепного Гоши, ой... несравненного председателя :)
Marina50 05.02.2015 «ответить»
Добрый день, Алексей, подскажите, пожалуйста, в вашем доме тоже ИТП? Какие ОДПУ установлены-отопление, ТЭ подогрев, ХВС, э/энергия? "Вода на подогрев" есть ОДПУ? Эти счетчики установлены по каждому подъезду-стояку? У вас в квитанции есть ТЭ подогрев-мощность и центр. отопление-мощность?
grav 05.02.2015 «ответить»
Да, у нас ИТП.
ОДПУ установлены на все, даже на наружное освещение.
Вода на подогрев есть ОДПУ, правда он общий (офисы + жилая часть), но это не важно, т.к. в формуле 20 пп 354 его показания не используются.
Счетчики у нас на весь дом (не по стоякам).
Тепловую энергию наше ТСЖ приобретает у ООО "Нижновтеплоэнерго", для них РСТ установил одноставочный тариф (т.е. за мощность мы не платим).
Marina50 05.02.2015 «ответить»
То есть, офисы должны иметь свой ПУ для воды на подогрев? Вы уже говорили, что по формуле 20 нет этого значения, но нам упорно начисляют ОДН вода подогрев.
Сейчас у нас тариф тоже одноставочный с 01.10.14, до этого за мощность начисляли, но если есть ИТП, за какое содержание системы мы платили? особенно по ГВС, подскажите, пожалуйста.
grav 05.02.2015 «ответить»
В формуле 20 используется суммарное показание индивидуальных счетчиков, а не показания ОДПУ. Исходя из формулы 20 - ОДН (вода на подогрев) быть не может по определению.
ОДН - это потребление по ОДПУ минус суммарное потребление по ИПУ.
Поскольку в формуле не используется потребление по ОДПУ, нет и ОДН.
Весь неучтенный расход, несданные показания, потери и т.д. оплачивают потребители горячей воды и все это учтено в формуле 20.
Чем больше потребляет собственник горячей воды, тем он больше платит за своих соседей потребляющих меньшее количество.
Marina50 05.02.2015 «ответить»
то, что мы платим за "соседей", уже поняли,
спасибо большое!
А в Вашей форме по расчету квартплаты нельзя применять одноставочный тариф?
grav 05.02.2015 «ответить»
имеете ввиду на kvartplata-nn.ru ? Дело в том, что к каждому дому у меня привязана своя ресурсоснабжающая организация, а у вас она поменялась. Я заменю (постараюсь сегодня), правда старые квитанции уже проверить будет невозможно.
Marina50 05.02.2015 «ответить»
Хорошо, еще раз большое спасибо!
Как же экономить ТЭ?
grav 05.02.2015 «ответить»
Поменял РСО, можно проверять расчет.
Чтобы экономить на ГВС - нужно менять формулу 20 ПП 354.
Marina50 05.02.2015 «ответить»
Спасибо!
grav 05.02.2015 «ответить»
Согласно действующему законодательству, величина ОДН не должна превышать величину ОДН рассчитанную согласно норматива установленного постановлением правительства Нижегородской области No 376 от 19 июня 2013 года. Посчитаем?
В постановлении сказано, что норматив потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды (ОДН) составляет 0,015 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений входящих в состав общего имущества. В разрешении на ввод в эксплуатацию указана площадь встроенно-пристроенных помещений 2529,6 кв.м.
2529,6*0,022=55,65 куб.м. Т.е. на общедомовые нужды всего дома отводится около 55 куб.м. воды.
Что у нас в квитанции?
В помещениях дома потреблено 873,74 куб.м. На ОДН 569,26 куб.м. У нас ОДН составляет 65% от потребления всем домом? Уборщица так много воды тратит, чтобы помыть пол? По-моему и 38 кубометров много.
Считаем дальше.
Разделим ОДН по нормативу 55 куб.м. на Площадь жилых помещений в доме 10962,23 кв.м. = 0,0051 куб.м. Умножу эту цифру на площадь свой квартиры и получу 0,387 куб. м. По закону ОДН для моей квартиры не может превышать эту цифру. Что вижу в квитанции? 3,9622 куб.м. Моя семья в январе потребила холодной воды 6 куб.м. и 4 куб.м. ОДН! ТСЖ и здесь обсчитало меня на 50 рублей!
Поздравляю Вас дорогие соседи, нас держат за быдло, которое проглотит любую цифру в квитанциях.
skuchun 05.02.2015 «ответить»
Алексей, большинство жителей не вникают в историю цифр в платёжках. Ничего не изменится, пока эти цифры удовлетворяют потребителей благ. В итоге, придётся исключительно заинтересованным лицам бороться с ветряными мельницами и снова строчить бумажки с тем, чтобы обязать действующее правление как минимум объяснить жильцам откуда берутся такие цифры, а как максимум требовать перерасчёта и возврата уплаченных средств. Самое грустное, что таких как мы с тобой - единицы, а остальным по большому счёту всё равно, пока у них есть возможность платить [никого не хотел обидеть, субъективное мнение и личные наблюдения]
grav 05.02.2015 «ответить»
Да, ты прав, большинство в наше доме пассивны. Единицы откликнулись написать жалобу на перерасчет отопления. И ведь получилось, вернули жильцам 675 тыс. руб.
А ведь не возвращенными остались деньги за содержание и ремонт жилья, а это куда большая сумма, по моим подсчетам от 1 до 1,5 млн.руб.
Вдумайтесь, председатель пытался скрыть от жителей порядка двух миллионов рублей. И только 675 тыс. возвращены.
PS
Спасибо, что помог вытолкать машину! Второй раз уже тебя задержал.
skuchun 05.02.2015 «ответить»
Да ладно, всё нормуль. Уверен, что в такой же ситуации и ты бы не остался в стороне ;) Надеюсь, что сегодня вечером трактор почистит двор и будет поприятнее, хотя некоторых упорных автовладельцев крайне сложно заставить убрать свои вёдра на время уборки придомовой территории. Наверняка пора всё-таки обзавестись базой данных владельцев транспортных средств с номерами телефонов, чтобы в экстренных случаях можно было дозвониться и решить вопрос мирным путём.
Что сейчас в сложившейся ситуации делать с присланными расчётами ? Платить столько, сколько говорят или заплатить ровно столько, сколько считаю нужным заплатить, основываясь на собственных расчётах ?! Сегодня планирую дойти до ТСЖ, не совсем представляю как правильнее задать вопрос Председателю относительно мягко скажем некорректных расчётов
grav 05.02.2015 «ответить»
Платить надо все. Думаю, что расчет верный, а справочные цифры неверные.
Лучше всего отнести заявление в письменном виде, тогда ТСЖ обязано в течении 3-х дней расчет предоставить.
1. Нужно попросить предоставить расчет стоимости горячей воды.
2. Попросить разъяснить на какие общедомовые нужды пошло 569 кубометров холодной воды.
И почему "объем холодной воды на ОДН" в квитанции превышает "объем холодной воды на ОДН по нормативу".
Сразу скажу, что ответ "не все предоставляют показания счетчиков" не катит, т.к. по закону в данном случае берется среднемесячное значение или норматив.
grav 05.02.2015 «ответить»
У нас оказывается каждый месяц на общедомовые нужды уходит около 500 куб.м. воды.
У кого-то бассейн, 25 метров в длину, 2 метра в глубину и 10 метров в ширину.
Столько воды в бассейне Олимп.
Забугорец 05.02.2015 «ответить»
Алексей, приветствую.
Я готов "кляузничать" в надзорные органы, к сожалению, мои возможности ограничены, поскольку постоянно в НН не проживаю, бывают в лучшем случае раз в месяц, и то на выходных, когда госорганы отдыхают.
Что касается электронных обращений - всегда готов, когда повод и аргументация по делу.
grav 05.02.2015 «ответить»
Хорошо, я подготовлю письмо и выложу. Будем возвращать плату за содержание жилья.
skuchun 05.02.2015 «ответить»
Тоже поддержу чем смогу.
grav 13.02.2015 «ответить»
4 марта 2015 году состоится судебное заседание по иску Прокурора Нижегородского района к нашему ТСЖ.
Суд вынесет решение, в котором обяжет ТСЖ раскрывать информацию согласно стандарту, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года No731, в частности ТСЖ будет обязано разметить на стендах основные показатели финансово-хозяйственной деятельности.
Забугорец 13.02.2015 «ответить»
о, будет что почитать на досуге...
grav 09.04.2015 «ответить»
7 апреля 2015 года суд Нижегородского района удовлетворил иск Прокуратуры к ТСЖ. Ждем финансовые показатели ТСЖ на стендах в подъездах и на сайте.
Популярные товары в Нижнем
Последние темы форумов
Как выбрать швейную машину? 

Не секрет, что многие женщины получают настоящее удовольствие от того, что...

Как строился Молитовский мост 50 лет назад

"Делать такие фото было запрещено!"

'Нам сосед лестницу сломал'

Жители второго этажа попадают домой через окно и только с помощью МЧС