Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
НЕ ДАЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
2760
19
Поделиться
а у Вас участок в скольки метрах от воды?
Добрый день. В марте примут или должны принять новые поправки в порядок подачи заявлений на разрешение на строительство. Оно должно иметь уведомительный характер. Т.е. вы должны уведомить о строительстве дома и если у вас в кад.паспорте написано ИЖС ж1 и у вас в градостроительном плане на рисунке вашего уч.ка заштрихована площадь и вы в этом квадрате строите дом. В роде бы никаких проблем не возникнет. Но в нашем случае я так понимаю , получается , что у нас в паспорте и гр.плане прописано , что ИЖС --а на местном уровне эти земли зона 1% подтопления. В кад.паспорте нет обременений . Если оно бы там появилось то категория будет не ИЖС. И тогда бизнес рухнет. Вопрос: как так ? Ответ: эта зона не зарегистрирована в водном комитете. Который должен выдавать ответ на запрос -будет та или иная те-рия затапливаться.( Повышение отметки. )Она известна получается только в Кстовском архит.отделе и адм. А водоохранная зона на Волге 200м. И в этой зоне тоже можно строить по спец. тех.условиям (гермет.септик)
хм...я была уверена, что в водоохранной зоне нельзя строить в принципе.
Для примера: на Бору есть дома (приватизированные) вместе с участками, которые в планах администрации идут под снос (уже десятилетия, как планируют снести) :-)
Для незастроенных участков в этой зоне официально разрешения на строительство не дадут :-), но по суду, хозяева участков, спокойно получат это разрешение, так как земля находится в их собственности и они имеют право делать с участком что хотят.
Просто у местной администрации не входит в планы выкупать у потенциальных хозяев новостроек эти будущие метры жилья, при сносе ))), поэтому они , как могут, препятствуют застройке.
Так что, если участок Ваш, если обременений на участок нет, и если Вы не собираетесь строить на участке здание выше 3-х этажей - то закон на Вашей стороне. Просто придется побольше потратить времени на получение разрешения на строительство.
Это то как я вижу Вашу проблему, основываясь на той инфе, что Вы предоставили
Для примера: на Бору есть дома (приватизированные) вместе с участками, которые в планах администрации идут под снос (уже десятилетия, как планируют снести) :-)
Для незастроенных участков в этой зоне официально разрешения на строительство не дадут :-), но по суду, хозяева участков, спокойно получат это разрешение, так как земля находится в их собственности и они имеют право делать с участком что хотят.
Просто у местной администрации не входит в планы выкупать у потенциальных хозяев новостроек эти будущие метры жилья, при сносе ))), поэтому они , как могут, препятствуют застройке.
Так что, если участок Ваш, если обременений на участок нет, и если Вы не собираетесь строить на участке здание выше 3-х этажей - то закон на Вашей стороне. Просто придется побольше потратить времени на получение разрешения на строительство.
Это то как я вижу Вашу проблему, основываясь на той инфе, что Вы предоставили
Вопрос решился уже. Суд выиграли. Разрешение получили.
Я так слышал.
Я так слышал.
Вопрос не решился! Были суды с администрацией Кстовского района , первые человек пять выиграли и только при помощи опытных юристов. Некоторые проиграли. У нас в России не прецедентное право, один выиграл второй нет. А сейчас всю территорию "Комплекса Волга" по ген.плану (который утвердили в 03.18г. Правилами землепользования ) внесли в зону затопления 1%. Строить нельзя в этой зоне. Но есть один момент, правила нарушают права собственников зем.участков , тем что ограничивают их права в застройке. И еще 03.08.18 г. в град.кодекс ФЗ No190 в 33. статью внесли изменения ,ограничения указанные в правилах зем.пользования должны быть зарегистрированы в Едином гос.реестре ЕГРН. Этого нет, значит эти Правила , требуют пересмотра . Вопрос Главе Местного Самоуправления п.Безводное . Обратите внимание Ваши правила нарушают закон.!!! Кстати все это от того что администрация что то не поделила с Русским Полем.
Администрация этим хочет стравить собственников земли с Русским Полем.
Администрация этим хочет стравить собственников земли с Русским Полем.
Воронин Н писал(а)
. А сейчас всю территорию "Комплекса Волга" по ген.плану (который утвердили в 03.18г. Правилами землепользования ) внесли в зону затопления 1%.
. А сейчас всю территорию "Комплекса Волга" по ген.плану (который утвердили в 03.18г. Правилами землепользования ) внесли в зону затопления 1%.
Так это сразу и было причиной, поэтому и судились.
Что мешает проконсультироватьсянанять того же юриста.
не надо никого вводить в заблуждение.
Во-первых, "Волга" изначально по генплану была в зоне подтопления, другой вопрос, что это не зарегистрировано в кадастре.
Во-вторых, было 4 суда, а не 5 в прошлом году. 3 выиграны. Мой выигран первым. Юриста не было, у соседей был
Чего хочет администрация на самом деле вообще не понятно.
По факту сейчас можно оспорить отказ в строительстве(после подачи уведомления) только через суд. А суд не очень хочет вставать на сторону собственников.
У жителей Волги есть свой чат в вайбере, в котором это все обсуждается. Если у кого то есть вопросы именно по "Волге" - пишите в личку. Помогу чем смогу. У меня разрешение есть и дом зарегистрирован в законном порядке
Во-первых, "Волга" изначально по генплану была в зоне подтопления, другой вопрос, что это не зарегистрировано в кадастре.
Во-вторых, было 4 суда, а не 5 в прошлом году. 3 выиграны. Мой выигран первым. Юриста не было, у соседей был
Чего хочет администрация на самом деле вообще не понятно.
По факту сейчас можно оспорить отказ в строительстве(после подачи уведомления) только через суд. А суд не очень хочет вставать на сторону собственников.
У жителей Волги есть свой чат в вайбере, в котором это все обсуждается. Если у кого то есть вопросы именно по "Волге" - пишите в личку. Помогу чем смогу. У меня разрешение есть и дом зарегистрирован в законном порядке
Вот что нашёл.
От 03.08 2018 разрешение на строительство ИЖС не требуется.
Градостроительный кодекс ст.51 ч.17 п.1.1
От 03.08 2018 разрешение на строительство ИЖС не требуется.
Градостроительный кодекс ст.51 ч.17 п.1.1
ferumyury писал(а)
Во-первых, "Волга" изначально по генплану была в зоне подтопления
Во-первых, "Волга" изначально по генплану была в зоне подтопления
Что это за генплан?
ferumyury писал(а)
Во-вторых, было 4 суда, а не 5 в прошлом году. 3 выиграны.
Во-вторых, было 4 суда, а не 5 в прошлом году. 3 выиграны.
А один проигран?
От 03.08 2018 разрешение на строительство ИЖС не требуется.
Градостроительный кодекс ст.51 ч.17 п.1.1
Градостроительный кодекс ст.51 ч.17 п.1.1
Разрешение не требуется. Теперь нужно подать уведомление в архитектуру. А в ответ на него архитектура дает запрет на строительство из за паводка 1%. Бумажка по другому называется, а смысл тот же:(
В итоге порядок действий аналогичный: подача уведомления - отказ - суд/прокуратура
В итоге порядок действий аналогичный: подача уведомления - отказ - суд/прокуратура
Я как то по другому это понимаю.
Уведомление это не разрешение.
Уведомительный характер не разрешительный.
Уведомил, что собираешься строиться. Собрал проектную документацию и вперёд. При регистрации строение должно соответствовать проекту.
В Градостраительном Кодексе так написано.
Уведомление это не разрешение.
Уведомительный характер не разрешительный.
Уведомил, что собираешься строиться. Собрал проектную документацию и вперёд. При регистрации строение должно соответствовать проекту.
В Градостраительном Кодексе так написано.
это в теории. На практике иначе. На уведомление уже у двоих соседей пришел отказ. Сейчас судятся.
Ну да. Почитал дальше.
Ввели новую статью:
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
По сути это и есть упрощение в строительстве и регистрации строений.
Где всё расписано, какие доки подавать и по каким причинам отклонить.
1% подпотпления вообще абсурд, который не к одному закону не пришьёшь.
Да, понимаю, хотят показать власть. Имеют какие то свои интересы.
Людям создают неудобства.
Ввели новую статью:
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
По сути это и есть упрощение в строительстве и регистрации строений.
Где всё расписано, какие доки подавать и по каким причинам отклонить.
1% подпотпления вообще абсурд, который не к одному закону не пришьёшь.
Да, понимаю, хотят показать власть. Имеют какие то свои интересы.
Людям создают неудобства.
С добрым утром. Подали в суд , ждем решения. Ждем, надеемся и верим.
А у вас какой участок в Волге?
С юристом?
Как двигаются дела с разрешением на строительство?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.