Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
Поиск по сайту или в интернете
16+ Русское поле кп: форум коттеджного поселка у д.Михальчиково (Кстовский район)
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Русское поле кп
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Не могу решиться...

osinkinn@mail.ru 20.10.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Добрый день всем!
Не могу решиться стать вашим соседом...
Выбираем участок для ИЖС, моя вторая половина сомневается...
Форумчане, расскажите о плюсах кот. поселка Михальчиково.
SK0011 21.10.2014 «ответить»
+
1. Удаленность от города в пределах 40 км
2. Близость реки
3. Высокое место
4. Достаточно свободная трасса
5. Можно ещё что-то придумать... :-)

-
1. Поближе бы километров на 10... мелочи это всё!
osinkinn@mail.ru 21.10.2014 «ответить»
Все верно.
Жена меня на "Трехречье" склоняет...
Расскажите, пожалуйста, о переспективах развития поселка.
SK0011 21.10.2014 «ответить»
Поселок - это вы, как решите, так и будет, что нужно, то и построите!
Papa Smurf 22.10.2014 «ответить»
У нас нет "поселка", как такового. Это часть деревни. Т.е. - никакой управляющей компании нет: все в руках жителей, нужно организовывать ТИЗ или как там его, строиться и развиваться самим.

В нынешней размежевке, вроде как, участки кончились почти. Четвертая очередь на подходе. Карты тут:

mikhalchikovo.ru/viewtopic.php?f=4&t=9

Розовым отмечены зоны магазинов и общественные зоны - детские площадки и т.д. Целая улица :)

Дополнительно к плюсам, который Сергей перечислил добавлю:

5) уже готовая, уложенная с выемкой грунта и утрамбованная щебневая дорога. До щебня - асфальт
6) близость грузового порта
7) в Кстово открывается Аквапарк :) Если с детьми - вообще отлично :)
8) нет никакой управляющей компании с тарифами

Ради справедливости - минусы, которые могу отметить я:
1) Скорее всего - вода достаточно глубоко. Метров 40, не меньше, я думаю. Аргументирую - у нас в Безводном сад. Скважина 64-68 метров, не помню.
2) Оч. много домовладений. У меня 231, предпоследний в 3 очереди, а еще 4 очередь :) Я к тому, что хана асфальту, когда все начнут строиться. Когда закончится период активного строительства - вообще боюсь предположить. учитывая, что некоторые покупают на перепродажу участки.
3) Судя по карте 4 очереди, опять же, почти нет общественной зоны. Что из себя будет представлять линия, которая выделена розовым, я представляю с трудом. Прогулочной зоны тоже нет, но как бы - велик в руки и вон, вдоль реки гулять неперегулять :)
SkvortsoFF 02.10.2015 «ответить»
Трехречье еще дальше!))) Да и красоты такой там нет в природе, а уж про три реки в округе вообще забыть можно
sacha1982 27.10.2014 «ответить»
Думаю через пару лет, цена на земельные участки в Михальчиково увеличится в разы.
krasj 12.02.2015 «ответить»
На что решились в итоге?
Тоже раздумываем, но смущает другое - мало инфы о продавце,всё ли чисто, есть ли бронь и рассрочка.Может есть компетентные товарищи))),расскажут что к чему..)))
SK0011 18.02.2015 «ответить»
Продавцы сами не менее компетентны и всё вам расскажут, а если вы им не верите, то зачем другим напрягаться впустую??
krasj 28.02.2015 «ответить»
спасибо и Вам тоже)
osinkinn@mail.ru 21.02.2015 «ответить»
Не решились... Ситуация в стране поменялась, на работе... Боюсь стройку не потянуть. Попридержу денежку пока. Варианты есть всегда.
krasj 28.02.2015 «ответить»
спасибо за ответ .У нас похожая ситуация)))
Действительно,варианты найдутся,особенно сейчас,когда предложений много,а спрос - не очень.
Papa Smurf 01.03.2015 «ответить»
Ну да, только фигня в том, что голое поле без навязывания услуг "коттеджного поселка" вы в ближайшее время вряд ли найдете по такой цене, чтобы ИЖС да часть деревни (у нас наши участки относятся к деревне Михальчиково) + 4 очередь, которую они сейчас продают, сильно ближе к Волге. Ну попробуйте найти в такой близости от реки и от города, да по такой цене. Единственный адекватный вариант - Чешские Сады, но , честно говоря, шкандыбать туда далековато.
SkvortsoFF 15.10.2015 «ответить»
Стройка то может и подождать до лучших времен, а вот земли в таком месте уже вряд ли найдете))))
osinkinn@mail.ru 20.10.2015 «ответить»
Cтройка может подождать, согласен. Напрягает финансовая ситуация в стране. Может и строиться-то не на что будет... А платить налоги за землю не один год... Вперед не заглянешь... Поэтому предпочту иметь финансовую подушечку в кармане, чем в поле. Но это у меня такая ситуация. Мимо Михальчиково проезжаю- завидую по-белому собственникам участков...
SkvortsoFF 20.10.2015 «ответить»
землю потом можно продать всегда если что, я вот купил сегодня там участок, проплатил))))) теперь счастлив!!!!)))
Papa Smurf 01.03.2015 «ответить»
Я, когда покупал, бронировал на неделю примерно участок после осмотра на натуре.

Документы собственности на участок - на руках.
Документы долевой собственности на 1/21 часть дороги - получил в субботу эту.
osinkinn@mail.ru 11.03.2015 «ответить»
Я искренне рад за Вас. Очень жаль, что у меня изменилась финансовая ситуация...
Популярные товары в Нижнем
Что стало с рекламой в 2016 году?

Развитие рекламной отрасли стремительно, новые решения для продажи товаро...

Нижегородцы против лошадей и людей на Большой Покровской

Наибольшее неприятие у горожан вызывают автомобили

Как отбирали участниц на 'Мисс Нижний Новгород'

11 "на лабутенах" и одна с перебинтованной ногой

Застройщику отказали в земельном участке из-за плохой репутации

Компания запрашивала право на развитие участка в центре города