Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Второй дом. 3-я тема
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
1915
230
Поделиться
Давайте сюда уже перебираться. Первые темы уже тяжело читать из-за объема
Кто уже принял квартиры и ключи получил для ремонта, что выдают на руки (не про документы)?
- счетчики на воду
- москитные сетки на окна
- ключи от домофона
- ключи от почтовых ящиков
и сколько шт., может что-то еще?
- счетчики на воду
- москитные сетки на окна
- ключи от домофона
- ключи от почтовых ящиков
и сколько шт., может что-то еще?
Добрый вечер! На двушку 48 кв. выдали:
- счетчики на воду - 3 шт. ( 2 хол., 1 гор.)
- москитные сетки на окна 0 шт.,
- ключи от домофона - 1 шт.,
- ключи от почтовых ящиков - 0 шт.
и сколько шт., может что-то еще? - регуляторы температуры на батареи - 4 шт.
Дали еще пакет с рекламой - spam...
?
- счетчики на воду - 3 шт. ( 2 хол., 1 гор.)
- москитные сетки на окна 0 шт.,
- ключи от домофона - 1 шт.,
- ключи от почтовых ящиков - 0 шт.
и сколько шт., может что-то еще? - регуляторы температуры на батареи - 4 шт.
Дали еще пакет с рекламой - spam...
?
Много чего недоукомплектовано, а что же творится в общедомовом имуществе.
почему только 3 счетчика? по моим соображениям их должно быть 4.
и про остальное спрашивали?
и про остальное спрашивали?
В разных квартирах разное количество, в студиях их 2, в однушках где 4, а где 3, а где то тоже 2, в двушках есть 2, а есть и 3, в трешках их или 4 или 5, в 4-х комнатных их 5 или 4.
Есть два варианта планировки двушки: с разделением санузла и без. У автора сообщения про три счетчика квартира с разделением. Один в туалет, два на ванную+кухня.
Действительно, чёт не сообразил
Всех приветствую!
Наступил второй рабочий день после долгих выходных. Знаю что многие не приняли квартиры по недоделкам. В таком случае на сегодня просрочка сдачи квартир собственникам со стороны застройщика составляет уже 10 дней, не считая сегодняшнего, то есть если вы еще не приняли квартиру, то по идее застройщик уже начинает быть должен вам чуть-чуть денег, а это 1\1500 от стоимости наших квартир в день, причем от стоимости по изначальному договору со всеми доп.соглашениями. Кому-нибудь звонили по устранению или они ждут что мы сами будем звонить? Кстати, письма, ответа на претензию, от застройщика так и не пришло.
Наступил второй рабочий день после долгих выходных. Знаю что многие не приняли квартиры по недоделкам. В таком случае на сегодня просрочка сдачи квартир собственникам со стороны застройщика составляет уже 10 дней, не считая сегодняшнего, то есть если вы еще не приняли квартиру, то по идее застройщик уже начинает быть должен вам чуть-чуть денег, а это 1\1500 от стоимости наших квартир в день, причем от стоимости по изначальному договору со всеми доп.соглашениями. Кому-нибудь звонили по устранению или они ждут что мы сами будем звонить? Кстати, письма, ответа на претензию, от застройщика так и не пришло.
На студию 1-регулятор на батарею и 2 счетчика на воду.
Вечер добрый!
Нет, по недоделкам и их устранению пока никто не звонил, было желание 9 числа позвонить в прорабскую, но не нашел телефона, поэтому жду звонка от них.
Нет, по недоделкам и их устранению пока никто не звонил, было желание 9 числа позвонить в прорабскую, но не нашел телефона, поэтому жду звонка от них.
225-24-52
сам ближе к обеду буду звонить
сам ближе к обеду буду звонить
А у Вас что-то решилось?
У меня был очень короткий лист замечаний. Завтра еду проверять
Нам тоже никто не звонил. Когда мы не приняли квартиру прораб сказал, что будет созваниваться с проектировщиками. Что из этого должно получиться, не знаем. А по-поводу возврата денег, мы так полагаем, что все это возможно только через суд. Или нет?
Уверен, что только через суд! Хотя по отзывам в интернете о некоторых застройщиках, не все доводят до суда, некоторые соглашаются в досудебном порядке компенсировать. Кстати, у Вас, если не ошибаюсь, тоже трёшка, и тоже требуется доплата за "увеличение коридора", Вы уже доплатили? Мы пока не планируем, т.к. во-первых будем заново промерять площадь квартиры (у нас результаты наших измерений не сошлись с результатами измерений застройщика, причем именно в сторону уменьшения), во-вторых еще неизвестно, каков будет итоговый баланс и кто кому сколько денег будет в результате должен. Вообще, на форуме есть кто-то кто уже доплатил за увеличившуюся квартиру?
Мы перемерили квартиру, и общая площадь у нас сошлась! По этому поводу ничего предъявлять не будем (да, тоже трешка), будем доплачивать, вот только не поняла, когда это надо сделать, после принятия или когда? Видимо, после, раз всем сразу же составляют акт приемки. По поводу компенсации, видимо, надо говорить с ЖБС-риэлти, и вообще, не знаем, начинать всю эту заваруху или не стоит. Может выйти в ущерб себе (время, нервы, силы).
В размеры квартиры при измерении вы включали дверной проем между холлом и прихожей?
Не включали. У нас получилось, что комнаты оказались меньше, а холл-больше, поэтому общая площадь сошлась.
Компенсации по просрочке? Так я лично сам заинтересован, чтобы все документы были подписаны прошлым годом, чтобы быстрее возврат с налоговой сделать. Т.е. этой весной.
Вот-вот, а они смогут вообще нам оформить задним числом приемку?
не вижу препятствий для этого, тем более если есть обоюдный интерес.
Нам сказали общий акт на дом будет датой 31.12.16
Мне звонили напомнили про доплату за увеличившиеся метры. Я сказала что пока мне не исправят косяки доплачивать не буду. На это мне ответили, что мне позвонит прораб и пригласит на повторный осмотр когда все исправят, но когда это будет неизвестно.
По поводу взыскания с них за не своевременную сдачу квартиры: я конечно ничего не понимаю наверное, но перечитывала все договора и ничего об этом не нашла там. Ткните меня в нужный пункт договора пожалуйста )))
По поводу взыскания с них за не своевременную сдачу квартиры: я конечно ничего не понимаю наверное, но перечитывала все договора и ничего об этом не нашла там. Ткните меня в нужный пункт договора пожалуйста )))
Здравствуйте!Уважаемые соседи,кто приняли квартиры и делают ремонт...скажите пожалуйста лифт работает?
Оба лифта работают. В малый лифт надо быстро заскакивать, троих не ждёт))
Спасибо!)а вода?горячая ,холодная есть?
Вчера грузовой лифт почему-то не работал. Горячая, холодная вода есть.
Сегодня не смог воспользоваться грузовым.
А вы уже приняли квартиру?
Да. Ещё на прошлой неделе
По вытяжке претензий не было?
На кухне тянет так, что листок держится. А в ванной при открытых окнах только правильно работает
У нас та же история с вытяжкой. Скажите, они Вам вообще что-нибудь про вытяжку сказали - почему так, как устранить, собираются ли что-то делать? И каким числом Вам оформили приемку?
про собираются ли что-то менять - мне ничего не сказали. Да и чего там сменишь?! Рассказали лишь как устроена вентиляция на кухне и в ванной, показали чертежи.
Вытяжка (отток) работает лишь при наличии притока. На кухне вентиляционная шахта сделана на каждые 3 этажа, в ванной - на весь стояк. Поэтому вытяжка на кухне эффективнее той, что в ванной. Допускаю, что при закрытых входной двери и окнах, и при отсутствующих межкомнатных дверях вытяжка в ванной работает как приток для вытяжки на кухне. Думаю, что ситуация измениться, когда появится дверь в ванную комнату и на кухню. Если нет, то можно вопрос решить принудительной вытяжкой, например, вот такой https://www.ulmart.ru/goods/...ECFYxDGAod7S4NHQ
акт приемки, кажется, от 29.12.2016
Вытяжка (отток) работает лишь при наличии притока. На кухне вентиляционная шахта сделана на каждые 3 этажа, в ванной - на весь стояк. Поэтому вытяжка на кухне эффективнее той, что в ванной. Допускаю, что при закрытых входной двери и окнах, и при отсутствующих межкомнатных дверях вытяжка в ванной работает как приток для вытяжки на кухне. Думаю, что ситуация измениться, когда появится дверь в ванную комнату и на кухню. Если нет, то можно вопрос решить принудительной вытяжкой, например, вот такой https://www.ulmart.ru/goods/...ECFYxDGAod7S4NHQ
акт приемки, кажется, от 29.12.2016
Они бы лучше проектировщикам рассказали как работает вентиляция. Может быть те стали бы закладывать приточную вентиляцию в проект, где используются современные окна со стеклопакетами. Почему мы должны дополнительно тратить свои деньги на покупку принудительной вентиляции и оплату электричества для ее работы?
Вот именно, что все должно работать и при закрытых окнах. У нас на родине, в Хабаровске, все новые дома строят с клапанами приточной вентиляции, встроенными в стены, это компенсирует герметичность пластиковых окон и вентиляция работает как надо. А вентиляторы эти себе пусть поставят в прорабскую, я на такую вентиляцию не согласен.
И квитанции сразу оплатил
Эта обязанность возникает у застройщика по факту ведения бизнеса на территории России, так как эта норма закреплена законодательством
Соседи кв25 и кв47 ,я с 36кв вы квартиры приняли? Когда планируете начать ремонт? Вопрос по замене страшного регистра отопления в ванной.
Вы тоже собираетесь срезать нижний радиатор (белый) и сделать просто прямую вертикальную трубу? У нас иначе машинка стиральная не влезет(
Пока не знаю.Есть три варианта 1.закрыть коробом
2.Переделать на полипропилен и повесить полтинник.
3.как вы говорите просто трубу
2.Переделать на полипропилен и повесить полтинник.
3.как вы говорите просто трубу
да они оба страшные: что полотенчик, что отопление, хотя у нас канеш посимпатичнее сделано, тем не менее, хочу оба регистра поменять на хромированные полотенцесушители. Тем более, что у насэто реально сделать аккуратно в ряд, так что один будет визуальным продолжением другого
Верхний тоже на замену однозначно!!!
а у меня вообще нет отопления в ванной (
только верхний страшный "полотенцесушитель"
только верхний страшный "полотенцесушитель"
у вас какая квартира? Дополнительный контур отопления есть только в тех санузлах, где одна стена наружная (ванная в трехкомнатных, двушках с разделенным санузлом и в четырешках)
а понял. однушка 36 кв.м. наружних стен нет.
Добрый день.
Я правильно понимаю, что так выглядит отопление санузлов всех типовых 3 комнатных квартир по стояку дома?
p.s. Пока набирал, выше уже дали ответ:)
Я правильно понимаю, что так выглядит отопление санузлов всех типовых 3 комнатных квартир по стояку дома?
p.s. Пока набирал, выше уже дали ответ:)
А можно посмотреть полное фото ванной комнаты?
Подскажите пожалуйста, у вас плитка не потрескалась, не отвалилась? Говорят в новостройках через какое-то время происходит усадка дома.
с нашей плиткой всё хорошо
Мы (25 квартира) ещё не приняли квартиру. Радиатор в ванной планируем менять, как и полотенцесушитель. Подскажите, вы не знаете, есть ли у нас гидроизоляция в санузлах или нет её?
Когда планируете приемку квартиры.
Как только исправят стяжку и дадут ответ по вентиляции.
кстати, дозвонился на этой неделе до прораба, он сказал что им подрядчики должны исправить до завтра (пятницы 20.01), соответственно, думаю, что в понедельник они нам уже будут готовы передать квартиры
по вентиляции ответ очень интересен. поделитесь, плиз, как будет.
Сегодня звонил прораб, приглашал смотреть стяжку, якобы готова. Также,говорит, пришел ответ от комиссии по вентиляции, которую они приглашали. Сегодня мы не смогли сходить посмотреть. По вентиляции ,судя по всему, все останется как есть. У нас была претензия к вентиляции на кухне, при последней встрече с прорабом, услышали от него следующее. При наличии пластиковых окон, вентиляцию на кухне нужно проверять , когда створки окон на режиме проветривания (пробовали, да, вентиляция работает). Скорее всего, эту информацию мы и получим в ответе комиссии.
Прораб сказал, что гидроизоляции нет! Есть только на втором этаже!
Почитал закон о долевом строительстве там написано ,что неустойка одна трехсотая ,яесли участник гражданин то в двойном размере.
одна трехсотая от ставки рефинансирования, а она 10%, плюс так как мы физические лица, то умножаем в два раза, итого одна тысячапятисотая в день
Понял.
Кому то звонили уже и приглашали повторно принимать квартиры?
А то тишина настораживает...
А то тишина настораживает...
Нам не звонили, это мы всегда звоним прорабу. Сегодня его не было, завтра еще позвоним.Странно они себя ведут.
прораб в среду сказал, что в пятницу с нашей квартирой закончат и он мне позвонит. И тишина...
Звонил прораб сегодня. Пытался убедить, что бухтящая стяжка это звук пустотной плиты, покрытой гидроизоляцией, а обратная тяга это потому, что дом не прогрет. Ну и оголовок каналии в 10см от пола это даже удобно: прошу прощения за натуралист: унитаз можно будет поставить повыше, поближе к соответствующим органам ?. В общем, еле уговорил его стяжку переделать. То есть сегодня, спустя без малого месяц от договорной даты, они только будут вскрывать стяжку, а ей еще просохнуть надо.
Соседи, кто-нибудь знает, можно ли снять противопожарные датчики? У нас в доме противопожарная система работает или это муляж, для галки? Интересно, были ли они в первом доме?
Пожарная система работает, не муляж, в первом доме они тоже есть. Снимать термические нельзя они подключены к системе, дымовые можно, они не от системы запитаны, а от батарейки.
Ребята кто знает как сделать независимый замер площади квартиру?А то даже по чертежу ЖБС у меня квартира меньше на 1,009м2 ,а они округлили размер туалета в большую сторону и говорят ,что всего на 0,97м2 и мы вам не чего не должны.
... Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - метрах с округлением до 0,01 метра...
Таким образом, ваш туалет по правилам математики округлили до 1,0 метра, а значит, по договору, они вам нифига не должны.
Таким образом, ваш туалет по правилам математики округлили до 1,0 метра, а значит, по договору, они вам нифига не должны.
туалет 1.25 ,а они округлили до 1.3 это как.в коридоре проем(несушея стена) тоже включили в площадь
Ну математически правильно округлили
а вот по проему, включенному в площадь квартиры я очень рекомендую вам не молчать, мы, например с соседкой (Sanaya) мириться с этим не собираемся, будем опротестовывать включение проема в площадь квартиры.
как опротестовывать?
непонятно как делать потолок, если не снимать
если потолок натяжной, то элементарно: есть два типа пожарных датчиков в наших квартирах 1.датчики огня (те, что прибиты к потолку и соединяются оранжевым кабелем) - их снимать нельзя да и смысла нет, они не мешают натяжному потолку, и если у вас случится пожар (трижды через левое да по дереву), потолок прогорит моментально, и они сработают. 2. Датчики дыма (те что моргают) - их можно снять, причем элементарно, простым проворачиванием вокруг своей оси, и перевесить на другое место.Да, кстати, эти датчики дыма прекрасно реагируют на пыль, при штроблении или сверлении стен, я, было дело, чуть не оглох, пришлось поотключать их.
Дымовые понятно, тоже сняли, потом наверное вернем обратно. Что делать с тепловыми? Особенно если не собираешься делать натяжной (зачем он в прихожей). Сделано сейчас все очень не аккуратно. Планируем все таки снимать и шпаклевать под ними. Главное потом вернуть назад аккуратненько.
У нас та же ситуация. По замерам БТИ квартира (у нас угловая двушка) уменьшилась на 0,7м., по моим замерам - на 1,1м. Судя по всему, все угловые двушки, уменьшились на метр с небольшим...
и что с этим делать?
это не замеры БТИ. "Замеры" провела организация ООО "Реал Лист". В моей квартире все дверные проемы и проход в стене глубиной 0,8м включены в общую площадь квартиры в нарушение <<Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации>>, утвержденной Приказом No37 от 04.08.98 Минземстроя России. Они апеллируют, что этот проход не арка. Но на официальном сайте Ростехинвентаризации был дан ответ на подобный вопрос. Так звучал вопрос: "В <<Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ>>, в п.3.39, сказано, что <<площади арочных проемов включаются в площадь помещения, начиная с ширины 2 м>>. Должен ли включаться в площадь помещения прямоугольный проем 0,9м*2,25м в капитальной стене? "
А вот ответ: "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная Приказом Минземстроя от 04.08.1998 г. No 37, была разработана на основе нормативно-технических документов, принятых в 30-е - 80-е годы 20-го столетия. При строительстве в первой половине 20-го столетия жилых зданий проемы в толстых кирпичных стенах строили арочными не в целях создания архитектурной красоты, а в целях повышения прочности конструкции. Именно поэтому в п.3.39 Инструкции ведется речь только об арочных проемах в стенах зданий. Конечно, к прямоугольным проемам в стенах зданий должны применяться те же требования при подсчете площадей помещений, что и к арочным.
Руководствуясь аналогией права (п.1 ст.6 ГК РФ), площади прямоугольных проемов в зданиях, начиная с ширины проема 2 метра и более, включаются в площадь помещений."
www.rosinv.ru/question/archive/1028968/
В наших квартирах этот проем имеет размеры 0,9м*2,13м.
А вот ответ: "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная Приказом Минземстроя от 04.08.1998 г. No 37, была разработана на основе нормативно-технических документов, принятых в 30-е - 80-е годы 20-го столетия. При строительстве в первой половине 20-го столетия жилых зданий проемы в толстых кирпичных стенах строили арочными не в целях создания архитектурной красоты, а в целях повышения прочности конструкции. Именно поэтому в п.3.39 Инструкции ведется речь только об арочных проемах в стенах зданий. Конечно, к прямоугольным проемам в стенах зданий должны применяться те же требования при подсчете площадей помещений, что и к арочным.
Руководствуясь аналогией права (п.1 ст.6 ГК РФ), площади прямоугольных проемов в зданиях, начиная с ширины проема 2 метра и более, включаются в площадь помещений."
www.rosinv.ru/question/archive/1028968/
В наших квартирах этот проем имеет размеры 0,9м*2,13м.
Так куда обратиться для реальных замеров .
Учитывая проем в несущей стене (а он 0,5кв.м. площадью),например, наша двушка уменьшилась на 1,6м...Это совсем не 0,7 кв.м. как намерили БТИ, или кто-то там от застройщика.
Насколько я понял, БТИ теперь не занимается обмерами квартир в новостройках. Этим занимаются коммерческие кадастровые инженеры, которые, подобно нотариусам, имеют некие права и как-бы должны быть честны и беспристрастны. И вот, они честно и беспристрастно промеряли все 121 квартиру (мы то верим, что все 121!) в кирпичном доме, где, как сами понимаете, площадь двух одинаковых комнат на разных этажах может очень сильно разниться. И померив, сделали план дома, передав его за своей подписью (а она у них типа как у нотариусов, имеет вес!) застройщику. И вот уже
этот план будет фигурировать в определении наших площадей, на основании него будет кадастровый учет наших квартир и т.д. И доплата застройщику, и квартплата и налоги за имущество мы будем платить исходя из данных, которые предоставил некий кадастровый инженер, нанятый застройщиком. А БТИ в этом раскладе вообще не участвует.
этот план будет фигурировать в определении наших площадей, на основании него будет кадастровый учет наших квартир и т.д. И доплата застройщику, и квартплата и налоги за имущество мы будем платить исходя из данных, которые предоставил некий кадастровый инженер, нанятый застройщиком. А БТИ в этом раскладе вообще не участвует.
Кто подскажет, что с грузовым лифтом? Он то работает, то нет. Слышно где-то ездит, на 1этаж не приезжает.
Оба лифта то работают, то нет. Грузовой часто перегружают доблестные ломатели стен мешками с кирпичами. Грузовой вызывается только с первого этажа.
Уважаемые собственники квартир: проведите пожалуйста разъяснительные беседы с вашими наемными ремонтниками на тему сохранности имущества ВАШЕГО же дома. Им то пофигу: зашабашили денег и слились, а нам в этом доме жить. Помните, лифт нам поменяют в лучшем случае лет через 40!
p.s. По мне так пусть лучше ломатели стен возят обломки на грузовом лифте, чем на пассажирском, тот на такие нагрузки в принципе никак не рассчитан.
p.s. По мне так пусть лучше ломатели стен возят обломки на грузовом лифте, чем на пассажирском, тот на такие нагрузки в принципе никак не рассчитан.
Я согласен по с предыдущим оратором. Сегодня был дома и думаю дай спущюсь пешком посмотрю как стены и лестница, так все стены уже обшарканы и везде грязь. Реально еще не начали жить, а уже мусор и бардак. Так за год от дома и ничего не останется. Мне то конечно без разницы у меня студия, ремонт сам буду делать и я долго не планирую жить здесь,но у кого 3 и 2 комнатные квартиры лучше бережнее относиться.
+1
Собственники шестого этажа обратите внимание вочто превратили ваши строители лестничную площадку.Объясните им ,что если они ходят туда курить пусть поставят пепельницу.И Заставьте их убрать за собой или убирайтесь сами.
Я с шестого, у меня студия. На каждом этаже такой бардак и на нашем тоже. Но это такой бардак в крайних квартирах, я все выношу сразу в контейнер мусорный на улице. Вот чем отличается собственник от ремонтника, нам не пофигу а им все равно.
Выйди на площадку между леснитцой и лифтовой и посмотри
Ты мне что высказываешь,ты меня обвиняешь? Если ты сам с шестого этажа вот и следи за собой.
Лично тебя я невчем не обвиняю.Ваш етаж как хотите так и живите.Я с пятого у нас около лифта тоже бардак.
Есть какая информация кто писал претензию? Неделю назад мне прораб обещал закончить с устранением недостатков, но что-то тишина. Вчера звонила, сказали он заболел и когда выйдет неизвестно.
Сегодня звонил главный инженер, завтра еду принимать квартиры с устраненными недочетами (стяжку переливали, впуск каналы опустили пониже, ну и вроде бы вентиляция заработала)
Интересен результат, слежу за новостями.
а вы приняли квартиру или тоже ждете?
Тоже жду, пока обещанное: Мы вам позвоним после праздников, затянулось..
итак, сегодня принял обе квартиры: в трешке переливали стяжку в прихожей и ванной. В ванной отлично, в прихожей стало хуже чем было: раньше отслоение стяжки от плиты было частичным, теперь вся стяжка не сцеплена с плитой. Вентиляция работает на ура. В двушке вообще нареканий нет: ввод канализации опустили на нужную высоту, стяжку переделали. Сегодня поеду в ЖБС подписывать акт.
поздравляю!
Каким образом был решён вопрос по вытяжке? Технически
А результат, дорогие соседи, странный. Сегодня съездил принял квартиры у инженера, думал съездить в ЖБС, подписать акты и делать ремонт. Но все оказалось страшнее. Подписание акта должно было происходить в агентстве Жбс-Риэлти. Приехал туда, дождался когда освободится мой Риэлтор (Светлана). Она подготовила документы, я уже собрался их подписать, как вдруг она спросила какой датой я собараюсь подписать акт. Ессесно, я сказал что сегодняшней. Далее разговор пошел про доплату (за трешку), на что я резонно ответил, что сумма неустойки с их стороны уже превышает мою доплату. В итоге, узнав что у меня готовы досудебные претензии на выплату мне неустойки, они отказались мне давать оба акта (даже по квартире, где доплаты не требуется). Светлана созвонились с их юристом, видимо он посоветовал ей ничего не давать мне на подпись, при этом сам со мной общаться не пожелал. Итого: мы вместе со Светланой сходили в приемную ЖБС (застройщика),передали туда досудебные претензии, я получил свои копии со входящими номерами. Чесгря я в шоке и растерянности, похоже ЖБС решил пойти по пути войны.
Здравствуйте! А что же они с вытяжкой сделали? А то пишут всякие отписки, как она должна работать и т.д... Ведь сделали же!
Ситуация у нас с Вами, чувствую, одинаковая.
Ситуация у нас с Вами, чувствую, одинаковая.
не знаю что они сделали, возможно действительно ничего, а просто прогрелся дом, но вытяжка в ванной заработала, причем в момент, когда я прикладывал лист бумаги, окна были еще закрыты, но лист притянуло
дорогие будущие соседи! вот мы уже почти год живет в первом доме. могу поделиться опытом: из вытяжки в ванной зимой дует страшно, в морозы мыться невозможно. когда на улице -20, то в ванной +15. когда соседи сверху делали ремонт, пыль стояла у нас в кухне. лифты часто бывают неисправны. платежка приходит на трешку 8-9тыс., кто не живет и ничем не пользуется -5,5 тыс. пока никто не прописан тариф на электричество грабительский. и ДУКу на все наплевать.
Добрый день. В нашем доме пока не приняты несколько квартир, но в ближайшее время также планируется собрание собственников для проведения голосования о смене ДУКа на ТСЖ . В первом доме у вас есть инициативная группа, которая уже начала этим заниматься.
Поздравляю всех, мы оказывается участвовали в голосовании и выбрали себе управляющую компанию ООО ДУК ЖБС-5, причем не просто выбрали, а голосованием. Вот только не припомню я, чтобы я в каком-то голосовании участвовал, хотя в доме имею две квартиры. Может кто-то из Вас, уважаемые соседи, участвовал в голосовании? По мне, так дело попахивает мошенничеством и может стать предметом пристального внимания прокуратуры
я ничего не подписывала и не участвовала ни в каком голосовании
Надо бы узнать если это возможно, кем он был предоставлен, а потом лично посмотреть в кристальные глаза этого человека и получить разъяснения, где он эту бумагу добыл.
Мда. Собрание собственников без собственников... Какие предложения будут по дальнейшим действиям?
Хорошо бы уточнить, от какого числа протокол собрания жильцов, кто подписал данный протокол и в идеале увидеть данный документ. Желательно провести настоящее собрание жильцов, ведь об этом говорили.
Предлагаю устроить собрание жильцов 12 или 19 марта! Предварительно в 12-00 у входа в дом. Кто за, кто против?
Поддерживаю
я "за"
+
только дату давайте конкретнее определим
только дату давайте конкретнее определим
Собрание жильцов 19 марта в 12-00 у входа в дом! У нас народ такой, что нужно назначить дату и ставить перед фактом - кто сможет - тот придет!
еще момент, не все присутствуют на ннру, может у лифта объявление приклеить
ага, я вчера вешала )))
ни у лифта ни в лифте никаких объявлений не увидел, как и в лифте не увидел объявления с просьбой отправлять лифт назад на 1-й этаж и не убирать "балласт". Из этого смею предположить что управляющая компания таки снимает объявления. Видимо они считают их чем-то вроде мусора что-ли? Но зато их не смущает то, что на полу лифта настоящего мусора уже столько, что в нормальной обуви туда входить уже не хочется.
В который раз взываю к собственникам квартир: соседи, не будьте жирафами! Ваши наемники уродуют наш дом! На 7-м этаже чьи-то наемники вытащили в коридор (общее, между прочим, имущество) станок для резки плитки и режут насухую плитку так, что пылища на весь этаж. На входе на этаж уже растет горка из мешков с мусором, видимо работяги предоставили чистую квартиру заказчику, получили расчет и считают свою миссию выполненной. А убирать эти мешки кто будет?
В который раз взываю к собственникам квартир: соседи, не будьте жирафами! Ваши наемники уродуют наш дом! На 7-м этаже чьи-то наемники вытащили в коридор (общее, между прочим, имущество) станок для резки плитки и режут насухую плитку так, что пылища на весь этаж. На входе на этаж уже растет горка из мешков с мусором, видимо работяги предоставили чистую квартиру заказчику, получили расчет и считают свою миссию выполненной. А убирать эти мешки кто будет?
Одно объявление я вешала у лифта, а второе на дверь, если выходить с тех.лестницы.
Быстро сработано, но мне не трудно еще повесить.
Быстро сработано, но мне не трудно еще повесить.
Мы "за".
За собрание.
Пометил в календаре. Придем
+
поделитесь пожалуйста формой оформления досудебных претензий, чувствую, что нас ждет та же участь. так как подписывать приемку квартиры (трешки) мы собираемся текущей датой, а не декабрем.
Вот это новость. Мы тоже не собираемся подписывать акты задним числом и доплачивать соответственно тоже. Если вы подплитесь образцом досудебной претензии, буду премного благодарна.
да, конечно, буду рад помочь. Обратите внимания, квартиры продавал нам не напрямую застройщик, а его "прокладка", то есть ООО "ЖБС-Инвест", а ей, в свою очередь, ОАО ЖБС продавало квартиры по нескольким договорам, так, например, у меня двушка и трешка проданы по разным договорам (No2 и No4). Поэтому при заполнении этой претензии поднимите все ваши документы по данной сделке и корректно заполните недостающее.
спасибо!
Спасибо.
Вы наверное раньше писали претензию. У нас в основном те же косяки, но пока молчат.
Добрый день, дамы и господа. Как потенциальный покупатель поинтересуюсь - проводку меняли? Был на просмотре сегодня, заглянул в щиток - провода на вид 1-1,5 кв, у вас так по проекту положено? Еще одна собственница сказала про трескающиеся стены, пол и адский ДУК - так ли?
все ДУКи одинаковы. Они заточены на то, чтобы ободрать как можно больше денег с жильцов, ничего не вкладывая в благоустройство. Если хотим иметь благоустроенный дом и двор, надо создавать ТСЖ. Кстати наличие ТСЖ увеличивает стоимость квартир на 200-300 тыр.
конкретно про квартиру что можете сказать?
по квартире у меня был ряд серьезных замечаний. Застройщик частично с ними согласился. Жду устранения. Квартиру пока не приняла. А вообще дом неплохой. В подвале чисто, тепло, сухо, светло. Коммуникации смонтированы добротно. Узел управления отгорожен и снабжен дополнительной железной дверью. Коллекторный колодец с коммуникациями перед домом сделан на совесть (я наблюдала ход строительства и монтажа труб через щели в ограждении)
Спасибо. Трамвай с ЖД не мешают?
нет, они не мешают. А трамвай - это благо. У него выделенная полоса, и поэтому он не стоит пробках. Практически как линия легкого метро
До измерения сечения электропроводки я как-то не додумался, если сечение 1-1,5 то это мягко говоря плохо: 1,5 квадрата это для осветительных линий хорошо, а для розеток этого маловато будет. По трескающимся полам тут обсуждали: есть проблемы по стяжке пола, из за них, в частности, мы и не приняли квартиру в срок, нам переделывали. Что до трещин в стенах, то это скорее всего речь идет о том, как из подъезда выглядит деформационный шов, но у нас в доме, если мне не изменяет память, он закрыт панелями, и трещина не видна, а вот в первом доме да, там это выглядело неприглядно. По ДУК здесь мало кто сможет сказать, это скорее надо в форум первого дома, они с этим дуком уже почти полтора года сосуществуют, думаю, мнение уже сформировали.
спасибо
ДВ. По поводу проводов - выглядят действительно не на 1,5-2,5, скорее всего кабели сделанные по ТУ, а там сами понимаете - кто во что горазд. Но для потребителей в комнатах хватит. А вот на кухню надо пробрасывать свои кабели, сделанные по ГОСТу, тем более, там где действительно нужны розетки, их нет - кто это проектировал??? В целом стены и пол ровные (не по маякам конечно) - в общем, шпатлюй и клей обои, стели ламинат. С трещинами в полу - кому как повезло. Я принял с замазанными (на отъе....сь) трещинами в стяжке в ванной. Есть несколько трещинок шириной с 1 мм в комнате в полу (вроде как допустимо) - не бухтит и на стене такая же, насколько это нормально - не знаю, отделочники говорят не парься :) С ДУКом пока дел не имел.
Сегодня смотрел щиток: сечение проводов оценить сложно, так как видимая за крышкой часть находится в изоляции, а место, где провод входит в автоматы и узо закрыто крышкой. Заглянул с фонарем, все таки похоже на 2,5 квадратных миллиметра. На щитке наклеена схема, на которой, в частности, указано сечение и тип проводников, на розеточные группы заявлен ВВГ 3*2,5, не думаю что нас здесь стали бы обманывать. Что приятно удивило, это наличие УЗО на розетки и освещение санузла, все же какая-то защита уже предусмотрена.
Скажите, Вы ведь приняли квартиры, акт все-таки каким-то числом подписали? Что они Вам говорят по поводу компенсации за лишние метры?
Квартиры принял 3-м февраля, написал досудебные претензии на компенсацию неустойки. Со слов юриста и риэлтора, если что и получу, то только по суду. Я намерен судиться, тем более, что застройщик твердо намерен получить с меня доплату за увеличение коридора.
День добрый. расскажите пожалуйста, как продвигаются ваши дела с досудебными претензиями и застройщиком.
а никак: досудебная претензия была передана 03.02.2017 секретарю с отметкой в журнале регистрации. В ней, в частности, содержалось требование об ответе в письменном виде в течение семи дней. Прошло 14 дней, ответа нет. Похоже на то, что застройщик клал на наши претензии все то, что в таких случаях кладут.
ну письменными ответами они себя не утруждают. в претензии по приемке квартиры мы тоже писали, чтобы они ответили письменно в течении 7 дней, но...
мы до сих пор квартиру не приняли, добиваемся нормальной стяжки полов )))
А звонить Вы им не пробовали по своему вопросу, самим застройщикам?
мы до сих пор квартиру не приняли, добиваемся нормальной стяжки полов )))
А звонить Вы им не пробовали по своему вопросу, самим застройщикам?
Уважаемые дольщики!
Ключи от почтового ящика можете получить в прорабской, где получали ключи от квартиры.
с 8.00 - 16.00, обед с 11-12
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
Ключи от почтового ящика можете получить в прорабской, где получали ключи от квартиры.
с 8.00 - 16.00, обед с 11-12
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
Сегодня получил ключи от почтового ящика, пошел их сразу проверить, оказались от не моего. Проверяйте сразу.
мои подошли
Пассажирский лифт уже отключили, по словам прораба в целях обеспечения его сохранности. Его просто стали убивать негабаритом и перегрузом.
Грузовой лифт работает, НО ... теперь новая беда: грузовой лифт стали блокировать на "своих" этажах какие-то "светло-синие" люди, элементарно оставляя в лифте мешок с мусором. При этом автоматика, управляющая грузовым лифтом, считает что лифт находится на погрузке и не отправляет его на первый этаж, где бы им могли воспользовать другие. Соответсвенно все остальные люди стоят перед выбором: либо втаскивать все что притащал до своего этажа по лестничной площадке, либо все бросить на первом этаже и бежать за лифтом на этаж, где его благополучно "заблокировали".
Еще сложнее, если тебе нужно что-то спустить: по логике нужно спуститься по лестнице на первый этаж, сесть в грузовой лифт и подняться на нем на нужный этаж. Теперь так: поскольку спустившись вниз, можешь только определить на какой же этаж тебе сейчас придется подняться по лестничной площадке, чтобы поймать грузовой лифт.
Дорогие уважаемые соседи, собственники квартир, еще раз обращаю Ваше внимание на то, что лифты - это наша совместная собственность на много лет.
И обращаться с ними надо бережно. Работает сейчас лишь один лифт на все 121 квартиру. ОДИН! Блокировка лифта - это неуважение к окружающим. Доведите, пож-та, это до своих строительных бригад!
Было замечено, что лифт блокируют на 5,10,11 этажах.
Грузовой лифт работает, НО ... теперь новая беда: грузовой лифт стали блокировать на "своих" этажах какие-то "светло-синие" люди, элементарно оставляя в лифте мешок с мусором. При этом автоматика, управляющая грузовым лифтом, считает что лифт находится на погрузке и не отправляет его на первый этаж, где бы им могли воспользовать другие. Соответсвенно все остальные люди стоят перед выбором: либо втаскивать все что притащал до своего этажа по лестничной площадке, либо все бросить на первом этаже и бежать за лифтом на этаж, где его благополучно "заблокировали".
Еще сложнее, если тебе нужно что-то спустить: по логике нужно спуститься по лестнице на первый этаж, сесть в грузовой лифт и подняться на нем на нужный этаж. Теперь так: поскольку спустившись вниз, можешь только определить на какой же этаж тебе сейчас придется подняться по лестничной площадке, чтобы поймать грузовой лифт.
Дорогие уважаемые соседи, собственники квартир, еще раз обращаю Ваше внимание на то, что лифты - это наша совместная собственность на много лет.
И обращаться с ними надо бережно. Работает сейчас лишь один лифт на все 121 квартиру. ОДИН! Блокировка лифта - это неуважение к окружающим. Доведите, пож-та, это до своих строительных бригад!
Было замечено, что лифт блокируют на 5,10,11 этажах.
Уважаемые соседи, вопрос по грузовому лифту. по отрывистым данным знаю что малая створка заблокирована. Как ее открыть, к кому обратиться? ...скоро входную дверь привезут, нужно поднять на этаж, а с закрытой створкой она в лифт не поместится!
Входная дверь с рамой поместится (или "уберется" для коренных нижегородцев =), не одну дверь при мне перевозили. Но вообще если вопрос стоит остро, то вызываете монтера по телефону и требуете разблокировать, мне удавалось это сделать, правда пришлось ждать около часа (но это лучше чем нести 3-метровые профили на 12-й этаж. Монтер приходит, открывает ее вручную, а для этого требуются инструменты, поднимается на нужный этаж, там тоже разблокирует дверь и все в обратном порядке.
Профили я уже занес, а по двери сомнения, рулеткой намерял что не войдет 40мм.. спасибо, буду звонить
плюсую про "уберется")) никак не могу привыкнуть)
Ранее жители первого дома уже писали о том что у них отмечены случаи дефекации на лестнице. Наш дом и тут подтянулся: на лестничной площадке техэтажа кто-то устроил туалет. Рискну предположить, что это рабочие, выполняющие ремонт в одной из ваших квартир, дорогие соседи. В следующий раз, приехав для расчета или привезя материалы вашему штукатурку/установщику дверей/сантехнику и т.д. посмотрите, а есть ли в вашем туалете унитаз. Если нет, то поздравляю, это ваш работник испражняется в нашем доме.
мдяяяя...............
Вот достаточно бюджетный вариант, порядка 500 р.
https://polimerbyt-shop.ru/r...ICFe4Q0wodZuEGiA
Вот достаточно бюджетный вариант, порядка 500 р.
https://polimerbyt-shop.ru/r...ICFe4Q0wodZuEGiA
у нормальной строительной бригады должен быть свой временный унитаз.
Здравствуйте! В 89 квартире постоянно срабатывает противопожарная сигнализация. Если здесь есть владельцы, то обратите внимание.
Она может срабатывать от пыли при штроблении или сверлении. Сам чуть не оглох когда она сработала. Отключается легко: снимаете с потолка (повернув ее на несколько градусов) и вниз, после чего вынимаете батарейку сверху.
Уважаемые дольщики!
Доводим до вашего сведения, что дом на кадастровый учет поставили.
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
ул. Федосеенко, 44а
Доводим до вашего сведения, что дом на кадастровый учет поставили.
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
ул. Федосеенко, 44а
Значит можно собственников оформлять?
можно.
Добрый день!
да, можно заказывать и кадастровый паспорт и регистрировать право собственности.
да, можно заказывать и кадастровый паспорт и регистрировать право собственности.
Соседи, кадастровый паспорт можно заказать в МФЦ (на Коминтерна, недалеко от центра Сормова), услуга стоит 400 р. + 35р. комиссия за оплату (в МФЦ есть терминал оплаты наличными). Делается ровно неделю, окна со 2 по 9, называется "выписка из ЕГРН".
а через госуслуги нельзя заказать?
наверно можно, но оригинал Вам же все равно забирать надо будет в МФЦ
Добрый день! Владельцы 4-х комнатных квартир, подскажите, в квартирах не темно? Они, вроде, выходят на теневую сторону.
Дорогие соседи! В последние дни участились случаи затапливания нижележащих квартир. Связаны они в основном с тремя причинами:
1. на время ремонта демонтируются радиаторы отопления и либо потом устанавливаются неправильно, либо не устанавливаются вовсе (пока обои или краска не просохла или еще по какой причине), надеясь на запирающие способности клапана терморегулировки.
2. некачественно выполнены сантехнические работы (пайка полипропиленовых труб, подключения подводки, смесителей и т.п.).
3. простая халатность (перед уходом мыли руки, забыли закрыть кран и т.п.)
Помните: под вами несколько квартир, в которых наверняка уже сделаны какие-то ремонтно-отделочные работы. И если вы нанесете ущерб, то компенсировать его будете именно ВЫ, как собственники квартир, а потом уже в порядке регресса будете требовать компенсации с ваших наемников, неграмотно выполнивших для вас работы.
Исходя из вышеперечисленного:
1. Радиаторы демонтируйте только на ограниченный промежуток времени, и только на время, когда кто-то присутствует в квартире.
2. Покидая квартиру, пока вы в ней не живете, ЗАКРЫВАЙТЕ вводные краны.
p.s. помните, затопить вы можете не только квартиры, которые непосредственно находятся под вашей, но и квартиры нижних этажей, находящиеся сбоку, вода прекрасно течет по пустотам плит перекрытия в боковых направлениях.
1. на время ремонта демонтируются радиаторы отопления и либо потом устанавливаются неправильно, либо не устанавливаются вовсе (пока обои или краска не просохла или еще по какой причине), надеясь на запирающие способности клапана терморегулировки.
2. некачественно выполнены сантехнические работы (пайка полипропиленовых труб, подключения подводки, смесителей и т.п.).
3. простая халатность (перед уходом мыли руки, забыли закрыть кран и т.п.)
Помните: под вами несколько квартир, в которых наверняка уже сделаны какие-то ремонтно-отделочные работы. И если вы нанесете ущерб, то компенсировать его будете именно ВЫ, как собственники квартир, а потом уже в порядке регресса будете требовать компенсации с ваших наемников, неграмотно выполнивших для вас работы.
Исходя из вышеперечисленного:
1. Радиаторы демонтируйте только на ограниченный промежуток времени, и только на время, когда кто-то присутствует в квартире.
2. Покидая квартиру, пока вы в ней не живете, ЗАКРЫВАЙТЕ вводные краны.
p.s. помните, затопить вы можете не только квартиры, которые непосредственно находятся под вашей, но и квартиры нижних этажей, находящиеся сбоку, вода прекрасно течет по пустотам плит перекрытия в боковых направлениях.
По какой стороне были протопы? С каких этажей?
12-й этаж 112-я (однушка, окна во двор), 8-й этаж 71-я (однушка, окна на трамвайную линию).
Добрый вечер! Вопрос по поводу давления хвс, у меня на 11 этаже слабый напор холодной воды через смеситель, у кого то есть подобные проблемы?
10 этаж, тоже самое! Сантехник сказал, что так надо))) Якобы работают не все насосы, чуть позже все будет ок!
Новый протоп, этаж точно не скажу, но выше 8-го, стояк по правым студиям. Сознавайтесь, кто?
Подскажите пожалуйста кто знает у нас в доме раздача отопления сверху?
снизу
Уважаемые соседи давайте не будем выбрасывать мусор в мусоропровод стоит вонь уже на этажах.Может вообще заварим их и не будем пользоватся ?
Так вот откуда вонища на 12-м? Я то грешил на строительный мусор на площадке возле лифта, думал что кто-то вместе со строительным упаковал и органический мусор (подозревал даже что отходы жизнедеятельности). Но вот про мусоропровод даже не подумал. Его ДУК вообще заварить должен.
Ув. соседи, помогите пожалуйста с выбором. Какой размер полотенцесушителя поставили в ванной (в двушках - ванная 4кв.м), насколько он горячий и как хорошо прогревает помещение? Выбрали 500*730 лесенку, места жалко, его и так мало, есть вариант 400*630, но сомнения по обогреву, т.к. теплоотдача хуже.???
Соседи, принявшие квартиры в этом году (именно по документам в этом году, а не подписавшие акт "задним числом"): при подаче документов на регистрацию права собственности в МФЦ, убедитесь что у вас есть "инструкция по эксплуатации квартиры", которую нам должен выдать застройщик. Без нее в МФЦ у вас документы примут, но за день до даты получения документов вам позвонят из росреестра и попросят довезти эту инструкцию, в противном случае оформление приостановят и право собственности не оформят.
Подтверждаю, точно так же приостановили оформление.
Приветствую. Вопрос назрел такой.
По документам,мне обязаны вернуть деньги за кв м, за площадь которую не достроили (фактическая меньше расчетной), В жбс постоянно кормят "завтраками", мол скоро вернем и т.д и т.п.
Эта канитель продолжается примерно с середины января.
Деньги возвращать через суд?(и что для этого надо).
По документам,мне обязаны вернуть деньги за кв м, за площадь которую не достроили (фактическая меньше расчетной), В жбс постоянно кормят "завтраками", мол скоро вернем и т.д и т.п.
Эта канитель продолжается примерно с середины января.
Деньги возвращать через суд?(и что для этого надо).
Попробуйте досудебную претензию в письменном виде с указанием расчетного счета и сроков перечисления. С ней в приемную, на своем экземпляре отметку о регистрации со входящим номером и подписью и расшифровкой того кто принимал. А вот с этим по истечении указанного срока можно и в суд сходить
Благодарю за ответ.
1. а чего у нас с плиткой облицовочной происходит, та что с фасада дома у края ближнего к 3-му дому?
куда-то стала пропадать. сначала видел отколупанную и приставленную рядом, а потом она вообще исчезла. вчера еще отколупали несколько плиток, думаю и эти исчезнут к вечеру.
2. домофон на лестничный пролет отключен совсем. заходи кто хочет.
в выходные оставил заявку, обещали исправить.
куда-то стала пропадать. сначала видел отколупанную и приставленную рядом, а потом она вообще исчезла. вчера еще отколупали несколько плиток, думаю и эти исчезнут к вечеру.
2. домофон на лестничный пролет отключен совсем. заходи кто хочет.
в выходные оставил заявку, обещали исправить.
про плитку прораб Олег Юрьевич сказал что они в курсе и в ближайшее время переклеят ее, скорее всего это дворник убрал ее, от греха подальше.
вопрос не по теме, у вас в квартирах тоже до сих пор включено отопление?
да, жарища стоит неимоверная, вчера спали с настежь открытым окном
вчера отключили
и на днях ночные температуры упадут ниже ноля =)
Поделитесь опытом установки водосчетчиков, куда звонить для установки пломб?
Rijik7 писал(а)
Поделитесь опытом установки водосчетчиков, куда звонить для установки пломб?
Поделитесь опытом установки водосчетчиков, куда звонить для установки пломб?
опломбирует сантехник нашего дука Хомутов Владимир Васильевич
сантехнические работы тоже можно через него, свое дело знает, цены адекватные.
видел, как плитку перекладывали. под дождем. ненадолго, значит задержится.
ура, плитку сегодня переложили!
Снизу переложили, теперь вверху отвалилась и лежит как есть уже вторую неделю, ДУК ждет когда она съедет кому-нибудь на голову.
Уважаемые собственники!
Теперь мы в соц.сетях. Присоединяйтесь!
В Контакте - vk.com/jbsrielty
Одноклассники - ok.ru/group/53137989894348
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
ул. Федосеенко,44а
Теперь мы в соц.сетях. Присоединяйтесь!
В Контакте - vk.com/jbsrielty
Одноклассники - ok.ru/group/53137989894348
С уважением, ООО "ЖБС-риэлти"
ул. Федосеенко,44а
Уважаемые соседи, кто уже живет в своих квартирах, поделитесь впечатлениями. Мы доделывает ремонт и скоро будем переезжать. Интересует следующее: как в квартирах тепло или холодно, слышимость какая и т.д. Отдельный вопрос к владельцам трешек, комнаты со стороны трамвайных путей темные и холодные?
живем уже с начала апреля, не в трешке пока, но впечатления уже имеются: в квартирах тепло, не мерзнем, слышимость от соседей по этажу никакая (все наружные стены квартир - несущие, и их звукопроницаемость почти на нуле), а вот соседей сверху\снизу слышно прекрасно: наш пол это их потолок и состоит он из не очень толстой плиты + цементно-песчаной стяжки, без какого либо вибро-звуко-изолирующего слоя, а значит если над вами будет семья с детьми, запасайтесь или терпением или обустраивайте на своем потолке звукоизоляцию. Что касается трешки: да, комнаты, выходящие на трамвайную линию, темнее, но в принципе, это же спальни, там много света и без надобности. Если же света мало, то можно во-первых заменить пластиковую вставку в нижней части балконной двери на остекление (это немного, но прибавляет света), во-вторых заменить балконный блок, убрав простенок, на котором стоит подоконник, это существенно увеличит инсоляцию комнат, но ухудшит ее температурный режим. И да, в спальнях не холодно, при наличии обоих радиаторов. А вот в ванной комнате я бы рекомендовал делать теплый пол: там зимой не очень комфортно.
Спасибо за отзыв. Не повезет тогда и нашим соседям снизу, т.к. маленький ребенок у нас имеется, да и большой не очень тихий )). Лоджия у нас как раз полностью остекленнная, значит света в спальнях должно быть достаточно.Теплый пол установили и в ванной и в туалете видимо не замерзнем )).
Добрый день!подскажите к какой детской Поликлиннике мы относится,врач педиатр какой на участке как фамилия? И взрослая какая Поликлинника?
Детская поликлиника #1, 16-й участок, ул.Культуры, 17 (за трехлучевым домом), взрослая здесь, рядом, на углу Культуры и Циолковского (Циолковского 9)
Спасибо
Врач педиатр Барковская Наталья Геннадьевна
Спасибо
Дорогие соседи, поделитесь, пожалуйста, как передаёте показания счетчиков? В квитанции указан сайт, что очень удобно было бы, если бы не одно но. Вот уже второй месяц переданные показания в квитанции не отображаются
Да, такая проблема есть. Мы теперь отрываем корешок от квитанции, пишем показания и бросаем в ящик, который называется "ДУК ЖБС No5". И это в век, когда космические корабли бороздят просторы вселенной.
А что на это отвечает ДУК?
ДУК говорит, что сайт КВЦ не предоставляет им эту информацию. А сами они ее не забирают. Еще можно звонить бухгалтеру и сообщать показания по телефону.
Беда какая-то. Спасибо за информацию
Узнавал я в квц, они сказали что показания бухгалтера которые им передает первоочередные и по ним они выставляют все.
Тогда не понятно наличие реквизитов этого сайта на наших квитанциях, если с него показания в расчет не берут. Только людей в заблуждение вводят.
я тоже в ящик просто кидаю
Приветствую соседей!
Вчера ДУК разослал по почтовым ящикам бюллетени заочного голосования выборов в совет дома. Предложены три кандидатуры:
1. К*****н Евгений Анатольевич (кв.20)
2. М****в Сергей Витальевич (кв. 43)
3. О*****а Марина Павловна (кв. 121)
Вопрос: каким образом и по какому принципу выбраны именно эти люди? Кто выдвигал их кандидатуры? Насколько мне известно, из троих кандидатов только один зарегистрирован на данном форуме (Евгений Анатольевич, он же Rijik7). Совет дома, насколько я понимаю, будет выражать мнение жителей всего дома, а значит к вопросу выбора этих людей надо подойти более ответственно. В конце концов давайте соберемся, посмотрим в глаза друг другу, чтобы хотя бы понять кому мы собираемся доверить право выступать от нас. Ни в коем случае нельзя допустить чтобы ДУК выбрал "своих" людей, которые от нашего имени будут подписывать все что им подадут.
Собраться предлагаю в ближайшее воскресенье ( 22 октября 2017г.) в 12:00 у подъезда.
p.s. в бюллетене нам предлагается направить наши средства на ремонт пластиковых окон в подъезде. В связи с этим вопрос: а не должен ли застройщик отремонтировать их по гарантии?
Вчера ДУК разослал по почтовым ящикам бюллетени заочного голосования выборов в совет дома. Предложены три кандидатуры:
1. К*****н Евгений Анатольевич (кв.20)
2. М****в Сергей Витальевич (кв. 43)
3. О*****а Марина Павловна (кв. 121)
Вопрос: каким образом и по какому принципу выбраны именно эти люди? Кто выдвигал их кандидатуры? Насколько мне известно, из троих кандидатов только один зарегистрирован на данном форуме (Евгений Анатольевич, он же Rijik7). Совет дома, насколько я понимаю, будет выражать мнение жителей всего дома, а значит к вопросу выбора этих людей надо подойти более ответственно. В конце концов давайте соберемся, посмотрим в глаза друг другу, чтобы хотя бы понять кому мы собираемся доверить право выступать от нас. Ни в коем случае нельзя допустить чтобы ДУК выбрал "своих" людей, которые от нашего имени будут подписывать все что им подадут.
Собраться предлагаю в ближайшее воскресенье ( 22 октября 2017г.) в 12:00 у подъезда.
p.s. в бюллетене нам предлагается направить наши средства на ремонт пластиковых окон в подъезде. В связи с этим вопрос: а не должен ли застройщик отремонтировать их по гарантии?
Собраться надо в любом случае. поддерживаю насчет 22.10.2017 собраться.
дд! приват посмотрите, пожалуйста
я за встречу 22/10
Добрый день! А что не так с пластиковыми окнами в подъезде и, как написано, с армированными стеклами межэтажных дверей?
И общий вопрос - наши средства - графа из платежки "содержание"?
И общий вопрос - наши средства - графа из платежки "содержание"?
на седьмом этаже разбито стекло в двери
А табло в лифтах, случаем, не хотят поправить?)
а также сделать рабочей малую створку грузового лифта, причем и то и другое по гарантии
Для этого и предлагаем собраться - чтоб все обсудить! Иначе будем платить за замену новых окон на новые!
Собраться, конечно же, имеет смысл. Хорошо бы еще как то сообщить о существовании данного форума. Это удобно для тех, кто не живет в доме в данный момент, но хотел бы быть в курсе происходящего.
Я за встречу 22 октября. Только пока больше половины дома не заехали. Хотелось бы познакомится с предлагаемыми кандидатурами (как голосовать за людей, о которых я ничего не знаю, чтоб еще они и мои интересы представляли).
Разбитые стекла - вряд ли гарантийный случай!
Разбитые стекла - вряд ли гарантийный случай!
поддерживаю. Приду. Тоже знаю только Евгения из кв.20. Он технический специалист, а значит разбирается в технических вопросах
Попал в список случайно. Сказал, что могу помочь в ремонте по дому, могу починить что-нибудь. Но никак не думал, что придётся втроём держать ответ за всех жильцов в Дуке. Из предложений по ремонту могу предложить заменить лампы накаливания на светодиодные с датчиком движения, поднять вопрос по установке металлических дверей при входе в общий коридор от лифта, укладку керамогранита на лестничных площадках. На собрание прийти не обещаю, т.к. работаю. За поддержку Санае спасибо :) осталось собрать 99999 голосов и в президенты. :)
Такие собрания лучше планировать немного заранее. Большинство наверняка даже не узнали/не увидели информацию о собрании. Хотя присутствовать бы хотелось.
Оно вообще состоялось? Что-то решили?
Оно вообще состоялось? Что-то решили?
Собрание повторно состоится 29 октября 2017 г. у входа в дом.
Решили написать коллективное письмо директору ДУК (приложил). Избрать совет дома и счетную комиссию самостоятельно на собрании...
Решили написать коллективное письмо директору ДУК (приложил). Избрать совет дома и счетную комиссию самостоятельно на собрании...
ДВ. Было сегодня собрание? Какой итог встречи?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.