Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ЖК Первомайский, 2017
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
5511
235
Поделиться
Кто нибудь знает что нового, в общем и целом ?
В связи с чем был митинг на пл. Маркина ?
В связи с чем был митинг на пл. Маркина ?
Странный вопрос.
Что в нем странного ? Я не являюсь дольщиком данного жк, но есть мысли им стать. Вот и интересуюсь.
Присоединюсь к вопросу: есть какая-то информация по украинке дом 1? Дом 5 растёт.
Первый дом сдан, и тишина.
За что купил,за то и продаю. Есть инфа, что к дому не подведены коммуникации теплоснабжения. Их осталось вести ещё несколько сотен метров. Если это так, то становиться понятно,почему ДСК-НН затягивает с проведением собрания дольщиков.
Купчик писал(а)
За что купил,за то и продаю. Есть инфа, что к дому не подведены коммуникации теплоснабжения. Их осталось вести ещё несколько сотен метров. Если это так, то становиться понятно,почему ДСК-НН затягивает с проведением собрания дольщиков.
За что купил,за то и продаю. Есть инфа, что к дому не подведены коммуникации теплоснабжения. Их осталось вести ещё несколько сотен метров. Если это так, то становиться понятно,почему ДСК-НН затягивает с проведением собрания дольщиков.
Интересно девки пляшут. Каким образом тогда дом сдали ? Без отопления, ещё и зимой.
Вы наверное забыли,что мы живём в удивительной стране)
Добрый день. Возможно у кого-то есть информация по 1 дому на Украинской. Как дела обстоят, когда передадут ключи? Поделитесь пжл.
мда... сколько на сайте у них всего понаписано... смеяться или плакать непонятно.
"Инфраструктура
На территории жилого комплекса будут построены:
- собственная школа и детский сад;
- подземные гаражи и гостевые парковочные места;
- спортивный центр;
- салоны красоты, кафе, рестораны, продуктовые магазины;
- детские игровые и спортивные площадки, пешеходные и прогулочные зоны, цветники и газоны."
...
"Менее чем в 300 метрах от жилого комплекса располагается остановка трамвая No417, на котором можно добраться как до центра города, так и до соседнего Автозаводского района. "
"Инфраструктура
На территории жилого комплекса будут построены:
- собственная школа и детский сад;
- подземные гаражи и гостевые парковочные места;
- спортивный центр;
- салоны красоты, кафе, рестораны, продуктовые магазины;
- детские игровые и спортивные площадки, пешеходные и прогулочные зоны, цветники и газоны."
...
"Менее чем в 300 метрах от жилого комплекса располагается остановка трамвая No417, на котором можно добраться как до центра города, так и до соседнего Автозаводского района. "
а в ответ опять вата какая-то
по слухам, ключи в июле.
Управляющий собирал участников строительства?
Заявление о передаче жилого помещения надо подавать?
Заявление о передаче жилого помещения надо подавать?
1. Нет, ещё не собирал. Должно придти уведомление о проведение собрания дольщиков.
2. Что Вы имеете ввиду? Заявление в АС о вступление в реестр требований? Так его уже все давно подали, ждут собрания.
2. Что Вы имеете ввиду? Заявление в АС о вступление в реестр требований? Так его уже все давно подали, ждут собрания.
2. Т.е. второго заявления в АС после собрания не потребуется? А по срокам собрания, видимо - во II- м полугодии?
По опыту БГ дом 4А: на собрание будет коллективная подпись на документах и их отправляют в АС без Вас. Потом ждать месяца полтора или раньше. И всё, выдают два определения и Вы с ними идёте за выпиской. Если собрание состоится в этом месяце, то в июне все будут собственниками.
В доме дали отопление. ДУК производит приёмку дома.
Чиновники , на служебных Волгах с из Водоканала проводят совещание.
Рабочий визит банка РосКапитал в Нижнем Новгороде
https://m.youtube.com/watch?v=vXyX2c6nb-c
https://m.youtube.com/watch?v=vXyX2c6nb-c
С бодуна что ль ))
Интересная невнятная фраза у него о вынесении на инвестиционный комитет, по результатам которого будет принято решение чего? Достройки рядом стоящего дома или всего микрорайона. Весь микрорайон вряд ли, к ЧМ2018 по футболу не успеют, а вот дом могут, только зачем кран разобрали.Весь этот недострой, синие заборы за год до ЧМ2018 - что то у Аверина Антона лицо не оптимиста.
Официал
roscap.ru
Достройка проблемных домов ГК <<СУ-155>> в Нижнем Новгороде может быть ускорена
4 апреля старший вице-президент АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) Олег Бетин и делегация ООО "РК Строй" с рабочим визитом посетили город Нижний Новгород.
В здании правительства Нижегородской области прошло совещание под руководством заместителя Губернатора Нижегородской области Антона Аверина, в ходе которого стороны обсудили текущие вопросы завершения строительства объектов группы компаний "СУ-155", в том числе перспективу завершения строительства домов раньше намеченного срока. <<Три корпуса на улице Генерала Штеменко должны вводиться в марте 2018 года, но мы посмотрели на технические условия, они позволяют обеспечить ввод в эксплуатацию в этом году. Необходимые условия для реализации такой перспективы мы обсудили сегодня с региональными властями, в ближайшее время будет принято окончательное решение>>, - сообщил Олег Бетин.
В ходе планового объезда объектов "СУ-155" был отмечен высокий темп строительно-монтажных работ. Так, на 5 корпусе по улице Украинская происходит замена башенного крана, который сможет обеспечить строительство 27 этажей в доме. На 10, 11 и 14 корпусах по улице Генерала Штеменко параллельно друг другу идут монтажные работы. На завершающем этапе находится процесс согласования проектов по разводке внутренних инженерных сетей в домах.
Напомним, в Нижнем Новгороде ЗАО <<ДСК-НН>> (застройщик, входящий в <<СУ-155>>) не достроил 7 многоэтажных домов, в которых продано 916 квартир. На сегодняшний день два дома уже введены в эксплуатацию - корпус 1 в ЖК <<Первомайский>> и корп. 4А на ул. Генерала Штеменко.
Достройка проблемных домов ГК <<СУ-155>> в Нижнем Новгороде может быть ускорена
4 апреля старший вице-президент АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО) Олег Бетин и делегация ООО "РК Строй" с рабочим визитом посетили город Нижний Новгород.
В здании правительства Нижегородской области прошло совещание под руководством заместителя Губернатора Нижегородской области Антона Аверина, в ходе которого стороны обсудили текущие вопросы завершения строительства объектов группы компаний "СУ-155", в том числе перспективу завершения строительства домов раньше намеченного срока. <<Три корпуса на улице Генерала Штеменко должны вводиться в марте 2018 года, но мы посмотрели на технические условия, они позволяют обеспечить ввод в эксплуатацию в этом году. Необходимые условия для реализации такой перспективы мы обсудили сегодня с региональными властями, в ближайшее время будет принято окончательное решение>>, - сообщил Олег Бетин.
В ходе планового объезда объектов "СУ-155" был отмечен высокий темп строительно-монтажных работ. Так, на 5 корпусе по улице Украинская происходит замена башенного крана, который сможет обеспечить строительство 27 этажей в доме. На 10, 11 и 14 корпусах по улице Генерала Штеменко параллельно друг другу идут монтажные работы. На завершающем этапе находится процесс согласования проектов по разводке внутренних инженерных сетей в домах.
Напомним, в Нижнем Новгороде ЗАО <<ДСК-НН>> (застройщик, входящий в <<СУ-155>>) не достроил 7 многоэтажных домов, в которых продано 916 квартир. На сегодняшний день два дома уже введены в эксплуатацию - корпус 1 в ЖК <<Первомайский>> и корп. 4А на ул. Генерала Штеменко.
почему ключи не выдают? ждем собрания или что-то не готово?
Видимо не все еще не сделано.
Сегодня заехал, посмотрел, что там с домом.
Сзади дома не закопанная канава, в канаве проложены трубы. Но самое паршивое, что стоянка для автомобилей перед домом, максимум машин на 20, и рядом с домом особо поставить негде.
Сегодня заехал, посмотрел, что там с домом.
Сзади дома не закопанная канава, в канаве проложены трубы. Но самое паршивое, что стоянка для автомобилей перед домом, максимум машин на 20, и рядом с домом особо поставить негде.
вот вот, может пока есть какая-то возможность со стоянками что-то сделать, хотя бы парковку из бетона, как в маяке. тоже эта тема напрягает.
Давайте думать, как и чего, иначе, как только дом будет сдан, мы не сможем даже стройматериалы подвести к подъезду.
Монтаж крана у дома 5
ХЗ,почему так происходит,все фотки перед загрузкой проверял. И всё-таки некоторые фото открываются повёрнутыми..
Быть может работа по теплосетям ведётся к счастью)
Влад,если знаешь почему,то напиши. Дом сдали почти пять месяцев назад, а воз и ныне там.
Присоединяюсь к вопросу
Влад,если начал говорить А, то уж заканчивай Б. Хватит многозначительности. На тебя и так развели холивар: Всем кто хочет купить или продать квартиру в ЖК "Белый город"!!!
Согласен. Просто и так понятно, что доделают и передадут, а точных сроков сказать никто не может. А кто сроки называл, все они не выдержаны.
Тогда даже более менее парковка будет, а так ж*а какая-то
Монтаж крана дома 5
Предлагаю начать письменную атаку, куда только можно (Минстрой, Роскап, арбитражному управляющему). Наш дом сдали до нового года, а ключей до сих пор нет. Если будем молча ждать свои метры, то это растянется надолго.
Я за. А в общем,инициативная группа есть на украинской?
Монтаж 8го эт дома 5
Дом 5, монтаж 8го этажа
.
При проведение собрания на всякий случай напоминаю - при себе иметь паспорт и его копию.
а что у вас уже есть какая то инфа о собрании?
Неделю назад звонил в роскап.
Сказали что собрание по нашему дому запланировано на июнь.
Сказали что собрание по нашему дому запланировано на июнь.
А для чего копия нужна?
Сказали,что копия паспорта обязательно нужна! Через неделю-другую начнут высылать уведомления о проведение собрания. Нужно прийти минимум 75% дольщикам! А то опять будем собираться.Кто на форуме не сидит,надо их как-то уведомить,что на собрание нужно прийти обязательно.
А может кто объяснит, что значит: отложение проведения собрания участников строительства об обращении в АС о погашении итд путем передачи прав застройщика на объект какому то кооперативу для завершения строительства? То есть дом не готов и его ещё будут достраивать какой то кооператив? А кто будет тогда кв-ры передавать? И на основание чего? В доме 4А кв-ры получили в собственность на основании решения АС. На украинке хотят провести собрание, и как я понял, возложить всё на какой-то кооператив,а как же АС?
Давайте порассуждаем: Дом 1 официально введен в эксплуатацию, НО квартиры по непонятным причинам уже около 6 месяцев не переданы дольщикам. А вот дом 5 не достроен и скорее всего достроен за счет государевых средств не будет, т.к. банально нет денег.
Вполне логично возникает вопрос: зачем создавать и передавать на баланс Кооператива дом 1, если он уже введен в эксплуатацию и сдан???
Осталось ведь просто обратится с ходатайством в АС и передать квартиры дольщикам-очень простая операция для Арбитражного управляющего? Зачем городить такой огород?
И есть возможный отчет:
По видимому предполагается передача недостроя на баланс созданному Жилищному кооперативу(потом жилищный кооператив за счет собственных средств проводит экспертизу, подает заявление на вступление в региональную программу обманутых дольщиков и достройку дома частично за счет средств региона, частично за счет собственных средств дольщиков. С учетом того, что нам еще не передали квартиры, то дольщиков дома 1 (а это ни много ни мало 360 квартир) хотят втянуть в кооператив с последующим "ошкуриванием" кошельков на достройку дома 5.
Есть еще один вариант развития событий (и все на него будут очень надеяться): В сообщении указан адрес..... "участок 5" и возможно это касается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТОЛЬКО дольщиков дома 5.
Вполне логично возникает вопрос: зачем создавать и передавать на баланс Кооператива дом 1, если он уже введен в эксплуатацию и сдан???
Осталось ведь просто обратится с ходатайством в АС и передать квартиры дольщикам-очень простая операция для Арбитражного управляющего? Зачем городить такой огород?
И есть возможный отчет:
По видимому предполагается передача недостроя на баланс созданному Жилищному кооперативу(потом жилищный кооператив за счет собственных средств проводит экспертизу, подает заявление на вступление в региональную программу обманутых дольщиков и достройку дома частично за счет средств региона, частично за счет собственных средств дольщиков. С учетом того, что нам еще не передали квартиры, то дольщиков дома 1 (а это ни много ни мало 360 квартир) хотят втянуть в кооператив с последующим "ошкуриванием" кошельков на достройку дома 5.
Есть еще один вариант развития событий (и все на него будут очень надеяться): В сообщении указан адрес..... "участок 5" и возможно это касается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТОЛЬКО дольщиков дома 5.
Не паникуйте. Это собрание касается 5 дома.
На повестку выносится вопрос: ОТЛОЖИТЬ решение о передаче 5 дома как объекта незавершенного строительства и земельного участка под ним в ЖСК до окончания строительства. Основным дольщиком по 5 дому является РК Недвижимость, у него договор на свободные квартиры. Это просто обязательная процедура при банкротстве.
По дому 1 пока никаких собраний не объявлено.
У вас сложное банкротное дело, много активов, есть залоговые кредиторы, поэтому все так затянулось.
На повестку выносится вопрос: ОТЛОЖИТЬ решение о передаче 5 дома как объекта незавершенного строительства и земельного участка под ним в ЖСК до окончания строительства. Основным дольщиком по 5 дому является РК Недвижимость, у него договор на свободные квартиры. Это просто обязательная процедура при банкротстве.
По дому 1 пока никаких собраний не объявлено.
У вас сложное банкротное дело, много активов, есть залоговые кредиторы, поэтому все так затянулось.
По закону о банкротстве о проведении собраний по ЛЮБЫМ вопросам должны уведомить ВСЕХ кредиторов.
Если положено, значит вас всех уведомят, есть также официальные источники, где конкурсный управляющий обязан выкладывать всю информацию по банкротному делу, также в коммерсанте в разделе банкротств должны быть уведомления, это является обязательным: публикация в СМИ.
bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=9634E5476C29502A4394BDD31778F44F
bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=9634E5476C29502A4394BDD31778F44F
.
Вот и чудненько.Причем раньше опубликовано чем по 5 дому.
Созвонился и из ДСК-НН пришло на почту(дословно):
Копию паспорта - для ускорения регистрации, чтобы не тратить Ваше и сократить наше время работы
С уважением,
Копию паспорта - для ускорения регистрации, чтобы не тратить Ваше и сократить наше время работы
С уважением,
Всем надо быть обязательно если не наберем 75 процентов голосов от общего количества дольщиков требования которых включены в реестр передача квартир в собственность не состоится если кто не сможет сам быть оформляйте доверенность на представителя
СОБРАНИЕ кредиторов будет 25.06 в 13:00. РЕГИСТРАЦИЯ с 10:00 до 12:00.
АДРЕС: ул.Советская 12, Конгресс-отель Marins, конференц-зал "ЯЛТА".
КТО ДОЛЖЕН БЫТЬ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ.
КТО НЕ может: доверенность у нотариуса
ДОКУМЕНТЫ: паспорт, определение (можно копию), доверенность (если за кого-то еще голосуете)
Кто, что не понял, звонить: 89253755973
АДРЕС: ул.Советская 12, Конгресс-отель Marins, конференц-зал "ЯЛТА".
КТО ДОЛЖЕН БЫТЬ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ.
КТО НЕ может: доверенность у нотариуса
ДОКУМЕНТЫ: паспорт, определение (можно копию), доверенность (если за кого-то еще голосуете)
Кто, что не понял, звонить: 89253755973
К сообщению прикреплен файл:
178480034-s_soboy_na_sobranie_nuzno_vzjt-_pasport_i_opredelenie_suda_i_dogovor_ddu.docx (13 Kb) Скачать файл
178480034-s_soboy_na_sobranie_nuzno_vzjt-_pasport_i_opredelenie_suda_i_dogovor_ddu.docx (13 Kb) Скачать файл
Всех поздравляю! Собрание состоялось - явка 93%!
Ну и что дальше? Сколько еще ждать?
Дальше результат голосования передадут в АС. Но у судей сейчас пора отпусков. Поэтому определения будут готовы,скорей всего, не раньше второй половины августа.
подписание бюллетеней.
Конкурсный подал Ходатайство о гашении требований!!!!!
"Первая инстанция . АС Нижегородской области
30.06.2017
Ходатайство (заявление)
к/у Смирнов И.Г.
О погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме (ст.201_11 ФЗ О несостоятельности) "
"Первая инстанция . АС Нижегородской области
30.06.2017
Ходатайство (заявление)
к/у Смирнов И.Г.
О погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме (ст.201_11 ФЗ О несостоятельности) "
Все правильно.31.08.2017 года заседание-потом изготовление оооооочень большой массы Решений по ходатайству-потом рассылка этих Решений по ходатайству(в лучшем случае выдача их на руки через конкурсного)-потом регистрация собственности- в лучшем случае в середине октября ключи получим, а скорее всего уже в ноябре.
Не удивлюсь, если до 20 марта 2018 резину протянут.
дом 5
.
.
5 дом
Есть у кого информация как прошло сегодня заседание суда по дольщикам украинки?
Узнаем через несколько дней, когда решение суда будет опубликовано.
Судя по всему отложили заседание либо на 4 или на 9 сентября.
Не удивлюсь, если мы до нового года ключи не получим.
А связано это видимо с жалобой Сбербанка об отстранении конкурсного от дел. Так что могут признать действия конкурсного незаконными и последующим отказов в наших требованиях.
Кто нибудь знает свежие новости по суду, что там с ключами ? Плюс я так понимаю там теперь есть ТСЖ, которое ключи выдает, чтобы ремонты можно было делать, верно?
18 сентября в офисе ДСК НН по адресу 60 лет Октября 25 к1 начнется выдача копий определений суда о передаче жилых помещений дольщикам Украинской д1для оформления квартир в собственность
Хорошие новости! С этой копией потом по идее в росреестр оформлять идти окончательно нужно в собственность квартиру? Никто случайно не знает, сколько обычно по времени выдают в росреестре свидетельство, или как там правильно этот документ называется?
Сейчас выдается выписка из ЕГРП-срок регистрации "Осуществление регистрации права на основании судебного решения-5 дней (рабочих) через Росреестр и 7 дней(рабочих) через МФЦ.
На сайте суда, есть Определение от 08.09.2017,и оно подлежит немедленному исполнению.
Надеемся и ждем.....
Надеемся и ждем.....
Судя по вашему посту оно уже исполнено и видимо сам суд уже направил свое Определение на исполнение в Росреестр:) Не смешите:) Мало-ли что оно подлежит немедленному исполнению, в договорах тоже указан срок сдачи дома 2016 год, а уже 2017 год заканчивается.ВЫ в России живете-раз в законе 5-7 дней, значит и будут регистрировать 5-7 дней, НЕ МЕНЬШЕ:)
Руководствуясь статьями 184-187, частью 1 статьи 223 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 201.11 Федерального закона
<<О несостоятельности (банкротстве)>>, Арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Ходатайство конкурсного управляющего закрытого акционерного общества <<ДСК-
НН>> (ОГРН 1065250003400, ИНН 5250035118) Смирнова Игоря Геннадьевича
удовлетворить.
Передать жилые помещения в жилом доме по адресу: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, д. 48 (строительный адрес
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30
метрах от жилых домов 27, 35,
процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 201.11 Федерального закона
<<О несостоятельности (банкротстве)>>, Арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Ходатайство конкурсного управляющего закрытого акционерного общества <<ДСК-
НН>> (ОГРН 1065250003400, ИНН 5250035118) Смирнова Игоря Геннадьевича
удовлетворить.
Передать жилые помещения в жилом доме по адресу: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, д. 48 (строительный адрес
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30
метрах от жилых домов 27, 35,
К чему ваш пост? Мы все читать умеем и в курсе, что ходатайство удовлетворили. Вопрос не в этом.....
Вопрос "Бомж**"а, что Определение подлежит немедленному исполнению, а именно "ПЕРЕДАТЬ жилые помещения", в вот РЕГИСТРАЦИЯ права собственности несколько иная по срокам процедура.
Вопрос "Бомж**"а, что Определение подлежит немедленному исполнению, а именно "ПЕРЕДАТЬ жилые помещения", в вот РЕГИСТРАЦИЯ права собственности несколько иная по срокам процедура.
Есть определение суда, а это главное.
Как все будет выглядеть, не могу сказать, но думаю, что нам пришлют письма, с предложением забрать документы и ключи (возможно, предложат принять квартиру).
После чего, идем в МФЦ, и регистрируем право собственности.
Как все будет выглядеть, не могу сказать, но думаю, что нам пришлют письма, с предложением забрать документы и ключи (возможно, предложат принять квартиру).
После чего, идем в МФЦ, и регистрируем право собственности.
Mantikor выше написал(а) что уже 18 сентября 2017 года в офисе ДСК НН по адресу 60 лет Октября 25 к1 начнется выдача копий определений суда о передаче жилых помещений дольщикам Украинской д1 для оформления квартир в собственность.
Если следовать официальной букве закона, то Арбитражный суд должен и обязан (а будет или нет неизвестно, т.к. нас слишком много) разослать копию Определения. НО все таки быстрее будет получить в офисе ДСК-НН, т.е. суд может "забыть" послать Определение и Вам придется самому идти в суд и писать Заявление о выдаче Определения. А это займет определенное время.
P.S. После того как получите выписку из ЕГРП, по далее получите ключи-а вот у кого не знаю. (скорее всего из рук представителя ДУК или представителя ДСК-НН -по закону именно они должны передать квартиру, хотя никто не мешает Вам самому прийти и открыть УЖЕ СВОЮ собственность.)
Если следовать официальной букве закона, то Арбитражный суд должен и обязан (а будет или нет неизвестно, т.к. нас слишком много) разослать копию Определения. НО все таки быстрее будет получить в офисе ДСК-НН, т.е. суд может "забыть" послать Определение и Вам придется самому идти в суд и писать Заявление о выдаче Определения. А это займет определенное время.
P.S. После того как получите выписку из ЕГРП, по далее получите ключи-а вот у кого не знаю. (скорее всего из рук представителя ДУК или представителя ДСК-НН -по закону именно они должны передать квартиру, хотя никто не мешает Вам самому прийти и открыть УЖЕ СВОЮ собственность.)
А смысл через МФЦ если через РОСРЕЕСТР на 2 дня быстрее?
А Росреестр где сейчас принимает? Они разве не закрыли все свои пункты приема документов?
А откуда у нас ТСН взялся-когда голосование было?
Никакого ТСЖ нет
Интересно другое как нам теперь квартиры скинут без актов или как ?
Скорее всего без актов. Больше интересует что за ДУК нам "впарили" и кто будет выдавать ключи?
Скажите, пожалуйста, разве может быть передача без актов? Это вообще правомерно? Кому предъявлять претензии, например, если площадь не совпадает? Пожалуйста, подскажите.
Входные группы дома 5 будут выполнены по данному проекту.
Звонил сегодня в офис, мне сказали, в пятом подъезде, комендант, обратится к нему, он все подскажет.
Ключи тоже выдают.
Ключи тоже выдают.
Классно. Отпишитесь как все пройдет по процедуре.
DEN-007 писал(а)
всего без актов. Больше интересует что за ДУК нам "впарили" и кто будет выдавать ключи
всего без актов. Больше интересует что за ДУК нам "впарили" и кто будет выдавать ключи
Был у коменданта неделю назад, сказал что выдает ключи только после подписания соглашения с их управляющей компанией по адресу краснозвездная 9, офис 9 ЖЭКNo1. Ну а с момента сего подписания они начинают начислять ежемесячные ТСЖ, т.е. сначала мы им обязываемся платить деньги, они нам ключи) Мне один момент непонятен кто и когда назначил этот ЖЭКNo1 и было ли какое нибудь голосование, выбор его от самих жильцов.
А лифт включили? Кто-нибудь знает? Как стройматериалы заносить?
А вот вам свежий материальчик по ЖЭК-1
vestinn.ru/news/society/79922/
vestinn.ru/news/society/80049/
vestinn.ru/news/society/79922/
vestinn.ru/news/society/80049/
Если не хотим "попасть" как эти владельцы недвижимости, предлагаю создать на базе инициативной группы Совет управление домом и работать над созданием ТСН.
Я так думаю, хотя возможно и ошибаюсь.
Посмотрите на сайте УК, какие дома, кроме нашего обслуживают. Во всех концах города, по несколько домов, это уже не серьезно, плюс паспортный стол, у черта на куличках. Договор с УК не подписывать, и работать над созданием ТСЖ, или, в крайнем случае, что бы дом был под управлением нормальной УК. Есть решение суда о передачи нам квартир, УК никуда не денется, отдаст ключи.
Посмотрите на сайте УК, какие дома, кроме нашего обслуживают. Во всех концах города, по несколько домов, это уже не серьезно, плюс паспортный стол, у черта на куличках. Договор с УК не подписывать, и работать над созданием ТСЖ, или, в крайнем случае, что бы дом был под управлением нормальной УК. Есть решение суда о передачи нам квартир, УК никуда не денется, отдаст ключи.
Кто будет заниматься ТСЖ? Вопрос уже давно обсуждается, из инициативной группы никто желания не изъявил! Вы будете заниматься ТСЖ?
Когда в доме будем жить, тогда будем думать о ТСЖ, но даже если с ТСЖ не получится, УК <<ЖЭК-1>> нужно поменять на что то более серьезное.
это вина застройщика, слушайте внимательно !!!!
Слушайте внимательно:Домом управляет ЖЭК-1,вина жэка в том что он ничего не хочет делать без пинания в спину,да и с пинанием в спину он ничего не делает, даже свои обязанности.
Что например не делает? позвольте узнать?
Свыше двухсот жалоб за один год только по одному дому на бездействие-начиная от замены лампочек-заканчивая бездействием по ремонту дома. А сколько жалоб по ЖК Белый город на этот ДУК???? Вы не читаете эти форумы, вы че там частый гость??? Много домов по ЖК Белый город отказалось от этого ДУКа по этим-же причинам-"ничего не делание". А сколько этот ДУК затягивает процессы по передачи домов другим ДУКам при переходи к ним или при создании ТСН-масса примеров.
Вы всё правильно говорите - На ДУКи всегда жалуются, это нормально. Вы много пишите про этот ДУК, что конкретно вы хотите?
Жалобы есть на все Дуки И ТСН, вы сначала сами с ними поработайте, а потом пишите негатив...
Они уже сейчас ведут себя не правильно, в контейнере, что стоит у дома, коробки и мусор местных киосков, а ДУК с нас за этот мусор с нас деньги взять хочет, и т.д..
эти контейнеры когда мы будем ремонт делать, а то что там сейчас, потому что видимо еще ремонт никто не делает!!!!)))
К сожалению по действующему Жилищному кодексу на первоначальном этапе Застройщик передает дом Управляющей компании на свое усмотрение. А уже потом жители могут создать ТСН или перейти в другую УК. К сожалению ЖЭК 1 наверное самая плохая УК в городе, т.к. свои обязанности выполняют плохо.
P.S. Ну а если комендант не выдает ключи от квартиры, то надо просто идти в СВОЮ собственность и "выносить" дверь, т.к. начало начисления за ЖКУ начинаются с момента гос.регистрации собственности. Видимо ЖЭК 1 не хочет заморачиваться выписками из ЕГРП, а хочет чтобы жители сами принесли им эти данные на "блюдечке с голубой каёмочкой".
P.S. Ну а если комендант не выдает ключи от квартиры, то надо просто идти в СВОЮ собственность и "выносить" дверь, т.к. начало начисления за ЖКУ начинаются с момента гос.регистрации собственности. Видимо ЖЭК 1 не хочет заморачиваться выписками из ЕГРП, а хочет чтобы жители сами принесли им эти данные на "блюдечке с голубой каёмочкой".
Сегодня съездили, поговорили с комендантом, посмотрели за одно квартиру.
Ключи хоть сегодня, для этого надо подписать соглашения с их управляющей компанией по адресу краснозвездная 9, (в рай-не бывшего ракетного училища). После чего дадут ключи от домофона и квартиры.
Но есть другой вариант,(звонил в УК) подождать несколько дней, ключи будут выдавать в доме.
По поводу лифта. Грузовой работает, легковой еще не монтировали, в квартирах отсутствует проводка, нет счетчиков.
Ключи хоть сегодня, для этого надо подписать соглашения с их управляющей компанией по адресу краснозвездная 9, (в рай-не бывшего ракетного училища). После чего дадут ключи от домофона и квартиры.
Но есть другой вариант,(звонил в УК) подождать несколько дней, ключи будут выдавать в доме.
По поводу лифта. Грузовой работает, легковой еще не монтировали, в квартирах отсутствует проводка, нет счетчиков.
Уточните, каких счетчиков? Вы спросили, когда планируют поставить?
В договоре предусмотрен только эл счетчик, и по одной розетке.
Счетчики на воду, нужно ставить самим, а пока их нет, платить по нормативу, обычно УК выгодно, что бы в новостройках как можно меньше было счетчиков в квартирах.
Счетчики на воду, нужно ставить самим, а пока их нет, платить по нормативу, обычно УК выгодно, что бы в новостройках как можно меньше было счетчиков в квартирах.
Кто-нибудь измерял площадь? Она совпадает? Если будет меньше более, чем на 2%, кому претензии предъявлять? Кто как думает?
Претензии предъявлять застройщику, который уже ничего не выплатит.
Дома панельные типовые , большой разницы не будет. Это в кирпичных могут быть истории.
В панельках как раз еще больше историй.
В ДУКе можно заявление написать, о том, что вы не проживаете.
От заявления, то что вы не проживаете ничего не изменится-нужны подтверждающие документы типа командировочное удостоверение и т.д. и т.п.
А толку? За одного человека все равно платить придётся, по нормативу.
ставьте счетчики и по нормативу платить не будете !!!
Скорее всего коммуналка начисляется от определения суда зависит, с 7го или 18го сентября.(нужно уточнять)
Право собственности (а также обязанность по содержанию помещения) наступает с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения Определения суда. Суд лишь подтверждает право гражданина на собственность, но не регистрирует ее. Вам-ли это не знать.
Вы правильно говорите, если документы основания ДДУ, уступки и.т.д, но не определение суда , как у нас.
Как пример - дом 23/4 ул.60 Летия Октября "Белый город"
Как пример - дом 23/4 ул.60 Летия Октября "Белый город"
Попробуйте почитать ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Тем более суд не признавал за нами право собственности, а лишь удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о ПЕРЕДАЧИ помещений. Таким образом ООО ЖЭК 2 (исходя из п.2.2.9 Договора по управлению МКД) осуществит фактическую передачу помещений с составлением соответствующих документов-только с этого момента начинается начисление платы за ЖКУ.
По поводу ДУКа нужно понимать, что они платят 400тыс ежемесячно за отопление, которое раскидано за 12 месяцев, я так понимаю, что мало кто из нас дольщиков квитанции оплачивает, а коммуналка уже начисляется.
Ну пока ДУК ничего не платит за отопление-сезон еще не наступил.
Исходя из Ваших слов коммуналку нам должны начислить с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. за 9-10 месяцев пока мы в доме даже не жили и не владели недвижимостью.
Исходя из Ваших слов коммуналку нам должны начислить с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. за 9-10 месяцев пока мы в доме даже не жили и не владели недвижимостью.
Дом был сдан без отопления, и за что мы должны платить?
ДДУ почитайте:) Черным по белому написано-оплата коммунальных услуг с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. с 30.12.2016 года. Прошло 8,5 месяцев:( Владмосква2 вообще говорит, что дом без недостатков, а там даже лифт пассажирский не смонтирован, проводки в квартирах нет, а там глядишь и вентиляция не работает, т.к. это тоже дорогое удовольствие. В общем сдали дом, судом утвердили наше право на собственность, передали далеко не самому хорошему ДУКу в управление (который лишних вопросов не задает и принял дом такой какой есть, со всеми недостатками), ну а далее делайте что хотите сами-это Россия.
Подскажите, если кто знает контакты и режим работы организации где можно получить решение суда. Спасибо.
Если идти по закону то в Арбитражный суд Нижегородской области (г.Н.Новгород Кремль), только боюсь они не будут рады такому наплыву владельцев недвижимости:) Mantikor выше написал(а) что уже 18 сентября 2017 года в офисе ДСК НН по адресу 60 лет Октября 25 к1 начнется выдача копий определений суда о передаче жилых помещений дольщикам Украинской д1 для оформления квартир в собственность.
Позвонить в канцелярию суда и спросить, они подскажут.
Только уточнил - с сегодняшнего дня начисляется коммуналка. Вне зависимости от оформления собственности.
ЖэК 1 может начислять ее с любой угодной им даты. По закону платить только после наступления право собственности а никак иначе,Значит направим заявление в Жилинспекцию,а потом в суд на неправомерно начисление оплаты.хотя на сегодня у ЖЭК 1 денег нету,они фактически банкроты.Все деньги гонят через ООО СМТ-групп у которой даже лицензии нет на сбор и обработку персональных данных,т.е. Все наши персональные данные могут оказаться у кого угодно.
Оказывается обслуживает не ООО ЖЭК-1 (скорее всего предбанкротное состояние), а другое "детище" госпидина Новикова названное не иначе как ООО ЖЭК-2, и оказывается у нас собрание собственников было уже :)
К сообщению прикреплен файл:
184162605-protokol_no1_oss_ul._ukrainskaj-_d.48.pdf (1.39 Mb) Скачать файл
184162605-protokol_no1_oss_ul._ukrainskaj-_d.48.pdf (1.39 Mb) Скачать файл
И Договор на управление домом.
По оплате коммуналки:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Так что оплачивать услуги ЖКХ нужно только после регистрации права собственности.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Так что оплачивать услуги ЖКХ нужно только после регистрации права собственности.
А кто знает номер телефона офиса ДСК-НН на ул. 60-лет октября?
телефона офиса ДСК-НН на ул. 60-лет октября,
Этого не знает никто.
По поводу ключей - 8-987-534-59-87 Алексей Николаевич.
тел. ЖЕКа - 422-56-69.
Этого не знает никто.
По поводу ключей - 8-987-534-59-87 Алексей Николаевич.
тел. ЖЕКа - 422-56-69.
Вы в профиле Владмосква посмотрите;)там как раз телефоны эти указаны:) 2205111
.
По тел. 2205111 звонить нет смысла, ключи, тел. 8-987-534-59-87,звонить желательно утром, а как с документами, я не знаю.
По тел. 2205111 звонить нет смысла, ключи, тел. 8-987-534-59-87,звонить желательно утром, а как с документами, я не знаю.
Читайте внимательнее - возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ), в нашем случае с решения суда с 07.09.17, звонила в ЖЭК узнала, они начинают начислять с даты начала передачи ключей собственнику, т.е. с 12.09.2017, так что ждем квитанций))))
Суд не ведет хозяйственной деятельности и не передает нам квартиры лично, он лишь удовлетворил ходатайство Конкурсного и погасил наши требования в реестре кредиторов а также разрешил передать застройщику нам помещения. После того как застройщик ПЕРЕДАСТ нам помещения, только с этого момента начисляется квартплата. Застройщик пока еще никого не уведомил о времени передачи объекта недвижимости и не передал помещения по Договору(Акту) приема-передачи квартиры. Для Вас ЖЭК-2 кем является и какую функцию для Вас исполняет-Застройщика???
P.S.При этом если дольщик фактически получил возможность пользоваться объектом недвижимости (что сейчас и происходит путем передачи ключей), то он действительно обязан оплачивать ЖКУ с момента получения ключей.
P.S.При этом если дольщик фактически получил возможность пользоваться объектом недвижимости (что сейчас и происходит путем передачи ключей), то он действительно обязан оплачивать ЖКУ с момента получения ключей.
Вот именно застройщик, т.е. собственник заключил договор с ЖЭК2 и решение суда и является иным документом для передачи квартир дольщикам.
Исходя из Вашей логики, те кто заключит договор с ЖЭК-2 и будут являться собственниками?:) Опять-же исходя из Вашей логики ЖЭК-2 должен передать Вам квартиры? Кто-то Вас уведомил о том, что ЖЭК-2 наделен такими полномочиями??? ЖЭК-2 предоставил Вам такие данные??? ЖЭК-2 составил и подписал оговора (Акты) приема-передачи объектов недвижимости???Не надо путать фактическое пользование вещью и право собственности на нее.
Наш дом будет обслуживать Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационная Компания No1".
ЖЭК-1, не серьезная компания. Они обслуживает немного домов, и все в разных концах города.
Не просто несерьезная компания-а фактически банкрот!!!
Видимо и заключают с ООО ЖЭК-1, т.к. от них фактически уже ничего добиться нельзя.
Видимо и заключают с ООО ЖЭК-1, т.к. от них фактически уже ничего добиться нельзя.
Нас будет обслуживать ЖЭК2, у меня другая квартира в ЖЭК1, вопросов к этой организации нет, по телефону всегда дают подробные ответы, приемные дни каждый день, в отличие от других ЖЭКов. А если у Вас к ним вопросы по качеству жилья, то это не их косяк, а косяк застройщика, дом на гарантии несколько лет, а так как застройщик банкрот то добиться чего либо можно только через ссуд.
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) А с застройщиком именно они обязаны разбираться в косяках, т.к. ДУК принял дом на обслуживание и это их дело защищать наши интересы в судах и т.д., т.к. это и в их интересах тоже-меньше затрат на дом-больше прибыль компании. А пока они ничего не делают и "стригут купоны".
P.S. Как только в доме начнутся проблемы с вентиляцией, канализацией и ДУК начнут штрафовать за это-они сами откажутся от нас, но будет поздно-дом развалится как на Героя Самочкина.
P.S. Как только в доме начнутся проблемы с вентиляцией, канализацией и ДУК начнут штрафовать за это-они сами откажутся от нас, но будет поздно-дом развалится как на Героя Самочкина.
С застройщиками они через ссуды разбираются, опыт есть, а то что дом развалиться или нет вам даже суд не поможет, надо было покупать квартиру у более добросовестного застройщика.. По телефону дают всю полную инфо... позвоните и узнаете. Надо сначало поработать с ними а потом решать. Хорошо там где нас нет!!!
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) Опыт "жития" с данным ДУКом уже есть и крайне негативный.
к сожалению у нас в РФ с каждым ДУКом есть негативный опыт)))) поживем увидим
У каждого события есть точка невозврата, которая например у господина Новикова уже пройдена-это раз.
Уже пожили и увидели неоднократно и не только я один-это два.
Неоднократное неисполнение своих обязанностей-это уже закономерность.
Уже пожили и увидели неоднократно и не только я один-это два.
Неоднократное неисполнение своих обязанностей-это уже закономерность.
DEN-007 писал(а)
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) ...
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) ...
И не только они.
Поэтому, нужно писать заявление в двух экземплярах, вести в УК, к секретарю.
В нашем случае, УК находится у черта на куличках. ( Бывшее ракетное училище).
Если вы попробуете съездить по адресу ДУКа, то найдете там только СМТ-групп.
Но вы же там получаете все необходимое, так же при доме есть управляющий..
Как раз не получаем:) Представители СМТ только принимают заявления, но никаких решений не принимают. Да и в доме управляющий ничего не решает, а только передает жалобы руководству. Вот и получается замкнутый круг, что добиться исполнения их обязанностей невозможно.
У меня у родителей канавинский ДУК там принимает заявление одна организация, рассматривает вторая , а выполняет третья. Вы чего хотите, что бы вы пришли и все сразу побежали к вам, вы не одни и сотрудника на каждую квартиру нанять не возможно!!!
Я хочу чтобы ДУК выполнял свои ОБЯЗАННОСТИ своевременно, так как это определено законом, а не бегал от жителей домов и не прикрывался посторонними организациями:) И мне без разницы было-бы кто принимает заявление и исполняет работу, если бы она исполнялась. А в настоящий момент ДУК не делает, что ему положено по закону, но деньги собирает исправно.
Не соглашусь, по закону ответ на заявление 10дн, они это выполняют. А если вы хотите что бы вам перестроили дом, то это не к ним.
Мои заявления лежат в ЖЭК-1 первое с марта 2017 года, второе с апреля 2017 года, третье с июля 2017 года-ни на одно ответа нету:) Где же эти 10 дней:) А дом никто перестраивать не просит-ДУК должен стоять на страже интересов жильцов (он за это плату получает) и содержать дом согласно закону, а если не может (или не хочет) содержать по закону, то должен уйти.
Дом-то ДУК принял в эксплуатацию-значит принял на себя все обязательства по его содержанию, а если считает, что это не он виноват, то должен судится с Застройщиком за эти недостатки. (Так в ЖК РФ прописано).Или вы считаете что каждый жилец самостоятельно должен судится за те недостатки, которые он считает необходимым исправить????
Дом-то ДУК принял в эксплуатацию-значит принял на себя все обязательства по его содержанию, а если считает, что это не он виноват, то должен судится с Застройщиком за эти недостатки. (Так в ЖК РФ прописано).Или вы считаете что каждый жилец самостоятельно должен судится за те недостатки, которые он считает необходимым исправить????
Как раз, это к ним.
LeVaSv писал(а)
А если вы хотите что бы вам перестроили дом, то это не к ним. ...
А если вы хотите что бы вам перестроили дом, то это не к ним. ...
У меня такая информация, все претензии нам надо подавать ДУКу, а решать вопрос с застройщиком, это их проблема.
Да все верно, узнавала, ЖЭ,К подает в суд на застройщика, но суд это не быстро
А если вообще ничего не делать, то это навсегда.
Договор заключаем с ЖЭК-1, а обслуживать будет ЖЭК-2???
На портале госсайта ЖКХ именно ЖЭК-2 является ДУКом нашего дома. Может быть конечно господин Новиков, что-то переиграл.
Возможно, здесь присутствует хитрая схема по отмыванию денег.
Про ЖЭК-1 узнал от дежурного,( 5 подъезд), и на сайте ЖЭК-1 был наш дом.
Про ЖЭК-1 узнал от дежурного,( 5 подъезд), и на сайте ЖЭК-1 был наш дом.
В нашей стране все возможно:)
Просто у Новикова есть и ЖЭК1 и ЖЭК2, у каждого свои дома
Ну да:) ЖЭК-1 он банкротит и переводит управление на ЖЭК-2:) Почитайте форум ЖК Белый город.
У меня квартира в ЖЭК1, ничего он не банкротит. А если вы разбираетесь немного в бухгалтерии, то многие фирмы это делают для налогообложения. На заборе тоже много чего написано!!!
А если вы разбираетесь немного в законах, то могли-бы увидеть на сайте Арбитража какие и кто требования выставляет ЖЭКу-1 и что они отвечают. А еще можно посмотреть на сайте ФССП в разделе Банк данных исполнительных производств.
P.S.В ВУЗах тоже по разному учат и учатся.
P.S.В ВУЗах тоже по разному учат и учатся.
У всех ДУКов есть заявления во всех органах. Если хочется к чему то придраться, то всегда можно найти.
Если ДУК хотя-бы исполняет ВСЕ свои обязанности согласно списка из Постановления Правительства РФ, то придираться ни к чему не придется. А ЖЭК-1 даже лампочки в подъезде больше месяца меняет, не говоря уже про уборку и т.д.
Давайте поживем и увидим
Да уже живу и вижу, что ЖЭК-1 это оооооочень плохо.
...
у нас ЖЭК2)))))))))))))))
Есть такое математическое правило:т перемены мест слагаемых сумма не меняется:)
СУ-155, тоже никто не банкротил, а вон оно как вышло, ладно хоть мы свои метры получили.
Вопрос к будущим соседям.
Кто из вас уже получил ключи от квартиры?
Что от вас требовали, с кем и какой договор вы заключили, и как принимали квартиру?
Кто из вас уже получил ключи от квартиры?
Что от вас требовали, с кем и какой договор вы заключили, и как принимали квартиру?
Бомж** писал(а)
2205111
2205111
Взяли копию паспорта, копию договора долевого участия, заявление, поставила пару подписей.... Перед тем как ехать за ключами звонила по 439-91-04, все подробно объяснили...
Если не секрет какие Заявления предлагают подписать и на каких подписи ставили?
Получение ключей и чего то еще..
Что вы согласны заплатить денежку за вывоз строительного мусора (я отказался), даете согласие заварить мусоропровод и т.д.
Сегодня посмотрел что в этом контейнере для мусора. Пустые коробки из киосков.
Сегодня посмотрел что в этом контейнере для мусора. Пустые коробки из киосков.
На этой неделе во вторник - среду первый дольщик идёт с определением в РосРеестр для оформления права собственности.
Добрый день! Кто нибудь знает - есть ли сейчас офис ДСК НН по адресу 60 лет Октября 25 к1, график их работы, телефон, а то в дубль гисе в этом доме не нашел этой организации. Не совсем понятно куда нужно ехать и с кем общаться за определением суда о передаче жилых помещений, чтобы потом подать документы в Росреестр.
Отвечу тогда сам себе, полезно будет людям =)
Да, они там на 1-м этаже, но офис носит название уже другой строительной компании, в глубине молодая девушка в приемной выдает решение суда (104 кабинет, точно не запоминал) в 1-м экземпляре под расписку с паспортными данными. Очередей нет, никаких проблем.
Далее росреестр сегодня был уже закрыт и мы поехали в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру. Там дают бланк для оплаты пошлины в 2000р., лучше дойти до сбербанка, в терминалах оплата ру в МФЦ комиссия 160р. сверху будет. Плюс одной копии решения суда им мало, нужно 2, т.е. нужно идти к нотариусу дополнительную копию заверять, на вскидку сказали что это 150-200р. стоит.
Затем с оригиналом договора (на нем, кстати, должна быть печать регистрации в росреестре этого договора), паспортом и прочими документами, о которых писал выше - можно все сдавать на регистрацию прав собственности. Делают 9 рабочих дней, т.е. 2 недели ждать.
В итоге, как я понял, выдают не свидетельство о регистрации, а дают выписку из ЕГРН Росреестра.
Удачи всем!
Да, они там на 1-м этаже, но офис носит название уже другой строительной компании, в глубине молодая девушка в приемной выдает решение суда (104 кабинет, точно не запоминал) в 1-м экземпляре под расписку с паспортными данными. Очередей нет, никаких проблем.
Далее росреестр сегодня был уже закрыт и мы поехали в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру. Там дают бланк для оплаты пошлины в 2000р., лучше дойти до сбербанка, в терминалах оплата ру в МФЦ комиссия 160р. сверху будет. Плюс одной копии решения суда им мало, нужно 2, т.е. нужно идти к нотариусу дополнительную копию заверять, на вскидку сказали что это 150-200р. стоит.
Затем с оригиналом договора (на нем, кстати, должна быть печать регистрации в росреестре этого договора), паспортом и прочими документами, о которых писал выше - можно все сдавать на регистрацию прав собственности. Делают 9 рабочих дней, т.е. 2 недели ждать.
В итоге, как я понял, выдают не свидетельство о регистрации, а дают выписку из ЕГРН Росреестра.
Удачи всем!
Если за копией решения обратится в суд?
Можно и в суд обратится обязательно вышлют почтой.
Хорошо, документы получим,а если в квартире будут обнаружены недостатки, к кому обращаться?
К застройщику-он пока в процедуре банкротства, но еще не банкрот, т.е. может исполнять свои текущие обязательства. Вот этим как раз и плох ООО ЖЭК-2, тем что он за все, что не будет (не захочет, сэкономит) делать сам будет "отфутболивать" нас к застройщику, до которого ооооочень трудно достучатся.
Ждем вас как Первопроходца и надеемся на положительный результат!!!
P.S.Свидетельтсва не выдаются уже второй год, только выписка из ЕГРП.
P.S.Свидетельтсва не выдаются уже второй год, только выписка из ЕГРП.
Спасибо! Вам желаю того же)
Сейчас уже ЕГРП с января 2017 заменили на ЕГРН, в целом это тоже самое.
Сейчас уже ЕГРП с января 2017 заменили на ЕГРН, в целом это тоже самое.
Подскажите пож-та до скольки выдают копии?
tunakova писал(а)
Подскажите пож-та до скольки выдают
Подскажите пож-та до скольки выдают
Мы в 16.00 заехали, думаю как и в любом офисе до 17 или до 18 там работают
Дополню - звонил в Росреестр, сказали что достаточно одной копии решения суда, МФЦ лишь посредники между нами, т.е. в МФЦ неверно проинформировали, тем более у нотариуса расцеки большие по 50р. за каждую страницу что то заверять оказались, тем лучше что одной копии достаточно будет.
Засада в том что Росреестр с 21 09 перестает работать с регистрацией а стало быть все делать придется нам через МФЦ и думаю все это напрямую отразится на сроках готовности документов в разы плюс больная фантазия принимающих фурий наверняка создаст для нас дополнительные трудности в стиле каких нибудь передаточных актов и приемочных актов которых у нас и в помине нет но зато они есть у них в инструкциях а то что дом сдается в условиях процедуры банкротства им глубоко плевать так что готовимся к вынужденному общению
И будут правы. Процедура банкротства или нет, но суд не определил Ваше право собственности-он лишь согласился с ходатайством о ПЕРЕДАЧИ вам квартиры в собственность. В связи с тем, что суд не хозяйствующий субъект и не может ФАКТИЧЕСКИ передать вам объект недвижимости, то это должен сделать ЗАО ДСК-НН в лице конкурсного управляющего с составлением Договора(акта) о приеме-передачи объекта недвижимости в котором Вы можете указать все недостатки принимаемого объекта. И Ваше право собственности возникнет только после регистрации в росреестре.
А копию заверенную у нотариуса в МФЦ принимают как второй экземпляр определения или ОБЯЗАТЕЛЬНО заказывать в суде?
А, что по одному в день выдавать будут?
Акт приема-передачи квартиры + кадастровый паспорт или как сейчас выписка ЕГРН при регистрации необходима?
Акт приема-передачи ЗАО ДСК-НН отказывается выдавать-говорит, что нам суд квартиры передал:) НЕ ЗНАЮ ЧТО ЗА БРЕДОВЫЙ ЮРИСТ У НИХ СИДИТ:) Кадастровый паспорт точно не нужен, а после регистрации выписку из ЕГРП выдают.
Ключи нам выдаёт УК, все копии решение суда забрал ЗАО ДСК-НН.
По поводу не доделок. Все претензии к застройщику, когда будите забирать решение суда, можно подать в письменном виде Конкурсному управляющему Смирнову Игорю Геннадьевичу.
По поводу не доделок. Все претензии к застройщику, когда будите забирать решение суда, можно подать в письменном виде Конкурсному управляющему Смирнову Игорю Геннадьевичу.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.