Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Гагаринские высоты: форум мкр. Гагаринские высоты (закрытый форум здесь)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Архивная Тема

Обращение к собственникам квартир и помещений д.101/4 (по плану 2)

ARE 17.02.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Уважаемые соседи! Как известно, постановлением www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/depdoc106973.html №2630 администрации Н.Новгорода с 01 августа 2014 меняется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и ее способ начисления, если собственниками жилых помещений многоквартирного дома не было принято решения об установлении размера платы на их общем собрании. В данный момент мы платим в соответствии с п.№2 - со всеми видами благоустройства, с лифтами и мусоропроводами по ставке 28,04р. Причем эта цифра с НДС. Если взять только наш дом, то сумма платежей за обслуживание насчитывается около 100 000 рублей в месяц

Предлагаю создать инициативную группу (2-3 человека) для организации общего собрания жильцов нашего дома.

Вопросы на собрании:
1) Обсуждение ставки за обслуживание (за что будем платить и сколько) в соответствии со статьями 154, 156 ЖК РФ с учетом предложений управляющей организации. Ведь ни для кого не секрет, что работа УК СКС плюс оставляет желать лучшего, весь январь были завалены подъезды по колено снегом, да и до сих пор там не почищено нормально, мусорный контейнер один на два дома, которого не хватает на такое количество жителей. Думаю, что вопросов у жильцов по этому поводу много. Хотя в квитанции нам честно выставляют тариф по максимуму.
2) Узнать, является ли УК СКС Плюс плательщиком НДС, ведь из-за этого показателя мы можем платить меньше.
3) Установка домофона (он у нас так и не работает) и видеонаблюдения по периметру дома и на первых этажах.
LUTYI 17.02.2015 «ответить»
А Вы в инициативной группе?
ARE 17.02.2015 «ответить»
Да. Вы из нашего дома?
LUTYI 17.02.2015 «ответить»
Из соседнего.
ARE 18.02.2015 «ответить»
По последним данным:

- По пункту No1. У компании СКС плюс даже нет калькуляции, которая отражает рассчет ставки 28,04. Как говорят сами представители: "Дом только передан на обслуживание, поэтому платить за обслуживание вы начнете только с февраля". На вопрос, что же тогда пришло за декабрь и январь, был получен ответ (цитирую дословно): "Эти деньги пошли на ввод в эксплуатацию дома. Не волнуйтесь, ваши деньги в любом случае никуда не денуться. Мы же к примеру, не обязаны были вводить в эксплуатацию лифт, которым вы сейчас пользуетесь и вывоз крупного ТБО, которым вы тоже пользуетесь".

- По пункту No2. ООО СКС Плюс не является плательщиком НДС и работает по УСН. Приведенная для примера калькуляция на 2015 год для соседнего дома включает НДС. Это прямое нарушение!

- По пункту No3. Домофон обещали сделать, цитирую: "Все постепенно, нужно время. У нас же нет волшебной палочки".
niknne 18.02.2015 «ответить»
По отоплению тоже как-то все неоднозначно. В доме 101/5 изначально выставляли тариф 32,34, потом по осени сделали перерасчет, утверждая, что тариф брался не правильный и стали брать по 28,32. Сейчас в 101/4 в первой платежке стоит тариф 32,34, на вопрос почему тарифы разные и заведомо ставится высокий тариф, отвечают, что дома-то у вас разной этажности, там дом выше, поэтому и тариф там ниже, а тут всего 5 этажей, поэтому и тариф такой) Напоминаю им историю про перерасчет и тут они уже говорят, что так как дом новый и только сдался в эксплуатацию, то они делают некий проектный расчет. И через год, когда им теплоэнерго выставит счет, они увидят сколько мы потребили и сделает нам перерасчет. Складывается общее впечатление, что придумывают на ходу.
ARE 18.02.2015 «ответить»
Про отопление пока не озадачивался, но думаю, что там тоже что-нибудь придумают. Если вы из нашего дома, то скиньте в личку ваше ФИО, номер квартиры и телефон.

Соседи! Не будьте равнодушными! Все в наших руках - если соберемся, то тарифы нашей УК можно быстро "пересмотреть".
Black Paladin 18.02.2015 «ответить»
на форуме из Вашего дома сидит 2-3 человека, из нашей пятиэтажки - 4-5, тут бесполезно собирать аудиторию, возьмите лучше в УК список жильцов и позвоните хотя бы половине из них :)
ARE 18.02.2015 «ответить»
Так они и сказали... А так, это было бы оптимально.
apmmap 18.02.2015 «ответить»
совет дома ни кто не отменял, а он имеет право знать каждого собственника в "лицо".
LUTYI 18.02.2015 «ответить»
А совет дома разве создан?
apmmap 18.02.2015 «ответить»
два-три собрались вот уже и совет. Топают в УК за списками.Там - зачем? Ставить вопросы сообща с собственниками. Имеют право.
А когда по одиночке, всех "перестреляют"... .
Black Paladin 19.02.2015 «ответить»
вы заблуждаетесь, "два три собрались" - это инициативная группа не более, совет дома - это легитимный орган управления домом, и выбирается он посредством голосования собственников,

P.S. я "в одиночку" регулярно хожу в наш ДУК и ставлю вопросы, как видите все еще жив :))) не "перестреляли меня"
ARE 19.02.2015 «ответить»
Я тоже туда хожу, на вопросы кроме глупых отговорок я конкретного ничего не получаю. К ним приходят десятки таких и всех они "отстреливают". Как говорится, васька слушает да ест... Поэтому и нужно собирать собрание жильцов.
apmmap 19.02.2015 «ответить»
Нечего я не заблуждаюсь, просто не нужно читать все буквально, я утрированно написал, чтоб кратко было.
Вопрос выше был, как получить списки.
Два, три собрались и пошли=совет в итоге: это расшифровка. А то, что нужно голосовать и т.п., так это и ежу ясно.
LUTYI 19.02.2015 «ответить»
А УК разве имеет право дать список собственников и тем более с контактными данными?
ARE 19.02.2015 «ответить»
Соседи, лед трогается, инициативная группа собрана, но если кто-то хочет присоединиться - не стесняйтесь!

Соседи! Если вы не равнодушны к дальнейшей судьбе дома, оставляйте в личку ФИО, номер своего телефона и квартиру, так будет легче собрать народ на собрание!
Black Paladin 19.02.2015 «ответить»
ого, так быстро, респект, а скоко человек там?
ARE 19.02.2015 «ответить»
Три человека, вместе со мной. Нас мало, но мы в тельняшках))
Black Paladin 19.02.2015 «ответить»
а детскую площадку Вашу от машин не хотите очистить?
ARE 19.02.2015 «ответить»
Это вопрос к УК. А вообще, я только за.
Black Paladin 19.02.2015 «ответить»
я по нашему дому спрашивал, надо заборчик ставить, вот тока за чей счет ...
Ju$tice 19.02.2015 «ответить»
ДД! Свои данные написала в приват.
Интересно, кто-то из нашего дома уже заселился? Если, да, то каким образом решили вопрос с вентиляцией? У нас дует в квартиру, в туалете и ванной жутко холодно. В УК и Сити Сервисе говорят, что никаких нарушений нет и разводят руками.
ARE 19.02.2015 «ответить»
Отлично! Я даже не думал, что получиться так быстро собрать хотя бы трех человек))) Я не заселился еще, но на кухне тоже дует иногда. Помогает обратный клапан. На самом деле, в ряд ли что то смогут сделать
Eliza0108 19.02.2015 «ответить»
Я в процессе. Дует, вопрос решаю закрытием двери из кухни. В ванной нормально. Проект такой.
Ju$tice 19.02.2015 «ответить»
Мы тоже в процессе) На следущей неделе думаю заселимся.
Black Paladin 19.02.2015 «ответить»
добро пожаловать в круг людей у кого дует в квартиру :)))
Ju$tice 19.02.2015 «ответить»
Спасибо! И каким образом люди решают эту проблему?) Я вот хочу просто заклеить вентиляционные отверсия и проветривать комнаты иногда. Обратный клапан ставить уже поздно, ремонт сделан.
Сергей_82 20.02.2015 «ответить»
Тут только клапан у себя или общая принудительная вытяжка.

У нас ветра хорошие, задувает очень сильно. у меня даже на 2м иногда не хило дует.
12345@54321 21.02.2015 «ответить»
1 небольшой вопрос нам сообща уже удалось решить в УК, причем сразу по всем домам, вот тема: www.nn.ru/community/house/vg...e_skolzkuyu.html
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Ребенок плохо видит. Что делать?

Зрение как одна из главных способностей восприятия мира играет важную роль...

Старинный дом на Грузинской больше не «подлежит сохранению»

Деревянный дом No 39 по улице Грузинской сносят по решению администрации...

Москвич будет делать итальянские сыры из молока шведских коров в Нижегородской области

В Воскресенском районе на молокозаводе готовятся производить настоящие...

Елизавета Нижегородская. Что мы знаем о новой главе города

Накануне в Нижнем Новгороде произошло знаковое событие. Главой города,...