Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
тамбур на несколько квартир в высотках
Общая тема
40
39
Поделиться
Доброго времени суток! Планирует ли кто-нибудь отгораживать тамбур в "тупиковых" коридорах??? Какие согласования с тсж?
Давайте делиться инфой по этому вопросу, если интерес есть?
Давайте делиться инфой по этому вопросу, если интерес есть?
тамбуры запрещены по пожарной безопасности
Согласно проекта тамбуры в "тупиковых" коридорах не предусмотрены,следовательно - незаконны!
Просим Вас не заниматься "самостроем", так как периодически дома проверяют пожарные инспекторы.
Просим Вас не заниматься "самостроем", так как периодически дома проверяют пожарные инспекторы.
как собираетесь обеспечивать безопасность имущества собственников?
когда будет установлен комплекс видеокамер по периметрам и в домах?
когда будет установлен комплекс видеокамер по периметрам и в домах?
Просьба все-таки задавать вопросы в соответств. темах, а то потом не найдешь-где что и про что задавалось/отвечалось.
Управляющие организации не отвечают за личное имущество собственников.
Вы сами вправе как собственники осуществлять видеонаблюдение за своим имуществом.
Вы сами вправе как собственники осуществлять видеонаблюдение за своим имуществом.
а здесь я поспорю...
Есть такая обязанность в работе УК: выполнение мероприятий для обеспечения безопасности проживания жильцов в доме, поддержанию его архитектурного облика; а есть еще Ст. 161 ЖК РФ. 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
и не забываем про это:
Ст. 44 ГК РФ, которая устанавливает ответственность за действия или бездействия уполномоченных лиц, которые привели к порче общего имущества и нанесению вреда. В этом случае все убытки, понесенные жильцами, перекладываются на управляющую компанию.
Есть такая обязанность в работе УК: выполнение мероприятий для обеспечения безопасности проживания жильцов в доме, поддержанию его архитектурного облика; а есть еще Ст. 161 ЖК РФ. 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
и не забываем про это:
Ст. 44 ГК РФ, которая устанавливает ответственность за действия или бездействия уполномоченных лиц, которые привели к порче общего имущества и нанесению вреда. В этом случае все убытки, понесенные жильцами, перекладываются на управляющую компанию.
Никто не оспаривает постановления правительства!
Но вчитайтесь в то , что Вы прислали!
Там написано: Надлежащее содержание общего имущества собственников, а не сохранность его!
И не путайте общее имущество с личным имуществом!
Есть перечень общедомового имущества.
Мы не являемся органами правопорядка.
Мы не имеем права, без решения собственников устанавливать какие либо следящие устройства.
Потому как следящие устройства (видеонаблюдение) могут ущемлять чьи либо права.
Право на личную жизнь есть у каждого.
Но вчитайтесь в то , что Вы прислали!
Там написано: Надлежащее содержание общего имущества собственников, а не сохранность его!
И не путайте общее имущество с личным имуществом!
Есть перечень общедомового имущества.
Мы не являемся органами правопорядка.
Мы не имеем права, без решения собственников устанавливать какие либо следящие устройства.
Потому как следящие устройства (видеонаблюдение) могут ущемлять чьи либо права.
Право на личную жизнь есть у каждого.
Ваша трактовка НПД обусловлена субъективным отношением к процессу, возможно, что как и моя. Но из песни слов не выкинешь и организация работ по содержанию общего имущества, обеспечивающая безопасность имущества физ лиц, прописана черным по белому. Извините, но если по причине бездействия УК в вопросе, за который УК отвечает, было утрачено имущество физ.лица, то возмещение такого ущерба может быть проведено за счет средств УК. Но не нам с Вами и не здесь решать в каком объеме, по какой причине и на основании каких фактов. Речь сейчас идет о том, чтобы не доводить до решения таких споров в судебном порядке, а предотвращать их сейчас, когда жильцы готовы хоть что-то делать, а не тупо строчить жалобы в инспекцию, прокуратуру и др. на УК.
В 6 секции на 7 этаже пожарники даже не были) или не дошли.
А еще интереснее как "пожарники" одобрили входные двери открывающиеся во внутрь вопреки правилам пожарной безопасности?
В какой секции?
В тупиковом коридоре на 3 квартиры, где 2 студии и 1к. Все три входные двери открываются во внутрь.
Перефразирую свой вопрос, в каком доме, корпусе, и подъезде?
fleeting_girl писал(а)
А еще интереснее как "пожарники" одобрили входные двери открывающиеся во внутрь вопреки правилам пожарной безопасности?
А еще интереснее как "пожарники" одобрили входные двери открывающиеся во внутрь вопреки правилам пожарной безопасности?
Можно и так и так. Но зависит от различных условий. Если не ошибаюсь, зависит от количества людей в помещении, количества входов, может еще от чего-то. Нужно читать правила и требования.
А что нужно сделать чтобы поставить тамбур? Согласовать с УК?
Некоторые уже поставили тамбуры в 25эт.
Некоторые уже поставили тамбуры в 25эт.
Это не законно. Любой из собственников может подать на вас в суд, и заставят демонтировать. Для того, чтобы это было законно, вам нужно собрать подписи более 51% собственников жилья, а мы как видим не набираем их даже на совет дома, затем пройти согласование с пожарной инспекцией, потом с УК, только после этого, а это не так быстро и просто.
Не совсем понимаю зачем мне нужно собирать подписи собственников, квартира находится в "тупиковом" коридоре (например 3-х комн., рядом с ней только одна квартира)!? И тамбур (если его поставить) никому мешать не будет! А по согласованию не спорю)))
Еще бы хотелось услышать тех, кто поставил тамбур! Как они действовали?
Еще бы хотелось услышать тех, кто поставил тамбур! Как они действовали?
Коридоры, площадки и т.д. являются общим имуществом, и право на доступ имеют все собственники всех 297 квартир, здесь вопрос в ограничении прав собственников, поэтому процедура такая, да еще по правилам пожарной безопасности, запрещены такие перегородки, вы либо не пройдете согласование в пожарной инспекции, либо по суду будете демонтировать. Это из практики.
Интересно! Не думала, что все так сложно))) Думала, что одного УК для согласования будет достаточно))) Получается, тамбуры в 25эт. стоят не законно? Лично у меня никто не спрашивал согласия и подписи не собирал!) Но УК должно быть в курсе тамбура на этаже, они ведь закрыли своей дверью вход в служ. помещение (рядом с квартирой)?
Получается, что УК дало свое согласие на постройку тамбура!)))
это обычное самоуправство, но жителей, отгородившихся тамбурами можно понять - в нашем новом ЖК, который как магнит притягивает к себе всякого рода асоциальных элементов со всех Щербинок, отсутствует какая-либо безопасность, а УК отказывается заниматься этим вопросом, ее и так все устраивает
Здравствуйте, дорогие форумчане! Скажу только одно, я собственница одной из квартир д. 101к.2, и что не прихожу на квартиру, ключ от домофона мне никогда не требуется, потому что домофонная дверь постоянно открыта. Это ясное дело, ведь столько квартир, все ремонты делают, поэтому уберечь своё имущество можно действительно либо с помощью тамбуров, либо с помощью сигнализации. Раньше я жила в другом микрорайоне, и там тоже незаконно устанавливали в целях безопасности тамбурные двери. Что касаемо видеонаблюдения, так оно в раскрытии краж квартир никогда не помогало, разьве что с их помощью знали курильщиков на лестничных клетках в лицо, не более. Консьержка как нам поможет? У нас пропускную систему введут?
видеокамер должно быть много и по периметру дома и в самом доме и они должны иметь хорошее разрешение, чтобы от них был хоть какой-то толк
а консьерж нужен, чтобы следить за подъездом и отсеивать стайки подростков, желающих покататься на лифтах и чтобы те же камеры не свистнули
а консьерж нужен, чтобы следить за подъездом и отсеивать стайки подростков, желающих покататься на лифтах и чтобы те же камеры не свистнули
В 5 корпусе установлены камеры.
Да? А где? Их кто-то по собственной инициативе установил?
Я видел несколько камер. УК установила.
угол обзора этих видеокамер не охватывает всего двора
еще интересно какое разрешение у этих видеокамер?
еще интересно какое разрешение у этих видеокамер?
Я незнаю.
так то и в корпусе N 3 тоже установлена на стене лоджии 2-го этажа, смотрит во двор
Она установлена собствеником.
это понятно, но камера же есть на доме?)
На лоджии), он для себя устанавливал.
Приходила на повторный осмотр-охранник чуть ли не грудью кинулся защищать дверь: берите электронный ключ. Пропустил только после того, как сказала, что на повторный осмотр с Димой договорились.
А дверь открыта да была-люди материал выгружали.
А дверь открыта да была-люди материал выгружали.
???
??????
Уважаемая "Мария 234" (извините, но настоящего Вашего имени не знаю).
Тамбур является имуществом всех собственников многоквартирного дома и потому изменение
площадей, создание условий невозможных эксплуатировать общедомовое имущество законом
запрещены, так как своими действиями Вы нарушаете право пользования.
Но всё же если Вы хотите поставить дверь тамбура, Вы должны получить согласие 100 %
собственников дома!
ЖК РФ Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
...............................................................................................................................................................
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Тамбур является имуществом всех собственников многоквартирного дома и потому изменение
площадей, создание условий невозможных эксплуатировать общедомовое имущество законом
запрещены, так как своими действиями Вы нарушаете право пользования.
Но всё же если Вы хотите поставить дверь тамбура, Вы должны получить согласие 100 %
собственников дома!
ЖК РФ Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
...............................................................................................................................................................
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
вариант решения проблемы в рамках законодательства - сделать тамбур и раздать всем собственникам, желающим иметь 100% доступа по всему дому, ключи )
Не спорю! Но тамбуры стоят, а к нам за подписью никто не приходил)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.