Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Волжские огни мкр.: форум жителей дом 8, корп.1
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Волжские огни мкр.
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

План работ ТСЖ на 2015 год.

postroy-novoe.ru 15.01.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Доброго времени суток. Вопрос к правлению ТСЖ "Комфорт".
Уже давно в подъездах висит красная бумажка. В которой перечислен план мероприятий на 2015 год.
Вопрос: Когда он будет утвержден? И какие будут сроки его исполнения? Чтобы мы со спокойной душой могли наблюдать, во что вкладываются наши деньги.
Тэги: тсж
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
я думаю вы понимаете, что в данный момент у тсж есть огромные долги, также у жителей перед тсж есть значительная задолженность. в связи с этим, для глобальных изменений придомовой территории пока средств нет, в частности из глобального в 2015 году планируется закрытие внутреннего двора от посторонних установкой ограждения (по примеру дома на мещерском бульваре), расширение парковки, устройство дополнительного освещения - по данным вопросам в ближайшее время будет инициировано общее собрание.
из не глобального исполнять список начали еще в прошлом году, так например, выполнено ограждение трансформаторной будки на детской площадке, производится ремонт дверей, закрашиваются надписи на стенах и т.д.
Основная задача сейчас, взыскать задолженность с жителей и погасить задолженность перед поставщиками. так как сложно развиваться имея задолженность более чем в 10 млн. рублей.
iren2202 16.01.2015 «ответить»
а откуда появилась задолженность в 10 млн????
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
это наше наследство, задолженность за тепло и гвс за период с октября 2013 по февраль 2014 года
Sl@sh 16.01.2015 «ответить»
а какие успехи у ТСЖ по взысканию задолженности с собственников? есть цифры конкретные?
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
например с Н.Н. Козина взыскали более 100 тр., на рассмотрении еще порядка 20 исков + готовятся еще.
но судебное взыскание очень долгая процедура, сами понимаете, что с даты вынесения решения до его фактического исполнения проходит порой ни один год.
думаю придется прибегнуть к ограничению водоотведения по наиболее крупным должникам с целью побуждения должников к погашению задолженности.
Sl@sh 16.01.2015 «ответить»
Козина чуть ли не посадить обещали, а тут каких-то 100 т.р.
есть более полная статистика, что-то вроде долг собственников на 1 июня 2014 и долг на 1 января 2015? он уменьшается или растет?
Джон Ланкастер 16.01.2015 «ответить»
А так же было обещано провести аудиторскую проверку деятельности Козина и Ко. Есть результаты? И парковка во дворе до настоящего времени в аренде у Козинской фирмы?
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
про посадить не все от нас зависит, органы работают...
более подробную статистику выложу на след. неделе, бухгалтеру задачу поставлю.
долги перестали расти это точно, по текущим обязательствам расчитываемся, тянут прошлые долги и нецелевое расходование средств.
xandr 16.01.2015 «ответить»
А мне кажется что меньше 20 исков...
kanavinsky.nnov.sudrf.ru/mod...=%CD%E0%E9%F2%E8

Можно кстати и наглядно (пофамильно) посмотреть с кем ТСЖ судится, а с кем по каким-то причинам нет.
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
вы забыли арбитраж и мировой суд. в отношении всех должников будут поданы иски, исключений нет.
ВолНавская 16.01.2015 «ответить»
Максим, а по какому контуру вы планируете отгораживать внутренний двор?
Джон Ланкастер 16.01.2015 «ответить»
А в чем дело? ))))))) Сломаете забор со стороны гостиницы и проблем не будет! )))))
ВолНавская 19.01.2015 «ответить»
мне с болгаркой выйти? а ты мне поможешь? )
а вообще не смешно... жизнь соседних корпусов еще усложнится (( сейчас между 2 и 1 корпусом хотя бы разъехаться или развернуться можно
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
на въезде во двор от угла дома до ТП, на выезде из двора от парковки до угла дома.
postroy-novoe.ru 16.01.2015 «ответить»
Задолженность более 10 млн рублей!
Если все жильцы дома отдадут долги, она пропадет?
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
нет, разница около 3 млн. рублей и это тоже наше наследство...
postroy-novoe.ru 16.01.2015 «ответить»
То ест 7 млн. задолженность жильцов? А три куда пропали?
Gerasmak 16.01.2015 «ответить»
я написал, задолженность более чем 10 млн. рублей, если быть точным 8 516 305 р. долг за тепло, 2 536 902 долг за горячую воду, итого уже 11 млн. + порядка 3 млн долг за свет и горячую воду. разница образовалась из-за нецелевого расходования, а именно на строительство эко парковки, также шли большие снятия налички на хоз. нужды мин. по 200 тр. ежемесячно, также выплаты вознаграждения работникам значительно выше установленных размеров, все данные по этим фактам находятся в правоохранительных органах...
по аудиторской проверке пока нет возвожности её провести, мы неоднократно встречались с аудиторами, им нужна первичка, а её козин до сих пор не отдал, также обращались по даннлому факту в полицию, но нам отказали, сказали срок передачи документов в законе не установлен, ждите...
Джон Ланкастер 16.01.2015 «ответить»
Ну наконец-то хоть что-то стало понятно! )))) Gerasmak, а Вы заметили, что как только Вы стали адекватно и спокойно отвечать на вопросы - весь негатив к Вам сразу испарился? ))))
Tekiza 16.01.2015 «ответить»
Полностью с вами соглашусь!
Gerasmak 19.01.2015 «ответить»
не совсем так, когда со мной стали спокойно разговоривать, я аналогично ответил) почему и писал, давайте общаться корректно, ведь мы все в первую очередь соседи!!! :)
arapovatm 20.01.2015 «ответить»
Уважаемый председатель! Здесь прошла информация о том, что по вопросу нецелевого использования денег ТСЖ было обращение в правоохранительные органы. Можно поподробнее, очем заявление и когда ждать ответ, или хотя бы заведено уг дело?
Gerasmak 21.01.2015 «ответить»
было обращение по факту растраты и нецелевого расходования, пока дело не возбуждено, вернее возбуждалось, потом на следующий день почему-то отменили постановление, сейчас продолжается проверка.
arapovatm 21.01.2015 «ответить»
И давно все это было? Может, стоит написать жалобу в прокуратуру по вопросу бездействия правоохранителей?
postroy-novoe.ru 16.01.2015 «ответить»
Удивительно! Сначала было 10 млн. Сейчас по вашим подсчетам уже 14 млн. 4 млн туда сюда. Вы точно не знаете какой долг?
Вроде когда по квартирам ходили. Долг намного меньше был.
И очень разочаровало, что иски подготовили за пол года. Это же так сложно сделать. Пол года!
arapovatm 19.01.2015 «ответить»
А можно про экопарковку подробнее, мы потому что деньги сдавали на ее строительство, почему же вы пишете, что расходовались деньги ТСЖ? И еще - у Вас есть какие-нибудь документы по строительству парковки, по согласованию и т.д.?
Джон Ланкастер 19.01.2015 «ответить»
Он же писАл выше, что деньги расходовались не по назначению. Вы сдавали на парковку, а вполне возможно, что оплатили чью-то поездку на Чёрное море. И 200 тыс. ежемесячно на хоз. нужды - это круто. Чтоб я так жил! Ну, инфа как я понял, в правоохранительных органах, подождем развития событий по восстановлению справедливости.
arapovatm 20.01.2015 «ответить»
А про это можно поподробнее, кто и куда писал заявление и о чем?
Джон Ланкастер 20.01.2015 «ответить»
Не ко мне вопрос: я за что купил, за то и продал. Спросите председателя.
Gerasmak 21.01.2015 «ответить»
Все верно, наличку собирали, а строили за счет средств тсж, так удобнее... к нам уже предъявлен иск от компании поставлявшей плитку для парковки, Тандем-Полимер называется, им частично заплатили за плитку со счета, но есть задолженность, которую хотят взять с нас, мы заявили ходайство о привлечении бывшего председателя в качестве ответчика. также на экопарковку поставили камеры наблюдения, угадайте за чей счет. По строительству эко-парковки в тсж ничего нет.
Джон Ланкастер 22.01.2015 «ответить»
Уважаемый председатель! Если в бухгалтерии нет документов по экопарковке, куда же списывались денежные средства? Так же вопрос к "счастливым" обладателям мест на экопарковке: У кого нибудь есть документы о вносе денежных средств на парковку? ИМХО если заниматься этими махинациями всерьёз, то правда выплывет. По-этому я и спрашиваю про аудиторскую проверку деятельности бывшего правления. И снова вопрос к председателю: Кто сейчас хозяин (арендатор) Экопарковки и парковки во дворе 1-го корпуса? На чей счет поступают ежемесячные взносы жильцов за парковки?
Джон Ланкастер 01.02.2015 «ответить»
Что значит "а её козин до сих пор не отдал"?
И всё? Руки опустились?

Предлагаю:

1. Послать козину заказным письмом с уведомлением о вручении:
1.1 Копию решения Общего собрания о переизбрании председателя ТСЖ с уведомлением о прекращении его (козина) полномочий.
1.2 Требование о немедленном возврате всех документов ТСЖ.
1.3 Разъяснение козину, что документы ТСЖ - это собственность ТСЖ. А всякая собственность неприкосновенна и попытки ее хищения караются законом.
1.4 Описание Ваших дальнейших действий: обращение в полицию и прокуратуру, в суд о взыскании всех Ваших расходов на восстановление документов (а они будут очень немаленькие)

2. Подать в налоговую заявление (ф. Р 14001) и решение (протокол) об избрании нового председателя. Новый председатель вправе обратиться с заявлением в налоговую о выдаче дубликатов Свидетельства о госрегистрции (ОГРН) и постановке на учет в налоговом органе (ИНН) , оплатить госпошлину и через 5 дней их получить. При этом налоговым органом не принимается во внимание причина утраты свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

3.Не примут заявление в полиции - пишите в прокуратуру: в ней есть специальные прокуроры (отделы) по надзору за правоохранительными органами, к которым относится и полиция. Если эти меры не помогут - обращайтесь в суд.

Председатель! Ещё раз напоминаю, если заниматься этим делом, правда восторжествует! А под лежачий камень и вода не течет.

И в завершение прошу всё же ответить: на чей счёт в настоящее время поступают денежные средства за аренду парковочных мест?
Популярные товары в Нижнем
Как выбрать швейную машину? 

Не секрет, что многие женщины получают настоящее удовольствие от того, что...

'Нам сосед лестницу сломал'

Жители второго этажа попадают домой через окно и только с помощью МЧС

50 оттенков моего котика

Нижегородка рисует антистрессовые картины

Прогноз погоды: Тёплое дыхание зимы

Будет снег и относительно тепло