Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
без темы, кто о чем 2
47
236
Поделиться
друзья, киньте пожалуйста ссылку на группу в Вконтакте, ту которая была создана первой
благодарю )
судя по расстоянию оставленному от дороги до домов, велодорожке быть, еще бы сделали её асфальтированной. тогда и детишки могут по ней на роликах кататься, а не из брусчатки по которой на роликах как по терке
А как же дорога для пешеходов? Ей тут тоже самое место
имелось ввиду что места хватит не только на пешеходку, но и на велодорожку ;-)
грязь подсохла при такой температуре и ветре, тех дождей что прошли не хватило превратить снова всё в болотце :-)
щебень уложили, остался небольшой кусочек от стоянки около 8 дома к дороге
сома дорога, для разъезда двух машин, вполне достаточна.
за недельку могут управиться если погода не расшалится :-)
чуть не забыл. с праздником дорогие друзья !!! :-)
Красотища 8-)
Выложили фото домиков в группе, здесь вроде не было такого vk.com/vremena_goda_nn
может кто знает что о внутренних работах в 25 доме? про плитку хочется узнать!
думайте о той которую хочется :-)
Открыли флудилку номер 2, а у Пиваса все еще не 2-ой уровень((
да я плюнул уже :-), скачет туда сюда :{, а та тема действительно переполнена ;-)
Ну как же так, плюнул он? Добивайся *wall*
ща праздники, день не зашел сняли, так что после праздников попробуем
Думаю, что будут темы для обсуждения. Что-то надоело мне сидеть и пассивно ждать. У меня тоже были и есть планы на весну и на лето, они мне все планы ломают. Т.ч. мне пофиг на их сложности. Хотят выходить на диалог, вот пусть сами и выходят. А то через меня информацию передают, а она потом липовой оказывается. Обещали на сайте новости, пусть пишут. Хотят на форуме, пусть на форуме пишут. Вообще самоустранились от общения с дольщиками, так не делают.
вот тут полностью согласен, должны инфу, хоть где, сами выкладыавть (действительно херово поступают), даже если эта инфа не очень приятная (тут не успеваем, тут не ...)
Смешно! Форум они читают каждый день, мои личные сообщения читают, но либо молчат, либо отвечают крайне неохотно.А раздел "Новости" на сайте завели, только новостей там нет.
Уважаемый Sansan, надеюсь они к 29 мая "разродятся", а то 30, 31 это выходные и с 1 июня пойдет нарушение сроков.
с первого июня по 30 косарей за день просрочки первой очереди будут капать,прикольно.
А как вы посчитали 30 тыщ в день? Самая дорогая квартира в 1 очереди по стоимости составила 1 900 500р. Если взять количество дней просрочки за 10, то в онлайн-калькуляторе просрочки по ДДУ получается для физ.лица 10 453р. Плюс штраф в размере 50%. Итог 15 679,5р.
не знала о калькуляторах,в договоре указано,что по закону,в законе говорится о ставке рефинансирования (8,25 сейчас) и о том,что уплачивается за день просрочки 300-я ее часть.8,25/300=0,0275*1900500=52263,75 Я считала по своему договору. А калькулятор на официальном сайте каком-то?
нашла в интернете, защита-дольщиков.рф/calculator
Вы забыли ставку рефинансирования поделить на сто, т.к. 8.25 - это в процентах. Коэффициент для физ лиц получается 8.25*2/(100*300)=0,00055. Для юр.лиц 8.25/(100*300)=0,000275
Если стоимость квартиры 1 900 500, то получается для физ лиц неуйстойка за день: 1 900 500*0,00055=1045,3 рублей. Сходится с калькулятором
Если стоимость квартиры 1 900 500, то получается для физ лиц неуйстойка за день: 1 900 500*0,00055=1045,3 рублей. Сходится с калькулятором
Правда ваша
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=168317
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=168317
Итого для физ.лиц коэффициент: (8.25*2)/(100*300)=0,00055
Занятная информация от юриста:
Если указано, что срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - 1 квартал 2015 года, то первым днем нарушения передачи дольщику квартиры будет первый день 2 квартала, то есть 1 апреля 2015 года. Именно с этого срока можно предъявлять какие-либо претензии к застройщику по срокам.
Ни про какие 2 месяца речь вообще не идёт, ссылки на администрацию и на плохую погоду тоже. Есть договор, есть срок. Т.ч. похоже нам уже второй месяц лапшу на уши вешают :(
Если указано, что срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - 1 квартал 2015 года, то первым днем нарушения передачи дольщику квартиры будет первый день 2 квартала, то есть 1 апреля 2015 года. Именно с этого срока можно предъявлять какие-либо претензии к застройщику по срокам.
Ни про какие 2 месяца речь вообще не идёт, ссылки на администрацию и на плохую погоду тоже. Есть договор, есть срок. Т.ч. похоже нам уже второй месяц лапшу на уши вешают :(
Срок сдачи (Срок ввода объекта в эксплуатацию) -- это дата, которая прописана в разрешении на строительство объекта. Именно в этот срок застройщик планирует завершить работы, после чего получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для этого должны быть закончены работы по отделке квартир, благоустройству прилегающей территории, обеспечена безопасность объекта, а также должны быть проведены инвентаризации объекта для кадастрового учета, присвоение милицейского номера дому и пр. Все это проверяется комиссией. Отметим, что этот срок может быть продлен, если строительная компания подаст заявление в Комитет по строительству.
После того, как строительство завершено в указанные даты сдачи объекта, передача ключей дольщикам, как правило, происходит далеко не сразу. Разрыв между датой сдачи и датой выдачи ключей обычно 4-7 месяцев. Все потому, что после сдачи дома застройщику нужно в обязательном порядке завершает отделку квартир, если это предусмотрено проектом, и сезонных работ. Также нужно провести работы для нормального функционирования коммунальных служб, заключить договор с управляющей компанией и прочее.
Срок передачи ключей (Срок передачи объекта долевого строительства) -- это срок, указываемый в договорах долевого участия. Он един для всех участников долевого строительства. Важно, что прописанная дата означает, что не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана. При этом должен быть заключен акту приема-передачи недвижимости.
О готовности дома и возможности передачи ключей дольщика обязаны уведомить не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи объекта долевого строительства. Эта процедура происходит путем отправки уведомление заказным письмом с описью.
Срок передачи ключей может быть изменен, но только после согласования между застройщиком и всеми участниками долевого строительства, дольщиками. Нарушение этого срока грозит штрафами застройщику и компенсациями дольщикам, как прописано в действующем 214-ФЗ.
Именно поэтому очень важно внимательно читать договор на долевое строительство, обращая внимание в первую очередь на прописанный срок передачи ключей -- он означает крайний срок, в который вам должны передать ключи от квартиры. Также необходимо обратить внимание на строки в договоре о уведомлении дольщика об изменении даты передачи ключей.
После того, как строительство завершено в указанные даты сдачи объекта, передача ключей дольщикам, как правило, происходит далеко не сразу. Разрыв между датой сдачи и датой выдачи ключей обычно 4-7 месяцев. Все потому, что после сдачи дома застройщику нужно в обязательном порядке завершает отделку квартир, если это предусмотрено проектом, и сезонных работ. Также нужно провести работы для нормального функционирования коммунальных служб, заключить договор с управляющей компанией и прочее.
Срок передачи ключей (Срок передачи объекта долевого строительства) -- это срок, указываемый в договорах долевого участия. Он един для всех участников долевого строительства. Важно, что прописанная дата означает, что не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана. При этом должен быть заключен акту приема-передачи недвижимости.
О готовности дома и возможности передачи ключей дольщика обязаны уведомить не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи объекта долевого строительства. Эта процедура происходит путем отправки уведомление заказным письмом с описью.
Срок передачи ключей может быть изменен, но только после согласования между застройщиком и всеми участниками долевого строительства, дольщиками. Нарушение этого срока грозит штрафами застройщику и компенсациями дольщикам, как прописано в действующем 214-ФЗ.
Именно поэтому очень важно внимательно читать договор на долевое строительство, обращая внимание в первую очередь на прописанный срок передачи ключей -- он означает крайний срок, в который вам должны передать ключи от квартиры. Также необходимо обратить внимание на строки в договоре о уведомлении дольщика об изменении даты передачи ключей.
Срок ввода в эксплуатацию нас вообще не должен волновать,в договоре долевом должна быть точная дата передачи ключей дольщику,по закону,иначе договор не действителен. У нас по кварталам указано,так что два месяца уже включены в квартал.
Не вводите в заблуждение)
А вы на каких фактах основываетесь? С юристом консультировались или свои выводы? С чего такая уверенность?
Разрешите влезть?)
Я показывала договор юристу. С его слов, застройщик слукавил, использовав размытую формулировку договора, поскольку по закону (No214-фз) должна быть указана четкая дата передача объекта дольщику. И если обращаться в суд, то суд сочтет, что крайняя дата передачи ключей дольщику будет считаться 31.03.2015. И т.к. ключи еще не переданы, то считать пени и неустойку еще рано (поскольку кол-во дней просрочки не определено). Мне посоветовали обраться с жалобой в роспортебнадзор и в минстрой нижегородской области. Конечно, я еще никуда не обращалась, поскольку не получала лично информации от застройщика. Обращусь к нему в ближайшем будущем.
Я показывала договор юристу. С его слов, застройщик слукавил, использовав размытую формулировку договора, поскольку по закону (No214-фз) должна быть указана четкая дата передача объекта дольщику. И если обращаться в суд, то суд сочтет, что крайняя дата передачи ключей дольщику будет считаться 31.03.2015. И т.к. ключи еще не переданы, то считать пени и неустойку еще рано (поскольку кол-во дней просрочки не определено). Мне посоветовали обраться с жалобой в роспортебнадзор и в минстрой нижегородской области. Конечно, я еще никуда не обращалась, поскольку не получала лично информации от застройщика. Обращусь к нему в ближайшем будущем.
Респект, об этом я твержу второй день. Спасибо за и нфу
Попросил друга скинуть фотку договора от ЖИЛСТРОЙ-НН. Он покупал там квартиру. Формулировка такая же как у нас! А именно отдельным пунктом указывается дата сдачи, а следующим пунктом написано "в срок не позднее 90 пней передать квартиру дольщику"
Так что выводы пока очень сложно делать лишь по мнению этого юриста. Не думаю, что жилстрой способен косячить с договорами при таких масштабах строительства.
Более того, вот выдержка из ФЗ 214:
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
Видим, что не накладывается никаких требований к ФОРМЕ написания срока передачи застройщиком объекта, главное чтобы этот срок был указан. Я не вижу в ФЗ требований, согласно которым застройщиком должна указываться "четкая дата передачи объекта". Есть лишь требования в наличию срока в договоре и он есть - в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию
Так что выводы пока очень сложно делать лишь по мнению этого юриста. Не думаю, что жилстрой способен косячить с договорами при таких масштабах строительства.
Более того, вот выдержка из ФЗ 214:
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
Видим, что не накладывается никаких требований к ФОРМЕ написания срока передачи застройщиком объекта, главное чтобы этот срок был указан. Я не вижу в ФЗ требований, согласно которым застройщиком должна указываться "четкая дата передачи объекта". Есть лишь требования в наличию срока в договоре и он есть - в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию
"Ни про какие 2 месяца речь вообще не идёт, ссылки на администрацию и на плохую погоду тоже. Есть договор, есть срок."
В договоре указан срок ввода в эксплуатацию, а не передачи ключей. Также там (в договоре) написано, что передача ключей дольщикам в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию. Итого 1 июня, а не 1 апреля. Много-много раз уже это обсуждали
В договоре указан срок ввода в эксплуатацию, а не передачи ключей. Также там (в договоре) написано, что передача ключей дольщикам в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию. Итого 1 июня, а не 1 апреля. Много-много раз уже это обсуждали
Катавасия с неясными сроками- это нарушение закона
Вся засад а,что нет четких сроков,они до конкретного дня указаны в страховке, тут нужен юрист, чтобы доказать,что дата в страховке это и есть дата крайнего срока передачи ключей,а два месяца включены в квартал. В договоре изначально лазейка, которой нет в страховке.
Дата в страховке - это дата действия страховки, а не передачи ключей. До этой даты дома нужно сдать, а не передать дольщикам
Давайте уже закроем эту тему, не вводите людей лишний раз в заблуждение)
Давайте уже закроем эту тему, не вводите людей лишний раз в заблуждение)
Так,мне на доело,щас сфоткаю.
Вот
Там ещё про два года после срока.
Почему Вы не допускаете, что тут неправильная формулировка просто-напросто? Страховка действует до сдачи! По-сути даже не важно как написать: до сдачи или передачи квартир. Главное - это дата (в Вашем случае 30.06.15). Т.е. с 1 июля страховка не действует у Вас! А у первой очереди страховка НЕ ДЕЙСТВУЕТ с 1 апреля! Вы же почему-то преподносите ДАТУ ОКОНЧАНИЯ ДЕЙСТВИЯ СТРАХОВКИ, как конечную дату передачи квартир. Это неверно!
Какая неправильная?! Это документ! Там не действие страхов км,а страховая защита,это разное,а по договору страхования я в течение двух лет могу обращаться. Лично я,вы не можете,, вам запрещают)))
Четко написано, что страховка действует до 30.06.15
Далее написано "в течение 2 лет ПО ИСТЕЧЕНИИ срока передачи". Это означает, что если застройщик не отдает квартиру до 30.06.15, то на страховку еще можно рассчитывать в течение двух лет и до момента передачи. После передачи квартиры ничего страховая никому не обязана
Далее написано "в течение 2 лет ПО ИСТЕЧЕНИИ срока передачи". Это означает, что если застройщик не отдает квартиру до 30.06.15, то на страховку еще можно рассчитывать в течение двух лет и до момента передачи. После передачи квартиры ничего страховая никому не обязана
Нарушение сроков,это ненадлежащее исполнение,исполнение,но с нарушением,от этого тоже страховка, блин!
Я Вам уже 10ый раз повторяю, что страховая начинает выплаты только после того, как застройщик неспособен выплачивать неустойки и т.п. Вы меня слышите вообще? Уже даже и ссылки накидал, и все-равно о своем!
Есть есть нарушение сроков, то компенсации нужно просить с застройщика, а не со страховой. Страховая начинает выплаты только когда сам застройщик уже неспособен осуществлять компенсации
Есть есть нарушение сроков, то компенсации нужно просить с застройщика, а не со страховой. Страховая начинает выплаты только когда сам застройщик уже неспособен осуществлять компенсации
У первой очереди нет действующих страховок. Соответственно никакие страховые ничего возмещать не будут, т.к. страховки не действительны. И, В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПОВТОРЯЮ, страховая может возмещать только если:
- срок действия страховки не истек (срок указан в страховом полисе);
- застройщик признан банкротом и не может продолжать деятельность.
- срок действия страховки не истек (срок указан в страховом полисе);
- застройщик признан банкротом и не может продолжать деятельность.
Повторяйте что хотите,первая очередь не выкидывайте страховки,по ним два года можно получать! А вам бе бе :-р
Ну и бред... Если призываете кого-то что-то делать, то будьте уверены что Вы правы!
Страховка в течение 2 лет действует только если квартиры не переданы дольщикам (это предусмотрено на случай задержек). Как только они будут переданы - страховка не действует. И вообще страховая не будет делать выплаты, если застройщик платежеспособен.
Страховка в течение 2 лет действует только если квартиры не переданы дольщикам (это предусмотрено на случай задержек). Как только они будут переданы - страховка не действует. И вообще страховая не будет делать выплаты, если застройщик платежеспособен.
Там написано про страховой случай, который наступает в случае ненадлежащего исполнения!!! Ау,и дата там есть,страховая на то и существо,вы по осаго при ДТП с ваше виной тоже платить будете?!
Причем тут вообще ОСАГО? ОСАГО страхует Вашу тачку. А рассматриваемая страховка страхует отвественность застройщика. Это означает, что страховая начнет выплаты только если сам застройщик теряет ответственность (банкротство, ликвидация и т.п.)
Ваще осаго это страхование гражданской ответственности, так и расшифровывается.
Вашу тачку страхует КАСКО, а ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОСАГО
И про ввод в эксплуатацию нам тоже только на словах сказали.
Не думаю, что это так и происходит, приехала комиссия, посмотрела и сказала вводите.
Не думаю, что это так и происходит, приехала комиссия, посмотрела и сказала вводите.
Так идите в страховую компанию и регистрируйте страховой случай, а после ждите как страховая компания будет над Вами глумиться. Застройщик непременно так же покажет Вам дорогу в СК, тем более в полисе все прописано.
Обязательно последую вашему совету
Теперь можно закрыть тему,имеющий уши да услышит.
Меня вот что интересует: я думаю, что уже готовятся допники (или соглашения) к договорам об измении срока сдачи. Если мы его подписываем, то соглашаемся на перенос сроков. А если отказываемся, то нам возвращают деньги и квартиру мы не получаем?))) И тут, если следуя первому варианту, дольщик и неустойку не получил, и продолжает снимать квартиру за свои деньги, а застройщик - молодец: себя обезопасил, бумажку подписаную получил, ничего никому не должен) И стройся себе наздоровье хоть еще год... В итоге уже напрягает конкретно безинформативность от застройщика.
С допниками в общем все верно, это правильный и грамотный шаг для застройщика. Но еще рано об этом, рано) К тому же, я думаю, дольщик сам вправе выбирать - возврат денег или неустойка за нарушение сроков. Никто принудительно не сможет вернуть деньги, это уж точно)
нам бы про грамотный и правильный шаг для дольщика узнать)) каков он??)
Пойти к юристу.
Хватит уже, ОЧЕЕЕНЬ рано еще об этой всей фигне пишем. Давайте не будем разводить сплетни раньше времени из ничего
Какие допы? По страховке первая очередь уже имеет право на компенсацию. Раньше допы надо было заключать.
Дело-в-шляпе писал(а)
По страховке первая очередь уже имеет право на компенсацию.
По страховке первая очередь уже имеет право на компенсацию.
Хватит уже писать глупости!!!
Страховая будет платить только если застройщик будет БАНКРОТОМ. Не вводите в заблуждение!
И вообще какое еще такое право на компенсацию? Передача квартир до 1 июня! Перестаньте уже спамить одну и ту же информацию, причем неверную
Где указано что только при банкротстве? Покажите в страховка или в законе. Где указано ,что 1 июня?! Покажите документ,и докажите,что два месяца НЕ входят в квартал!!!
Вот Вам статья, могли бы и сами давно уже нагуглить вместо спама тут: www.rg.ru/2014/01/01/dolshiki-site.html
В заголовке даже написано жирным шрифтом:
"Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с 1 января 2014 года, поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой В СЛУЧАЕ БАНКРОТСТВА строительной компании. Но, как опасаются некоторые эксперты, при этом возникает риск роста стоимости квадратного метра."
В заголовке даже написано жирным шрифтом:
"Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с 1 января 2014 года, поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой В СЛУЧАЕ БАНКРОТСТВА строительной компании. Но, как опасаются некоторые эксперты, при этом возникает риск роста стоимости квадратного метра."
Мне все равно ,что в статье этой,даже читать не буду,есть закон,точка.
Ответ типичной блондинки, у которой своя собственная трактовка законов
Статья 12. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15-2 настоящего Федерального закона.";
Разжевываю:
- первый пункт говорит о том, что застройщик ОБЯЗАН вернуть деньги или выплатить компенсации за ненадлежащее качество, либо нарушение сроков
- второй пункт говорит о том, что застройщик обязан застраховать СВОЮ ответственность. Благодаря этой страховке, в случае потери ответственности (банкротства), страховая компания обязана совершать выплаты (либо предать квартиры) дольщикам вместо застрощика
1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15-2 настоящего Федерального закона.";
Разжевываю:
- первый пункт говорит о том, что застройщик ОБЯЗАН вернуть деньги или выплатить компенсации за ненадлежащее качество, либо нарушение сроков
- второй пункт говорит о том, что застройщик обязан застраховать СВОЮ ответственность. Благодаря этой страховке, в случае потери ответственности (банкротства), страховая компания обязана совершать выплаты (либо предать квартиры) дольщикам вместо застрощика
В предыдущей статье ссылка на статью 15-2. Вот она:
"Статья 15-2. Страхование гражданской ответственности застройщика
1. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:
1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.
2. Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
3. В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.
4. Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей.
5. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.
6. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Допускается замена выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом в случае уступки права требования по договору с уведомлением об этом страховщика в письменной форме.
7. Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
8. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные:
1) решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
9. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
10. Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.
11. Договором страхования может предусматриваться право страхователя уплачивать страховую премию в рассрочку в порядке, установленном правилами страхования. Обязанность по уплате страховой премии (части страховой премии) считается исполненной страхователем со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу страховщика.
12. В договоре страхования не может устанавливаться франшиза (часть причиненных участнику долевого строительства убытков, не подлежащая возмещению по договору страхования).
13. В договоре страхования должно устанавливаться обязательство страховщика направлять конкурсному управляющему информацию о размере произведенного участникам долевого строительства страхового возмещения.
14. Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения в случае привлечения застройщика в деле о банкротстве к ответственности в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
15. Расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования. В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства в течение семи рабочих дней.
16. Особенности создания и порядок деятельности общества взаимного страхования, предусмотренного настоящей статьей, устанавливаются Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 286-ФЗ "О взаимном страховании".";
"Статья 15-2. Страхование гражданской ответственности застройщика
1. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:
1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.
2. Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
3. В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.
4. Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей.
5. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.
6. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Допускается замена выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом в случае уступки права требования по договору с уведомлением об этом страховщика в письменной форме.
7. Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
8. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные:
1) решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
9. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
10. Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.
11. Договором страхования может предусматриваться право страхователя уплачивать страховую премию в рассрочку в порядке, установленном правилами страхования. Обязанность по уплате страховой премии (части страховой премии) считается исполненной страхователем со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу страховщика.
12. В договоре страхования не может устанавливаться франшиза (часть причиненных участнику долевого строительства убытков, не подлежащая возмещению по договору страхования).
13. В договоре страхования должно устанавливаться обязательство страховщика направлять конкурсному управляющему информацию о размере произведенного участникам долевого строительства страхового возмещения.
14. Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения в случае привлечения застройщика в деле о банкротстве к ответственности в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
15. Расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования. В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства в течение семи рабочих дней.
16. Особенности создания и порядок деятельности общества взаимного страхования, предусмотренного настоящей статьей, устанавливаются Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 286-ФЗ "О взаимном страховании".";
XXX999 писал(а)
9. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
9. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
Разжевываю:
Допустим изначально в страховке была указана крайняя дата предполагаемой передачи ключей - 31 марта 2015. Но в реальности до этой даты люди не получили квартиры до 31 марта (неважно по какой причине - застройщик задержал, либо в страховом листе почему-то написали не крайнюю дату передачи ключей, а крайнюю дату ввода в эксплуатацию). В таком случае страховка еще будет действовать до тех пор, пока дольщики не получат квартиры, но НЕ БОЛЕЕ 2 ЛЕТ.
Так и я об этом же и вы правильную статью нашли,тут и про пени и про страхование ненадлежащего исполнения и разжевали вкусно,но не до конца,но я уже не у вас буду выяснять,а в другом месте,удачи.
Вы неправильно понимаете информацию! И вместо попытки изменить свой взгляд, упорно продолжаете настаивать на своем.
По-моему, очевидно из всего выше написанного, что если есть претензии к качеству или срокам - обращаемся к застройщику. Если застройщика уже нет, либо ему нечем платить, то бежим в страховую, которая страховала его ответственность, об этом пункт 8 статьи 15-2:
8. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные:
1) решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Просто так страховая ничего платить не будет! Нужно решение суда о том, что застройщику нечем платить, либо что он банкрот!
По-моему, очевидно из всего выше написанного, что если есть претензии к качеству или срокам - обращаемся к застройщику. Если застройщика уже нет, либо ему нечем платить, то бежим в страховую, которая страховала его ответственность, об этом пункт 8 статьи 15-2:
8. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные:
1) решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Просто так страховая ничего платить не будет! Нужно решение суда о том, что застройщику нечем платить, либо что он банкрот!
Ок,может вы и правы,но это просто форум,точку зрения я поменяю в других обстоятельствах.
Согласен, что форум есть форум! Но кроме нас двоих его читает не мало людей, которые способны начать действовать по неверному совету
В какой страховой оформлен договор ответственности?
для информации...
для информации...
В договоре написано (не дословно) "передача ключей осуществляется в течение двух месяцев с момента СДАЧИ". Сдача была в марте, прибавьте два месяца
Серьёзно,идите к юристу,в договоре должна быть точная дата по закону,у нас она в страховке. Я конечно промахнулась с суммой пеней,но уже 30-40 тыщ вам по-любому должны.
В страховке дата действия страховки
Дело-в-шляпе писал(а)
но уже 30-40 тыщ вам по-любому должны
но уже 30-40 тыщ вам по-любому должны
Мнение эксперта бесценно!)
Не хилая такая задолженность по сравнению с прибылью... но была больше:
КЗ была 3,045 тыс. руб.
ДЗ 21,170 тыс. руб., а прибыль 0,412 тыс. руб.
Не все так плохо)
КЗ была 3,045 тыс. руб.
ДЗ 21,170 тыс. руб., а прибыль 0,412 тыс. руб.
Не все так плохо)
А кто может объяснить что все эти задолженности значат?Я лично вижу только то, что застройщик заработал 412р. на момент внесения изменений в проектную декларацию.
Это промежуточная информация, которая меняется постоянно. Важная отчетная информация за год в разделе 1.8. (Прибыль 358 000 рублей)
КЗ - сколько должна компания кому-либо
ДЗ - сколько ей должны
Цифры на конкретную дату. Могут меняться ежедневно. Важный показатель - готовой показатель прибыли/убытков. Ето есть результат работы компании за год
ДЗ - сколько ей должны
Цифры на конкретную дату. Могут меняться ежедневно. Важный показатель - готовой показатель прибыли/убытков. Ето есть результат работы компании за год
У них там и убытки были в том году в одной из деклараций... но, вроде, не сейчас.
Если очень грубо, то примерно по 1000р. за каждый день просрочки.(за двушку)
У меня одной все камеры сегодня за 15е апреля показывают?(
Утром нормально показывали, сейчас все за 15.04
Сюрприз, может, готовят... включат так камеры... а там... асфальт :-[
А ещё клумбы и детские площадки :)
Ездили сегодня на велах по маршруту Печеры - Афонино - ВГ (горки там конечно, дай боже). На стройку не пустили.
Чуток глянули так, пришлось по деревьям полазить))
Закинула в галерею.
Охрана говорит, дорог делают. Грязи никакой я не увидела, она вся засохла намертво.
http://www.nn.ru/~gallery350959?MFID=753343&IID=21356233
Чуток глянули так, пришлось по деревьям полазить))
Закинула в галерею.
Охрана говорит, дорог делают. Грязи никакой я не увидела, она вся засохла намертво.
http://www.nn.ru/~gallery350959?MFID=753343&IID=21356233
Спасибо за фотки. Берёзки позеленели, хорошо:)
Эх и пылища у нас в ЖК будет первое время, особенно если с газонами затянут.
Эх и пылища у нас в ЖК будет первое время, особенно если с газонами затянут.
А у меня вот вопрос такой. На 1 этаж, если ставить решетку, ее ставить придется до низу на весь стеклопакет? Цветное ведь тоже как бы окно...
Красиво будет, даже представить себе не могу. Другие методы защиты не думали ?
Думала))) смотрела передачу, вроде, среда обитания. Про защиту дома. Решетки вполне неплохое решение. На их спил, тьфу-тьфу-тьфу, нужно немало времени.
А на счет охраны и сигнализации... тоже все это недешево(( В общем, пока единого мнения нет...
А на счет охраны и сигнализации... тоже все это недешево(( В общем, пока единого мнения нет...
Цветная часть не открывается. Поэтому, наверное, не обязательно. Насколько прилично будут смотреться решетки, тоже хороший вопрос
Не открывается, но разбить ее на раз плюнуть можно.
вообще, при разбитии стеклопакетов грохот тот еще стоит
правда времени чуть чуть надо, тфу 3-и раза
Если речь зашла о разбивании, то решетки выдрать будет не сложнее чем разбить окно)
Спасибо за фото!
спасибо за фото, жаль что с 01.05.2015 ничего не изменилось :{
снимали с земляной насыпи около забора ;-), удобно её там насыпали, получилась спец. площадка для просмотра и фоток
Угадали)))) удобная куча) вообще странно, дома-то делают, а асфальт нет. Дождей что ли ждут...
похоже похолодания, видимо в жару трудно работается
всё, трындец, нервный смех уже у меня пошёл)))))))))))))
Что за рейтинг и без меня?(
кол-во сообщений, вы на 2 строчки ниже, с 81 сообщением
еще один столбец кол-во друзей
Чо та я в конце,надо исправляться)))
вперед и с песней :-)
вас с юбилейным сообщением, ну и поляна с вас :-DDDD
Лови покеда колу
Знакомые все лица!)
Ага :) Решил обновиться с первым уровнем)
??? не высвечивается первый уровень или вот вот :)
должен уже быть, но что-то не обновили сегодня) дразнят) хаха)))
как только увижу с меня поздравления ;-)
Не думал что буду уделять этому внимание!) Заразная штука оказалась)
P.S. Ща быстренько на второй нафлудим ;)))
P.S. Ща быстренько на второй нафлудим ;)))
Помочь?
Спать уж надо)
Завтра, уверен, будет еще много поводов для интересных дискуссий ;)
Завтра, уверен, будет еще много поводов для интересных дискуссий ;)
Ок,до завтра.
поздравляю с первым уровнем, так сказать с почином ;-)
Спасибо!
Сейчас пивасиком отпразную :))))
Сейчас пивасиком отпразную :))))
хорошее дело :)
ну вот сработало, отвлеклись чуть чуть :-D
Ух ты только увидала,вот я болтушка то))))
вам простительно ;-)
В вк группе опубликовали список соседей)) https://vk.com/topic-86558747_32295087
лучше бы написали когда "открытие" ЖК предполагается и как идут дела со стройками конкретных домов )
застройщик выложил фотки каждого дома https://vk.com/vremena_goda_nn ....а про ход стройки и сдачу первой очереди нет никаких комментариев
Фотки там не от застройщика
Эту группу вообще непонятно кто открыл и зачем.
Здравствуйте! Только что звонил во ВГ по поводу, когда они будут приглашать жильцов первой очереди... вежливо так ответили, что вся информация будет после 11-го мая...
Опять на неделю растянули..... Спасибо за новости!
Не приглашать будут и не именно 11-го, а информация будет после 11-го. Какая информация, о чём, от кого, в каком виде, где будет эта информация?
После 11-го это 12-го или 20-го, или 30-го?
После 11-го это 12-го или 20-го, или 30-го?
12го
XXX999 писал(а)
12го ...
12го ...
Точно? От кого информация и что мы получим 12-го?
У кого-то до сих пор сомнения, что человек на букву "Х" - сотрудник офиса "Мега-строй" под прикрытием? :-))
Я сегодня звоню в офис, мне, значится, менеджер что-то невнятное бормочет и чуть ли не спрашивает, которое сегодня число! А "Х" позвонил - и как на духу все ему подробно выложили, со сроками, с подробностями, с медвежатами, с колбасой, с музыкой!
Толсто, Мега-Строй, очень толсто.
Я сегодня звоню в офис, мне, значится, менеджер что-то невнятное бормочет и чуть ли не спрашивает, которое сегодня число! А "Х" позвонил - и как на духу все ему подробно выложили, со сроками, с подробностями, с медвежатами, с колбасой, с музыкой!
Толсто, Мега-Строй, очень толсто.
Ну-ну, ничего против чужих тараканов не имею)
P.S. Спрашивать можно по-разному, и ответы будут разными
P.S. Спрашивать можно по-разному, и ответы будут разными
А с кем вы разговаривали?
С женщиной, не представлялась
У меня есть сомнения)) по моему он просто честный дольщик тихо мирно ждущий своей очереди и помогающий блондинкам разобраться в законах чисто по доброте душевной.
Хахаха)))
Мне сказали, что 12го будет точная информация по датам приглашения дольщиков на осмотры
как я понял, все начальство куда то свалило на праздники, а продовашкам запретили от себя что либо квакать и приедет начальство после 11
еще мне как и ХХХ999 сказали именно информация будет о сроках передачи кв., начнут лично обзванивать каждого дольщика и сообщать инфу
"...запретили от себя что либо квакать" :-D
Ахаха))))))))) нельзя так писать, я чуть не подавилась со смеху :-D
Ахаха))))))))) нельзя так писать, я чуть не подавилась со смеху :-D
лучше так буду писать, чем много подряд не хороших букв ;-)
Камеры сегодня не работают, у них выходные продолжаются?
В одной из групп вконтакте разместили фото домов второй очереди. Это мой дом 32. С левой стороны на фасаде отломлен кусок панели. Кто-нибудь может предположить или может кто знает, как они будут заделывать подобные косяки? Панель то цельная...(((
ох уш эти фасады,интересно часто мы будем обращаться по вопросу замены?))
Даже не представляю как они менять будут, заплаты ставить что ли?!
панели на клёпках, клёпки высверлят, вставят новую
Пять лет часто, а потом гарантия кончится и будем жить с дырками.
Красотищщща!!!!))
А при приемке квартиры, претензии по фасаду принимаются? Или этим гос.комиссия должна заниматься?
Надо выяснять,хороший вопрос.
del
Перед сдачей дома наверняка будут устранять мелкие недочеты, в том числе отколотые панели и разбитые стекла
Ну а после ввода в эксплуатацию обязанности по обслуживанию и ремонту, за исключением гарантийных случаев, думаю, переходят к управляющей компании (замена лампочек, разбитых подъездных стекол, сломанных облицовочных панелей и т.п.).
Ну а после ввода в эксплуатацию обязанности по обслуживанию и ремонту, за исключением гарантийных случаев, думаю, переходят к управляющей компании (замена лампочек, разбитых подъездных стекол, сломанных облицовочных панелей и т.п.).
Цементу со стройки надуло :)
Какие движения Вы увидели?, такое ощущение что строители до 12 числа не работают, целый день наблюдаю на пустынную стройку.
Движения есть, прямо сейчас между 8 и 9 домами ездят самосвал и трактор.
Создают видимость работы
Надувные макеты!
Работа идет, засыпают то ли щебень то ли песок между домами.
Спасибо за фотку! Грязюка высохла?
Я не видела, во внутрь не заходили...
а в школе что вам сказали?как вам школа вообще?
57-ой дом начали закрывать панелями
C праздником ПОБЕДЫ!!! Всем МИРНОГО неба над головой !
С Праздником Победы!
Думаю, что такой праздник заслуживает отдельной темы.
Думаю, что такой праздник заслуживает отдельной темы.
Спасибо! с Победой! Мирного неба на головой всем,всем!
Уря!
парковка перед 8-ым домом, нанесли гудрон перед финишным покрытием асфальтом
щебень уложили и утрамбовали, осталось уложить асфальт
работы между 8-ым - 9-ым домами
работы между 9-ым и 10-ым домами, на парковке также нанесен гудрон, от парковки к 9-му дому проложена дорожка, к 10-му дому также проложена дорожка
а было бы так мило :))))
То есть может 12 мая и ключи дадут? :-)
это вряд ли, назначат день приемки скорее всего
Один на всех?!
" два "туалета" на каждого члена семьи" (с.)
Ух ты!!!! Спасибо, по телу "разлилось" приятное ощущение....как же хочется домоооооой!!!)))))))
вроде как чуть чуть осталось ;-)
Спасибо активному дольщику, в праздничные дни переживает, старается *drink*
ну как не заехать, тем более мимо проезжал :-)
Скорей всего сколы убирают на плитках.
движения активные и напоминают мойку
А чего бы ей остановиться-то?
Спасибо огромнейшее за фотки!
и сейчас на камерах активность везде наблюдается как никогда раньше!!!
и сейчас на камерах активность везде наблюдается как никогда раньше!!!
да шустрят, вот видно что в срок хотят сдать :)
На сайте ВГ в появились новости. Появились только сегодня, но вот даты публикации не сегодняшние, как будто они там всегда были.Чудеса))
не придирайтесь, но если бы их выкладывали вовремя то и впечатления были бы другие :)
вот и я о том же!)
Урааааааааа !!!!!!! мы в финале
ВСЕХ С ПОБЕДОЙ))) завтра будем повторять финалы 2008 и 2009))
ещё бы с канадой достойно сыграть
Что за пессимизм??? Все будет :-)
:-)))
Мутко испортил всю радость от победы, высказался мать его. "матч России сша не имеет политической подоплёки" (с)
Ага. И победа над белорусами в день 70-и летия победы со счётом 7-0 тоже)))
в точку, европейцы подстраховались, так что 0-7 Белоруссия - Россия
От перемены мест слагаемых))) и вообще в пессимизм меня затянул)))сегодня победа! Верю и завтра все будет хорошо)))
Они везде видят политику. ((
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.