Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Времена Года жк: форум жилого комплекса (Кстовский р-он, напротив п. Селекция)
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Времена Года жк
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
on-line:  5  
Тема

Вода из потолков

XXX999 06.12.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Создал отдельную тему, т.к. считаю этот вопрос очень важным!

Сейчас в Окском Береге начинают сдавать квартиры. После нескольких дней проживания там обнаружилась массовая проблема - текут потолки. Как правило капать начинает из отверстий для люстр. Некоторые владельцы квартир после обнаруживание такой протечки сверлят отверстия в потолках (в каждой плите) и оттуда вытекает по 2-7 ведер воды! Строители в ОБ объясняют это следующим образом. Межэтажные плиты имеют пустоты. Перед строительством эти плиты лежали на улице в дождь и снег, влага скапливались в плитах и замораживалась. Такие плиты устанавливали. В итоге в плитах снег и лет оттаивал и соотвественно образовывалось много воды!

Почему лично меня это беспокоит:
1) Не хочу сверлить потолок после покупки новой квартиры и сливать воду из каждой плиты. Вся радость новоселья коту под хвост
2) В результате излишней влажности может образовываться всякая вредная гадость, как, например, плесень. В Окском Береге еще прямо перед сдачей некоторые дольщики обнаружили плесень в углах потолков. Вероятно причина появлении плесени - вода в плитах. Обнаружили эту плесень ДО сдачи, когда строители еще не успели спрятать эту проблему. На самом деле есть вероятность, что плесень у многих спрятана под обоями. А если и не спрятана, то возможно появится. Это вредно для здоровья! И избавиться не так просто

Почему пишу об этом тут:
1) Плиты у домов нашего ЖК скорее всего тоже имею пустоты
2) Плиты уже давно лежат практически у всех домов. Лежат они не прикрытые уже много месяцев, под дождем и снегом. Сейчас как раз такие температуры, что в один день может образоваться вода в плитах, на второй день она может застыть. При этом плиты сейчас активно устанавливают...

Вопрос к представителю Мега-строй! Учитываете ли вы сейчас при строительстве эту проблему?! Проблема, на мой взгляд, очень серьезная и вероятность ее появления большая!
Дело-в-шляпе 06.12.2014 «ответить»
Присоединяюсь к вопросу и рискну высказать пожелание,чтобы плиты сверлили до того как туда въедут люди.
XXX999 06.12.2014 «ответить»
Намного лучше если воды не будет при установке плит. Если сверлить после того как там будет влага, то нет гарантии что потом все внутренности плит покроются плесенью :((((
*Fantom* 07.12.2014 «ответить»
У нас вариант со сверлением плит не прокатит. У нас вроде как должны быть натяжные потолки.....
XXX999 08.12.2014 «ответить»
В Окском Береге тоже натяжные потолки. Их снимают и сверлят отверстия в плитах
lyubalyu 08.12.2014 «ответить»
Меня тоже этот вопрос очень волнует, т.к. в ближайшее время хочу приобретать квартиру на 3-ем этаже в ЖК "Времена Года"! Большая просьба к представителям Мега-строй дать развернутый комментарий по этому вопросу!
XXX999 08.12.2014 «ответить»
В данном случае нет зависимости от этажа, потому что вода в плитах, которые одинаковы на всех этажах! В Окском Береге такая проблема есть и на 1, и на 2 этажах
XXX999 08.12.2014 «ответить»
Вот одно из сообщений в группе ВКонтакте: vk.com/wall-76308177_1188
Есть аналогичные сообщения и на форуме
morkovka14 08.12.2014 «ответить»
Аналогично, жду ответа от представителей ВГ. У нас все дома, считай, зимой строятся... даже если до сдачи дома оттают и протекут, плесень потом проходу не даст.
Рабочий 08.12.2014 «ответить»
Значит будет экспертиза и расторжение, возврат, без вариантов. Жить с плесенью - дороже себе, здоровье садится только в путь.

В принципе, в этой связи поднимать панику рано. Вот, уж, топикстартер, больше всех ныл, что дольщики придираются, и на самом деле ВГ строят святые люди, а поди же ты, картинку увидел - сразу нервы сдали :-D Клиповое мышление, говорю же.

Такого рода проблемы - следствие просто адовых косяков при строительстве, это говорит только и исключительно о криворукости создателей Окского берега. Тот факт, что там панели с пустотами, сам по себе ничего не значит - они сейчас только у черта лысого не с пустотами, а все равно не текут в нормальных условиях. Но если руки у застройщика кривые - так не только плиты потекут, еще и стены треснут, и крыша рухнет, вопросов нет.

Нам стоит пристально смотреть на дома Малоэтажной, там технология похожая, и застройщик тот же самый, что и во Временах Года. Вот если проблемы подобного рода попрут у них - тогда это опасный знак.
morkovka14 08.12.2014 «ответить»
Не хотелось бы сравнивать ОБ и ВГ)) но и успокоиться на счет этого пункта тоже хочется :)
Рабочий 08.12.2014 «ответить»
Успокаивают у нас в соответствующих лечебно-профилактических учреждениях, а мы должны трезво и хладнокровно смотреть на вещи.

Пока по опыту Малоэтажной и впечатлению от выставочных квартир сказать про качество строительства ничего плохого нельзя. Но если в перекрытиях у нас окажется вода и заведутся грибы - квартиру необходимо возвращать безо всяких колебаний, отделка-отделкой, а здоровье дороже.

Кроме этого, жду не дождусь сдачи квартир первой очереди и отчетов жильцов о приемке. В Окском береге уже на этом этапе все было понятно.
morkovka14 08.12.2014 «ответить»
>> Успокаивают у нас в соответствующих ЛПУ
P.S - давайте не будем придираться к словам, в ЛПУ лечат, диагностируют, реабилитируют.

Беспокойства есть у всех по тому или иному поводу. Здесь мы все и пишем, чтобы получить ответы на волнующие вопросы.
Сдача 1 очереди пока не скоро. Квартиры еще не видела, но заочно у меня лично складывается позитивное впечатление от застройщика ВГ. И очень хочется, чтобы все прошло без каких-то сюрпризов после заселения.
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Господа прошу без паники.... После того как смонтирован металлокаркас и перекрыт 3 этаж на крышу наплавляется 1-й слой гидроизоляции и только ЗАТЕМ приходят панели стеновые с завода. Контур закрыт. Сверятся отверстия в плитах и ставятся тепловые пушки что-бы все высушить если в плитах( а они лежат на улице во-время монтажа и заливки монолит. Участков) есть вода. Данные отверстия сверлятся по-любому т. К. Разводка электрики по потолку у вас идет.
Рабочий 08.12.2014 «ответить»
Тогда к вам три вопроса, раз, уж, сам тут появились :-)

1. Так что произошло, по вашему мнению, с Окским берегом? Пропустили пункт с просушкой?
2. По некоторым отзывам на этом форуме, часть домов первой линии довольно долго стояли с плитами верхнего перекрытия, но без гидроизоляции. Вы знаете, соответствует ли это действительности?
3. Насколько поправимой, по вашему мнению, является ситуация Окского берега? Если просверлить несколько отверстий и как следует протопить помещение - может ли это осушить перекрытия без последствий?
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Есть замечательная служба :- тех надзор, здесь их двое, я не могу заказать стеновые панели пока на моем доме не будет: 1. Загружен весь газосиликат на этажи 2. первого слоя гидроизоляции 3. Нет вент каналов на кровле 4. Нет бетонного пояса под монтаж стеновых панелей 5. Нет временной ливневой канализации--- и поверте штрафы у них оч приличные. Затем начинаем нагревать дом и влагу прекрасно видно в плитах перекрытия ( плита светло серая а пустота с водой темного цвета). Тех надзоры здесь не дают грунтовать стены и клеить плитку пока не примут ровность стен. Не зальешь бетон пока не примут армирование, анкеровку и прогрев. наши дома могли стоять без дальнейшего пирога на крыше- керамзит, мин. утеплитель, цсп 2 слоя и еще 2 слоя гидроизоляции но только не без первого!!! Тех надзоры---Очень напрягают с одной стороны, зато от вас прятаться не прийдется нам. А Окский берег просто пропустил видимо. Просушить можно, но есть места где плиты опираются на стены, и влага может быть уже в стенах и стеновой отделке и пойдет там грибок или все благополучно высохнет покажет только время.
XXX999 08.12.2014 «ответить»
В Окском Береге плесень именно там, где стык стены и плиты!
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Тогда только обдирать до голых стен если это бетон или любой кирпич обрабатывать антиплесенью, а если это гвл гкл то на выброс. Увы.
XXX999 08.12.2014 «ответить»
Вот до сдачи один человек сделал видео: https://m.vk.com/video21472039_170454878?list=videos21472039
На самом деле на форуме ОБ видел несколько таких сообщений, все как правило были до сдачи дома. К сдаче наверняка спрятали за обоями. После сдачи начала течь вода из плит и стала понятна причина плесени
maxika88 08.12.2014 «ответить»
Ещё раз чтобы уточнить. Разводка электричества по потолку и провода в стенах только перпендикулярно потолку идут к розетками и выключателям? Т.е. стены можно сверлить не опасаясь?
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Да вы увидите ближе к потолку распред коробка а ниже выключатель, визуально вертикаль увидите без проблем.
pivas_ 08.12.2014 «ответить»
По поводу розеток, скажите, они только под евро косят или имеют полноценное заземление ????????
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
На каждом доме есть контур заземления который силовым кабелем заведен в ваши щиты( в них автоматы и узо) а в шиты подключены ваши квартиры, есть и молниезащита. ( доступным языком).
pivas_ 08.12.2014 «ответить»
да, спасбо
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Это чтобы и девушки поняли:-)) но включенный фен в ванную бросать нельзя... Но если надо то....:-))
pivas_ 08.12.2014 «ответить»
а вы сами не планируете жить в ВГ ??
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Нет, у меня слава Богу жилищный вопрос решен, но работники Мега строя купили квартиры и на Малоэтажной и на ВГ для жилья не для перекупа.
Дело-в-шляпе 08.12.2014 «ответить»
и еще вопрос,а почему розетки так низко?
Рабочий 09.12.2014 «ответить»
Нормально, сейчас это стандарт. Большинство бытовой техники-то внизу подключается.
Дело-в-шляпе 09.12.2014 «ответить»
Странно,фен,настольная лампа ,телевизор,все вниз? Первый раз слышу про такой стандарт.
Рабочий 10.12.2014 «ответить»
Вот под фен и бритву обычно делают в санузле розетку повыше, в кухне повыше. Остальные розетки - внизу, как в офисах.
Дело-в-шляпе 10.12.2014 «ответить»
а зачем кстати в кухне так высоко розетка,выше плиты,зачем?
Рабочий 10.12.2014 «ответить»
Микроволновка, тостер, кофеварка. Как правило, стоят на рабочих поверхностях кухни.

Низкие розетки делают в жилых комнатах, где предполагается подключение стационарной техники - телевизоров, компов, торшеров и т.д.. Все логично.
Дело-в-шляпе 08.12.2014 «ответить»
а ванную не заземляют?
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Заземляют конечно.
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
.Евростандарт розетка 30 см выключатель 90 см +-
Дело-в-шляпе 08.12.2014 «ответить»
Хорошо,а где эта розетка,а то не увидели при просмотре.
Три поросенка 08.12.2014 «ответить»
Вы про заземление ванны? То это проводок прикрепленный к оной. Увидеть можно если встать ...... На коленки и голову под ванну то вот там он и будет. Подальше от уборки чтобы не оборвать.
Дело-в-шляпе 09.12.2014 «ответить»
Ааа понятно,а то вот живём в цжцветх,там прямо около двери эта штука,а тут получается спрятана.
Groh 09.12.2014 «ответить»
как раз можно и бросать, раз УЗО стоят))
pivas_ 09.12.2014 «ответить»
зря вы так написали, найдутся те кто обязательно пробовать будет :)
Groh 09.12.2014 «ответить»
естественный отбор в действии)))
Шучу конечно.
А так да, дураку понятно, что лучше так не делать несмотря на средства защиты))
Не бросайте фен в ванну!
pivas_ 09.12.2014 «ответить»
:-))))))))))) НЕ БРОСАЙТЕ ФЕН В ВАННУ
Ted Kepfel 14.12.2014 «ответить»
Однако в домах первой линии 13 и14 сначала смонтировали каркас, затем смонтировали стеновые панели, потом 2 месяца периодически лил дождь. А вот затем ближе к осени на крышу положили 1-й слой гидроизоляции.
Chudo v tapkah 14.12.2014 «ответить»
в 12 тоже мокли стены...(
Рабочий 15.12.2014 «ответить»
Три поросенка говорили, что в случае с ГКЛ его намокание означает, что лист на выброс. Или же имеется в виду только случай возникновения плесени?
Ted Kepfel 15.12.2014 «ответить»
Такие протеки были сплошь во всех семи домах, и стояли так все лето. Никто, конечно и не думал гкл менять.
Рабочий 16.12.2014 «ответить»
А его там и не поменять - это же стеновая панель цельная. Вопрос только в том, насколько это все потом просушивалось.

Ну, вот, поросята утверждают, что первый слой гидроизоляции 100% наливался, а я же помню ваши посты, что их не было.
Три поросенка 03.03.2015 «ответить»
Извините выпал из обоймы. Ответ будет интересен всем, на фото следы от влаги по газосиликату который начинают класть и до наружных панелей, а что касается панелей то на фото мы видим следы на первом листе панели а это ГСП уже закрепленный на панели и именно эти листы позволяют вести монтаж в любую погоду---а второй слой а это гкл гвл гкло ( в зависимости что за стены)на панелях крепят после стяжки . Вот когда контур закрыт (все тех зазоры ) вот тогда мы дом и нагреваем и высушиваем. Затем уже крепим финишные листы.
Три поросенка 03.03.2015 «ответить»
Вранье ув кепфел ---каркас, перекрытия, 1 слой гидроизоляции затем только панели. Вы человек видимо далекий от строительства раз не отличите гкл от ГСП.
Популярные товары в Нижнем