Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Подскажите, где можно взять проект определенного дома в ЖК "Зенит"?
Хочу спросить
71
23
Поделиться
Может быть, кто-то знает, кто проектировал дома в Зените? Конкретно - первые "свечки". Необходимо найти проект дома, чтобы сделать правильные расчеты нагрузок для проекта перепланировки квартиры проектным бюро. Можно, конечно, без этих расчетов сделать проект, но лучше с ними.
PS. В домоуправляющей компании не знают.
PS. В домоуправляющей компании не знают.
У застройщика. Но они не нужны. Дом монолитный, то можно сносить все, кроме несущих стен)
А застройщик даст? Это не является интеллектуальной собственностью?
Если затронули несущие стены, возвращаете лучше все обратно, пока беды не случилось. Если только собираетесь, то лучше с этим не связывайтесь - не узаконите. Для простой перепланировки, когда двигаете не несущие перегородки проект от застройщика не нужен.
А я проконсультировался с несколькими проектными организациями, строительными экспертами и юристами. Все сошлись во мнении, что узаконить можно даже если проем сделан в несущей стене (диафрагме жесткости). Главное, все выполнить грамотно - нанимать лицензированную для таких работ компанию. Нужно будет усилить такой проем стальным каркасом. А для этого в идеале нужен проект дома со всеми расчетами, чтобы иметь исходные данные для расчета усиления.
Комментарий к Статье 25 ЖК РФ
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Так же условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Так же условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.
В несущих стенах можно делать проемы, например для прохода в другую комнату, НО, необходимо качественное укрепление. Обязательно проект организации, у которой есть СРО.
Балконы, лоджии объединять можно, на любом этаже, я практик и знаю как все это организовать.
Балконы, лоджии объединять можно, на любом этаже, я практик и знаю как все это организовать.
В домах комплекса (правда, не уверен, что во всех домах) несущими являются ж/б колонны. Несущие стены, по-моему, есть только между квартирами.
Верно, но не совсем. Между некоторыми квартирами стены выполнены из блоков, а вот внутри квартир некоторые перегородки - монолитные, выполняют роль диафрагм жесткости. Не очень понятно, чем думали проектировщики, разместившие диафрагмы жесткости внутри квартир, а стены между квартирами при этом сделали из пеноблоков, если можно было бы все сделать наоборот. Но я тоже не специалист, поэтому, возможно, в этом был какой-то смысл...
В моей квартире диафрагма жесткости (монолитная несущая стена) стоит между кухней и залом, и так во всех четырех домах, в больших трешках первой очереди.
Об этом и речь. Но всегда найдутся люди, которые не очень хорошо разбираются в вопросе, но при этом начинают умничать, а некоторые, так и вообще паниковать.
Дикин писал(а)
ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания
ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания
Я же написал, что консультировался со специалистами. Для этого и делается проект, который выполняется профессионалами, после чего проводится экспертиза и делается заключение, что изменение не привело "к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания"...
Или вы считаете ,что кто-то из проектировщиков или строителей возьмет на себя ответственность и выполнит проект, заведомо опасный для дома? Вы людей за идиотов-то не считайте, пожалуйста...
Эти, так называемые, специалисты с вас денег хотят поиметь. Юристу вашему вообще привет огромный, если о статьях ЖК РФ не знает.
Как строитель и проектировщик скажу то,что это называется реконструкция. Теоретически проем можно сделать, но усиление диафрагмы будет очень сложным и дорогостоящим, т.к это не просто обрамление уголками проема. Проем в такой стене снижает несущую способность и жесткость диафрагмы и приедет к повышению деформативности соседних конструкций. Для оценки таких решений нужно обследование состояния конструкций а затем экспертиза проекта, а за ней должен обратиться владелец здания и проекта, а они точно этого делать не будут, а у вас экспертиза не примет такие решения.
Есть проект от бюро, у которого лицензия СРО + несколько компаний, проводящих экспертизы, уже готовы дать свое "добро" под это дело на основании осмотра. Подобные вещи делаются на потоке у них.
Товарищ, не создавайте проблем ни себе ни соседям: оставьте несущие стены в покое
Даст, поговорите с ним.
Практика показывает, что перепланировки ни к чему хорошему не приводят, и это кстати не только мое мнение, а многолетнее наблюдение, за тем как владельцы однушек (чудо-архитекторы) стены двигают с места на место, а потом не понимают, почему у них все разваливается. Над проектом дома работают целые институты, а не свободные дизайнеры. Поэтому перепланировку нужно заказывать уже на этапе строительства, а не потом, как все построено.
Ну "институты" это громко сказано. Сейчас их нет! А проекты сейчас делают все кому не лень.. зачастую не компетентные проектировщики.. У нас, например, на работе проектировал бывший кораблестроитель без строительного образования..
В нашем случае проектировал ООО "Автобан-Проект".
В нашем случае проектировал ООО "Автобан-Проект".
Как Ваши успехи? Могу выполнить работы по проекту.
ЗЫ. Контакты проектировщиков у хозяев армян, могу узнать, если еще нужно.
ЗЫ. Контакты проектировщиков у хозяев армян, могу узнать, если еще нужно.
Я в другом доме купил квартиру в итоге.
В 27-ом ?
Да.
Тему можно закрывать. Более не актуально.
Тему можно закрывать. Более не актуально.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.