Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Маршал Град - новый жилой комплекс на Окском съезде!
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
21135
602
Поделиться
ЦЕНТР ГОРОДА
ЖК расположен на высоком берегу Оки в границах улиц Студенческая, Окский съезд, пр-т Гагарина, дом 1.
ПРОСТРАНСТВО КРАСОТЫ И ГАРМОНИИ
Расположение на одной из лучших видовых точек Нижнего Новгорода. Взору жильцов будут открываться зеленые просторы, величественная река, Стрелка и панорама Заречной части города.
Все преимущества высокого класса в гармонии с природой: обилие зелени, близость парковой зоны, свежий воздух и тишина.
СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
ЖК Маршал Град - это уникальная возможность приобрести не только жилье, но и идеальное место для отдыха и прогулок. Специально для жителей комплекса создается и облагораживается новая городская набережная, благоустраивается территория вокруг домов.
АВТОРСКОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Четыре кластера, каждый из которых состоит из высотной двадцатипятиэтажной "башни" и прилегающего к ней полукольца с секциями различной этажности (от 8 до 12).
Расположение домов дает возможность практически из каждого окна любоваться прекрасным видом.
Концепция "Замкнутый двор" - одно из преимуществ, которое позволяет создать уютное пространство с комфортным микроклиматом в любое время года.Закрытые уютные дворы с красивым оформлением ландшафта, защищенные от ветра и шума.
ИНФРАСТРУКТУРА
Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей). Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду).
Множественные экопарковки вокруг комплекса.
Обширная территория бывшего училища тыла позволила запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, гостиницу и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Обособленно расположенные детские игровые площадки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Близость к центру (пл. Лядова, пл.Горького), удобство транспортных развязок (подъезды с пр.Гагарина, метромоста, Университетского проезда) и продуманная система заездов для автомобилей в совокупности делают это место особенно привлекательным.
ЖК расположен на высоком берегу Оки в границах улиц Студенческая, Окский съезд, пр-т Гагарина, дом 1.
ПРОСТРАНСТВО КРАСОТЫ И ГАРМОНИИ
Расположение на одной из лучших видовых точек Нижнего Новгорода. Взору жильцов будут открываться зеленые просторы, величественная река, Стрелка и панорама Заречной части города.
Все преимущества высокого класса в гармонии с природой: обилие зелени, близость парковой зоны, свежий воздух и тишина.
СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
ЖК Маршал Град - это уникальная возможность приобрести не только жилье, но и идеальное место для отдыха и прогулок. Специально для жителей комплекса создается и облагораживается новая городская набережная, благоустраивается территория вокруг домов.
АВТОРСКОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Четыре кластера, каждый из которых состоит из высотной двадцатипятиэтажной "башни" и прилегающего к ней полукольца с секциями различной этажности (от 8 до 12).
Расположение домов дает возможность практически из каждого окна любоваться прекрасным видом.
Концепция "Замкнутый двор" - одно из преимуществ, которое позволяет создать уютное пространство с комфортным микроклиматом в любое время года.Закрытые уютные дворы с красивым оформлением ландшафта, защищенные от ветра и шума.
ИНФРАСТРУКТУРА
Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей). Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду).
Множественные экопарковки вокруг комплекса.
Обширная территория бывшего училища тыла позволила запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, гостиницу и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Обособленно расположенные детские игровые площадки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Близость к центру (пл. Лядова, пл.Горького), удобство транспортных развязок (подъезды с пр.Гагарина, метромоста, Университетского проезда) и продуманная система заездов для автомобилей в совокупности делают это место особенно привлекательным.
Довольно интересный ЖК.
Есть несколько вопросов:
1. Есть ли 3ки в высотках на предпоследних этажах с видом на реку.
2. Какие лифты будут в высотках. Как в эконом ЖК по типу седьмого неба, медленные и неприглядные, или скоростные лифты по типу ЖК Мегаполис.
3. В принципе есть ли квартиры с витражным, ну или хотя бы увеличенным остеклением?
4. Концепция "Замкнутый двор", предполагается ли ограничения на въезд в замкнутый двор чтобы там можно было свободно гулять, или это превратиться в стоянку со временем? Опять же было бы интересно сделать как в Мегаполисе. Тем более что форма дома позволяет сделать это с минимальными затратами)
5. запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, помниться по проекту в ЖК зенит на месте запроектированного детского сада вырос муравейник). Не повториться ли это?
Была тут у вас тема где то в соседней ветке, но что то её снесли. Осталось непонятно с:
6. Эко парковки имеют какие либо ограничения по времени и тд?
7. продуманная система заездов для автомобилей, а как с выездами, будет ли выезд на улицу студенческую.
8.Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей).
Т.е. купить парковку под домом будет нельзя и они останутся общими, в той теме проскальзывало, что можете купить и будет только ваша.
Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду). Т.е. купить в принципе нельзя?
9. Какова обеспеченность подземными парковками, подземными + эко?
Если сделают всё что обещают, да ещё и качественно получиться очень крутой ЖК.
Спасибо за ответы)
Есть несколько вопросов:
1. Есть ли 3ки в высотках на предпоследних этажах с видом на реку.
2. Какие лифты будут в высотках. Как в эконом ЖК по типу седьмого неба, медленные и неприглядные, или скоростные лифты по типу ЖК Мегаполис.
3. В принципе есть ли квартиры с витражным, ну или хотя бы увеличенным остеклением?
4. Концепция "Замкнутый двор", предполагается ли ограничения на въезд в замкнутый двор чтобы там можно было свободно гулять, или это превратиться в стоянку со временем? Опять же было бы интересно сделать как в Мегаполисе. Тем более что форма дома позволяет сделать это с минимальными затратами)
5. запроектировать рядом с жилыми домами детский сад, помниться по проекту в ЖК зенит на месте запроектированного детского сада вырос муравейник). Не повториться ли это?
Была тут у вас тема где то в соседней ветке, но что то её снесли. Осталось непонятно с:
6. Эко парковки имеют какие либо ограничения по времени и тд?
7. продуманная система заездов для автомобилей, а как с выездами, будет ли выезд на улицу студенческую.
8.Два уровня подземной парковки с лифтом и выходом в подъезды под каждым домом (собственность жителей).
Т.е. купить парковку под домом будет нельзя и они останутся общими, в той теме проскальзывало, что можете купить и будет только ваша.
Отдельно стоящие подземные парковки (в аренду). Т.е. купить в принципе нельзя?
9. Какова обеспеченность подземными парковками, подземными + эко?
Если сделают всё что обещают, да ещё и качественно получиться очень крутой ЖК.
Спасибо за ответы)
Спасибо за отзыв)
1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))
2. Лифты будут скоростные "NLM". Нержавеющая сталь, итальянский привод, жидкокристалический сенсорный антивандальный цветной дисплей (Италия), паркет на полу, частотный регулятор скорости "Yaskawa", сплошная фотозавеса для безопасности пассажиров, дверные системы "Fermator" (Испания).
3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.
4. Концепция "Замкнутый двор". Будет предусмотрена установка шлагбаумов. Будет "двор без машин". Въезд только для спецтехники типа скорой помощи т.д.
5. Детский сад. Строительство данного объекта будет вестись совместно с администрацией города. В ЖК Зенит строительство садика на основе соглашения о социально-экономическом развитии города. Администрация города не выделила денег на строительство. В Маршал граде ситуация немного другая. Строительство предусмотрено планом планировки межевания территории. То есть, администрация просто обязана там построить садик. Мы, конечно же, сами заинтересованы в его строительстве.
6. Эко-парковки не имеют ограничения по времени. Это обычная бесплатная парковка.
7. система заездов. Выезд на улицу студенческую будет обязательно! Кроме того, мы будем расширять ее. Так же план заездов можно посмотреть здесь: https://s112f.storage.yandex...44576053:1651325
8. Парковки. Подземные парковки под домом продаются. Купивший их является их собственником. кстати, только в сентябре действует акция: скидка 20% на парковку при покупке квартиры.
Проектом, так же, предусмотрено строительство отдельных позхдемных стоянок (не под домами). И вот уже в них возможно будет аренда мест. Но строиться она будет в последнюю очередь. Конечно же, иметь собственную парковку в своем доме намного удобнее.
9. Количество подземных парковок - 298 шт.
1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))
2. Лифты будут скоростные "NLM". Нержавеющая сталь, итальянский привод, жидкокристалический сенсорный антивандальный цветной дисплей (Италия), паркет на полу, частотный регулятор скорости "Yaskawa", сплошная фотозавеса для безопасности пассажиров, дверные системы "Fermator" (Испания).
3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.
4. Концепция "Замкнутый двор". Будет предусмотрена установка шлагбаумов. Будет "двор без машин". Въезд только для спецтехники типа скорой помощи т.д.
5. Детский сад. Строительство данного объекта будет вестись совместно с администрацией города. В ЖК Зенит строительство садика на основе соглашения о социально-экономическом развитии города. Администрация города не выделила денег на строительство. В Маршал граде ситуация немного другая. Строительство предусмотрено планом планировки межевания территории. То есть, администрация просто обязана там построить садик. Мы, конечно же, сами заинтересованы в его строительстве.
6. Эко-парковки не имеют ограничения по времени. Это обычная бесплатная парковка.
7. система заездов. Выезд на улицу студенческую будет обязательно! Кроме того, мы будем расширять ее. Так же план заездов можно посмотреть здесь: https://s112f.storage.yandex...44576053:1651325
8. Парковки. Подземные парковки под домом продаются. Купивший их является их собственником. кстати, только в сентябре действует акция: скидка 20% на парковку при покупке квартиры.
Проектом, так же, предусмотрено строительство отдельных позхдемных стоянок (не под домами). И вот уже в них возможно будет аренда мест. Но строиться она будет в последнюю очередь. Конечно же, иметь собственную парковку в своем доме намного удобнее.
9. Количество подземных парковок - 298 шт.
Сколько бесплатных общественных парковок предусмотрено проектом, на количество квартир?
Сколько платных(под домами/отдельностоящие) парковок предусмотрено проектом, на количество квартир?
Не нашёл ничего про отделку черновая, чистовая, под ключ?
В "башне" (нет балконов) обычные окна. Обычные в смысле не панорамные, или в смысле маленькие. Высоту не в курсе приблизительно 1300, 1700?
Сколько платных(под домами/отдельностоящие) парковок предусмотрено проектом, на количество квартир?
Не нашёл ничего про отделку черновая, чистовая, под ключ?
В "башне" (нет балконов) обычные окна. Обычные в смысле не панорамные, или в смысле маленькие. Высоту не в курсе приблизительно 1300, 1700?
Проектом предусмотрено достаточное количество парковок. Подземных меньше, чем квартир (но они будут продаваться в собственность жителям). Как правило, перед созданием проекта делается расчет на основе статистики (ведь парковки покупают не все). Опираясь на наш опыт, считаем, что данного количества платных парковок будет достаточно.
Бесплатных парковок будет: 1 парковка на квартиру.
Так же, при необходимости, будут строиться дополнительные отдельно стоящие подземные парковки.
Отделка черновая. В нее входит затирка швов, стяжка пола, разводка электропроводки, установка приборов учета, окна "Рихау" и входная железная дверь. Кроме того, есть интересная особенность - в квартирах нет несущих стен. То есть, при желании, вы можете легко делать перепланировку.
Обычные окна - это стандартные для потолков 2,10 м. Размеры: ширина 1,79 м. (двустворчатые), 2,10 м. (трехстворчатые). Высота стандартная 1,70 м.
Бесплатных парковок будет: 1 парковка на квартиру.
Так же, при необходимости, будут строиться дополнительные отдельно стоящие подземные парковки.
Отделка черновая. В нее входит затирка швов, стяжка пола, разводка электропроводки, установка приборов учета, окна "Рихау" и входная железная дверь. Кроме того, есть интересная особенность - в квартирах нет несущих стен. То есть, при желании, вы можете легко делать перепланировку.
Обычные окна - это стандартные для потолков 2,10 м. Размеры: ширина 1,79 м. (двустворчатые), 2,10 м. (трехстворчатые). Высота стандартная 1,70 м.
Что это за потолки 2.10.
2, 74))))))) опечаталась)
Добрый день.
К вопросу о черновой отделке: включает ли она подготовку стен под обои, разводка водяная от счетчика идет дальше или нет, электроподготовка что в себя включает и есть ли заземление в розетках и какой провод (алюминий или медь)? Наличие сантехники?
К вопросу о черновой отделке: включает ли она подготовку стен под обои, разводка водяная от счетчика идет дальше или нет, электроподготовка что в себя включает и есть ли заземление в розетках и какой провод (алюминий или медь)? Наличие сантехники?
Здравствуйте!
1. Подготовка стен не предполагает штукатурку, будет только затирка швов. Межкомнатные перегородки будут из пазогребневых блоков, которые не требуют штукатурки, только грунтовку.
2. Система водоснабжения и водоотведения заведена в квартиру, установлены счетчики. Дальнейшая внутреквартирная разводка осуществляется самостоятельно жильцами, так как невозможно предугадать, как будет устанавливаться сантехника (все дизайн проекты уникальны).
3. Электропроводка включает в себя разводку проводов по квартире, установку розеток и выключателей с заземлением. Провода из меди.
4. Сантехника не устанавливается
1. Подготовка стен не предполагает штукатурку, будет только затирка швов. Межкомнатные перегородки будут из пазогребневых блоков, которые не требуют штукатурки, только грунтовку.
2. Система водоснабжения и водоотведения заведена в квартиру, установлены счетчики. Дальнейшая внутреквартирная разводка осуществляется самостоятельно жильцами, так как невозможно предугадать, как будет устанавливаться сантехника (все дизайн проекты уникальны).
3. Электропроводка включает в себя разводку проводов по квартире, установку розеток и выключателей с заземлением. Провода из меди.
4. Сантехника не устанавливается
Просто интереса ради тоже бы хотел цену трёшки с видом на реку в личку
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Так же план заездов можно посмотреть здесь ...
===
"401 Authorization Required"
Так же план заездов можно посмотреть здесь ...
===
"401 Authorization Required"
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))
1. Трехкомнатные квартиры с видом на реку есть на последних этажах "полукруга". Например, 8 секция 11 этаж, трехкомнатная кв. с видом на Молитовский мост. В "башне" с видом на реку есть только четырехкомнатные и двухкомнатные. Но мы можем сделать индивидуальное предложение и объединить 2-ку и 1-ку)))
Сделайте, пожалуйста мне это индивидуальное предложение, можно в личку :). Именно по объединенной квартире из 2-ки и 1-ки в башне, выходящих на речку - какова стоимость? Спасибо!
Появилась новая информация по детскому саду в ЖК "Зенит"!
ДЕТСКОМУ САДУ В "ЗЕНИТЕ" БЫТЬ!
Директор департамента строительства Юрий Щеголев рассказал, что в 2016 году за счет средств областного и городского бюджетов планируется начать строительство детского сада на 110 мест в жилом комплексе <<Зенит>> в Советском районе.
"Проектно-сметная документация разработана в полном объеме, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время по объекту готовится конкурсная документация по выбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. Стоимость строительства объекта согласно заключению госэкспертизы составляет 153 млн рублей", - добавил он.
www.nn.ru/news/more/v_nizhne...h_sada/26295823/
ДЕТСКОМУ САДУ В "ЗЕНИТЕ" БЫТЬ!
Директор департамента строительства Юрий Щеголев рассказал, что в 2016 году за счет средств областного и городского бюджетов планируется начать строительство детского сада на 110 мест в жилом комплексе <<Зенит>> в Советском районе.
"Проектно-сметная документация разработана в полном объеме, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время по объекту готовится конкурсная документация по выбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. Стоимость строительства объекта согласно заключению госэкспертизы составляет 153 млн рублей", - добавил он.
www.nn.ru/news/more/v_nizhne...h_sada/26295823/
110 мест на 7 свечек и 3 муравейника... это издевательство какое-то, а не детский сад. Это всего 3 группы.
Вопрос не по теме можно? Почему в Зените такие дорогие квартиры? Ведь там ничего нет - рядом нет ни одного нормального магазина. Детских площадок нет, детского сада нет, парковаться негде.
И те же Цветы. Квартиры дешевле. При этом есть куча магазинов, с парковкой [пока] нет проблем + есть подземные парковки, и целых 2 детсада рядом!
Вопрос не по теме можно? Почему в Зените такие дорогие квартиры? Ведь там ничего нет - рядом нет ни одного нормального магазина. Детских площадок нет, детского сада нет, парковаться негде.
И те же Цветы. Квартиры дешевле. При этом есть куча магазинов, с парковкой [пока] нет проблем + есть подземные парковки, и целых 2 детсада рядом!
Количество мест в детском саду определялось администрацией города и в соответствии с потребностью на прилежащей территории. Видимо, этого количества достаточно в соотношении с количеством детей дошкольного возраста.
В ЖК Зените цены находятся в рамках готового жилья. Комплекс расположен в центре проспекта Гагарина и обеспечен полной инфраструктурой. Какие магазины вам необходимы? Торговые центры? Так это наоборот минус (постоянный шум и толпа народу по соседству). Продуктовые магазины и многочисленные офисы, предоставляющие услуги (типа химчистки, ремонта обуви и стоматологии), представлены в достаточном объеме. На территории комплекса 7 детских площадок, есть подземная парковка, а так же отдельно стоящая наземная парковка (места еще продаются).
В ЖК Зените цены находятся в рамках готового жилья. Комплекс расположен в центре проспекта Гагарина и обеспечен полной инфраструктурой. Какие магазины вам необходимы? Торговые центры? Так это наоборот минус (постоянный шум и толпа народу по соседству). Продуктовые магазины и многочисленные офисы, предоставляющие услуги (типа химчистки, ремонта обуви и стоматологии), представлены в достаточном объеме. На территории комплекса 7 детских площадок, есть подземная парковка, а так же отдельно стоящая наземная парковка (места еще продаются).
Спасибо за ответ. Про 7 площадок не знал. Надо будет доехать посмотреть повнимательнее...
ДОбрый день, а где на плане эти 7 детских площадок? Видно только одну которая на откосе.
7 площадок - это про ЖК Зенит) В Маршал Граде будет одна большая на набережной и, возможно, миниплощадки внутри каждого двора-полукольца
Верхний стеклянный этаж это лофт?
Свежие фото строительства есть?
Свежие фото строительства есть?
Верхний этаж будет не жилым, чисто техническое назначение.
свежее фото прилагаю, но еще можно посмотреть здесь: marshalgrad.ru/site/gallery/construction-progress
свежее фото прилагаю, но еще можно посмотреть здесь: marshalgrad.ru/site/gallery/construction-progress
Вверх ногами строить - это новаторски.
Почему вверх ногами?) А где еще располагать техническое помещение, внизу 2 этажа парковки подземной. А первые этажи определены под квартиры.
Да я про другое намекаю.))
Приложенная к посту фотка в превьюшке нормально выводится, а исходное большое фото у меня в браузере - перевёрнутое на 180 градусов. Это в Файрфоксе. Возможно, в других браузерах нет такого эффекта. Если экзиф фотки посмотреть - видно что снимали айфоном 5s (видимо вверх ногами) и потом программно повернули на 180 градусов. Если бы поворачивали в каком-нибудь Фотошопе, то мне кажется браузер бы не капризничал.
Техническое помещение мне всё равно где располагать, хотя подземная парковка находится не под домом, а между домами.
Приложенная к посту фотка в превьюшке нормально выводится, а исходное большое фото у меня в браузере - перевёрнутое на 180 градусов. Это в Файрфоксе. Возможно, в других браузерах нет такого эффекта. Если экзиф фотки посмотреть - видно что снимали айфоном 5s (видимо вверх ногами) и потом программно повернули на 180 градусов. Если бы поворачивали в каком-нибудь Фотошопе, то мне кажется браузер бы не капризничал.
Техническое помещение мне всё равно где располагать, хотя подземная парковка находится не под домом, а между домами.
здравствуйте, давно смотрю на Ваш комплекс. Интересует два вопроса:
1. Не съедет ли? Столько споров вокруг этого, почему 30 лет назад нельзя было выше 3-5 этажей строить, а сейчас высотки? Что принципиально изменилось?
2. Технологии строительства - как в ЖК Зенит? Шумоизоляция, материалы стен и пр.
1. Не съедет ли? Столько споров вокруг этого, почему 30 лет назад нельзя было выше 3-5 этажей строить, а сейчас высотки? Что принципиально изменилось?
2. Технологии строительства - как в ЖК Зенит? Шумоизоляция, материалы стен и пр.
Здравствуйте!
1. Не съедет. Комплекс строится на месте бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна. То есть ЖК возводится на уже устоявшейся почве, так как ранее там уже была застройка, тем более прошло еще 30 лет.
Перед началом работ была проведена экспертиза и был предписан ряд технических условий, в том числе и по укреплению склона. Все мероприятия по подготовке были выполнены в полном объеме.
2. Нет, в Маршал Граде будет лучше) Новый комплекс - высокого класса, Зенит - эконом. Соответственно, и все материалы и технологии выше рангом.
1. Не съедет. Комплекс строится на месте бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна. То есть ЖК возводится на уже устоявшейся почве, так как ранее там уже была застройка, тем более прошло еще 30 лет.
Перед началом работ была проведена экспертиза и был предписан ряд технических условий, в том числе и по укреплению склона. Все мероприятия по подготовке были выполнены в полном объеме.
2. Нет, в Маршал Граде будет лучше) Новый комплекс - высокого класса, Зенит - эконом. Соответственно, и все материалы и технологии выше рангом.
Можно также уточнить когда планируется сдача следующих домов? Судя по фото в галерее потрясающий вид из окон домов 3 и 4 очереди 2 очередь вообще ущербный какой-то (находится в глубине и как-то отвернут). Вообще интересует "ПРЯМОугольная" 2-шка до 4 этажа в радиусном доме. На сколько цена будет отличаться от первой очереди? Если на сегодняшний момент ориентировочные цены? Сильно ли цены будут отличаться на стадии котлована и 3-4 этажа в перерасчете на кв. м? И можно также получить примерные размеры, т.к. указаны только площади?
Сдача комплекса целиком планируется на 2020 год, но идем с большим опережением, строительство второй очереди уже началось и планируется до 3 квартала 2018 г. Пока продажи открыты только в первой очереди, в остальных еще не известны цены.
Что касается вида, то это на вкус и цвет. Из первой очереди можно наблюдать не только реку и мост, но и обилие зелени парка Швейцария (фотографию приложила). Вторая и третья очереди больше направлены на Стрелку. Мост видно только из нескольких секций. Вторая очередь направлена на реку, мост и парк Швейцарию. И она не "отвернута", а наоборот, расположена таким образом, чтобы сделать максимум квартир видовыми. Можно же приобрести квартиру на 25 этаже и прекрасно видеть все красоты на все 4 стороны Нижнего))) так, что дело вкуса)
По ценам. Цены отличаться будут сильно. Есть большая вероятность, что последующие дома будут продаваться уже после постройки, то есть, не на этапе строительства. Так, что сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК Маршал Град по самым выгодным ценам. К примеры, 2-хкомнатная квартира (69,5 м2) до 4 этажа в полукруге в первой очереди стоит 4 865 000 р. А в башне, 2-хкомнатная кв. (55, 7 м2) за 3 899 000 р.
По размерам. Не совсем понятен вопрос. на сайте в разделе "выбор квартир" указаны все размеры квартир и комнат. Но может быть, вам нужен кладочный план? Более подробно вас смогут проконсультировать наши менеджеры: 422-60 -00
Что касается вида, то это на вкус и цвет. Из первой очереди можно наблюдать не только реку и мост, но и обилие зелени парка Швейцария (фотографию приложила). Вторая и третья очереди больше направлены на Стрелку. Мост видно только из нескольких секций. Вторая очередь направлена на реку, мост и парк Швейцарию. И она не "отвернута", а наоборот, расположена таким образом, чтобы сделать максимум квартир видовыми. Можно же приобрести квартиру на 25 этаже и прекрасно видеть все красоты на все 4 стороны Нижнего))) так, что дело вкуса)
По ценам. Цены отличаться будут сильно. Есть большая вероятность, что последующие дома будут продаваться уже после постройки, то есть, не на этапе строительства. Так, что сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК Маршал Град по самым выгодным ценам. К примеры, 2-хкомнатная квартира (69,5 м2) до 4 этажа в полукруге в первой очереди стоит 4 865 000 р. А в башне, 2-хкомнатная кв. (55, 7 м2) за 3 899 000 р.
По размерам. Не совсем понятен вопрос. на сайте в разделе "выбор квартир" указаны все размеры квартир и комнат. Но может быть, вам нужен кладочный план? Более подробно вас смогут проконсультировать наши менеджеры: 422-60 -00
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
ранее там уже была застройка
===
Вы имеете в виду деревянные одноэтажные склады, типа бараков?
ранее там уже была застройка
===
Вы имеете в виду деревянные одноэтажные склады, типа бараков?
имеем ввиду, что на этом самом месте было расположено училище тыла)
На месте участка, где сейчас первая пара домов строится, были расположены - пустырь, баскетбольная площадка, роща берёз-лип-тополей, дороги и площадки-стоянки, одноэтажные деревянные бараки, где жили солдаты, одноэтажные деревянные бараки складов.
И как всё это невесомое хозяйство (по сравнению с огромадными домищами) могло повлиять на почву, чтобы она стала "устоявшейся"?
И как всё это невесомое хозяйство (по сравнению с огромадными домищами) могло повлиять на почву, чтобы она стала "устоявшейся"?
Ну, влияют же на почву и природные факторы. К ним относятся: высокое содержание физической глины, низкая оструктуренисть, избыточное увлажнение в сочетании с последующим высушиванием, низкое содержаниеразличных органических веществ и др.
Еще был выполнен гео-технический прогноз для дома No1, по результатам которого было выяснено, что дом не оказывает влияния на грунты склона.
Жилые дома не попадают в зону обрушения склона. Расположены дальше среза возможных оползней.
При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.
Так что, риска никакого)
Еще был выполнен гео-технический прогноз для дома No1, по результатам которого было выяснено, что дом не оказывает влияния на грунты склона.
Жилые дома не попадают в зону обрушения склона. Расположены дальше среза возможных оползней.
При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.
Так что, риска никакого)
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна
===
Не совсем так.
"Нижегородское высшее военное училище тыла имени Маршала Советского Союза И.Х.Баграмяна."
Это последнее название училища, приказ Черномырдина о ликвидации:
gvvut.ru/index.php?section=doc
бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна
===
Не совсем так.
"Нижегородское высшее военное училище тыла имени Маршала Советского Союза И.Х.Баграмяна."
Это последнее название училища, приказ Черномырдина о ликвидации:
gvvut.ru/index.php?section=doc
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
прошло еще 30 лет
===
Училище было ликвидировано в 1999 году - 17 лет. (приказ - 1998, съехали в 1999)
После этого ещё на территории располагалась обычная войсковая часть - батальон разведки некий.
прошло еще 30 лет
===
Училище было ликвидировано в 1999 году - 17 лет. (приказ - 1998, съехали в 1999)
После этого ещё на территории располагалась обычная войсковая часть - батальон разведки некий.
Маршал Град дарит ремонт в подарок или скидку 15% на выбор (секция No2)!
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
секция No2
секция No2
что значит секция 2, вторая очередь, одна из секций полукруга первой очереди?
Это одна из секций полукольца первого дома, первой очереди. В полукруге секций всего 9 . Акция действует на 2ю секцию.
В тех случаях, когда пост в теме адресован всем, а не кому-то персонально, на ннру принято отвечать на первый пост в теме.
Кстати, числа так 5 октября остановились работы на двадцатипятиэтажке, на 14-м этаже, - это до весны?
Кстати, числа так 5 октября остановились работы на двадцатипятиэтажке, на 14-м этаже, - это до весны?
Ой, хорошо) учтем в следующий раз)
Работы ведутся. Просто до зимы сейчас торопились закрыть полукруг и парковку. Сейчас работы ведутся там. То есть кран от свечки сейчас задействован в работе с парковкой. Как только ее доделают, свечку возобновят. Его же нужно перенастраивать на большую высоту. Сейчас ведется активная работа по отделке внутренней и установке окон. В полукруге даже начали отделку фасада. На картинке видно образец материала)
Работы ведутся. Просто до зимы сейчас торопились закрыть полукруг и парковку. Сейчас работы ведутся там. То есть кран от свечки сейчас задействован в работе с парковкой. Как только ее доделают, свечку возобновят. Его же нужно перенастраивать на большую высоту. Сейчас ведется активная работа по отделке внутренней и установке окон. В полукруге даже начали отделку фасада. На картинке видно образец материала)
А где же панорманое остекление?
Панорамное остекление будет на балконах. Они пока не остеклены
Так я и говорю про балконы. Там вон на 2ух уже фасад какой-то появился а не стекло. Или стекол во всю стену не будет нигде?
29.12.2016
DoceNNt писал(а)
Зените такие дорогие
Зените такие дорогие
Панорамное остекление чередуется в шахматном порядке. Некоторые балконы полностью панорамные, некоторые наполовину, некоторые не панорамные. Все это можно увидеть на плане квартиры, при ее выборе.
Витражное остекление будет в 1 доме "свечка"?
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.
3. Остекление. Панорамное остекление будет на балконах в "полукольце". В "башне" (нет балконов) обычные окна, так как витражные запрещено делать по технике безопасности.
В свечках жк гагаринские высоты понорамное остекление, с французскими балконами.
В России все можно.
В России все можно.
В первом доме частичное панорамное остекление только на балконах.
А вот во втором доме, новшество: в некоторых квартирах будут окна во всю ширину стен (от стены до стены). Это, так же, можно увидеть на планах квартир или Вам могут подсказать наши менеджеры.
А вот во втором доме, новшество: в некоторых квартирах будут окна во всю ширину стен (от стены до стены). Это, так же, можно увидеть на планах квартир или Вам могут подсказать наши менеджеры.
Второй дом это 2 очередь или нет? В каких квартирах?
Второй дом = вторая очередь)
такие окна есть в квартирах "полукруга"
такие окна есть в квартирах "полукруга"
И все?
Здравствуйте. Вентилируемый фасад технология весьма сложная и не всегда оправданная. Часто можно услышать про оседание/уплотнение слоев утеплителя, разрушения слоев утеплителя и образование пыли, а также хорошей проводимости холода по каркасному профилю.
Рассматриваем квартиру в Маршал Граде в полукольце, но хотелось бы узнать каким образом решены эти проблемы (материалы или технологии), и каким образом осуществляется обслуживание вент фасадов в будущем? (Что делать если появится плесень и пр.?)
Рассматриваем квартиру в Маршал Граде в полукольце, но хотелось бы узнать каким образом решены эти проблемы (материалы или технологии), и каким образом осуществляется обслуживание вент фасадов в будущем? (Что делать если появится плесень и пр.?)
Вы уверены что там будет вент. фасад? Судя по фоткам штукатурка и раскраска в полоску, а декоративные панели только со стороны балконов. Поэтому в основном в качестве утеплителя там где нет балконов применяют пенопласт - с ним проблем может поменьше, но тоже сомнительное техническое решение....
Была такая информация.Насколько понимаю внутри кольца и снаружи отделка отличается. Скриншот с группы Маршал Града в ВК
А в скрине "Мария Хахина" пишет о том, что вентилируемый фасад используется или что вентилируемый фасад не используется? Вроде бы да, но не так.)
Наверное можно посмотреть в торец 2 секции - что там за желтоватые утеплители вставлены и что поверх них.
Наверное можно посмотреть в торец 2 секции - что там за желтоватые утеплители вставлены и что поверх них.
Вентилируемый фасад используется
Да. Снаружи кольца первого дома - вентилируемый фасад. Внутри кольца и на свечке - фасадная штукатурка
Вент. фасад будет и уже есть) В строительстве использованы навесные фасадные системы Newton system. Это одна из современнейших технологий строительства, которая отличается долговечностью эксплуатации.
Везде используем нормальный утеплитель. Влагостойким пенопластом отделывается только цоколь. Это связано с технологическими особенностями здания, а не в коем случае с экономией) Цоколь, кстати, уже начали отделывать натуральным камнем.
Фасадная штукатурка идет внутри двора. Причем, используется новейшая технология, которую до нас использовали только в Москве - это крашенная мокрая штукатурка. Она отличается очень высокими эксплуатационными свойствами и долговечностью
Везде используем нормальный утеплитель. Влагостойким пенопластом отделывается только цоколь. Это связано с технологическими особенностями здания, а не в коем случае с экономией) Цоколь, кстати, уже начали отделывать натуральным камнем.
Фасадная штукатурка идет внутри двора. Причем, используется новейшая технология, которую до нас использовали только в Москве - это крашенная мокрая штукатурка. Она отличается очень высокими эксплуатационными свойствами и долговечностью
11.01.2018
Маршал Град, на волне новостей о пожарах, распространению которых содействуют некачественные вент фасады в новостройках, не могли бы вы уточнить группу горючести материалов, используемых Вами в фасадах?
Добрый день! В качестве утеплителя в первом доме ЖК Маршал град используется ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС Д 150 мм, класс пожарной опасности у этого материала КМ0,
группа негорючих строительных материалов(НГ).
www.consultant.ru/document/c...49db82cc51ba59d/
группа негорючих строительных материалов(НГ).
www.consultant.ru/document/c...49db82cc51ba59d/
11.01.2018
Маршал Град,
спасибо за информацию об используемом утеплителе. Но я спрашивал о группе горючести материалов композитных панелей, используемых для облицовки.
Кстати, ссылка, которую Вы предоставили, не содержит полезной информации (либо у меня нет прав для ее просмотра)
спасибо за информацию об используемом утеплителе. Но я спрашивал о группе горючести материалов композитных панелей, используемых для облицовки.
Кстати, ссылка, которую Вы предоставили, не содержит полезной информации (либо у меня нет прав для ее просмотра)
Гость 84 писал(а)
ссылка, которую Вы предоставили, не содержит полезной информации (либо у меня нет прав
===
ЖКМГЖКЗ скопипастил ссылку из другого поста на форуме как текст, а движок форума сокращает имя ссылки у длинных ссылок.
В таких случаях при копировании надо жамкать по ссылке правой кнопой мыши и в контекстном меню ссылки нажимать на "копировать ссылку".
ссылка, которую Вы предоставили, не содержит полезной информации (либо у меня нет прав
===
ЖКМГЖКЗ скопипастил ссылку из другого поста на форуме как текст, а движок форума сокращает имя ссылки у длинных ссылок.
В таких случаях при копировании надо жамкать по ссылке правой кнопой мыши и в контекстном меню ссылки нажимать на "копировать ссылку".
17.11.2016
Расскажите пожалуйста, какие конкретно мероприятия по укреплению склона были проведены?
Для обеспечения безопасной эксплуатации жилых домов и других объектов жилого комплекса <<Маршал Град>> предусмотрен целый комплекс мероприятий обеспечивающих безопасное строительство и последующую эксплуатацию жилых домов.
Прежде всего, это расположение жилой застройки относительно склонов, все жилые дома расположены за пределами возможной зоны обрушения склона при возникновении оползня.
Все жилые дома имеют свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.
Проектом застройки территории предусмотрен комплекс мероприятий по инженерной подготовке, обеспечивающий дополнительную устойчивость склонов.
1. Устройство прибровочных дорожек и берм с системой сбора и отвода поверхностного стока, что исключает поверхностное замачивание склона.
2. Устройство дренирование склона на отдельных участках, исключающее замачивание слоев грунта на опасных участках.
3. Подрезка и планировка склона на опасных участках до заложения гарантированно обеспечивающего устойчивость склона.
4. Устройство удерживающего сооружения (подпорной стенки из буронабивных свай) на наиболее крутом участке склона.
5. Предусмотрено проведение постоянного мониторинга за состоянием жилых домов и склона.
Прежде всего, это расположение жилой застройки относительно склонов, все жилые дома расположены за пределами возможной зоны обрушения склона при возникновении оползня.
Все жилые дома имеют свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.
Проектом застройки территории предусмотрен комплекс мероприятий по инженерной подготовке, обеспечивающий дополнительную устойчивость склонов.
1. Устройство прибровочных дорожек и берм с системой сбора и отвода поверхностного стока, что исключает поверхностное замачивание склона.
2. Устройство дренирование склона на отдельных участках, исключающее замачивание слоев грунта на опасных участках.
3. Подрезка и планировка склона на опасных участках до заложения гарантированно обеспечивающего устойчивость склона.
4. Устройство удерживающего сооружения (подпорной стенки из буронабивных свай) на наиболее крутом участке склона.
5. Предусмотрено проведение постоянного мониторинга за состоянием жилых домов и склона.
Мне одному кажется, что если бы работы не были проведены и дома реально сползали, то и стройка бы не начиналась. Какой застройщик будет так рисковать своей репутацией? Тем более, что это еще и большие денежные вложения. И никто не будет вкладывать деньги в ненадежное место. То есть, не только репутацией рисковать, но и деньгами
Aleha_xey согласна, там дома больше миллипрда стоят явно. Не думаю что они просто возьмут и под откос их пустят, тем более каждый понимает что это человеческие жизни, никто бы так не рисковал.
а какой у вас подъезд? Разработан дизайн холлов и мест общего пользования в ЖК Маршал Град.
Если итоговый результат будет хотя-бы на 80% похож на то, что изображено на картинке, то будет очень и очень симпатично. А есть дизайн квартир с ремонтом, а то на сайте не нашла у Вас, вроде есть акции на квартиры с бесплатным ремонтом? Они еще в силе?
29.12.2016
Думаем, что будет похоже на 100%. Уже лично видели камень, которым будут отделывать холлы (его везли специально из Армении) - он очень красивый!
Примеры дизайна квартир у нас есть в отделе продаж. Наши специалисты с удовольствием их продемонстрируют) Акция на бесплатный ремонт действует до 31 декабря 2016 года. Еще можете успеть забронировать. Мы дарим сертификат, в котором идет конкретный перечень работ (ремонт действительно хороший: ламинат, натяжные потолки и др.)
Примеры дизайна квартир у нас есть в отделе продаж. Наши специалисты с удовольствием их продемонстрируют) Акция на бесплатный ремонт действует до 31 декабря 2016 года. Еще можете успеть забронировать. Мы дарим сертификат, в котором идет конкретный перечень работ (ремонт действительно хороший: ламинат, натяжные потолки и др.)
Добрый день.
Уточните, пжлст, когда цены будут доступны на 2 очередь?
Уточните, пжлст, когда цены будут доступны на 2 очередь?
Да уж, хол очень престижно выглядит, я так понимаю там естественно и консъержи будут?
Хол очень красивый, но увидем как будет на деле.
Консъерж это компетенция общего собрания.
Консъерж это компетенция общего собрания.
Ну вспринципе если не очень много к жировке добавится я думаю многие будут согласны
В доме предусмотрено место для консьержа и охраны. Решение об их наличии принимается жильцами на общем собрании.
Доброй ночи! Во втором доме в холлах подъездов будут колонны в зеркальных плитках? В первом доме вроде нет такого.
Здравствуйте! Скорее всего будет без зеркал, как в первом доме.
Спасибо за ответ.
А сколько стоит парковочное место? А то на сайте не нашел.
Я звонил недавно и мне сказали что ещё прошлогодняя акция продолжается, на -1 продаются по 900 тысяч, а на -2 по 720 тысяч, а в не акции эти места стоят на -1 100 000, а на минус втором 900 тысяч рублей.
Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность забронировать квартиру на срок более 5 дней? Продаем в зените однушку, с тем чтобы купить в маршал граде трешку. Если продадим к тому моменту, когда трешек (в свечке) не останется - смысл в продаже именно в настоящее время теряется, тогда лучше продавать квартиру ближе по времени к продаже второй очереди. Но Вы это время не раскрываете :).
С другой стороны у Вас сейчас есть потенциальный покупатель (в смысле я :)), но если квартира на меня не забронирована, я могу "сорваться с крючка" (скажем взять какой-то удачный вариант вторички).
То есть я имею в виду, что мы обоюдно заинтересованы в том, чтобы как-то увеличить сроки бронирования (может быть у Вас какие-то предварительные договоры есть или еще какие то варианты?). :)
С другой стороны у Вас сейчас есть потенциальный покупатель (в смысле я :)), но если квартира на меня не забронирована, я могу "сорваться с крючка" (скажем взять какой-то удачный вариант вторички).
То есть я имею в виду, что мы обоюдно заинтересованы в том, чтобы как-то увеличить сроки бронирования (может быть у Вас какие-то предварительные договоры есть или еще какие то варианты?). :)
Желающих приобрести квартиры очень много, поэтому бронь держим максимум 5 дней или время, необходимое для оформления ипотеки.
Вы можете поступить иначе - взять ипотеку, а когда квартира продастся - закрыть кредит. Для этого необходимо иметь первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры (чаще всего, смотря какой банк). Тогда успеете)))
По второй очереди продажи пока не открыты) Как только будет информация - объявим об этом на официальном сайте и соц. сетях.
Вы можете поступить иначе - взять ипотеку, а когда квартира продастся - закрыть кредит. Для этого необходимо иметь первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры (чаще всего, смотря какой банк). Тогда успеете)))
По второй очереди продажи пока не открыты) Как только будет информация - объявим об этом на официальном сайте и соц. сетях.
А какие трешки свободные (секция, этаж, площадь и цена)? Какие актуальные сроки сдачи дома?
Смотря какие интересуют. Повыше, пониже? С видом, без вида? С балконом, без балкона?
Актуальные сроки сдачи - конец этого года)
Ясно, спасибо, значит пока не будем жестко привязываться к варианту в Маршал Град. Везде есть свои плюсы и минусы... Первоначальным взносом и будет проданная однушка, иначе какой смысл ее продавать ;))).
А в чем вы видите минусы покупки в маршал граде? Если не секрет. А то тоже как раз ищу трешку в этом районе
1. Планировки трешек в радиусных домах - совсем не наш вариант.
2. Большая площадь балконов в радиусных домах по цене как за жилую площадь.
3. Отсутствие балкона :))) в свечке. Оптимум был бы балкон порядка 3 метров.
4. Риски природного характера (ну не строили у нас раньше такие высотки так близко к склонам. Я думаю все будет хорошо, но риск превратиться в новую Пизанскую башню все-таки не нулевой).
5. Как у любой стройки - риски экономического характера.
6. Шум от окского съезда.
Но плюсов на самом деле для себя вижу больше, иначе бы и не рассматривал Маршал Град. Другой вариант - взять вторичку в Зените. Вышеизложенных минусов здесь нет, есть немножко другие:
1. Вторичка - за чужой ремонт платить придется, но в итоге боюсь все буду переделывать.
2. Квартир с подходящими для нас планировками мало, они только в зенитовских свечках.
Но эти минусы можно наверное нивелировать поиском и ожиданием хорошего варианта.
Как-то так :)
2. Большая площадь балконов в радиусных домах по цене как за жилую площадь.
3. Отсутствие балкона :))) в свечке. Оптимум был бы балкон порядка 3 метров.
4. Риски природного характера (ну не строили у нас раньше такие высотки так близко к склонам. Я думаю все будет хорошо, но риск превратиться в новую Пизанскую башню все-таки не нулевой).
5. Как у любой стройки - риски экономического характера.
6. Шум от окского съезда.
Но плюсов на самом деле для себя вижу больше, иначе бы и не рассматривал Маршал Град. Другой вариант - взять вторичку в Зените. Вышеизложенных минусов здесь нет, есть немножко другие:
1. Вторичка - за чужой ремонт платить придется, но в итоге боюсь все буду переделывать.
2. Квартир с подходящими для нас планировками мало, они только в зенитовских свечках.
Но эти минусы можно наверное нивелировать поиском и ожиданием хорошего варианта.
Как-то так :)
Большое спасибо за развернутый ответ. Сам опасаюсь больше всего рисков экономического характера. Уже проходил это в 2008-2009 году. Больше нет желания
Могу оспорить 5 и 6 пункты))))
5. Дом уже практически готов. Все самое сложное и дорогое уже сделано. Сдача в ноябре-декабре этого года! Опережение сроков почти на год.
6. А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.
В зените сейчас строится новый дом! Это 9ти этажная свечка: www.dinastiya.nn.ru/nashi-obekty/zhk-zenit/krasnozvezdnaya-7
Сдача тоже в конце этого года
5. Дом уже практически готов. Все самое сложное и дорогое уже сделано. Сдача в ноябре-декабре этого года! Опережение сроков почти на год.
6. А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.
В зените сейчас строится новый дом! Это 9ти этажная свечка: www.dinastiya.nn.ru/nashi-obekty/zhk-zenit/krasnozvezdnaya-7
Сдача тоже в конце этого года
Пункт 4 еще оспорьте, пожалуйста))
1. Выполнен гео-технический прогноз для дома No1, по результатам которого было выяснено, что дом не оказывает влияния на грунты склон.
2. Дом не попадает в зону обрушения склона. Расположен дальше среза возможных оползней.
3. Дом имеет свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.
4. При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.
2. Дом не попадает в зону обрушения склона. Расположен дальше среза возможных оползней.
3. Дом имеет свайные фундаменты, которые опираются на твердые коренные грунты, возникновение оползня в таких грунтах невозможно.
4. При проектировании строительства 1й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 20 м. Перепад между поверхностью земли и основанием свайно-плитного фундамента 8-9 метров, а между поверхностью земли и сваями 20 метров. То есть, произведен перенос нагрузки здания в нижние слои склона.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Дом уже практически готов.
===
10 этажей ещё осталось. А активность сейчас перешла на вторую площадку.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.
===
Зависит от направления и силы ветра. С какой стороны дома окна. Этажа. Закрыты окна или открыты. Времени суток и сезона года. Есть ли другие перешибающие шумы.
Ну и летом ночью гоняют уроды по съезду - они очень стараются, чтобы их было слышно.))
Короче говоря, реальный ответ даст житель в каждой квартире через год проживания - кто-то услышит, кто-то нет.
Дом уже практически готов.
===
10 этажей ещё осталось. А активность сейчас перешла на вторую площадку.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
А вот шума от Окского нет вообще (лично проверяли). Дом находится намного выше дороги.
===
Зависит от направления и силы ветра. С какой стороны дома окна. Этажа. Закрыты окна или открыты. Времени суток и сезона года. Есть ли другие перешибающие шумы.
Ну и летом ночью гоняют уроды по съезду - они очень стараются, чтобы их было слышно.))
Короче говоря, реальный ответ даст житель в каждой квартире через год проживания - кто-то услышит, кто-то нет.
)) А почему дарите ремонт в подарок, если желающих много на приобретение квартиры? Или эти квартиры неликвидные?
Практически у всех застройщиков спроса на квартиры мало и поэтому проводят различные акции, акции от банков партнеров, хоть как то заманить клиента.
Чтобы открыть 2 очередь, нужно продать сначала первую очередь,
Вспомните какие цены были изначально на квартиры в маршал граде? А сейчас? Никто не покупал за такую сумму? Я полагаю, что правильно, тк можно коттедж купить.
Практически у всех застройщиков спроса на квартиры мало и поэтому проводят различные акции, акции от банков партнеров, хоть как то заманить клиента.
Чтобы открыть 2 очередь, нужно продать сначала первую очередь,
Вспомните какие цены были изначально на квартиры в маршал граде? А сейчас? Никто не покупал за такую сумму? Я полагаю, что правильно, тк можно коттедж купить.
В конце года были хорошие цены, я считаю, удачная акция была на определенные квартиры скидки, жаль не успели купить. Квартир еще оч много не проданных.
А какая была акция и на какие квартиры?
Там были скидки на определенные квартиры порядка 10% запомнила однушка была 2500
Двушки еще были, а вот трешки не помню
Ремонт дарим только во второй секции. У нее нет вида на реку, только на пр. Гагарина.
Продажи на 2ю очередь не открываются, потому, что пока делают корректировку планировок.
Ожидается повышение цен весной, так как выросла степень готовности объекта.
Продажи на 2ю очередь не открываются, потому, что пока делают корректировку планировок.
Ожидается повышение цен весной, так как выросла степень готовности объекта.
Чтобы повысить цены, нужен спрос. А спрос маленький, можно как в москва сити просить за 1 кв.м., покупать никто не будет. )
Может Ваши проектировщики сделают нормальные планировки в свечках путем внесения изменений?
А почему в свечках ремонт определенных квартир не дарите?)) Там тоже вид на проспект.
Может Ваши проектировщики сделают нормальные планировки в свечках путем внесения изменений?
А почему в свечках ремонт определенных квартир не дарите?)) Там тоже вид на проспект.
Да, кстати, есть ли вариант "заказать" у вас также ремонт? Например в трёшке в свечке.
Заказать они скажут можно, за деньги что угодно сделают, а в подарок врядли.
Я не знаю какого качества там ремонт они делают, но сами говорят что не муниципальный, не как в Цветах, например.
Судя по акции, где в подарок или ремонт или -10% на квартиру, стоимость ремонта трёшки в полукольце получается 635 830 руб. (6 358 300 - 10%). И эта сумма (635 830 руб.) для ремонта в квартире площадью 94.9 м2 по моему скромному мнению является крайне малой.
Судя по акции, где в подарок или ремонт или -10% на квартиру, стоимость ремонта трёшки в полукольце получается 635 830 руб. (6 358 300 - 10%). И эта сумма (635 830 руб.) для ремонта в квартире площадью 94.9 м2 по моему скромному мнению является крайне малой.
Расчитывайте на минимум 2 млн.с мебелью более менее нормальной, у нас в двушке примерно так и получилась, только площадь 60 кв.м.
Как правило, ремонт обходится половина стоимости квартиры.
Как правило, ремонт обходится половина стоимости квартиры.
Я знаю сколько стоит ремонт квартиры. Предыдущий пост был к тому, что ремонт застройщика очень дёшев.
А какая готовность объекта на сегодня? Какой % готовности дома должен быть при увеличении цены? В чем будут выражаться отличия от текущего, что можно заметить "не вооруженным" взглядом не специалиста? На сколько ожидается повышение?
На сегодня готовность объекта около 85-90%. Повышение цены зависит не только от % готовности, но от множества факторов: цены на строительные материалы, ситуация на рынке, времена года, спрос и конкурентные предложения и многое другое)
Отличия от текущего, уже сложнее, заметить невооруженным взглядом. Все больше работ ведется внутри дома. Достраивается свечка (сейчас на уровне 21 этажа). Устанавливаются леса для отделки фасада. Устанавливаются двери и окна внутри свечки. Делают стяжку пола и затирку швов в квартирах.
Отличия от текущего, уже сложнее, заметить невооруженным взглядом. Все больше работ ведется внутри дома. Достраивается свечка (сейчас на уровне 21 этажа). Устанавливаются леса для отделки фасада. Устанавливаются двери и окна внутри свечки. Делают стяжку пола и затирку швов в квартирах.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
(сейчас на уровне 21 этажа
===
Последний месяц занимаются двадцатым.
(сейчас на уровне 21 этажа
===
Последний месяц занимаются двадцатым.
Здравствуйте!
Около 2-х месяцев назад Вы давали информацию, что дом готов на 80%. Получается за 2 месяца готовность объекта увеличилась на 5-10%. При этом в самом "круглом" доме готовы только стены. Для сдачи необходимо еще внутренние коммуникации и двери, слой утеплителя и внешняя облицовка, лифты, коммуникации. И, по моему, для сдачи дома требуют благоустройство территории. А в "свечке" и стены до конца не возвели.
И все вышеперечисленные работы вы оцениваете всего в 10%- 15% работ? И планируете все работы выполнить в течение 6 месяцев? На мой взгляд степень готовности и срок сдачи в конце этого года несколько преувеличены...
Около 2-х месяцев назад Вы давали информацию, что дом готов на 80%. Получается за 2 месяца готовность объекта увеличилась на 5-10%. При этом в самом "круглом" доме готовы только стены. Для сдачи необходимо еще внутренние коммуникации и двери, слой утеплителя и внешняя облицовка, лифты, коммуникации. И, по моему, для сдачи дома требуют благоустройство территории. А в "свечке" и стены до конца не возвели.
И все вышеперечисленные работы вы оцениваете всего в 10%- 15% работ? И планируете все работы выполнить в течение 6 месяцев? На мой взгляд степень готовности и срок сдачи в конце этого года несколько преувеличены...
Здравствуйте)
Внутри круглого дома готово почти все) Коммуникации готовы, двери, окна и лифты установлены, стены утеплены. Нет только облицовки фасада и продолжаются работы по черновой отделке самих квартир. В свечке 5 этажей осталось. Благоустройство территории будет производиться, как только будут позволять погодные условия (и это не самое сложное, как раз).
Сроки не преувеличены. Если Вы не видите наружные работы, это не значит, что их не делают внутри. Самое страшное и самое сложное уже сделано))) Все, что осталось - это косметические доработки. Это как раз вполне реально сделать за 6 месяцев.
Мы имеем большой опыт в строительстве: строили ЖК "Зенит" и не задержали сдачу ни одного дома.
Внутри круглого дома готово почти все) Коммуникации готовы, двери, окна и лифты установлены, стены утеплены. Нет только облицовки фасада и продолжаются работы по черновой отделке самих квартир. В свечке 5 этажей осталось. Благоустройство территории будет производиться, как только будут позволять погодные условия (и это не самое сложное, как раз).
Сроки не преувеличены. Если Вы не видите наружные работы, это не значит, что их не делают внутри. Самое страшное и самое сложное уже сделано))) Все, что осталось - это косметические доработки. Это как раз вполне реально сделать за 6 месяцев.
Мы имеем большой опыт в строительстве: строили ЖК "Зенит" и не задержали сдачу ни одного дома.
Значит надо записаться на просмотр, что бы посмотреть все самому) А по готовности вопрос больше не по соблюдению сроков сдачи по проектной декларации (конец 2018 года), а вероятность досрочной сдачи дома почти на год.
Скажите, а если покупать сейчас (до конца апреля) трешку во второй секции возможна скидка 10% или ремонт в подарок?
Скажите, а если покупать сейчас (до конца апреля) трешку во второй секции возможна скидка 10% или ремонт в подарок?
А вы хотите купить или уже купили? На стройку мы водим только покупателей, забронировавших квартиры и готовых к быстрому выходу на сделку. Так как желающих слишком много. Просто посмотреть, мы не водим.
Если собрались покупать, определяйтесь с квартирой и тогда сможете посмотреть ее.
К сожалению, уже нет. Акция на вторую секцию закончилась 15го марта.
Если собрались покупать, определяйтесь с квартирой и тогда сможете посмотреть ее.
К сожалению, уже нет. Акция на вторую секцию закончилась 15го марта.
Жаль, что поздно узнал о Вашем ЖК.
Так и придется ехать "за реку"
Так и придется ехать "за реку"
Приходите за второй квартирой)))
Мы как раз открыли продажи второй очереди. Сдаваться будет в конце следующего года. А цены "как на том берегу" от 51 000 р./м2.
Мы как раз открыли продажи второй очереди. Сдаваться будет в конце следующего года. А цены "как на том берегу" от 51 000 р./м2.
А повтор акции со скидкой будет? Я бы вашу подождал)
Пока на 2ю очередь акций нет - и так, цены нулевого этапа строительства.
Зато, в первой очереди сейчас есть скидки на остатки невидовых квартир. Довольно хорошие цены. Только подписали их, скоро анонсируем. Но уже можете позвонить по ним в отдел продаж: 422-60-00
Зато, в первой очереди сейчас есть скидки на остатки невидовых квартир. Довольно хорошие цены. Только подписали их, скоро анонсируем. Но уже можете позвонить по ним в отдел продаж: 422-60-00
Большое спасибо. Наберем Вас
Скажите, если желающих у Вас много, как Вы с презентационного кв.метра опустились до 51 руб. за 1 кв.м.??????
Можем себе позволить))) На самом деле, цены такие из-за того, что вторая очередь находится на нулевом этапе строительства.
Вы повнимательней посмотрите цены на интересные, а не дешевые варианты. Я так понимаю на этот раз маркетологи хорошо поработали над тем, чтобы продажи шли равномерно, чтобы наряду с видовыми квартирами покупали квартиры условно говоря в метре от земли с видом на соседний дом. Поэтому у интересных вариантов цена неинтересная, а варианты с интересной ценой не интересны ))). Думаю в среднем застройщик не так уж сильно и прогнулся, учитывая стадию котлована.
Сейчас видим что только начали строить 20 этаж, еще даже опалубку для него не установили, только арматуру для столбов и стен. Сегодня фоткал, первая фотка.
Вторая фотка от 18.03, видно что кирпичей и блоков на средних этажах прибавилось, а вот ни одного этажа за 20 дней построено не было... Странно, раньше почти по этажу в неделю строили. Все там нормально?)
Вторая фотка от 18.03, видно что кирпичей и блоков на средних этажах прибавилось, а вот ни одного этажа за 20 дней построено не было... Странно, раньше почти по этажу в неделю строили. Все там нормально?)
Не волнуйтесь, все идет по плану)) Уже 25 этаж делаем. Фото 8 июня сделано. В мае были очень ветреные дни, поэтому работы на высоте тормозились. Сейчас все хорошо - осталось всего ничего.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
все идет по плану))
===
Вот кстати про планы.
Каких именно объектов касается вот эта вот "Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах Окский съезд, улицы Студенческая, проспекта Гагарина в Советском районе города Нижнего Новгорода. ООО "Объектстрой""? Номер 196 в таблице.
www.admgor.nnov.ru/gorod/gradostroitelstvo/razdel-2/2_3/
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2016/0708124_16.pdf
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2017/pub75_17.pdf
.
все идет по плану))
===
Вот кстати про планы.
Каких именно объектов касается вот эта вот "Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах Окский съезд, улицы Студенческая, проспекта Гагарина в Советском районе города Нижнего Новгорода. ООО "Объектстрой""? Номер 196 в таблице.
www.admgor.nnov.ru/gorod/gradostroitelstvo/razdel-2/2_3/
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2016/0708124_16.pdf
www.admgor.nnov.ru/zastroyka/planirovka/2017/pub75_17.pdf
.
Эти документы касаются всех объектов, строящихся на территории ЖК Маршал Град
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
что пока делают корректировку планировок.
===
Это ведь только на второй паре домов, да? ) А на третьей и четвёртой меняться не будет?
И это, конечно же, не связано с тем, что именно на второй площадке вместо забивания свай молотом их заливают жидкими, а подземную парковку вынесли из под домов в сторону? )
что пока делают корректировку планировок.
===
Это ведь только на второй паре домов, да? ) А на третьей и четвёртой меняться не будет?
И это, конечно же, не связано с тем, что именно на второй площадке вместо забивания свай молотом их заливают жидкими, а подземную парковку вынесли из под домов в сторону? )
Да, это во второй очереди. В 3ей и 4ой, скорее всего, тоже будут другие планировки. Будем только улучшать и корректировать в связи с потребностью клиентов))))
Сверление свай, а не забивание - это более современная и совершенная технология. Кстати, более дорогая. Это делается для того, чтобы не беспокоить жителей прилегающих домов
Сверление свай, а не забивание - это более современная и совершенная технология. Кстати, более дорогая. Это делается для того, чтобы не беспокоить жителей прилегающих домов
20.02.2017
Хе-хе, с трудом верится. Где же все эти желающие? Очень много "свободных" квартир и в свечке и в полукольце. Через реку можно купить квартиру с отдельной и по приемлемой цене и вид примерно такой же. Тоже, вроде, набережную обещают красивую.
Ну уж оооочень дорого у вас. Это такие дорогие у вас нежилые балконы в кольцо? Но нереально. Плюс еще около несколько млн. ремонт встанет...
Ну уж оооочень дорого у вас. Это такие дорогие у вас нежилые балконы в кольцо? Но нереально. Плюс еще около несколько млн. ремонт встанет...
20.02.2017
Это хорошо, нищебродов будет меньше, подземная парковка и вид из окна того стоит.
А вот отсутствие панорамного остекления на верхних пяти этажах в свечке угнетает.
А вот отсутствие панорамного остекления на верхних пяти этажах в свечке угнетает.
Все равно дорого. Лучше уж купить рядом квартиру. Например, продается квартира на Горького
в доме 2004 г. на 1,5 млн. дороже, чем трешка в кольце. Тот же метраж. Зато с ремонтом и парковочным местом. Так что, Маршал град - снижайте, а не повышайте цены, тогда активней пойдут продажи.
в доме 2004 г. на 1,5 млн. дороже, чем трешка в кольце. Тот же метраж. Зато с ремонтом и парковочным местом. Так что, Маршал град - снижайте, а не повышайте цены, тогда активней пойдут продажи.
25.02.2017
Не все хотят покупать вторичку, увы есть люди с "пунктиком" на этот счет.
Или просто хотят купить вид из окна, почему нет если есть деньги.
Или просто хотят купить вид из окна, почему нет если есть деньги.
26.02.2017
Слишком дороговато "для вида". В Аквамарине примерно такой же вид. Ремонт в подарок. И планировка не хуже. Долго метались "Маршал Град" или "Аквамарин". Второй победил по ряду причин. Ну не стоят нежелые площади так дорого. Рассматривали 2-шку в грале, но за большой болкон в кольце не готов столько платить.
14.02.2017
Почему так мало выкладывается фотографий объекта, фотки других новостроек появляются регулярно, минимум раз в неделю. Выложите виды из окно. 3-4 фотки в месяц - слишком мало. А лучше вэб-камеры поставьте, 21 век на улице. Про маркетинг и рекламу говорить не буду.
Больше фотографий ЖК Маршал град Вы можете увидеть в наших соц.сетях:
https://vk.com/dinastiya_nn
https://ok.ru/profile/573302661082/statuses
https://twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
https://www.facebook.com/%D0...152749301797670/
https://vk.com/dinastiya_nn
https://ok.ru/profile/573302661082/statuses
https://twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
https://www.facebook.com/%D0...152749301797670/
18.02.2017
Очень хорошо, что Вас останавливает выкладывать то же самое на собственном сайте? Очень странно.
Мне вот некогда бродить по соцсетям, логично было зайти на ваш сайт и найти все что мне нужно.
Мне вот некогда бродить по соцсетям, логично было зайти на ваш сайт и найти все что мне нужно.
Есть информация что вчера на стройке рухнули 24 пролёта. Можете прокомментировать?
Это ложная информация! 24х пролетов не было в принципе) Сейчас готово 17 этажей в свечке. Все на стройке прекрасно.
А, если не секрет, откуда такая информация?)))
А, если не секрет, откуда такая информация?)))
Ложная информация в отношении количества упавших пролётов?)
Информация с одной из строек НН (не вашей). Слухи, конечно, но откуда-то ж они взялись)
Информация с одной из строек НН (не вашей). Слухи, конечно, но откуда-то ж они взялись)
В данном случае слух идет от вас)))) На нашей стройке все спокойно и слухов про чужие мы не распространяем. Только на днях ездили туда. Посмотрите, как там все красиво)))
Я сам на след. день ездил посмотреть что там новенького :-) Всё вроде нормально было. Слухи пошли не от меня, а со стройки в Жуль Верне, и по всей видимости с реальностью общего не имеют. Поэтому предлагаю сию ветку вообще удалить, дабы не плодить их дальше)) Не знаю кто тут модератор, сам бы написал ему.
З.ы. У Вас фотка от 16.02, у меня посвежее :-)
З.ы. У Вас фотка от 16.02, у меня посвежее :-)
Вы наверное путаете с жк жуль верн, там пролёты рухнули как то.
Оттуда как раз и информация. Но говорили не про тот случай, когда рабочий погиб.
Жуль же напротив, через речку - не иначе туда эхо донеслось.)
Аквамарин тогда уж. Они же прям напротив, рядом, и виды одинаковые + друг на друга :-) Но во всём остальном разница огромная.
Velsevul писал(а)
виды одинаковые
===
а точнее - прямо противоположные
виды одинаковые
===
а точнее - прямо противоположные
Насчет видов, примечательность там, по большому счету, одна - река, на неё вид из обоих ЖК есть, хоть и с разных сторон. В остальном, у Маршалграда вижу плюс в том что он выше на уровнем, а у Аквамарина в том что там вид еще и на зеленую гору, а не на нижнюю часть. И до воды добраться можно легко.
Это бухгалтерский подход.)))
Небо, одна штука - есть, мост, одна штука - есть, трава у дома одна штука - есть, речка, одна штука - есть. О, список совпадает, всё одинаковое.
А если под видом понимать саму картинку - то они вообще совершенно разные. (не говоря о видах из противоположных от реки окон) Ну как яблоко и груша.
Небо, одна штука - есть, мост, одна штука - есть, трава у дома одна штука - есть, речка, одна штука - есть. О, список совпадает, всё одинаковое.
А если под видом понимать саму картинку - то они вообще совершенно разные. (не говоря о видах из противоположных от реки окон) Ну как яблоко и груша.
06.03.2017
Горажи перед домом не снесут видимо
Нет, гаражи будут сноситься
Когда ФОК начнут строить или когда первый дом сдаваться будет? Здравствуйте!
09.03.2017
ноябрь декабрь 17 как заявляют сдают 1 очередь
Имею ввиду, когда гаражи снесут?... На их месте вроде по проекту ФОК должен быть построен. А когда он начнёт строиться пока вопрос.
На данный момент мы имеем 2 варианта развития событий. 1й - ФОК делает администрация города. 2й - ФОК строим мы сами и он будет частным. Уже было отправлено официальное заявление в администрацию, о том, чтобы нам предоставили землю и, что застройщик сам готов выполнить обязательства администрации по строительству ФОКА перед жителями ЖК Маршал Град и близлежащих домов. Так же, предполагаем, что в связи с ЧМ 2018 по футболу, администрация может быть не готова к реализации данного проекта и, поэтому, ждем положительного решения.
Добрый день!
Когда откроется продажа II очереди?
Когда откроется продажа II очереди?
Здравствуйте. Скорее всего уже в следующем месяце
Продажи открыты) Цены и планировки есть в отделе продаж. Можете позвонить или прийти, и посмотреть лично. На сайт пока только выгружаются.
Здравствуйте! Есть ли информация к какой школе будут относиться дома Маршал Града?
Здравствуйте. К какой конкретно привязано будет, не известно пока. Но рядом находятся:
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Спасибо! Близлежащие школы мне известны. Только уж очень разные они)
Здравствуйте. Как маму будущей первоклассницы, интересует школа, которая территориально будет прикреплена к домам.
Видимо, строителей эта тема не беспокоит.
Быстрее будет в самих школах спросить или в "органах".
Быстрее будет в самих школах спросить или в "органах".
Зачем же так) мы стараемся предусмотреть все для удобства будущих жителей)
И продовольственные магазы предусмотрены в ЖК?
Да, в первой секции (нежилой) будет Евроспар
"Евро" - они ж крупненькие такие спары. Влезет ли.)
В принципе, нормальный вариант, если не передумают.
В принципе, нормальный вариант, если не передумают.
Там целая 2-х этажная секция под него.
Здравствуйте. К какой конкретно привязано будет, не известно пока. Но рядом находятся:
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Спасибо.
20.03.2017
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Но рядом находятся: <br> Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Но рядом находятся: <br> Лицей No 28, Гимназия No 25, Школа No 47
Спасибо, кэп.
22.03.2017
Хотим много фотографий (снаружи, внутри, из башни, можно котлован 2-й очереди). И побольше, побольше. Хватит секретничать. Или есть что скрывать?
Много фотографий у них в контакте. Почти каждую неделю выкладывают. Последний раз даже внутрянку видела всю
Мы ничего не скрываем) на сайте выкладывается стандартный ежемесячный фотоотчет.
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:
вконтакте vk.com/dinastiya_nn
фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/
одноклассники ok.ru/profile/573302661082
твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:
вконтакте vk.com/dinastiya_nn
фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/
одноклассники ok.ru/profile/573302661082
твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
22.03.2017
Спасибо Аквамарину, хоть они вашу (или нашу) стройку показывают
webcam1.tsvetynn.ru/aquamarine_cam1_orig.jpg
не стыдно?
webcam1.tsvetynn.ru/aquamarine_cam1_orig.jpg
не стыдно?
Вот здесь много новых фоток появилось: www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1875050&page=5
В том числе видно начало строительства второй очереди.
В том числе видно начало строительства второй очереди.
Спасибо за ссылку
Охо))) нас теперь видно из многих частей города)
На сайте выкладывается стандартный ежемесячный фотоотчет.
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:
вконтакте vk.com/dinastiya_nn
фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/
одноклассники ok.ru/profile/573302661082
твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
На сайте выкладывается стандартный ежемесячный фотоотчет.
Если интересно большее, то добро пожаловать в наши в соц сети:
вконтакте vk.com/dinastiya_nn
фейсбук www.facebook.com/%D0%9C%D0%B...152749301797670/
одноклассники ok.ru/profile/573302661082
твиттер twitter.com/Marshal_Grad/media/?fref=nf
У Вас на сайте появилась информация о старте продаж второй очереди через 1515 часов :) по цене от 51000 руб за метр. Пока это время не прошло поделитесь секретной информацией ))). Сейчас минимальная цена составляет 61000 руб за метр. То есть минимальная цена во второй очереди ниже примерно на 16%. Можно ли апроксимировать данное соотношение на другие квартиры второй очереди? ))). То есть скажем к примеру трешка в свечке первой очереди стоит 5.6 млн, во второй очереди аналогичная трешка будет порядка 4.7? Подозреваю, что такой цены все же не будет, подскажите пожалуйста ориентировочные цены.
Тоже интересна данная информация.
А мне вот планировки интересны, т.к. была информация об изменениях в проекте, относительно первой очереди
Звонил им, сказали что возможно на этой неделе появится вся информация. По трешкам в свечке в планировке изменения произошли - кухни больше стали, трешки будут по стороне дома, которая ближе к реке. Балконов в свечке не появилось.
Информация появилась в отделе продаж: есть цены и планировки. На сайт пока выгружается. Планировки почти все другие, не только трешки. Вообще, квартиры стали больше, просторней. Появились более продуманные кухни-гостиные, ванные и прихожие, окна во всю стену и др.
На электронную почту не отвечают из отдела продаж тоже. Уже с неделю назад писал. Ни ответа ни привета.
На какую почту Вы писали?
Лучше позвоните: 422-60-00, 8800-550-9000.
Отдел продаж: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж.
Лучше позвоните: 422-60-00, 8800-550-9000.
Отдел продаж: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж.
Писал и через оффсайт через форму и на почту указанную в оф. группе в ВК.
Планировки есть в отделе продаж. На сайт пока выгружаются, но можно в офисе посмотреть. Планировки действительно изменились. Квартиры стали больше, просторней. Появились более продуманные кухни-гостиные, ванные и прихожие, окна во всю стену и др.
Старт продаж 2й очереди уже состоялся!) Отсчет часов, это время до конца акции (обычно на этом баннере акции размещаем). Так, что на часики не обращайте внимание.
Цены и планировки уже есть в отделе продаж. На сайт сейчас выгружаются. Вы можете позвонить или прийти к нам, и наши специалисты вам все покажут и расскажут. Бронь квартир уже идет.
В среднем цены, действительно, от 51 000 р. за 1 м2. Аппроксимировать соотношение нельзя))) Во второй очереди совершенно другие планировки
Цены и планировки уже есть в отделе продаж. На сайт сейчас выгружаются. Вы можете позвонить или прийти к нам, и наши специалисты вам все покажут и расскажут. Бронь квартир уже идет.
В среднем цены, действительно, от 51 000 р. за 1 м2. Аппроксимировать соотношение нельзя))) Во второй очереди совершенно другие планировки
Вкусное предложение на квартиры первой очереди! Остатки сладки! Подробности: marshalgrad.ru/news/ostatki-sladki-
тел.: 422-60-00
тел.: 422-60-00
ДД,у Вас указано как один из способов оплаты- рассрочка от застройщика.Интересует на каких условиях она выдается?
Рассрочка на 1ю очередь: 50% - первый взнос, 50% - равными долями до 30 июля
На 2ю очередь: на квартиры стоимостью от 3 -4 млн. р. - первоначальный взнос от 70% на срок 6 мес.
на квартиры стоимостью от 4 мл. р. - первоначальный взнос - от 50% (на срок от 12 мес. до конца 2017 года без удорожания, с 01.01.2018 - ежемесячно удорожание 15% годовых на остаток)
На 2ю очередь: на квартиры стоимостью от 3 -4 млн. р. - первоначальный взнос от 70% на срок 6 мес.
на квартиры стоимостью от 4 мл. р. - первоначальный взнос - от 50% (на срок от 12 мес. до конца 2017 года без удорожания, с 01.01.2018 - ежемесячно удорожание 15% годовых на остаток)
Понятно, спасибо. А почему и правда за балконы цену считают как и за жилое помещение?
У нас нет цен за балконы. Указывается цена за всю квартиру целиком. В договоре площадь балкона указывается с коэффициэнтом 0,3
А какая тогда цена м2 (например трешки) исходя из площади квартиры и балкона с коэффициентом 0,3?
от 51 000 р. за м2. Так и будет (на первых этажах без балконов)))).
А так, смотря какие трешки, разные площади, разное расположение, разные видовые характеристики. Если, вы себе что то подбираете, то более подробно Вас проконсультируют в отделе продаж: 422-60-00, ул. Краснозвездная, д. 9.
А так, смотря какие трешки, разные площади, разное расположение, разные видовые характеристики. Если, вы себе что то подбираете, то более подробно Вас проконсультируют в отделе продаж: 422-60-00, ул. Краснозвездная, д. 9.
Подскажите пожалуйста, вторая очередь уже аккредитована банками или с ипотекой пока придется подождать? И еще 1 момент - ничто не мешает взять мне сейчас в рассрочку, а через полгода на остаток взять ипотеку? Или так не получится?
Как раз работаем над этим - аккредитация ведется. Это дело недели - двух. Пока квартиры бронируем.
Нет, так не получится. Или ипотека или рассрочка)
Нет, так не получится. Или ипотека или рассрочка)
добрый день, не подскажите что за металлические вышки около комплекса стоят, есть ли от них вредное излучение?
Наследие совка. Было три, одну спилили, когда-то попадалось в новостях, что как-то их используют, не знаю что именно там сейчас.
Излучение от них было, насколько вредное никто не скажет, поскольку государственные интересы важнее здоровья сограждан. От телевышки тоже есть вредное излучение в непосредственной близости, вот тоже интересно от чего излучения было больше - от телевышки или от трёх глушилок. Ну если телевышка стоит себе - наверное не такая большая проблема.
А на будущее - вот когда в новостях услышите, что принято решение глушить "голоса" - вот значит вред опять начался.
Излучение от них было, насколько вредное никто не скажет, поскольку государственные интересы важнее здоровья сограждан. От телевышки тоже есть вредное излучение в непосредственной близости, вот тоже интересно от чего излучения было больше - от телевышки или от трёх глушилок. Ну если телевышка стоит себе - наверное не такая большая проблема.
А на будущее - вот когда в новостях услышите, что принято решение глушить "голоса" - вот значит вред опять начался.
Здравствуйте! Интересует вторая очередь строительства дом 2, который без балконов. Предусмотрены ли там панорамные окна. И хотелось бы узнать на какую сторону выходят окна 3-х комнатной квартиры? На реку или в обратную сторону. Подскажите сроки сдачи второй очереди?
Здравствуйте!)
Окна у нас от стены до стены, а не от пола до потолка. Такие есть в полукольце второй очереди. В свечке нет.
Окна 3-х комнатных квартир в свечке выходят на Стрелку.
Срок сдачи второй очереди конец 2018 г.
Окна у нас от стены до стены, а не от пола до потолка. Такие есть в полукольце второй очереди. В свечке нет.
Окна 3-х комнатных квартир в свечке выходят на Стрелку.
Срок сдачи второй очереди конец 2018 г.
А начало 3ей очереди на какой год ориентировочно планируется
Пока нет такой информации. Но весь комплекс целиком сдается в 2020 году
18.04.2017
добрый день, Вы не могли бы добавить на планы квартир стороны света. где север, где юг, где солнца вообще не будет? потому что все дома расположены по-разному на ген. плане и при просмотре отдельных квартир, хотелось бы учитывать солнечное освещение.
Темнят.))
Скорее всего в первом доме солнца совсем не будет в окнах, на север которые смотрят, - нижние этажи 3, 4, 5, 6, 7 секции со внутренней стороны. И у 4, 5, 6 секции средние этажи. Мне кажется.
Скорее всего в первом доме солнца совсем не будет в окнах, на север которые смотрят, - нижние этажи 3, 4, 5, 6, 7 секции со внутренней стороны. И у 4, 5, 6 секции средние этажи. Мне кажется.
Это всего лишь предположение))) Дом строится с учетом всех требований по инсоляции. Именно поэтому "свечки" в разных домах развернуты по-разному. Перед приобретением квартир, наши покупатели могут посмотреть свою квартиру - пока никто не жаловался)))
Так у вас даже такого предположения нет.) А что тут особо предполагать - с северной стороны солнечного света меньше всего. У подковы первого спаренного дома с внутренней стороны северные окна посредине в самой глубине. Низкое солнце утром и вечером туда не должно бы доставать из-за стен самого дома. (разве что в какие-то дни в мае-июле часов в плюс-минус 4-5 утра туда посветит луч.) Посреди дня солнце будет с юга и точно туда не попадёт. В общем, некое пятно там должно быть.
Чтобы жаловаться, нужно находиться на месте в солнечные дни с утра до вечера и наблюдать на протяжении года. Ну или модель построить в компе с движением солнца и отбрасыванием тени.
"Инсоляция", видимо, допускает полное отсутствие прямого солнечного света внутри комнаты, а рассеянный просто свет там везде будет, понятное дело.
Про "никто не жаловался" на форуме 7 неба есть один трогательный пост, - так хочется просто спокойно поспать, пишут. Это про то, что когда заезжали - всем всё нравилось, прошло 2 года и таки есть реальная большая проблема - никакущая звукоизоляция.
Вроде бы типа современные технологии, а по звукам - как коммуналки 70 лет назад.
Чтобы жаловаться, нужно находиться на месте в солнечные дни с утра до вечера и наблюдать на протяжении года. Ну или модель построить в компе с движением солнца и отбрасыванием тени.
"Инсоляция", видимо, допускает полное отсутствие прямого солнечного света внутри комнаты, а рассеянный просто свет там везде будет, понятное дело.
Про "никто не жаловался" на форуме 7 неба есть один трогательный пост, - так хочется просто спокойно поспать, пишут. Это про то, что когда заезжали - всем всё нравилось, прошло 2 года и таки есть реальная большая проблема - никакущая звукоизоляция.
Вроде бы типа современные технологии, а по звукам - как коммуналки 70 лет назад.
Не забывайте, что диаметр круглого дома довольно большой (внутренний диаметр = 71,3 метров). Так же многие квартир имеют сквозные окна - и во двор и наружу одновременно. Так что, недостатка в солнце не будет, мы многое продумали)
А как мы с 7 небом связаны?) Другой застройщик. И тем более эконом-класс. Мы же строим классом повыше)
А как мы с 7 небом связаны?) Другой застройщик. И тем более эконом-класс. Мы же строим классом повыше)
За счёт диаметра рассеянного света будет много.
А прямой солнечный на сколько-то десятков окон в центре подковы со внутренней стороны всё равно ж не будет падать. Особенно с сентября по апрель.
А я и не писал про "квартиры" - я писал про "окна".
Они там такие сквозные, что скорее зигзаговые. И вряд ли без дверей - так чтобы солнце насквозь прошибало. В общем, это надо покомнатно смотреть.
Связаны субъективными ассоциациями на слова.)
"Бизнес" - это соседей не слышно?
А прямой солнечный на сколько-то десятков окон в центре подковы со внутренней стороны всё равно ж не будет падать. Особенно с сентября по апрель.
А я и не писал про "квартиры" - я писал про "окна".
Они там такие сквозные, что скорее зигзаговые. И вряд ли без дверей - так чтобы солнце насквозь прошибало. В общем, это надо покомнатно смотреть.
Связаны субъективными ассоциациями на слова.)
"Бизнес" - это соседей не слышно?
Бизнес - это лучшие материалы и качество строительства. И в итоге, лучший результат)))
25.04.2017
А где можно найти планы квартир с размерами комнат, а не только с площадью.
Отделочный план есть в отделе продаж. Так же, мы можем отправить его по электронке.
Здравствуйте. Спасибо за идею, но пока на сайт не можем это добавить по техническим причинам.
Наши специалисты могут Вас проконсультировать по телефону либо в отделе продаж по этому вопросу. У нас есть более подробные технические планы, на которых все понятно.
Наши специалисты могут Вас проконсультировать по телефону либо в отделе продаж по этому вопросу. У нас есть более подробные технические планы, на которых все понятно.
Добрый день. У меня не открывается ссылка на автомобиььные развязки. Скиньте еще раз, пожалуйста. Еще вопрос: сколько всего квартир во всех комплексах? Это мне посчитать автомобилепоток.
Плана автомобильных развязок нет. Есть предварительный план территории: https://yadi.sk/d/essEPG_63Dcdt3
Количество квартир в 1й очереди - 423
во 2й - 367
3 и 4 пока не известно (в проект могут быть внесены изменения)
Количество квартир в 1й очереди - 423
во 2й - 367
3 и 4 пока не известно (в проект могут быть внесены изменения)
24.04.2017
Можно ли сделать интерактивную карту подземных парковок в домах, что куплено, расположение и ценники.
Здравствуйте. Пока такой возможности нет. Вы можете посмотреть все планы и схемы в отделе продаж: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж
Ответьте пожалуйста на вопрос по гаражам, которые рядом с 1 домом располагаются. На всех эскизных проектах вы рисуете фок на их месте, набережную, в реальности по генплану эта земля даже не у вас в аренде. То есть гаражи так и останутся?
Первичный снос сооружений на территории был в обязанностях города, весной 2014 сносили.
Может быть и с гаражами разборки устраивать должен город.
И строить всю эту хрень тоже может быть должен город, а не Автобан.
Поэтому пиарщики и не в курсе когда город этим займётся.
*предположения, спекуляции, интриги, расследования))
Может быть и с гаражами разборки устраивать должен город.
И строить всю эту хрень тоже может быть должен город, а не Автобан.
Поэтому пиарщики и не в курсе когда город этим займётся.
*предположения, спекуляции, интриги, расследования))
вопрос то в другом, а будут ли вообще устраиваться разборки с гаражами? есть ли этот пункт хоть в чьих-то планах... строить если будет не автобан, с какого тогда перепуга эта часть земли фигурирует так красиво в эскизниках? в ситуации, если гаражи остаются, заявленной набережной быть просто не может, тогда и вся концепция мягко говоря летит в никуда
На днях снесли первые 4 кирпичных гаража.
Раз уж такой у вас интерес - так вот.))
Правда нет признаков что сейчас же дальше сносить пойдут, эти как бы выступали за общую линию.
Раз уж такой у вас интерес - так вот.))
Правда нет признаков что сейчас же дальше сносить пойдут, эти как бы выступали за общую линию.
Ого, спасибо за информацию
нам, как застройщику, так же очень важен этот вопрос. И для нас в приоритете сделать все для максимального удобства и комфорта людей. Гаражи будет демонтировать администрация города. Сроки будут зависеть от них. Мы же предполагаем, что это будет сделано к концу 2018, середине 2019 г. После сдачи 1го дома, пока жители будут делать ремонт, часть гаражей, по данным городских властей, уже будет убрана.
18.09.2017
На сколько высок риск, что после того, как вы построите дороги вокруг домов, спецтехника, которая будет устранять гаражи, испортит эти новые дороги?
angee писал(а)
а будут ли вообще устраиваться разборки с гаражами? есть ли этот пункт хоть в чьих-то планах...
===
vk
2018-04-09 в 11:52
Маршал-Град Жк ответил Анатолию
На сколько нам известно, судебное решение вступило в силу. Сейчас мы контактируем с адм. города по данному вопросу. Как понимаете, из-за ЧМ финансов на снос у города нет.
===
а будут ли вообще устраиваться разборки с гаражами? есть ли этот пункт хоть в чьих-то планах...
===
vk
2018-04-09 в 11:52
Маршал-Град Жк ответил Анатолию
На сколько нам известно, судебное решение вступило в силу. Сейчас мы контактируем с адм. города по данному вопросу. Как понимаете, из-за ЧМ финансов на снос у города нет.
===
Видимо не очень удобный вопрос Вы застройщику задали - молчит :). Вот и стоит ли верить красивым картинкам: собственная набережная, велодорожки, "бизнес-класс". Какой бизнес-класс, если во втором доме даже стоянку подземную не стали делать....Но в итоге все равно - возьмем и будем думать - только бы достроили и на том спасибо...
Или все таки не брать? :)
Или все таки не брать? :)
согласна. очень неудобный вопрос
На вопрос ответили) Не беспокойтесь, мы тоже заинтересованы сделать все как можно лучше! Набережная будет, прогулочная зона будет, гаражи снесут. Подземная стоянка во второй очереди так же будет, но отдельно стоящая.
не дождались, выбрали вариант где уже все построено и благоустроено. Но Вы пожалуйста все равно все хорошо делайте, возможно мы вернемся :)
Нам, как застройщику, так же очень важен этот вопрос. И для нас в приоритете сделать все для максимального удобства и комфорта людей. Гаражи будет демонтировать администрация города. Сроки будут зависеть от них. Мы же предполагаем, что это будет сделано к концу 2018, середине 2019 г. После сдачи 1го дома, пока жители будут делать ремонт, часть гаражей, по данным городских властей, уже будет убрана.
Добрый день! Скажите, пожалуйста, детский сад будет частный или муниципальный?
Здравствуйте. Детский сад будет муниципальный
17.05.2017
Добрый день!
Вопрос о парковке - будут ли устанавливаться шлагбаумы и будет ли как-то регулироваться въезд на территорию ЖК?
Если въезд будет свободный, то парковка будет из машин студентов из ннгу и жителей ближайших домов.
Понятно что въезд на подзезмку будет регулироваться, а что с эко-парковкой? Хотелось бы чтобы она была для жителей домов.
Вопрос о парковке - будут ли устанавливаться шлагбаумы и будет ли как-то регулироваться въезд на территорию ЖК?
Если въезд будет свободный, то парковка будет из машин студентов из ннгу и жителей ближайших домов.
Понятно что въезд на подзезмку будет регулироваться, а что с эко-парковкой? Хотелось бы чтобы она была для жителей домов.
Вот вот,еще из тех кто захочет на набережную приехать отдохнуть,посмотреть тд
А вы потребуйте, чтобы училищный забор не трогали.
Вот он сейчас стоит, прочненький такой, - никто не прорывается на суверенную территорию.
А то будет проходной двор.
Вот он сейчас стоит, прочненький такой, - никто не прорывается на суверенную территорию.
А то будет проходной двор.
17.05.2017
Прям так и послушают нас, что трогать а что нет)
Про какой забор вы имеете в виду я не знаю, но на прошлой неделе были на экскурсии в своей будущей квартире в "маршал граде", и поняли, что если шлагбаумов не будет, то парковка вокруг жк будет совсем не для жителей домов. Потому что рядом со стройкой в районе университета и домов No21 по пр Гагарина и в ближайших к ним окрестностях машину поставить некуда, во дворах стоят колхозные таблички с гос. номерами мест, унитазы, покрышки и другие обозначения "хозяев" места, машины стоят буквально друг на друге, просто ад. Сейчас живем в жк где установлен шлагбаум, у жителей есть пропуска (пульты), а все временно приезжающие паркуются рядом на гостевой парковке. Надеюсь, что название "бизнес-класс" себя оправдает. А то будет еще одно "седьмое небо" а не жк бизнес-класса.
Про какой забор вы имеете в виду я не знаю, но на прошлой неделе были на экскурсии в своей будущей квартире в "маршал граде", и поняли, что если шлагбаумов не будет, то парковка вокруг жк будет совсем не для жителей домов. Потому что рядом со стройкой в районе университета и домов No21 по пр Гагарина и в ближайших к ним окрестностях машину поставить некуда, во дворах стоят колхозные таблички с гос. номерами мест, унитазы, покрышки и другие обозначения "хозяев" места, машины стоят буквально друг на друге, просто ад. Сейчас живем в жк где установлен шлагбаум, у жителей есть пропуска (пульты), а все временно приезжающие паркуются рядом на гостевой парковке. Надеюсь, что название "бизнес-класс" себя оправдает. А то будет еще одно "седьмое небо" а не жк бизнес-класса.
Училищный бетонный забор. Лет 30 стоит.
Метра три высотой... или два пятьдесят.
Вот интересно на каких участках его планируют сносить - по всему периметру или где-то оставят.
В одном месте он граничит с универом, а в универе сейчас паранойя на тему безопасности - они весь периметр закрыли и на трёх воротах охрана в будках. Если на том участке училищный забор снести - универ свой всё равно построит.
В другом месте вокруг "академии правосудия" забор - тоже интрига с забором.
Метра три высотой... или два пятьдесят.
Вот интересно на каких участках его планируют сносить - по всему периметру или где-то оставят.
В одном месте он граничит с универом, а в универе сейчас паранойя на тему безопасности - они весь периметр закрыли и на трёх воротах охрана в будках. Если на том участке училищный забор снести - универ свой всё равно построит.
В другом месте вокруг "академии правосудия" забор - тоже интрига с забором.
Не совсем понятно, о каком заборе вы говорите, но если о сером, который загораживает набережную, то его будут убирать. Он вид загораживает)
Зелёная линия на картинке совпадает с бетонным забором училища тыла. Проведите, пожалуйста, линию по всей той части забора, которая будет снесена.
Жёлтая линия - бетонный забор так называемой академии правосудия - он обрамляет территорию ЖК с северо-востока - видимо его-то совсем не тронут?
Жёлтая линия - бетонный забор так называемой академии правосудия - он обрамляет территорию ЖК с северо-востока - видимо его-то совсем не тронут?
Забор будет сноситься постепенно. И скорее всего весь. Пока более точной информации нет. В приоритете снос вблизи первых очередей застройки.
Намерения понятны, спасибо.)
Ого, а можно попасть на экскурсию в свою квартиру? Я тоже хочу!
22.05.2017
Ага, звоните в отдел продаж, вам назначат время, приезжайте смотрите)
Понял) Судя по предыдущему посту, вы в ЖК Молодежный сейчас живете)
23.05.2017
Не угадали)))
Обращайтесь в отдел продаж, Вам подскажут: 422-60-00
Мы тоже были на стройке и нам сказали, что будут шлагбаумы. Более того, именно жители будут голосовать нужно или нет. Я так поняла, что нужно)))
Надо ещё среди жителей квартала 21-х домов голосовалку провести - нужно ли поставить шлагбаум перед вторым кпп. С чего это вдруг по переулку начнёт ездить кто попало - разбивать дорогу, гадить воздух, мешать проезду и проходу и т.д. ))
А кроме шлаков баумов - забор-то бетонный сохранится?
Или новый построят?
Без забора - какой смысл в шлагбаумах.
А кроме шлаков баумов - забор-то бетонный сохранится?
Или новый построят?
Без забора - какой смысл в шлагбаумах.
Если Вы про серый бетонный по краю склона, то скорее всего уберут. Кто там подлезет?) Это же нужно вверх по склону карабкаться. А подъезды будут перекрыты шлагбаумами (заездов же два). Думаю, этого достаточно будет. Тем более, комплекс как то в глубине расположен, банально неудобно там ездить будет. Как в зените. Как раз тут живем. Тихо, машины не ездят, никто под окнами не орет
ах да, еще сказали, что в проулке (который мимо Лобача) попробуют запретить парковку вообще
Вот как раз этот переулок между кварталом 21-х домов по Гагарина и кампусом универа упирается во второй КПП училища тыла.
(Первый КПП - между домами 13 и 17 по Гагарина)
На этом месте по идее и поставят шлагбаум и это будет продолжать оставаться КПП - контрольно-пропускной пункт.
Дык вот я и иронизирую - а чёбы там жителям квартала 21-х домов по Гагарина, к которому относится этот переулок, не поставить свой шлагбаум перед шлагбаумом ЖК? У всех есть свои интересы.
Без забора с этой стороны... интрига.
А как вы думаете куда будут ставить машины жители, если и из переулка их прогонят и на новые парковки в ЖК не пустят и плюс ещё точечную высотную застройку воткнут между 21/9 и 21/10?
Ещё занятно, если в ЖК будет евроспар, но к нему не смогут подъезжать покупатели со стороны, то устроит ли спаровцев количество внутренних клиентов и не съедут ли вскорости они оттуда...
А строители ничего про так называемую "велодорожку" не говорили случайно в этом переулке?
(Первый КПП - между домами 13 и 17 по Гагарина)
На этом месте по идее и поставят шлагбаум и это будет продолжать оставаться КПП - контрольно-пропускной пункт.
Дык вот я и иронизирую - а чёбы там жителям квартала 21-х домов по Гагарина, к которому относится этот переулок, не поставить свой шлагбаум перед шлагбаумом ЖК? У всех есть свои интересы.
Без забора с этой стороны... интрига.
А как вы думаете куда будут ставить машины жители, если и из переулка их прогонят и на новые парковки в ЖК не пустят и плюс ещё точечную высотную застройку воткнут между 21/9 и 21/10?
Ещё занятно, если в ЖК будет евроспар, но к нему не смогут подъезжать покупатели со стороны, то устроит ли спаровцев количество внутренних клиентов и не съедут ли вскорости они оттуда...
А строители ничего про так называемую "велодорожку" не говорили случайно в этом переулке?
Мне кажется, Вы слишком усложняете Ну нам то в любом случае будет хорошо))))))
жители в проулке сейчас и не ставят почти, там одни студенты.
А спар почти на выезде. Думаю, с ним все продумают. Тем более, что это будет магазин для местных жителей, а не мега-гипермаркет.
Про велодорожку речи не было. Чет мне думается, что проулок - это не территория стройки
жители в проулке сейчас и не ставят почти, там одни студенты.
А спар почти на выезде. Думаю, с ним все продумают. Тем более, что это будет магазин для местных жителей, а не мега-гипермаркет.
Про велодорожку речи не было. Чет мне думается, что проулок - это не территория стройки
Я не столько усложняю сколько разведываю.
Естественно, у кого деньги и коммерческий интерес (застройщик) тот и подмажет какие надо механизмы, как у нас принято, чтобы крутились в нужном направлении.
"Для местных жителей" - это тот, который сейчас рядом на Гагарина, маленький - он из двух квартир сделан. А евроспар - всё же крупненький, хоть и не мега.
"Велодорожка" в переулке была на планах строителей - там, где аллея деревьев.
Ещё там же какой-нибудь какашкопровод могут затеять строить. Вполне территория стройки получается.
Кстати, на планах было три въезда... интрига.
Естественно, у кого деньги и коммерческий интерес (застройщик) тот и подмажет какие надо механизмы, как у нас принято, чтобы крутились в нужном направлении.
"Для местных жителей" - это тот, который сейчас рядом на Гагарина, маленький - он из двух квартир сделан. А евроспар - всё же крупненький, хоть и не мега.
"Велодорожка" в переулке была на планах строителей - там, где аллея деревьев.
Ещё там же какой-нибудь какашкопровод могут затеять строить. Вполне территория стройки получается.
Кстати, на планах было три въезда... интрига.
Переулок - это не зона стройки. Но мы, как бонус, планируем делать там новую ливневую канализацию и отремонтируем часть дороги)))
Дык это и есть стройка - канализация, дорога.
Так вы деревья-то пилить будете в этом переулке?
И пешеходную аллею рушить намереваетесь?
Так вы деревья-то пилить будете в этом переулке?
И пешеходную аллею рушить намереваетесь?
Ливневую канализацию и дорогу мы будет там делать бонусом. Как подарок для местных жителей (тем сейчас лужа вечная). Переулок - это не зона стройки. Все, что является нашей стройкой, обнесено строительным забором. Рушить точно ничего не намереваемся)
Асфальт там, в общем-то, вполне приличный, в переулке, бордюры. Не так уж давно делали. Лужа - эт да. Не вечная, конечно, а когда дожди и таяние снега.
Ну, как бы понятно, что вы делаете своим клиентам выезд, а не аборигенам подарок. Нафига бы такой подарок - лишний поток машин - засрут весь оставшийся воздух.)
Дорога, пешеходная дорожка и газоны останутся теперешней ширины?
И велосипедную дорожку делать не будете (которая на плане)?
Деревья в переулке пилить не будете?
Ну, как бы понятно, что вы делаете своим клиентам выезд, а не аборигенам подарок. Нафига бы такой подарок - лишний поток машин - засрут весь оставшийся воздух.)
Дорога, пешеходная дорожка и газоны останутся теперешней ширины?
И велосипедную дорожку делать не будете (которая на плане)?
Деревья в переулке пилить не будете?
Переулок - не зона стройки. Никакие размеры дороги там меняться не будут. И деревья там никто не будет трогать))) Мы работаем в зоне стройки - за синим забором
Вас бы в партизаны - хорошо получится.
Про "синий забор" вы вот зря написали.)) Вашу стройку окружает на 95% бетонный забор училища тыла. Он местами естественного серого цвета, местами крашенный жёлтый, местами разноцветный в графитти. А синего металлического забора несколько метров всего - закрывает прогалы просто и ворота ещё такие.
Вы же сами выкладывали картинку с планом стройки (ну или не лично вы, а кто-то из ваших коллег, не знаю сколько человек из под этого акка пишет тут). И на той картинке этот переулок включён вами в "границы подготовки проекта планировки и межевания территории".
Во-вторых, мы на той вашей картинке видим нарисованную вами (застройщиком) велодорожку.
И проведена та велодорожка где? Аккурат по средине пешеходной аллеи.
Левой рукой вы планируете строить велодорожку, правой рукой пишете, что вы там не работаете.
картинка ->>
Про "синий забор" вы вот зря написали.)) Вашу стройку окружает на 95% бетонный забор училища тыла. Он местами естественного серого цвета, местами крашенный жёлтый, местами разноцветный в графитти. А синего металлического забора несколько метров всего - закрывает прогалы просто и ворота ещё такие.
Вы же сами выкладывали картинку с планом стройки (ну или не лично вы, а кто-то из ваших коллег, не знаю сколько человек из под этого акка пишет тут). И на той картинке этот переулок включён вами в "границы подготовки проекта планировки и межевания территории".
Во-вторых, мы на той вашей картинке видим нарисованную вами (застройщиком) велодорожку.
И проведена та велодорожка где? Аккурат по средине пешеходной аллеи.
Левой рукой вы планируете строить велодорожку, правой рукой пишете, что вы там не работаете.
картинка ->>
Пер. Университетский - городская территория. Строить велосипедную дорожку ООО "Объектстрой" никто там не заставляет.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а):
Но мы, как бонус, планируем делать там новую ливневую канализацию
...
Ливневую канализацию и дорогу мы будет там делать бонусом. Как подарок для местных жителей (тем сейчас лужа вечная).
===
Вроде бы сезон, подходящий для строительства ливневой канализации, более-менее закончился. Работы по строительству в переулке какашковой канализации из ЖК МГ к тюрьме всё ещё ведутся, но, похоже, близятся к завершению.
А как в итоге обстоят дела с ливневой канализацией?
Сделана ли она в этом переулке?
Так-то с виду вроде бы нет, но это на взгляд неспециалиста.
И заодно, - а вот на территории машграда перед магазином ближе к высотке теперь асфальтированная дорога и низинка у неё такая - там будет "лужа вечная" или вода станет сразу уходить? (после строительства дороги дождей было мало - непонятно)
Но мы, как бонус, планируем делать там новую ливневую канализацию
...
Ливневую канализацию и дорогу мы будет там делать бонусом. Как подарок для местных жителей (тем сейчас лужа вечная).
===
Вроде бы сезон, подходящий для строительства ливневой канализации, более-менее закончился. Работы по строительству в переулке какашковой канализации из ЖК МГ к тюрьме всё ещё ведутся, но, похоже, близятся к завершению.
А как в итоге обстоят дела с ливневой канализацией?
Сделана ли она в этом переулке?
Так-то с виду вроде бы нет, но это на взгляд неспециалиста.
И заодно, - а вот на территории машграда перед магазином ближе к высотке теперь асфальтированная дорога и низинка у неё такая - там будет "лужа вечная" или вода станет сразу уходить? (после строительства дороги дождей было мало - непонятно)
Добрый день.
Дорога делается за счет застройщика, хотя она муниципальная, и делается она с учетом лужи, которая там постоянно образовывается, проблема будет решаться.
На территории ЖК продуманная система ливневой канализации, луж там точно не будет, даже в том месте, которое Вы указали.
Дорога делается за счет застройщика, хотя она муниципальная, и делается она с учетом лужи, которая там постоянно образовывается, проблема будет решаться.
На территории ЖК продуманная система ливневой канализации, луж там точно не будет, даже в том месте, которое Вы указали.
Интересно, что означает это отличие в терминологии.))
"делать там новую ливневую канализацию"
и
"проблема будет решаться"
это одно и то же или нет.
"делать там новую ливневую канализацию"
и
"проблема будет решаться"
это одно и то же или нет.
Одно и то же. Опять отвечу на Ваш вопрос, хотя он не имеет прямого отношения к ЖК, а больше интересен жителям близлежащих домов.
Как это не имеет, если дома ЖК - тоже близлежащие дома.
Или для жителей ЖК будет перекрыт проезд по этому переулку и по этой луже?
Переулок на картах теперь смешно подписывают как "улица Маршала Баграмяна" наверное тоже не случайно?
Лужа как бы общая теперь.))
Видимо, вы планируете сделать эту ливнёвку всё же для жителей ЖК. Ближе к лету. А весной там побудет лужа.)
Или для жителей ЖК будет перекрыт проезд по этому переулку и по этой луже?
Переулок на картах теперь смешно подписывают как "улица Маршала Баграмяна" наверное тоже не случайно?
Лужа как бы общая теперь.))
Видимо, вы планируете сделать эту ливнёвку всё же для жителей ЖК. Ближе к лету. А весной там побудет лужа.)
Простите, но какой же вы зануда)
Я в курсе.
Логично, там одна машина проезжает только, со встречной не разъедешься. Либо дорогу расширять как-то надо.
Серый забор вдоль набережной уберут. Шлагбаумы поставят с разрешения жителей.
Конечно нужно, даже речи быть не может об отсутствии шлагбаумов. Надеюсь, большинство купивших квартиры окажутся людьми адекватными, и шлагбаумы будут стоять одновременно со сдачей дома.
Мы будем устанавливать шлагбаумы, но только с согласия и после общего собрания жильцов Маршал Град) Не волнуйтесь, многим важен этот вопрос, проголосуете - все поставим
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
и после общего собрания жильцов Маршал Град
===
После того, как все четыре пары домов будут заселены?
Года через 4?
Иначе же собрание не общее получится, а частичное.)
и после общего собрания жильцов Маршал Град
===
После того, как все четыре пары домов будут заселены?
Года через 4?
Иначе же собрание не общее получится, а частичное.)
Общее собрание жильцов первого дома, а потом второго)
А откуда сделано это фото?
Это скрин по сайту виртуальных панорам со ссылки в соседней теме:
www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=180615430
в июне фотки сняты вроде бы.
С дрона снято, какие могут быть варианты. Точка съёмки где-то между 1 секцией радиусного дома и высоткой второй пары домов.
www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=180615430
в июне фотки сняты вроде бы.
С дрона снято, какие могут быть варианты. Точка съёмки где-то между 1 секцией радиусного дома и высоткой второй пары домов.
Точно шлагбаумы будут на въезде во двор (в круглую часть). на картинке между магазином и башней
Ana Grey писал(а)
Вот вот,еще из тех кто захочет на набережную приехать отдохнуть,посмотреть тд ...
Вот вот,еще из тех кто захочет на набережную приехать отдохнуть,посмотреть тд ...
А с какого перепугу я не могу приехать на ту набережную и отдохнуть? Вы ее купили или чего?
И как люди будут через шлагбаум проезжать, если приедут к друзьям в гости в МГ, интересно? Хозяева будут выходить к шлагбауму и открывать его гостям? Дикость какая...
Очень надеюсь, что территория будет закрытой. А не как на наб.федоровского ужас творится по вечерам и выходным. А с гостями все решаемо и нет ничего сложного
Так купите территорию и закрывайте ))) А Династии вряд ли нужны проблемы с прокуратурой, если вдруг закрыть захотят.
Так а че вы ко мне тогда пристали с этими вопросами, раз сами всё знаете
22.08.2017
Так гулять никто не запретит там, тут речь о том, чтобы проезд машин в ЖК ограничить.
Наш ЖК находится на отдалении от пр. Гагарина. Просто заезжать туда кататься смысла нет. Дорогу там не срежешь, пробку не объедешь. Там само расположение диктует, что будут только свои. Около магазина своя мини-парковка, в глубину комплекса заезжать не надо. Беспорядочной парковки там не будет. Мы предусмотрели четкие места. Мешать жителям и отдыху на набережной машины не будут. Сами жители преимущественно будут парковаться на подземной. Так, что не думаем, что по комплексу машины разъезжать будут) И опять же, повторюсь, все вопросы со шлагбаумами будут решаться общим собранием жителей и с согласованием с администрацией города.
22.08.2017
Я это понимаю) Тут люди жалуются что им на набережную въезжать на своих машинах запретят. И я очень надеюсь, что этого не будет. И очень хорошо, что будущие жители, которые обитают на этом форуме, включая меня, целиком "за" шлагбаумы. С консьержем бы еще было также, и будет все отлично))
DoceNNt просто не собирается приобретать жильё в МГ, вот и возмущается. А закрытая набережная, хотя бы от машин, это уже огромный плюс, а если только жильцы там будут, то ещё лучше. Сейчас живём в 7 небе, на набережную совершенно не хочется идти из-за вечного мусора и пьяных малолеток
DoceNNt рассматривал варианты разных ЖК и остановился на Зените от того же застройщика. Это рукой подать и интерес понятен. У него там напротив дома аквапарк строят, совмещённый с супермаркетом - так вы, наверное, не поедете туда принципиально, чтобы не беспокоить зенитовцев, да? ))
Какие набережные у нас в городе сейчас закрыты?
Помнится, несколько лет назад едросник Вайнберг хапнул дорогу между своей виллой и откосом в месте, где начинается съезд к Печёрскому монастырю.
А вы как представляете - перекрыта должна быть только набережная внутри ЖК или весь ЖК должен быть перекрыт?
И как это должно выглядеть? Без заборов и только шлагбаумы на всех проездах или училищный забор оставить на всём периметре, плюс шлагбаумы на всех проездах?
Какие набережные у нас в городе сейчас закрыты?
Помнится, несколько лет назад едросник Вайнберг хапнул дорогу между своей виллой и откосом в месте, где начинается съезд к Печёрскому монастырю.
А вы как представляете - перекрыта должна быть только набережная внутри ЖК или весь ЖК должен быть перекрыт?
И как это должно выглядеть? Без заборов и только шлагбаумы на всех проездах или училищный забор оставить на всём периметре, плюс шлагбаумы на всех проездах?
Огородить территорию от машин можно не только забором. Сделать пешеходные тротуары по периметру ЖК (через которые нельзя переезжать), а на места проезда - шлагбаумы. Сейчас живу в ЖК, где сделано примерно так, все счастливы и довольны.
Сколько дорог в машграде пришлось бы перекрывать?
-проезд по краю откоса со стороны универа
-въезд с переулка между универом и 21-ми домами
-2 дороги с откоса, поднимающиеся снизу
-въезд от рейхстага (раньше объект "автостанция")
-проезд со стороны главного кпп и плаца училища мимо академии правосудия - там сейчас забор временного типа.
Дополнительные вопросы.
Гостинница. Она внутри ЖК? Постояльцы и гости свободно заезжают на территорию ЖК?
У Объектстроя в планах стройка дома 14эт на месте училищного плаца, - от этого дома ЖК отгораживается шлагбаумом?
ФОК, который по плану вообще город собирался строить и у которого собственная стоянка, - туда как проезд извне будет организован?
Магазин, опять же.)
-проезд по краю откоса со стороны универа
-въезд с переулка между универом и 21-ми домами
-2 дороги с откоса, поднимающиеся снизу
-въезд от рейхстага (раньше объект "автостанция")
-проезд со стороны главного кпп и плаца училища мимо академии правосудия - там сейчас забор временного типа.
Дополнительные вопросы.
Гостинница. Она внутри ЖК? Постояльцы и гости свободно заезжают на территорию ЖК?
У Объектстроя в планах стройка дома 14эт на месте училищного плаца, - от этого дома ЖК отгораживается шлагбаумом?
ФОК, который по плану вообще город собирался строить и у которого собственная стоянка, - туда как проезд извне будет организован?
Магазин, опять же.)
"Зануда может нудить и нудить целыми днями одно и то же, и ему не надоест никогда. К тому же, у них потрясающая способность выводить людей из себя. Один-единственный зануда, не напрягаясь, может довести до белого каления целую толпу людей, причем, даже не заметив этого. Это им удается куда лучше, чем откровенным хамам. Зануде можно говорить что угодно, его не прошибешь, все слова будут разбиваться о холодную броню его занудства. К тому же зануды, как правило, не осознают своего занудства, так что над ними можно вволю поглумиться... Одно из значений.. --разг. , презр. надоедливый человек, тот, чьи действия вызывают тоску и раздражение."
---------------------------------------
Простите не сдержался)
---------------------------------------
Простите не сдержался)
Не хотите обсуждать, нечего сказать - просто не ввязывайтесь.
Буду ввязываться куда мне захочется. Придет время, собственники на собраниях будут решать, куда и зачем ставить шлагбаумы, городить ли заборы, возможно ли это исходя из того к чему будет/не будет доступ и других соображений, и надо ли вообще. Сейчас же, все эти вопросы, да ещё настолько как у вас детализированные, учитывая отсутствие полной ясности картины того, какая точно конфигурация дворовых дорог и тротуаров по факту будет, и когда это все будет - пустой звон, трата времени, дело зряшнее, из пустого в порожнее.
Вы видимо в МГ целую секцию скупили, коли так за все там переживаете? Или вы из соседних домов (из 21?) и беспокоитесь что если наставят шлагбаумов, нельзя будет на территории ЖК свое корытце кинуть?)
Вы видимо в МГ целую секцию скупили, коли так за все там переживаете? Или вы из соседних домов (из 21?) и беспокоитесь что если наставят шлагбаумов, нельзя будет на территории ЖК свое корытце кинуть?)
Поддерживаю!!!
Согласна!!
Ага, сказать есть чего просто вчера нахамить захотелось.)) окей
Мне интересно прояснить. Какими методами - дело десятое.
А почему строители будут делать дороги не так, как у них на планах согласовано? Шлагбаумов на тех планах нет, позже появятся, а дороги-то сами нарисованы.
Про новые модные заборы сейчас рано, а про планы строителей на бетонный училищный забор по всему периметру - в самый раз, наверняка решение уже есть - ну прикольно же узнать почему они скрывают что запланировали делать.) У них же проект планировки захватывает всю бывшую территорию училища, а не только землю под четырьмя парами жилых домов.
Я вообще не понимаю нафига они это скрывают - написали бы подробные пояснения по всей территории училища, вопросов бы меньше было.
Мне интересно прояснить. Какими методами - дело десятое.
А почему строители будут делать дороги не так, как у них на планах согласовано? Шлагбаумов на тех планах нет, позже появятся, а дороги-то сами нарисованы.
Про новые модные заборы сейчас рано, а про планы строителей на бетонный училищный забор по всему периметру - в самый раз, наверняка решение уже есть - ну прикольно же узнать почему они скрывают что запланировали делать.) У них же проект планировки захватывает всю бывшую территорию училища, а не только землю под четырьмя парами жилых домов.
Я вообще не понимаю нафига они это скрывают - написали бы подробные пояснения по всей территории училища, вопросов бы меньше было.
Сходите в офис застройщика, там они не смогут отмолчаться, ведь будут уже перед вами.
Только не знаю, есть ли у них тревожная кнопка.
Только не знаю, есть ли у них тревожная кнопка.
Мы уже отвечали неоднократно, что серый забор будет сноситься. Шлагбаумы будут стоять на въездах во двор (закрытый двор). Набережная и пер. Университетский - это общественная территория, принадлежащая городу. Нельзя перегородить улицу))) И, действительно, где вы видели частные набережные) Ситуация с парковками у нас продумана - есть подземные, отдельно стоящие, эко-парковки, отдельные парковки около магазина. Основная часть жителей уже приобрели парковочные места, чтобы не переживать в будущем.
Ответы на дополнительные вопросы:
В магазин будет вход с внутренней стороны ЖК, об этом писали.
Подъезд к гостинице и ФОКу тоже можно спокойно организовать не затрагивая внутреннию территорию ЖК.
А вообще, если Вам это так интересно, вопрос надо жаловать не Velsevul, а представителю МГ.
Что касается подъезда к домам, я как будущий житель буду ногами и руками за шлакбаумы. Чтобы ни я сама, ни соседи, а уж тем более жители соседних домов не парковали свои машины во дворах.
Далее, отгородить набережную от машин элементарно, от людей не проживающих в ЖК к сожалению невозможно. Почему к сожалению? Потому что картина будет такая же как на набережной Мещерки, пришли-нагадили-ушли....
А мы жильцы, потом будем устраивать субботники и убирать все это Г... как сейчас это происходит в 7 небе.
В магазин будет вход с внутренней стороны ЖК, об этом писали.
Подъезд к гостинице и ФОКу тоже можно спокойно организовать не затрагивая внутреннию территорию ЖК.
А вообще, если Вам это так интересно, вопрос надо жаловать не Velsevul, а представителю МГ.
Что касается подъезда к домам, я как будущий житель буду ногами и руками за шлакбаумы. Чтобы ни я сама, ни соседи, а уж тем более жители соседних домов не парковали свои машины во дворах.
Далее, отгородить набережную от машин элементарно, от людей не проживающих в ЖК к сожалению невозможно. Почему к сожалению? Потому что картина будет такая же как на набережной Мещерки, пришли-нагадили-ушли....
А мы жильцы, потом будем устраивать субботники и убирать все это Г... как сейчас это происходит в 7 небе.
Аля@: "В магазин будет вход с внутренней стороны ЖК"
Не знаю что такое внутренняя сторона ЖК, написано, в этой же теме, так: "Вход в Евроспар будет осуществляться с наружной стороны "кольца". Это отдельная нежилая секция. Посетители никак не будут пересекаться с жильцами", "Количество парковочных мест рассчитано с учетом посетителей магазина - временные парковочные места." "У нас же предусмотрено достаточное количество парковок и для посетителей магазина и для жителей."
Аля@: "Подъезд к гостинице и ФОКу тоже можно спокойно организовать не затрагивая внутреннию территорию ЖК."
ФОК будет внутри территории ЖК, чтобы к нему подъехать, нужно проехать по территории ЖК.
Гостинница на самом краю находится, да. Наоборот жители ЖК будут через её територию проезжать на выезд. Вообще, такое соседство интересно к чему приведёт.
Шлагбаумы на въездах во дворы уже понятно что будут стопроцентно. Интересно что будет по границе ЖК.)
Да я задаю и представителям застройщика, как видите.)
Раньше картину не устраивали в этом месте.)
Скорее всего сами жители ЖК, вместе с посетителями магазина, ФОКа, гостиницы, окружающими жителями, академиками правосудия и др. примут активное участие и в устроении картины и в благоустройстве после картины.))
Не знаю что такое внутренняя сторона ЖК, написано, в этой же теме, так: "Вход в Евроспар будет осуществляться с наружной стороны "кольца". Это отдельная нежилая секция. Посетители никак не будут пересекаться с жильцами", "Количество парковочных мест рассчитано с учетом посетителей магазина - временные парковочные места." "У нас же предусмотрено достаточное количество парковок и для посетителей магазина и для жителей."
Аля@: "Подъезд к гостинице и ФОКу тоже можно спокойно организовать не затрагивая внутреннию территорию ЖК."
ФОК будет внутри территории ЖК, чтобы к нему подъехать, нужно проехать по территории ЖК.
Гостинница на самом краю находится, да. Наоборот жители ЖК будут через её територию проезжать на выезд. Вообще, такое соседство интересно к чему приведёт.
Шлагбаумы на въездах во дворы уже понятно что будут стопроцентно. Интересно что будет по границе ЖК.)
Да я задаю и представителям застройщика, как видите.)
Раньше картину не устраивали в этом месте.)
Скорее всего сами жители ЖК, вместе с посетителями магазина, ФОКа, гостиницы, окружающими жителями, академиками правосудия и др. примут активное участие и в устроении картины и в благоустройстве после картины.))
Уважаемые сотрудники МГ, ответьте пжлст на все возникшие вопросы, а то некоторые нервничают и поесть не могут;), включая "реальные" сроки сдачи дома, по Вашим планам (именно сдачу, а не завершение строительства)), передача ключей и т д)
А то, здесь каждый суслик агроном, можно в такие дебри залезть...пока кроме лёгкой перепалки ничего конструктивного.
А то, здесь каждый суслик агроном, можно в такие дебри залезть...пока кроме лёгкой перепалки ничего конструктивного.
Они здесь не каждый месяц появляются, как видно по датам вопросов и ответов в темах.
Velsevul советует сходить в офис застройщика, чтобы вопросы задавать.
))
Velsevul советует сходить в офис застройщика, чтобы вопросы задавать.
))
Вот и я про это.
16.08.2017
Вы ни разу не были в ЖК со шлагбаумом? Это нормальная практика для домов даже среднего уровня.
А вы разницу понимаете между установкой шлагбаума на въезде во двор дома и установкой шлагбаума на въезде на набережную? ) Если набережная и будет перекрыта, то для всех, поверьте (допустим, если ее сделают пешеходной). Или вы рассчитываете, что только жители МГ смогут заезжать туда на своих авто, а все остальные - нет? )
22.08.2017
Я буду только всеми руками за то, чтобы ее полностью сделали пешеходной. Для всех и без исключений)) Приехал, встал на гостевую парковку, пошел гулять. А въезжать на территорию ЖК (не набережной) могли только собственники квартир.
Florida221 писал(а)
ее полностью сделали пешеходной
===
А вы точно представляете что относится к так называемой "набережной"? )
Я нет.
Вот кусочек плана прицепил -->>
Та полоса верхняя, которую я красными кружочками обозначил, она непосредственно обрамляет дома, - это набережная? И как вы проезд по ней ограничите? По ней идёт подъезд на парковки, которые кольцом вокруг домов. Там же велодорожка нарисована.
Ну то есть это явно проезжая дорога попросту.
Дальше, от этой проезжей дороги отходят кольцевые дорожки вниз на склон. Одиннадцать штук насчитал. Значит это что-то такое 22 или 15 въездов (входов) на эти дорожки. Наверное там можно что-то как-то ограничить, не знаю.
Ещё занятно что там зимой будет - ветерок, гололёд, уклон в сторону откоса и всё такое - не любят у нас почему-то зимние рекламные картинки рисовать, а у нас как бы не юг.) Где наши радивые коммунальные службы будут зимой горы снега сваливать - они любят вдоль домов, снося заборчики и деревца - лишь бы проезд был.
Ещё интересно через сколько лет или десятилетий "набережная" приобретёт рекламный вид. В смысле раскидистости деревьев. Это ж только пилить легко (ещё 5 лип сломали в июле-августе у трансформаторной подстанции). Вряд ли взрослые деревья посадят - они дорогие, всё же.
ее полностью сделали пешеходной
===
А вы точно представляете что относится к так называемой "набережной"? )
Я нет.
Вот кусочек плана прицепил -->>
Та полоса верхняя, которую я красными кружочками обозначил, она непосредственно обрамляет дома, - это набережная? И как вы проезд по ней ограничите? По ней идёт подъезд на парковки, которые кольцом вокруг домов. Там же велодорожка нарисована.
Ну то есть это явно проезжая дорога попросту.
Дальше, от этой проезжей дороги отходят кольцевые дорожки вниз на склон. Одиннадцать штук насчитал. Значит это что-то такое 22 или 15 въездов (входов) на эти дорожки. Наверное там можно что-то как-то ограничить, не знаю.
Ещё занятно что там зимой будет - ветерок, гололёд, уклон в сторону откоса и всё такое - не любят у нас почему-то зимние рекламные картинки рисовать, а у нас как бы не юг.) Где наши радивые коммунальные службы будут зимой горы снега сваливать - они любят вдоль домов, снося заборчики и деревца - лишь бы проезд был.
Ещё интересно через сколько лет или десятилетий "набережная" приобретёт рекламный вид. В смысле раскидистости деревьев. Это ж только пилить легко (ещё 5 лип сломали в июле-августе у трансформаторной подстанции). Вряд ли взрослые деревья посадят - они дорогие, всё же.
Владимир) Вам уже давали комментарий, что проезд вокруг домов останется. Нельзя перекрыть городскую улицу.
Выглядеть это будет примерно так (но это схематично):
marshalgrad.ru/site/gallery/tour?id=6
Сама территория набережной: marshalgrad.ru/site/gallery/tour?id=7
Территорию комплекса будет убирать домоуправляющая компания (если ее изберут жители) или любая другая организация. Так что, оставьте этот вопрос жителям ЖК Маршал Град)))
Посмотрите в Википедии как растут деревья) Мы будет заниматься озеленением. По проекту предполагается их высадка.
Ну и зимнюю картинку Вам в придачу)))
Выглядеть это будет примерно так (но это схематично):
marshalgrad.ru/site/gallery/tour?id=6
Сама территория набережной: marshalgrad.ru/site/gallery/tour?id=7
Территорию комплекса будет убирать домоуправляющая компания (если ее изберут жители) или любая другая организация. Так что, оставьте этот вопрос жителям ЖК Маршал Град)))
Посмотрите в Википедии как растут деревья) Мы будет заниматься озеленением. По проекту предполагается их высадка.
Ну и зимнюю картинку Вам в придачу)))
А я чего? Я ничего.) Люди прикидывают как перегородить и сделать пешеходной, а я смотрю на план и комментирую. Кстати, вы (или те, кто писал ранее из под этого ника) не описывали точно что именно относится к объекту "набережная", а что не относится. И про тот проезд, который я на скрине кружками обозначил, вот именно про него - не писали. Видимо там (под кружками) - не набережная, всё же? А просто дорога и тротуар при ней, а набережная - кольцевые дорожки и пространство внутри них. Ну тогда получается, что набережная состоит из пешеходных дорожек и на них машины заезжать не станут. И плюс есть съезды вниз по склону.
Как будет выглядеть через 30 лет мне очень понравилось. Виртуальные туры - просто сказка как хороши, оч прилично сделаны.
Как растут деревья - ну вот те 5 деревьев, которые снесли недели назад, они были остатками липовой аллеи, высаженной курсантами училища тыла 30 лет назад, - тридцать, Карл.) Они выглядели примерно как деревья в виртуальном туре.
В высадке деревьев я не разбираюсь, но вижу, что у нас в городе высаживают или прутики потоньше, или прутики потолще, или взрослые довольно деревья - на Лядова такие сажали.
Про зимние виды был неправ - красота.)
Как будет выглядеть через 30 лет мне очень понравилось. Виртуальные туры - просто сказка как хороши, оч прилично сделаны.
Как растут деревья - ну вот те 5 деревьев, которые снесли недели назад, они были остатками липовой аллеи, высаженной курсантами училища тыла 30 лет назад, - тридцать, Карл.) Они выглядели примерно как деревья в виртуальном туре.
В высадке деревьев я не разбираюсь, но вижу, что у нас в городе высаживают или прутики потоньше, или прутики потолще, или взрослые довольно деревья - на Лядова такие сажали.
Про зимние виды был неправ - красота.)
Набережная, действительно, будет городская и гулять там смогут не только жители Маршал Града
Здравствуйте!
Все решения по установке шлагбаумов будут приниматься совместно с жителями ЖК Маршал Град. По закону, мы не можем сделать это без их мнения. Если большинство примет решение в пользу шлагбаумов, то мы все установим.
Кстати, судя по тому как часто наши клиенты спрашивают об этом, большинство будут за)))
Эко-парковка предполагается для жителей комплекса и их гостей.
Все решения по установке шлагбаумов будут приниматься совместно с жителями ЖК Маршал Град. По закону, мы не можем сделать это без их мнения. Если большинство примет решение в пользу шлагбаумов, то мы все установим.
Кстати, судя по тому как часто наши клиенты спрашивают об этом, большинство будут за)))
Эко-парковка предполагается для жителей комплекса и их гостей.
А тех, кто в Евроспар приедет за покупками, - не пустят?
Они же не гости жителей комплекса.
Они же не гости жителей комплекса.
Вход в Евроспар будет осуществляться с наружной стороны "кольца". Это отдельная нежилая секция. Посетители никак не будут пересекаться с жильцами. Мы подумали об удобстве наших будущих новоселов
Непонятка со шлагбаумами.
Будет ли шлагбаум стоять на месте училищного КПП, где сейчас синие ворота - на общем въезде в ЖК?
Или шлагбаум будет стоять у дома, на въезде во внутренний двор?
Или и там и там?
Если шлагбаум будет на месте КПП, на въезде в ЖК, то приехавший только в магазин не сможет подъехать к магазину и оставить машину внутри ЖК на стоянке ЖК.
Так?
Будет ли шлагбаум стоять на месте училищного КПП, где сейчас синие ворота - на общем въезде в ЖК?
Или шлагбаум будет стоять у дома, на въезде во внутренний двор?
Или и там и там?
Если шлагбаум будет на месте КПП, на въезде в ЖК, то приехавший только в магазин не сможет подъехать к магазину и оставить машину внутри ЖК на стоянке ЖК.
Так?
На въезде во внутренний двор точно. Остальное будет решаться. Там где КПП - это общественная улица. Нельзя перегородить улицу.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Там где КПП - это общественная улица. Нельзя перегородить улицу.
===
Если на месте КПП не будет преграды - это значит, что любой сторонний человек проедет на территорию ЖК. Так?
Вот заехал он на территорию ЖК, чтобы зайти в магазин, - и где он оставляет свою машину?
Там где КПП - это общественная улица. Нельзя перегородить улицу.
===
Если на месте КПП не будет преграды - это значит, что любой сторонний человек проедет на территорию ЖК. Так?
Вот заехал он на территорию ЖК, чтобы зайти в магазин, - и где он оставляет свою машину?
Количество парковочных мест рассчитано с учетом посетителей магазина - временные парковочные места.
Шлагбаумы на городской территории не ставятся.
Шлагбаумы на городской территории не ставятся.
А ежели студенты универа или жители соседних домов поставят на "временные парковочные места" свои тачки и не один раз, а каждый день и даже ночь и круглый год - то никто им не воспрепятствует?
А Вы у многих студентов видели машины? Вспомните как учатся студенты? с 9 до 14/15. А жители почти все работают. Это значит, что они вообще пересекаться не будут.
Местные жители где то сейчас ставят машины и никому не мешаются? У нас же предусмотрено достаточное количество парковок и для посетителей магазина и для жителей.
Местные смогут, при желании, так же купить места в отдельностоящих парковках.
Местные жители где то сейчас ставят машины и никому не мешаются? У нас же предусмотрено достаточное количество парковок и для посетителей магазина и для жителей.
Местные смогут, при желании, так же купить места в отдельностоящих парковках.
Это я просто добиваю вопрос Florida221 )) С которого началась эта ветка форума.
Florida221 беспокоится будет ли кто попало, не имеющий отношения к ЖК, занимать парковки на территории ЖК.
Не знаю какая часть из тех машин, что сейчас стоят в переулке от КПП до Прощай товарища, - студентов. До 30-40 машин там бывает - на проезжей части 2 ряда и немного вбок ещё умудряются.
В общем, мне более-менее понятно, спасибо.
Хотя, вот вы так и ушли от ответа на вопрос про снос той части бетонного забора, которая от КПП в сторону универа и в сторону академии правосудия.)
Вроде бы простой вопрос...
Florida221 беспокоится будет ли кто попало, не имеющий отношения к ЖК, занимать парковки на территории ЖК.
Не знаю какая часть из тех машин, что сейчас стоят в переулке от КПП до Прощай товарища, - студентов. До 30-40 машин там бывает - на проезжей части 2 ряда и немного вбок ещё умудряются.
В общем, мне более-менее понятно, спасибо.
Хотя, вот вы так и ушли от ответа на вопрос про снос той части бетонного забора, которая от КПП в сторону универа и в сторону академии правосудия.)
Вроде бы простой вопрос...
Про студентов и машины: Прокатитесь мимо "Строяка" по Ильинке и по Гоголя
Добрый день! Как на сегодняшний день обстоят дела со сроками сдачи 1 очереди?!
К ноябрю обещанному успеваете?
И сколько месяцев прибавлять после завершения строительства, для оформления док-ов для сдачи?
В первом квартале 2018 года сдадитесь)? Ох уж эти слухи...о том, что к лету 2018 реальный срок) , хоть я их и не люблю, но, что-то не хочется столько ждать...
К ноябрю обещанному успеваете?
И сколько месяцев прибавлять после завершения строительства, для оформления док-ов для сдачи?
В первом квартале 2018 года сдадитесь)? Ох уж эти слухи...о том, что к лету 2018 реальный срок) , хоть я их и не люблю, но, что-то не хочется столько ждать...
Да! Милые девушки из МГ, ответьте пожалуйста! А то так нервничаю, что даже кушать не могу.:)
не нервничайте, кушайте))) Сдача в декабре 2017
21.08.2017
Мне в офисе сказали что в ноябре сдача дома, в феврале отдают ключи.
Интересно), а мне сказали, что сдача на комитет в сентябре, а в конце года, приблизительно декабрь, передача ключей и т д собственникам. Побывав на стройке лично, там ой как надо ускориться, чтобы к концу сентября успеть, если ещё учесть тот факт, что дом должен сдаваться, со всей инфраструктурой по плану (озеленение и т д)))
Сотрудники МГ хоть бы договорились и сроки одинаковые называли;)))
Сотрудники МГ хоть бы договорились и сроки одинаковые называли;)))
Мне тоже сказали "в конце года передадим вам ключи, и можете уже начинать делать ремонт", кстати.
Что-то мне подсказывает, что февраль-более реальные сроки.
Может быть, конечно, из-за каких-нибудь бумажек. А по самому дому, бублик практически готов, у свечки кран уже убрали вроде. Отделку доделать, коммуникации, территорию обустроить, месяца 3-4 должно хватить на это.
Хотя, по официальным срокам могут вообще до конца 2018 строить. До этого, я надеюсь, не дойдёт :-)
Хотя, по официальным срокам могут вообще до конца 2018 строить. До этого, я надеюсь, не дойдёт :-)
В декабре сдача и сразу начинается передача ключей. На стройке все по плану. Круг готов, свечку уже штукатурят, доделывают внутреннюю отделку, кран убрали, делают благоустройство - уже щебенкой засыпали все, бортики поставили.
Сдача в декабре и ключи сразу после сдачи. Декабрь-февраль и т.д., как сами дольщики будут тянуть
А как и почему дольщики могут тянуть? Что от них тут нужно/зависит?
Своевременно прийти, все принять и подписать. Некоторые живут в других городах или по каким то личным причинам не могут сразу явиться за квартирой. Поэтому на передачу мы закладываем более длительный срок. Так что, от Вашей оперативности тоже многое зависит)))
Лично я буду чрезвычайно оперативен :-)
Ага ! И я поскачу вприпрыжку за ключами, только свистните:)
Что за бред?
То, что дольщики могут прийти за ключами позднее, это как может влиять на готовность к передаче ключей?
Озвучте сроки, с какого момента любой дольщик будет вправе прийти и получать ключи.
То, что дольщики могут прийти за ключами позднее, это как может влиять на готовность к передаче ключей?
Озвучте сроки, с какого момента любой дольщик будет вправе прийти и получать ключи.
Дом готов на 100%, на прошлой недели проходил комиссию ГАСН. Для определения точной даты передачи ключей необходимо иметь разрешение на ввод в эксплуатацию, это предусмотрено ЗАКОНОМ! Поэтому дата будет доведена сразу же после получения разрешительной документации.
Дорогой маршал град
Если я все правильно понимаю, хотя могу , конечно, и ошибаться, мало ли, дата ввода в эксплуатацию и СРОК передачи ключей указаны в ДДУ. Т е вы , Маршал Град, хотите сказать, что в вашем договоре долевого участия эти сроки не прописаны, и не указано в течение скольки месяцев с момента сдачи дома / ввода в эк плуатацию гарантирована выдача ключей? Это же один из ключевых моментов при принятии решения о покупке строящегося дома..У вас особенный ДДУ? Или он не соответствует 214 фз?
По поводу провокаций , ответственности на форумах и т п: мое сообщение было лишь в ответ на ваш отказ ответить по делу на заданный вопрос, так как меня он волнует как покупателя квартиры, а вместо этого вы отказались отвечать по делу и послали.. в офис. Вот вы, спрятавшись за безликим ником маршалграда, вроде бы должны отвечать за свои слова, и не просто на форуме в формате вопрос-ответ, а перед дольщиками и со всей серьёзностью. Но ведь для вас такие вопросы, как срок передачи ключей -это провокация конкурентов.. Интересно..
Если я все правильно понимаю, хотя могу , конечно, и ошибаться, мало ли, дата ввода в эксплуатацию и СРОК передачи ключей указаны в ДДУ. Т е вы , Маршал Град, хотите сказать, что в вашем договоре долевого участия эти сроки не прописаны, и не указано в течение скольки месяцев с момента сдачи дома / ввода в эк плуатацию гарантирована выдача ключей? Это же один из ключевых моментов при принятии решения о покупке строящегося дома..У вас особенный ДДУ? Или он не соответствует 214 фз?
По поводу провокаций , ответственности на форумах и т п: мое сообщение было лишь в ответ на ваш отказ ответить по делу на заданный вопрос, так как меня он волнует как покупателя квартиры, а вместо этого вы отказались отвечать по делу и послали.. в офис. Вот вы, спрятавшись за безликим ником маршалграда, вроде бы должны отвечать за свои слова, и не просто на форуме в формате вопрос-ответ, а перед дольщиками и со всей серьёзностью. Но ведь для вас такие вопросы, как срок передачи ключей -это провокация конкурентов.. Интересно..
Добрый день!
ДДУ полностью соответствует законодательству, это подтверждают ежеквартальные проверки всех застройщиков. В договоре прописывается крайняя дата передачи ключей, то есть момент, до которого Застройщик обязан передать ключи. Дата начала передачи ключей не может быть указана, так как не изначально не известно когда дом будет введен в эксплуатацию.
Выдержка из ДДУ:
"4.1.1. После получения в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения Участником своих обязательств по настоящему Договору, передать Квартиру Участнику не позднее 31.12.2018 года. Допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства. "
На сайте есть полная форма Договора, Вы можете ознакомиться с ней:
marshalgrad.ru/files/default/index
ДДУ полностью соответствует законодательству, это подтверждают ежеквартальные проверки всех застройщиков. В договоре прописывается крайняя дата передачи ключей, то есть момент, до которого Застройщик обязан передать ключи. Дата начала передачи ключей не может быть указана, так как не изначально не известно когда дом будет введен в эксплуатацию.
Выдержка из ДДУ:
"4.1.1. После получения в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения Участником своих обязательств по настоящему Договору, передать Квартиру Участнику не позднее 31.12.2018 года. Допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства. "
На сайте есть полная форма Договора, Вы можете ознакомиться с ней:
marshalgrad.ru/files/default/index
Ок спасибо, все понятно, до конца 18 года значит
Здравствуйте. Сроки те же, ничего не изменилось.Сдача в декабре 2017 и сразу же начинаем передавать ключи. В ноябре предполагался пуск отопления.
К лету?) Действительно слухи) нет, у нас все идет по плану)
К лету?) Действительно слухи) нет, у нас все идет по плану)
Посмотрите новый фотоотчет со стройки: vk.com/dinastiya_nn?w=wall-125042895_284
Мы уже на финишной прямой)
Мы уже на финишной прямой)
Внутренней отделки хотелось) и подземный паркинг увидеть, а так да, все чудненько и славненько!
По внутренней было: vk.com/dinastiya_nn?w=wall-125042895_257
vk.com/dinastiya_nn?w=wall-125042895_190
В парковку давно не спускались, есть старые фото: www.facebook.com/15274930179.../?type=3&theater
vk.com/dinastiya_nn?w=wall-125042895_190
В парковку давно не спускались, есть старые фото: www.facebook.com/15274930179.../?type=3&theater
Вопрос: на сайт будут добавлены виды из окон 2 дома?
Скорее всего виды не будут добавляться. Если Вы хотите определиться с видом из квартиры, обращайтесь в отдел продаж. У нас есть схемы и планы, на которых менеджеры Вам подробно покажут все варианты. Адрес: ул. Краснозвездная, д. 9, 3 этаж.
Напоминаем, что летом в ЖК Маршал Град проходит акция!
БАЛКОН В ПОДАРОК! *
*при покупке квартиры в 1й очереди. Предложение не является публичной офертой. Подробности в отделе продаж)
БАЛКОН В ПОДАРОК! *
*при покупке квартиры в 1й очереди. Предложение не является публичной офертой. Подробности в отделе продаж)
Отопление и горячая вода будут центральные или собственная котельная?
Центральные. Но в техническом этаже под секциями будут находиться индивидуальные тепловые пункты
Доброй ночи.А плиты подразумеваются электрические или газовые?
Доброе утро) Электрические. Газ в высотных домах запрещен
Прикольно будет, если в 24-этажном доме газ бабахнет...
Ну не подумала что нельзя газ.... Что такого.
Да ничего. От газа все нормальные люди отказываются в многоэтажках давно.
Новые фото со стройки с квадрокоптера www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=141483733&postcount=143
Интересно, а гаражи оставят?
Нет. Гаражи будут сноситься
08.08.2017
Можно узнать, какая марка лифтов используется в высотках, не будет ли слышна их работа на верхних этажах?
Писали что лифты NLM будут - это, несмотря на латинские буквы, НижегородЛифтМаш :-/ Насколько тихие будут, и как по качеству и виду не знаю.
18.08.2017
Если как и в щербинских лифтах коммутация будет на контакторах, то жизнь на верхних этажах будет далеко не бизнес класса - вешайтесь.
нет, эти лифты не идут в сравнение))) наши скоростные и бесшумные
Да, обслуживание и установка НижегородЛифтМаш, но импортная начинка. Лифты очень дорогие и качественные
Лифты будут скоростные и бесшумные "NLM". Это, действительно, Нижнегородлифтмаш, но собираться они будут преимущественно из импортных деталей. Нержавеющая сталь, итальянский привод, жидкокристалический сенсорный антивандальный цветной дисплей (Италия), паркет на полу, частотный регулятор скорости "Yaskawa", сплошная фотозавеса для безопасности пассажиров, дверные системы "Fermator" (Испания). Они уже установлены и где то в первых числах сентября мы их уже будем запускать
Я может не так смотрю, но во внутреннем дворе, где планируются парковки и шлагбаум, чтоб чужие не заезжали, а/м как таковой не припарковать, нет места просто, только проехаться. Это при условии что будет мини детская площадка и какое-то озеленение с лавочками в центре бублика)
Aniti писал(а)
во внутреннем дворе, где планируются парковки и шлагбаум
===
Там и не планируются парковки.
Парковки под двором и вовне двора.
На плане парковки обозначены кружком с буквой "П". -->>
А во дворе - проезд по кругу шириной 7 метров, если я правильно понимаю цифру 7.
Но я бы не сильно удивился, если бы самые эээ... находчивые начали именно парковать по привычке на проезжей части.))
во внутреннем дворе, где планируются парковки и шлагбаум
===
Там и не планируются парковки.
Парковки под двором и вовне двора.
На плане парковки обозначены кружком с буквой "П". -->>
А во дворе - проезд по кругу шириной 7 метров, если я правильно понимаю цифру 7.
Но я бы не сильно удивился, если бы самые эээ... находчивые начали именно парковать по привычке на проезжей части.))
Внутри не будет парковки. Двор без машин) Шлагбаумы на въезде во двор.
Внутри только проезд для разгрузки-загрузки. Никаких парковок. Это четко неоднократно озвучивали.
Подскажите пожалуйста, в домах 3 и 4 очередей парковки тоже будут отдельностоящие или подземные как в 1 очереди? Или данный вопрос даже не рассматривался пока?
Будут подземные!) предусмотрено проектом
Спасибо за ответ! Но и во втором доме изначально была подземная по проекту, насколько я помню. А вон оно как вышло! :)
А когда планируется старт стройки 3 очереди?
А когда планируется старт стройки 3 очереди?
24.08.2017
а как вышло?
Так во второй очереди вроде отдельностоящая парковка, если не путаю.
да, отдельно стоящая
Второй дом решили сделать более доступным по цене, для тех, кто хотел бы жить в Маршал Граде. А строительство парковки - это очень дорого. 3 и 4 очереди имеют самые высокие видовые характеристики и уже сейчас вызывают большой интерес, поэтому подземные парковки там будут. Мы предлагаем выбор: либо более доступно с отдельной парковкой, либо дороже, но с подземной.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
либо более доступно с отдельной парковкой, либо дороже, но с подземной
===
А "отдельная парковка" - она же подземная?
либо более доступно с отдельной парковкой, либо дороже, но с подземной
===
А "отдельная парковка" - она же подземная?
да, тоже подземная. Но она не прямо под домом, а чуть в стороне
Скажите,пожалуйста,какова высота потолка на 12ом этаже в свечке второго дома и каким образом будет распределяться вода в квартиры?
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
лее доступным по цене, для тех, кто хотел бы жить в Маршал Граде. А строительство парковки - это очень дорого. 3 и 4 очереди имеют самые высокие видовые характеристики и уже сейчас вызывают большой интерес, поэтому подземные парковки там будут. Мы предлагаем выбор: либо более доступно с отдельной парковкой, либо дороже, но с подземной.
лее доступным по цене, для тех, кто хотел бы жить в Маршал Граде. А строительство парковки - это очень дорого. 3 и 4 очереди имеют самые высокие видовые характеристики и уже сейчас вызывают большой интерес, поэтому подземные парковки там будут. Мы предлагаем выбор: либо более доступно с отдельной парковкой, либо дороже, но с подземной.
а что, высота потолка зависит от этажа? :)
Не знаю, на всякий случай указала на предполагаемый этаж.
Есть информация, что для своих родственников последний этаж могут сделать немножечко повыше :-)
нет, высота потолков одинаковая везде)
Высота потолков везде одинаковая. Высота этажа 3 метра, высота потолка со стяжкой 2,74 м.
Источником водоснабжения жилого дома No2 является проектируемый водопровод для застройки жилого квартала.
Для секций 2/2-2/4 в проекте принята тупиковая система хозяйственно-питьевого водоснабжения с подачей холодной воды по подающим стоякам от магистрального трубопровода, расположенного в тех. подполье. Для секций 2/1, 2/5, 2/6, 2/7 - принята кольцевая система хозяйственно-питьевого водоснабжения с подачей холодной воды по подающим стоякам от магистрального трубопровода, расположенного в тех. подполье. Потребный напор в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения обеспечивается повысительными насосными установками.
Система горячей воды принимается циркуляционной. Для секций 2/1, 2/5, 2/6, 2/7 система ГВС жилого дома проектируется с верхней раз-водкой от магистрального трубопровода, проложенного в тех. этаже.Для секций 2/2, 2/3, 2/4 система ГВС проектируется с нижней разводкой от маги-стрального трубопровода, проложенного в тех. подполье. Циркуляция обеспечивается циркуляционными насосами установленными в индивидуальных тепловых пунктах.
Источником водоснабжения жилого дома No2 является проектируемый водопровод для застройки жилого квартала.
Для секций 2/2-2/4 в проекте принята тупиковая система хозяйственно-питьевого водоснабжения с подачей холодной воды по подающим стоякам от магистрального трубопровода, расположенного в тех. подполье. Для секций 2/1, 2/5, 2/6, 2/7 - принята кольцевая система хозяйственно-питьевого водоснабжения с подачей холодной воды по подающим стоякам от магистрального трубопровода, расположенного в тех. подполье. Потребный напор в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения обеспечивается повысительными насосными установками.
Система горячей воды принимается циркуляционной. Для секций 2/1, 2/5, 2/6, 2/7 система ГВС жилого дома проектируется с верхней раз-водкой от магистрального трубопровода, проложенного в тех. этаже.Для секций 2/2, 2/3, 2/4 система ГВС проектируется с нижней разводкой от маги-стрального трубопровода, проложенного в тех. подполье. Циркуляция обеспечивается циркуляционными насосами установленными в индивидуальных тепловых пунктах.
Аккуратней там)
news.mail.ru/economics/30832523/?frommail=1
news.mail.ru/economics/30832523/?frommail=1
Мы сваи не вбиваем))) а ввинчиваем и заливаем раствор сразу в дырки. Информация ложная
Не совсем.
Сваи вдалбливались сваебитными машинами под фундаментами первой пары домов ЖК.
4 месяца, как минимум, вы долбили интенсивно - с октября 2015 года до февраля 2016 года. В этом промежутке вы точно долбили, но может быть и позже. А самые первые долбления были в ноябре 2014 года.
Расстояние между стеной радиусного дома первой пары домов ЖК и ближайшим домом 21/10 по Гагарина - 40 метров. Если за основу для вычисления расстояния взять ширину проезжих дорог на территории ЖК на вашем плане. На вашем плане ширина дорог обозначена как "7,0" - видимо это 7 метров.
Меряем в пикселях расстояние на картинке между домами, меряем в пикселях ширину дороги, делим первое на второе, умножаем на 7, получаем 40.
Вы не долбили сваи под фундаментами второй пары домов - там сверлильная машина буровила землю под сваю, в эту дыру заливали бетон. Эти сваи видны и сейчас в котловане высотки второй пары домов, несколько месяцев назад там сваи залиты.
Вторая часть этого сюжета телеканала Вести - перекрытие строительством некоего локального водоносного горизонта, в результате чего уровень грунтовых вод приподнялся и вода стала скапливаться в подвале дома 21/10 по Гагарина, который не имеет свайного фундамента.
В сюжете показаны трещины в стене дома 21/10 по Гагарина и сантиметров 15 воды в подвале.
Наверное там нужно навечно ставить откачивающие воду насосы, а воду ту сбрасывать в дождевую канализацию или ещё куда.
vestinn.ru/news/society/80176/
Девятиэтажный жилой дом на проспекте Гагарина пошел трещинами. Жители жалуются на соседнюю стройку
29 Августа 17 14:48
-видео- анонс 36сек
vestinn.ru/news/society/80211/
Стройка по соседству привела к подвижкам фундамента дома на проспекте Гагарина
30 Августа 17 10:10
-видео- 2мин 18сек
Сваи вдалбливались сваебитными машинами под фундаментами первой пары домов ЖК.
4 месяца, как минимум, вы долбили интенсивно - с октября 2015 года до февраля 2016 года. В этом промежутке вы точно долбили, но может быть и позже. А самые первые долбления были в ноябре 2014 года.
Расстояние между стеной радиусного дома первой пары домов ЖК и ближайшим домом 21/10 по Гагарина - 40 метров. Если за основу для вычисления расстояния взять ширину проезжих дорог на территории ЖК на вашем плане. На вашем плане ширина дорог обозначена как "7,0" - видимо это 7 метров.
Меряем в пикселях расстояние на картинке между домами, меряем в пикселях ширину дороги, делим первое на второе, умножаем на 7, получаем 40.
Вы не долбили сваи под фундаментами второй пары домов - там сверлильная машина буровила землю под сваю, в эту дыру заливали бетон. Эти сваи видны и сейчас в котловане высотки второй пары домов, несколько месяцев назад там сваи залиты.
Вторая часть этого сюжета телеканала Вести - перекрытие строительством некоего локального водоносного горизонта, в результате чего уровень грунтовых вод приподнялся и вода стала скапливаться в подвале дома 21/10 по Гагарина, который не имеет свайного фундамента.
В сюжете показаны трещины в стене дома 21/10 по Гагарина и сантиметров 15 воды в подвале.
Наверное там нужно навечно ставить откачивающие воду насосы, а воду ту сбрасывать в дождевую канализацию или ещё куда.
vestinn.ru/news/society/80176/
Девятиэтажный жилой дом на проспекте Гагарина пошел трещинами. Жители жалуются на соседнюю стройку
29 Августа 17 14:48
-видео- анонс 36сек
vestinn.ru/news/society/80211/
Стройка по соседству привела к подвижкам фундамента дома на проспекте Гагарина
30 Августа 17 10:10
-видео- 2мин 18сек
Во 2,3 и 4 очередях сваи буронабивные.
Частично были забивные в первой очереди. Это действительно так.
Сейчас мы используем другую технологию. Это сделано как раз для того, чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома.
Сейчас вы распространяете сюжет, содержащий ложную провокационную информацию и носящий явный заказной характер.
Частично были забивные в первой очереди. Это действительно так.
Сейчас мы используем другую технологию. Это сделано как раз для того, чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома.
Сейчас вы распространяете сюжет, содержащий ложную провокационную информацию и носящий явный заказной характер.
Я вот все пытаюсь понять: сваи буронабивные или забивные?
Судя по фотографиям и панорамам, сваи квадратной формы. Буронабивные сваи круглой формы должны быть. Если только оголовки забетонированы квадратной формы. С другой стороны, на площадке не видно обрезков забивных свай, но, вроде как, видны каркасы для буронабивных.
По логике, там нельзя использовать забивные сваи, чтобы не создавать лишнюю вибрацию грунтов на склоне, но периодически проскальзывают сообщения, что сваи таки забивают.
П.С. Присмотрелся, оголовки квадратные (на втором снимке), но техника, вроде как, бурильная (снимок 1). Но почему говорят, что сваи забивают? Невозможно ведь перепутать забивание с бурением!
П.С2. А на первом снимке на заднем плане похоже на забивные сваи :-)
Судя по фотографиям и панорамам, сваи квадратной формы. Буронабивные сваи круглой формы должны быть. Если только оголовки забетонированы квадратной формы. С другой стороны, на площадке не видно обрезков забивных свай, но, вроде как, видны каркасы для буронабивных.
По логике, там нельзя использовать забивные сваи, чтобы не создавать лишнюю вибрацию грунтов на склоне, но периодически проскальзывают сообщения, что сваи таки забивают.
П.С. Присмотрелся, оголовки квадратные (на втором снимке), но техника, вроде как, бурильная (снимок 1). Но почему говорят, что сваи забивают? Невозможно ведь перепутать забивание с бурением!
П.С2. А на первом снимке на заднем плане похоже на забивные сваи :-)
Сваи буронабивные во 2,3,4 очередях. Частично были забивные в 1 очереди.
Новая технология используется как раз для того, чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома. А квадратная опалубка на оголовках свай сверху служит для формирования именно оголовка
Не знаем, кто распространяет слухи про забивные, но их же однозначно невозможно перепутать!
Новая технология используется как раз для того, чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома. А квадратная опалубка на оголовках свай сверху служит для формирования именно оголовка
Не знаем, кто распространяет слухи про забивные, но их же однозначно невозможно перепутать!
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома
чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома
Когда строили дом на Краснозвездной, то о жителях соседних домов почему-то так не заботились.
Что-то мне подсказывает, что Вы слегка лукавите.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома
чтобы не беспокоить шумом соседние жилые дома
добрый бобёр писал(а)
Когда строили дом на Краснозвездной, то о жителях соседних домов почему-то так не заботились.
Что-то мне подсказывает, что Вы слегка лукавите.
Да уш.))
При наличии огромных пространств на месте не ведущихся пока строек третьей, четвёртой и др очередей располагать склад стройматериалов (стальных прутьев) в 15 метрах от "соседних жилых домов" с разделкой металла и погрузками-разгрузками с работающими моторами - на страсть к небеспокойству как-то не тянет.)) Миксеры с бетоном могли бы ждать своей очереди с включёнными моторами не в 20 метрах от "соседних жилых домов", а чуть дальше. И др техника так же. Уже не говоря о душераздирающих звуках (напоминающих звук треног в фильме Война миров), которые временами издают механизмы во время перекачки бетона из миксера на этаж дома. Видимо какой-то из этих механизмов сильно старый и где-то сработался совсем. И т.д. Это я только про то, что можно при желании изменить, наверное. Те же буровые установки вытаскивают бур с землёй и начинают дёргать бур в воздухе с лязгом - ну наверное такая технология. Или бетон зачищают с визгом или по опалубке лупят со всей дури - неизбежный промышленный шум. Но если бы кто-то заботился - он бы ещё как-то заботился.)) А, пыль же ещё - такие вихри из глиняной пыли на дорогах на стройке закручиваются при сильном ветре ужс. Можно было бы поливать сухие дороги не раз в месяц или сколько там для галочки, а раз в день, например. Для заботы.
В общем да - в версию что именно звук от забивания стал причиной смены забивания на заливание как-то верится с трудом.))
И забивали-то долго - несколько месяцев, могли бы догадаться раньше про беспокойство.
и еще)
Спасибо за свежие фотографии!
Эта фотография со второй секции второго дома?
В связи со вчерашними репортажами по ТВ вопрос есть.
Не приведет ли эта история к заморозке строительства "до выяснения обстоятельств"?
Что намерено делать руководство компании-застройщика в сложившейся ситуации?
Эта фотография со второй секции второго дома?
В связи со вчерашними репортажами по ТВ вопрос есть.
Не приведет ли эта история к заморозке строительства "до выяснения обстоятельств"?
Что намерено делать руководство компании-застройщика в сложившейся ситуации?
Это старые фотографии 2й секции 2й очереди. Сейчас там уже 1й этаж делается. Видно на фото. 6я секция на этом же этапе
Нет, Заморозки строительства не будет однозначно, так как новость носит ложный провокационный характер. Пока вопрос решается и чуть позже будут официальные комментарии
Нет, Заморозки строительства не будет однозначно, так как новость носит ложный провокационный характер. Пока вопрос решается и чуть позже будут официальные комментарии
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Пока вопрос решается
Пока вопрос решается
А чего решать? Они жалуются, что у них нет свай. Так забейте рядом с их фундаментом пару-тройку свай :-)
добрый бобёр писал(а)
Не приведет ли эта история к заморозке строительства "до выяснения обстоятельств"?
===
А смысл замораживать?
Фундаменты на первой и второй очередях поставлены. Ну разве что фундамент высотки второй очереди ещё не начинали, но сваи там уже все в земле. Заморозка стройки ничего не изменила бы - ни в смысле трясения земли, ни в смысле перегораживания грунтовых вод.
Третья и четвёртая очередь наверное достаточно далеко, тем более, если теперь решили отказаться от долбления свай.
Так что теперь вопрос кто и как будет минимизировать деформации треснувшего дома и кто и куда будет отводить воду из подвалов. Фундамент, чай, теперь укреплять надо, если он действительно поплыл (а как бы иначе трещины в стенах появились?). Наверное теперь чем быстрее - тем дешевле выйдет.
Не приведет ли эта история к заморозке строительства "до выяснения обстоятельств"?
===
А смысл замораживать?
Фундаменты на первой и второй очередях поставлены. Ну разве что фундамент высотки второй очереди ещё не начинали, но сваи там уже все в земле. Заморозка стройки ничего не изменила бы - ни в смысле трясения земли, ни в смысле перегораживания грунтовых вод.
Третья и четвёртая очередь наверное достаточно далеко, тем более, если теперь решили отказаться от долбления свай.
Так что теперь вопрос кто и как будет минимизировать деформации треснувшего дома и кто и куда будет отводить воду из подвалов. Фундамент, чай, теперь укреплять надо, если он действительно поплыл (а как бы иначе трещины в стенах появились?). Наверное теперь чем быстрее - тем дешевле выйдет.
На стройке Маршал Града ничего не поплыло, не треснуло и не деформировалось. Строительство идет в рамках проекта и по плану. Не ведитесь на провокации
Речь в сюжете шла о доме 21/10. А вот тут еще вопрос о причинах) Весь сюжет построен на беспочвенных обвинениях. Сам дом довольно старый. Подробный комментарий мы предоставим позже
Речь в сюжете шла о доме 21/10. А вот тут еще вопрос о причинах) Весь сюжет построен на беспочвенных обвинениях. Сам дом довольно старый. Подробный комментарий мы предоставим позже
А почему потерли часть сообщений?
Просто ответили не с того аккаунта и пришлось исправлять) Вопрос Ваш видели. Ответы где то на следующей неделе будут
Я про другой ответ другого посетителя этой темы
ЖК Маршал Град, сделайте анонс вашего подробного ответа на тот репортаж, который был показан 30 августа по телевидению. У вас же есть все сведения, доказательства того, что жители дома 21/10 немного врут на камеру...
Из того, что я заметил в репортаже:
1. Аккуратные канавки под трубами канализации, в которых имеется какая-то вода (изначально подумал, что там народ ходит в резиновых сапогах по щиколотку в воде);
2. На двери в подвал проваренные отверстия не первой свежести уже.
Зачем держать ваших дольщиков и возможных покупателей в напряжении?
Есть, конечно, вопросы по конструкции фундамента дома 21/10, но это вопросы не к вам. Видимо, проектировщики этого дома посчитали, что площади опирания фундаментного блока вполне достаточно...
Еще вопрос. Когда можно ожидать свежую аэропанораму?
Из того, что я заметил в репортаже:
1. Аккуратные канавки под трубами канализации, в которых имеется какая-то вода (изначально подумал, что там народ ходит в резиновых сапогах по щиколотку в воде);
2. На двери в подвал проваренные отверстия не первой свежести уже.
Зачем держать ваших дольщиков и возможных покупателей в напряжении?
Есть, конечно, вопросы по конструкции фундамента дома 21/10, но это вопросы не к вам. Видимо, проектировщики этого дома посчитали, что площади опирания фундаментного блока вполне достаточно...
Еще вопрос. Когда можно ожидать свежую аэропанораму?
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Мы готовы представить наш официальный ответ по, ранее вышедшему, репортажу!
1. СОСТОЯНИЕ СКЛОНА
Относительно волнующей всех темы состояния склона.
До того как мы начали стройку, силами органов власти там уже были выполнены противооползневые мероприятия:
- построена железобетонная монолитная подпорная стенка вдоль Окского съезда;
- произведено уположивание склонов (т.е. склоны делали менее крутыми);
- проложены ливнеприемные лотки и дождеприемные коллекторы диаметром от 400 до 1 000 мм;
- созданы прибровочные асфальтированные дорожки.
По заданию заказчика ООО <<Объектстрой>> в 2014 г. <<Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет>> (ННГАСУ) выполнил расчеты общей статической устойчивости склона в районе ул. Окский съезд с учетом нагрузок от зданий проектируемого микрорайона.
По результатам геотехнического расчета для домов No1 и No2 выяснено, что их строительство не оказывает влияния на склон. При проектировании строительства 1-й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 10 м. То есть, произведен перенос нагрузки здания от склона в глубину массива на участке застройки.
Между тем, ООО <<Объектстрой>> выполнило предписание Муниципального казенного учреждения <<Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода>> о необходимости проведения противооползневых мероприятий при строительстве дома No1:
- заменена дождевая канализация на склоне со сбросом в коллектор;
- отреставрированы прибровочные дорожки.
Основная работа по укреплению склонов будет проведена до начала строительства 3 и 4 очередей. Так же, как и для домов 1ой и 2ой очереди, для 3ей и 4ой выполнен геотехрасчет, по которому выполнен проект ННГАСУ, получивший положительное заключение госэкспертиры.
По проекту предусматривается:
- подрезка склона с целью его уположения.
- устройство системы организованного отвода поверхностного и подземного стока.
- устройство берм и прибровочных дорожек с водосборниками.
- устройство дополнительной железо-бетонной подпорной стеки в наиболее нагруженной части склона.
В настоящее время ООО <<Объектстрой>> оформляет разрешительные документы на проведение данных работ.
2. ВОДА В ПОДВАЛЕ ЖИЛОГО ДОМА No21 КОРПУС 10
29.01.2015 года до начала строительства на этом земельном участке ООО <<Объектстрой>> разработало проект планировки и межевания этой территории, который обсуждался на публичных слушаниях. На данных слушаниях присутствовали и жители жилого дома по пр.Гагарина, 21 корпус 10, которые задавали волнующие их вопросы. Так, жительница этого дома Юсова Е.Н. буквально сказала следующее:
<<- Жителей волнует вопрос как выстоят наши дома, В доме 21, корпус 8 хлипкий фундамент, ужасные коммуникации. Наш дом (21 корпус 10) построен на ленточном фундаменте. После того, как забивались сваи СУ-155 наш дом начал складываться. Кроме того, когда вывозили все бывшие строения с училища тыла, прорвали какую-то трубу, где был банно-прачечный комплекс, в результате чего в корпусе 11 подвал весь залит водой, в корпусе 10 подвал залит весь водой, и самое главное с 1974 года у нас разорвало весь проезд. Произошло заболачивание домов.>>.
То есть никакого разворота подземных рек вследствие строительства, о которых сейчас говорят жильцы, нет. Как нет и этого самого заболачивания на территории застройки, что подтверждено проведенными геологическими изысканиями территории.
Понимая волнение жителей дома 21 корпус 10 пр.Гагарина , ООО <<Объектстрой>> заказало в ННГАСУ проведение 2х обследований данного жилого дома на предмет влияния предполагаемого строительства на его состояние с началом строительства 1го дома и с началом строительства 2го дома.
Согласно выполненным отчетам (влияние строительства жилого дома No1 и No2), техническое состояние строительных конструкций здания оценивается как работоспособное. Застройщику предписано вести геотехнический мониторинг состояния этого жилого дома. До настоящего времени данный мониторинг ведется. По заключению специалистов, изменений технического состояния жилого дома не зафиксировано.
3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома No2 к дому No21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай.
В заключение ООО <<Объектстрой>> заверяет нижегородцев, что застройка осуществляется при участии высокопрофессиональной команды изыскателей, проектировщиков, строителей, предусмотревших и беспрецедентный комплекс работ по благоустройству и укреплению склона Окского съезда, а также ряд противооползневых работ.
В ход идёт весь возможный комплекс мероприятий - начиная с работ по недопущению замачивания склона, восстановлению существующих систем водоотведения, устройства подпорной стены, свайного ростверка , что полностью исключат возможность нарушения устойчивости склона. Можно с уверенностью заявить, что будущий ЖК расположиться не на склоне, а на "железной горе".
Мы готовы представить наш официальный ответ по, ранее вышедшему, репортажу!
1. СОСТОЯНИЕ СКЛОНА
Относительно волнующей всех темы состояния склона.
До того как мы начали стройку, силами органов власти там уже были выполнены противооползневые мероприятия:
- построена железобетонная монолитная подпорная стенка вдоль Окского съезда;
- произведено уположивание склонов (т.е. склоны делали менее крутыми);
- проложены ливнеприемные лотки и дождеприемные коллекторы диаметром от 400 до 1 000 мм;
- созданы прибровочные асфальтированные дорожки.
По заданию заказчика ООО <<Объектстрой>> в 2014 г. <<Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет>> (ННГАСУ) выполнил расчеты общей статической устойчивости склона в районе ул. Окский съезд с учетом нагрузок от зданий проектируемого микрорайона.
По результатам геотехнического расчета для домов No1 и No2 выяснено, что их строительство не оказывает влияния на склон. При проектировании строительства 1-й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 10 м. То есть, произведен перенос нагрузки здания от склона в глубину массива на участке застройки.
Между тем, ООО <<Объектстрой>> выполнило предписание Муниципального казенного учреждения <<Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода>> о необходимости проведения противооползневых мероприятий при строительстве дома No1:
- заменена дождевая канализация на склоне со сбросом в коллектор;
- отреставрированы прибровочные дорожки.
Основная работа по укреплению склонов будет проведена до начала строительства 3 и 4 очередей. Так же, как и для домов 1ой и 2ой очереди, для 3ей и 4ой выполнен геотехрасчет, по которому выполнен проект ННГАСУ, получивший положительное заключение госэкспертиры.
По проекту предусматривается:
- подрезка склона с целью его уположения.
- устройство системы организованного отвода поверхностного и подземного стока.
- устройство берм и прибровочных дорожек с водосборниками.
- устройство дополнительной железо-бетонной подпорной стеки в наиболее нагруженной части склона.
В настоящее время ООО <<Объектстрой>> оформляет разрешительные документы на проведение данных работ.
2. ВОДА В ПОДВАЛЕ ЖИЛОГО ДОМА No21 КОРПУС 10
29.01.2015 года до начала строительства на этом земельном участке ООО <<Объектстрой>> разработало проект планировки и межевания этой территории, который обсуждался на публичных слушаниях. На данных слушаниях присутствовали и жители жилого дома по пр.Гагарина, 21 корпус 10, которые задавали волнующие их вопросы. Так, жительница этого дома Юсова Е.Н. буквально сказала следующее:
<<- Жителей волнует вопрос как выстоят наши дома, В доме 21, корпус 8 хлипкий фундамент, ужасные коммуникации. Наш дом (21 корпус 10) построен на ленточном фундаменте. После того, как забивались сваи СУ-155 наш дом начал складываться. Кроме того, когда вывозили все бывшие строения с училища тыла, прорвали какую-то трубу, где был банно-прачечный комплекс, в результате чего в корпусе 11 подвал весь залит водой, в корпусе 10 подвал залит весь водой, и самое главное с 1974 года у нас разорвало весь проезд. Произошло заболачивание домов.>>.
То есть никакого разворота подземных рек вследствие строительства, о которых сейчас говорят жильцы, нет. Как нет и этого самого заболачивания на территории застройки, что подтверждено проведенными геологическими изысканиями территории.
Понимая волнение жителей дома 21 корпус 10 пр.Гагарина , ООО <<Объектстрой>> заказало в ННГАСУ проведение 2х обследований данного жилого дома на предмет влияния предполагаемого строительства на его состояние с началом строительства 1го дома и с началом строительства 2го дома.
Согласно выполненным отчетам (влияние строительства жилого дома No1 и No2), техническое состояние строительных конструкций здания оценивается как работоспособное. Застройщику предписано вести геотехнический мониторинг состояния этого жилого дома. До настоящего времени данный мониторинг ведется. По заключению специалистов, изменений технического состояния жилого дома не зафиксировано.
3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома No2 к дому No21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай.
В заключение ООО <<Объектстрой>> заверяет нижегородцев, что застройка осуществляется при участии высокопрофессиональной команды изыскателей, проектировщиков, строителей, предусмотревших и беспрецедентный комплекс работ по благоустройству и укреплению склона Окского съезда, а также ряд противооползневых работ.
В ход идёт весь возможный комплекс мероприятий - начиная с работ по недопущению замачивания склона, восстановлению существующих систем водоотведения, устройства подпорной стены, свайного ростверка , что полностью исключат возможность нарушения устойчивости склона. Можно с уверенностью заявить, что будущий ЖК расположиться не на склоне, а на "железной горе".
-а, уже поправили покорёженный при копипасте текст-
Так, ещё и содержание поправили.) На память сохраню оба варианта.
1 вариант текста:
"3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сециализированной организацией ННГАСУ, выполнившей геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай. Однако ООО <<Объектстрой>> выбран более дорогостоящий, но более щадящий способ как для состояния грунтов, так и существующих жилых домов."
2 вариант текста:
"3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома 21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай."
1 вариант текста:
"3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сециализированной организацией ННГАСУ, выполнившей геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай. Однако ООО <<Объектстрой>> выбран более дорогостоящий, но более щадящий способ как для состояния грунтов, так и существующих жилых домов."
2 вариант текста:
"3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома 21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай."
Уважаемые представители ЖК Маршал Град, уже заканчивается рабочий день вторника, а опровержений телерепортажа о том, что строительство привело к разрушению и затоплению дома 21/10 подземной рекой почти до десятого этажа все еще нет.
Переживаю за обе стороны :-)
Переживаю за обе стороны :-)
Мы готовы представить наш официальный ответ по, ранее вышедшему, репортажу!
1. СОСТОЯНИЕ СКЛОНА
Относительно волнующей всех темы состояния склона.
До того как мы начали стройку, силами органов власти там уже были выполнены противооползневые мероприятия:
- построена железобетонная монолитная подпорная стенка вдоль Окского съезда;
- произведено уположивание склонов (т.е. склоны делали менее крутыми);
- проложены ливнеприемные лотки и дождеприемные коллекторы диаметром от 400 до 1 000 мм;
- созданы прибровочные асфальтированные дорожки.
По заданию заказчика ООО <<Объектстрой>> в 2014 г. <<Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет>> (ННГАСУ) выполнил расчеты общей статической устойчивости склона в районе ул. Окский съезд с учетом нагрузок от зданий проектируемого микрорайона.
По результатам геотехнического расчета для домов No1 и No2 выяснено, что их строительство не оказывает влияния на склон. При проектировании строительства 1-й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 10 м. То есть, произведен перенос нагрузки здания от склона в глубину массива на участке застройки.
Между тем, ООО <<Объектстрой>> выполнило предписание Муниципального казенного учреждения <<Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода>> о необходимости проведения противооползневых мероприятий при строительстве дома No1:
- заменена дождевая канализация на склоне со сбросом в коллектор;
- отреставрированы прибровочные дорожки.
Основная работа по укреплению склонов будет проведена до начала строительства 3 и 4 очередей. Так же, как и для домов 1ой и 2ой очереди, для 3ей и 4ой выполнен геотехрасчет, по которому выполнен проект ННГАСУ, получивший положительное заключение госэкспертиры.
По проекту предусматривается:
- подрезка склона с целью его уположения.
- устройство системы организованного отвода поверхностного и подземного стока.
- устройство берм и прибровочных дорожек с водосборниками.
- устройство дополнительной железо-бетонной подпорной стеки в наиболее нагруженной части склона.
В настоящее время ООО <<Объектстрой>> оформляет разрешительные документы на проведение данных работ.
2. ВОДА В ПОДВАЛЕ ЖИЛОГО ДОМА No21 КОРПУС 10
29.01.2015 года до начала строительства на этом земельном участке ООО <<Объектстрой>> разработало проект планировки и межевания этой территории, который обсуждался на публичных слушаниях. На данных слушаниях присутствовали и жители жилого дома по пр.Гагарина, 21 корпус 10, которые задавали волнующие их вопросы. Так, жительница этого дома Юсова Е.Н. буквально сказала следующее:
<<- Жителей волнует вопрос как выстоят наши дома, В доме 21, корпус 8 хлипкий фундамент, ужасные коммуникации. Наш дом (21 корпус 10) построен на ленточном фундаменте. После того, как забивались сваи СУ-155 наш дом начал складываться. Кроме того, когда вывозили все бывшие строения с училища тыла, прорвали какую-то трубу, где был банно-прачечный комплекс, в результате чего в корпусе 11 подвал весь залит водой, в корпусе 10 подвал залит весь водой, и самое главное с 1974 года у нас разорвало весь проезд. Произошло заболачивание домов.>>.
То есть никакого разворота подземных рек вследствие строительства, о которых сейчас говорят жильцы, нет. Как нет и этого самого заболачивания на территории застройки, что подтверждено проведенными геологическими изысканиями территории.
Понимая волнение жителей дома 21 корпус 10 пр.Гагарина , ООО <<Объектстрой>> заказало в ННГАСУ проведение 2х обследований данного жилого дома на предмет влияния предполагаемого строительства на его состояние с началом строительства 1го дома и с началом строительства 2го дома.
Согласно выполненным отчетам (влияние строительства жилого дома No1 и No2), техническое состояние строительных конструкций здания оценивается как работоспособное. Застройщику предписано вести геотехнический мониторинг состояния этого жилого дома. До настоящего времени данный мониторинг ведется. По заключению специалистов, изменений технического состояния жилого дома не зафиксировано.
3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома No2 к дому No21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай.
В заключение ООО <<Объектстрой>> заверяет нижегородцев, что застройка осуществляется при участии высокопрофессиональной команды изыскателей, проектировщиков, строителей, предусмотревших и беспрецедентный комплекс работ по благоустройству и укреплению склона Окского съезда, а также ряд противооползневых работ.
В ход идёт весь возможный комплекс мероприятий - начиная с работ по недопущению замачивания склона, восстановлению существующих систем водоотведения, устройства подпорной стены, свайного ростверка , что полностью исключат возможность нарушения устойчивости склона. Можно с уверенностью заявить, что будущий ЖК расположиться не на склоне, а на "железной горе".
1. СОСТОЯНИЕ СКЛОНА
Относительно волнующей всех темы состояния склона.
До того как мы начали стройку, силами органов власти там уже были выполнены противооползневые мероприятия:
- построена железобетонная монолитная подпорная стенка вдоль Окского съезда;
- произведено уположивание склонов (т.е. склоны делали менее крутыми);
- проложены ливнеприемные лотки и дождеприемные коллекторы диаметром от 400 до 1 000 мм;
- созданы прибровочные асфальтированные дорожки.
По заданию заказчика ООО <<Объектстрой>> в 2014 г. <<Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет>> (ННГАСУ) выполнил расчеты общей статической устойчивости склона в районе ул. Окский съезд с учетом нагрузок от зданий проектируемого микрорайона.
По результатам геотехнического расчета для домов No1 и No2 выяснено, что их строительство не оказывает влияния на склон. При проектировании строительства 1-й очереди выполнено замещение грунтов с использованием свайно-плитного фундамента здания на глубину до 10 м. То есть, произведен перенос нагрузки здания от склона в глубину массива на участке застройки.
Между тем, ООО <<Объектстрой>> выполнило предписание Муниципального казенного учреждения <<Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода>> о необходимости проведения противооползневых мероприятий при строительстве дома No1:
- заменена дождевая канализация на склоне со сбросом в коллектор;
- отреставрированы прибровочные дорожки.
Основная работа по укреплению склонов будет проведена до начала строительства 3 и 4 очередей. Так же, как и для домов 1ой и 2ой очереди, для 3ей и 4ой выполнен геотехрасчет, по которому выполнен проект ННГАСУ, получивший положительное заключение госэкспертиры.
По проекту предусматривается:
- подрезка склона с целью его уположения.
- устройство системы организованного отвода поверхностного и подземного стока.
- устройство берм и прибровочных дорожек с водосборниками.
- устройство дополнительной железо-бетонной подпорной стеки в наиболее нагруженной части склона.
В настоящее время ООО <<Объектстрой>> оформляет разрешительные документы на проведение данных работ.
2. ВОДА В ПОДВАЛЕ ЖИЛОГО ДОМА No21 КОРПУС 10
29.01.2015 года до начала строительства на этом земельном участке ООО <<Объектстрой>> разработало проект планировки и межевания этой территории, который обсуждался на публичных слушаниях. На данных слушаниях присутствовали и жители жилого дома по пр.Гагарина, 21 корпус 10, которые задавали волнующие их вопросы. Так, жительница этого дома Юсова Е.Н. буквально сказала следующее:
<<- Жителей волнует вопрос как выстоят наши дома, В доме 21, корпус 8 хлипкий фундамент, ужасные коммуникации. Наш дом (21 корпус 10) построен на ленточном фундаменте. После того, как забивались сваи СУ-155 наш дом начал складываться. Кроме того, когда вывозили все бывшие строения с училища тыла, прорвали какую-то трубу, где был банно-прачечный комплекс, в результате чего в корпусе 11 подвал весь залит водой, в корпусе 10 подвал залит весь водой, и самое главное с 1974 года у нас разорвало весь проезд. Произошло заболачивание домов.>>.
То есть никакого разворота подземных рек вследствие строительства, о которых сейчас говорят жильцы, нет. Как нет и этого самого заболачивания на территории застройки, что подтверждено проведенными геологическими изысканиями территории.
Понимая волнение жителей дома 21 корпус 10 пр.Гагарина , ООО <<Объектстрой>> заказало в ННГАСУ проведение 2х обследований данного жилого дома на предмет влияния предполагаемого строительства на его состояние с началом строительства 1го дома и с началом строительства 2го дома.
Согласно выполненным отчетам (влияние строительства жилого дома No1 и No2), техническое состояние строительных конструкций здания оценивается как работоспособное. Застройщику предписано вести геотехнический мониторинг состояния этого жилого дома. До настоящего времени данный мониторинг ведется. По заключению специалистов, изменений технического состояния жилого дома не зафиксировано.
3. ШУМ ОТ СТРОЙКИ
Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными. Принимая во внимание близость жилого дома No2 к дому No21 корпус 2 пр. Гагарина, застройщиком принято решение выполнить фундамент буронабивными сваями, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а выполняется методом укладки бетонной смеси в пробуренную заармированную скважину по проекту. Соответственно, никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло. Также здесь необходимо отметить, что сотрудниками ННГАСУ, выполнившими геотехнические прогнозы влияния строительства жилых домов No1 и No2, сделан вывод о возможности применения всех видов погружения свай.
В заключение ООО <<Объектстрой>> заверяет нижегородцев, что застройка осуществляется при участии высокопрофессиональной команды изыскателей, проектировщиков, строителей, предусмотревших и беспрецедентный комплекс работ по благоустройству и укреплению склона Окского съезда, а также ряд противооползневых работ.
В ход идёт весь возможный комплекс мероприятий - начиная с работ по недопущению замачивания склона, восстановлению существующих систем водоотведения, устройства подпорной стены, свайного ростверка , что полностью исключат возможность нарушения устойчивости склона. Можно с уверенностью заявить, что будущий ЖК расположиться не на склоне, а на "железной горе".
Безусловно у строителей есть информация какое количество свай забиты в грунт (набивные сваи) при строительстве первой очереди ЖК.
Эта информация засекречена или она будет опубликована застройщиком? Количество.
4 месяца, как минимум, вы долбили сваи интенсивно - с октября 2015 года до февраля 2016 года.
Почему же сейчас вы пишете странное: "Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло."
В контексте ролика в новостях телеканала Россия-Приволжье существеннен может быть даже не столько звук от задалбливания свай, сколько вибрации грунта от забивания в 40 метрах от соседнего дома на "ленточном фундаменте".
Интересно получается, - жители месяцами слушали оглушительную долбёжку, с пониманием относились к типа производственной необходимости при строительстве, не устраивали массовых акций протеста и всё такое, а сейчас, когда появились проблемы, строители заявляют, что все это померещилось и никакого забивания свай вообще не было. То ли заливали их, то ли вдавливали... Фантастика.
А ведь у строителей наверняка есть и видеозаписи со звуком как готовые сваи "вдавливают" без забивания зимой в промёрзший грунт, да?
Эта информация засекречена или она будет опубликована застройщиком? Количество.
4 месяца, как минимум, вы долбили сваи интенсивно - с октября 2015 года до февраля 2016 года.
Почему же сейчас вы пишете странное: "Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло."
В контексте ролика в новостях телеканала Россия-Приволжье существеннен может быть даже не столько звук от задалбливания свай, сколько вибрации грунта от забивания в 40 метрах от соседнего дома на "ленточном фундаменте".
Интересно получается, - жители месяцами слушали оглушительную долбёжку, с пониманием относились к типа производственной необходимости при строительстве, не устраивали массовых акций протеста и всё такое, а сейчас, когда появились проблемы, строители заявляют, что все это померещилось и никакого забивания свай вообще не было. То ли заливали их, то ли вдавливали... Фантастика.
А ведь у строителей наверняка есть и видеозаписи со звуком как готовые сваи "вдавливают" без забивания зимой в промёрзший грунт, да?
Еще раз повторяем. Забивные сваи были в 1м доме. В репортаже речь о идет о втором доме (именно он находится ближе всего к дому 21/20). Во 2м буронабивные сваи. Считаем, что дали исчерпывающий ответ. Если Вам нужны дополнительные комментарии, приходите к нам лично
Ну я просто читаю что написано в этом вашем заявлении, а в нём через запятую написано про оба спаренных дома, т.е. и про первую очередь стройки и про вторую.
Вы пишете: "Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло."
"и 1 и 2 жилого домов"
"фундаменты", "состоящими", "фундаментов" - множественное число, не про один второй "дом" (т.е. вторую очередь стройки) написано.
Этот текст нельзя понять никак иначе, кроме как утверждение, что в фундаменте и первого спаренного дома (первая очередь) тоже использованы только "буронабивные" сваи, которые как-то видимо бесшумно "вдавливаются" (не знаю что означает термин "вдавливаются", вы его раньше не писали).
Теперь в комментарии вы опровергаете написанное в заявлении - интересно. Значит сваи первой очереди таки забивались с большим шумом несколько месяцев? Окей. А будет ли лукаво сформулированное исправлено в самом заявлении?
А вам кажется, что хоть вибрации, хоть шум от первой очереди почему-то не имеют значения? ) Это же общий процесс стройки в одном ограниченном месте, собственно.
И ещё, в связи с этой катавасией как-то ускользнуло - так уже принято новое решение, что на 3 и 4 очередях сваи будут заливать жидкими, как на второй очереди, а не забивать как на первой очереди?
И шума забивания свай жители старых домов и жители наверное первой очереди ЖК не услышат теперь? )
*Форум - это как раз такое место, где обсуждают темы и обмениваются информацией, если какая-то информация является секретной, закрытой, служебной, не для клиентов, внутренней, - вы можете так и писать, нет проблем. Когда вы не отвечаете или скрываете некоторые мои посты - из этого тоже же можно сделать выводы, так что неответ может быть не менее полезным, чем ответ.))
Вы пишете: "Согласно проектной документации и 1 и 2 жилого домов, прошедшей государственную экспертизу, фундаменты запроектированы свайно-плитными, состоящими из буронабивных свай, что и было выполнено. Данный вид свай не забивается в землю, а вдавливается. Соответственно никакого повышенного шума от работ по устройству фундаментов быть не могло."
"и 1 и 2 жилого домов"
"фундаменты", "состоящими", "фундаментов" - множественное число, не про один второй "дом" (т.е. вторую очередь стройки) написано.
Этот текст нельзя понять никак иначе, кроме как утверждение, что в фундаменте и первого спаренного дома (первая очередь) тоже использованы только "буронабивные" сваи, которые как-то видимо бесшумно "вдавливаются" (не знаю что означает термин "вдавливаются", вы его раньше не писали).
Теперь в комментарии вы опровергаете написанное в заявлении - интересно. Значит сваи первой очереди таки забивались с большим шумом несколько месяцев? Окей. А будет ли лукаво сформулированное исправлено в самом заявлении?
А вам кажется, что хоть вибрации, хоть шум от первой очереди почему-то не имеют значения? ) Это же общий процесс стройки в одном ограниченном месте, собственно.
И ещё, в связи с этой катавасией как-то ускользнуло - так уже принято новое решение, что на 3 и 4 очередях сваи будут заливать жидкими, как на второй очереди, а не забивать как на первой очереди?
И шума забивания свай жители старых домов и жители наверное первой очереди ЖК не услышат теперь? )
*Форум - это как раз такое место, где обсуждают темы и обмениваются информацией, если какая-то информация является секретной, закрытой, служебной, не для клиентов, внутренней, - вы можете так и писать, нет проблем. Когда вы не отвечаете или скрываете некоторые мои посты - из этого тоже же можно сделать выводы, так что неответ может быть не менее полезным, чем ответ.))
а почему сразу, когда нужны дополнительыне комментарии, сразу "приходите к нам лично"? вообще-то, люди для того и пишут на форуме, чтобы информация была доступна всем, а не лично.
Так что ваше заявление по поводу того, что дальнейшие комментарии вы не готовы давать публично, характеризую и вас как застройщика, и ваш объект как сомнительный. Значит, есть повод что-то скрывать.
Так что ваше заявление по поводу того, что дальнейшие комментарии вы не готовы давать публично, характеризую и вас как застройщика, и ваш объект как сомнительный. Значит, есть повод что-то скрывать.
Добрый день. Данная фраза относится к конкретному человеку, не стоит рассматривать ее вырывая из контекста. Или же Вы это делаете преднамеренно. На какой вопрос заданный Вами или другим участником форума не был дан ответ?
А в офис мы приглашаем людей которые необоснованно чернят компанию и МГ, вероятнее всего за деньги. Пока никто не пришел, что подтверждает заказной характер большинства таких постов. ПОДЧЕРКИВАЕМ "БОЛЬШИНСТВА", не все!
А в офис мы приглашаем людей которые необоснованно чернят компанию и МГ, вероятнее всего за деньги. Пока никто не пришел, что подтверждает заказной характер большинства таких постов. ПОДЧЕРКИВАЕМ "БОЛЬШИНСТВА", не все!
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
вероятнее всего за деньги
===
Клеветать некрасиво.
А вы, видимо, новый сотрудник в отделе продаж Автобана-Династии-Объектстроя?
Раньше из под этого ника при любых обстоятельствах выражались культурно, сдержанно и достойно.
вероятнее всего за деньги
===
Клеветать некрасиво.
А вы, видимо, новый сотрудник в отделе продаж Автобана-Династии-Объектстроя?
Раньше из под этого ника при любых обстоятельствах выражались культурно, сдержанно и достойно.
Добрый день!
Странно, что некультурного, несдержанного и недостойного Вы увидели в предыдущем посте. Не будем вступать с Вами в полемику, поэтому прошу объективно отнестись к ситуации. Мы с Вами понимаем, что на форум может зайти любой и без особой верификации и следовательно ответственности написать все что угодно, вместо того, чтобы давать конкретную информацию подтвержденную фактами.
Форум создавался как площадка "вопрос-ответ", поэтому мы хотим сохранить этот формат не смотря на явную провокацию со стороны конкурентов. К Вам, конечно же это не относится. Если у нас есть проблемы, то мы хотим о них слышать, это только поможет решить их. В любом случае за монитором сидят люди, будь то застройщик, конкурент, потенциальный покупатель или уже купивший, поэтому призываем к взаимному уважению.
Странно, что некультурного, несдержанного и недостойного Вы увидели в предыдущем посте. Не будем вступать с Вами в полемику, поэтому прошу объективно отнестись к ситуации. Мы с Вами понимаем, что на форум может зайти любой и без особой верификации и следовательно ответственности написать все что угодно, вместо того, чтобы давать конкретную информацию подтвержденную фактами.
Форум создавался как площадка "вопрос-ответ", поэтому мы хотим сохранить этот формат не смотря на явную провокацию со стороны конкурентов. К Вам, конечно же это не относится. Если у нас есть проблемы, то мы хотим о них слышать, это только поможет решить их. В любом случае за монитором сидят люди, будь то застройщик, конкурент, потенциальный покупатель или уже купивший, поэтому призываем к взаимному уважению.
А это уже другой физически человек отвечает, как можно догадаться по иной степени вежливости, да? )
Кстати, как раз из под рекламного ника реальность временами излишне оптимистично подаётся, скажем так.))
Кстати, как раз из под рекламного ника реальность временами излишне оптимистично подаётся, скажем так.))
По запуску стройки третьей очереди пока нет планов?
Пока нет информации. Сейчас мы составляем списки желающих, приобрести квартиры в 3й очереди. Можете оставить свои контактные данные (в личку) и мы с Вами свяжемся, как только откроются продажи.
То есть, начало строительства третьей очереди тормозится из-за недостаточного количества желающих купить квартиры.
Таким макаром четвёртая очередь может вообще не начаться?
Что уж говорить про пятую, шестую, седьмую, восьмую... лет на 10, чай.
Правда, восьмая очередь вроде бы огородилась строительным забором и там ведутся работы, да?
Таким макаром четвёртая очередь может вообще не начаться?
Что уж говорить про пятую, шестую, седьмую, восьмую... лет на 10, чай.
Правда, восьмая очередь вроде бы огородилась строительным забором и там ведутся работы, да?
А с чего вы взяли, что она тормозится? Желающих купить квартиры предостаточно))) Строительство начнется в соответствии с планами. Весь проект целиком задуман до 2020 года. Не сочиняйте, пожалуйста, про 10 лет. У нас нет 8й очереди) Домов всего 4.
Взял с того, что нет информации о дате начала строительства 3 очереди. "Пока нет информации." Разве эта дата не должна была быть известна ещё в самом каком-то там начале? А если этой даты нет и сейчас - значит тормозится. Логика! )
Эт я просто в ваш план посмотрел, который вы выложили в этой, вроде ж, теме.
Там циферки в кружочках на домах и таблица с пояснениями какая циферка - какая очередь.
Вырезал 2 фрагмента с того плана -->>
А вы бы могли выложить новый, более актуальный такой план?
Эт я просто в ваш план посмотрел, который вы выложили в этой, вроде ж, теме.
Там циферки в кружочках на домах и таблица с пояснениями какая циферка - какая очередь.
Вырезал 2 фрагмента с того плана -->>
А вы бы могли выложить новый, более актуальный такой план?
А Вам нужна квартира в 3й очереди? С какой целью так подробно интересуетесь? Вы еще даже проектную декларацию на нее не видели, а уже говорите, что "тормозится". Если у Вас так много вопросов по стройке, может быть Вы лучше придете в отдел продаж: ул. Краснозвездная, д. 9.
Ну так на плане четко понятно, что домов 4, а все остальные очереди это всякие парковки и трансформаторные будки)
Ну так на плане четко понятно, что домов 4, а все остальные очереди это всякие парковки и трансформаторные будки)
Секретная информация... или я правильно догадался.) окей
Ну это же ваш план, вы его выложили, ссылка на него и сейчас лежит выше в этой теме в вашем же посте, файл на месте. И вы на этом вашем плане пишете: I очередь - VIII очередь. Стрелками на фрагментах вашего плана я показал где у вас написано про восьмую очередь.
Мне-то всё равно как вы называете ваши объекты - возможно слово "очередь" используется вами в разных значениях или ещё что, но на плане вы написали про восемь очередей и место под тот дом, который вами отнесён к восьмой очереди, на местности обнесено синим забором - это видно через главный КПП и там внутри какая-то техника за забором. Нет, ну если это там некая секретная стройка - конечно же не надо ничего писать, не хотел вас обидеть, просто любопытно и всё.)
Ну это же ваш план, вы его выложили, ссылка на него и сейчас лежит выше в этой теме в вашем же посте, файл на месте. И вы на этом вашем плане пишете: I очередь - VIII очередь. Стрелками на фрагментах вашего плана я показал где у вас написано про восьмую очередь.
Мне-то всё равно как вы называете ваши объекты - возможно слово "очередь" используется вами в разных значениях или ещё что, но на плане вы написали про восемь очередей и место под тот дом, который вами отнесён к восьмой очереди, на местности обнесено синим забором - это видно через главный КПП и там внутри какая-то техника за забором. Нет, ну если это там некая секретная стройка - конечно же не надо ничего писать, не хотел вас обидеть, просто любопытно и всё.)
Не ведитесь, он просто тролль)
Троль не троль, но на самом деле на плане есть пятый отдельно стоящий дом, рядом с недостроенными 9 этажками для военных, и эта территория обнесена забором. А всё это вместе взятое обнесено великой тайной которую мы узнаем попозже)
Тролль-Velsevul, что конкретно в моём посте вам показалось непонятным?
Назовите вашу версию - почему до сих пор не определена дата начала стройки третьей и четвёртой очереди ЖК?
Вы тоже не смогли разобраться в выложенном ником "ЖК Маршал Град. ЖК Зенит" плане?
Выложен в этой же теме 17 апреля - "предварительный план территории": yadi.sk/d/essEPG_63Dcdt3
Вы не ориентируетесь в картах и не видите на плане эти самые 8 "очередей"?
Специально для вас могу перечислить.
1 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс распределительная подстанция с трансформаторной подстанцией, плюс канализационная станция.
2 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс 2 трансформаторные подстанции. Явно устаревшая информация - про свою автостоянку под домом, её передумали строить по туманным причинам.
3 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс трансформаторная подстанция.
4 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс трансформаторная подстанция.
5 очередь: гостиница.
6 очередь: детсад.
7 очередь: ФОК.
8 очередь: 14-этажный дом на месте плаца училища с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс трансформаторная подстанция.
Какая здесь инфа устарела я не знаю, если бы ник "ЖК Маршал Град. ЖК Зенит" выложил актуальный план - было бы понятнее. Ну разве что к первой очереди должна наверное ещё относиться копаемая сейчас канализация от ЖК к тюрьме.
Назовите вашу версию - почему до сих пор не определена дата начала стройки третьей и четвёртой очереди ЖК?
Вы тоже не смогли разобраться в выложенном ником "ЖК Маршал Град. ЖК Зенит" плане?
Выложен в этой же теме 17 апреля - "предварительный план территории": yadi.sk/d/essEPG_63Dcdt3
Вы не ориентируетесь в картах и не видите на плане эти самые 8 "очередей"?
Специально для вас могу перечислить.
1 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс распределительная подстанция с трансформаторной подстанцией, плюс канализационная станция.
2 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс 2 трансформаторные подстанции. Явно устаревшая информация - про свою автостоянку под домом, её передумали строить по туманным причинам.
3 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс трансформаторная подстанция.
4 очередь: спаренный (бублик плюс высотка) дом с подземной автостоянкой под домом, плюс трансформаторная подстанция.
5 очередь: гостиница.
6 очередь: детсад.
7 очередь: ФОК.
8 очередь: 14-этажный дом на месте плаца училища с подземной автостоянкой под домом, плюс отдельностоящая подземная автостоянка, плюс трансформаторная подстанция.
Какая здесь инфа устарела я не знаю, если бы ник "ЖК Маршал Град. ЖК Зенит" выложил актуальный план - было бы понятнее. Ну разве что к первой очереди должна наверное ещё относиться копаемая сейчас канализация от ЖК к тюрьме.
Владимир, есть вопрос на который Вы, конечно, в праве не отвечать: " Вы часом не являетесь жильцом дома по пр. Гагарина 21 корпус 10?". Просто Ваша осведомленность о проводимых работах в любое время суток наводит на эти мысли. И да, тогда бы я, наверное, принял и понял Ваш нескончаемый тролинг данного проекта.
Финик, наезды за количество постов выглядят довольно странно на интернет форуме, который только для того и существует, чтобы размещать посты.
У вас содержательные есть комментарии по сути тематики форума, кроме попыток нейтрализации путём перехода на личности?
Что конкретно вас не устраивает в моём посте, на который вы ответили?
Что-то не соответствует реальности, не так сформулировано, как вам бы хотелось, запятая не там поставлена?
У вас содержательные есть комментарии по сути тематики форума, кроме попыток нейтрализации путём перехода на личности?
Что конкретно вас не устраивает в моём посте, на который вы ответили?
Что-то не соответствует реальности, не так сформулировано, как вам бы хотелось, запятая не там поставлена?
Купил квартиру в этом комплексе и соответственно отслеживаю сей форум. Согласен с фиником, что не понятна ваша мотивация столько энергии и времени тратить на написание всего написанного. При чем написанного не абы как, - а видно что глубоко вникали.
Фарит, если и вы новичок на форумах, то огорчу вас открытием, что то кол-во постов, которое у меня здесь за год, на каком-нибудь активном городском форуме можно и за день написать, при желании. За год сотня постов - вообще не о чем говорить. Я не открыл ни одной новой темы, а легко мог бы пару десятков структурированно по очевидным подтемам. Не веду хронику, типа - сегодня, после трёхсполовиноймесячного перерыва, возобновлены работы в котловане высотки второй очереди или вчера во дворе первой очереди заливали бетон в грязные лужи и т.п. Раз так примерно в 5 больше мог бы написать.) Так что, ваши обиды и наезды представляются мне неуместными и деструктивно засоряющими эту тему.
Аналогично - что конкретно сущностно, имея в виду тематику форума, не устраивает в постах? Ну вот в этой ветке - застройщик говорит - 4 очереди, на плане у застройщика нарисованы 8 очередей, а на местности уже нарисовался забор восьмой очереди - интрига? ))
Аналогично - что конкретно сущностно, имея в виду тематику форума, не устраивает в постах? Ну вот в этой ветке - застройщик говорит - 4 очереди, на плане у застройщика нарисованы 8 очередей, а на местности уже нарисовался забор восьмой очереди - интрига? ))
vladmir писал(а)
заливали бетон в грязные лужи
заливали бетон в грязные лужи
Бетон тяжелее воды, так что, вся ненужная водичка вытеснится. Кроме того, бетон водички не боится, это не гипс :-)
Полноте, Владимир, какие обиды и наезды? Господь с вами!)
Нравится вам столь глубоко вникать и задавать застройщику каверзные вопросы, - честь и хвала. Нам, клиентам Града весьма любопытно и познавательно следить за вашей с застройщиком дискуссией. Но от этого причины зачем вам это надо не проясняются. Хотя признаю ваше полное право их не озвучивать)
Нравится вам столь глубоко вникать и задавать застройщику каверзные вопросы, - честь и хвала. Нам, клиентам Града весьма любопытно и познавательно следить за вашей с застройщиком дискуссией. Но от этого причины зачем вам это надо не проясняются. Хотя признаю ваше полное право их не озвучивать)
Фарит, добрая душа.)
За всех не надо писать, вам интересно - другим не интересно. К примеру, финик и Вульзивул озлоблены, один умоляет отдел продаж не отвечать мне, другой тоже мечтает, чтобы я ничего здесь не писал, оба перешли на личности - оскорбляют и наскакивают.
И я не собираюсь здесь обсуждать меня.
Обсуждайте ЖК.
На высотке первой спарки домов, к примеру, уже дизайн открылся канцелярско-змеиный.
Уже можно восторгаться.)
За всех не надо писать, вам интересно - другим не интересно. К примеру, финик и Вульзивул озлоблены, один умоляет отдел продаж не отвечать мне, другой тоже мечтает, чтобы я ничего здесь не писал, оба перешли на личности - оскорбляют и наскакивают.
И я не собираюсь здесь обсуждать меня.
Обсуждайте ЖК.
На высотке первой спарки домов, к примеру, уже дизайн открылся канцелярско-змеиный.
Уже можно восторгаться.)
vladmir писал(а)
дизайн открылся канцелярско-змеиный
дизайн открылся канцелярско-змеиный
Фотографии бы тогда сюда выложил, а то не все могут увидеть то, что видишь ты
Подходите к КПП и наслаждаетесь.
А может быть вас и на территорию пустят, некоторых пускают.
А может быть вас и на территорию пустят, некоторых пускают.
Это надо специально ехать. Времени не хватает чтобы ехать просто поглазеть, а вот фоточки, выложенные здесь - самое то!
Аргумент по "новичок" мне уже прилетал). Ну, видимо, хобби у человека. Что же, пусть развлекается, а может деньги зарабатывает, откуда же мне знать.
Не кипятись :-)
Мне тоже интересно, ты там живешь рядом?
Мне тоже интересно, ты там живешь рядом?
Владимир. очень приятно, что , столь, милую беседу Вы воспринимаете как наезд. Видимо Вы очень дружелюбный человек, но мне интересно: " Какую, именно, Вы цель преследовали, выясняя способы забивания свай и на какой конечный результат Вы рассчитываете?". Подсказка: Либо заменить фундамент в 1-й очереди, либо не задалбливать сваи в последующих, ну или задолбать ( простите-это, только, предположение) сотрудников МГ.
Финик, в милой беседе не используют оскорбления и клевету, типа "троллинг", "за деньги".
Избавьтесь от подобного рода личных нападок и вот тогда, возможно, ваша беседа приобретёт милый характер.)
Цель самая банальная и очевидная - достоверность информации. И полнота.
Если я вижу странное утверждение, что сваи заливали бесшумно на обеих площадках, а на самом деле на первой и забивали и шумно - я, естественно, уточняю.
А почему, собственно, нужно скрывать этот факт, по вашему мнению?
По моему мнению стоило бы просто написать - на первой площадке забито ... свай, залито ... свай, на второй площадке ... .
И всего-то.
От моих вопросов будущее не изменится.)) Не надо так отчаянно фантазировать.
Можно лишь выяснить что именно будет и когда.
А вам не интересно будете ли вы, как житель первой спарки домов, слушать несколько месяцев долбёжку на 3, 4 площадке и других или там тихонько зальют сваи?
Избавьтесь от подобного рода личных нападок и вот тогда, возможно, ваша беседа приобретёт милый характер.)
Цель самая банальная и очевидная - достоверность информации. И полнота.
Если я вижу странное утверждение, что сваи заливали бесшумно на обеих площадках, а на самом деле на первой и забивали и шумно - я, естественно, уточняю.
А почему, собственно, нужно скрывать этот факт, по вашему мнению?
По моему мнению стоило бы просто написать - на первой площадке забито ... свай, залито ... свай, на второй площадке ... .
И всего-то.
От моих вопросов будущее не изменится.)) Не надо так отчаянно фантазировать.
Можно лишь выяснить что именно будет и когда.
А вам не интересно будете ли вы, как житель первой спарки домов, слушать несколько месяцев долбёжку на 3, 4 площадке и других или там тихонько зальют сваи?
Первые несколько лет новостройка будет не домом, а дубом, атакованным выводком дятлов :-)
Постоянное жужжание дрелей со всех сторон, долбежка молотками и перфораторами, постоянный вывоз мусора и завоз стройматериалов...
Ничего не сделаешь, это новостройка!
Постоянное жужжание дрелей со всех сторон, долбежка молотками и перфораторами, постоянный вывоз мусора и завоз стройматериалов...
Ничего не сделаешь, это новостройка!
Владимир, я приму во внимание, что Вы на столько ранимы. Озлоблен?-нет. Наскакиваю?- на кого?))). Оскорблять Вас , у меня тоже не было ни какого желания (и нет). Ничего постыдного или обидного в троллинге для зарабатывания денег ( или для удовольствия) не вижу. Вот сей час я вместо того чтобы задавать вопросы сотрудникам МГ, которые ответят в конце месяца, вступаю с Вами в дискуссию. Мне кажется-это, тоже, троллинг.(жаль МГ денег не заплатят)))
Как Вам интересен вопрос со сваями, так и мне интересно : Зачем Вам это? ( напомню, что я предположил, что Вы жилец соседнего дома, которым, действительно, не позавидуешь). Просто, есть люди, которым важен результат, а есть, которым процесс ради процесса.
Как Вам интересен вопрос со сваями, так и мне интересно : Зачем Вам это? ( напомню, что я предположил, что Вы жилец соседнего дома, которым, действительно, не позавидуешь). Просто, есть люди, которым важен результат, а есть, которым процесс ради процесса.
Уважаемый представитель Объектсроя...
Что касается, с какой целью люди интересуются, люди здесь интересуются с одной целью: потенциальная покупка жилья..
И на форум люди заходят с той целью, чтобы получить объективную информацию не только у заинтересованного лица застройщика, но и удольщиков, и у других потенциальных покупателей, в том числе при взаимодействии с застройщиком.
Если вы на вопросы людей на форуме отвечаете, что не готовы давать информацию публично, значит доверия к такому застройщику быть не может.
Что касается, с какой целью люди интересуются, люди здесь интересуются с одной целью: потенциальная покупка жилья..
И на форум люди заходят с той целью, чтобы получить объективную информацию не только у заинтересованного лица застройщика, но и удольщиков, и у других потенциальных покупателей, в том числе при взаимодействии с застройщиком.
Если вы на вопросы людей на форуме отвечаете, что не готовы давать информацию публично, значит доверия к такому застройщику быть не может.
Ну так задавайте свои вопросы, чтоб получить на них ответы официальные и от других участников форума, пока что Вы только провокацией занимаетесь.
Добрый день
В этой теме пару раз задавался вопрос про звукоизоляцию. Вы отписывались общими формулировками про качество материалов и класс объекта. Расскажите, пожалуйста, детально за счет чего шумоизоляция в маршале будет лучше, чем в зените, 7небе или на другом берегу. Меня интересует в первую очередь конструкция межэтажной перегородки. Что будет на плите перекрытия?
Так же расскажите предусмотрена ли какая то шумоизоляция межквартирных перегородок и жилых помещений от помещений общего пользования?
В этой теме пару раз задавался вопрос про звукоизоляцию. Вы отписывались общими формулировками про качество материалов и класс объекта. Расскажите, пожалуйста, детально за счет чего шумоизоляция в маршале будет лучше, чем в зените, 7небе или на другом берегу. Меня интересует в первую очередь конструкция межэтажной перегородки. Что будет на плите перекрытия?
Так же расскажите предусмотрена ли какая то шумоизоляция межквартирных перегородок и жилых помещений от помещений общего пользования?
Ауу, Маршал!!!?
Ничего там не будет, межэтажные перегородки - бетон, часть каркаса, стены - или бетон или пазогребневые блоки.
Дом же без отделки сдаётся, дальше какую сами сделаете, такая и будет у вас шумоизоляция.
Дом же без отделки сдаётся, дальше какую сами сделаете, такая и будет у вас шумоизоляция.
Здравствуйте. Извините, за задержку ответа.
Основными возможными источниками шума являются ИТП и насосная, расположенные в техподполье. Над этими помещениями не располагаются помещения квартир. Все источники шума максимально изолированы от жилых помещений.
Конструкции лифтовых шахт отделены от других конструкций акустическим швом 40 мм. К лифтовым шахтам примыкают помещения, не требующие нормативной защиты от шума (лифтовые холлы, межквартирные коридоры, лестничные клетки). Далее располагаются кухни, санитарные узлы, квартирные коридоры. Жилые комнаты максимально удалены от источников шума.
Для предотвращения распространения ударного шума в квартирах выполняется "плавающая стяжка", отделённая от перекрытий и стен звукоизолирующей прокладкой "Пенолон ВИБРО".
Для помещений с нормируемыми уровнями шума выполнены расчёты ожидаемых уровней шума и определена требуемая звукоизоляция воздушного и ударного шума ограждающими конструкциями по СП 51.13330.2011.
Перекрытия между квартирами - монолитный железобетон 160 мм, звукоизоляция химически сшитый пенополиэтилен "Пенолон ВИБРО" - 5 мм, стяжка 90 мм, чистовое покрытие - линолеум. Индекс изоляции возд. шума 54 дБ, соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011. Изоляция ударного шума - 56 дБ. Соответствует нормативному значению - не более 60 дБ по СП 51.13330.2011.
Перекрытия между квартирами и административными помещениями - монолитный железобетон 160 мм, звукоизоляция химически сшитый пенополиэтилен "ПОЛИФОМ ВИБРО" - 5 мм, стяжка 90 мм, чистовое покрытие - линолеум. Индекс изоляции возд. шума 54 дБ, соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011. Изоляция ударного шума - 56 дБ. Соответствует нормативному значению - не более 63 дБ по СП 51.13330.2011.
Стены лестничной клетки выполняются из монолитного железобетона толщиной 200 мм с устройством звуко и теплоизоляции из минераловатных плит 120 мм с тонкослойной штукатуркой ( индекс изоляции возд. шума более 57 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011).
Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и коридором выполнены из газосиликатных блоков 200 мм (индекс изоляции возд. шума 54,7 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011) или из монолитного железобетона 200 мм (индекс изоляции возд. шума 57 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011) .
Наружные стены выполняются из газосиликатных блоков марки D600 200 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом 130 мм и противопожарными рассечками из минераловатных плит с тонкой штукатуркой по системе "Ceresit VWS". Окна - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом 32 мм ( коэффициент звукоизоляции 37 дБ). Входные квартирные двери - 32 Дб по СП 51.13330.2011.
Внутренние перегородки квартир выполняются из гипсовых пазогребневых пустотных плит 80 мм. Индекс звукоизоляции возд. шума 43 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 43 дБ по СП 51.13330.2011.
Перегородки между санузлами и жилыми комнатами в квартире выполняются из влагостойких гипсовых пазогребневых плит 80 мм в два слоя. Индекс звукоизоляции возд. шума 49 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 47 дБ по СП 51.13330.2011.
Основными возможными источниками шума являются ИТП и насосная, расположенные в техподполье. Над этими помещениями не располагаются помещения квартир. Все источники шума максимально изолированы от жилых помещений.
Конструкции лифтовых шахт отделены от других конструкций акустическим швом 40 мм. К лифтовым шахтам примыкают помещения, не требующие нормативной защиты от шума (лифтовые холлы, межквартирные коридоры, лестничные клетки). Далее располагаются кухни, санитарные узлы, квартирные коридоры. Жилые комнаты максимально удалены от источников шума.
Для предотвращения распространения ударного шума в квартирах выполняется "плавающая стяжка", отделённая от перекрытий и стен звукоизолирующей прокладкой "Пенолон ВИБРО".
Для помещений с нормируемыми уровнями шума выполнены расчёты ожидаемых уровней шума и определена требуемая звукоизоляция воздушного и ударного шума ограждающими конструкциями по СП 51.13330.2011.
Перекрытия между квартирами - монолитный железобетон 160 мм, звукоизоляция химически сшитый пенополиэтилен "Пенолон ВИБРО" - 5 мм, стяжка 90 мм, чистовое покрытие - линолеум. Индекс изоляции возд. шума 54 дБ, соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011. Изоляция ударного шума - 56 дБ. Соответствует нормативному значению - не более 60 дБ по СП 51.13330.2011.
Перекрытия между квартирами и административными помещениями - монолитный железобетон 160 мм, звукоизоляция химически сшитый пенополиэтилен "ПОЛИФОМ ВИБРО" - 5 мм, стяжка 90 мм, чистовое покрытие - линолеум. Индекс изоляции возд. шума 54 дБ, соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011. Изоляция ударного шума - 56 дБ. Соответствует нормативному значению - не более 63 дБ по СП 51.13330.2011.
Стены лестничной клетки выполняются из монолитного железобетона толщиной 200 мм с устройством звуко и теплоизоляции из минераловатных плит 120 мм с тонкослойной штукатуркой ( индекс изоляции возд. шума более 57 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011).
Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и коридором выполнены из газосиликатных блоков 200 мм (индекс изоляции возд. шума 54,7 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011) или из монолитного железобетона 200 мм (индекс изоляции возд. шума 57 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 52 дБ по СП 51.13330.2011) .
Наружные стены выполняются из газосиликатных блоков марки D600 200 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом 130 мм и противопожарными рассечками из минераловатных плит с тонкой штукатуркой по системе "Ceresit VWS". Окна - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом 32 мм ( коэффициент звукоизоляции 37 дБ). Входные квартирные двери - 32 Дб по СП 51.13330.2011.
Внутренние перегородки квартир выполняются из гипсовых пазогребневых пустотных плит 80 мм. Индекс звукоизоляции возд. шума 43 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 43 дБ по СП 51.13330.2011.
Перегородки между санузлами и жилыми комнатами в квартире выполняются из влагостойких гипсовых пазогребневых плит 80 мм в два слоя. Индекс звукоизоляции возд. шума 49 дБ - соответствует нормативному значению - не менее 47 дБ по СП 51.13330.2011.
Спасибо.
Нормативные значения я понимаю. И то что вы в них на пределе вписываетесь это, как минимум, на бумаге должно быть. Вы не ответили на основной вопрос - чем ваш бизнес класс отличается всех остальных экономов с теми же материалами? соответственно таким же шумом.
Поймите правильно, я не тролю. Цена должна чем то оправдываться. Замечательный вид из окон достанется далеко не всем. чем обусловлена цена остальных квартир без вида? Мне нравится расположение, не очень волнует вид, но меня очень волнует вопрос шумоизоляции. В чем же разница?
Нормативные значения я понимаю. И то что вы в них на пределе вписываетесь это, как минимум, на бумаге должно быть. Вы не ответили на основной вопрос - чем ваш бизнес класс отличается всех остальных экономов с теми же материалами? соответственно таким же шумом.
Поймите правильно, я не тролю. Цена должна чем то оправдываться. Замечательный вид из окон достанется далеко не всем. чем обусловлена цена остальных квартир без вида? Мне нравится расположение, не очень волнует вид, но меня очень волнует вопрос шумоизоляции. В чем же разница?
У дома 21/8 по проспекту Гагарина на пешеходной аллее свежеспилены 4 дерева.
Деревья спилили строители Маршал Града?
Или деревья спилили наёмники, нанятые строителями Маршал Града?
Или деревья спилили приблудные варвары, не имеющие никакого отношения к строителям Маршал Града?
И планируется ли дальнейший варварский попил деревьев в этой аллее?
Деревья спилили строители Маршал Града?
Или деревья спилили наёмники, нанятые строителями Маршал Града?
Или деревья спилили приблудные варвары, не имеющие никакого отношения к строителям Маршал Града?
И планируется ли дальнейший варварский попил деревьев в этой аллее?
ООУУ, Владимир, а по телевизору про это сюжет будет? И бабушек местных на митинг собери
Тролль хулиганский, у вас айпишник тот же, что у Вельзевула, надо думать?
Судя по стилю и времени регистрации на сайте.
Свой ник злобствованиями не хочется пачкать, да?
Судя по стилю и времени регистрации на сайте.
Свой ник злобствованиями не хочется пачкать, да?
Добрый вечер!
Маршал Град, меня тоже интересует вопрос, заданный edvan.
Маршал Град, меня тоже интересует вопрос, заданный edvan.
Добрый вечер, интересует вопрос по детской площадке для 1очереди, от Вас ранее в темах был ответ, что площадке в том числе будет и для каждого дома, в 1 очереди идёт благоустройство, но о детской площадке речи не идёт пока судя по фотоотчётам
"Детская площадка на набережной - одна. Она будет самая большая и центральная. В каждом дворе будут мини-детские площадки. То есть всего 5 детских площадок" - это Ваш комментарий
"Детская площадка на набережной - одна. Она будет самая большая и центральная. В каждом дворе будут мини-детские площадки. То есть всего 5 детских площадок" - это Ваш комментарий
В этой теме есть ссылка на выложенный отделом продаж "Проект планировки и межевания территории..." от июля 2014. С тех пор что-то могло измениться, конечно, - отдел продаж отказывается выложить действующую "планировку и межевание". По тому проекту "оно" расположено внутри двора, метров 8-10 в диаметре и вокруг дорожка.
Если взять рекламу от застройщика - площадок не видно, в кругах - травка, цветочки, кусты и даже деревья. Интрига для меня где у тех деревьев корни, не знаю, может быть и есть такие специальные деревья... если это не иллюстрация на тему развесистой клюквы.)
Там сейчас бетон, рубероид, керамзит, песок и т.п. в этом месте.
Ещё не дошли до верхнего слоя и инсталляций.
Если взять рекламу от застройщика - площадок не видно, в кругах - травка, цветочки, кусты и даже деревья. Интрига для меня где у тех деревьев корни, не знаю, может быть и есть такие специальные деревья... если это не иллюстрация на тему развесистой клюквы.)
Там сейчас бетон, рубероид, керамзит, песок и т.п. в этом месте.
Ещё не дошли до верхнего слоя и инсталляций.
Во вкантахтике попалось:
Наташенька Морозова
И в первом доме будет детская площадка или придется искать пока не построиться весь комплекс?
Мария Хахина ответила Наташеньке
Наташенька, детская площадка будет внутри круга 1го дома. Но, так как сдаемся зимой, устанавливать ее будем, как сойдет снег) Внутри каждого круга будут площадки и одна отдельно стоящая на набережной
2017 - 11 сен в 17:04
===
Наташенька Морозова
И в первом доме будет детская площадка или придется искать пока не построиться весь комплекс?
Мария Хахина ответила Наташеньке
Наташенька, детская площадка будет внутри круга 1го дома. Но, так как сдаемся зимой, устанавливать ее будем, как сойдет снег) Внутри каждого круга будут площадки и одна отдельно стоящая на набережной
2017 - 11 сен в 17:04
===
Спасибо большое за информацию
Уважаемые форумчане и представители ЖК, помогите определиться и прояснить ситуацию) Какой вид из окна будет в квартирах в шестой секции второго бублика, по левому стояку (3-комнатная), например, с 8-10 этажей? Будет ли видна река, мост, стрелка или, в последствии это все застроится третьей очередью и будет вид окна в окна?
Думаю гостиница вам будет немного мешать по прямой видеть стадион
Гостиницу строить не будут, по крайней мере так мне сказали в отделе продаж.
А какая разница какой будет вид? Окна в окна там точно не получится, потому что большая часть секции повёрнута в сторону РАПа (РГУПа). Если хотите красивый вид, то можно подняться на 11 этаж 6 секции, думаю оттуда будет много видно, ну или выйти на набережную.
А если интересует именно вид из окна, то вам надо либо первую очередь смотреть, либо секции 2-4 ну притык 5 во второй очереди, но квартиры на порядок дороже...
А какая разница какой будет вид? Окна в окна там точно не получится, потому что большая часть секции повёрнута в сторону РАПа (РГУПа). Если хотите красивый вид, то можно подняться на 11 этаж 6 секции, думаю оттуда будет много видно, ну или выйти на набережную.
А если интересует именно вид из окна, то вам надо либо первую очередь смотреть, либо секции 2-4 ну притык 5 во второй очереди, но квартиры на порядок дороже...
Дома из окна хотелось бы вид наблюдать, а не с 11 этажа)
Гостиницу мне тоже сказали, что строить не будут, но будут строить какое-нибудь малоэтажное здание. В первой очереди нет нужного метража, а в остальных секциях второй очереди уже нет нужного этажа...
Гостиницу мне тоже сказали, что строить не будут, но будут строить какое-нибудь малоэтажное здание. В первой очереди нет нужного метража, а в остальных секциях второй очереди уже нет нужного этажа...
JBr писал(а)
Гостиницу строить не будут, по крайней мере так мне сказали в отделе продаж.
===
А здесь они об этом утаивают.))
А садик и фок по состоянию на сегодня в каком виде?
Вместо садика - качели, вместо фока - турник?
Или ёжик в тумане?
Гостиницу строить не будут, по крайней мере так мне сказали в отделе продаж.
===
А здесь они об этом утаивают.))
А садик и фок по состоянию на сегодня в каком виде?
Вместо садика - качели, вместо фока - турник?
Или ёжик в тумане?
А вы думаете этот ЖК будет первый, кто с первой очередью и фок и садик построит? Не думаю, или вам все и сразу подать надо? И детей в этот садик (при условии открытия с первой или второй очередью) через котлован других очередей и грязь водить? А если бульдозером кого-то заденет или в котлован не дай бог провалится кто-то с исками о возмещении вреда к вам идти, потому что садик сразу захотелось?
Более того, вы не учитываете перепады ландшафта, чтобы утверждать, что и с какого этажа будет видно, план это план, он может измениться.
Если вы какой-то информацией не обладаете (например, что гостиница не будет строиться) то позвоните в отдел продаж и задайте все наболевшие вам вопросы! И про садик с фоком можете спросить заодно, а не вводить форумчан в заблуждение и сеять панику в рядах.
Да даже если турники вместо Фока поставят, тоже хорошо, будет где заниматься, а если человек ленивый ему и фок не поможет.
Более того, вы не учитываете перепады ландшафта, чтобы утверждать, что и с какого этажа будет видно, план это план, он может измениться.
Если вы какой-то информацией не обладаете (например, что гостиница не будет строиться) то позвоните в отдел продаж и задайте все наболевшие вам вопросы! И про садик с фоком можете спросить заодно, а не вводить форумчан в заблуждение и сеять панику в рядах.
Да даже если турники вместо Фока поставят, тоже хорошо, будет где заниматься, а если человек ленивый ему и фок не поможет.
Вообще-то, я просто поинтересовался нет ли вместе с новостью про гостиницу такого же типа новостей про фок и садик помимо того, что уже писано в темах на ннру. Если "гостиницу строить не будут" - так может и садик с фоком строить не будут? Или, продолжил я спрашивать, - по-прежнему перспективы туманны, то есть неизвестно когда и неизвестно кто будет строить, но строительство не отменено? Достаточно было написать, мол, нет или, мол, не знаю. К чему эти филиппики?
Я и сам тоже выше в теме выкладывал скриншот - вырезку из "проекта планировки и межевания" - там расписаны очереди строительства по состоянию на лето 2014, пытался уточнить у отдела продаж про 8-ю очередь, где за забором что-то происходит, но они ушли в несознанку.)
Садик - 6 очередь, фок - 7-я. Так что изначальные очерёдность и приоритетность понятны.
Июньская ветка про снос гаражей (и попутно про очереди, садик и фок)
www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=178099626
.
Я и сам тоже выше в теме выкладывал скриншот - вырезку из "проекта планировки и межевания" - там расписаны очереди строительства по состоянию на лето 2014, пытался уточнить у отдела продаж про 8-ю очередь, где за забором что-то происходит, но они ушли в несознанку.)
Садик - 6 очередь, фок - 7-я. Так что изначальные очерёдность и приоритетность понятны.
Июньская ветка про снос гаражей (и попутно про очереди, садик и фок)
www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=178099626
.
Ну пару-тройку гаражей уже сносят. Фото есть в группе в ВК
Не знаю какие фото, не знаю какие именно гаражи.
4 гаража снесли недавно - между 1 и 2 очередями.
И на гаражах, которые отдельной цепочкой стоят от универа вдоль дороги по откосу, снаружи строительного забора, - висит объявление, что если владельцы до 1 октября не предъявят свидетельства о собственности или что-то в этом роде - то администрация снесёт, потому что это самострой. Те гаражи пока стоят - без дверей, разворованы, наверное их скоро снесут.
А основной массив гаражей вроде бы неприкосновенен.
4 гаража снесли недавно - между 1 и 2 очередями.
И на гаражах, которые отдельной цепочкой стоят от универа вдоль дороги по откосу, снаружи строительного забора, - висит объявление, что если владельцы до 1 октября не предъявят свидетельства о собственности или что-то в этом роде - то администрация снесёт, потому что это самострой. Те гаражи пока стоят - без дверей, разворованы, наверное их скоро снесут.
А основной массив гаражей вроде бы неприкосновенен.
Окна в окна там будет слева, сектор 1 на плане - горизонт не виден, небо видно,
сектор 2 - щель - видно "всё" примерно в сторону стадиона - точнее сами проведите линию на карте,
сектор 3 - гостиница (если построят) - 8 этажей, плюс ? техэтаж, плюс ? надстройки - собор Александра Невского должен бы выглядывать (а может быть он и в щель попадёт), с 10 этажа может быть виден горизонт,
сектор 4 - видно "всё" - опять же на карту наложите линии, примерно в направлении Речного вокзала,
сектор 5 - дом 8 этажей, плюс надстройки - выглядывают высокие здания, купол рейхстага на автовокзале и т.п.
сектор 6 - дома разной высоты, телевышка.
сектор 2 - щель - видно "всё" примерно в сторону стадиона - точнее сами проведите линию на карте,
сектор 3 - гостиница (если построят) - 8 этажей, плюс ? техэтаж, плюс ? надстройки - собор Александра Невского должен бы выглядывать (а может быть он и в щель попадёт), с 10 этажа может быть виден горизонт,
сектор 4 - видно "всё" - опять же на карту наложите линии, примерно в направлении Речного вокзала,
сектор 5 - дом 8 этажей, плюс надстройки - выглядывают высокие здания, купол рейхстага на автовокзале и т.п.
сектор 6 - дома разной высоты, телевышка.
Теоретически окна попадают в секцию 3, нарисованную Вами. А может ли быть ситуация, что третий бублик построят правее? Или это пока никому не известно?)
вы нашли у кого спросить) у лица некомпетентного...)
Ну вот я, например, могу взять план, выложенный здесь самими строителями, и провести на нём несколько линий, по которым становится понятно что должно быть видно из окон.
А вы не можете.))
Естественно, о планах строителей я не знаю.
У них вон одна усушка за другой - кто ж знает чем дело кончится.
А вы не можете.))
Естественно, о планах строителей я не знаю.
У них вон одна усушка за другой - кто ж знает чем дело кончится.
Если в 3 секторе не 8+ этажей гостиница, а малоэтажное здание - это 3 этажа? или 5? если до пяти этажей, то там более-менее что-то будет видно - передний план - то здание малоэтажное, потом выше - откос и дома на нём и деревья и где-то там Стрелка то ли проглянет то ли нет на уровне земли, вот, смотрю, ул Дальняя д8 - 11 этажей - этот дом на одной линии с собором Александра Невского оказывается - мне кажется не перекроет собор но впритык, но не факт. Скорее всего он Стрелку справа от собора перекроет. Но десятый этаж всяко лучше восьмого в этом смысле - чуть больше видно.
Строителям, я думаю, известно сейчас что где будет стоять.)) Замалчивают - значит не выигрышная для них инфа.
Я бы не сильно удивился, если бы построили не 4 пары домов, а три... или две.
Просто заходим на сайт, смотрим раздел документы.
Разрешение на строительство - 1 очередь - 20 ноября 2015 - до 1 сентября 2018.
Разрешение на строительство - 2 очередь - 16 февраля 2016 - до 1 августа 2018.
Разрешение на строительство - 3 очередь - не видно.
Разрешение на строительство - 4 очередь - не видно.
Третья очередь - это не тот бублик, который слева прямо в окна, а который подальше.
Строителям, я думаю, известно сейчас что где будет стоять.)) Замалчивают - значит не выигрышная для них инфа.
Я бы не сильно удивился, если бы построили не 4 пары домов, а три... или две.
Просто заходим на сайт, смотрим раздел документы.
Разрешение на строительство - 1 очередь - 20 ноября 2015 - до 1 сентября 2018.
Разрешение на строительство - 2 очередь - 16 февраля 2016 - до 1 августа 2018.
Разрешение на строительство - 3 очередь - не видно.
Разрешение на строительство - 4 очередь - не видно.
Третья очередь - это не тот бублик, который слева прямо в окна, а который подальше.
Разрешение на строительство 3 и 4 очередей будет получаться непосредственно перед началом строительства
Выдача предупреждения застройщика Ооо " Династия". Случайно, на нашу стройку это не повлияет?https://m.nn.ru/news/more/prokuratura_nakazala_dvukh_zastroyschikov_kotorye_skryvali_ot_dolschikov_chto_stroyka_zatyanulas/51411431/
Насколько мне известно у нас ГК"Династия", а это ООО Объектстрой и Автобан. Так что спим спокойно
Вид будет вскользь (мимо) 4го дома. В сторону стрелки. Гостиница, которая там запроектирована, 8ми этажная.
Строить ее будут в зависимости от экономической целесообразности. Возможно, будет и не гостиница. Но по плану там здание
Строить ее будут в зависимости от экономической целесообразности. Возможно, будет и не гостиница. Но по плану там здание
А как насчет срока сдачи?В разрешении на строительство - 2 очередь - 16 февраля 2016 - до 1 августа 2018. Вы обещаете декабрь 2018?в ДДУ- срок передачи до 30.06.19. Это как так?
Если построят раньше, то сдадут как обещают в декабре. Если появится форс-мажор со строительством и что-то недавно бог застопорится (надеюсь на декабрь как обещают) то сдадут как указано в ДДУ. Это сделано для того, чтобы в случае задержки строительства народ ха неустойкой не пошёл. Обещают декабрь, а так есть запас времени в полгода)
Да, но разрешение почти на год меньше, чем в дду
нет, нет) разрешение на строительство 2й очреди до 17 января 2019 г. Посмотрите на сайте: marshalgrad.ru/files/default/index там были внесены изменения.
Готовность 2й очереди в 4м квартале 2018 г. Срок передачи ставим больше, потому, что до этого срока мы должны передать все квартиры. Но не все дольщики, приходят за квартирами сразу же, кто то в других городах живет, у кого то возникают личные обстоятельства. Поэтому, берем время с запасом.
Готовность 2й очереди в 4м квартале 2018 г. Срок передачи ставим больше, потому, что до этого срока мы должны передать все квартиры. Но не все дольщики, приходят за квартирами сразу же, кто то в других городах живет, у кого то возникают личные обстоятельства. Поэтому, берем время с запасом.
www.nn.ru/news/more/resheno_...ntnika/51378861/
19.10.2017
Улица имени Героя Жидкова появится в Советском районе.
...
Улица расположена в районе застройки жилого комплекса «Маршал Град» в границах улиц Маршала Баграмяна, Студенческой и проспекта Гагарина.
...
Это будет абсолютно новая улица, в новом жилом секторе
===
На 4 спаренных дома, один дом вместо гостиницы, один фок и один садик - 2 улицы??
19.10.2017
Улица имени Героя Жидкова появится в Советском районе.
...
Улица расположена в районе застройки жилого комплекса «Маршал Град» в границах улиц Маршала Баграмяна, Студенческой и проспекта Гагарина.
...
Это будет абсолютно новая улица, в новом жилом секторе
===
На 4 спаренных дома, один дом вместо гостиницы, один фок и один садик - 2 улицы??
опять завидуете?
Какие дома будут относиться к каждой из этих улиц?
4 жилых - на Баграмяна, как бы гостиница, садик, фок - на Жидкова?
Или наоборот?
4 жилых - на Баграмяна, как бы гостиница, садик, фок - на Жидкова?
Или наоборот?
Вам то это зачем?
Это похоже на мемориал или это похоже на профанацию и неуважение?
Хотят, чтобы человека помнили, в его честь улицу называют. Что не так?
Понятно, что много достойных людей есть, но вот на этом человеке остановились.
Вам то от этого ни жарко, ни холодно. Что Вы так беспокоитесь за людей, которые будут на улице с пока еще неизвестным названием жить?
Понятно, что много достойных людей есть, но вот на этом человеке остановились.
Вам то от этого ни жарко, ни холодно. Что Вы так беспокоитесь за людей, которые будут на улице с пока еще неизвестным названием жить?
Где тут улица? Тут и на одну-то улицу не набирается домов, так они две втискивают.
Это маразм называется. Улица в три дома.
Это маразм называется. Улица в три дома.
У Вас, наверное, очень большое сердце. Вы за всех так переживаете и т.д. и т.п.
Берегите себя!
Берегите себя!
А вам, наверное, глумить больше негде.
Новость относится к тематике форума, есть заинтересованные люди, абсурдность решения тоже очевидная. Нет повода для наскоков.
Новость относится к тематике форума, есть заинтересованные люди, абсурдность решения тоже очевидная. Нет повода для наскоков.
Мне кажется что заинтересованных людей особо нет. Всем без разницы на какой улице жить, сколько строений будет находиться на этой улице и какие эти строения будут тем более. Жители МГ хотят побыстрее приблизить момент получения ключей. А заваливать форум несуществующей проблемой- бред, которым вы занимаетесь. Похоже этот вопрос интересует только вас.
P.S.: на улице, на которой я сейчас живу, порядка 50 домов и эта улица начинается в одном микрорайоне, а заканчивается в другом (и занимает она по протяженности порядка 8 остановок). Это очень не удобно. Банально, когда прохожий спрашивает сложно объяснить что дом, который он ищет находится в 5 кварталах и проще до него доехать, а не идти пешком минут 30
P.S.: на улице, на которой я сейчас живу, порядка 50 домов и эта улица начинается в одном микрорайоне, а заканчивается в другом (и занимает она по протяженности порядка 8 остановок). Это очень не удобно. Банально, когда прохожий спрашивает сложно объяснить что дом, который он ищет находится в 5 кварталах и проще до него доехать, а не идти пешком минут 30
Вы несколько излишне агрессивно настроены.
И на вид из окна вам плевать и на названия и количество улиц вам плевать. На всё вам плевать.)
Зачем вы мучаете себя - сюда заходите...
Впрочем, вы первая разведали и сообщили ценную новость - что гостиницы не будет.
Вот это правильный подход - узнавать что-то новое и сообщать на форуме.
А командовать другим какие темы, имеющие прямое отношение к тематике форума, обсуждать на форуме, а какие не обсуждать - бессмысленное, деструктивное занятие. Зачем забивать форум этими угрюмыми наскоками.
А каким именно способом вы на форуме побыстрее приближаете момент получения ключей, если не секрет?
Например, улицей интересовались в контексте приписки к школе.
Второй абзац в вашем посте - по делу.
Сначала мне представлялось, что эти дома будут или по Гагарина или по Студенческой, когда появилась инфа про выделение улицы Баграмяна я внутренне согласился с этой идеей, хотя улицы как таковой здесь нет. Определение: "улица - элемент городской инфраструктуры. Обычно два ряда зданий и пространство между ними для передвижения." То, что мы видим, в терминах Нижнего Новгорода обычно называется набережной, посмотрите на карту города, чтобы убедиться. Ну хорошо - улица так улица, не особо принципиально, в любом случае так действительно удобнее ориентироваться и ваши аргументы подходят к этому варианту. Все дома в отдельном компактном пространстве - и адресация отдельная. Что касается принятого вчера решения - оно не добавляет ясности, а наоборот вносит элемент хаоса - всего несколько домов, сконцентрированные в ограниченном пространстве (не 8 остановок, а меньше одной по протяжённости) делятся ещё надвое - сделано это явно не для удобства пользования.
Степень адекватности решения с выделением двух улиц на одном пятачке поможет определить ответ на простой вопрос - сколько в городе улиц, состоящих из трёх-четырёх домов?
И на вид из окна вам плевать и на названия и количество улиц вам плевать. На всё вам плевать.)
Зачем вы мучаете себя - сюда заходите...
Впрочем, вы первая разведали и сообщили ценную новость - что гостиницы не будет.
Вот это правильный подход - узнавать что-то новое и сообщать на форуме.
А командовать другим какие темы, имеющие прямое отношение к тематике форума, обсуждать на форуме, а какие не обсуждать - бессмысленное, деструктивное занятие. Зачем забивать форум этими угрюмыми наскоками.
А каким именно способом вы на форуме побыстрее приближаете момент получения ключей, если не секрет?
Например, улицей интересовались в контексте приписки к школе.
Второй абзац в вашем посте - по делу.
Сначала мне представлялось, что эти дома будут или по Гагарина или по Студенческой, когда появилась инфа про выделение улицы Баграмяна я внутренне согласился с этой идеей, хотя улицы как таковой здесь нет. Определение: "улица - элемент городской инфраструктуры. Обычно два ряда зданий и пространство между ними для передвижения." То, что мы видим, в терминах Нижнего Новгорода обычно называется набережной, посмотрите на карту города, чтобы убедиться. Ну хорошо - улица так улица, не особо принципиально, в любом случае так действительно удобнее ориентироваться и ваши аргументы подходят к этому варианту. Все дома в отдельном компактном пространстве - и адресация отдельная. Что касается принятого вчера решения - оно не добавляет ясности, а наоборот вносит элемент хаоса - всего несколько домов, сконцентрированные в ограниченном пространстве (не 8 остановок, а меньше одной по протяжённости) делятся ещё надвое - сделано это явно не для удобства пользования.
Степень адекватности решения с выделением двух улиц на одном пятачке поможет определить ответ на простой вопрос - сколько в городе улиц, состоящих из трёх-четырёх домов?
Владимир, а можно узнать в какой очереди Вы квартиру приобрели?
Согласна, может где-то я перегнула палку. Извините. Какие вопросы задавать исключительно ваше мнение и желание. Ну конечно не скажу совсем что наплевать на все...вид из окна не самое важное на мой взгляд, а вот как будут работать коммуникации, на сколько качественно будут выполнены строительные работы и будет ли объект сдан в срок, вот это на мой взгляд самое важное.
С улицами.....может жилые дома будут идти по одной улице, а вспомогательные помещения (фок, детский сад и тд и тп) по другой улице? Я думаю нам вряд ли об этом скажут сейчас, они ещё сами наверно не придумали как это будет выглядеть...
Главное чтобы на одной улице не было большого количества строений, не очень удобно
С улицами.....может жилые дома будут идти по одной улице, а вспомогательные помещения (фок, детский сад и тд и тп) по другой улице? Я думаю нам вряд ли об этом скажут сейчас, они ещё сами наверно не придумали как это будет выглядеть...
Главное чтобы на одной улице не было большого количества строений, не очень удобно
Что скрывал "отдел продаж".)) Или 8-я очередь.
studii-nn.ru
"Многоквартирный 14-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, дом 21 корпус 21. Объект находится в Советском районе северо-восточнее жилого комплекса "Маршал Град" на территории бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала И.Х. Баграмяна."
"в непосредственной близости создается набережная окского съезда - идеальное место для прогулок и отдыха"
Первый раз увидел название "набережная окского съезда".
Видимо, это псевдоним для "своей набережной ЖК Маршал Град".
studii-nn.ru
"Многоквартирный 14-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, дом 21 корпус 21. Объект находится в Советском районе северо-восточнее жилого комплекса "Маршал Град" на территории бывшего Горьковского Высшего Военного Училища тыла имени Маршала И.Х. Баграмяна."
"в непосредственной близости создается набережная окского съезда - идеальное место для прогулок и отдыха"
Первый раз увидел название "набережная окского съезда".
Видимо, это псевдоним для "своей набережной ЖК Маршал Град".
Добрый день! На одном формуе увидела такую инфу касательно 2ой очереди:
Изменена технология фасада. Вместо навесного вентилируемого - обычная штукатурка по утеплителю.
- Лифтовые шахты сборные вместо монолитных.
Это действительно так?
Изменена технология фасада. Вместо навесного вентилируемого - обычная штукатурка по утеплителю.
- Лифтовые шахты сборные вместо монолитных.
Это действительно так?
Здравствуйте!
По моему мнению - вряд ли станут изменять технологию отделки фасадов. Уверен, что выдержат единый стиль. Печалит другое... То, что стиль этот донельзя страшен и некрасив.
Меня, как архитектора, печалит тот факт, что знаковые в визуальном восприятии нашего города места занимают ущербные по своей реализации сооружения. Это касается не только Маршал Града. Сюда же можно отнести и ЖК Аквамарин, и стадион... Подобные сооружения воспринимаются с разных видовых точек, формируя тем самым визуальное восприятие береговой линии.
Уже сейчас Маршал Град воспринимается, как некоторое подобие бразильских фавел, как нечто цыганское. Словно жильцы разномастно застеклили балконы.
На визуализациях это выглядело куда более или менее сносно, но реализация сильно подкачала. По хорошему - следует запретить на законодательном уровне выполнение "картинок" с высоты птичьего полета. Это обманка. Красивая картинка для продажи. И продают Вам картинку. С этого ракурса комплекс воспринимается только пилотами. Вид с уровня глаз человека всегда донельзя примитивен и банален. И чтобы выполнить что-то действительно достойное - нужно сильно постараться и потратиться финансово.
Поэтому, если один дом выполнят в керамограните, а второй в штукатурке, то смотреться это станет и вовсе дико.
Разумеется жильцам зачастую мало дела до того, как их дом воспринимается со стороны. Главное планировки и виды из окон. Виды, не спорю - шикарные. Те, что обращены в сторону реки.
Я прошу прощения за свой скоропалительный отзыв. Не коим образом не хотел задеть жильцов и собственников. Они берут то, что им предлагают. Но читая то, как посредственное архитектурное решение и самые стандартные технологии строительства менеджеры силятся выдать за "самое улучшенное, авторское и современное", разбирает сперва смех, а потом от чего-то становится стыдно. Стыдно за тех, кто согласовывает и допускает подобное к строительству, стыдно за тех, кто ведется на льстивые предложения менеджеров, которым бы следовало бы признаться, что: "Да, мы построили говно! И да, мы пытаемся вам его продать за бешенные деньги!"
По моему мнению - вряд ли станут изменять технологию отделки фасадов. Уверен, что выдержат единый стиль. Печалит другое... То, что стиль этот донельзя страшен и некрасив.
Меня, как архитектора, печалит тот факт, что знаковые в визуальном восприятии нашего города места занимают ущербные по своей реализации сооружения. Это касается не только Маршал Града. Сюда же можно отнести и ЖК Аквамарин, и стадион... Подобные сооружения воспринимаются с разных видовых точек, формируя тем самым визуальное восприятие береговой линии.
Уже сейчас Маршал Град воспринимается, как некоторое подобие бразильских фавел, как нечто цыганское. Словно жильцы разномастно застеклили балконы.
На визуализациях это выглядело куда более или менее сносно, но реализация сильно подкачала. По хорошему - следует запретить на законодательном уровне выполнение "картинок" с высоты птичьего полета. Это обманка. Красивая картинка для продажи. И продают Вам картинку. С этого ракурса комплекс воспринимается только пилотами. Вид с уровня глаз человека всегда донельзя примитивен и банален. И чтобы выполнить что-то действительно достойное - нужно сильно постараться и потратиться финансово.
Поэтому, если один дом выполнят в керамограните, а второй в штукатурке, то смотреться это станет и вовсе дико.
Разумеется жильцам зачастую мало дела до того, как их дом воспринимается со стороны. Главное планировки и виды из окон. Виды, не спорю - шикарные. Те, что обращены в сторону реки.
Я прошу прощения за свой скоропалительный отзыв. Не коим образом не хотел задеть жильцов и собственников. Они берут то, что им предлагают. Но читая то, как посредственное архитектурное решение и самые стандартные технологии строительства менеджеры силятся выдать за "самое улучшенное, авторское и современное", разбирает сперва смех, а потом от чего-то становится стыдно. Стыдно за тех, кто согласовывает и допускает подобное к строительству, стыдно за тех, кто ведется на льстивые предложения менеджеров, которым бы следовало бы признаться, что: "Да, мы построили говно! И да, мы пытаемся вам его продать за бешенные деньги!"
Valezhnik писал(а)
выполнение "картинок" с высоты птичьего полета
===
Вот именно так я себе и сформулировал - что внешний дизайн МГ сделан в расчёте на пролетающие мимо, над Окой, вертолёты начальников.
Вблизи - навязчивая пестрота, в глазах рябит как от гипнотических рисунков. Гипножаба.))
У Аквамарина мне раскраска, кстати, нравится сама по себе, цвета и сочетания. А формы нет - занозы, вбитые в сердце города. Ну или сваи. Про монструозную коробку стадиона в исторической части города и говорить нечего. Какие времена - такие и нравы: тоталитарный стиль - тянет людей на большое и брутальное. Ещё нечто, напоминающее рейхстаг, с девушкой с весами неподалёку тут нарисовалось.)
2-я очередь вообще удешевлённая и съёженная по сравнению с первой - так что вовсе не была бы странной "оптимизиция" в каких-то местах.
диалоги из вэкашечки:
Алан Кержаков
Проходил сейчас мимо стройки... мне показалось, или свечку 1 очереди тоже штукатурят вместо монтажа вентфасада? На сайте явно прорисованы панели, в проектной декларации толком не указан материал (или я не нашел?), но при покупке квартиры меня заверяли, что будет в точности, как на картинке. Штукатурка уже через год сильно потемнеет от атмосферной грязи и вид будет совсем не на бизнес класс. Для меня лично это важно, не знаю, как для остальных.
2017 - 8 сен в 16:58
Мария Хахина ответила Алану
Алан, фасадная штукатурка будет внутри круга и на свечке. Так предполагалось изначально. Причем, используется новейшая технология, которую до нас использовали только в Москве - это крашенная мокрая штукатурка. То есть, это обычная побелка)))) Насчет качества отделки вы зря переживаете. Она отличается очень высокими эксплуатационными свойствами и долговечностью
2017 - 11 сен в 16:58
Алан Кержаков ответил Марии
Мария, Ну как же "предполагалось изначально", если в проспектах, на сайте и всей рекламе комплекса (в т.ч. на вашем же билборде на заборе стройки) свечка в плиточку уложена? А при покупке квартиры я специально этот момент уточнял и вы меня всем отделом дружно заверяли, что все будет, как на картинке. Я даже не говорю, что вы в цвета явно не попали, Бог с ним. Но технологию изменить! И я прекрасно знаю технологии и вент фасада, и мокрого фасада, их стоимости монтажа, срок службы, скорость загрязнения, стоимость мойки, стоимость ремонта в случае плохого монтажа или износа, не говоря уже о визуальной составляющей и факта ввода в заблуждение клиентов. В церезите весь город у нас, где же это новейшая технология? Спасибо, хоть не по пенопласту, как на полукольце, штукатурите
Святослав Любин ответил Алану
Алан, интересно, что про это сказано в проектной декларации. Я к сожалению такой информации в документах на сайте не нашел (возможно плохо искал)
Святослав Любин
Скриншот с сайта. На свечке действительно плитка. Я не эксперт по материалам отделки домов, но в Зените крашенные дома уже заметно выцвели, и я полагаю что с плиткой такой проблемы бы не было, по этому обидно что произошла замена. Или в Зените применена другая технология? Мария говорила что в нижнем эта технология еще не применялась
Дмитрий Шмелев ответил Алану
Кстати, да, на картинках свечка в плитке, в реале смотрю просто штукатурят. Не хотелось бы чтобы через несколько лет дом посерел. Вот так выглядит дом через 10 лет со штукатуркой:
2017 - 30 сен в 15:02
===
выполнение "картинок" с высоты птичьего полета
===
Вот именно так я себе и сформулировал - что внешний дизайн МГ сделан в расчёте на пролетающие мимо, над Окой, вертолёты начальников.
Вблизи - навязчивая пестрота, в глазах рябит как от гипнотических рисунков. Гипножаба.))
У Аквамарина мне раскраска, кстати, нравится сама по себе, цвета и сочетания. А формы нет - занозы, вбитые в сердце города. Ну или сваи. Про монструозную коробку стадиона в исторической части города и говорить нечего. Какие времена - такие и нравы: тоталитарный стиль - тянет людей на большое и брутальное. Ещё нечто, напоминающее рейхстаг, с девушкой с весами неподалёку тут нарисовалось.)
2-я очередь вообще удешевлённая и съёженная по сравнению с первой - так что вовсе не была бы странной "оптимизиция" в каких-то местах.
диалоги из вэкашечки:
Алан Кержаков
Проходил сейчас мимо стройки... мне показалось, или свечку 1 очереди тоже штукатурят вместо монтажа вентфасада? На сайте явно прорисованы панели, в проектной декларации толком не указан материал (или я не нашел?), но при покупке квартиры меня заверяли, что будет в точности, как на картинке. Штукатурка уже через год сильно потемнеет от атмосферной грязи и вид будет совсем не на бизнес класс. Для меня лично это важно, не знаю, как для остальных.
2017 - 8 сен в 16:58
Мария Хахина ответила Алану
Алан, фасадная штукатурка будет внутри круга и на свечке. Так предполагалось изначально. Причем, используется новейшая технология, которую до нас использовали только в Москве - это крашенная мокрая штукатурка. То есть, это обычная побелка)))) Насчет качества отделки вы зря переживаете. Она отличается очень высокими эксплуатационными свойствами и долговечностью
2017 - 11 сен в 16:58
Алан Кержаков ответил Марии
Мария, Ну как же "предполагалось изначально", если в проспектах, на сайте и всей рекламе комплекса (в т.ч. на вашем же билборде на заборе стройки) свечка в плиточку уложена? А при покупке квартиры я специально этот момент уточнял и вы меня всем отделом дружно заверяли, что все будет, как на картинке. Я даже не говорю, что вы в цвета явно не попали, Бог с ним. Но технологию изменить! И я прекрасно знаю технологии и вент фасада, и мокрого фасада, их стоимости монтажа, срок службы, скорость загрязнения, стоимость мойки, стоимость ремонта в случае плохого монтажа или износа, не говоря уже о визуальной составляющей и факта ввода в заблуждение клиентов. В церезите весь город у нас, где же это новейшая технология? Спасибо, хоть не по пенопласту, как на полукольце, штукатурите
Святослав Любин ответил Алану
Алан, интересно, что про это сказано в проектной декларации. Я к сожалению такой информации в документах на сайте не нашел (возможно плохо искал)
Святослав Любин
Скриншот с сайта. На свечке действительно плитка. Я не эксперт по материалам отделки домов, но в Зените крашенные дома уже заметно выцвели, и я полагаю что с плиткой такой проблемы бы не было, по этому обидно что произошла замена. Или в Зените применена другая технология? Мария говорила что в нижнем эта технология еще не применялась
Дмитрий Шмелев ответил Алану
Кстати, да, на картинках свечка в плитке, в реале смотрю просто штукатурят. Не хотелось бы чтобы через несколько лет дом посерел. Вот так выглядит дом через 10 лет со штукатуркой:
2017 - 30 сен в 15:02
===
В проектной декларации я так же не углядел информации по отделке фасадов, но на сайте застройщика, в разделе о документах присутствуют заключения экспертизы и в одной из них присутствует информация о вариативности в отделке фасадов, в другой - заключение о принятых изменениях. Возможно я в чем-то не разобрался, т.к. отыскалась данная информация на скорую руку. Не стояло у меня подобной цели - поймать застройщика на подлоге.
Однако, рассмотрев архитектурные решения, которые заложены в декларацию и вынесены в заключении экспертизы, могу отметить, что они более чем стандартные для всех комплексов данного застройщика. Единственным "ноу-хау" мог стать вентилируемый фасад, однако, судя по всему, застройщик решился дать заднюю и на деле может выйти "хау-ноу"...
А на картинках с сайтах застройщика, да - все красиво! Фасады в керамограните... Все, что нужно для успешной продажи...
Однако, рассмотрев архитектурные решения, которые заложены в декларацию и вынесены в заключении экспертизы, могу отметить, что они более чем стандартные для всех комплексов данного застройщика. Единственным "ноу-хау" мог стать вентилируемый фасад, однако, судя по всему, застройщик решился дать заднюю и на деле может выйти "хау-ноу"...
А на картинках с сайтах застройщика, да - все красиво! Фасады в керамограните... Все, что нужно для успешной продажи...
vladmir писал(а)
Спасибо, хоть не по пенопласту, как на полукольце, штукатурите
.... Спасибо, хоть не по пенопласту, как на полукольце, штукатурите
А вот с этого места, хотелось бы подробнее, уважаемы сотрудники МГ??? Мне, действительно, интересно, что происходит с 1 очередью, т.к. информации все меньше и меньше!!! Ответов на форуме нет! Фотоотчетов нет! Меня, мягко говоря, мало интересует дом на Лядова. Ответы : "все по плану" и "а мы сдаемся" , как-то не передают картины. И да, что с фасадами ?????????
Согласен ,почему в заявленном вами "бизнес классе " покрыли дом блеклой штукатуркой,которая выцветет за пару лет ,вместо панелей как на фото в проекте?
Если посмотришь на картинки, то увидишь, что с внешней стороны "бублик" и вся "свечка" в плитке, а внутренняя сторона "бублика" оштукатурена.
Добрый день, уважаемые форумчане!
Заинтересовался, как и многие этим ЖК, хотелось узнать побольше ОБЪЕКТИВНОЙ информации. Полез в форумы и начал читать отзывы, к сожалению, в данной ветке мало полезного для себя нашел. Взаимный троллиг, крайняя заинтересованность некоторых "активных" участников (позитивная/негативная), субъективная оценка и критика всего подряд. Хотел предложить обмениваться только проверенной и подтвержденной информацией, чтоб люди, которые хотят купить себе квартиру в этом ЖК, а не тратить бессмысленно время, могли принять решение основанное на фактах, а не на балабольстве.
Пока не вчитывался в тех документы объекта, но узнал (спасибо Google), что сборная шахта собирается из Ж/Б конструкций, то есть материал такой же, что и у монолита. Вопрос, так ли это критично?
Что касается фасада, к тем же выводам прихожу. В городе есть объекты со штукатуркой и с вентфасадом, плохо или хорошо зависит от качества проделанной работы. Кто то сталкивался на практике, может дать объективную оценку?
Заинтересовался, как и многие этим ЖК, хотелось узнать побольше ОБЪЕКТИВНОЙ информации. Полез в форумы и начал читать отзывы, к сожалению, в данной ветке мало полезного для себя нашел. Взаимный троллиг, крайняя заинтересованность некоторых "активных" участников (позитивная/негативная), субъективная оценка и критика всего подряд. Хотел предложить обмениваться только проверенной и подтвержденной информацией, чтоб люди, которые хотят купить себе квартиру в этом ЖК, а не тратить бессмысленно время, могли принять решение основанное на фактах, а не на балабольстве.
Пока не вчитывался в тех документы объекта, но узнал (спасибо Google), что сборная шахта собирается из Ж/Б конструкций, то есть материал такой же, что и у монолита. Вопрос, так ли это критично?
Что касается фасада, к тем же выводам прихожу. В городе есть объекты со штукатуркой и с вентфасадом, плохо или хорошо зависит от качества проделанной работы. Кто то сталкивался на практике, может дать объективную оценку?
Добрый день!
Действительно, технология фасада башни первого дома была изменена в январе 2017 года. Это никак не связано с принадлежностью к бизнес или эконом классу, не связано с удешевлением, так как качественный штукатурный фасад стоит почти как вентилируемый. Изменение связано с расчетами проведенными проектировщиками, которые показали, что на верхних этажах башни ветровая нагрузка на фасад гораздо больше, чем на уровне верхних этажей полукольца. Исходя из этих расчетов и заложенного запаса прочности, было принято решение заменить технологию фасада. Еще раз хочется подчеркнуть, что основной критерий оценки для нас как для застройщика - это высокое качество исполнения, используемых материалов и срок службы фасадов. Тем более штукатурный фасад и сочетание цветов в башне смотрятся очень красиво и гармонично.
Что касается лифтовых шахт, сборные конструкции широко используются в строительстве и тоже не удешевляют проект. Чтоб это понять, нужно изучить сборную и монолитную технологии. В первой случае шахта отливается из бетона с армированием арматурой на заводе, во втором случае шахта отливается из бетона с армированием арматурой на месте.
Комментировать критику архитектурного облика и дизайнерских решений проекта не будем, так как это дело вкуса, кому то нравится, кому то нет и это не повод для споров.
Действительно, технология фасада башни первого дома была изменена в январе 2017 года. Это никак не связано с принадлежностью к бизнес или эконом классу, не связано с удешевлением, так как качественный штукатурный фасад стоит почти как вентилируемый. Изменение связано с расчетами проведенными проектировщиками, которые показали, что на верхних этажах башни ветровая нагрузка на фасад гораздо больше, чем на уровне верхних этажей полукольца. Исходя из этих расчетов и заложенного запаса прочности, было принято решение заменить технологию фасада. Еще раз хочется подчеркнуть, что основной критерий оценки для нас как для застройщика - это высокое качество исполнения, используемых материалов и срок службы фасадов. Тем более штукатурный фасад и сочетание цветов в башне смотрятся очень красиво и гармонично.
Что касается лифтовых шахт, сборные конструкции широко используются в строительстве и тоже не удешевляют проект. Чтоб это понять, нужно изучить сборную и монолитную технологии. В первой случае шахта отливается из бетона с армированием арматурой на заводе, во втором случае шахта отливается из бетона с армированием арматурой на месте.
Комментировать критику архитектурного облика и дизайнерских решений проекта не будем, так как это дело вкуса, кому то нравится, кому то нет и это не повод для споров.
24.11.2017
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Изменение связано с расчетами проведенными проектировщиками, которые показали, что на верхних этажах башни ветровая нагрузка на фасад гораздо больше, чем на уровне верхних этажей полукольца. Исходя из этих расчетов и заложенного запаса прочности, было принято решение заменить технологию фасада.
Ай долго думал ЖК Маршал Град. ЖК Зенит чтобы ответить и вот придумал))))) Конечно, проектировщики видимо такие у вас дураки что сразу на этапе проекта еще не могли этого знать, аж в процессе строительства пришлось менять технологию фасада! Когда дом проектировали, не подумали об это м штоле? О чем еще не подумали и что еще пришлось меняить по ходу пьессы? Коллективный в суд на вас подадут купившие квартиры за врание и будут правы же!!!!!!, общеали-то в плитке, красиво, на картинках у вас что???
Изменение связано с расчетами проведенными проектировщиками, которые показали, что на верхних этажах башни ветровая нагрузка на фасад гораздо больше, чем на уровне верхних этажей полукольца. Исходя из этих расчетов и заложенного запаса прочности, было принято решение заменить технологию фасада.
26.11.2017
А куда делась страница в контакте по этому адресу: vk.com/dinastiya_nn
? Уж не из-за активного ли обсуждения этих вентиляционных труб с фасадами она пропала?
? Уж не из-за активного ли обсуждения этих вентиляционных труб с фасадами она пропала?
vk.com/marshalgrad_nn
все на месте, отвечают и обсуждают, не переживайте так :)
все на месте, отвечают и обсуждают, не переживайте так :)
RaT писал(а)
все на месте
===
На новом месте.
Адрес поменяли и новый акк появился отвечающий, судя по "согласен" - мужского рода теперь.
все на месте
===
На новом месте.
Адрес поменяли и новый акк появился отвечающий, судя по "согласен" - мужского рода теперь.
27.11.2017
Ну раз вы за них отвечаете, тогда пусть поправят ссылку на VK со своего главного сайта.
ps: тестировщиком уже себя ощущаю. Только вот не все их баги исправимы.
ps: тестировщиком уже себя ощущаю. Только вот не все их баги исправимы.
Так штукатурка и на бублике тоже будет? А там какая ветровая нагрузка? И почему в 1й очереди не такая ветровая нагрука? Или у них все поотлетает потом? Одни вопросы.
Еще можно уточнить, почему сделано так что сквозные проходы у бублика только у 2 и 5 секции?
Еще можно уточнить, почему сделано так что сквозные проходы у бублика только у 2 и 5 секции?
У бублика 1очереди внешняя сторона (которая на реку выходит) плиты, которые вентилируемые, не помню как точно называются. внутреняя сторона (которая внутрь двора выходит) штукатурка...это изначально так и было....
Спасибо JBr за ответ! Фасад первого дома сделан именно так.
Что касается сквозных проходов, про какие Вы уточняете, которые во двор по сторонам свечки или которые под домом?
Что касается сквозных проходов, про какие Вы уточняете, которые во двор по сторонам свечки или которые под домом?
17.11.2017
МГ, пож-та сделайте панорамное остекление в 3 очереди в свечьке, хотя бы на верхних этажах (например в угловых комнатах). Ну или подскажите сможет ли ваш пректировщик разрешить изменение фасада если будет соблюдена симметричность?
Добрый день! Спасибо гость 17, хорошая идея. Мы передадим Ваши пожелания руководству и проектировщикам. Что касается изменения фасада, застройщик передает дом согласно требованиям проектной документации. Изменение фасада после сдачи будет в компетенции ДУКа или ТСЖ + стандартная процедура согласования подобных изменений.
А подскажите, когда планируется открытие продажи 3 очереди?
Добрый день! Продажи 3 очереди начнутся в следующем году, скорее всего весной, более точную информацию мы донесем заранее. Однако, уже сейчас есть большой список желающих приобрести в 3 доме квартиры, интерес очень высокий. Оставляйте свои контакты нашим специалистам и Вы раньше получите информацию о начале продаж.
Дн. Т.е.третий дом тоже будет в штукатурке? И трубами от подземной вентиляции на площадке
За полгода ещё и сама концепция подземности парковок в третьей очереди может не раз поменяться.) То ли будут ещё подземные делать, то ли нет. То ли для удешевления, то ли ещё по какой подземной причине. На ходу переигрывают то одно, то другое. А расколются ближе к делу, скорее всего. Соответственно - выхлопные трубы.
А как обстоят дела со сдачей 1 дома? обещали ноябрь-декабрь, декабрь к середине идет уже) До НГ ждать радостные новости?
youtube.com/watch?v=Mr8yNBRqPpE
Опубликовано: 7 дек. 2017 г.
"на полгода раньше заявленных сроков сдаётся первая очередь... объект готов на 99.99% ... в конце декабря 2017 объект будет введён в эксплуатацию"
Опубликовано: 7 дек. 2017 г.
"на полгода раньше заявленных сроков сдаётся первая очередь... объект готов на 99.99% ... в конце декабря 2017 объект будет введён в эксплуатацию"
Ключи сказали в январе только дадут.
Добрый день! Немного опередили, все верно. Работа еще есть, хоть и не много. В конце года введем в эксплуатацию, в январе начнем передавать ключи.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
В конце года введем в
===
Дык вот он - конец-то. Куда уж концовее.
Уж и лавочки во дворе поставили вчера. Канализацию доделали в переулке имени Баграмяна. Леса от магазина убрали, разве что у надстройки наверху один ряд теплоизоляции забыли закрыть.)) Но главное - синий забор между первой и второй очередями поставили. Это верный признак новой жизни.
В конце года введем в
===
Дык вот он - конец-то. Куда уж концовее.
Уж и лавочки во дворе поставили вчера. Канализацию доделали в переулке имени Баграмяна. Леса от магазина убрали, разве что у надстройки наверху один ряд теплоизоляции забыли закрыть.)) Но главное - синий забор между первой и второй очередями поставили. Это верный признак новой жизни.
Скинь фотографий что ли?
Плюсуюсь к toni, давай фотки)
Ой хорошо бы)
А то сначала говорили про ноябрь, в ноябре - что декабрь, а в декабре теперь что январь. Надеюсь очень, что больше не будет переносов, и в январе уже будут ключи на руках.
А то сначала говорили про ноябрь, в ноябре - что декабрь, а в декабре теперь что январь. Надеюсь очень, что больше не будет переносов, и в январе уже будут ключи на руках.
Florida22 писал(а)
что больше не будет переносов
===
18-го активно зачищали остатки, 19-го по мелочи, но в основном ничего не происходило, 20-го долго стояло несколько машин во дворе, 21-го полная тишина, 22го вырыли канавку поперёк дороги между высоткой и магазом (дождевая канализация с виду), доделали крышу магазина.
Вывод - 20-го декабря сдавали первую очередь.
что больше не будет переносов
===
18-го активно зачищали остатки, 19-го по мелочи, но в основном ничего не происходило, 20-го долго стояло несколько машин во дворе, 21-го полная тишина, 22го вырыли канавку поперёк дороги между высоткой и магазом (дождевая канализация с виду), доделали крышу магазина.
Вывод - 20-го декабря сдавали первую очередь.
Спасибо, Владимир! Ваши отчеты гораздо содержательнее официальных :-)
Класс)
Держите в курсе и дальше))
Держите в курсе и дальше))
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Дом готов на 100%, на прошлой недели проходил комиссию ГАСН. Для определения точной даты передачи ключей необходимо иметь разрешение на ввод в эксплуатацию, это предусмотрено ЗАКОНОМ! Поэтому дата будет доведена сразу же после получения разрешительной документации.
Дом готов на 100%, на прошлой недели проходил комиссию ГАСН. Для определения точной даты передачи ключей необходимо иметь разрешение на ввод в эксплуатацию, это предусмотрено ЗАКОНОМ! Поэтому дата будет доведена сразу же после получения разрешительной документации.
06.01.2018
МГ, а как насчет систем видеонаблюдения обстоят дела (лифты, проходные арки, подземные парковки, наружная часть дома)? Как показала практика процент быдла в НН колеблется в районе 50% и то что это новый дом "бизнес" класса от тупых детей и тупых мажоров не останавливает. Как будем с ними бороться?
Я думаю, что этим вопросом уже будут заниматься жильцы вместе с управляющей компанией или что там у нас будет.
В январском обновлении двагиса появилась новация - кривенький-узенький переулок, лет 60 никак не называвшийся, все дома по обе стороны которого имеют адресацию по проспекту Гагарина, вдруг переименовали в улицу Героя Жидкова.
Между тем в яндекс картах улицу Героя Жидкова рисуют в другом месте - вокруг рогалика первого дома.
При том, что первый дом получил адрес по улице Маршала Баграмяна.
admgor.nnov.ru/gorod/gradostroitelstvo/vvod-zhilya/vvod-zhilya-v-2017-godu/
Ввод жилья в 2017 году в Нижнем Новгороде
Заказчик Объект
...
Построено жилых домов в декабре 2017 года
...
ООО «ОБЪЕКТСТРОЙ»
Многоквартирный жилой дом № 1 (по генплану) с подземной автостоянкой, пристроенными и встроенными нежилыми помещениями (I очередь строительства, 3 пусковой комплекс) в «Застройке жилого квартала в границах улиц Студенческая, Окский съезд, проспект Гагарина в Советском районе г.Н.Новгорода»., город Нижний Новгород, Советский район, улица Маршала Баграмяна, дом 1 (адрес почтовый)
===
Что происходит вообще? Что за чехарда с этими улицами?
Где опубликована официальная инфа по точному расположению этих двух новых улиц?
Между тем в яндекс картах улицу Героя Жидкова рисуют в другом месте - вокруг рогалика первого дома.
При том, что первый дом получил адрес по улице Маршала Баграмяна.
admgor.nnov.ru/gorod/gradostroitelstvo/vvod-zhilya/vvod-zhilya-v-2017-godu/
Ввод жилья в 2017 году в Нижнем Новгороде
Заказчик Объект
...
Построено жилых домов в декабре 2017 года
...
ООО «ОБЪЕКТСТРОЙ»
Многоквартирный жилой дом № 1 (по генплану) с подземной автостоянкой, пристроенными и встроенными нежилыми помещениями (I очередь строительства, 3 пусковой комплекс) в «Застройке жилого квартала в границах улиц Студенческая, Окский съезд, проспект Гагарина в Советском районе г.Н.Новгорода»., город Нижний Новгород, Советский район, улица Маршала Баграмяна, дом 1 (адрес почтовый)
===
Что происходит вообще? Что за чехарда с этими улицами?
Где опубликована официальная инфа по точному расположению этих двух новых улиц?
А что насчет инфраструктуры? Какая есть на данные момент рядом, и появление какой ожидается в ближайший год после сдачи 1 дома? (Магазины, аптеки, детские площадки и тд)
Добрый день! В течение года в первом доме появятся магазин Спар, аптека, весной детская площадка. Однако, это не все, с введением следующих домов будут благоустроены набережная, построена большая большая детская площадка на 4 дома, велосипедные дорожки.
Еще вопрос, не планируются ли во 2 доме круге колясочные, или есть вообще какие-либо помещения которые смогут использовать жители под хранение колясок/велосипедов/санок.
Очень смущает близкое расположение "элитного" Маршал Града и вашего "эконом" жилья - Студии на Лядова ( studii-nn.ru ) - 300 комнатушек со студентами и гастробайтерами.
Застройщик попугивается комментировать восьмую очередь строительства, она же студииналядова.
Да и что они могут написать - "нам очень хочется денег"? ))
А где это позиционировали машград как "элитный"?
Вроде бы позиционируют как "бизнес класс", а, судя про репликам будущих жильцов, он не факт, что до "бизнеса" дотягивает.
И, собственно, что эти СНЛ изменят принципиально?
Ещё и гостиница пока непонятно будет или нет и в каком виде - тоже в этом смысле ничем от студийналядова не отличается.
Забор ЖК у первого дома упирается в стену универовской общаги, вместо стадиона ещё и побольше общагу строят - тоже она в упор из окон первого дома видна.
И что? Вы что-то знаете о пагубном влиянии студентов универа на окружающую среду? )
Да и что они могут написать - "нам очень хочется денег"? ))
А где это позиционировали машград как "элитный"?
Вроде бы позиционируют как "бизнес класс", а, судя про репликам будущих жильцов, он не факт, что до "бизнеса" дотягивает.
И, собственно, что эти СНЛ изменят принципиально?
Ещё и гостиница пока непонятно будет или нет и в каком виде - тоже в этом смысле ничем от студийналядова не отличается.
Забор ЖК у первого дома упирается в стену универовской общаги, вместо стадиона ещё и побольше общагу строят - тоже она в упор из окон первого дома видна.
И что? Вы что-то знаете о пагубном влиянии студентов универа на окружающую среду? )
Добрый день!
Странно видеть такую фразу: "нам очень хочется денег")
Любая коммерческая организация создается с такой целью. Что касается СНЛ, то на из месте можно было и БЦ построить и ТЦ согласовать и построить, все что угодно. Однако, СНЛ задумывались как доступные квартиры в центре, хоть и в виде студий и дело не только в деньгах.
МГ никогда не позиционировался как элитный ЖК.
Что касается гостиницы, пока точного решения по ней нет, обязательно сообщим когда будет.
Странно видеть такую фразу: "нам очень хочется денег")
Любая коммерческая организация создается с такой целью. Что касается СНЛ, то на из месте можно было и БЦ построить и ТЦ согласовать и построить, все что угодно. Однако, СНЛ задумывались как доступные квартиры в центре, хоть и в виде студий и дело не только в деньгах.
МГ никогда не позиционировался как элитный ЖК.
Что касается гостиницы, пока точного решения по ней нет, обязательно сообщим когда будет.
На стадии начала строительства ваши сотрудники позиционировали ЖК именно как элитное жилье. Сама помню, когда уточняла стоимость, - цены тогда были космическими.
Не поленилась, нашла старую статью:
opennov.ru/news/14739-na-mes...eks-marshal-grad
Не поленилась, нашла старую статью:
opennov.ru/news/14739-na-mes...eks-marshal-grad
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
и дело не только в деньгах
===
Вот эта фраза заинтриговала.)
и дело не только в деньгах
===
Вот эта фраза заинтриговала.)
Давайте станем называть вещи своими именами. Из "элитного" у МГ неплохие, в общем-то виды в сторону реки. Все... Остальное обычное, стандартное и посредственное... Это касается, как технологических особенностей возведения комплекса, так и его внешнего вида. Не стану судить о качестве строительных работ - не рассматривал вблизи, но то, что касается внешнего восприятия - удручает... Оформление мест общественного пользования - говно, не попадающее под определение даже "бизнес класса".... Простите за грубое слово, но то так и есть.
Оформление холла при главном входе - этакая "легенькая" классика - по цыгански пошлая, меленькая и совершенно не вяжущаяся со внешним видом комплекса, который с сильной натяжкой можно отнести к осовремененному направлению строительства. А должно бы соотноситься и сочетаться... Но здесь не последнюю роль играют менеджеры продаж застройщика, которым кажется, что им лучше знать о вкусах покупателей и их предпочтениях. Конечно они не далеко ушли от правды и большинство обывателей признает оформление удачным - на то оно и ориентировано. А какое оно - оформление? Да самое простое... Когда все "такое бежевенькое", припыленное - оттенков кофе с молоком. То, что еще не отторглось сознанием людей со времен 90-х и 2 тыс-х гг, но признается народом, как нейтральная гамма, способствующая расслаблению после тяжкого трудового дня.
Так что ярлык "элитный" - не иначе, как маркетинговый ход, побуждающий к росту продаж среди населения.
Оформление холла при главном входе - этакая "легенькая" классика - по цыгански пошлая, меленькая и совершенно не вяжущаяся со внешним видом комплекса, который с сильной натяжкой можно отнести к осовремененному направлению строительства. А должно бы соотноситься и сочетаться... Но здесь не последнюю роль играют менеджеры продаж застройщика, которым кажется, что им лучше знать о вкусах покупателей и их предпочтениях. Конечно они не далеко ушли от правды и большинство обывателей признает оформление удачным - на то оно и ориентировано. А какое оно - оформление? Да самое простое... Когда все "такое бежевенькое", припыленное - оттенков кофе с молоком. То, что еще не отторглось сознанием людей со времен 90-х и 2 тыс-х гг, но признается народом, как нейтральная гамма, способствующая расслаблению после тяжкого трудового дня.
Так что ярлык "элитный" - не иначе, как маркетинговый ход, побуждающий к росту продаж среди населения.
Добрый день!
Вы имеете право критиковать объект, объективную мы учтем. Субъективная направлена на критику не только ЖК, но и вкусов покупателей квартир в нашем ЖК. Есть "затертая до дыр" фраза: "О вкусах не спорят".
Предлагаем уважительно относиться к выбору и предпочтениям других людей.
Что касается внешнего вида, то абсолютное большинство довольны внешним видом дома. Для нас ЭТО показатель.
Вы имеете право критиковать объект, объективную мы учтем. Субъективная направлена на критику не только ЖК, но и вкусов покупателей квартир в нашем ЖК. Есть "затертая до дыр" фраза: "О вкусах не спорят".
Предлагаем уважительно относиться к выбору и предпочтениям других людей.
Что касается внешнего вида, то абсолютное большинство довольны внешним видом дома. Для нас ЭТО показатель.
Здравствуйте!
Я берусь судить о вопросах, о которых имею представление по роду своей деятельности. А по роду своего занятия я архитектор, дизайнер интерьеров. Я не кичусь этим, напротив - тягощусь временами - деятельность неблагодарная.
Так что моя критика, в какой-то степени, объективная. Архитектурная и интерьерная реализация - крайне слабая.
Такое видовое место Нижнего заслуживает более продвинутой архитектуры. Так же, как и то место, где возводится, например, Аквамарин.
То, что большинство довольно внешним видом ЖК, может говорить только об их бедственном вкусе. Тут уж простите, но говорю, как есть. И говорит это не о вкусе даже, а о вкусовщине. Люди, не имеющие должного образования, не могут судить объективно, а выражают только лишь личное оценочное суждение.
Нельзя вменять вам в вину, что вы защищаете ЖК. Вам нужны хорошие продажи. И это нормально...
Я берусь судить о вопросах, о которых имею представление по роду своей деятельности. А по роду своего занятия я архитектор, дизайнер интерьеров. Я не кичусь этим, напротив - тягощусь временами - деятельность неблагодарная.
Так что моя критика, в какой-то степени, объективная. Архитектурная и интерьерная реализация - крайне слабая.
Такое видовое место Нижнего заслуживает более продвинутой архитектуры. Так же, как и то место, где возводится, например, Аквамарин.
То, что большинство довольно внешним видом ЖК, может говорить только об их бедственном вкусе. Тут уж простите, но говорю, как есть. И говорит это не о вкусе даже, а о вкусовщине. Люди, не имеющие должного образования, не могут судить объективно, а выражают только лишь личное оценочное суждение.
Нельзя вменять вам в вину, что вы защищаете ЖК. Вам нужны хорошие продажи. И это нормально...
Из всех представленных проектов, данный был наиболее интересным. Поэтому он и реализуется на этом месте. Авторами проекта тоже являются архитекторы и дизайнеры. Далее дискутировать нет смысла, форум создавался не для этого.
Добрый день! Минимальное расстояние до дома со студиями 200 метров от второго дома и около 300 от первого. Не понятно, что именно смущает, там тоже люди будут жить. Мы спокойно относимся к соседству домов разного класса, у всех должна быть возможность жить в центре.
ЖК Маршал Град. ЖК Зенит писал(а)
Минимальное расстояние до дома со студиями 200 метров от второго дома
===
А парковка у второго дома будет?
И она будет подземная или надземная?
Дык чай от парковки второго дома до СНЛ - метров 100.)
Минимальное расстояние до дома со студиями 200 метров от второго дома
===
А парковка у второго дома будет?
И она будет подземная или надземная?
Дык чай от парковки второго дома до СНЛ - метров 100.)
Вопрос строительства парковки пока на рассмотрении, точный ответ будет с принятием решения.
Если будет положительное решение, то парковка будет подземной.
"Дык чай от парковки второго дома до СНЛ - метров 100.)" немного не ясен данный комментарий. Что в этом страшного?
Если будет положительное решение, то парковка будет подземной.
"Дык чай от парковки второго дома до СНЛ - метров 100.)" немного не ясен данный комментарий. Что в этом страшного?
Так вторая очередь стоится полным ходом. В офисе продаж Вы говорите, что подземного паркинга не будет - очень дорого. Запланирована рядом многоуровневая надземная парковка (по крайней мере это касалось дом2 - свечка).
Разве не так? Или я что-от неправильно поняла?
Разве не так? Или я что-от неправильно поняла?
Просто подкорректировал фразу "Минимальное расстояние до дома со студиями 200 метров от второго дома" на Минимальное расстояние до дома со студиями 100 метров от второго дома. Ничего страшного, соседние дома одного застройщика, одной УК.
А кстати, останется ли забор в том месте после завершения стройки?
Место, где сейчас бытовки (в училище в том месте была офицерская столовая училища), а будет парковка второго дома, отгорожено синим строительным забором от СНЛ и недостроенного 14-этажного дома.
То есть, будет ли свободный проход от второго дома ЖКМГ до СНЛ (синяя линия на скрине) и дальше через КПП училища на проспект?
И дополнительно - видимо бетонный забор училища так и останется нетронутым? (коричневая линия в обсуждаемом месте)
А кстати, останется ли забор в том месте после завершения стройки?
Место, где сейчас бытовки (в училище в том месте была офицерская столовая училища), а будет парковка второго дома, отгорожено синим строительным забором от СНЛ и недостроенного 14-этажного дома.
То есть, будет ли свободный проход от второго дома ЖКМГ до СНЛ (синяя линия на скрине) и дальше через КПП училища на проспект?
И дополнительно - видимо бетонный забор училища так и останется нетронутым? (коричневая линия в обсуждаемом месте)
Застройщик убирает только строительный забор. Ограждать дом забором, ставить ворота, шлагбаумы и подобные вопросы находятся вне нашей юрисдикции. Этим занимается ДУК на основании принятых решений собрания жильцов.
Ну не совсем "только". Вот в середине ноября был снесён второй КПП училища (кирпичный такой домик при воротах) на въезде в ЖК у университета справа и вместо него построена кирпичная стена (часть забора), идущая от бетонного забора училища до ворот.
Это же именно "ограждение забором".
И это именно застройщик, наверное, сделал? До сдачи дома.
Дальше идут ворота, они открыты сейчас, но они строителями поставлены.
Дальше от ворот и до общаги универа тоже недавно построен новый участок забора - такой из железных прутьев, не сплошной - это же тоже застройщик построил? (до того на этом небольшом участке был синий строительный забор, а ещё раньше был бетонный училищный забор, который снёс застройщик)
И собрание жильцов явно не принимало участия в решении ставить ли с одной стороны от ворот кирпичный забор, а с другой - новый забор-решётку, какой дизайн выбрать, какая высота и т.п.
Это же именно "ограждение забором".
И это именно застройщик, наверное, сделал? До сдачи дома.
Дальше идут ворота, они открыты сейчас, но они строителями поставлены.
Дальше от ворот и до общаги универа тоже недавно построен новый участок забора - такой из железных прутьев, не сплошной - это же тоже застройщик построил? (до того на этом небольшом участке был синий строительный забор, а ещё раньше был бетонный училищный забор, который снёс застройщик)
И собрание жильцов явно не принимало участия в решении ставить ли с одной стороны от ворот кирпичный забор, а с другой - новый забор-решётку, какой дизайн выбрать, какая высота и т.п.
17.01.2018
МГ, а можно ли будет понизить уровень подоконника большого окна в угловой комнате (сторона с общим балконом) до 45 см. На этажах выше 20-го это не сильно будет бросаться в глаза. Да и изначально это надо было сделать, а то " лучшая видовая точка в городе" а панорамных окон в высотках нет. Спасибо.
Добрый день! Все вопросы связанные с перепланировкой и иными конструктивными изменениями согласовываются в первую очередь с управляющей компанией. Застройщик сдает в том виде, который соответствует проектной документации. В полукольце второго дома уже есть окна в пол или во всю ширину стен, со свечкой все немного сложнее в техническом плане.
Здравствуйте!
Оставлять как есть или менять на что-то менее чудовищное.
В идеале - встроенные в пол конвекторы. В идеале с точки зрения внешнего вида. Для лучшей их работы рекомендуется брать конвекторы с моторчиком, который увеличивает циркуляцию воздуха, но он моторчик, как мне известно ощутимо шумный. Уровень шума иногда сравнивают с работой вентиляторов системного блока, если кто-то еще помнит что это такое. Но сам не слушал - утверждать безапелляционно не стану.
Многие не принимают к пользованию встроенные конвекторы из-за причины, которую я описал выше - раз. Два - монтаж конвекторов. Иногда приходится подливать стяжку или снимать фрагментарно старую. На монтаж нужно от 60 до 100 мм толщины стяжки. это для случая, если Вы желаете, чтобы конвекторы были в уровень с полом.Или же смиритесь с тем, что под окном у Вас появится ступенька - порожек.
Ну и три - не очень маленькая стоимость встраиваемых конвекторов.
Мне довелось как-то раз ставить на объект с панорамным остеклением, вместо отвергнутых встраиваемых в пол конвекторов, низкие радиаторы.Приложил картинку с серым радиатором. Смотрится, возможно не так, как того хотелось - скамеечкой, но все же лучше того, что остается после застройщика.
Кстати, в комплект, к таким радиаторам мы выполнили по всей квартире теплый пол, который бы включался в самые лютые холода. Но это так - мы перестраховались. Хотя как перестраховались. По теплотехническому расчету новые радиаторы проходили впритык и про запас мы дополнили их теплым полом.
Как вариант, который можно подсмотреть на красивых картинках, радиатор можно попробовать установить в стороне от окна. Но момент спорный, т.к. сама суть радиатора подогревать холодный воздух, поступающий с улицы, теряется, а стало быть тепловой завесы нет. Так кажется школьный курс физики нам вещал... Кто более моего осведомлен - поправьте и растолкуйте яснее. А то я как тот мишка из старой сказки - все больше по вершкам. Хотя, я смотрю у Вас там балкон. Может в вашем случае такой вариант и подойдет.
В любом случае - чтобы что-то менять - лучше выполнить теплотехнический расчет.
Но выглядит такой вариант - красиво, если говорить снова о радиаторах. Приложил картинку. Такой радиатор - интерьерная вещица.
Радиаторы подобного вида можно приобрести у Zehnder, но они дорогие, как самолет, к сожалению не летают, хотя за такую стоимость в комплекте с радиаторами должны идти пара симпатичных стюардесс. Альтернативой могут служить Purmo, Arbonia.
Как-то оно так выходит...
Прошу прощения у тех, кто разбирается - наверняка я перепутал значения терминов "конвектор" и "радиатор". Но мне простительно - я не специалист.
Можно вместо них читать простое и понятное, греющее соотечественнику душу, милое сердцу слово - батарея.
Оставлять как есть или менять на что-то менее чудовищное.
В идеале - встроенные в пол конвекторы. В идеале с точки зрения внешнего вида. Для лучшей их работы рекомендуется брать конвекторы с моторчиком, который увеличивает циркуляцию воздуха, но он моторчик, как мне известно ощутимо шумный. Уровень шума иногда сравнивают с работой вентиляторов системного блока, если кто-то еще помнит что это такое. Но сам не слушал - утверждать безапелляционно не стану.
Многие не принимают к пользованию встроенные конвекторы из-за причины, которую я описал выше - раз. Два - монтаж конвекторов. Иногда приходится подливать стяжку или снимать фрагментарно старую. На монтаж нужно от 60 до 100 мм толщины стяжки. это для случая, если Вы желаете, чтобы конвекторы были в уровень с полом.Или же смиритесь с тем, что под окном у Вас появится ступенька - порожек.
Ну и три - не очень маленькая стоимость встраиваемых конвекторов.
Мне довелось как-то раз ставить на объект с панорамным остеклением, вместо отвергнутых встраиваемых в пол конвекторов, низкие радиаторы.Приложил картинку с серым радиатором. Смотрится, возможно не так, как того хотелось - скамеечкой, но все же лучше того, что остается после застройщика.
Кстати, в комплект, к таким радиаторам мы выполнили по всей квартире теплый пол, который бы включался в самые лютые холода. Но это так - мы перестраховались. Хотя как перестраховались. По теплотехническому расчету новые радиаторы проходили впритык и про запас мы дополнили их теплым полом.
Как вариант, который можно подсмотреть на красивых картинках, радиатор можно попробовать установить в стороне от окна. Но момент спорный, т.к. сама суть радиатора подогревать холодный воздух, поступающий с улицы, теряется, а стало быть тепловой завесы нет. Так кажется школьный курс физики нам вещал... Кто более моего осведомлен - поправьте и растолкуйте яснее. А то я как тот мишка из старой сказки - все больше по вершкам. Хотя, я смотрю у Вас там балкон. Может в вашем случае такой вариант и подойдет.
В любом случае - чтобы что-то менять - лучше выполнить теплотехнический расчет.
Но выглядит такой вариант - красиво, если говорить снова о радиаторах. Приложил картинку. Такой радиатор - интерьерная вещица.
Радиаторы подобного вида можно приобрести у Zehnder, но они дорогие, как самолет, к сожалению не летают, хотя за такую стоимость в комплекте с радиаторами должны идти пара симпатичных стюардесс. Альтернативой могут служить Purmo, Arbonia.
Как-то оно так выходит...
Прошу прощения у тех, кто разбирается - наверняка я перепутал значения терминов "конвектор" и "радиатор". Но мне простительно - я не специалист.
Можно вместо них читать простое и понятное, греющее соотечественнику душу, милое сердцу слово - батарея.
Благодарю!
Совершенно не за что!
www.babyblog.ru/community/post/housedesign/3173397
Радиатор и французское окно
ideas.vdolevke.ru/qa/questio...nami_v_pol-7693/
Какие радиаторы отопления лучше использовать в квартире с окнами в пол?
ideas.vdolevke.ru/qa/questio...skogo_okna-9628/
Посоветуйте, что можно сделать с батареей, которая находиться посередине французского окна.
www.mastergrad.com/forums/t199288-francuzskie-okna-i-otoplenie/
Французские окна и отопление
ideas.vdolevke.ru/qa/question/otoplenie-7690/
Отопление
===
Я так понял, что нет вариантов "обыграть" это непотребство, есть варианты на что поменять.
Ещё я не понял в чём кайф на низких этажах видеть через стекло пол лоджии, дорогу у дома с автомобилями, и чтобы тебя ещё видели с улицы...
Радиатор и французское окно
ideas.vdolevke.ru/qa/questio...nami_v_pol-7693/
Какие радиаторы отопления лучше использовать в квартире с окнами в пол?
ideas.vdolevke.ru/qa/questio...skogo_okna-9628/
Посоветуйте, что можно сделать с батареей, которая находиться посередине французского окна.
www.mastergrad.com/forums/t199288-francuzskie-okna-i-otoplenie/
Французские окна и отопление
ideas.vdolevke.ru/qa/question/otoplenie-7690/
Отопление
===
Я так понял, что нет вариантов "обыграть" это непотребство, есть варианты на что поменять.
Ещё я не понял в чём кайф на низких этажах видеть через стекло пол лоджии, дорогу у дома с автомобилями, и чтобы тебя ещё видели с улицы...
Замена тоже должна с умом делаться. Дополнительный стык подводки для наращивания подводящей трубы - это еще одно место, где может протечь. А тем более, подводка сделана под стяжкой. Потом хрен найдешь где подтекает и придется все разламывать.
Окна в пол на первом этаже - скорее всего, на любителя. С ними действительно немного побольше света, если на лоджии нижняя часть тоже светопрозрачная. Даже если не прозрачная, то есть такое ощущение, что комната немного побольше. Я это ощутил когда вместо старой двери на лоджию с глухой нижней частью поставил новую со стеклопакетом вместо сэндвич-панели.
Так что, на вкус и цвет все фломастеры разные!
Спасибо за ссылки!
Окна в пол на первом этаже - скорее всего, на любителя. С ними действительно немного побольше света, если на лоджии нижняя часть тоже светопрозрачная. Даже если не прозрачная, то есть такое ощущение, что комната немного побольше. Я это ощутил когда вместо старой двери на лоджию с глухой нижней частью поставил новую со стеклопакетом вместо сэндвич-панели.
Так что, на вкус и цвет все фломастеры разные!
Спасибо за ссылки!
зато какая экономия..все застеклить вообще надо было
Добрый день! подскажите , пожалуйста, можно ли вешать кондиционеры по внутреннему фасаду?
Добрый день! В первом доме места для установки кондиционеров определит управляющая компания, чтоб сохранился единый стиль. Во втором доме на балконах полукольца предусмотрены отдельные помещения для установки кондиционеров, а на высотке так же определит ДУК.
01.02.2018
Сегодня обнаружил, что лифт в моем подъезде не спускается на -2 этаж, а только на -1. Я слышал, что прямой доступ на лифте в парковку есть не во всех подъездах. Но думал, что, если он есть, то на любой из 2х уровней парковочной зоны. Вы не могли бы уточнить этот вопрос? В каких подъездах есть доступ и на какие этажи?
Добрый день!
На -1 этаж есть спуск из всех секций, на -1 и -2 этажи из секций 2,5,8,10 (подъезды 1,4,7,9).
На -1 этаж есть спуск из всех секций, на -1 и -2 этажи из секций 2,5,8,10 (подъезды 1,4,7,9).
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с кем решать этот вопрос.
При приемке ключей от квартиры и инструкции по эксплуатации, мне сказали, что я не имею право ставить входную дверь, открывающуюся на площадку?
Согласно нормам:
СНиП <<Пожарная безопасность сооружений и зданий>>, согласованные предписания 21.01.1997 утверждают, что открывание дверей, что касается эвакуационных выходов, должно быть направлено в сторону эвакуации из строения.
ФЗ от 22.06.2008 года No123-ФЗ в <<Техническом регламенте о требованиях относительно пожарной безопасности>>, а так же СП 2009 года <<Эвакуационные пути и выходы>> должны выводить людей по направлению к выходу из здания.
При приемке ключей от квартиры и инструкции по эксплуатации, мне сказали, что я не имею право ставить входную дверь, открывающуюся на площадку?
Согласно нормам:
СНиП <<Пожарная безопасность сооружений и зданий>>, согласованные предписания 21.01.1997 утверждают, что открывание дверей, что касается эвакуационных выходов, должно быть направлено в сторону эвакуации из строения.
ФЗ от 22.06.2008 года No123-ФЗ в <<Техническом регламенте о требованиях относительно пожарной безопасности>>, а так же СП 2009 года <<Эвакуационные пути и выходы>> должны выводить людей по направлению к выходу из здания.
Позвоните пожарным и уточните лучше у них. Потому-что установка дверей с открытием вовнутрь может быть чревато.
www.youtube.com/watch?v=2SGtR9jQ48o
www.youtube.com/watch?v=2SGtR9jQ48o
Впечатляет видео!
Судя по этому видео, при открывании двери внутрь квартиры, человек, находящийся в этой квартире открыть эту дверь не сможет...так о какой же безопасности идёт речь?
Получается 3 противречащих друг другу причины. Надо чтобы дверь открывалась наружу для легкого выхода из помещения, но нельзя перегораживать узкий коридор подъезда. Но если учесть работу вытяжек то при их включении открыть дверь внутрь вообще не получится из-за перепада давления.
Вот я об этом и говорю...
Ассоциации с подводной лодкой - все задраивают свои отсеки, - авось кому-то повезёт.
Смешно конечно про ассоциацию, но в случае чп смешно уже никому не будет(((
Все равно глупость делать внутрь. Тк если загорится квартира, то из нее не смогут выбраться люди, это во-первых. И что будет вытягивать вытяжка если она сама и заблокирует выход дыма из горящей квартиры вместе с людьми?
Добрый день, Елена!
В том же СНиПе есть другие требования, которые нужно так же учитывать. К ним относится ширина эвакуационных выходов. Выдержка из СНиП:
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее:
1,2 м -- из помещений класса Ф1.1 при числе эвакуирующихся более 15 чел., из помещений и зданий других классов
функциональной пожарной опасности, за исключением класса Ф1.3, -- более 50 чел.;
0,8 м -- во всех остальных случаях.
Ширина наружных дверей лестничных клеток и дверей из лестничных клеток в вестибюль должна быть не менее расчетной или
ширины марша лестницы, установленной в 6.29.
Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через
проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.
Следовательно, если Ваша дверь открывается наружу, то эти требования не выполняются. Поэтому Застройщик устанавливает двери с открыванием в сторону квартиры.
В том же СНиПе есть другие требования, которые нужно так же учитывать. К ним относится ширина эвакуационных выходов. Выдержка из СНиП:
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее:
1,2 м -- из помещений класса Ф1.1 при числе эвакуирующихся более 15 чел., из помещений и зданий других классов
функциональной пожарной опасности, за исключением класса Ф1.3, -- более 50 чел.;
0,8 м -- во всех остальных случаях.
Ширина наружных дверей лестничных клеток и дверей из лестничных клеток в вестибюль должна быть не менее расчетной или
ширины марша лестницы, установленной в 6.29.
Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через
проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.
Следовательно, если Ваша дверь открывается наружу, то эти требования не выполняются. Поэтому Застройщик устанавливает двери с открыванием в сторону квартиры.
А скажите, не предполагается ли в 3 или 4 домах реализация концепции "двор без машин"? Благо конфигурация домов позволяет это сделать.
Добрый день! Концепция "Двор без машин" заявлялась изначально. Она будет реализована на всех домах. Однако надо учитывать, что это реализуемо только после того, как основная часть квартир будет отделана и житель въедут.
Чем будете тушить пожар на 25-м этаже, если что?
Какое конкретно оборудование и техника есть у МЧС в Нижнем для тушения пожара на 25-м этаже и для эвакуации людей?
...
Какое конкретно оборудование и техника есть у МЧС в Нижнем для тушения пожара на 25-м этаже и для эвакуации людей?
...
Добрый день! Тушением, конечно же занимается МЧС, поэтому они более компетентны в ответе на данный вопрос. Что касается техники, то весь перечень можно найти на сайте МЧС по данной ссылке. 52.mchs.gov.ru/folder/1576659
Обязанность Застройщика по данному вопросу - построить дом соответствующий всем требованиям пожарной безопасности, что мы и делаем. Если Вам интересно, то мы можем написать, что сделано именно нами.
Обязанность Застройщика по данному вопросу - построить дом соответствующий всем требованиям пожарной безопасности, что мы и делаем. Если Вам интересно, то мы можем написать, что сделано именно нами.
Не сказал бы, что прочтение материала по ссылке проясняет подготовленность МЧС в Нижнем к тушению так высоко и к эвакуации оттуда. Тут вон в Кемерове с 4 этажа не смогли эвакуировать.-(
Всё, что вы здесь пишете, - читается. И не только мной.
Так что, если напишете - зря не будет.
Всё, что вы здесь пишете, - читается. И не только мной.
Так что, если напишете - зря не будет.
Не сравнивайте кое-как перестроенный старый завод в Кемерово и дом, в котором сразу есть эвакуационный выход. С таким же неуспехом могут и 17-тиэтажные дома не потушить. А у кого газ в домах и того хуже.
Я не провожу аналогию, это повод познакомиться с темой - много разных текстов потоком идут - и про состояние дел у пожарных, и про взаимоисключающие требования спецслужб и пожарных, и про кражи в новостройках пожарных шлангов и др оборудования, и про надёжность вентиляторов для систем пожаротушения, и про датчики в квартирах, которые срезаются жильцами, и про организацию процесса при поступлении сигнала и т.п.
Про то, что "всё хорошо, прекрaснaя мaркизa", - про это я в курсе.
Эту фразу можно было бы даже сделать девизом страны.
Самое очевидное - жильцам выдают ли памятку по какому принципу работают противопожарные системы в доме и что нужно делать в разных случаях?
Ещё я почитываю соседний форум соседнего ЖК того же застройщика и его управляющей компании...
Про то, что "всё хорошо, прекрaснaя мaркизa", - про это я в курсе.
Эту фразу можно было бы даже сделать девизом страны.
Самое очевидное - жильцам выдают ли памятку по какому принципу работают противопожарные системы в доме и что нужно делать в разных случаях?
Ещё я почитываю соседний форум соседнего ЖК того же застройщика и его управляющей компании...
Как себя спасать в случае пожара можно пройти подготовку в мчс :) если страшно жить в 25-тиэтажке так есть бублик с меньшей этажностью. Вот мы бы взяли квартиру в бублике. От туда эвакуироваться привычнее.
А застройщик пообещал, вник в свою ситуацию, загрустил и передумал.
Конечно же есть системные проблемы, сама система это понимает. Решение проблемы не в том, что застройщик (МЧС, ДУК или др. ) выполняя свои обязательства, еще и берет на себя обязательства других структур этой системы. Если каждый выполняет свои обязательства добросовестно, то подобных проблем не возникает. Это касается и жителей, которые срезают датчики, переустанавливают двери с открыванием наружу, и отделочников, которые захламляют пожарные лестницы. Жильцам предоставляется инструкцию по эксплуатации квартирой и другие документы согласно законодательству в которых содержится вся необходимая информация связанная с пожарной безопасностью. Конечно же из трагических ситуаций надо делать выводы всем, чтоб подобные трагедии не повторялись.
А вот вы написали: "Если Вам интересно, то мы можем написать, что сделано именно нами." Мне интересно, а вы передумали писать что сделано именно вами. Почему так? )
Например, всплывшая горячая тема - утеплители для стен новостроек. Иногда так бывает, что проектировщики закладывают негорючий утеплитель, а строители используют горючий пенопласт - потому что он дешевле. На форуме Зенита про пенопласт писали, а в машграде как?
Например, всплывшая горячая тема - утеплители для стен новостроек. Иногда так бывает, что проектировщики закладывают негорючий утеплитель, а строители используют горючий пенопласт - потому что он дешевле. На форуме Зенита про пенопласт писали, а в машграде как?
В доме существует централизованная система пожарной безопасности, которая включает в себя диспетчерский сервер и датчики дыма во всех помещениях. К автоматике так же относятся системы принудительного дымоудаления в подъездах и аварийного отключения лифтов. Так же наличие пожарных щитов с пожарными кранами, огнетушителями, кнопки сигнализации о пожаре. В высоких секциях существуют изолированные лестницы.
Предусматриваются конструктивные решения препятствующие распространению пожара между этажами, секциями, пожарными отсеками и рядом стоящими зданиями. Ограничивается использование строительных материалов, с высоким классом пожарной опасности. В частности ГОСТ оговаривает необходимость применения негорючих покрытий и несущих конструкций, безопасной отделки эвакуационных выходов, противопожарных отсеков. На этапе проектирования для минимизации возникновения пожара закладываются электросети согласно требованиям пожарной безопасности, используются сертифицированные материалы. Рассчитывается устойчивость высотного здания в условиях пожара (каркас должен иметь предел огнестойкости не менее R 180).
Предусматриваются конструктивные решения препятствующие распространению пожара между этажами, секциями, пожарными отсеками и рядом стоящими зданиями. Ограничивается использование строительных материалов, с высоким классом пожарной опасности. В частности ГОСТ оговаривает необходимость применения негорючих покрытий и несущих конструкций, безопасной отделки эвакуационных выходов, противопожарных отсеков. На этапе проектирования для минимизации возникновения пожара закладываются электросети согласно требованиям пожарной безопасности, используются сертифицированные материалы. Рассчитывается устойчивость высотного здания в условиях пожара (каркас должен иметь предел огнестойкости не менее R 180).
Красиво написано.
Доброго времени суток, не подскажете сколько стоит ЖКХ за 2ку в первой и второй очереди в кольце, спасибо!
08.04.2018
Аналогично, сколько ежемесячная оплата места на подземном паркинге?
За двушку, насколько я знаю, в районе 5 т.р., это без эл. энергии и без воды.
Застройщик не хочет вводить тепловые счетчики в эксплуатацию, поэтому их же (застройщика) УК считает тепло по каким-то неясным ценам. Те кто из первой очереди, и уже получили первые квитки, очень недовольны происходящим и активно обсуждают как с этим быть.
Застройщик не хочет вводить тепловые счетчики в эксплуатацию, поэтому их же (застройщика) УК считает тепло по каким-то неясным ценам. Те кто из первой очереди, и уже получили первые квитки, очень недовольны происходящим и активно обсуждают как с этим быть.
Добрый день! Во первых, первые квитанции пришли за 1,5-2 месяца, так как была приемка квартир, во вторых, так как это первый год, подсчеты ведутся по установленному нормативу. В конце года будет пересчет, что позволит вернуть часть суммы. Во вторых, застройщику выгоднее счетчики, так как в этом случае можно снизить расходы самого же застройщика на отопление. В третьих, такой вариант тарификации выбрали сами собственники, по их желанию можно все сменить. В течении 2-3 месяцев все стабилизируется, однако при желании собственников будут введены счетчики. В таком случае кто то будет платить меньше, так как не будет жить в квартире, а кто то больше, так как соседняя квартира не будет нормально отапливаться. ДУК никакой выгоды с этого не имеет, так как в квитанциях указаны официальные тарифы.
Я - собственник, и я этот вариант не выбирал.
10.04.2018
Так кто нибудь может сказать сколько ежемесячная оплата места на подземном паркинге?
Или их никто не купил?
Или их никто не купил?
да потому что нет ежемесячной оплаты, либо купил в собственность, либо не купил.
12.04.2018
Да ну на.., так не бывает.
аренду застройщик не предлагает - так бывает)
Есть коммунальные платежи за парковку для собственников.
13.04.2018
Вот вот, а что по чем?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.