Назад в будущее: Сбербанк снизил ставки по ипотеке до уровня 2012 года

Лето считается не самым лучшим временем для оформления кредита, тем более ипотечного. Банкиры развеивают этот миф. В июле Сбербанк снизил ставки по жилищным кредитам – сразу на 0,5-0,75 процентных пункта, фактически до уровня 2012 года.

"Сбербанк сделал беспрецедентный шаг. Снижение ставок по ипотеке - самое масштабное за последние годы и распространяется на основные, наиболее востребованные, ипотечные продукты, - заявил заместитель председателя Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк по розничному бизнесу Василий Козлов в ходе онлайн-брифинга. - Уровень ставок по жилищным кредитам вернулся к уровню 2012-2013 годов. По моему мнению, это знаковое событие".

Итак, снижение процентных ставок произошло по основным ипотечным продуктам.

В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» ставка теперь составляет 11,4%. Это кредит с самой низкой процентной ставкой в линейке Сбербанка. Но есть несколько условий: максимальная сумма кредита ограничена 3 млн рублей, первоначальный взнос должен быть не меньше 20%. Кроме того, по госпрограмме возможно приобретение квартир только в новостройках от ключевых застройщиков (перечень компаний можно уточнить в отделениях Сбербанка и партнерских агентствах недвижимости).

Кстати, программа «Ипотека с государственной поддержкой» весьма популярна. С начала ее действия (с марта 2015 года) в Нижегородской области Сбербанк выдал уже более 4000 кредитов.

Еще одна популярная ипотечная программа - «Молодая семья». Для заемщиков, которым еще не исполнилось 35 лет, доступна минимальная ставка 11,75% годовых. "Еще одно нововведение, - отметил Василий Козлов, - для многодетных семей ставка по кредиту ниже, чем для семей без детей или с 1-2 ребенком". В рамках программы «Молодая семья» можно приобретать как строящееся жилье, так и готовое. В Нижегородской области уже более 750 молодых семей улучшили свои жилищные условия при финансовой помощи Сбербанка.

Также снижена ставка по основным продуктам жилищного кредитования: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Загородная недвижимость», «Строительство жилого дома». Каждая из этих программ имеет свои преимущества: например, сниженная сумма первоначального взноса, отсутствие ограничений по сумме кредита, использование материнского капитала и т.д. Диапазон ставок составляет теперь 12-14% годовых.

Отвечая на вопросы журналистов, заместитель председателя Волго-Вятского банка объяснил, как Сбербанку удалось существенно снизить стоимость ипотечных кредитов. Во-первых, удешевление связано с изменениями на рынке и снижением ставок по вкладам, которое произошло некоторое время назад. Во-вторых, стабилизировался курс рубля к иностранной валюте и на финансовом рынке больше не штормит, как в 2015 году. В-третьих, Сбербанк проводит существенную оптимизацию собственных расходов. "В частности, серьезно пересмотрены расходы на управленческий персонал: был сокращен один уровень управления, пересмотрены лимиты на командировочные расходы и прочее," – добавил Василий Козлов.

Новый онлайн-сервис для заемщиков

Директор Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк Алексей Тюхов представил новый сервис для заемщиков – личный кабинет "Парлайн". С его помощью можно получить ипотечный кредит, посетив офис Сбербанка всего два раза.

После одобрения по кредиту клиент получает доступ в личный кабинет "Парлайн". Это первый в России сервис для покупки недвижимости в ипотеку. В личном кабинете отражены параметры кредита и доступные услуги. Например, можно выбрать агентство недвижимости – по оценкам клиентов, объемам сделок или стоимости услуг. В личном кабинет собраны все новостройки, аккредитованные Сбербанком. Клиент видит подробную информацию об объекте, актуальные фотографии жилого комплекса, ход строительства. Онлайн можно выбрать квартиру и связаться с застройщиком.

Если клиент покупает недвижимость самостоятельно, то он может согласовать объект с банком в режиме реального времени. В помощь клиенту – список страховых и оценочных компаний, которые являются партнерами Сбербанка.

В "Парлайне" заемщик видит весь этап оформления ипотеки, о ключевых событиях ему приходят смс и письма на почту. В личном кабинете можно напрямую общаться со своим менеджером.

"Таким образом, мы минимизируем количество визитов человека в банк, - отметил Алексей Тюхов. - Это дополнительный сервис, который позволяет нашим клиентам существенно экономить время. А время сейчас - самый ценный ресурс". С помощью нового сервиса срок выдачи ипотечного кредита снижен до 20-22 дней. Вскоре заемщикам Сбербанка будет доступен еще один удобный инструмент – электронная подача документов на регистрацию сделки в органы Росреестра. «В последние месяцы мы наблюдаем оживление на рынке жилищного кредитования. Уверен, что благодаря снижению ставок и дополнительным сервисам еще больше наших клиентов смогут на собственном опыте убедиться, что ипотека доступна», - прокомментировал Алексей Тюхов.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций 1481 от 11 августа 2015 года