Девятиэтажка на площади Минина будет практически не видна - застройщик

С видовых точек новостройка, которая появится на площади Минина и Пожарского, будет практически не видна. Об этом корреспонденту NN.RU рассказал генеральный директор компании-застройщика «Нижегородспецгидрострой» Петр Буйный.

Компания, которая будет вести строительство в охранной зоне кремля, получила все разрешения на проведение работ, рассказал её руководитель. Согласно проекту, в границах улицы Ульянова – площади Минина и Пожарского, во дворе гимназии № 1 и корпуса ННГУ имени Лобачевского, появится жилой дом переменной этажности: 8-ми и 9-ти этажей. В доме будет двадцать четыре квартиры. Остальное место займут общественные помещения и офисы. В здании предусмотрена подземная стоянка на 41 машиноместо (возможно, двухуровневая, с подъемником). Рядом с домом будет обустроена обычная парковка и котельная. По словам Петра Буйного, прилежащую территорию озеленят и благоустроят.

Цена на жилье снизилась в одном районе Нижнего Новгорода

Сообщение о строительстве многоэтажки в центре города вызвала активное обсуждение горожан и внимание СМИ. В минувшие выходные информагентство NewsNN сообщило о том, что ЗАО «Сильвер» якобы получило разрешение на строительство не девяти-, а семиэтажного дома. Издание опубликовало эскизный проект строительства, разработанный НПО «Архстрой», и копию письма областного министерства культуры, датированного 2005 годом. Петр Буйный объяснил, что его компания выкупила у ЗАО «Сильвер» проект девятиэтажной постройки, разработанный компанией «СС Проект».

В ходе беседы с корреспондентом NN.RU Петр Буйный продемонстрировал эскизы проекта строительства дома – как он будет выглядеть с разных видовых точек: улицы Алексеевской, Зеленского съезда. Судя по картинкам, с Зеленского съезда будет с трудом различима только крыша новостройки. Вместе с тем, в цифровом виде изображения в компании не предоставили, сославшись на то, что проектировщики их ещё не доделали. Корреспонденту NN.RU не дали сфотографировать копии разрешительных документов, на которые ссылался генеральный директор компании. Проект строительства девятиэтажки прошел общественные слушания ещё десять лет назад. По словам Петра Буйного, на них присутствовали директор экологического центра «Дронт» Асхат Каюмов, известный нижегородский архитектор Александр Дехтяр и другие. В декабре прошлого года к Петру Буйному обратились жильцы дома на площади Минина и Пожарского, которые поддержали идею строительства, поскольку компания займется перекладкой (обновлением) коммунальных сетей: отопления, водоснабжения, электричества. «Люди сидят без горячей воды, батареи у них чуть тепленькие. А мы у них меняем все сети», - подчеркнул гендиректор компании. Застройщик уже практически расселил дом на улице Ульянова, 4Б, который находится в зоне строительства. Как пояснил гендиректор «Нижегородспецгидростроя», с одним из жильцов не удается договориться из-за предъявленной им выкупной цены: 5 млн рублей.

Известно, что областное управление государственной охраны памятников потребовало компанию разработать раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия (ОКН), провести археологические работы, заключить с управлением обязательство по земельному участку, в границах которого они будут проводиться, а также уведомить перед началом строительных работ (ранее в управлении корреспонденту NN.RU сообщили, что не согласовали строительство на указанном участке). Ведомство не запрещало стройку, подчеркнул представитель компании-застройщика. «Расчет воздействия стройки на ОКН производится в размере пяти глубин котлована, который предстоит выкопать под дом. У нас эта глубина составляет 3,5 – 4 м. То есть мы должны разрабатывать охранные мероприятия в радиусе двадцати метров от нашего дома. У нас ни один ОКН не находится на расстоянии ближе 60-70 метров», - заключил он. По словам Петра Буйного, он подписывает договор охраны ОКН, расположенного на улице Ульянова. «Раздел об обеспечении сохранности ОКН пока не надо разрабатывать, потому что мы не входим в зону охраны памятников», - уточнил он.