Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
 
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 776293 зарегистрирован более 1 года назад

MagnoLia^

она же Magnolia^ по 04-11-2015
она же ВераНадеждаЛюбовъ по 04-11-2015
она же ВераНадеждаЛюбовьь по 24-07-2015
популярность:
6809 место -6↓
рейтинг 2418 ?
Спасибо от СП
Спасибо за участие в моих закупках!
julia-dem 23.06.2017 в 12:54:22
Портрет заполнен на 53%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 8

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
Пользователь не отмечен на карте

Основное

Дата рождения : 17 Августа 1989 г. 27 лет Лев

Место рождения : Россия, Нижегородская обл., Нижний Новгород

Место нахождения : Россия, Нижегородская обл., Нижний Новгород

Место проживания : не указано

Любимые места : не указаны

Интересы : не указаны

Комплименты

5 комплиментов в гостевой книге. Последние комплименты посетителей:
MagnoLia^ 13.06.2017 в 12:41   «Ответить»
Tunnel Bear
MagnoLia^ 28.07.2016 в 13:20   «Ответить»
Если тебе роют яму - не мешай! Закончат - сделаешь себе бассейн...
Если тебе моют кости - благодари! Артроза не будет...
Если тебе плюют в спину - гордись! Ты впереди...
Если в жизни что-то не клеится, выбрось клей. Возьми гвозди, забей на все!
MagnoLia^ 07.06.2016 в 17:46   «Ответить»
К продаже должны быть готовы документы
1. Свидетельство о рег.права
2. Документ-основание, который прописан в Свидетельстве (наследство, договор купли-продажи или др)
3. Акт приёма-передачи жилья (по количеству участников сделки)
4. Выписка из ЕГРП (для спокойствия покупателей, у кого ипотека - обязательный документ)
5. Кадастровый паспорт (для ипотечников - 2016 год, остальным - любой)
6. Тех.паспорт БТИ (только для ипотечников, я не делала) - заказывать в БТИ, 2 недели)

Если каких-то док. нет или утеряны - заказать в МФЦ (200 руб пошлина за каждый)

На сделке нужны доки: 1, 2,, 3, 5, паспорта.
Пошлину 2000 платит покупатель.
День сделки.
Деньги можно ДО сделки, можно После - как в договоре пропишите.
(Получаете деньги в банке)
Едете в МФЦ или ФРС (Служба картографии и т.п., Росреестр). В МФЦ на 2 дня дольше, но работают до 20.00 (док принимают до 19:00)
Там в окошке подписываете договор.
Покупатель там же оплачивает пошлину (там берут жалкие проценты 130 руб, вроде; можно без процентов в сбере, если им не лень мотаться, а вам не лень ждать)
Говорят дату, когда приходить за Свидетельством.
(можно после этого поехать в банк, деньги передавать, можете прямо в машине-коридоре рассчитаться - как душа пожелает)
Прощаетесь, расходитесь (обговорив дату выезда. В законодательстве дан месяц. Месяц от подписания договора или от получения Свидетельства - неясно, надо обговорить)

Все типовые договора можно скачать в интернете.
Справки-выписки из домовой книги при регистрации не нужны.
Можете сделать для продавцов (и если ипотека у них, то эту справку требует банк0 - расширенную выписку из домовой книги, чтобы не было зеков, больных на лечении в психдиспансере). Справка действительна месяц - поэтому заранее делать не стоит.
про передачу денег.
Мне привезли налом, считать сама не захотела (нудно, можно ошибиться).
Сбер за пересчёт денег запросили 3,5%, потом сошлись на 7500 руб. Но и это много!
Открыла там счёт - нал сразу при покупателе положила на счёт через кассу, они там считали, проверяли.

Есть варианты с банковской ячейкой - 400 руб. Сейчас некоторые часть денег кладут в банк.ячейку, они недоступны продавцу до регистрации права. ¶
Вы не авторизованы! Чтобы оставить комплимент необходимо войти или зарегистрироваться

Метки лидеров клубов  

Вы не авторизованы! Авторизуйтесь, чтобы смотреть скрытые метки.
 

Интервью  

Анкета не заполнена.
Последние фотографии
Hol 152677 04 prod1.jpg
Hol 159026 04 prod1.jpg
Hol 157345 02 model1.jpg
Hol 167688 02 model1.jpg
Hol 174950 02 prod1.jpg
Hol 156992 06 prod1.jpg