Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+2 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+2 °C
Утро 3°C
День 9°C
Завтра 4°C
Подробно
 0
Пробки
0 баллов
На дорогах свободно
63.8487
Курс USD ЦБ РФ на 21 сентября
63.8487
-0.3712
Все курсы валют
70.5975
Курс EUR ЦБ РФ на 21 сентября
70.5975
-0.3398
Все курсы валют
16+ Нижегородский АВТОФОРУМ: Для автолюбителей и автопрофессионалов
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

подскажите по процессу покупки гаража

просто спросить 24 августа в 21:22 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

никогда не сталкивался с процессом покупки гаража. как это выглядит, куда идти и какие документы нужны.
продавец старый дедушка, тоже не знает

за советы и объяснения премного благодарен ¶
Dr.Mok 24 августа в 23:19 «ответить»
все зависит от того какие документы у дедушки есть на гараж.
1. Если гараж не в собственности лица, которое его продает и не зарегистрирован как объект недвижимости, и числится лишь в давно уже несуществующем или формально существующем гаражном кооперативе, то по факту Вы покупаете стройматериал (ворота, стены и крышу), то есть Вам достаточно рукописного документа заключенного с дедушкой в виде расписки о передачи денежных средств или формального ДКП о покупке столько-то кирпича, столько то ворот и столько-то крыши. Предварительно можно встретиться с председателем ГСК, если он еще существует, попросить выписать новую членскую книжку и узнать о возможности оформления гаража в собственность. Как правило земля под всем кооперативом находится в аренде у администрации города. Можно посмотреть по публичной кадастровой карте pkk5.rosreestr.ru/ в каком именно статусе находится земля под гаражом.
2. Если же гараж оформлен в собственность, или земля под ним оформлена в собственность или объект зарегистрирован в кадастровой палате, то у дедушки должно быть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт объекта недвижимости. Также заключаете ДКП, с актом приема-передачи объекта и со всеми документами идете в кадастровую палату переоформлять на себя свидетельство о собственности.
K0IIIAK 25 августа в 06:16 «ответить»
Dr.Mok писал(а)
у дедушки должно быть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

в этом случае свежая выписка из росреестра не помешает
Cherdak 25 августа в 07:16 «ответить»
Dr.Mok писал(а)
идете в кадастровую палату

вероятно топать надо в МФЦ ))
Свирепый гарри 25 августа в 07:42 «ответить»
Идти сначала к председателю гаражей.Он вусё обьяснит.
Bak$ 25 августа в 07:46 «ответить»
Не загоняйся. Деньги дали, деньги взяли.
Oilmen 25 августа в 08:34 «ответить»
Фершал Мок ниже уже объяснил, но добавлю - если гараж в собственности (а искать лучше такой) - проще в МФЦ.
Мари-Хуан 26 августа в 08:19 «ответить»
Первое что нужно сделать это выяснить оформлено ли право собственности на гараж.
Если да, то составить договор и в МФЦ на регистрацию.
Если нет, то лучше не связываться, хотя возможны варианты и здесь лучше получить подробную консультацию юриста с полным раскладом рисков.
Свирепый гарри 26 августа в 11:07 «ответить»
Да ладно.У нас в кооперативе половина оформлена в собственность,половина нет.Продают и те и другие.Которые не оформили аргументируют,что нах платить налог.Всё равно с кооператива их никто не попросит.
Мари-Хуан 26 августа в 11:15 «ответить»
Да не вапрос. Продавай покупай. Я ж не против.
42 26 августа в 10:48 «ответить»
На той неделе гараж продали в ГК. У нас из документов только членская книжка и справки какие то от того же ГК. В кооперативе оформили трехсторонний договор, рассчитались и разошлись. Но это про гараж в кооперативе.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Спросите мастера! Горячие телефоны для тех, кто делает ремонт

Ремонт — настоящее испытание для семьи. Возникает сотня вопросов, на которые нет ответов, и масса проблем, которые нужно срочно...

На руководство банка «Ассоциация», со счетов которого исчезли 3,8 млрд рублей, возбудили уголовку

Спустя полтора месяца после того, как нижегородский банк «Ассоциация» лишили лицензии, сотрудники Следственного комитета...

Суд арестовал предполагаемого убийцу нижегородского бизнесмена Виктора Ворошилова

Сегодня в Нижнем Новгороде под стражу заключили Александра Гусенкова, которого подозревают в убийстве гендиректора предприятия по выпуску...

Нижегородские участковые борются за звание самого лучшего. Выбираем победителя вместе

Участковые Нижнего Новгорода и области соревнуются в профессионализме, чтобы стать самым «Народным участковым». Первый этап...