Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+6 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+6 °C
Ночь 8°C
Утро 8°C
Завтра 9°C
Подробно
 1
Пробки
1 балл
На дорогах свободно
64.429
Курс USD ЦБ РФ на 18 сентября
64.429
+0.3077
Все курсы валют
71.2391
Курс EUR ЦБ РФ на 18 сентября
71.2391
+0.6351
Все курсы валют
16+ Нижегородский АВТОФОРУМ: Для автолюбителей и автопрофессионалов
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Сколько "накинуть" за вид из окна?

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки, содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
BiG-BiN 21 августа в 20:02 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

За сдачу халупы в асфальтовом гетто?
Из плюсов:
- Близость к Элантре (читай защита от пахана в этом криминальном раЁне)
-Хата для лентяя, так как попытался максимально автоматизировать от штор электрики и освещения, до входа, кондиционирования, отопления и водоснабжения. (связка zigbee и z-wave plus)

Показать лучший ответ
Elantra USA 20 21 августа в 20:13 «ответить»
накидывай не стесняясь, ибо предложение эксклюзивно.
BiG-BiN 21 августа в 20:17 «ответить»
Распишись тут что возьмёшь съемщика под свою защиту. Сразу плюс к цене. 20% твои.
Elantra USA 20 21 августа в 20:34 «ответить»
25% и мой личный телохранитель по звонку будет круглосуточно в распоряжении.
https://www.nn.ru/~gallery473445?MFID=851741
BiG-BiN 22 августа в 04:14 «ответить»
Ты телохранителей по какому принципу отбираешь?
Cherdak 22 августа в 10:38 «ответить»
Вид из окна так себе
под мостом помойка
справа промзона
Shuker 21 августа в 20:16 «ответить»
Сделай вечернюю фотку, так будет пижже, и накинуть получится больше. Парковку там построили?
BiG-BiN 21 августа в 20:19 «ответить»
Какую парковку) о чем ты. Как посадили, так и болт положили на все.

Справедливости ради, вечерами когда заезжаю, припарковаться можно.
Aneurysm 21 августа в 21:00 «ответить»
возле Оке, да? )) или максидома?))
BiG-BiN 21 августа в 21:01 «ответить»
Нет. Около дома проехав пару кругов вокруг.
Шпалоукладчик 21 августа в 21:06 «ответить»
Так заселились ещё не всё.
BiG-BiN 21 августа в 21:09 «ответить»
Возможно. Но последние полгода пока делался ремонт, приезжая туда разницы в колличестве машин особой небыло.
Green NN 21 августа в 22:09 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Как посадили, так и болт положили на все.

скоро развалиаться эти халупы начнут
кентачнес 22 августа в 07:13 «ответить»
ахаха, ну автофорум как всегда
я все ждал что цветы поедут, местность уж больно специфичная там, но стоят родимые, даже трещин особо не встречал в подъездах в отличие от кучи других новых домов
а с этими тем более ничего серьезного не должно случиться ближайшие 50 лет
Shuker 22 августа в 07:02 «ответить»
Странно что болт положили. В цветах вон строят и строят, как будто и не сажали никого. Вот-вот цветы-2 начнут продавать. Хотя конечно одно дело квартиры продавать, другое парковки, которые мало кто берет, ибо всем надо бесплатно и не дальше чем 10 метров от подьезда.
кентачнес 22 августа в 07:15 «ответить»
так автору хорошо, что болт пока положили =)) если в аквамарине строить продолжат, то у него вероятно вид будет не на город, а на новые дома =)) всяко еще одну "видовую" линию продать захотят, или близко слишком? на мещерке и ближе стоят
BiG-BiN 22 августа в 07:17 «ответить»
Там дальше низя). Так что вид пострадать не должен)
Повелитель Электронофф 22 августа в 12:11 «ответить»
Если нельзя но очень хочется ...))
BiG-BiN 22 августа в 12:13 «ответить»
Ну так то да. У нас при желании можно все. )
Андрюшка 22 августа в 00:53 «ответить»
нет там проблем с парковкой.
я туда часто заезжаю кофе попить макдачный в любой рандомный промежуток времени 24/7.
Повелитель Электронофф 22 августа в 12:11 «ответить»
Там Макдак есть?
Андрюшка 22 августа в 12:16 «ответить»
кфс рядом и макдак в 1 минуте езды на машине.
кулибинн 21 августа в 21:10 «ответить»
Те кто в состоянии оценить вид из окна, никогда в жизни, не станут снимать квартиру в этих говнодомах. А кто готов там жить в твоей халупе, им насрать, что там за окном.
BiG-BiN 21 августа в 21:12 «ответить»
Беда, предлагаешь доплатить что бы хоть кто-то позарился там пожить?
кулибинн 21 августа в 21:15 «ответить»
Ставь цену без накидок на виды из окон, тогда и доплачивать не придётся.
Проще надо быть...
BiG-BiN 21 августа в 21:19 «ответить»
Обойдутся. Пусть стоит, хлеба не просит. Жкх уж как нибудь осилю. Чем всяким босякам, которые виды из окон не в состоянии оценить.
Green NN 21 августа в 22:10 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Пусть стоит, хлеба не просит. Жкх уж как нибудь осилю.

Вот они, убыточные инвестиции.
Старая гвардия 22 августа в 13:53 «ответить»
Недвижимость она и африке недвижимость.
Green NN 21 августа в 22:10 «ответить»
Квартиросдатчики не лучше перекупов.
Старая гвардия 22 августа в 13:58 «ответить»
Квартиросдатчики в постоянной связке вместе с квартиросъемщиками, если что случится то первые решают вопросы по предмету договора, а перекуп впарил машину и больше ни когда не увидит покупашку и ему по барабану что там с машиной в дальнейшем.
кулибинн 21 августа в 23:02 «ответить»
Вот сразу видно Русского человека! "НАЗЛО МАМЕ УШИ ОТМОРОЖУ!"

пс. не переживай, не ты один такой....

ппс. Я такой же. :)
BiG-BiN 22 августа в 03:51 «ответить»
В жизни и так много за что можно переживать. За все переживать, переживалки не хватит.
B.B.K 22 августа в 07:51 «ответить»
Люто плюсуюсь
Старая гвардия 22 августа в 19:24 «ответить»
кулибинн писал(а)
Русского человека! "НАЗЛО МАМЕ УШИ ОТМОРОЖУ!"

Зачет
rabinovich 22 августа в 22:07 «ответить»
В принципе неверный подход к сдаче квартиры . Сдавать надо посуточно соседнюю квартиру с зеркальным окном в эту , а вид для перекуров . Как развитие бизнеса сдавать верхнюю квартиру с зеркальным полом над второй квартирой и т. Д.
Давид 26 августа в 11:07 «ответить»
Слу, реально, так себе, вид... Или просто я привык с верхней части, вниз смотреть...

Лучше, конечно, чем в окна соседней хрущевки. Я думаю, найдется клиент, который в курсе, и понимает, что вид из окна - это еще одна комната. Удачи!
Зы Сколько накинуть? Эксперементальным путем... Накидывай по-максимуму, будет куда скинуть.
BiG-BiN 26 августа в 16:13 «ответить»
Ды выставлю 30+счетчики. Плюс залог рублей 150. Сразу отсеяться все непонятные личности.
А сдастся или нет, уже дело десятое.
Давид 26 августа в 22:15 «ответить»
Во!
Андрюшка 22 августа в 00:55 «ответить»
хорош ерунду городить.
там есть плюсы для определенной категории именно съемщиков.
и уверен, что бибин, если не будет торопиться, найдет того, кто снимет.
BiG-BiN 22 августа в 03:52 «ответить»
Транспортная развязка вполне себе в этом месте..
Андрюшка 22 августа в 10:17 «ответить»
согласен полностью.
в этом плане там вообще все хорошо.
не, хорошая квартира у тебя и место нормальное.
я даже считаю, что много лучше автофорумских раскрученных мест проживания.
BiG-BiN 22 августа в 10:53 «ответить»
Андрюшка писал(а)
автофорумских раскрученных мест проживания

))
Гаугеля? Зенит?
Андрюшка 22 августа в 11:06 «ответить»
гаугеля не знаю.
цветы, зенит.
если бы у меня тупо стоял выбор между только аква и зенитом (при равных квартирах) я бы акву выбрал.
BiG-BiN 22 августа в 11:15 «ответить»
Я вообще не понимаю че так все на зенит дрочат.
Муравейник всем муравейникам муравейник.
Я там бывал в гостях. Квартиры не вот что уж прям. Правда есть со свободной планировкой, они ок, хорошие.

Звездить что "Все рядом" и "верхняя часть города".. Ну ок. И че..
Короче Зенит по мне вообще на уровне Молитовских панелек..
oliver 22 августа в 11:48 «ответить»
я в зените в съемной жил больше года. тоже не понимаю кирюхиных восхищений - ЖК как ЖК. хотя он хвалит все, что есть у него - будь то увазик или бус с рулем в бардачке.
BiG-BiN 22 августа в 11:49 «ответить»
Куда он кстати пропал?.. Че то скучно без его великой мудрости на АФ)
oliver 22 августа в 11:55 «ответить»
в бане чей опять. хотя твою бы тему подогрел каментами, наверное, хорошо.
Андрюшка 22 августа в 13:55 «ответить»
пару лет назад я смотрел зенит.
долго ездил, смотрел чисто внешне.
но это асфальтовое гетто.
в 3 ночи приезжаешь (зима была), так все заставлено.
и как вишенка на торте на бордюре (явно там летом газон) - баран стоит рядом с новогодней елкой.
по мне плюс зенита - так клиника александрия пешком рядом. а больше плюсов - ну не знаю. квартиры, правда, я там не смотрел. мне его окрестностей хватило и впечатлило.
Дженик 22 августа в 14:40 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Я вообще не понимаю че так все на зенит дрочат. <br>

Не все, а один.
Старая гвардия 22 августа в 16:41 «ответить»
Но согласись четкую грань он один провел между Гаугеля и Зенитом.
Ему за продвижение продаж в Зените должны % отчислять)
Andrey Af 23 августа в 01:07 «ответить»
Там виды лучше, в гору глаза не упираются.
Elantra USA 20 22 августа в 17:06 «ответить»
в цветах хоть воздух чистый, но на отшибе
Дженик 22 августа в 17:42 «ответить»
я с этого отшиба до центра быстрее доезжаю, чем с того же зенита
Elantra USA 20 22 августа в 18:43 «ответить»
по ванеева?
Дженик 22 августа в 21:24 «ответить»
да
Андрюшка 22 августа в 22:57 «ответить»
нет в нн "чистого" воздуха.
на бору и в его окрестностях даже уже по-другому все нюхается.
Elantra USA 20 22 августа в 23:19 «ответить»
тем не менее там принципиально чище, чем центр города и жк посреди пробок круглосуточных, на которые многие фапают
Андрюшка 22 августа в 23:23 «ответить»
ну там река, много простора. движение воздушных масс постоянное. не думаю, что там сильно хуже, чем в молитовке, несмотря на мост и комс. площадь.
мне думается, что даже и получше, чем вдоль голубева с окнами на дорогу, пивзавод, дунькину фабрику или азс лукойл.
Elantra USA 20 22 августа в 23:42 «ответить»
еслиб не мост и лэп вокруг, а бы может подумал.
я вон на форум их заходил, пишут, что с моста грязища летит пздц, чистить не успевают.
а про шум, я в километре от моста - и то по ночам слышно иногда, а у него 100метров..

у кого окна на голубева, пивзавод, это печаль, хотя и вид норм
Андрюшка 23 августа в 00:35 «ответить»
ну не. если выбирать молитовскую панельку 81-83 года выпуска во многих местах на раене и акву, то я за молитовку, конечно.
Elantra USA 20 23 августа в 18:55 «ответить»
посвежее надо, в указанных проектировках обычно комнаты смежные и кухни маленькие совсем
Андрюшка 23 августа в 20:53 «ответить»
у меня 2,9х2,9м кухня в подобном доме. не вот уж самая маленькая.
как-то существуем вот.
Elantra USA 20 23 августа в 21:01 «ответить»
у меня в молитовке 4,2*2,4 впритык
а еслиб квадратная была или как в новостройках многих с ломанным контуром за счет вентканала - то вообще шляпа
Андрюшка 23 августа в 21:06 «ответить»
ну ты то центровой на раене, тебе положено такую кухню иметь, и ещё, чтоб она и мала была.
а мы то люди простые, не вылазием никуда, довольствуемся малым.
Elantra USA 20 23 августа в 21:12 «ответить»
яб ответил, да вне рамок это моего местного образа)
Андрюшка 23 августа в 21:16 «ответить»
да отвечай уж. чего стесняешься. тут все свои. :-)
Elantra USA 20 23 августа в 21:25 «ответить»
это закрытая информация)
вполне достаточно и той инфы, которая обо мне и так тут ходит)
кулибинн 23 августа в 22:36 «ответить»
Андрюшка писал(а)
у меня 2,9х2,9м кухня

Для кухни вполне достаточно, а столовая сколько метров квадратных?
Торопыга 24 августа в 14:40 «ответить»
а столовая входит в кухню :)
Serega7 22 августа в 19:44 «ответить»
одна дорога до ЖК в котором херова туча машин
как оттуда вообще по утрам люди на работу разъезжаются?
я одно время, хотел поменять свою хату на квартиру так, но чет оценив все прелести новостройки в виде, хз из чего построенных домов, постоянных ремонтов, и непонятно каких соседей, так и решил остаться жить в молитовской панельке
уж лучше дом начну строить...
Elantra USA 20 22 августа в 23:24 «ответить»
и единственная, сам видишь как обустроенная, пешеходная тропинка к цивилизации до парковки окея)
Андрюшка 23 августа в 00:38 «ответить»
нормальная тропинка. мне так думается. в магаз и в кфс кофе взять - самое то.
зимой только плохо ходить через окей-парковку, там % долбодрифтеров высокий ;-)
Elantra USA 20 23 августа в 18:57 «ответить»
освещения нет, бордюрного камня нет, узкая, что хрен разойдешься. bad
одна ущербная тропинка на весь жк - дикость
кулибинн 23 августа в 22:38 «ответить»
Соглашусь. На кладбище дорога лучше!
кулибинн 22 августа в 21:51 «ответить»
Андрюшка писал(а)
хорош ерунду городить.

Это вы тут все ерунду городите.
Те кто квартиры снимает - это нищеброды по определению, им пох..й вид из окна, им надо дёшево. Кто разбирается в видах, они и так все уже устроены - вам и не снилось. А для бля...й с видами на виды дураков уже нет переплачивать.
Андрюшка 22 августа в 22:52 «ответить»
экий ты грозный.
что ты за всех говоришь.
у меня есть знакомые, которые снимают за 20-50/мес (не только в нн), и вполне себе заморочены качеством жилья.
кулибинн 23 августа в 10:04 «ответить»
Хотя да, сейчас пизд..тых полно - жрут доширак, ребёнка водят в говносадик, но зато хату снимают за полтос.
Андрюшка 23 августа в 17:30 «ответить»
люблю аф за милую шаблонность в мышлении. которая возведена в экспертный ранг.
слуш, а если сад частный по 1К за день, еда не готовится дома, а только на привоз готовая (не сервис яндекседа), и 2-3 раза в неделю поесть в заведении семьей на 3-4К, то как тогда? шаблон порван? ;-)
я не про себя, конечно же.
кулибинн 23 августа в 18:38 «ответить»
Андрюшка писал(а)
шаблон порван?

У меня нет шаблонов, мне вообще на людей насрать, живу своей жизнью и радуюсь тому, что имею.
Андрюшка 23 августа в 18:49 «ответить»
вот и умничка. только что-то, при таком подходе, не совсем коррелируется с твоей писаниной в ветке.
кулибинн 23 августа в 18:55 «ответить»
Люблю кровь попить.
Теперь коррелируется?
Андрюшка 23 августа в 20:51 «ответить»
и у кого ты пьешь тут ее конкретно?

конечно, не коррелируется. было б насрать - тебя б тут не было, и не вставлял бы непонятно какие коменты. :-)
ну, ладно, я тоже не особо люблю такие диалоги.
кулибинн 23 августа в 22:32 «ответить»
Андрюшка писал(а)
и у кого ты пьешь тут ее конкретно?

Да, у всяких придурков типа тебя...

пс. Мяня б и не было, если б не крови попить.
DoktorKurpatov 23 августа в 08:21 «ответить»
Опять чушь несешь с уровня своего насеста. Выше не видел.
Есть люди, у которых контракт с работодателем включает в себя и аренду хорошей квартиры и многие другие <<плюшки>>.
Так что отдать лишнюю 10ку за <<вид>> или другую прихоть к текущей арендной цене в несколько десятков тысяч в месяц для них даже не вопрос требующий раздумий. Контракт все покрывает.
кулибинн 23 августа в 10:05 «ответить»
И много таких в нашем колхозе?
DoktorKurpatov 23 августа в 10:55 «ответить»
Среди моих коллег- много.
Конкретно в нашем- не знаю.
кулибинн 23 августа в 12:53 «ответить»
Зато я знаю - единицы на весь город. Он зае...ся ждать пока один из этих единиц у него хату снимет задорого.
Андрюшка 23 августа в 17:36 «ответить»
много таких.
или, во всяком случае, это не редкость.
вдуплите вы истину простую - думающий человек всегда будет хорошо получать.
и его не будет интересовать какая-то сумма за какой-то доп в жизни (типа вида из окна или марку авто).
кулибинн 23 августа в 18:43 «ответить»
Андрюшка писал(а)
вдуплите вы истину простую - думающий человек всегда будет хорошо получать.

Вдупли и ты наконец, кто хорошо получает тот в своём собственном доме живёт, нужды ни в каких допах у него нет и вид из она на Волгу обычное явление, которое он даже не замечает.
Shuker 26 августа в 11:45 «ответить»
Не у всех работа и дом находятся в одном регионе.
кулибинн 23 августа в 18:45 «ответить»
Андрюшка писал(а)
много таких.

У кого собственного жилья нет и кто хату снимает - это да, действительно, таких много.
Андрюшка 23 августа в 18:48 «ответить»
давай дальше рвем шаблон.
а если есть жилье и снимает? гы ;-)
кулибинн 23 августа в 18:53 «ответить»
Если ты про людей с изменённым сознанием, то для них не только вид из окна, для них может быть решающим даже цвет в который стены в подъезде окрашены. Но они ёб...е, что с них...
СтарыйПират 21 августа в 21:13 «ответить»
Чет затянул ты с ремонтом... люди почитай уж по 18 месяцев с квартирантов получают...
BiG-BiN 21 августа в 21:17 «ответить»
Пускай. Я больше скажу) мне еще месяца два три надо (шкафы, кухня, техника, мебель).
Я не тороплюсь, мне было интересно потренироваться в автоматизации квартиры, что бы понять что куда и как закладывать для будущего проекта.

Там скажем так, ремонт не под сдачу. Так что велика вероятность что искать того кому можно без опасений сдать, придется долго.
СтарыйПират 21 августа в 22:22 «ответить»
То есть к тебе теперь можно обращаться для консультации по вопросам автоматизации жилища?! ))
BiG-BiN 22 августа в 03:53 «ответить»
У меня это хобби. Так что до Иксперта мне далеко.
Но чем смогу, могу подсказать/посоветовать, исходя из опыта собственных "грабель".
БЛС-Толстый 22 августа в 11:01 «ответить»
обычно те, у кого что то хобби, разбираются не хуже, а зачастую лучше, чем те, кто занимается этим на работе. Особую касту профи не трогаю, есть грамотные люди во всех профессиях
BiG-BiN 22 августа в 11:05 «ответить»
Ну мне вообще нравится все приводить к какой-то автоматизации (любых процессов, не только в части умного дома, тупо даже автоплатеж ЖКХ какая ни-какая а автоматизация процесса).. А все потому что лентяй, но ответственный)
А что бы было и хорошо и не трудно, надо автоматизировать бытовые процессы)
БЛС-Толстый 22 августа в 11:13 «ответить»
как человек, работающий в сфере автоматизации, полностью поддерживаю))
BiG-BiN 22 августа в 11:18 «ответить»
Я в свое время тоже начинал с ABB/KNX делали в Зеленом городе проекты тогдашним "правильным людям". Потом 5 лет АСКУЭ.. А потом уже по наклонной покатился (норвеги, немцы, американцы, тайваньцы) )
БЛС-Толстый 22 августа в 11:19 «ответить»
))
Meg@VaD 22 августа в 15:41 «ответить»
Странно что при ремонте не заложил нормальную проводную сеть. Несекьюрненько.
BiG-BiN 22 августа в 16:24 «ответить»
Я уже работал с проводными сетями, это то ещё гемморой в настройке и поиске доступных исполнительных устройств. (Ардуино я отмел сразу, ни разу не юзерфрендли, программирование и верхний уровень на базе опенсорс где через обновления косяки). Поэтому выбор стоял из систем
А) где бы с настройкой и программированием логики справилась и домохозяйка
Б) максимальное количество возможных устройств в рамках одной экосистемы.

А это либо zigbee от сяоми
Либо россыпь устройств z-wave.
А как раз два года назад появился проект homey, который может в себя подключать и zigbee (в том числе сяоми) и z-wave и радио и цифр. и уже программировать логику работы через вполне удобный интерфейс.

Вот так и был сделан выбор в пользу беспровдной топологии.
Да и там свои недостатки. Но для бытового применения они невелируются удобством и простотой.
Лимончик 21 августа в 21:26 «ответить»
Вид из окна приедается через пару дней. Это я тебе как человек, который с видом на Волгу прожил почти 20 лет :-)
Так что + это так себе.
BiG-BiN 21 августа в 21:28 «ответить»
20 лет!?!? Ты такая старая? Я думал тебе шешнацать.
Лимончик 21 августа в 21:31 «ответить»
Нет, постарела я!) Мне 21 годик же :-D
BiG-BiN 22 августа в 03:53 «ответить»
Да, старая уже.. (
Лимончик 23 августа в 07:26 «ответить»
Ой, ничего не говори: то лапы ломит, то хвост отваливается :-)
кулибинн 22 августа в 21:57 «ответить»
Совершенно верно. Я родился с видом на Волгу, прожил 49 лет с видом на Волгу, и сейчас продолжаю жить с видом на Волгу... Я её, эту Волгу даже не замечаю...
oliver 21 августа в 21:33 «ответить»
а я вчера продал свою vera edge. так ничего на ней и не собрал..
BiG-BiN 21 августа в 21:58 «ответить»
У меня отопление и частично движение на фибаро и е-троникс). Но хаб не от вера. Хаб homey.
Дженик 21 августа в 22:25 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Близость к Элантре (читай защита от пахана в этом криминальном раЁне)

Пост проплачен Элантра USA!
Худенький 21 августа в 23:55 «ответить»
Андрюшка 22 августа в 00:57 «ответить»
говновид, кстати.
ничего личного.
динамики нет. это для тех, кому действительно важен вид.

пс. это, если именно вид в одну сторону.
Худенький 22 августа в 01:13 «ответить»
На Комсомолку ещё...
Андрюшка 22 августа в 01:19 «ответить»
ну, согласен, согласен.
там в части видов очень все неплохо. на последних этажах.
муравейник только. зато проблем с парковкой офисным работникам никаких. магазин большой рядом. до школы/детсада далеко только.
да и жк сам не вот уж плох.
в общем, как место среднестатистическому городскому жителю, этот аквамарин стоит рассмотреть.
diamant 21 августа в 23:55 «ответить»
щас, наверное можно любой вид сварганить, цифровым способом; его можно менять и он будет красивше аналогового
Андрюшка 22 августа в 01:26 «ответить»
ты просто, мой старинный единоразовый собутыльник, не жил долго (долго - это ключевое) с хорошими видами/локациями.
вид, это не просто картинка. это совокупность ощущений ото всех органов. начиная от психологии (спокойствие и гармония), запахов, комфортных соседей, и заканчивая тупо картинкой. и так изо дня в день.
впрочем, я до этого дошел только на 5 десятке почти.
Худенький 22 августа в 01:39 «ответить»
Один ледоход чего стоит..
Андрюшка 22 августа в 10:19 «ответить»
на море лед круче все равно :-)
Худенький 22 августа в 10:27 «ответить»
Спору нет)
ISOpter 22 августа в 02:18 «ответить»
комфортные соседи - это соседи, которых нет
n695 22 августа в 18:47 «ответить»
Читаю про вид из окна и прочее в этой ветке,и все думаю а что пишут в продажах о домах в Австрии,Северной Италии и Швейцарии.Интересно они вообще упоминают про вид из окна или это там само собой разумеется))Вот там виды так виды,а здесь это просто жилье и ничего более.
Андрюшка 22 августа в 23:00 «ответить»
не знаю, как там у них.
но у нас с видами цены вообще пляшут. разница в этаж одна и та же квартира может отличаться в ценнике чуть ли не в 2 раза (не в нн).
BiG-BiN 22 августа в 04:48 «ответить»
Цифровая имитация окон пока ещё очень дорогая. Я узнавал в начале ремонта. Панели которые дадут графику приличного качества что бы не испытывать дискомфорта от "не натуральности картинки" стоили на всю квартиру 1,6 млн.
Плюс обычных окон уже бы не было Априори. Эти вещи нельзя как створки легко открыть и наслаждаться естественным видом.
n695 22 августа в 18:50 «ответить»
11 лет назад,один из дизайнеров предложил мне прорезать огромную прямоугольную дырку между залом и кухней и на вертикально вращающейся консоли закрепить большой телевизор.Типа если в комнате надо смотреть телик то пожалуйста,а ушел на кухню и ни в чем себе не отказывай,поворачивай и смотри.Забавно,но до реализации не дошло слава богу.
Худенький 21 августа в 23:56 «ответить»
Худенький 21 августа в 23:57 «ответить»
Худенький 21 августа в 23:58 «ответить»
Привет ннру за 2 картинки в посте..
Elantra USA 20 22 августа в 00:54 «ответить»
фотик бы взял для такой картинки живописной
Худенький 22 августа в 01:14 «ответить»
Такой свет редко бывает, не угадаешь..
BiG-BiN 22 августа в 03:57 «ответить»
Когда успел пофоткать то? Линолеум же снимали с плиткой.
Худенький 22 августа в 10:20 «ответить»
Творческому человеку на все время хватает)
BiG-BiN 22 августа в 11:02 «ответить»
Так и запишем "Пока бурлаки вклалывали, Шеф фотографировал" )
Худенький 22 августа в 11:56 «ответить»
Я принимал непосредственное участие)
Elantra USA 20 22 августа в 12:23 «ответить»
так тебе про аф оргии так и не сказали что ли там?)
BiG-BiN 22 августа в 12:28 «ответить»
Он бы не успел. Да и вид той квартиры в которой он был.. Оргии там проводить только с синявками с молитовского пятачка. Не думаю что он бы решился.
Андрюшка 22 августа в 00:51 «ответить»
если двушка 60-70 кв м, то я бы лично без сожаления отдал 20-25 в месяц+комм платежи. за такой приятный вид.
при условии наличия стиралки, посудомойки и сушилки для белья.
если студия-однушка, до 20 край.
но это мои нищебродские возможности.
BiG-BiN 22 августа в 04:01 «ответить»
Это переделанная в 1+ двушка.
Зато не то ублюдство которое они называли "двушкой" когда продавали дом.
Естественно все будет "под ключ" и ремонт далеко не бюджетный. Поэтому и сдавать буду только ну очень адекватному человеку. либо вообще не буду, если такой не найдётся.
Elantra USA 20 22 августа в 12:38 «ответить»
епте, с видом на Молитовку!
полтос сразу заряжай)
Старая гвардия 22 августа в 19:41 «ответить»
На потолке большое квадратное это светило?
BiG-BiN 22 августа в 19:41 «ответить»
Да
кентачнес 22 августа в 07:02 «ответить»
капец ты жадный =))) за 20 ее с ремонтом от застройщика можно было сдать
Томас 22 августа в 07:12 «ответить»
25 с коммунальными?
флаг в руки как грится..
кентачнес 22 августа в 07:20 «ответить»
ну из минусов разве что количество предложений в новых домах и нищета некоторых сдающих, купивших "под сдачу" и торопящихся начать отбивать =)) за 20 ничего особо хорошего и не снимешь подобной площади, а тут вид и начинка будет нормальная я так понимаю... из минусов только район, но найдется и тот для кого это плюс
у меня друзья там накидали мебели дешевой в готовый ремонт и сдали, надо узнать почем =)) правда там однушка вроде
Oilmen 22 августа в 10:47 «ответить»
кентачнес писал(а)
накидали мебели дешевой в готовый ремонт и сдали

+1, пральна сделали,ибо сдаются комнаты и метраж...бабки вложенные в опупенный ремонт отбивать будешь до "морковкиных заговин"...
Томас 22 августа в 14:21 «ответить»
25 на ул горького с хорошим ремонтом, мебелью и техникой.
а тут как ни крути "жопа мира"
Старая гвардия 22 августа в 15:55 «ответить»
По транспортной развязке города, то расположение удачное в плане куда добраться на своем авто.
Хотя согласен местечко не айс.
Андрюшка 22 августа в 10:12 «ответить»
в нн за 20-25 вместе с коммуналкой в не самом престижном месте в многоквартирном доме легко сдать?
нуну.
я в такое в жизни не поверю.
но квартира у него приятная получилась, конечно.
кентачнес 22 августа в 10:54 «ответить»
дешевле 15 даже по однушкам только аппартаменты для ностальгирующих или имеющие ряд нюансов, а тут двушка в новом доме в которой никто не жил
да, нижняя часть, но это не корабли какие или юг
и не надо утрировать =) я не писал "легко сдать", я писал "можно сдать"
Андрюшка 22 августа в 11:05 «ответить»
я считаю его вариант - самый верх 25+комм.
BiG-BiN 22 августа в 11:09 «ответить»
В принципе ты почти попал в хотелку. Но опять же все будет зависеть от арендатора. Студентов/гламурных/стриптизерш с детьми вообще не собираюсь даже рассматривать.
Да и нормальной семье тоже вряд ли сдам. Детей не хочется.

Идеальный вариант какой нибудь приезжий который постоянно мотается сюда в НН, и отели по тем или иным причинам не устраивают.
Андрюшка 22 августа в 12:24 «ответить»
Ну, наверное, твоя целевая аудитория и есть - кто-то из молодых без семьи и хорошо зарабатывающий. Возможно, приезжий.
Тогда рекомендую забыть про дурные сайты, вроде авито (или на авито только вип объявления подавать).
А так - пытайся пролезть на букинг (и подобное), трипадвизор (не помню, если там аренда) или что-то подобное. Ибо вариант (и твое видение клиента) очень уж нишевый.
Последний_Диктатор 22 августа в 11:24 «ответить»
я хз как аквамарин, но в маршал граде, который как раз составляет изюминку вида Бигбина =), 25+коммуналка - это средний ценник на однушки меньшей площадью и ремонтом "для студентов". (спецом тут как-то мониторил)
С учетом нормальной отделки, вентиляции и кондиционирования, географического центра и прочих умных фишек, я бы выставлял за 50 пакетом все включено. Всяко найдется, сосланный на пару лет, заезжий топ менеджер. Ну либо вип проститне - эскортнице сдать, чтоб привилегированные клиенты радовались и ей комфортно работать было. Вобщем чего делать никак не стоит, так это вывешивать по рынку, для непонятной аудитории.
BiG-BiN 22 августа в 11:32 «ответить»
Последний_Диктатор писал(а)
либо вип проститне - эскортнице сдать

Она же нихера не деньгами будет расплачиваться)) А я жадный)
ISOpter 22 августа в 14:38 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Она же нихера не деньгами будет расплачиваться))

чой-та? Не надо путать личное с работой!
Последний_Диктатор 22 августа в 17:56 «ответить»
по отзывам тех, кто занимается сдачей апартов, данные особы вполне себе платежеспособны и головняка с ними меньше, чем с буйными гостями города, понаехвшими на футболы, концерты и прочие АФП
BiG-BiN 22 августа в 18:00 «ответить»
То что они платежеспособны сомнений нет.
Старая гвардия 22 августа в 19:45 «ответить»
Не исключен вариант что понравится и еще сам будешь доплачивать.)
ISOpter 22 августа в 14:41 «ответить»
Последний_Диктатор писал(а)
ремонтом "для студентов".

дак, логично. Понтовый вуз в зоне досягаемости плевка из окна
Последний_Диктатор 22 августа в 16:39 «ответить»
ну да, в "студиях на лядова" примерно схожий ценник аренды) но они все ждут первое сентября)
кентачнес 22 августа в 11:26 «ответить»
я не буду строить предположений, ибо тут не все адекватно вообще в этой истории =)) объективно больше 25-30 вряд ли кто даст как и за любой другой приличный ремонт, но вдруг кто болезный найдется для кого управлять светом с айфона не вставая с теплого унитаза радостнее чем коротать вечер в пентхаусе на белинке, может и выстрелить
BiG-BiN 22 августа в 11:36 «ответить»
кентачнес писал(а)
ибо тут не все адекватно вообще в этой истории =))

Че неадекватного?)) Что я вообще такой ремонт планирую сдавать? или что?
кентачнес 22 августа в 11:49 «ответить»
ну да
если бы под себя делал, думаю вопросов ни у кого не возникало бы, хочешь ты жить именно там, именно в таком ремонте - ну и круто же
а если изначально проект был под аренду, то понятно, что каждый распоряжается деньгами как хочет, но вопросов много начиная с района и перепланировки из 2 в 1+ и заканчивая всем этим умным домом который всяко недешево встал
ну т.е. те же 25к было элементарно получить просто отремонтировав эту двушку на лям (или даже дешевле) с мебелью и техникой от самсунга по акции или получить 20 поставив туда мебель из столплита и икеи прям в коробках, которую арендаторы сами бы и свинтили
BiG-BiN 22 августа в 11:55 «ответить»
Так я не раз писал, что не аренда была основным посылом.
Во-первых, это вложение которое как ни как, пока в РФ является самым стабильным.. Как тут пишут "детям".
Во-вторых, учитывая расположение (сейчас не ведем речь отобью я стоимость ремонта или нет) эту квартиру при необходимости достаточно легко продать.
Ну и в третьих, да даже если не сдастся, ну буду раз/два в месяц друзей приглашать в покер поиграть)
oliver 22 августа в 11:57 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
приглашать в покер поиграть)

почем играете?)
кентачнес 22 августа в 11:59 «ответить»
кто проигрывает - платит аренду за месяц
для автора был бы по-настоящему беспроигрышный вариант =))
oliver 22 августа в 12:00 «ответить»
ну шутки шутками, а недавно с моего покера при скромных блайндах 1 чувак ушел +30К.
кентачнес 22 августа в 12:01 «ответить»
на кэш что ли? или докупались? законы сохранения еще никто не отменял, если у кого-то 30к то у кого-то минус 5-10к =)
oliver 22 августа в 12:10 «ответить»
кэш 10-10. турниры мы давно перестали играть.
Serega7 22 августа в 19:52 «ответить»
а вы часто собираетесь?
BiG-BiN 22 августа в 12:02 «ответить»
Год почти не ходил. Те что знал места, тут пару месяцев назад позвонил - закрылись.
Новых не знаю, так как выпал последние два года из новостей по этой теме.
кентачнес 22 августа в 11:57 «ответить»
можно как говорится убить двух зайцев, сдавать вышеупомянутой особе и раз-два в месяц друзей приглашать в покер играть
BiG-BiN 22 августа в 12:03 «ответить»
))) А особу куда на это время девать?)) Или "субботник" ?
кентачнес 22 августа в 12:04 «ответить»
пусть тоже играет или виски разливает
BiG-BiN 22 августа в 12:08 «ответить»
Наверное по привычке выкупить попросит)
G-D 22 августа в 12:29 «ответить»
очень годный фильм на тему
www.youtube.com/watch?v=KVEcqZKjNh4
пс. покернул бы тоже с удовольствием)
brunfox 22 августа в 19:44 «ответить»
Концовка из разряда фантастики, в России такого не бывает.
JAWA 22 августа в 15:38 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
пока в РФ является самым стабильным.

Вообще никаким боком не так. Мало того, что ремонт даже без пользования приходит в негодность со временем, так еще и ставки аренды копеечные, это в части бизнеса. Ну и по вложениям. Одно время условная квартира в условном доме стоила 9 мультов при долларе в 36. Сейчас, когда доллар 66+ она стоит 7 мультов. Посчитать насколько упала капитализация собственника данного жилья?

ИМХО квартира как инвестиция может рассматриваться в двух случаях: купить и продать (котлован-готовая, с залогами-очищенная и т.д.), и сдача посуточно. В противном случае, это просто закапывание денег и постепенное их усыхание...
BiG-BiN 22 августа в 16:31 «ответить»
Ты рассматриваешь вопрос инвестиций в рамках вывода в валюту. Видимо с последующей надеждой либо свалить с этой валютой за рубеж. Либо в надежде что ее можно будет дороже продать за рубли.
А не рассматриваешь ситуацию что оборот валюты тут будет запрещен для населения. И если не успеешь сипнуть (а если валюту запретят то граница априори закроется), валюта никому не будет нужна.

У меня два типа инвестиций. И валютную в реализовываю по другому.
Квартиры тут, это некая подушка при любом раскладе получить некий запас возможностей тут.
JAWA 22 августа в 22:26 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
Ты рассматриваешь вопрос инвестиций в рамках вывода в валюту.

Нет. Я рассматриваю разные варианты как вложений с целью извлечения регулярных прибылей, так и увеличением капитализации. Полагаю, всех уже история научила, что наши деньги фантиками могут стать в момент, и в них деньги держать не очень разумно в долгосрочной перспективе.

BiG-BiN писал(а)Видимо с последующей надеждой либо свалить с этой валютой за рубеж. Либо в надежде что ее можно будет дороже продать за рубли.

Знаешь, у очень многих с возрастом появляются мысли жить где-нить, где потеплее. Почему нет? Тайланд, какой-нить. Там рубли не в чести, как и везде, кроме нашей родины, ессно. Но дело даже не в этом. В моем примере хата даже в усохшем рубле упала в цене.

BiG-BiN писал(а)оборот валюты тут будет запрещен для населения. И если не успеешь сипнуть (а если валюту запретят то граница априори закроется), валюта никому не будет нужна.

Нереальный вариант. Граница не закроется для масс. Уже не сможет никакой политик без революции объяснить тем, кто там отдыхает, что запад тлетворен и все такое. Это раз. Второе: как только что-то в свободном обращении запрещают, что происходит? Правильно, оно сильно дорожает на черном рынке. Так что если вдруг у кого-то останется пачка президентов, он на этом еще и заработает.

BiG-BiN писал(а)это некая подушка при любом раскладе получить некий запас возможностей тут.

Понятно. Имеет право на существование. Как очень не первое вложение, уже после тех, которые ПРИНОСЯТ деньги, если приход от этих источников достаточен для тебя лично)
Elantra USA 20 22 августа в 23:31 «ответить»
да, 5 лет назад нацвалюту озалупили вдвое, а вслед за этим и недвига еще просела. вот и считай эти инвестиции.. да и коммуналка копейки какие то все же сосет.

а тупо франклинов держать - так за эти 5 лет они и не выросли нисколько, опять борода
JAWA 22 августа в 23:44 «ответить»
Elantra USA 20 писал(а)
да, 5 лет назад нацвалюту озалупили вдвое, а вслед за этим и недвига еще просела. вот и считай эти инвестиции.. да и коммуналка копейки какие то все же сосет.

В целом именно про это я и говорю.

Elantra USA 20 писал(а)а тупо франклинов держать - так за эти 5 лет они и не выросли нисколько, опять ...

Деньги не являются конечной целью, деньги это только инструмент достижения цели. Если у кого-то была цель купить квартиру-дом покруче, то держа президентов он этой цели бы добился.
Elantra USA 20 22 августа в 23:48 «ответить»
это да, а когда нет конкретной цели, то сложнее все
quattro) 23 августа в 00:54 «ответить»
если бы ты действительно верил в это, то давно бы только пятки сверкали....
Elantra USA 20 22 августа в 12:37 «ответить»
кентачнес писал(а)
дешевле 15 даже по однушкам только аппартаменты

сказки какие то.

водитель мой однуху 30м сдает за 15 счетчики(с арендатора) в панельке с новым ремонтом, кондеем, метровым телеком и прочей среднебюджетной новой техникой. и очень рад такому раскладу.

а глуповатый перекуп мой снимает убитую однуху бОльшей площади на 1м этаже с бабушкиным ремонтом за 10тр. тоже 9эт панелька.
кентачнес 22 августа в 12:59 «ответить»
ты лишь подтвердил мои слова вроде =)))) лол
под словом "аппартаменты" я не имел в виду комнату, сразу же написал что речь про 1-к квартиры
Elantra USA 20 22 августа в 13:11 «ответить»
читай лучше, 15 - это за обустроенную маленькую однуху ценник в приличном доме и месте. в центре пробок и офисов конечно дороже. а в ипенях, к коим относится 70% города цены куда скромнее
кентачнес 22 августа в 13:26 «ответить»
так я и написал, что нормальная однуха стоит от 15 =)) а все что дешевле имеет нюансы
не понимаю что ты мне пытаешься доказать
Elantra USA 20 22 августа в 13:37 «ответить»
ок. нормальная машина стоит от 7 лямов. все остальное имеет нюансы.
кентачнес 22 августа в 13:41 «ответить»
где 30-метровая хата в панельке, пусть и комплектная с хорошим ремонтом, и где машина за 7 мультов =))) че-то ты сегодня совсем дичь гонишь
Elantra USA 20 22 августа в 13:44 «ответить»
как где, все дело в нюансах, тыж сам пишешь.
кентачнес 22 августа в 13:48 «ответить»
ну это реально минимальные нормальные условия для жизни - дешевенькая небольшая квартирка пусть и в не новом доме и чистенький свежий пусть и недорогой ремонт... все что хуже - или из жадности, или жизнь заставила, тут уж не выбирают
742 22 августа в 13:13 «ответить»
Elantra USA 20 писал(а)
водитель мой однуху 30м сдает

Вот он успех... Санек настолько крут и успешен, что даже его водители инвестируют в однухи под сдачу...
Elantra USA 20 22 августа в 13:36 «ответить»
дык он меня лет 10 уж как возит)

а вообще он херню конечно замутил. купил лет 5-6 назад за 2,2 в состоянии, что унитаз из ведра надо было смывать, причем ведро набирать на кухне, там смеситель работал только. сделал капремонт, технику закупил и т.п.
хата ему в 2,8 наверное вышла.
с аренды имеет по 150тр в год. а хата щас его 2,5 от силы стоит.
за 6 лет он 0,5 только заработал с нее.

а если б в то время он думал головой, а не копчиком (или бы тупо меня послушал), то с этих 2,2 можно было сверху 1,5 еще наковырять за 2 года.
кентачнес 22 августа в 13:44 «ответить»
где находится 30-метровая панелька которая 5-6 лет назад стоила 2.2 в таком состоянии а ща стоит 2.5? мы аналогичную квартиру купили в кузне за 1.7 в 2013 году, сейчас с учетом такого же капитального ремонта она стоит те же 1.7 =))
Elantra USA 20 22 августа в 13:49 «ответить»
в Молитовке и находится.
кузня то не Центр)

в 13м ты мог 3 сотки накинуть и новостройку купить с мун. ремонтом в советском районе площадью метров 40. которая сейчас бы 3++ стоила
кентачнес 22 августа в 13:58 «ответить»
кузня мне кажется удачнее молитовки, ну по крайней мере не хуже точно =)) поэтому удивлен ценам тогда и сейчас, возможно 2.2 она реально стоила, но сейчас точно ожидания завышены

в 13-м в советском районе дешевые новостройки приходят на ум только жк высоково и белый город в кузне, ни там ни там за 2млн ничего не было (возможно в розовых на этапе стройки что-то близкое было, но и то маловероятно)
Elantra USA 20 22 августа в 14:05 «ответить»
кентачнес писал(а)
кузня мне кажется удачнее молитовки

присказка про кулика)

Молитовка - это центр города. и пробок круглосуточных нет. а Кузня - на отшибе по сути. но если дальше нее не выезжаешь, то наверное тоже норм.
кентачнес 22 августа в 14:15 «ответить»
я промолчу лучше =)) а то вдруг меня в затоне найдут завтра с перерезанным горлом
Повелитель Электронофф 22 августа в 15:14 «ответить»
Причем перерезанным сваренным ножовочным полотном)
BiG-BiN 22 августа в 14:20 «ответить»
Elantra USA 20 писал(а)
Молитовка - это центр города

Бери выше. Центр вселенной! А ты прям в самой дырке этого центра!
BVLGARY 22 августа в 16:38 «ответить»
Слыш, Ланфрен-ланфра, пиши чаще, без твоего фантомного рояля в кустах здесь как-то скучно.
Elantra USA 20 22 августа в 16:59 «ответить»
вульгари, ты хоть мягкие знаки расставлять для начала научись.
а вообще, дорабатывай иди, а вас там до звонка 20 мин еще времени.
BVLGARY 23 августа в 08:56 «ответить»
Слушай, скажи-ка мне, а каково это, знать, что ты местный клоун? Для нормального чела вроде стрёмно, а тебе за радость народ потешать)
Андрюшка 23 августа в 17:41 «ответить»
одна зпт лишняя. но я не уверен на 100%
;-)
Elantra USA 20 23 августа в 19:05 «ответить»
не лишняя, а запасная)
Андрюшка 23 августа в 21:00 «ответить»
не знаю, я троешник.
но, кстати, она права изначально.
без тебя тема потеряла бы, э..., определенную пикантность.
:-)
Elantra USA 20 23 августа в 21:07 «ответить»
вам вообще давно пора бы уже оплачивать мою тут деятельность)
хватит кормиться с моего меценатства :- )
поимейте совесть!
Андрюшка 23 августа в 21:11 «ответить»
зачем тебе еще то деньги? у тебя ж и так все хорошо.
бизнесы, инвест программы и тд и тп.
Elantra USA 20 23 августа в 21:17 «ответить»
водителю своему личного водителя, например, бы нанял, вот это был бы понт :- )
Elantra USA 20 23 августа в 19:09 «ответить»
не отвлекайся от работы, а то премии лишат, за газ денег не хватит заплатить, на костре придется готовить
quattro) 23 августа в 00:59 «ответить»
почему перекупу не накинуть пятак и не заселиться к водителю... неужели он так бережлив, что все в бизнес до копейки ?
Elantra USA 20 23 августа в 19:01 «ответить»
водитель хату телочке молодой сдает)

а перепук все свои скромные доходы прое..
palp 23 августа в 17:56 «ответить»
на моём малыше за 20ку+счетчики сдают новую однуху (41м) в маршал граде с ремонтом и частичной мебелью.
тут вроде места больше,с другой стороны один х однуха
www.nn.ru/community/my_baby/..._bagramyana.html
BiG-BiN 24 августа в 07:44 «ответить»
Я боюсь щас тут еще на 500 постов разведут. Но это простите ублюл0дство а не квартира там.
Клетка а не комнта, окна как бойницы. Материалы ремонта и отделки убогие.
Санузел это вообще на отлюбись.
palp 25 августа в 23:01 «ответить»
На вкус и цвет. Я когда квартиру на 18том этаже, с видом на щелчок продавал - было пару потенциальных покупателей которых вид и отпгивал, типа высоты боятся.

Я собственно к тому что там ремонт не самый дешманский, и не от застройщика. Т.е. это еще не самый низ цены.

Зы: на вид, при долгосрочной аренде или продаже квартиры по моему покупателям вообще пофиг. Лишь бы не на помойки выходило. При посуточной на букинге или аирбнб кмк можно было бы существенно накинуть
Томас 22 августа в 07:12 «ответить»
а где ты там увидел вид то?
посмотри на фото ниже - из окна видно хрень какую то.
Андрюшка 22 августа в 10:13 «ответить»
мне нравится.
Томас 22 августа в 14:28 «ответить»
тебе нравится вид на помойку?
мда.. ну у всех вкусы разные, просто хочу напомнить, что фото у автора в заголовке не имеет ничего общего с видом из его окон.
BiG-BiN 22 августа в 14:44 «ответить»
П - пи$%@бол.