Ощущается как +20

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

А реально сдать в аренду гараж под шиномонтаж?

Вопрос (где?, почем?, как?)

584

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Миссс

28.06.2013

Например, имеется гараж, самый крайний, угловой. Стоит как бы на пересечении двух дорог, до одной 10 м., до другой 30 м. - это примерно. Как сделать из него шиномонтаж, например, и сдать в аренду? Какие инстанции надо пройти и что оформить? За какую цену можно потом сдать?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

28.06.2013

Гараж стандартный, 4*6 м.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

29.06.2013

???

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Hold Fast

01.07.2013

А где ваш гараж находится? Можно в личку и ценник аренды

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

01.07.2013

Ответила

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

29.06.2013

Сдать как обычный гараж, но с удобным расположением, тыщи 2-3 месяц. А арендатор (должен быть как минимум ИП) сделает шиномонтаж. Только там с электроэнергией может быть проблема, точнее с мощностью. На гараж выделяется совсем ничего, шиномонтажу требуется больше, там станки, компрессор, зимой обогреватель наверняка и т.д. У меня когда ШМ был 9 кВт было, отдельный договор с энергоснабжающей организацией и отдельный свой кабель до ТП. Правда это не в гараже, а отдельный павильон

Хотите сами - не советую.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

29.06.2013

Почему не советуете? Не рентабельно? А площадку перед гаражом делать - это с кем вообще согласовывать? Въезд на эту самую площадку - мешает бордюр, тоже надо согласовывать, чтобы снести его? Он же вроде как "муниципальная собственность". Наверное, глупые вопросы задаю, но это то, что мне не ясно на данном этапе. И да, там рядом уже есть шиномонтаж, в 100 м. (((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

30.06.2013

Миссс писал(а)
А площадку перед гаражом делать - это с кем вообще согласовывать? Въезд на эту самую площадку - мешает бордюр, тоже надо согласовывать, чтобы снести его? Он же вроде как "муниципальная собственность". ...

Сходите для начала в департамент архитектуры и градостроительства районный, там Вам скажут что нужно. Пример: мой приятель на Генкиной сдает помещение под свадебный салон, нужно было ему сделать парковку перед магазином. Небольшая, на 3 машины. Проект, согласования и строительство ему обошлось в 150 тыс. У вас подешевле будет....Это так, лирическое отступление )) Я к тому что это все гемморой и денежные затраты

И тем более в 100 метрах действующий шиномонтаж....будет нерентабельно 100%

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

29.06.2013

А можно Вам в приват несколько вопросов задать по теме? Очень надо!)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

29.06.2013

Неужто идея - выучится на парикмахера и открыть свою точку так быстро улетучилась?
По этой тематике - приблизительно тоже самое, кстати.
Бизнес сильно сезонный, много с гаража своего не возьмёшь, максимум 200$/мес., при подключенной мощи в 380V и удобной площадки для работ. Ну и крайне удачном месторасположении. Энергетики тебе откажут скорей всего в подключении. В идеале - разрешат своё ТП установить, что очень дорого ( не стоит овчинка выделки)...
Есть, конечно, оборудование на 220V. Но оно любительское и для профессиональной работы не годится.
Давай дальше свои бизнес-планы подкидывай...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

30.06.2013

Нет, насчет парикмахерской уже все решила, буду пробовать однозначно. Но решила сама выучиться сначала обязательно, чтобы узнать эту сферу изнутри и занять одно из рабочих мест,а это примерно год!!! Гараж просто подвернулся, так сказать, поэтому такая идея возникла. А бизнес-планов и идей у меня много, только на воплощение других идей надо денег много! А так давно бы уже открыла то, в чем разбираюсь изнутри, так сказать и то, что мне близко уже сейчас))). Не так давно наткнулась на этот форум, поэтому интересно обсудить свои идеи с людьми, которые реально что-то знают по темам и могут обоснованно высказаться за/против...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

i-nn

01.07.2013

Миссс писал(а)
А так давно бы уже открыла то, в чем разбираюсь изнутри, так сказать и то, что мне близко уже сейчас)))...

Так в чем же вы хорошо разбираетесь уже сейчас?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

01.07.2013

Я бы кафе открыла, если бы деньги были, там затраты не сравнить ни с парикмахерской, ни с ШМ )))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

01.07.2013

Да, там гораааздо больше )) А уж с СЭС у вас будет завидный секес ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

02.07.2013

Знаю, знаю, сталкивались))) Только секес с ними - не дешевое удовольствие...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

02.07.2013

Вы генератор идей ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

03.07.2013

Ага))) Вот только воплотить в жизнь осталось!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

04.07.2013

Своими средствами не хочется рисковать? )))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

04.07.2013

Своими бы рискнула, но нет их столько, чтобы кафе (бар/столовую/кофейню) открыть. А вот заемными рисковать не хочется! Я бы попробовала с кем-нибудь на его денежки открыть))))) Помогла бы работу наладить, организовать персонал, рекламу, мероприятия, скидки (акции), смогла бы народ привлечь и т.п. И заодно бы посмотрела во сколько по деньгам это выйдет в реальной жизни, а не на бумаге. А всякого рода кафе вообще долго раскручиваются и окупаются соответственно не быстро, а аренда, налоги и другие затраты капают и капают.... Поэтому денег надо не только чтобы запустить, но еще и продержаться какое-то время...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

29.06.2013

Мне часто звонят с предложением сдать под шиномонтаж. Я большими буквами написал что под шиномонтаж и прием металла не сдаю. Мусору много от этого. Ну и про мощности это правильно подметил собеседник.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

30.06.2013

Гараж в удобном месте? А сколько предлагают по деньгам? Сами не будете пробовать?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

30.06.2013

Гараж да в удобном. Примерно здесь ................
Но там во первых есть уже шиномонтажка, прям рядом с этим перекрёстком. Во вторых гаражный бокс находится вблизи озера Силикатное. Площадку не дадут устроить власти.
Поэтому сдаю в основном под холодный склад.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

30.06.2013

Действительно, хорошее место.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

30.06.2013

За сколько сдаете, если не секрет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

30.06.2013

дык за 4000р/мес, не секрет конечно )) Но сейчас там квартирант. Обещал съехать до конца июля. Так что ищу нового квартиранта. Рекламу даю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

t-shtuk

04.07.2013

Какая площадь? Погрузчик есть рядом? Охрана?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

04.07.2013

Опишу чуть подробнее:
ГАРАЖ кирпичный, 3.50х8.00 м, ворота ш2,5хв1.90 м, свет без перерывов, яма, погреб, деревянный пол.
Отопления нет, крыша бетонная, не течёт (2 слоя Технониколя), удобный подъезд для длинномеров, первый ряд. Гараж граничит задней стенкой с контейнерным рынком МК-НН. Охраны в ГСК нет. По поводу погрузчика нет информации.
Ориентир: шоссе Комсомольское 2А, 100м от шоссе.
Сдаю на длительный срок.
При оплате от полугода значительная скидка.
БУДЕТ СВОБОДЕН С 31.07.
ПОД ШИНОМОНТАЖ И СБОР МЕТАЛЛОЛОМА НЕ ПОДХОДИТ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

30.06.2013

Задавайте

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

30.06.2013

шиномонтаж крайне сезонное дело.
2-3 месяца в год работаете, остальное лапу сосите.
и в 99% бизнес завивит от удачного местоположения.
ваш гараж должен быть в шаговой доступности от красной линии

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

30.06.2013

Ну уж тоже скажите, 2-3 месяца ))) Я шиномонтажом владел 4 года (до сих пор работает кстати, на пл.Комсомольской), скажу так:

январь-февраль: выручки почти нет, мертвые месяцы
март - начинается движуха
апрель-май - переобувка, прибыль чистая до 70-80 тыс
лето - 30 тыс в мес, умеренно
начало осени - тоже как летом
октябрь-ноябрь - переобувка
декабрь - 20 тыс примерно

как-то так. Но у меня был еще станок по правке литых дисков, он давал неплохой выхлоп

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Миссс

30.06.2013

Так это вполне неплохая прибыль, мне кажется. А сколько работников было? Как контролировали процесс работы (пишут, что работники любят на себя работать, в обход кассы, если не следить ежеминутно)? Вообще для Вас как для владельца много хлопот с ним было или как? Почему закрыли или продали этот бизнес, если не секрет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

30.06.2013

У меня есть еще постоянная работа, так что сидеть с ними не было ни какой возможности. Поэтому решили так: 30 тыс в обычные месяцы мне, что сверху - им, в переобувку - 80 тыс мне, январь февраль по 15 тыс мне. Нынешний хозяин понатыкал камер, он платит работникам (работают парами чаще всего, иногда один) по 15% с дневной выручки, расчет каждый день, контроль по записи, там видно все машины что приезжали. Хлопот не то чтобы много, был геммор с пожарными, с департаментом благоустройства, с ОБЭП. Со всеми нужно договориться, догадываетесь как? Весьма недешево иной раз. А ходят часто. С самим монтажем вроде бы нормально, но надо быть начеку: было у меня, сломался компрессор в разгар переобувки. Совсем сломался. Это ппц, вот я, бросив основную работу, полетел покупать новый компрессор, тащил его в монтажку, подсоединяли шланги и т.п. Но это форс-мажор скорее. Надо закупать расходники, возить квитки за электричество, платить налоги, платить за аренду земли. Ну т.е. скучать не будете ))

Продал потому что зае...лся ))) Тяжело совмещать. если основной работы нет - то нормально будет. Ну и подвернулось другое дело, в тысячу раз спокойнее и в несколько раз прибыльнее ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

krovell

01.07.2013

Чем занялись после шинки ,если не секрет? Тож зае...ся ,чё т...:)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

01.07.2013

Арендный бизнес ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

30.06.2013

так это Ваш у входа в метро? ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

30.06.2013

ХМ...какого метро? )) мой бывший на комсомолке, с моста направо, как к Максидому ехать ))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

IgorS

01.07.2013

Понял. Там где раньше ГАИ было.
Я говорил про шиномонтаж, который у входа в метро Ленинская.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RDS

01.07.2013

Правильно поняли )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

RSS - Темы

RSS - Ответы

Мобильная версия

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Резервуары прямоугольные

Резервуары прямоугольные Блочно-модульные прямоугольные резервуары (контейнеры) для чистой и технической воды, нефтепродуктов и...

Продам готовый бизнес - кафе быстрого питания

Очень срочно! Продам готовый действующий бизнес. Помещение в аренде в жилом доме на красной линии. Рядом Вайлдберрис - большая...
Цена: 200 000 руб.

Металлоформа полурамы РПС-21

Металлоформа полурамы РПС-21 Вертикальная кассетная установка с паровыми рубашками, эстакадой и площадками обслуживания предназначена...
Цена: 5 200 000 руб.

Сканер штрихкодов (2D)

Продам абсолютно новые 2D сканеры штрихкодов Poscenter. В наличии есть как проводные так и без проводные сканеры. Цены разные, так что...
Цена: 3 600 руб.

Добавить вакансию Добавить резюме Работа в Нижнем Новгороде

Курьер на личном автомобиле

от 25 000 руб.

Среднее образование, без опыта, полная занятость

Водители категории B/таксики.яндекс на Транспорте компании/аренда/зарплата/на личных авто ООО «Центр найма водителей»

38000 -
110000 руб.

Без опыта, полная занятость

Водитель с личным автомобилем газета "Отдел Кадров", вакансии предприятий

от 1 700 руб.

Среднее образование, стаж работы 1-3 года, частичная занятость

Приемщик вторсырья (Дзержинск) Группа компаний "ВВН"

от 20 000 руб.