Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ Бизнес форум: Обсуждение деловых идей и предложений
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Ищется стратегический инвестор (инвестиции 50-60 милл.руб)

consience52 24.08.2017 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Вложение следующие-есть помещение (магазин по красной линии -350 кв.м) одна из главных транспортных артерий города, магазин выкупается у собственника,реконструируется,приобретается дополнительная площадь земельного участка у города и площадь магазина увеличивается до 600-700 кв.м
После всех указанных действий капитализация объекта увеличится, увеличится доходность, от сдачи в аренду .
При продажи объекта хороший доход на вложения.
Два условия для успешной реализации проекта,- деньги (50-60 милл.руб) и административный ресурс= или( опыт и грамотные юристы)
in-memory-of 24.08.2017 «ответить»
сейчас этих помещений...
consience52 24.08.2017 «ответить»
Знаю, что конкуренция приличная.
Если все сделать по уму, то будет выгода от вложений 15-20 %.
Фрея-НН 24.08.2017 «ответить»
Выгода 15-20% чего? Годовых? Или со сделки? Хотя по сути дела, ни то ни другое не смешно совсем.
78628 29.08.2017 «ответить»
У вас есть 50-60 мио? У меня есть знакомые, которые были бы готовы получить с такой суммы 15-20 годовых, но больше 12 вариантов сейчас нет.
Если не говорить про сказки, конечно.
Фрея-НН 29.08.2017 «ответить»
У меня? Нет. Те которые есть, все в работе, под гораздо более интересные темы, чем недвига:-)25-30% это без проблем получить. Больше сложнее.
Возвращенец2015 29.08.2017 «ответить»
Фрея-НН писал(а)
25-30% это без проблем получить.

Гарантированно?!
Фрея-НН 29.08.2017 «ответить»
Ну для меня ессно гарантированно. Иначе зачем работать. Терять свои деньги я не намеревался никогда. А уж тем более чужие.
Возвращенец2015 29.08.2017 «ответить»
Т.е. ни при каких раскладах менее 25% годовых прибыли не получится?! Я правильно понял?
Фрея-НН 29.08.2017 «ответить»
Да вы все правильно поняли 25% минимально при любых раскладах.
Возвращенец2015 29.08.2017 «ответить»
А можно какие-нибудь подробности? В приват, может быть...
=Bob= 30.08.2017 «ответить»
Могу дать гарантированный доход 25% на 4-6 месяцев на 500 -600 тр. Вкладываете в декабре- январе, возврат вложений получаете начиная с апреля.
78628 29.08.2017 «ответить»
Про недвигу я вообще не спорю, что тема говно.
Я говорю, что иметь 100% с миллиона и 100% с 50млн - это две очень большие разницы
78628 29.08.2017 «ответить»
15-20годовых - не плохой доход. Только вот не удастся провернуть схему за год :-(
Фрея-НН 24.08.2017 «ответить»
Здесь 50-60 Лямов. Да я вас умоляю, вернитесь на землю.
consience52 24.08.2017 «ответить»
Здесь нет,деньги большие, мне интересно мнение,кто инвестирует компании и люди.
P.S 24.08.2017 «ответить»
пятерочки и СПАРы вам в руки
consience52 24.08.2017 «ответить»
Эти рынок под себя подмяли,они не купят им проще арендовать.
К тому же они поделили рынок, помещения м-н Дикси разделили,Райцентры под себя забрал Х5, а вот Калинка отошла к Магниту, а всякие там Лаймы,Севаны...в приличных местах ,кто что успел.
Так что на рынке Пятерочки-Магниты-Спары и новых игроков по видимому не появится еще долго.
НЦН 25.08.2017 «ответить»
У кого есть сейчас 50-60 млн тот не вложится в недвижимость которая падает и конца падению пока не видно.
При грамотном инвестирование можно за год получить 100% а не какие то 15-20%
Sanec 25.08.2017 «ответить»
это надо цену за квадрат взять в аналогах и посчитать выхлоп, посмотреть наполняемость
вычесть расходы на содержание, думаю на данный момент эта тема будет выгодна продавцу недвижки, скинуть пока еще дешевле не стала
consience52 25.08.2017 «ответить»
Недвижимость -это для кого то понятный инструмент вложений.
Так сложилась с 90-х , те кто в этом бизнесе освоился,тот не перейдет на акции или на валютный рынок...
То что инвесторов сократилось в это сфере- это точно, а молодежь имеющая деньги вкладывает их в другие активы.
Думаете в Нижнем таких свободных денег просто нет?
djabel 25.08.2017 «ответить»
Уверен. Те у кого они есть вкладывают во вложения от 100-200% годовых
Artr 26.08.2017 «ответить»
например куда ?
djabel 26.08.2017 «ответить»
Ну у меня то нет 60 миллионов, я то не вкладываю
Artr 26.08.2017 «ответить»
Откуда уверенность что те, у кого есть эти деньги вкладывают их под такой процент?
НЦН 27.08.2017 «ответить»
Поверьте те кто располагают подобными суммами мыслят куда масштабнее чем подавляющее большинство людей находящихся тут, они точно знают куда можно вкладывать с таким процентом прибыльности.
Artr 27.08.2017 «ответить»
да неужели
НЦН 28.08.2017 «ответить»
Если разбогатеете до таких масштабов то поверите, а пока лишь вы на это только способны...
Artr 28.08.2017 «ответить»
Расскажите же мне на что я способен)вы, судя по всему, состоятельный человек вкладывающий под 100% в год,я правильно понимаю ?
НЦН 29.08.2017 «ответить»
У меня то точно есть пара проектов в которых можно получить более 100% годовых. А вы способны лишь на издевки вместо конструктивного диалога.
Igor09 29.08.2017 «ответить»
В любом случае это не законная операция с недвижимостью, по крайней мере не вариант ТС.
Возвращенец2015 29.08.2017 «ответить»
НЦН писал(а)
У меня то точно есть пара проектов в которых можно получить более 100% годовых.

Гарантированно?
НЦН 30.08.2017 «ответить»
Риск есть в любом бизнесе, вопрос в его величине.
Возвращенец2015 30.08.2017 «ответить»
Вот в том-то и дело. А заработать с 99-процентной вероятностью 10% годовых лучше, чем с 50-процентной - 100%. )
НЦН 30.08.2017 «ответить»
А кто то рискует и выигрывает
78628 29.08.2017 «ответить»
Поверьте, те кто готов вложить такие деньги рады 15% годовых...
НЦН 30.08.2017 «ответить»
С этим никто не поспорит потому как это очень индивидуально
78628 30.08.2017 «ответить»
Это не индивидуально. Это обычное масштабирование
DVDima 31.08.2017 «ответить»
Чем больше денег, тем труднее мысли. И наоборот
78628 30.08.2017 «ответить»
Это далеко не так. Чем выше сумма, тем сложнее иметь высокий процент с нее. С миллиона можно иметь 100 годовых, со 100 миллионов - таких доходность нет. Чтобы вкладывать в "чувака на форуме" 50мил надо иметь хотя бы 500 мио... С такой суммы, как правило, рады 15%
Sanec 25.08.2017 «ответить»
на данный иоиент недвижка больше неликвид, чем инвестиции, поэтому народ и бежит из нее. Раньше типа купил недвижку и она в цене растет + аренда капает. Сейчас купить просто, продать сложнее, поэтому больше смысла в аренде, дешевле выходит ибо предложений масса.
dobro-50 26.08.2017 «ответить»
С учетом освоения новых технологий, себестоимость производства недвижимости снижается.
Sanec 26.08.2017 «ответить»
Да я это понял когда ремонт делал в новой квартире. Новые технологии они кругом и рядом и поджидают нас на каждом углу.
dobro-50 26.08.2017 «ответить»
Это брак или преступление.
consience52 26.08.2017 «ответить»
Я тут видел по центральному каналу, как в Ниж.обл домик возвели в два этажа из прессованного материала с прослойкой из пенопласта,-ходит ходуном.
Позор.Разводят все руками.
Фирма застройщик сразу после выполнения контакта обанкротилась.
Так что недвижимость коммерческая отходит?
А что взамен недвижимости у кого есть 30-40-50-100 миллионов рублей, сидеть на них до лучших времен?
А сколько нужно сделать скидку от рыночной цены, чтоб у инвестора был интерес к покупке?
Sanec 27.08.2017 «ответить»
Недвижка это всегда был пассивный доход, у кого нет времени думать. Тем очень много как заработать, но в них надо разбираться и думать, а это у нас народ не любит и по инерции как раньше думает о недвижке. Типа безопасно и через лет н-дцать все равно свое отыграет, а чтоб мутить темы на 50-100 мультов надо хотяб прихваты иметь серьезные в областях в которых мутить хочешь.
А недвижку стоит покупать только если туда уже вкладывать собираешься типа производство серьезное,чтоб не выселили, газ, ремонт.
Фрея-НН 29.08.2017 «ответить»
Недвига это тема для того, кто в школе математику прогуливал. Зачем иметь прихваты? Поверьте, все прихваты это только способ кормить дармоедов (откатчиков, всяких решателей и прочий сброд). Можно спокойно и ровно работать без оных. Производство? У нас? Серьёзное? Это уже совсем другие деньги.
Florencia 02.09.2017 «ответить»
Инвестор с лямом баксов и наличием административного ресурса только сидит и ждет пока ему какой-нибудь гениальный предложит вложить этот миллион в покупку торговой площади.Пиши исчо.
scorpion of r 05.09.2017 «ответить»
Уорен Баффет уже мчится на Аэрофлоте.Это бред,а не проект.Купить,расширить,наварить... гений!Чем ответишь,в случае необходимости?Почками?Сердцем?Или всеми здоровыми органами?Не занимайся херней,иди на завод.
секрет бизнеса 06.09.2017 «ответить»
Всё связаное с РФ подвержено большому риску. Если вы запрашиваете 50-60 млн рублей, смело можно увеличивать в два раза (запас прочности). И только тогда возможно реально удержаться на плаву.

Как человек, который знает крупных инвесторов.. Скажу, что предложение очень невыгодное.

Скажу больше, инвесторы сейчас "сошли с ума". Например, у меня один знакомый 5 млн долларов вбухал биткойны. Это очень грамотные люди и они умеют делать деньги. Поэтому я тоже вкладываю в биткойны сейчас. И вам советую.

Сами смотрите один из крупных банков лопнул("Открытие"). Что у них там происходит непонятно. Ликвидность банка должен кто то покрывать. Готовьтесь к эмиссии денег (так как покрывать будут обычные люди), при эмиссии денег взлетят цены. Кроме того ФРС США что то задумало, чуть что доллар взлетит до небес.

Ну это как я вижу ситуацию. Хотя кто я такой? У меня в управлении всего 100 тыс долларов. :))

Для принятия грамотных решений - было бы круто иметь инсайд. У нас с Вами его нет, значит копируем крупных игроков. Они уходят в золото, тоже идем туда.. Идут в биткойны и мы за ними.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Официант в ресторан Bossbar
24000 -
40000 руб.
Стаж работы до 1 года, полная занятость
Продавец-консультант ГЭК "Эксперт"
20000 -
40000 руб.
Среднее образование, без опыта, полная занятость
Курьер-разнорабочий ГазКонтроль
33000 -
35000 руб.
Среднее образование, без опыта, полная занятость
Дизайнер графический Группа компаний "ВВН"
от 30 000 руб.
Средне-специальное образование, стаж работы до 1 года, полная занятость
Услуги камаза 65115 до 15 тонн Песок щебень гравий и тд.

Продаем и доставляем песок речной и карьерный,гравмассу (опгс), гравий,щебень известняковый и гранитный,грунт для под...
Цена: 800 руб.

Аренда Газели недорого

Транспортные услуги являются приоритетным направлением в деятельности нашей компании. Демократичная ценовая политика ...
Цена: 1 000 руб.

Дрожжи сухие и прессованные

Дрожжи прессованные спиртовые хлебопекарные 1 кг и 100 г "Люкс" и "Градус". Дрожжи сухие быстродействующие инстантны...
Цена: 53 руб.

Грузотакси, грузчики

Грузоперевозки, услуги грузчиков. - грузовые перевозки до 2 т по Н.Новгороду, области, РФ. - переезды офисные, склад...

Популярные товары в Нижнем
Ночь в Лиссабоне. Концерт портуальского фаду пройдёт в Нижнем Новгороде

Российский Дом Фаду и Дом Португалии в Нижнем Новгороде приглашают...

Расписанный фургон появился на улицах Нижнего Новгорода

Уличные художники оставили свой след не только на стенах Нижнего Новгорода....

Нижегородец сфотографировал огненную радугу в небе Сен-Тропе

Фотограф из Нижнего Новгорода Георгий Акимов сделал фото редкого явления в...

В центре Нижнего Новгорода горел «Юпитер»: пожар ликвидирован. Мы следили online

Заброшенный концертный зал «Юпитер» горит в центре Нижнего Новгорода. Люди...