Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Купил дом, требуют подписать договор. Могу ли вести предпринимательскую деятельность в доме?
Недвижимость и операции с ней.
176
23
Поделиться
Купил землю и дом в коттеджном посёлке (оформлены на физ.лицо). Теперь создана управляющая компания, которая требует подписать договор. Договор, который мне предлагают подписать содержит следующее условие:
<<Запрещается использовать Домовладения, находящиеся в их собственности, для ведения
предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания)
и в производственных целях;>>
Я индивидуальный предприниматель (программист) и могу из дома через интерент работать, оказывать услуги, т.е использовать дом для ведения предпринимательской деятельности. Запрещает ли вышеуказанное условие договоре заниматься мне вести подобную предпринимательскую деятельность в моём же доме?
<<Запрещается использовать Домовладения, находящиеся в их собственности, для ведения
предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания)
и в производственных целях;>>
Я индивидуальный предприниматель (программист) и могу из дома через интерент работать, оказывать услуги, т.е использовать дом для ведения предпринимательской деятельности. Запрещает ли вышеуказанное условие договоре заниматься мне вести подобную предпринимательскую деятельность в моём же доме?
Нет, не мешает. К тому же, никакой договор с упр. организацией не вправе ограничивать Ваши права по распоряжению своим имуществом.
не знаю нужен ли мой +1, но соглашаюсь
Лойола писал(а)
Нет, не мешает
Нет, не мешает
В договоре же сказано <Запрещается использовать Домовладения, находящиеся в их собственности, для ведения
предпринимательской деятельности>
Разве я не веду предпринимательскую деятельность, работая в этом доме, пусть через Интерент?
да. написано, но после этого идут скобочки с перечислением того, что именно запрещено: магазины и производство. в данном случае логика простая: магазины - их прямые конкуренты, производство ухудшает условия жизни. ваши бесшумные интернетные посиделки никому мешать не будут.
С юридической точки зрения, значит ли, что запрещается вести только ту деятельность, которая указана в скобках, а любую другую деятельность можно? Если так, тогда можно было бы написать: <разрешается вести предпринимательскую деятельность за исключением организации магазинов и точек общественного питания>
тогда бы пришлось давать исчерпывающий перечень запрещенных видов деятельности, что привело бы к нечитаемости пункта. в данной формулировке указаны ТИПЫ деятельности, которые запрещены. данный перечень можно расширить по аналогии: салон красоты, оптовый склад и так далее...то есть то, что связано с потоком посетителей... чисто технически (речь про юридическую технику) это неудобно.
всё это - в дополнение к тому, что уже сказано.
всё это - в дополнение к тому, что уже сказано.
Лойола писал(а)
К тому же, никакой договор с упр. организацией не вправе ограничивать Ваши права по распоряжению своим имуществом. ...
К тому же, никакой договор с упр. организацией не вправе ограничивать Ваши права по распоряжению своим имуществом. ...
Т.е. на основании указанного условия в договоре сам договорр можно признать противоречащим законодотельству?
Ну уж весь договор, это вы погорячились... отдельные положения. При этом вам никуда идти и ничего признавать не надо. Вот если они попытаются ограничить ваши права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, ссылаясь на подписанный договор, тогда и будете говорить о ничтожности отдельных положений.
А вообще, улыбнуло... думаете, они будут следить, что вы там на компьютере делаете?))
А вообще, улыбнуло... думаете, они будут следить, что вы там на компьютере делаете?))
Простоумница писал(а)
А вообще, улыбнуло... думаете, они будут следить, что вы там на компьютере делаете?))
А вообще, улыбнуло... думаете, они будут следить, что вы там на компьютере делаете?))
Не думаю, но я подписываю юридически значимый документ, поэтому считаю для себя важными все детали такого документа. Просто если выйдет какой-либо конфликт между мной и УК, то, например, на основании данного пункта ко мне могут быть прелъявлены претензии, хотя к конфликту данный пункт может и не иметь никакого отношения.
Занятие деятельностью надо будет ещё и доказать.
А за нарушение условий договора какие меры прописаны там ?
А за нарушение условий договора какие меры прописаны там ?
Санкции мне непонятны. Буду благодарен, если вы просмотрите документы и скажите мне про санкции на данный случай.
Вот "правила пользования" (приложение к договору) - real.nn.ru/data1/files/Pravila_prozhivaniya.pdf
Вот сам договор - http://k amenki.com/files_kisa/Dogovory/Dogovor%20okazaniya%20uslug.pdf
Вот "правила пользования" (приложение к договору) - real.nn.ru/data1/files/Pravila_prozhivaniya.pdf
Вот сам договор - http://k amenki.com/files_kisa/Dogovory/Dogovor%20okazaniya%20uslug.pdf
Буду Вам благодарна, если Вы не обидитесь на меня за то, что я не буду читать многостраничные документы. Это примерно также, если бы я вас попросила быстренько мне программку какую написать))
Поэтому попробую объяснить еще раз, немного утрируя: Вы в СОБСТВЕННОСТЬ купили квартиру, дом, комнату - недвижимое имущество и некая организация, задачей которой является управление общим имуществом предлагает вам подписать документ, в котором прописано, что по квартире-дому вы обязаны ходить только в мягких тапочках дабы не мешать соседям, душ принимать только 1 раз в день и не работать на компьютере в целях зарабатывания денег.
У вас есть 2 выхода из положения: не подписывать документ в этом виде, а предложить его изменить или не пытаться вступать в спор, понимая, что эти положения договора абсурдны, незаконны и ничтожны, а следовательно не могут влечь санкций и подписать как есть. И еще подумать: кто и как может вам запретить работать дома на компьютере за деньги.
Более того, соблюдая противопожарные и санитарные нормы можете открыть в построенном собственном доме на собственном земельном участке магазин, ателье и ещечегонибудь.
Поэтому попробую объяснить еще раз, немного утрируя: Вы в СОБСТВЕННОСТЬ купили квартиру, дом, комнату - недвижимое имущество и некая организация, задачей которой является управление общим имуществом предлагает вам подписать документ, в котором прописано, что по квартире-дому вы обязаны ходить только в мягких тапочках дабы не мешать соседям, душ принимать только 1 раз в день и не работать на компьютере в целях зарабатывания денег.
У вас есть 2 выхода из положения: не подписывать документ в этом виде, а предложить его изменить или не пытаться вступать в спор, понимая, что эти положения договора абсурдны, незаконны и ничтожны, а следовательно не могут влечь санкций и подписать как есть. И еще подумать: кто и как может вам запретить работать дома на компьютере за деньги.
Более того, соблюдая противопожарные и санитарные нормы можете открыть в построенном собственном доме на собственном земельном участке магазин, ателье и ещечегонибудь.
Спасибо за комментарии. А чем чревато неподписание договора с управляющей компанией? В посёлке будет много домов, люди уже подписывают. То есть посёлок то все равно будет обслуживаться (снег, мусор, охрана и т.д.) Получается, что я могу не подписать и буду бесплатно пользоваться услугами УК (я не собираюсь пользоваться бесплатно :) .
Не могут же они меня через охрану не пустить если не подпишу, или снег на дороге оставить рядом с моим домом - други же надо ездить, или от коммуникаций (газ, вода, свет, канализация) отключить.
Завел тему в форуме посёлка с множеством замечаний к договору: real.nn.ru/forums/house/kamenki/?do=read&thread=2108492&topic_id=45915624
P.S. Если б написание программы заняло у меня 7 минут, то это вполне реально, что я бы согласился :)
Не могут же они меня через охрану не пустить если не подпишу, или снег на дороге оставить рядом с моим домом - други же надо ездить, или от коммуникаций (газ, вода, свет, канализация) отключить.
Завел тему в форуме посёлка с множеством замечаний к договору: real.nn.ru/forums/house/kamenki/?do=read&thread=2108492&topic_id=45915624
P.S. Если б написание программы заняло у меня 7 минут, то это вполне реально, что я бы согласился :)
Чем чревато вы сами и написали. Соберитесь коллективно, наймите юриста, напишите протокол разногласий к договору и культурно нажмите на них. Один вы не боец, а изгой будете.
А вообще интересно, кто это написал? Такой предусмотрительный специалист попался: и про прививки животным не забыл и про дальний свет фар, прямо коммуна какая-то. Вы посмотрите, а то там еще общих жен и детей навязывать будут)))
А вообще интересно, кто это написал? Такой предусмотрительный специалист попался: и про прививки животным не забыл и про дальний свет фар, прямо коммуна какая-то. Вы посмотрите, а то там еще общих жен и детей навязывать будут)))
Не знаю кто писал, думаю, юристы. Договор-то чтобы всем было максимально комфортно, но у меня много вопросов :)
Собственников пока, вроде, не много и они уже подписывают договора.
Собственников пока, вроде, не много и они уже подписывают договора.
Хорош кипижиться. Вам же там четко написали, что магазин нельзя и кафе нельзя. И если вдруг из-за прерывания связи интернет у Вас сделка сорвется, то претензий Вы предъявлять не будете. А так, что Вы, России не знаете? не мешаете
никому - работаете. Помешаете - Вас никто о законности и не спросит. Найдут 1000 статей по которым Вас можно закрыть.
А так, хоть кафе открывайте, только кормите там нужных людей иногда, но плотно.
никому - работаете. Помешаете - Вас никто о законности и не спросит. Найдут 1000 статей по которым Вас можно закрыть.
А так, хоть кафе открывайте, только кормите там нужных людей иногда, но плотно.
Wiserod писал(а)
только кормите там нужных людей иногда, но плотно
только кормите там нужных людей иногда, но плотно
:)
ты дурак если хочеш ботся проти системы на их стороне закон
Я не собираюсь поступать незаконно, просто пытаюсь понять, что законно-незаконно в данной ситуации, на что я имею/не имею права. Как только разберусь - всё уладится.
как хорошо, что можно самому дом построить(купить) и жить по своим правилам
ТСЖ?
На своем участке, в своем доме, Вы, имеете право заниматься предпринимательской деятельностью. Налоговая зарегистрирует ИП, ЧП по месту жительства и прописке.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.