--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Получение доверенности от главы администрации города и губернатора.

27
56
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Ketles
13.04.2013
Наше ТСЖ включает в себя поликлинику, архив и травмпункт. Каким образом нам можно получить доверенность от главы администрации города и губернатора на предоставлении интересов на общих собраниях собственников по различным вопросам???
Нынешний председатель ТСЖ не является собственником какого-либо помещения в нашем доме, он просто имеет преимущество по кв.м. в доме за счет доверенности от Кондрашова.
Как мне известно, с января этого года все больницы, поликлиники и т.п. переданы из соб-ти субъектов РФ в федеральную собственность. Поэтому нам нужно хотя бы доверенность от губернатора.
koreshok
13.04.2013
Обычно руководитель поликлиники имеет право оперативного управления зданием/помещением и может представлять интересы учреждения в имущественных вопросах. Приглашайте на собрание руководителя поликлиники или берите доверенность у него, или пусть присылает представителя с доверенностью от руководителя.
Ketles
13.04.2013
а разве выбор способа управления домом и председателя (ТСЖ/Совета дома) это имущественный вопрос?..
Вы вообще о чем? Свой голос хотите передать? Доверенность кому и от кого нужна и для чего???
Ketles
13.04.2013
собственники дома хотят получить от Кондрашова и Шанцева доверенность на предоставление интересов при решении вопросов о выборе способа управления домом и ...
Это не бред??? Вы ЖК РФ читали? Где Вы про указанную доверенность вычитали?

И Ваше утверждение - "Нынешний председатель ТСЖ не является собственником какого-либо помещения в нашем доме, он просто имеет преимущество по кв.м. в доме за счет доверенности от Кондрашова" - можете пояснить? Что за доверенность? На основании чего выдана и на совершение каких действий? Какое преимущество? Перед Вами, так как уполномочен представлять интересы ТСЖ всюду, а Вы - никто???
Ketles
13.04.2013
вот имненно что НИГДЕ!
Тогда как нам что-то поменять? если мы обладаем меньшинством голосов((
Я собственник квартиры в данном ТСЖ.
Вы собственник - значит попали под жернова... продайте эту квартиру. переезжайте туда, где сами станете председателем ТСЖ или войдете в правление ДУКа... иного не вижу...
Ketles
13.04.2013
доверенность
Вы доверенность до конца дочитали или только шапку про администрацию города?
Там черным по белому написано:
"доверяется подписывать все необходимые документы".

Право голоса пропорционально площади помещения, находящегося в муниципальной собственности, ему никто не предоставлял.
Оно всегда передавалось какому-либо представителю районной администрации.
Туда же всегда направлялся бланк для голосования на общем собрании МКД.
Как приложение к объявлению о назначении общего собрания собственников в заочной форме.

Поэтому смело можете признавать все ранее принятые решения недействительными.
Так как по ним не было кворума, если у города/области/федерации больше 51% площадей вашего МКД в собственности.
А разве там полные дебилы и не подложат бамажку. что представитель района(города) голосовал ? Протокол есть... и все остальные документики...
Ketles
13.04.2013
думаю, что именно так и будет. у них там все схвачено. наш председатель до этого работал в Горжилсоцфонде, он уже в этих делах спец!
Вопрос был по доверенности на председателя ТСЖ.
Ответ бал по доверенности на председателя ТСЖ.

Про то, кто и какой подлог совершил при голосовании, вопроса не было.
Ketles
13.04.2013
)))
koreshok
13.04.2013
А какой же это вопрос? А жильцы обычные, выбирая способ управления и председателя, разве не свое имущество доверяют содержать?
Всегда думал, что ТСЖ - это с жильем связано... как туда занесло поликлинику и прочие не жилые объекты - ума не приложу... хотя вроде как элементы инфраструктуры... то есть можно...

Насчет доверенности не вполне понял... ТСЖ - юрлицо...устав имеет... и т.д.
так что автономно от Кондрашова и губернатора вроде как...
Ketles
13.04.2013
Наш председатель утверждает, что дом наш единый, с одним адресом, поэтому они тоже входят в наше ТСЖ. Как то так! И процент площади при голосовании у него получается всегда больше 51%. А нам надо этот процент в свою пользу изменить.
А доверенность у председателя только от Кондрашова.
Изучайте матчасть... Смените председателя... Кондрашова... Шанцева... Путина... Страну... Планету... Солнечную систему... Галактику... Вселенную... На что сил хватит...

Вы бы успокоились... это система... если председатель ворует - правоохранителю... не нравится - меняйте... и т.д. доверенности не нужны...
koreshok
13.04.2013
Вы ее в реале то видели эту доверенность? Или только со слов председателя? У Кондрашова целый департамент по управлению имуществом имеется и работников хватает без вашего председателя, чтоб ему еще чего-то доверять, когда он в штате не числится и никакой ответственности не несет. Ответственность несут руководители учреждений, находящихся в вашем доме.
Я вот понял так... есть дом... типа жилой... НО! Там более половины занимает 34-ая поликлиника, муниципальный архив и т.д. И жители попали... вроде как ТСЖ, но ими командует человек от муниципалитета... не привыкли еще... Конституции начитались, видимо... но невнимательны к реалиям... бывает... это проходит... со временем...
Ketles
13.04.2013
вы меня расстроили(( значит бесполезны наши трепыханиями?
Почему ? Изучайте матчасть и ищите выход.. вплоть до смены законодательства... НО! Успокоились бы Вы... иные пути я указал...
koreshok
13.04.2013
Доверенность - бред какой то... Если он человек муниципалитета, то почему в доверенности не указана его должность? И как он может совмещать работу в муниципалитете с работой в должности председателя ТСЖ? Это законно? Госслужащий может быть совместителем в коммерческом предприятии?
Прочитайте доверенность внимательно.
Ему передано право подписи документов.
Права голосования и принятия решений ему никто не доверял.

Всегда поражаюсь искусству юристов горадминистрации изобретать фантазии на тему федерального законодательства!
Пользуясь нашей правовой безграмотностью и безграничной ленью на нас Камасутру апробируют регулярно?
koreshok
13.04.2013
я и говорю - бред...
Но как же он будет "представлять интересы" на собраниях, если не будет голосовать?
Ketles
13.04.2013
вот именно это и меня ввело в заблуждение... полная неразбериха уже в голове.(((
Главное, вам с документами разобраться
С протоколами, бюллетенями для голосования, сроками оповещения, кворумом.

Вы сейчас аккуратно фотографии с этих документов сделайте.
В присутствии не менее двух свидетелей.
Вот я и говорю - грамотрые юристы сидят в городсокй администрации.
Ketles
13.04.2013
доверенность выше
И ответ Вам - выше...
Депардье вот страну поменял... если верить СМИ... ну не понравился ему там хозяин ТСЖ... под названием ... Франция... или его налоговый агент...
См. ответ на пост с копией доверенности.
koreshok
13.04.2013
Попробуйте заказать выписку из Госреестра на весь дом. Там будет указано какие площади кому принадлежат и на каком основании. И посмотрите и посчитаете у кого сколько процентов голосов и кто владелец-распорядитель. От сюда и пляшите.

В доверенности, кстати даже не указано какой площадью распоряжается этот человек в каждом здании и это очень странно...
В доверенности передано ТОЛЬКО ПРАВО ПОДПИСИ ДОКУМЕНТОВ.
Право голоса передается представителю районной администрации.
Если представитель от района был и голосовал или письменно оформил свое волеизъявление надлежаще, то все решения примут без жителей... а пред подпишет... все законно... не так ли?
Ключевое слово "если".
koreshok
13.04.2013
Нет не право подписи, а право представлять интересы на собраниях собственников...
Право голоса дают представителю адм-ции на жилые помещения (квартиры в соцнайме). А нежилые помещения находятся в оперативном управлении у учреждений в лице их руководителей или ими управляет Комитет по имуществу администрации города.
Из разрешенных конкретных ДЕЙСТВИЙ письменно доверено именно право подписи.
Больше ничего.
koreshok
13.04.2013
И какие например документы он может подписать?
Протокол общего собрания и результатов голосования.

Но для этого ему никакой доверенности от города не дано и так.
Достаточно Устава ТСЖ.

То есть,той филькиной грамотой он мог напугать только совсем неграмотных юридически членов кооператива.
Но не надо пока его в этом разубеждать.
Ketles
13.04.2013
А можно ли сделать просто запрос в районную администрацию "на чьем балансе находятся такие-то помещения"? Или они по правам не ответят и лучше сразу в Росреестр обращаться?
koreshok
13.04.2013
В администрации нет таких сведений. Сразу в Росреестр.
Во всех районных администрациях такие сведения имеются.
И доверенности тоже.

Другой вопрос - предоставят ли эти сведения по вашему запросу.

Данные Росреестра открытые и достоверные.
Ketles
13.04.2013
У нас сегодня было собрание ТСЖ, записывали на всякий случай все на камеру. Они что-то мутят вместе с директрисой ООО "Домремстрой".
Председатель сказал четко, что пока у него доверенность от Кондрашова, он с поста председателя не уйдет.
Глупость сказал ваш председатель.

Так вам председателя ТСЖ сменить надо или кворум в голосовании обеспечить?

Сейчас обратитесь письменно в районную администрацию с вопросом, кому по доверенност от главы горадминистрации передано право голосования на общих собраниях собственников МКД.
Ketles
13.04.2013
Нам сменить председателя надо, но у нас этого не получится, т.к. процент голосов перевешивает в его пользу.
Но это надо проверить еще.
koreshok
13.04.2013
Сделайте запрос в горадминистрацию по поводу этой доверенности. Какие конкретно права предоставлены этому человеку и на каком основании. Не может он выбирать сам себя! И не может работать одновременно и в горадм-ции и в ТСЖ. Заодно в прокуратуру запросик по этим же вопросам.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО !!!
До того, как разберетесь со всеми документами по проведению общих сбораний.
koreshok
13.04.2013
почему?
Типа все подтасуют.. а так можно поймать на глупости... УДАЧИ !
Ketles
13.04.2013
Спасибо всем, все записала, взяла на заметку, попробуем "свергнуть царя"!))
Это всё реально толко подавляющим большинством голосов членов ТСЖ.
И при наличии реальной кандидатуры на его пост.
Ketles
13.04.2013
да, а документы мне дадут? Протоколы, бюллетени? Мы даже Устав ТСЖ-то не смогли получить! Не дали!
Ketles писал(а)
Мы даже Устав ТСЖ-то не смогли получить! Не дали! ...

С этим в прокуратуру.

Только сначала письменно обратитесь к председателю с требованием предоставить документы членам ТСЖ для ознакомления.
И получите от него письменный отказ.
Если вообще ничего не даст, даже отказ, то через месяц пишите в прокуратуру.

Хорошо бы, чтобы среди подателей жалобы был член ревизионной комиссии ТСЖ.
И постарайтесь найти еще какие-то явные финансовые нарушения.
Ketles
14.04.2013
мы не знаем ни состав Правления ТСЖ, ни соствав ревизионной комиссии. Нам не отвечают на этот вопрос.
Так и подумаешь поневоле, что мы живем то ли в рабовладельческом, то ли феодальном строе...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Полипропилен PP 9240. SIBEX PP Т082/IM5. ПНД FL7000. Распродажа склада

Полипропилен Бален 030, PP 9240. Т_082. ПНД FL7000. Первичное сырьё. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители...
Цена: 110 руб.

Пресс-пакетировщик вертикальный Кубер-4ВА из стали AISI 304

Габарит формируемой кипы, мм 300х600х400 (ВхШхД) Габарит пресса, мм 1940х750х580 (ВхШхГ) Габарит модульной...
Цена: 793 000 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Разгрузчик нерудных материалов ТР-2Д

Продается оборудование (в г. Пенза): Разгрузчик нерудных материалов ТР-2Д с двумя отвальными конвейерами в комплекте с ж/д путем под...
Цена: 6 500 000 руб.