Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как правильно оформить покупку торгового ларька(киоска)?
Гражданское право, физлица
2235
18
Поделиться
Человек собирается купить ларёк перед магазином,стоящий на арендуемой у этого магазина земле,получающий ЭЭ от этого магазина
у индивидуального предпринимателя,который сам уже не первый владелец.И более того,аренда земли оформлена и оплачена ещё на полгода на предыдущего хозяина.Т.е. нынешний владелец купил ларёк у человека оформившего аренду на год вперёд,сам прохозяйствовал в нём месяца 3,а теперь решил избавиться от ларька со всем содержимым и продаёт.
С его слов,при покупке нотариус его заверил,что сделка произойдёт с оформлением простого письменного договора и без каких-либо регистраций в госорганах.Что он и сделал и соответственно,ничего кроме этого письменного договора не имеет.
"Покупатель" хочет убедиться,что дело обстоит именно так. И что после передачи денег из рук в руки потом не окажется,что с таким же договором и претензией на владение подойдёт ещё кто-нибудь или что нынешний "Продавец"(инд.предприниматель) не является "самозванцем",как-то овладевшим ключом...
Недвижимостью объект не является,его запросто можно перевезти куда угодно(Или всё же является,и дома перевозят??).Какого-то номера или уникального названия как я понимаю,тоже нет.Кое-какое внутреннее оборудование есть,но с ним кмк как раз проблем меньше всего,хотя вряд ли Продавец представит документы на каждый предмет,разве что общим перечнем...
Помогите,кто в курсе и имеет опыт таких сделок.
у индивидуального предпринимателя,который сам уже не первый владелец.И более того,аренда земли оформлена и оплачена ещё на полгода на предыдущего хозяина.Т.е. нынешний владелец купил ларёк у человека оформившего аренду на год вперёд,сам прохозяйствовал в нём месяца 3,а теперь решил избавиться от ларька со всем содержимым и продаёт.
С его слов,при покупке нотариус его заверил,что сделка произойдёт с оформлением простого письменного договора и без каких-либо регистраций в госорганах.Что он и сделал и соответственно,ничего кроме этого письменного договора не имеет.
"Покупатель" хочет убедиться,что дело обстоит именно так. И что после передачи денег из рук в руки потом не окажется,что с таким же договором и претензией на владение подойдёт ещё кто-нибудь или что нынешний "Продавец"(инд.предприниматель) не является "самозванцем",как-то овладевшим ключом...
Недвижимостью объект не является,его запросто можно перевезти куда угодно(Или всё же является,и дома перевозят??).Какого-то номера или уникального названия как я понимаю,тоже нет.Кое-какое внутреннее оборудование есть,но с ним кмк как раз проблем меньше всего,хотя вряд ли Продавец представит документы на каждый предмет,разве что общим перечнем...
Помогите,кто в курсе и имеет опыт таких сделок.
Ларек можно краном переставить на другое место без существенного вреда для ларька?
кмк-да,без особых проблем.Фундамента у него нет.
ну это временное сооружение, поэтому в подтверждение передачи права будет договор купли-продажи..... если бы объект был капитальным сооружением, то на него бы получили свидетельство о праве собственности, и это при условии что земля в собственности или длительной аренде
вам надо было договор аренды посмотреть в первую очередь
думаю, там ответы на большинство ваших вопросов
думаю, там ответы на большинство ваших вопросов
Договор составляется в простой письменной форме. Для проверки чистоты сделки, пообщайтесь с арендодателем.
арендодатель вообще тут непричём,его интерес-чтобы ларёк работал,привлекая покупателей,он исправно получает арендную плату и что там творится в чужом ларьке ему глубоко параллельно.
Похоже,ДППФ судя по всему и будет единственным документом.
Увы-такая вот лакуна в законодательстве.
Гарантией остаётся физиогномика,вера\невера словесным обещаниям и в честность человечества... *facepalm*
Похоже,ДППФ судя по всему и будет единственным документом.
Увы-такая вот лакуна в законодательстве.
Гарантией остаётся физиогномика,вера\невера словесным обещаниям и в честность человечества... *facepalm*
он не может быть не при чем, потому что ему кто-то должен платить за аренду
нЭнС писал(а)
арендодатель вообще тут непричём,его
арендодатель вообще тут непричём,его
Вам виднее....отсюда вижу очень удачный бизнес проект! Берите ларек окупаемость 100 % до точки без убыточности за две недели...
нЭнС писал(а)
Увы-такая вот лакуна в законодательстве.
Увы-такая вот лакуна в законодательстве.
Нет тут лакуны. Государство не может Вас лишить всех предпринимательских рисков.
b-consultant писал(а)
Государство не может Вас лишить всех предпринимательских рисков
Государство не может Вас лишить всех предпринимательских рисков
Да.
НО-кмк ни одно государство не заинтересовано в преступлениях,пусть и не против него...Борется же против "пирамид",чёрных риелтеров,недостроев и т.д....хоть и плоховато часто борется.
нЭнС писал(а)
который сам уже не первый владелец
который сам уже не первый владелец
Что тут можно сказать? "Беги, дядя Мить, беги"))
формально-именно так..."Побожись,что не обманешь!"
нЭнС писал(а)
Человек собирается купить ларёк перед магазином
Человек собирается купить ларёк перед магазином
Предлагаю ему одуматься... попадос будет в данном случае... хотя уже вижу, что этому человеку вообще не надо заниматься подобным...
то бишь предпринимательством
типа того... эти ларьки могут быть и хороши или их убрать предложат в 3 дня...
я в целом, а не ларьками
Юристище писал(а)
эти ларьки могут быть и хороши или их убрать предложат в 3 дня... ...
эти ларьки могут быть и хороши или их убрать предложат в 3 дня... ...
ларёк хорош,почему и обсуждается...
ХЗ,уже более 10 лет стоит,земля принадлежит магазу,НЕ муниципальная...Конечно,в нашем царстве всё возможно,но даже прошлогоднюю эпопею с ЧМФ и сносом много-чего "негламурного" он пережил,чиновничьи взгляды не оскорбил фактом своего существования,так что участники предлагаемой сделки испытывают надежду,что и далее ,авось,ничего не случится...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.