Ощущается как +10

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Переуступка ДДУ и неустойка.

Недвижимость и операции с ней.

127

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

lenka__sl

20.03.2018

Добрый день! Сложилась такая ситуация. Были приобретены права на квартиру в строящемся доме по ДДУ. Застройщик сроки нарушает. Дом пока не сдан. Сейчас появляется возможность продать права по договору переуступки. И возникает вопрос: как быть с неустойкой? По договору переуступки переходят права и на требование неустойки? Или, например, сейчас можно подать претензию застройщику, а потом продавать квартиру?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хук

20.03.2018

Переходят. Пропишите в договоре ...все права по первоначальному договору включая неустойку и т.д Вы не продаёте квартиру ..Вы продаёте право.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lenka__sl

20.03.2018

А не прописывать это можно? Мне как продавцу интереснее, чтобы это право у меня осталось.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

20.03.2018

Не получится, полагаю... хотя можете попытаться... изучите ст. 384 ГК РФ...
Формально можно, указав всё в договоре цессии... то есть прописав...
Но лучше в цене договора цессии на всё учесть . пусть и 10%-25% от насчитанной Вами неустойки...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lenka__sl

20.03.2018

вот боюсь,что в цене как раз не получится учесть...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

20.03.2018

Это Ваши проблемы... не вижу смысла ерундой после заниматься... хотя можете попробовать... убедите покупателя, что он неустойку получить сможет за всё время, это оговорите в договоре отджельно (хотя в силу закона перейдет, если не оговорено иное) ...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lenka__sl

20.03.2018

Конечно мои)
А так в порядке бреда, если бы ситуация была такой: подаю претензию, а потом (ну скажем через пол года-год) продаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

20.03.2018

Это на платную консультацию, видимо... :-) Я Вам на все вопрсоы уже ответил подробно, если что, а для уяснения бреда - это не на форум, поймите правильно... :-D

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Бизнес форум Кто торгует на маркетплейсах ? - =Bob= 23.04.2024 в 18:12:21 63

Юридический Нужен хороший адвокат. - Luchana 24.04.2024 в 13:00:09 5

Web-разработчики Нужен сайт визитка - leopink 22.04.2024 в 18:22:53 17

Бухучет и аудит ЕФС-1 в части НСС - Zabavuchka-net 19.04.2024 в 15:22:59 15

Недвижимость Сдам комнату в центре сормова на ул. Культуры - brodaga74 18.04.2024 в 22:11:06 10

Форум трейдеров Очередное обострение ублюдка - поар принять меры - Юристище 13.04.2024 в 23:30:51 14

Медицина Дюфастон 10мг 112 таблеток продаю - AleXey 84 22.04.2024 в 12:30:26 6

Подбор персонала Вакансия уборщицы в спортзал - anzhe 13.04.2024 в 15:42:55 3

Разработчики ПО Не пора ли удалять форум? - Афраний 19.03.2024 в 18:30:00 13

Банковский форум Открыть Российскую банковскую карту - без посещения банка - user_280853720 10.10.2023 в 14:56:36 5

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Формы для дорожных плит П30.18

Формы для дорожных плит П30.18 Оборудование для производства дорожных плит. Дорожные плиты - железобетонные изделия, применяемые для...
Цена: 162 000 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Быстровозводимые здания под ключ

Добрый день! Предлагаем Вам быстровозводимые здания для Вашего бизнеса! Мы проектируем и...
Цена: 800 000 руб.

Битум 90/10

Продам битум марки БН 90/10. Производитель Московский битумный завод. Цена 45,5 с НДС. Возможен наличный и безналичный...