Ощущается как +3

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Предварительный договор для банка для получения ипотеки.Подводные камни?

Недвижимость и операции с ней.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Вперед!

25.07.2017

Впервые сталкиваюсь с предварительным договором для банка для получения ипотеки.Я продавец должна подписать этот договор,а потом ждать когда одобрит ипотеку банк или не одобрет.На что мне обратить внимание и какие подводные камни? Боюсь остаться без квартиры.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

25.07.2017

Бойтесь... Читать Вы умеете, полагаю, а если смысл некоторых оборотов Вам не понятен - просите в банке Вам пояснить. Не нравятся формулировки - предлагайте свои и т.д.
Кстати, а что за банк? Без квартиры остаться трудно, их на рынке предостаточно... Как и лиц, выдающих ипотечные кредиты...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Красный бантик

25.07.2017

Это годами отработанная практика, не надо ничего бояться, если вы умеете читать.
Вот небольшие пояснения, касаемо подобных договоров.
sbankami.ru/ipoteka/predvari...t-sberbanka.html

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Королева Белочек

25.07.2017

вам надо обратить внимание, что основной договор должен фактически повторять условия предварительного
то есть все, что там написано в том числе по оплате квартиры и передаче ее
внимательнее

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

25.07.2017

Вперед! писал(а)
Я продавец

Вперед! писал(а)
Боюсь остаться без квартиры.

Вы же решили её продать, следовательно, решили остаться без квартиры.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nelly1402

25.07.2017

Закон требует указывать в предварительном договоре условия, позволяющие определенно установить объект продажи, - квартиру, цену и порядок проведения взаиморасчетов. Кроме того, приводятся условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. п. 2, 3, 4 ст. 429 ГК РФ).
Для покупателя это является гарантией того, что квартира будет продана ему по цене, зафиксированной в договоре, для продавца - гарантией того, что его квартира будет куплена в срок, установленный договором.
Если в течение срока действия предварительного договора одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать через суд заключения основного договора купли-продажи (п. 5 ст. 429 ГК РФ).
В Вашей ситуации предварительный договор носит больше информационный характер для банка в целях определения суммы выдаваемого кредита.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ниж-ка

25.07.2017

Вроде как банки сейчас не требуют предварительный договор, только на усмотрение продавца-покупателя...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Cobrad

27.07.2017

А что за банк?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Юридический Захоронение в родственную могилу - ham 15.04.2024 в 22:03:50 9

Недвижимость Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых - 4@% 15.04.2024 в 08:58:57 31

Форум трейдеров Очередное обострение ублюдка - поар принять меры - Юристище 13.04.2024 в 23:30:51 14

Бухучет и аудит МЧД СФР - Наталья Витальевна 13.04.2024 в 19:04:00 1

Медицина Дюфастон 10мг 112 таблеток продаю - AleXey 84 12.04.2024 в 13:43:35 5

Подбор персонала Вакансия уборщицы в спортзал - anzhe 13.04.2024 в 15:42:55 3

Бизнес форум Подиму лидогенерацию - snip1.ru 09.04.2024 в 16:35:42 1

Web-разработчики Нужен специалист для переноса сайта. - Silver_grad 10.04.2024 в 21:26:00 2

Разработчики ПО Не пора ли удалять форум? - Афраний 19.03.2024 в 18:30:00 13

Банковский форум Открыть Российскую банковскую карту - без посещения банка - user_280853720 10.10.2023 в 14:56:36 5

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Точильно-шлифовальный станок (Наждак) Голиаф

Точильно-шлифовальные станки - это аппараты, работающие на электроприводе, основным предназначением которых является заточка и доводка...
Цена: 49 500 руб.

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Льняная мука белая и коричневая

Цена в руб./кг в зависимости от...(!) Диетический продукт из семян темного или белого льна после отжима масла. Содержит...
Цена: 63 руб.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.