--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Санитарная зона на участке ЛПХ

Гражданское право, физлица
620
15
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Bergi
22.03.2019
Подскажите, как дальше действовать, купили участок ЛПХ, 5 лет назад в ипотеку, ипотеку ещё платим, строится не начали. В документах о СЗЗ ничего не сказано, Соседка заказала градостроительный план (вроде так называется), на нем и ее и наш, и некоторые соседские попадают по сзз. Есть цех по производству пластиковых окон, но он был когда мы покупали участок, вернее он был одноэтажный, а к нему за эти пять лет пристроили ещё 2 этажа. Кстати, на участок на котором стоит наш дом ( не на дом, а на край участка) тоже сзз, мы и об этом не знали
зачем дальше действовать? Ваши права нарушаются сейчас?
Bergi
22.03.2019
На нем строится нельзя, это разве не нарушение?
подкрепляйте свои мысли ссылками на НПА
Это Ваши проблемы, Вы купили то, что купили. Вариантов не много:
1. Пытаться расторгнуть сделку по покупке земли - но это, скорее всего, не реально, сроки и т.д.
2. По суду добиться разрешения на строительство...
3. Продать участок.
3. Довольствоваться тем, что имеется...
так проблема в чем- что вы не можете построиться, или что другие строятся?
Bergi
22.03.2019
Мы собирались строиться, но ничего никуда не подавали и градостроительный план не заказывали (не горит), а вот Соседка заказала градостроительный план, в нем наши участки попали в зону сзз. Меня вообще удивило как она нарисована, просто смещена с сторону наших участков от производство, вновь построенные коттеджи в нее не попали. Сложилось впечатление, что нарисовали там, где нет жилых домов
Может, пункт 11 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222) вам может чем-то помочь?

В целях изменения санитарно-защитной зоны в части уменьшения ее размеров и (или) прекращения действия отдельных ограничений использования земельных участков, расположенных в границах такой зоны, прекращения существования санитарно-защитной зоны при отсутствии соответствующего заявления правообладателя объекта физические лица, юридические лица, органы государственной власти или органы местного самоуправления, не являющиеся правообладателями объектов, вправе провести исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (контуром ранее существовавшего объекта) и при наличии оснований для изменения или прекращения существования санитарно-защитной зоны представить в уполномоченный орган соответствующее заявление.

За подробными разъяснениями вам лучше обратиться с обращением в Роспотребнадзор
petition.rospotrebnadzor.ru/petition/
Хук
22.03.2019
Подайте документы для получения разрешения на строительство( заявление, град план, схематичное изображение). Получите отказ или разрешение..далее или оспаривать отказ в или менять назначение земельного участка. Когда все возможности до судебного порядка исчерпаете....в суд..
не существует разрешения на строительство с 2018 года
Всем можно строить что угодно на земельке? После снести заставят?
выше
Хук
22.03.2019
Как это ? Отменили разрешительный порядок...поясните..

Может упустил что..
по жилому
51.1
mirage76
22.03.2019
попробуйте для начала в сельсовет сходить к главе администрации.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Пресс-пакетировщик вертикальный Кубер-4ВА из стали AISI 304

Габарит формируемой кипы, мм 300х600х400 (ВхШхД) Габарит пресса, мм 1940х750х580 (ВхШхГ) Габарит модульной...
Цена: 793 000 руб.

Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...

Нагрузочные модули в аренду Crestchic

Аренда нагрузочного модуля Crestchic мощностью 100-2800 кВт напряжением 400/690 В 50 Гц для тестирования электростанций. Стенд на...
Цена: 17 000 руб.

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...