Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
За сколько продать квартиру?
Налоги, финансы, бухучет, аудит
10
75
Поделиться
Купила квартиру в 2014 году за 3136000 рублей (доли по 1/2 на маму и меня). Кадастровая стоимость 3418000 рублей.
Сейчас собираюсь продавать.
Вопрос: За какую стоимость следует продать квартиру, которая в собственности менее трех лет (ну вы поняли...)???
Сейчас собираюсь продавать.
Вопрос: За какую стоимость следует продать квартиру, которая в собственности менее трех лет (ну вы поняли...)???
По рынку продавайте и не морочьте голову ни себе, ни иным людям... У Вас комплекс? Ни копейки налогов в казну РФ? :-) И в ДКП реальную цену указывайте, если что...
Да, только не комплекс, а обостренное чувство справедливости!
Что за чувство? Все кругом тащат из Ваших карманов? А Вы никому ничего не должны? Все законы неправильные? Государь - жлобина? Берите тогда срочно гектар на ДВ и там в землянке свои порядки устанавливайте ... :-)
Вы реально считаете, что я сейчас напишу 6 млн рублей и заплачу в казну с 3 млн 13%?
Насчет все кругом не знаю, а вот с некоторыми позициями государства я не согласна.
Насчет все кругом не знаю, а вот с некоторыми позициями государства я не согласна.
Вы спросили - я ответил. Если Вы иное мнение имеете, то чего на форму идти и спрашивать? :-)
Пишите 70% от кадастровой, убытки фиксируйте... так лучше ? :-D
Пишите 70% от кадастровой, убытки фиксируйте... так лучше ? :-D
Намного!)
Тогда сразу ответ Вам приятный пишите... будем Вас ублажать... :-D
хаха)
Надеюсь у меня потом еще приятных разборок с налоговой не будет)
Надеюсь у меня потом еще приятных разборок с налоговой не будет)
Надейтесь... когда в доход государств заберут, будете слушать внимательнее!
Ах, какие страсти! Завтра с налоговой еще проконсультируюсь, может они мне глаза откроют!
Ага, спросите их, что продавать за 6 будете, а в ДКП 3 написать можно? :-)
)))
Наверное, вы хотели спросить "какую стоимость указать в договоре"
Точно!
Fiona* писал(а)
Точно! ...
Точно! ...
ошибаетесь, в понимании сути.
:)
Риэлтор ввела в заблуждение, сказав про кадастровую стоимость.
По-сути, вопрос-то даже не в том какую сумму указать, а будет ли кто-то что-то предпринимать и доказывать, если я укажу стоимость, за которую покупалась квартира. Ведь скорее всего это почти не доказуемо. Тем более сделка нотариальная. Я не права?
По-сути, вопрос-то даже не в том какую сумму указать, а будет ли кто-то что-то предпринимать и доказывать, если я укажу стоимость, за которую покупалась квартира. Ведь скорее всего это почти не доказуемо. Тем более сделка нотариальная. Я не права?
Правы. При отмене сделки взад (реституция, если угодно) получите указанное в договоре, это Вы в курсе.
Есть же варианты подстраховки покупателя. Я за себя-то знаю, что не собираюсь сделку разворачивать.
А покупатель Вашему честному слову должен 3 млн доверить?))
Нет вариантов... Любая схема потенциально или Вас в позу пьющего оленя ставит или покупателя..
Нет вариантов... Любая схема потенциально или Вас в позу пьющего оленя ставит или покупателя..
Как насчет к договору дкп+соглашение о неотъемлемых улучшениях...
Фишка АН? ну-ну... Ничтожная, хотя кто оспаривать будет...
В чьих интересах будет оспорить, тот и воспользуется..
я вот плохо вкурил финт с неотделимыми улучшениями. Явная дурь, но толком не разобрался...
Заключают соглашение, согласно которому, якобы, покупателю за энную сумму в довесок передаются неотделимые улучшения, что в квартире, якобы, находятся)
Я в курсе... ниже позиция налоговиков... по мне - верная....так как дурь это... я про улучшения...
+
Вот Вам - изучите
https://www.nalog.ru/html/sites/www.new.nalog.ru/docs/.259.doc
Руководитель УФНС России, рассмотрев апелляционную жалобу Х на решение ИФНС России от 21.08.2014г.,
УСТАНОВИЛ:
Х обратилась в Управление ФНС России с апелляционной жалобой, в порядке ст. 139 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), на решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, в части доначисления 72 800 руб. - налога на доходы физических лиц, уменьшения 79 655 руб. - налога на доходы физических лиц, заявленного к возврату из бюджета за 2013г., 14 560 руб. - привлечения к налоговой ответственности, установленной п. 1 ст. 122 НК РФ, и начисления пени в сумме 740,74 руб.
Х не согласна с выводами, изложенными в решении от 21.08.2014 г., поскольку считает, что оно не соответствует законодательству Российской Федерации о налогах и сборах и иным нормативно - правовым актам, принятым на его основе.
По мнению подателя жалобы, с учетом положений п. 17.1 ст. 217 НК РФ доход, полученный за неотделимые улучшения по договору купли-продажи в размере 2 440 000 руб. не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц, поскольку они приобретены Х более трех лет - до 15.01.2010г.
На основании вышеизложенного, податель жалобы просит решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения отменить в полном объеме.
Исследовав материалы дела о налоговом правонарушении, и исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе Х, Управление ФНС России не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела о налоговом правонарушении и подтверждается документами, представленными инспекцией Х совершила гражданско-правовые сделки, оформив их в виде договоров купли - продажи квартиры от 30.01.2013г. на сумму 2 000 000 руб. и договора купли - продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013г. на сумму 2 440 000 руб.
Оплата по договору купли - продажи квартиры произведена за счет собственных средств покупателя в размере 440 000 руб., оставшаяся часть стоимости квартиры оплачена покупателем за счет кредитных средств ЮЛ 1 по кредитному договору от 21.02.2013г. в размере 1 560 000 руб.
Оплата по договору купли - продажи неотделимых улучшений произведена покупателем в полном размере на основании расписки от 04.03.2013г.
Согласно акту приема-передачи неотделимых улучшений квартиры от 30.01.2013г., Х передает покупателю (ФЛ 1 и ФЛ 2) двухкомнатную квартиру на четвертом этаже многоэтажного жилого дом, общей площадью 97,1 кв.м, находящуюся по адресу No 1 со следующими неотделимыми улучшениями недвижимого имущества:
1. Оборудование откосов, установка окон и остекление балконных проемов;
2. Утепление двух балконов по системе <<французских лоджий>>;
3. Инженерно-техническое оборудование стен;
4. Инженерно-техническое оборудование потолков;
5. Инженерно-техническое оборудование полов, включая установку системы <<теплый пол>>;
6. Прокладка электроканалов и разводка электропроводки, включая монтаж системы кондиционирования помещений;
7. Установка скрытой водоразводной системы, а также <<сплит-систем>>;
8. Оборудование дверных проемов и установка дверей.
9. Планировка архитектурного пространства с установкой гипсокартонных конструкций.
Вышеперечисленные неотделимые улучшения произведены Х 15.01.2010г. о чем свидетельствует акт приема-передачи выполненных работ.
В соответствии со ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
На основании ст. 208 НК РФ для целей главы 23 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в том числе доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу.
Согласно статье 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиком.
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.
Пунктом 17.1 ст. 217 НК РФ установлено, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Предметом настоящего спора является включение в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ доход, полученный от продажи неотделимых улучшений, произведенных на основании самостоятельно заключенного договора купли-продажи между названными сторонами.
В соответствии с положениями ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемых в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.
Гражданское законодательство РФ не дает определение понятию неотделимые улучшения и не определяет собственника неотделимых улучшений, указывая лишь на то, что собственником отделимых улучшений, по общему правилу, признается арендатор (п. 1 ст. 623 ГК РФ), который, производя за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды (п. 2 ст. 623 ГК РФ).
Из приведенной правовой нормы следует, что неотделимыми признаются такие улучшения арендованного имущества, которые нельзя отделить от арендованной вещи без вреда для нее. Неотделимые улучшения не образуют самостоятельного объекта гражданских прав. После того как произведены неотделимые улучшения новой вещи не возникает.
Согласно позиции, изложенной в Постановлении Северо-Западного округа от 08.08.2012г. по делу No А56-59417/2011, Решении Арбитражного суда Архангельской области от 05.03.2011г. по делу No А05-358/2011, неотделимые улучшения не являются новым имуществом и самостоятельным объектом гражданских прав, а следуют судьбе вещи, качество которой было улучшено.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии с положениями ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Как установлено выше, неотделимые улучшения объекта недвижимого имущества представляют собой часть этого объекта, которые не могут быть отделены без его разрушения, повреждения или изменения его назначения, соответственно, нельзя их рассматривать как самостоятельную вещь, поскольку, неотделимые улучшения неразрывно связаны с объектом недвижимого имущества и не образуют новой вещи.
Таким образом, неотделимые улучшения по своей природе не являются самостоятельным объектом гражданских прав, соответственно, их нельзя отнести ни к одному из критериев, содержащих понятие имущества в соответствии с гражданским законодательством РФ.
В соответствии с требованиями, установленными пунктами 1, 3 ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Исходя из смысла названных положений, предметом договора купли-продажи могут быть только движимые, включая деньги и ценные бумаги, или недвижимые вещи, имеющие наименование, количество которых можно определить.
С учетом вышеизложенного неотделимые улучшения помещения нельзя рассматривать как вещь, которая может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи в отрыве от самого объекта недвижимого имущества.
Таким образом, договор купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2003г. заключен с нарушением требований, установленных в пунктах 1, 3 ст. 455 ГК РФ.
Согласно позиции Х и приведенным ею доводам, неотделимые улучшения можно рассматривать как иное имущество, в случае получения дохода от которого, после нахождения его в собственности налогоплательщика три года и более, такой доход по основаниям п. 17.1. ст. 217 НК РФ освобождается от уплаты НДФЛ.
При этом, исходя из вышеприведенных норм гражданского законодательства РФ, названные доводы Х являются необоснованными, соответственно, у нее отсутствует право на применение освобождения от уплаты НДФЛ, в части неотделимых улучшений, по основаниям нахождения их в собственности более трех лет.
Кроме того, Х не представлены документы, подтверждающие момент передачи квартиры под отделку, предусмотренный условиями договора от 01.06.2003г. на долевое участие в строительстве жилого дома по адресу No1, как основание, дающие ей право произвести неотделимые улучшения строящегося объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено: право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 9 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>> предусмотрено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.
С учетом изложенного, срок нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика начинает исчисляться:
- для приобретаемого по договору имущества - с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, которая подтверждается по выбору правообладателя свидетельством о регистрации права или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (ст. ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>>);
- для вновь создаваемого имущества - с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, которая подтверждается по выбору правообладателя свидетельством о регистрации права или выпиской из ЕГРП (ст. ст. 131, 219 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>>).
Срок нахождения имущества в собственности определяется как период его непрерывного нахождения в собственности налогоплательщика до реализации. Дата подписания акта приема-передачи или дата приобретения строящегося недвижимого имущества для определения срока нахождения его в собственности значения не имеет.
Согласно материалам дела о налоговом правонарушении, право собственности на проданную квартиру, расположенную по адресу No1, возникло у Х 24.09.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, неотделимые улучшения являются частью квартиры, расположенной по адресу No1 что также подтверждается актом приема-передачи неотделимых улучшений квартиры от 30.01.2013г.
Таким образом, инспекция правомерно включила в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ за 2013г. сумму дохода в размере 2 400 000 руб., полученную по договору купли - продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013г.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Как следует из материалов камеральной налоговой проверки, Х в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ заявлен имущественный налоговый вычет по доходам от продажи квартиры, расположенной по адресу No1, в размере документально подтвержденных расходов в сумме 1 880 000 руб., право на которые подтверждено инспекцией, по итогам камеральной проверки налоговой декларации по НДФЛ за 2013г.
Получение незаверенной копии решения ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения не нарушило прав и законных интересов Х на обращение в вышестоящий налоговый орган с апелляционной жалобой на такое решение.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, Управление не находит оснований для отмены решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 2, п. 3 ст. 140 Налогового кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Жалобу на решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения оставить без удовлетворения.
2. Решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения вступает в силу в порядке п. 1 ст. 101.2 НК РФ.
3. О принятом решении сообщить налогоплательщику в течение 3-х дней с момента его принятия.
https://www.nalog.ru/html/sites/www.new.nalog.ru/docs/.259.doc
Руководитель УФНС России, рассмотрев апелляционную жалобу Х на решение ИФНС России от 21.08.2014г.,
УСТАНОВИЛ:
Х обратилась в Управление ФНС России с апелляционной жалобой, в порядке ст. 139 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), на решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, в части доначисления 72 800 руб. - налога на доходы физических лиц, уменьшения 79 655 руб. - налога на доходы физических лиц, заявленного к возврату из бюджета за 2013г., 14 560 руб. - привлечения к налоговой ответственности, установленной п. 1 ст. 122 НК РФ, и начисления пени в сумме 740,74 руб.
Х не согласна с выводами, изложенными в решении от 21.08.2014 г., поскольку считает, что оно не соответствует законодательству Российской Федерации о налогах и сборах и иным нормативно - правовым актам, принятым на его основе.
По мнению подателя жалобы, с учетом положений п. 17.1 ст. 217 НК РФ доход, полученный за неотделимые улучшения по договору купли-продажи в размере 2 440 000 руб. не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц, поскольку они приобретены Х более трех лет - до 15.01.2010г.
На основании вышеизложенного, податель жалобы просит решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения отменить в полном объеме.
Исследовав материалы дела о налоговом правонарушении, и исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе Х, Управление ФНС России не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела о налоговом правонарушении и подтверждается документами, представленными инспекцией Х совершила гражданско-правовые сделки, оформив их в виде договоров купли - продажи квартиры от 30.01.2013г. на сумму 2 000 000 руб. и договора купли - продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013г. на сумму 2 440 000 руб.
Оплата по договору купли - продажи квартиры произведена за счет собственных средств покупателя в размере 440 000 руб., оставшаяся часть стоимости квартиры оплачена покупателем за счет кредитных средств ЮЛ 1 по кредитному договору от 21.02.2013г. в размере 1 560 000 руб.
Оплата по договору купли - продажи неотделимых улучшений произведена покупателем в полном размере на основании расписки от 04.03.2013г.
Согласно акту приема-передачи неотделимых улучшений квартиры от 30.01.2013г., Х передает покупателю (ФЛ 1 и ФЛ 2) двухкомнатную квартиру на четвертом этаже многоэтажного жилого дом, общей площадью 97,1 кв.м, находящуюся по адресу No 1 со следующими неотделимыми улучшениями недвижимого имущества:
1. Оборудование откосов, установка окон и остекление балконных проемов;
2. Утепление двух балконов по системе <<французских лоджий>>;
3. Инженерно-техническое оборудование стен;
4. Инженерно-техническое оборудование потолков;
5. Инженерно-техническое оборудование полов, включая установку системы <<теплый пол>>;
6. Прокладка электроканалов и разводка электропроводки, включая монтаж системы кондиционирования помещений;
7. Установка скрытой водоразводной системы, а также <<сплит-систем>>;
8. Оборудование дверных проемов и установка дверей.
9. Планировка архитектурного пространства с установкой гипсокартонных конструкций.
Вышеперечисленные неотделимые улучшения произведены Х 15.01.2010г. о чем свидетельствует акт приема-передачи выполненных работ.
В соответствии со ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
На основании ст. 208 НК РФ для целей главы 23 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в том числе доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу.
Согласно статье 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиком.
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.
Пунктом 17.1 ст. 217 НК РФ установлено, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Предметом настоящего спора является включение в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ доход, полученный от продажи неотделимых улучшений, произведенных на основании самостоятельно заключенного договора купли-продажи между названными сторонами.
В соответствии с положениями ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемых в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.
Гражданское законодательство РФ не дает определение понятию неотделимые улучшения и не определяет собственника неотделимых улучшений, указывая лишь на то, что собственником отделимых улучшений, по общему правилу, признается арендатор (п. 1 ст. 623 ГК РФ), который, производя за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды (п. 2 ст. 623 ГК РФ).
Из приведенной правовой нормы следует, что неотделимыми признаются такие улучшения арендованного имущества, которые нельзя отделить от арендованной вещи без вреда для нее. Неотделимые улучшения не образуют самостоятельного объекта гражданских прав. После того как произведены неотделимые улучшения новой вещи не возникает.
Согласно позиции, изложенной в Постановлении Северо-Западного округа от 08.08.2012г. по делу No А56-59417/2011, Решении Арбитражного суда Архангельской области от 05.03.2011г. по делу No А05-358/2011, неотделимые улучшения не являются новым имуществом и самостоятельным объектом гражданских прав, а следуют судьбе вещи, качество которой было улучшено.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии с положениями ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Как установлено выше, неотделимые улучшения объекта недвижимого имущества представляют собой часть этого объекта, которые не могут быть отделены без его разрушения, повреждения или изменения его назначения, соответственно, нельзя их рассматривать как самостоятельную вещь, поскольку, неотделимые улучшения неразрывно связаны с объектом недвижимого имущества и не образуют новой вещи.
Таким образом, неотделимые улучшения по своей природе не являются самостоятельным объектом гражданских прав, соответственно, их нельзя отнести ни к одному из критериев, содержащих понятие имущества в соответствии с гражданским законодательством РФ.
В соответствии с требованиями, установленными пунктами 1, 3 ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Исходя из смысла названных положений, предметом договора купли-продажи могут быть только движимые, включая деньги и ценные бумаги, или недвижимые вещи, имеющие наименование, количество которых можно определить.
С учетом вышеизложенного неотделимые улучшения помещения нельзя рассматривать как вещь, которая может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи в отрыве от самого объекта недвижимого имущества.
Таким образом, договор купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2003г. заключен с нарушением требований, установленных в пунктах 1, 3 ст. 455 ГК РФ.
Согласно позиции Х и приведенным ею доводам, неотделимые улучшения можно рассматривать как иное имущество, в случае получения дохода от которого, после нахождения его в собственности налогоплательщика три года и более, такой доход по основаниям п. 17.1. ст. 217 НК РФ освобождается от уплаты НДФЛ.
При этом, исходя из вышеприведенных норм гражданского законодательства РФ, названные доводы Х являются необоснованными, соответственно, у нее отсутствует право на применение освобождения от уплаты НДФЛ, в части неотделимых улучшений, по основаниям нахождения их в собственности более трех лет.
Кроме того, Х не представлены документы, подтверждающие момент передачи квартиры под отделку, предусмотренный условиями договора от 01.06.2003г. на долевое участие в строительстве жилого дома по адресу No1, как основание, дающие ей право произвести неотделимые улучшения строящегося объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено: право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 9 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>> предусмотрено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.
С учетом изложенного, срок нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика начинает исчисляться:
- для приобретаемого по договору имущества - с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, которая подтверждается по выбору правообладателя свидетельством о регистрации права или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (ст. ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>>);
- для вновь создаваемого имущества - с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, которая подтверждается по выбору правообладателя свидетельством о регистрации права или выпиской из ЕГРП (ст. ст. 131, 219 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997г. No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>>).
Срок нахождения имущества в собственности определяется как период его непрерывного нахождения в собственности налогоплательщика до реализации. Дата подписания акта приема-передачи или дата приобретения строящегося недвижимого имущества для определения срока нахождения его в собственности значения не имеет.
Согласно материалам дела о налоговом правонарушении, право собственности на проданную квартиру, расположенную по адресу No1, возникло у Х 24.09.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, неотделимые улучшения являются частью квартиры, расположенной по адресу No1 что также подтверждается актом приема-передачи неотделимых улучшений квартиры от 30.01.2013г.
Таким образом, инспекция правомерно включила в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ за 2013г. сумму дохода в размере 2 400 000 руб., полученную по договору купли - продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013г.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Как следует из материалов камеральной налоговой проверки, Х в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ заявлен имущественный налоговый вычет по доходам от продажи квартиры, расположенной по адресу No1, в размере документально подтвержденных расходов в сумме 1 880 000 руб., право на которые подтверждено инспекцией, по итогам камеральной проверки налоговой декларации по НДФЛ за 2013г.
Получение незаверенной копии решения ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения не нарушило прав и законных интересов Х на обращение в вышестоящий налоговый орган с апелляционной жалобой на такое решение.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, Управление не находит оснований для отмены решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 2, п. 3 ст. 140 Налогового кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Жалобу на решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения оставить без удовлетворения.
2. Решение ИФНС России от 21.08.2014г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения вступает в силу в порядке п. 1 ст. 101.2 НК РФ.
3. О принятом решении сообщить налогоплательщику в течение 3-х дней с момента его принятия.
Изучила. Тогда предложение No2 к дкп+договор займа.
Развлекайтесь! Притворные и мнимые сделки - Ваш конёк!
о да!
Вы договор займа на 3 млн подпишите?))) Может и мне пару расписочек выдадите, а я, потратив некоторое количество времени, взыщу потом?)
Не изобретайте велосипед с квадратными колесами - законы физики против того, чтобы он ехал.. Но некоторые все же на что-то надеются)
Не изобретайте велосипед с квадратными колесами - законы физики против того, чтобы он ехал.. Но некоторые все же на что-то надеются)
ок убедили
И вот еще, что заметила-в этом решении неотделимые улучшения -это по сути ремонт.
Если же в квартире остается дорогостоящая встроенная кухня, встроенные шкафы, техника и т.д., тогда получается можно назвать этот договор по другому, что в целом сути не меняет и все гуд?
Если же в квартире остается дорогостоящая встроенная кухня, встроенные шкафы, техника и т.д., тогда получается можно назвать этот договор по другому, что в целом сути не меняет и все гуд?
Нет. По продаже имущества иное есть...
а оно в собственности более трех лет и есть чеки подтверждающие это
Хорошо. За 3 000 000 три стула продавайте...
ну вас, все мои оптимистичные идеи рубите на корню. Чего ж мне делать-то(((
Что хотите. то и делайте... поймите одно - делая что-то не по закону, несешь риски получить... оценка рисков - не всгда очевидна. Выбирайте...
Не перехитрите себя, самое главное, с такими идеями...
Что вы имеете ввиду?
Вам уже все разжевали.
Я про договоры займа и им подобное.
Я про договоры займа и им подобное.
это я уже поняла. думаю...
Все это понятно и логично, непонятно каким образом договор о продаже неотделимых улучшений попал в лапы налоговиков :-). они его тоже на регистрацию сдали?
Получается, если продавец и покупатель излагают одну и туже информацию о стоимости объекта недвиги, то фнс и копать-то некуда, я не права?
Абсолютно правы. Я ниже написала как бы сделала, и, кстати, знаю, что так делают.
И вот еще что: поясните мне, бестолковой, почему нельзя просто составить допсоглашение к договору, который пойдет регистрацию, о том, что цена на самом деле другая. Да, я понимаю, что допсоглашение в этой ситуации будет недействительным, т.к. не приложено к основному договору в росреестр, но в свете возникшего спора о реституции эта сумма тоже войдет, как иначе.
А еще - насколько я понимаю, нотариальная сделка все-таки вещь серьезная. И развернуть все не так-то и просто...но это мысли вслух.
Мне, как продавцу, это не нужно. Покупателю, полагаю тоже, при том, что он получит зарегистрированные права на квартиру.
Есть сомнения только в том, что фнс попросят объясниться (типа чего как дешево продала...)
Мне, как продавцу, это не нужно. Покупателю, полагаю тоже, при том, что он получит зарегистрированные права на квартиру.
Есть сомнения только в том, что фнс попросят объясниться (типа чего как дешево продала...)
А Вы там типа шашлыки жарили - всё так закоптили... что цена упала резко...
ну она не то чтобы упала, скорее не поднялась с момента покупки))
рынок... он же базар... нет рисков у продавца, получившего сполна денежку... кроме как подлянка от покупателя... засветившего реальную цену в ФНС...
а оно ему надо?
Я не готов отвечать за кого-то... Вы готовы- Вам и карты в руки!
ну чисто теоретически: ему предложен этот вариант, не хочешь-покупай квартиру с полной суммой в договоре. Я ж никого не заставляю...
Я к тому-зачем потом людям гадить?
Я к тому-зачем потом людям гадить?
а ему, как вариант, надо чтобы все в белую... у меня, например, нет готовности доверять развитие событий какому-то дяде.. не о стакане семечек речь идет..
по субъективным причинам пойдет и подаст доп на регистрацию, понудит зарегистрировать - это так, один из возможных вариантов. Заобъясняетесь потом с ИФНС, налоговые санкции и фсетакое..
по субъективным причинам пойдет и подаст доп на регистрацию, понудит зарегистрировать - это так, один из возможных вариантов. Заобъясняетесь потом с ИФНС, налоговые санкции и фсетакое..
а у ТС своя логика и представленяи о людях... типа все белые и пушистые... и постоянно думают об интересах ТС и иных граждан...
я тоже считаю, что все белые и пушистые, просто есть какой-то процент седых и лохматых среди них)
Оно будет не только не приложенным к договору, но и, в отличие от договора, в ненотариальной форме, если, конечно, стороны не захотят посвящать в свои игрища еще и нотариуса...
В свое время мне пришлось часа 4 в сейфе банка просидеть под замком, потому что компании очень хотелось эту схему использовать, а мне очень хотелось уничтожить такой доп, пока вторая сторона до него не добралась и не использовала против) Чесслово не на пустом месте соломка подстилалась)
В свое время мне пришлось часа 4 в сейфе банка просидеть под замком, потому что компании очень хотелось эту схему использовать, а мне очень хотелось уничтожить такой доп, пока вторая сторона до него не добралась и не использовала против) Чесслово не на пустом месте соломка подстилалась)
b-consultant писал(а)
часа 4 в сейфе банка просидеть
часа 4 в сейфе банка просидеть
Прикольно! Надеюсь. всё было компенсировано! :-)
материально - недостаточно)
А как бы вы оценили риски? Вот юристище выше мне пишет о рисках... не совсем понимаю каков риск если, скажем, заключаем два договора 1-дкп, 2-движимого имущества. И скажем покупатель меня подставляет каким-либо образом. Как ситуация может развернуться?
Если Вы реально продаете свое движимое имущество за указанную цену - рисков никаких ( в теории).
Если Вы стул стоимостью 1 000 рублей продаете за 1 000 000 рублей - есть риск некий - отмены сделки. Вам стул взад, с Вас 1 000 000. На каком основании будет сделка отменена - в суде узнаете. И не убеждайте меня, что такого не может быть вообще! Или Вы в суде признаетесь, что 1 000 000 указали для ухода от налогов?
Если Вы стул стоимостью 1 000 рублей продаете за 1 000 000 рублей - есть риск некий - отмены сделки. Вам стул взад, с Вас 1 000 000. На каком основании будет сделка отменена - в суде узнаете. И не убеждайте меня, что такого не может быть вообще! Или Вы в суде признаетесь, что 1 000 000 указали для ухода от налогов?
Но сделку то отменять мне не надо! Получится, что я верну свое имущество за эти 3 млн. и квартиру за 3. Все встанет на свои места. Нет?
Покупателю этот риск вслучаечегоневозврата - зачем?)
С таким же успехом можете ему предложить просто дкп на 3 млн.)
С таким же успехом можете ему предложить просто дкп на 3 млн.)
Покупатель пусть сам за себя думает, взрослый уже. Я о себе начала беспокоиться-вот в чем вопрос!
Так и подумает) И проконсультируется по-умному)
Считать людей заведомо глупее себя - чревато)
Считать людей заведомо глупее себя - чревато)
70% от кадастровой стоимости влияет только, если право собственности зарегистрировано после 01.01.2016 г.
1 копейку надо писать, всяко не прогадаешь! :-D
Юристище писал(а)
1 копейку надо писать, всяко не прогадаешь! :-D ...
1 копейку надо писать, всяко не прогадаешь! :-D ...
Саш, ты только не обижайся - но Кстандр по сути ответил, исчерпывающе. А ты воду льешь. Даже я - пытался...
:)
Для лучшего понимания ТС и нужна моя вода! :-)
Я ваши смайлы в конце не всегда замечаю, особенно когда тема волнует и хочется быстрого подтверждения своей точки зрения.
налоговая тоже самое ответила. Я там такая умная далеко не первая звоню...
то же самое, - а что именно ответила налоговая?
Рассказали какие варианты имеют место быть (если налоговый вычет не возвращался). Какие документы подать после продажи недвиги. Что кадастровая стоимость бучитывается после покупки 01.01.16г. Да все разжевала.
А я всегда отсылаю к компетентным товарисчам... тем более сейчас все или через сайт или по телефону скажут...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.